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建筑數據

基本數據

【建設用途】：購物(wu)中心(xin)，寫字樓，住宅

【建筑設計(ji)單(dan)位】： TFP

【結(jie)構和(he)機電(dian)設(she)計單位】：擴大初步(bu)設(she)計： ARUP 施工(gong)圖設(she)計：華森(sen)建筑與(yu)工(gong)程設(she)計顧問有限(xian)公司(si)

【室(shi)內設(she)計(ji)單位】：LIA

【綠(lv)色建筑(zhu)顧問單(dan)位(wei)】：深圳市建筑(zhu)科學研究院有(you)限公司

【LEED認證顧問單位】: 深圳(zhen)市建筑(zhu)科學(xue)研究院(yuan)有限公司(si)

【施工(gong)單位】：中國建(jian)筑第四工(gong)程局(ju)有限公司

【監理單位】：上海(hai)市(shi)建設工程監理有(you)限公司

【英(ying)文名稱】：KingKey100（KK100）

【原用名】：京(jing)基金融(rong)中心

住宅信息

所屬區(qu)域：羅(luo)湖 蔡(cai)屋圍

小區地(di)址：羅湖深南(nan)中(zhong)路紅嶺路紅寶(bao)路中(zhong)間

物業類別：住宅

項目特色：暫無資料

開 發 商：深圳市京基房地產開發有限(xian)公司

竣工時間：2008-11-01

建筑(zhu)類別(bie)：塔(ta)樓 超高層

容積率：5.30 綠(lv)化率：11%

物(wu) 業 費(fei)：3.50元(yuan)/平米·月

物(wu)業公司：京基物(wu)業

物業管理(li)附加信息：占地(di)面積：35990平(ping)方米建筑面積：602401平(ping)方米

總戶(hu)數：1664戶(hu) 停車(che)位：四層地下停車(che)場(chang)。

建筑介紹

坐落于羅湖區蔡屋(wu)圍(wei)的京(jing)基(ji)100（KK100），原名京(jing)基(ji)金融中(zhong)心(xin)（King Key Financial Center），以(yi)100層樓(lou)(lou)高441.8米，取代了(le)地(di)王(wang)成為深圳新地(di)標(biao)。如今它還(huan)是深圳第(di)二高樓(lou)(lou)（截止2014年7月(yue)23日(ri)）、中(zhong)國內地(di)第(di)九(jiu)高樓(lou)(lou)、全球第(di)十四高樓(lou)(lou)（以(yi)封頂為計算標(biao)準）。

京基100，集超5A甲(jia)級(ji)(ji)寫字樓、國際商業KK- MALL，鉑金五星級(ji)(ji)瑞吉酒店于(yu)一(yi)身，以全(quan)(quan)球頂級(ji)(ji)配置，在深圳(zhen)創(chuang)造一(yi)個全(quan)(quan)球性的金融標志，這將是(shi)深圳(zhen)通向世(shi)界的門(men)戶與窗口(kou)，亦是(shi)世(shi)界進入中國的最佳(jia)戰略平(ping)臺。

京基100城市(shi)綜合體項目總用地(di)面積(ji)42353.96 m2，其中建設(she)用地(di)35990.16m2，總建筑面積(ji)602401.75 m2，由京基100大廈(sha)及7棟回(hui)遷安(an)置樓構(gou)成，總投資(zi)近50億元。本(ben)項目位(wei)于羅湖區(qu)蔡屋(wu)圍金融(rong)中心區(qu)內(nei)，涵(han)蓋全市(shi)74%的(de)銀(yin)行機構(gou)、80%的(de)保險機構(gou)和40%的(de)證券(quan)機構(gou)，集中了全市(shi)60%的(de)金融(rong)資(zi)產、90%的(de)外(wai)資(zi)銀(yin)行，區(qu)域價值得天獨厚。

