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簡介

靈(ling)山灣(wan)(wan)海(hai)(hai)濱(bin)(bin)(bin)風(feng)(feng)景(jing)區(qu)(qu)位(wei)于(yu)膠南市(shi)區(qu)(qu)東(dong)部，膠南市(shi)開發(fa)區(qu)(qu)內，北依 小珠(zhu)山，南臨靈(ling)山灣(wan)(wan)，東(dong)南與靈(ling)山島相望，風(feng)(feng)景(jing)十(shi)分優美。風(feng)(feng)景(jing)區(qu)(qu)占地(di)5.3平(ping)方(fang)公(gong)里。 海(hai)(hai)濱(bin)(bin)(bin)風(feng)(feng)景(jing)區(qu)(qu)東(dong)南部為(wei)靈(ling)山灣(wan)(wan)國家森林(lin)(lin)公(gong)園，內有蒼勁(jing)青翠 的(de)黑(hei)松 林(lin)(lin)、枝繁葉茂的(de)刺槐林(lin)(lin)，其中(zhong)還間有毛白(bai)楊、火炬樹(shu)、山楂、紫穗槐等(deng)樹(shu)種。園東(dong)側是浩(hao)瀚大海(hai)(hai)，岸(an)畔沙(sha)灘(tan)綿綿，巖礁廣布，形(xing)成“金灘(tan)鑲綠野，碧海(hai)(hai)映藍天”的(de)明麗迷(mi)人(ren)海(hai)(hai)濱(bin)(bin)(bin)風(feng)(feng)光特點。 海(hai)(hai)濱(bin)(bin)(bin)風(feng)(feng)景(jing)區(qu)(qu)中(zhong)部是海(hai)(hai)濱(bin)(bin)(bin)游樂區(qu)(qu)，位(wei)于(yu) 靈(ling)山灣(wan)(wan)北岸(an)，這里有5公(gong)里優質沙(sha)灘(tan)，其中(zhong)的(de)3公(gong)里建成海(hai)(hai)水浴場，

地理環境

靈(ling)(ling)山灣(wan)海(hai)(hai)(hai)(hai)濱(bin)風(feng)景(jing)(jing)(jing)區(qu)(qu)位(wei)于膠(jiao)南(nan)市區(qu)(qu)東部(bu)，膠(jiao)南(nan)市開發(fa)區(qu)(qu)內(nei)，北(bei)依小(xiao) 珠山，南(nan)臨靈(ling)(ling)山灣(wan)，東南(nan)與靈(ling)(ling)山島相望，風(feng)景(jing)(jing)(jing)十分優美(mei)。風(feng)景(jing)(jing)(jing)區(qu)(qu)占地5.3平方公(gong)里(li)。海(hai)(hai)(hai)(hai)濱(bin)風(feng)景(jing)(jing)(jing)區(qu)(qu)東南(nan)部(bu)為靈(ling)(ling)山灣(wan)國(guo)家森林公(gong)園，內(nei)有蒼勁青翠(cui)的(de)(de)黑松林、枝繁葉茂的(de)(de)刺槐(huai)林，其中還間有毛白(bai)楊、火炬(ju)樹、山楂、紫穗槐(huai)等樹種。園東側是浩瀚大海(hai)(hai)(hai)(hai)，岸畔沙灘綿綿，巖礁廣布，形成“金(jin)灘鑲(xiang)綠(lv)野，碧(bi)海(hai)(hai)(hai)(hai)映藍天”的(de)(de)明(ming)麗迷人海(hai)(hai)(hai)(hai)濱(bin)風(feng)光(guang)特點(dian)(dian)。海(hai)(hai)(hai)(hai)濱(bin)風(feng)景(jing)(jing)(jing)區(qu)(qu)中部(bu)是海(hai)(hai)(hai)(hai)濱(bin)游(you)(you)(you)樂區(qu)(qu)，位(wei)于靈(ling)(ling)山灣(wan)北(bei)岸，這里(li)有5公(gong)里(li)優質沙灘，其中的(de)(de)3公(gong)里(li)建(jian)(jian)成海(hai)(hai)(hai)(hai)水浴場，海(hai)(hai)(hai)(hai)濱(bin)風(feng)景(jing)(jing)(jing)區(qu)(qu)北(bei)部(bu)建(jian)(jian)有百(bai)國(guo)墅大酒店（二星級(ji)飯店、旅游(you)(you)(you)涉外定點(dian)(dian)單位(wei)）、觀海(hai)(hai)(hai)(hai)苑（旅游(you)(you)(you)涉外定點(dian)(dian)單位(wei)）和肥城療養院等接(jie)待服務設施(shi)。

公園開發

根據山(shan)東農(nong)業(ye)大學評估課題組的評估報告，靈山(shan)灣國(guo)家森林公園(yuan)資源(yuan)總值33.84億元。根據公園(yuan)開(kai)發建設規劃，公園(yuan)建設項目分三期進行。

第一期：2003-2006年需投資(zi)7791.6萬元；

第二期(qi)：2007-2010年需投資13969.3萬元；

第三期：2011-2020年需(xu)(xu)投(tou)資2582萬(wan)(wan)元(yuan)。共需(xu)(xu)投(tou)資24342.9萬(wan)(wan)元(yuan)。

