建筑數據
基本數據
【建設用途】:購(gou)物中心,寫字樓,住宅(zhai)
【建筑(zhu)設計(ji)單位】: TFP
【結構和機電設(she)計單(dan)位】:擴大初步設(she)計: ARUP 施工(gong)圖設(she)計:華森建筑與工(gong)程設(she)計顧問有限公司
【室內設(she)計單位】:LIA
【綠(lv)色建(jian)筑(zhu)顧問單(dan)位】:深圳市建(jian)筑(zhu)科學研究院有限公(gong)司
【LEED認證顧問單位】: 深圳市(shi)建筑科(ke)學研究院有限公司(si)
【施(shi)工單位】:中國(guo)建筑第(di)四工程(cheng)局有限公司
【監理單位】:上海市建設工(gong)程監理有限公(gong)司
【英文(wen)名稱】:KingKey100(KK100)
【原用名】:京基金融(rong)中心
住宅信息
所屬區域:羅(luo)湖 蔡屋圍
小區地(di)址:羅(luo)湖深(shen)南中路(lu)紅(hong)嶺路(lu)紅(hong)寶路(lu)中間
物業類別:住宅
項目特色:暫無(wu)資料
開 發 商:深圳(zhen)市京基房(fang)地產開發有(you)限公(gong)司
竣工時間:2008-11-01
建筑類別(bie):塔樓(lou) 超高層
容積(ji)率:5.30 綠化率:11%
物(wu) 業(ye) 費:3.50元/平(ping)米·月
物(wu)業公司:京基物(wu)業
物業管理(li)附加信息(xi):占地(di)面(mian)積:35990平(ping)方米(mi)建筑面(mian)積:602401平(ping)方米(mi)
總戶(hu)數:1664戶(hu) 停(ting)(ting)車位:四層地(di)下停(ting)(ting)車場。
建筑介紹
坐落于(yu)羅湖區蔡屋圍(wei)的京(jing)基100(KK100),原名京(jing)基金(jin)融中心(King Key Financial Center),以(yi)100層樓(lou)(lou)高441.8米,取代了地(di)王成為深圳(zhen)新(xin)地(di)標(biao)。如今(jin)它還是(shi)深圳(zhen)第(di)二高樓(lou)(lou)(截止2014年7月(yue)23日)、中國(guo)內地(di)第(di)九高樓(lou)(lou)、全球第(di)十四高樓(lou)(lou)(以(yi)封(feng)頂(ding)為計算標(biao)準)。
京(jing)基(ji)100,集(ji)超5A甲級寫字(zi)樓(lou)、國際商業KK- MALL,鉑金五星級瑞(rui)吉酒店于一(yi)身(shen),以全球頂級配置,在深(shen)圳(zhen)創(chuang)造一(yi)個全球性的(de)金融標志,這(zhe)將是深(shen)圳(zhen)通向(xiang)世界的(de)門戶與窗口,亦是世界進入(ru)中(zhong)國的(de)最佳戰略(lve)平臺。
京基100城市綜合體(ti)項(xiang)目(mu)總用地面積42353.96 m2,其中建設(she)用地35990.16m2,總建筑面積602401.75 m2,由(you)京基100大(da)廈及(ji)7棟(dong)回(hui)遷安置樓構成,總投資(zi)近50億元(yuan)。本項(xiang)目(mu)位于羅湖區(qu)蔡屋圍金融(rong)中心區(qu)內(nei),涵蓋(gai)全市74%的(de)(de)銀行機(ji)構、80%的(de)(de)保險機(ji)構和40%的(de)(de)證(zheng)券機(ji)構,集(ji)中了全市60%的(de)(de)金融(rong)資(zi)產、90%的(de)(de)外資(zi)銀行,區(qu)域價值得天獨(du)厚。
京(jing)基100大(da)(da)廈(sha)(sha)由國際著名建筑設(she)計(ji)公司--英國TFP和ARUP擔綱設(she)計(ji),樓高(gao)(gao)441.8米(mi),為全球第8高(gao)(gao)摩天地標,總建筑面(mian)積220,000平方米(mi)。京(jing)基100這一(yi)代(dai)表了中國技(ji)術標高(gao)(gao)與精神象征(zheng)的(de)雙重地標,在大(da)(da)廈(sha)(sha)的(de)整體設(she)計(ji)與建設(she)過程中,采用(yong)(yong)9.5:1的(de)高(gao)(gao)寬比,為國內(nei)摩天樓之(zhi)最(zui)(zui)。京(jing)基100使用(yong)(yong)的(de)鋼(gang)(gang)板最(zui)(zui)大(da)(da)厚度(du)達到了130毫米(mi),大(da)(da)廈(sha)(sha)的(de)用(yong)(yong)鋼(gang)(gang)量達到了6萬噸,這在深(shen)圳甚至全國來說都(dou)是(shi)首例,將所(suo)有的(de)焊縫(feng)連接起來,累積長度(du)可以繞地球赤道4周,并采用(yong)(yong)了強(qiang)度(du)與韌性更高(gao)(gao)的(de)C80高(gao)(gao)強(qiang)度(du)水(shui)泥,這在國內(nei)的(de)摩天樓里尚屬首次。京(jing)基100作為深(shen)圳又一(yi)新(xin)地標,打破了賽格和地王的(de)記錄(lu),是(shi)中國經(jing)濟與技(ji)術發展的(de)新(xin)體現。如(ru)今,京(jing)基100是(shi)深(shen)圳最(zui)(zui)高(gao)(gao)建筑地標之(zhi)一(yi),亦是(shi)世(shi)界上最(zui)(zui)高(gao)(gao)的(de)城市(shi)綜合體之(zhi)一(yi),更是(shi)全球第五(wu)金融中心的(de)代(dai)言。