京(jing)(jing)(jing)基(ji)100大(da)廈由國(guo)(guo)際著名建筑設計公司(si)--英(ying)國(guo)(guo)TFP和ARUP擔綱設計，樓高(gao)(gao)441.8米(mi)，為(wei)全球第8高(gao)(gao)摩(mo)天地標(biao)，總(zong)建筑面積(ji)220,000平方米(mi)。京(jing)(jing)(jing)基(ji)100這一(yi)(yi)代表了(le)中(zhong)國(guo)(guo)技術標(biao)高(gao)(gao)與(yu)精神象征的(de)雙重地標(biao)，在(zai)大(da)廈的(de)整體設計與(yu)建設過程(cheng)中(zhong)，采用(yong)9.5：1的(de)高(gao)(gao)寬比，為(wei)國(guo)(guo)內摩(mo)天樓之最(zui)。京(jing)(jing)(jing)基(ji)100使用(yong)的(de)鋼板最(zui)大(da)厚度(du)(du)(du)達到了(le)130毫米(mi)，大(da)廈的(de)用(yong)鋼量(liang)達到了(le)6萬噸，這在(zai)深(shen)圳甚至全國(guo)(guo)來說(shuo)都(dou)是(shi)(shi)首例，將所有的(de)焊縫連接起來，累積(ji)長(chang)度(du)(du)(du)可(ke)以(yi)繞地球赤道(dao)4周，并采用(yong)了(le)強度(du)(du)(du)與(yu)韌性更高(gao)(gao)的(de)C80高(gao)(gao)強度(du)(du)(du)水泥，這在(zai)國(guo)(guo)內的(de)摩(mo)天樓里尚(shang)屬首次。京(jing)(jing)(jing)基(ji)100作為(wei)深(shen)圳又一(yi)(yi)新地標(biao)，打破了(le)賽格和地王(wang)的(de)記錄，是(shi)(shi)中(zhong)國(guo)(guo)經濟與(yu)技術發(fa)展的(de)新體現(xian)。如今，京(jing)(jing)(jing)基(ji)100是(shi)(shi)深(shen)圳最(zui)高(gao)(gao)建筑地標(biao)之一(yi)(yi)，亦是(shi)(shi)世界上最(zui)高(gao)(gao)的(de)城市綜合體之一(yi)(yi)，更是(shi)(shi)全球第五(wu)金融中(zhong)心的(de)代言(yan)。

專業(ye)化的(de)商務(wu)服務(wu)

大(da)樓的27,31,32樓為(wei)京基100為(wei)各大(da)中(zhong)小企(qi)業(ye)提供的專業(ye)服務型辦(ban)公室(shi),提供免費的酒水,茶,飲料.以及(ji)近200平的會議室(shi)免費使用(yong).有非常專業(ye)的行政秘書讓你的公司運營(ying)起來更加的節約成本。

國(guo)際(ji)化體驗式購物(wu)中心

大樓底部的(de)(de)國際(ji)商(shang)務特色(se)廣場(chang)建筑面積逾8萬平方米，商(shang)場(chang)設計(ji)與國際(ji)潮流同步，體(ti)(ti)現現代(dai)文化氣息，其包括匯聚國際(ji)一線品牌的(de)(de)購(gou)(gou)物中(zhong)心、集合世(shi)界風情的(de)(de)休閑購(gou)(gou)物區以及獨(du)具風味(wei)的(de)(de)特色(se)餐飲(yin)和國際(ji)風情酒吧街，致力于成為(wei)一個(ge)全(quan)新的(de)(de)體(ti)(ti)驗(yan)式(shi)購(gou)(gou)物場(chang)所。

跨國名企(qi)在(zai)華辦公總部

第6-72層(ceng)為(wei)可容(rong)納3萬多人同時(shi)(shi)辦公的無(wu)柱空間，屆時(shi)(shi)，京基100將通(tong)過不斷引入國際500強企業(ye)(ye)及跨國金融機構在(zai)華總部，構建世界(jie)級的企業(ye)(ye)總部所在(zai)地(di);