公園(yuan)開發(fa)(fa)收入(ru)(ru)主要包括濱海(hai)度假村、公園(yuan)門票、住宿(su)、餐飲(yin)、游樂、購物和其他收入(ru)(ru)。按(an)照市場(chang)預測(ce)，公園(yuan)未(wei)來各期年均開發(fa)(fa)收入(ru)(ru)：2003-2010年可(ke)達(da)6167.5萬元(yuan)；2011-2020年可(ke)達(da)17428萬元(yuan)；2021-2050年可(ke)達(da)51753萬元(yuan)。經濟收入(ru)(ru)相當(dang)可(ke)觀，是一個開發(fa)(fa)價(jia)值很(hen)高的建設(she)項目。

合作(zuo)方式：合資、合作(zuo)、獨資項目總投(tou)資：16992萬(wan)元，分三期(qi)工程(cheng)安排外方投(tou)資內容：資金與管(guan)理投(tou)資財務(wu)分析：內部收益率12.08%所有制形式：國有

項目建設條件：

⑴自然資源：氣候(hou)、森林、地貌(mao)、環境等資源都為公(gong)園開發提供(gong)了先決(jue)條件。

⑵公(gong)用(yong)(yong)設施：日供水(shui)能力(li)達2640噸，符合國家(jia)飲用(yong)(yong)水(shui)標(biao)準，排(pai)水(shui)方便，電力(li)充(chong)足。在建筑集中(zhong)區(qu)設置統一(yi)供熱鍋爐房。燃(ran)氣，生活和供熱燃(ran)料均采(cai)用(yong)(yong)液化氣或天然氣。通訊線路(lu)采(cai)用(yong)(yong)地下電纜方式。

旅游提示

交通

風(feng)景(jing)區位于膠(jiao)南市經(jing)濟技術開發(fa)(fa)(fa)區內(nei)，珠海(hai)路(lu)東(dong)端，市政府左鄰，門(men)前便是海(hai)濱大道，東(dong)鄰青島(dao)經(jing)濟技術開發(fa)(fa)(fa)區，離青島(dao)國際機場(chang)只有一小時(shi)的路(lu)程，此處還是市區2路(lu)、8路(lu)公(gong)交(jiao)車始發(fa)(fa)(fa)、終(zhong)點站，交(jiao)通非常便利。最佳(jia)旅游時(shi)間夏、秋季。

吃

“青(qing)島(dao)大(da)(da)包(bao)”是青(qing)島(dao)大(da)(da)包(bao)快餐(can)有限公司在(zai)青(qing)島(dao)首家推出的(de)中式(shi)(shi)快餐(can)，它是在(zai)結(jie)合當地消(xiao)費者飲食結(jie)構和(he)口味，挖掘青(qing)島(dao)特色食品的(de)基(ji)礎上(shang)研制而成的(de)。因其(qi)皮薄(bo)、味美(mei)、鮮嫩而備受消(xiao)費者的(de)歡迎(ying)，先后被評為(wei)“山東省名小(xiao)吃”、“中華名小(xiao)吃”。推出了(le)從5元(yuan)(yuan)到18元(yuan)(yuan)不等(deng)的(de)適合不同檔(dang)次(ci)和(he)需求的(de)學(xue)(xue)生套(tao)餐(can)，工作套(tao)餐(can)、五福套(tao)餐(can)，在(zai)原先“三(san)鮮大(da)(da)肉(rou)包(bao)”的(de)基(ji)礎上(shang)，又開(kai)發出三(san)丁、五丁、大(da)(da)雞、時令蔬菜等(deng)幾(ji)十個餡品。建立了(le)配送(song)中心(xin)，統(tong)(tong)一配送(song)。公司對“青(qing)島(dao)大(da)(da)包(bao)”的(de)生產工藝流程(cheng)，質量控制標準(zhun)(zhun)，服(fu)務方(fang)式(shi)(shi)和(he)程(cheng)序進行(xing)了(le)精心(xin)設計(ji)，統(tong)(tong)一配料、統(tong)(tong)一質量、價(jia)格、服(fu)務標準(zhun)(zhun)，統(tong)(tong)一包(bao)裝，統(tong)(tong)一門(men)頭(tou)號，符合質量標準(zhun)(zhun)化，操作程(cheng)序畫、管理科學(xue)(xue)化等(deng)現代中式(shi)(shi)快餐(can)的(de)要求。

靈山灣國家森林公園

自1996年開業至今，已在全(quan)國各地(di)發(fa)展了(le)18家連鎖店。

住

靈山(shan)灣國(guo)家森林公園(yuan)西北部海(hai)濱風(feng)景區(qu)，海(hai)濱風(feng)景區(qu)建有百國(guo)墅大酒店（二星級飯店、旅(lv)游(you)涉(she)外定點(dian)單(dan)位）、觀(guan)海(hai)苑（旅(lv)游(you)涉(she)外定點(dian)單(dan)位）和肥城療(liao)養院等接待服務(wu)設施(shi)。

購物

特(te)產(chan)膠州灣(wan)花蛤(ha)(ha)(ha)蜊(li)：真(zhen)空(kong)包(bao)(bao)裝雜色(se)蛤(ha)(ha)(ha)，采用的原料(liao)是青島(dao)(dao)“膠州灣(wan)”海域的特(te)產(chan)，有(you)獨(du)特(te)的天然(ran)風味，經日本設備真(zhen)空(kong)包(bao)(bao)裝，高壓殺菌(jun)加工而成。雜色(se)蛤(ha)(ha)(ha)營養豐富，內含蛋白質、脂肪、灰粉，鐵、鈣，還有(you)維生素A、B1、B2等(deng)。“紅(hong)(hong)超”牌(pai)真(zhen)空(kong)包(bao)(bao)裝雜色(se)蛤(ha)(ha)(ha)系青島(dao)(dao)紅(hong)(hong)豐水產(chan)。