世界最高豪(hao)華酒店

第(di)75層-100層將(jiang)攜(xie)手(shou)世界(jie)頂級酒店(dian)(dian)管理公(gong)司--喜達(da)屋集團，共同(tong)打造超五星級豪(hao)華酒店(dian)(dian)——瑞吉酒店(dian)(dian)，該(gai)酒店(dian)(dian)也(ye)將(jiang)成(cheng)為世界(jie)最高酒店(dian)(dian)之(zhi)一(yi)。

軟硬件設施

全球頂配

京基100力求在(zai)設(she)計、施工、技術和細節(jie)上做(zuo)到完美，并為超高層設(she)立了新的(de)標(biao)準(zhun)。

京基100共設有64部高速三菱原裝高速電梯，分高、低、中區同時運行，并配(pei)備了深圳唯一的雙轎廂轉換電梯，形成最(zui)為周詳(xiang)而靈活的垂直交通系統。

超前的智能多媒體系統(tong)

在酒店客房多媒體(ti)方面，采用了最(zui)新甚至超(chao)前(qian)的智能(neng)高(gao)科(ke)技多媒體(ti)產品——MediaFi魔笛風。

魔(mo)笛風集客房電話、WiFi無(wu)線、電子鐘、收音機、音響播(bo)放、多媒體(ti)轉(zhuan)換眾(zhong)多功(gong)能于一體(ti)，用(yong)iPad或筆(bi)記本電腦播(bo)放電影時即形成(cheng)家庭影院：圖像可以從電視出來、聲音從音響出來。集客房信息化(hua)設備之大成(cheng)。

VAV空調系統

在空調技術(shu)方面，采用了(le)行業最為領先(xian)的(de)(de)冰蓄冷VAV空調系(xi)統，以更節能(neng)環保的(de)(de)技術(shu)，營造更具人性(xing)關懷(huai)的(de)(de)商務空間。

低碳優質中空(kong)玻璃

為響應低碳(tan)商務與綠色(se)地(di)球(qiu)的理念(nian)，京基100采用造價更高，節能性、安全性兼優的夾層雙銀LOW-E中空玻璃，具(ju)有高透光(guang)、低透熱、隔(ge)絕紫外線的優異性能。

國(guo)際領先幕墻系(xi)統

京(jing)基100采用了國際上最為先進的幕墻(qiang)(qiang)(qiang)系統(tong)(tong)——單元式幕墻(qiang)(qiang)(qiang)，即第三(san)代(dai)幕墻(qiang)(qiang)(qiang)系統(tong)(tong)，通過(guo)在工(gong)(gong)廠內預先加工(gong)(gong)并組裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)成獨立的單元板(ban)塊，然(ran)后運輸至安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)現場，嚴格按(an)照施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)。該系統(tong)(tong)有(you)組裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)精度高、抗震能(neng)力強、可同步施(shi)工(gong)(gong)、防水防滲(shen)、自潔等多項特(te)點(dian)。

不間斷供電

針對金融(rong)等(deng)企業(ye)(ye)“不(bu)(bu)間斷(duan)供(gong)電(dian)”的(de)需求，京基100分別在(zai)高(gao)壓(ya)與低壓(ya)部(bu)分設置了兩個獨立電(dian)站，提供(gong)雙回路供(gong)電(dian)解決方案，向入駐(zhu)企業(ye)(ye)不(bu)(bu)間斷(duan)地輸送(song)電(dian)力，不(bu)(bu)僅充分確保了用戶數(shu)據與文(wen)件、設備等(deng)重(zhong)要(yao)資產的(de)安(an)全(quan)，更可讓客戶享受(shou)有備無患(huan)、時(shi)(shi)時(shi)(shi)放心的(de)商務安(an)全(quan)。

多(duo)功能(neng)通信解決方(fang)案(an)

在通(tong)信系統方(fang)面(mian)，京(jing)基100添置(zhi)了Xpressions通(tong)信解決方(fang)案(an)，憑借易(yi)于使用的(de)管理應用程序，實現(xian)了移(yi)動性選件(jian)、統一通(tong)信選件(jian)和IP連接(jie)性等功能，并(bing)可支(zhi)持視頻集成和OpenScape。同時還增加(jia)了一款基于軟件(jian)的(de)全新應用——Hipath 4000 SoftGate，為整個(ge)企業（包括小(xiao)型分支(zhi)機構）提供(gong)多功能且更具成本效(xiao)益的(de)IP通(tong)信。

全智能管理

在智能管(guan)理方面(mian)，京基100通過大量的(de)多媒體(ti)數據交互與(yu)應用(yong)，充分實現信息資源的(de)共享與(yu)管(guan)理，提高(gao)工作效率和提供舒適環境。京基100從門禁管(guan)理到停車系統再到安防系統，均實現完(wan)全智能化。

不懼超級臺風

為了(le)控制樓(lou)體在風中的擺(bai)幅，設計(ji)者還在大樓(lou)91層設計(ji)安放了(le)兩個主(zhu)動阻(zu)尼(ni)器，可抵御百年一遇(yu)的臺風。

規劃設計

京基100，世(shi)界上最高的摩天樓之一，竣工于2011年，這是(shi)一個有創新意義的高密度項目，給城市(shi)(shi)發展(zhan)帶來(lai)了全新的方(fang)法。大(da)樓坐(zuo)落在深圳商務中(zhong)心區的邊緣(yuan)，樹立了一個先(xian)例(li)：成功地把21世(shi)紀的城市(shi)(shi)商業區變成充滿(man)生(sheng)機(ji)并(bing)使之富(fu)足的生(sheng)活環(huan)境。

規劃與村民利益

這(zhe)(zhe)地(di)方(fang)3.6公頃，以前(qian)是(shi)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)個高密度的(de)底層住(zhu)宅(zhai)區——蔡屋(wu)圍村。開(kai)發商帶著創造性(xing)的(de)愿景(jing)和村民(min)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)起(qi)成(cheng)立公司(si)，這(zhe)(zhe)在深圳開(kai)啟了一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)個全(quan)新的(de)促進地(di)方(fang)發展(zhan)的(de)方(fang)法。原有房(fang)(fang)屋(wu)破(po)舊(jiu)不堪，生活條(tiao)件非常(chang)惡劣(lie)。作為啟動革新的(de)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)部分，聯合開(kai)發計劃(hua)形成(cheng)并出臺，村民(min)成(cheng)了利益相關者(zhe)。每個所有者(zhe)都獲(huo)得一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)處房(fang)(fang)產，同(tong)時也(ye)獲(huo)得另外一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)處可以作為收入來源的(de)第二住(zhu)所。這(zhe)(zhe)意味著延續(xu)了幾個世代的(de)領里(li)關系保留(liu)了下來。為了抵(di)消為村民(min)重新供給住(zhu)所的(de)費用，高樓必須(xu)額外地(di)高，以讓這(zhe)(zhe)個項目在經(jing)濟上是(shi)可行(xing)的(de)。

國(guo)際(ji)團(tuan)隊(dui)攜手打造(zao)

京(jing)基100聚(ju)集了(le)全(quan)球(qiu)兩(liang)大(da)(da)頂級設(she)計機(ji)構——TFP和ARUP的團隊智慧，萃取全(quan)球(qiu)摩天大(da)(da)樓(lou)的設(she)計精(jing)華，將超大(da)(da)玻璃(li)穹頂、聯體(ti)雙(shuang)曲線雨篷與玻璃(li)幕墻進行一(yi)體(ti)化設(she)計，獨創瀑(pu)布式的流(liu)線造型，喻示了(le)全(quan)球(qiu)第(di)五金融(rong)中(zhong)心的繁(fan)盛與興旺，并為(wei)深圳未來發(fa)展(zhan)締造無限機(ji)會。其建筑外(wai)型簡潔流(liu)暢，彷如傾瀉(xie)于城市之中(zhong)的瀑(pu)布，演繹“飛流(liu)直下三(san)千尺，疑是銀河落九天“的壯(zhuang)觀景象。

高寬比(bi)為(wei)9.5:1

京(jing)基100主(zhu)塔(ta)樓(lou)東西向(xiang)窄(zhai)而(er)南(nan)北向(xiang)寬，高寬比為(wei)9.5∶1，為(wei)國內摩天大(da)樓(lou)之(zhi)最(zui)。京(jing)基100主(zhu)塔(ta)樓(lou)外墻采(cai)用(yong)全玻璃幕墻，顯得華麗而(er)高雅。樓(lou)體結構上，采(cai)用(yong)核(he)心(xin)筒(tong)和桁架結構，又使(shi)樓(lou)體堅固無比。

弧線輪廓

設計(ji)其中一(yi)個(ge)特點就是弧線的建筑輪廓。這(zhe)個(ge)形式喻指泉水(shui)或(huo)噴泉，并(bing)用來表達深圳(zhen)發(fa)達繁榮的含義。周界柱(zhu)網(wang)布置(zhi)給每層都提供了一(yi)個(ge)無障礙的辦(ban)公環境(jing)和(he)極(ji)好的視野，不僅是荔(li)枝公園(yuan)(yuan)和(he)人民公園(yuan)(yuan)，整(zheng)個(ge)深圳(zhen)甚至(zhi)更遠處都可以欣賞到。

纖細體型

摩天(tian)樓(lou)沒(mei)有使用典型(xing)的直角(jiao)相交方式。東西(xi)立(li)面(mian)更(geng)(geng)為(wei)纖細，輕微(wei)地向外展開，所以辦公空間(jian)的波紋板略為(wei)更(geng)(geng)大(da)；朝(chao)向香港(gang)和Maipo濕地南北立(li)面(mian)更(geng)(geng)為(wei)寬長。纖細體型(xing)帶(dai)來一定的挑戰，尤其是搖擺與(yu)偏移率、摩天(tian)樓(lou)及其關鍵元素(su)性能的穩(wen)健(jian)性。高樓(lou)頂(ding)部(bu)是由曲(qu)線光(guang)滑的玻璃幕墻和鋼結構構成(cheng)，而(er)不把發電機房放在頂(ding)層。

社會文化

京基100不僅提供社(she)會(hui)文化的(de)(de)(de)(de)連(lian)續性，而(er)且與(yu)(yu)城(cheng)市(shi)交通(tong)網絡相結合(he)，這對像京基100這樣的(de)(de)(de)(de)高密度項目(mu)非常重要(yao)。不同(tong)(tong)樓(lou)層(ceng)的(de)(de)(de)(de)總體規劃的(de)(de)(de)(de)各個組成(cheng)部分(fen)的(de)(de)(de)(de)連(lian)通(tong)性是至關重要(yao)的(de)(de)(de)(de)。摩天樓(lou)與(yu)(yu)裙房在(zai)不同(tong)(tong)樓(lou)層(ceng)相結合(he)，而(er)低層(ceng)的(de)(de)(de)(de)商品零售(shou)與(yu)(yu)公眾消費場所(suo)與(yu)(yu)地鐵系(xi)統相結合(he)。住宅大樓(lou)在(zai)更高樓(lou)層(ceng)處相連(lian)接，以創(chuang)造更方便的(de)(de)(de)(de)領里可達性，同(tong)(tong)時也(ye)提供了指(zhi)向辦公空間與(yu)(yu)酒店(dian)的(de)(de)(de)(de)更加方便的(de)(de)(de)(de)連(lian)接。摩天樓(lou)充(chong)當著(zhu)微型城(cheng)市(shi)的(de)(de)(de)(de)作用，給整(zheng)個社(she)區帶來富足(zu)的(de)(de)(de)(de)標志，為更好的(de)(de)(de)(de)生活環境與(yu)(yu)人(ren)際交往提供了全(quan)天候的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)生活。

地理環境

位于深圳CBD核心區深南東路，比鄰紅嶺中路、深(shen)南(nan)東路兩條深(shen)圳主干(gan)道。

地鐵：大劇院站（羅寶線、蛇口線）

公(gong)交(jiao)：3路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、10路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、12路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、14路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、14路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)B、29路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、101路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、203路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、103路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、103路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)B、104路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、113路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、K113路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、204路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、K204路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、215路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、311路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、352路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、353路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)公(gong)交(jiao)……均經(jing)停京基100。

距(ju)機場40分鐘(zhong)車程。

設計機構

英國TFP建筑設計公司(si)

團隊核心與靈魂人物——Terry Farrell是一位(wei)享(xiang)譽全(quan)球的建筑大師(shi)，其(qi)代表設(she)計作品有：香港山頂凌霄(xiao)閣、倫敦(dun)大橋(qiao)、愛丁堡Dean美術館、香港九(jiu)龍火車站(zhan)等。

英國ARUP建筑設計公司

世(shi)界上最(zui)成功、規模最(zui)大、專業最(zui)齊全的工程顧問機構之一，服務項目包括悉尼(ni)歌(ge)劇院、香(xiang)港匯豐銀行大廈，參與設計了“2008年北京奧運(yun)會國家(jia)體育館鳥巢”，“水立方”等。

華森(sen)建筑與工(gong)程(cheng)設計顧(gu)問(wen)有限公司

深圳(zhen)華森(sen)建(jian)筑(zhu)與工程設計(ji)顧問(wen)有限公司，成立于(yu)1980年，是由建(jian)設部建(jian)筑(zhu)設計(ji)院(yuan)(yuan)（現(xian)中國(guo)建(jian)筑(zhu)設計(ji)研究院(yuan)(yuan)）和(he)香(xiang)港森(sen)洋(yang)國(guo)際有限公司，在香(xiang)港和(he)深圳(zhen)兩地(di)聯(lian)合(he)創辦的中國(guo)第一家中外合(he)資(zi)設計(ji)企(qi)業(ye)。

美國(guo)LIA設計公司

全球頂尖的商業設計公司，服務過(guo)世界眾多(duo)知名購(gou)物中心的室(shi)內裝飾設計。

建筑記錄

萬元征名

深圳第一(yi)高樓面(mian)向社會的(de)萬(wan)元征名(ming)活動，從2010年9月(yue)16日開始，9月(yue)26日截止(zhi)，京基地(di)產共收到(dao)符合(he)要求的(de)命(ming)名(ming)郵件及(ji)傳真(zhen)達(da)4300封，案名(ming)共兩萬(wan)余組(zu)，除了深圳市(shi)民(min)踴(yong)躍參與之外(wai)(wai)，還陸續收到(dao)黑龍江、新疆等外(wai)(wai)地(di)的(de)應征作品。

10月上旬，京基地產(chan)邀(yao)請(qing)由戴(dai)德梁行、世(shi)邦魏理(li)仕等(deng)國際知名地產(chan)專(zhuan)(zhuan)業機(ji)構及專(zhuan)(zhuan)業人士組成的專(zhuan)(zhuan)家評(ping)審團，對應征案名進(jin)行了評(ping)選，最(zui)終“京基100”勝出。

在解釋(shi)“京基(ji)100”獲(huo)勝的理(li)由(you)時(shi)，京基(ji)方面表示，評委們主要是(shi)基(ji)于以下兩(liang)方面考慮。一是(shi)100寓(yu)意圓滿(man)、完美；二(er)是(shi)0到1是(shi)第一個階段，1到100是(shi)第二(er)個階段，寓(yu)意全體參(can)與(yu)京基(ji)100建設(she)的人(ren)們不斷邁向成功的奮斗(dou)歷程。

京基100大廈(sha)封頂儀式暨

2011年4月23日上午，深(shen)(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)市(shi)(shi)重點城市(shi)(shi)建設項目——京基100大廈(sha)以441.8米高度(du)順(shun)利(li)封(feng)(feng)(feng)頂(ding)，京基100大廈(sha)封(feng)(feng)(feng)頂(ding)儀式(shi)暨(ji)全球華(hua)人(ren)夢(meng)(meng)想封(feng)(feng)(feng)存(cun)盛(sheng)典(dian)在(zai)深(shen)(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)隆(long)重舉行(xing)，國家體(ti)育總局(ju)副(fu)(fu)局(ju)長蔡振華(hua)，著名文化活動家曾慶淮，航天(tian)英雄(xiong)、少(shao)將楊利(li)偉，博鰲亞洲論壇(tan)前秘書長、中國入世(shi)首席談(tan)判代表龍永(yong)圖，外(wai)交部前副(fu)(fu)部長、國際展(zhan)覽局(ju)主席吳(wu)建民(min)，深(shen)(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)市(shi)(shi)委(wei)(wei)(wei)常(chang)(chang)委(wei)(wei)(wei)、常(chang)(chang)務(wu)(wu)(wu)副(fu)(fu)市(shi)(shi)長呂(lv)銳鋒(feng)，廣東(dong)省(sheng)檢察(cha)院副(fu)(fu)檢察(cha)長王雁(yan)林，廣東(dong)省(sheng)紀委(wei)(wei)(wei)二室主任符雄(xiong)，羅湖區委(wei)(wei)(wei)書記劉(liu)學強，羅湖區委(wei)(wei)(wei)副(fu)(fu)書記、區長倪澤望(wang)，廣東(dong)省(sheng)云浮市(shi)(shi)常(chang)(chang)務(wu)(wu)(wu)副(fu)(fu)市(shi)(shi)長，深(shen)(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)市(shi)(shi)文體(ti)旅游(you)局(ju)局(ju)長陳威，深(shen)(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)報業(ye)集(ji)團副(fu)(fu)總編輯楊黎光、深(shen)(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)市(shi)(shi)規劃局(ju)國土委(wei)(wei)(wei)副(fu)(fu)主任薛峰，羅湖區委(wei)(wei)(wei)常(chang)(chang)委(wei)(wei)(wei)、常(chang)(chang)務(wu)(wu)(wu)副(fu)(fu)區長呂(lv)維，深(shen)(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)市(shi)(shi)企(qi)(qi)業(ye)家協會(hui)(hui)會(hui)(hui)長吳(wu)井(jing)田(tian)，中國男子(zi)乒乓球隊(dui)總教練劉(liu)國梁，奧(ao)運冠軍(jun)劉(liu)翔，奧(ao)運冠軍(jun)、著名企(qi)(qi)業(ye)家李(li)寧(ning)，奧(ao)運冠軍(jun)勞(lao)麗詩，平(ping)安集(ji)團董事(shi)會(hui)(hui)主席馬(ma)明哲，下(xia)沙(sha)實業(ye)股(gu)份董事(shi)長黃英超，蔡屋圍實業(ye)股(gu)份董事(shi)長蔡洪亮(liang)，中盈（香港）投(tou)資集(ji)團董事(shi)長邱輝足，普(pu)華(hua)永(yong)道會(hui)(hui)計(ji)師(shi)事(shi)務(wu)(wu)(wu)所(suo)合(he)伙人(ren)張(zhang)展(zhan)豪，匯豐銀行(xing)深(shen)(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)分(fen)行(xing)行(xing)長屈家智，渣打銀行(xing)深(shen)(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)分(fen)行(xing)行(xing)長方潔(jie)鈴等貴賓出席了(le)封(feng)(feng)(feng)頂(ding)儀式(shi)暨(ji)夢(meng)(meng)想封(feng)(feng)(feng)存(cun)盛(sheng)典(dian)。著名主持人(ren)楊瀾(lan)擔任此次盛(sheng)典(dian)的司(si)儀。

與此同時，由深圳市(shi)羅(luo)湖區政府主辦(ban)、京基地產承辦(ban)的“寄語未來30年(nian)”夢(meng)想征集(ji)的大(da)型公益(yi)活動也(ye)選(xuan)擇了將京基100作為(wei)封存(cun)網友對深圳未來三十年(nian)夢(meng)想與祝福(fu)地點，京基100也(ye)成為(wei)首個記錄(lu)國人(ren)巔峰夢(meng)想的城(cheng)市(shi)地標建(jian)筑。

市容環境提升須全民(min)共同參與

2011年(nian)2月(yue)17日下(xia)午(wu)，廣東省委常委、深圳(zhen)(zhen)市市委書(shu)記王榮，深圳(zhen)(zhen)市長許(xu)勤(qin)率隊到羅湖區和(he)鹽田區調研(yan)時(shi)，首(shou)先來到正在建(jian)設中的(de)(de)京基100大廈(sha)。這幢高達441米被稱(cheng)為“深圳(zhen)(zhen)第一高樓”的(de)(de)百(bai)層建(jian)筑已建(jian)到了97層，樓下(xia)商場已經營業。酒店、寫字樓、商務公寓(yu)等正在緊鑼密鼓地(di)建(jian)設和(he)裝修中。登上33樓向外遠眺，可以(yi)看到剛(gang)剛(gang)入(ru)伙的(de)(de)用(yong)于安(an)置原村民的(de)(de)5棟(dong)現代化住(zhu)宅(zhai)和(he)用(yong)于股份公司回遷安(an)置的(de)(de)2棟(dong)高檔寫字樓，一個新的(de)(de)都市綜合體正在形(xing)成(cheng)。

如果不(bu)是看到(dao)正在展覽的(de)(de)老照片，大(da)(da)家很難想像這(zhe)個城(cheng)中(zhong)村(cun)的(de)(de)原(yuan)貌(mao)：“握(wo)手樓”林(lin)立、街道狹(xia)小、交通不(bu)暢……京基負責人告訴大(da)(da)家，這(zhe)個項目(mu)拆(chai)除城(cheng)中(zhong)村(cun)15萬平(ping)方(fang)米(mi)，改造后建筑面積(ji)45萬平(ping)方(fang)米(mi)，實(shi)現了(le)城(cheng)市(shi)的(de)(de)提升(sheng)和擴容。而原(yuan)村(cun)民也(ye)得到(dao)了(le)實(shi)惠，原(yuan)來的(de)(de)城(cheng)中(zhong)村(cun)一(yi)平(ping)方(fang)米(mi)住(zhu)宅月租(zu)金不(bu)過20多元，置(zhi)換為高檔住(zhu)宅樓后，月租(zu)金飆升(sheng)至60多元，漲了(le)近三(san)倍(bei)。不(bu)僅如此，集體經濟原(yuan)來的(de)(de)舊廠(chang)房改為高檔寫字樓，收益也(ye)更高了(le)。

王榮高興地評價說(shuo)，這是一個高水平(ping)的項目(mu)，為城中(zhong)村(cun)改(gai)造(zao)和(he)城市功能的提升探索出(chu)一條新的路徑。今(jin)后(hou)，我們的城中(zhong)村(cun)改(gai)造(zao)項目(mu)同樣需要(yao)瞄(miao)準現(xian)代化、國際(ji)化的目(mu)標，要(yao)有前瞻性(xing)，做到(dao)一步到(dao)位，千萬(wan)不能十年八年后(hou)還要(yao)啟動新一輪的改(gai)造(zao)。