專業化的商(shang)務(wu)服務(wu)
大(da)(da)樓(lou)的(de)27,31,32樓(lou)為(wei)(wei)京基100為(wei)(wei)各大(da)(da)中小企業(ye)提(ti)供(gong)的(de)專業(ye)服(fu)務型辦公(gong)室(shi),提(ti)供(gong)免費的(de)酒水,茶,飲料.以及近200平的(de)會(hui)議(yi)室(shi)免費使用.有非常專業(ye)的(de)行政秘書讓你的(de)公(gong)司(si)運營起(qi)來(lai)更(geng)加(jia)的(de)節約成本(ben)。
國際(ji)化體驗式購物中(zhong)心(xin)
大樓底部的國(guo)際(ji)商務特(te)色廣(guang)場(chang)建筑面(mian)積逾8萬平(ping)方米(mi),商場(chang)設計與國(guo)際(ji)潮流同步,體現(xian)現(xian)代文化氣息,其包(bao)括(kuo)匯聚國(guo)際(ji)一線品牌的購(gou)物(wu)中心、集合世界風(feng)情的休(xiu)閑(xian)購(gou)物(wu)區以及(ji)獨具風(feng)味(wei)的特(te)色餐(can)飲和國(guo)際(ji)風(feng)情酒(jiu)吧(ba)街,致力于成為一個(ge)全新的體驗式購(gou)物(wu)場(chang)所。
跨國名(ming)企在(zai)華辦公總部(bu)
第6-72層為可容(rong)納3萬多人同時辦公(gong)的無柱空(kong)間,屆時,京基(ji)100將通過不斷(duan)引入國際500強企業及跨國金融機構(gou)在(zai)華(hua)總(zong)部,構(gou)建(jian)世界(jie)級的企業總(zong)部所在(zai)地;
世界最高(gao)豪華(hua)酒店
第75層(ceng)-100層(ceng)將(jiang)攜手世(shi)界頂級酒(jiu)(jiu)(jiu)店管(guan)理公司--喜(xi)達屋集團,共同打造(zao)超五星級豪華酒(jiu)(jiu)(jiu)店——瑞吉(ji)酒(jiu)(jiu)(jiu)店,該酒(jiu)(jiu)(jiu)店也將(jiang)成為世(shi)界最高酒(jiu)(jiu)(jiu)店之一。
軟硬件設施
全球頂配
京基(ji)100力求在設計、施工(gong)、技術和細節上做到完美,并為超高層設立了新的標(biao)準。
京基100共設有64部高速(su)三菱原裝高速(su)電梯,分高、低、中(zhong)區同時運行,并配備(bei)了深(shen)圳唯(wei)一的雙轎廂(xiang)轉(zhuan)換電梯,形成最為周詳而(er)靈(ling)活的垂直交(jiao)通系統。
超前的智能多媒(mei)體(ti)系(xi)統(tong)
在酒店(dian)客房多媒體(ti)方面(mian),采用了最新甚(shen)至(zhi)超前的智能(neng)高科技多媒體(ti)產品(pin)——MediaFi魔笛風。
魔笛風集客房(fang)電(dian)話、WiFi無線(xian)、電(dian)子(zi)鐘、收音(yin)(yin)(yin)機、音(yin)(yin)(yin)響播放、多媒體轉換眾多功(gong)能于一體,用iPad或筆記本電(dian)腦播放電(dian)影時即形成家庭影院:圖像可以從電(dian)視出來、聲音(yin)(yin)(yin)從音(yin)(yin)(yin)響出來。集客房(fang)信(xin)息化設備之大成。
VAV空調系統
在空調技(ji)術方面,采用了行(xing)業最為領先的冰(bing)蓄(xu)冷VAV空調系統,以更(geng)節能環保的技(ji)術,營造更(geng)具人性關(guan)懷的商(shang)務空間。
低碳優(you)質中空玻璃
為響應低碳商務與綠色地球的理念,京(jing)基(ji)100采用造(zao)價更高,節能性、安全性兼優的夾層雙銀LOW-E中空玻璃,具有(you)高透光、低透熱、隔絕紫外(wai)線(xian)的優異性能。
國際領(ling)先幕墻系統
京基100采(cai)用了(le)國際上最為先進的(de)幕(mu)墻系(xi)(xi)(xi)統(tong)——單元式幕(mu)墻,即第三代幕(mu)墻系(xi)(xi)(xi)統(tong),通過在工(gong)廠內預先加工(gong)并(bing)組(zu)裝成獨(du)立的(de)單元板(ban)塊,然(ran)后(hou)運輸至安(an)裝現場,嚴(yan)格按照施工(gong)工(gong)藝安(an)裝。該系(xi)(xi)(xi)統(tong)有組(zu)裝精度(du)高、抗震能力強(qiang)、可同步(bu)施工(gong)、防(fang)水防(fang)滲、自潔等多項特點。
不間斷供電
針對金融等企業“不(bu)間(jian)斷供電(dian)(dian)”的需求,京(jing)基100分(fen)別在高壓(ya)(ya)與低壓(ya)(ya)部(bu)分(fen)設置(zhi)了(le)兩個獨立(li)電(dian)(dian)站,提供雙回路(lu)供電(dian)(dian)解決方案,向入駐企業不(bu)間(jian)斷地輸送電(dian)(dian)力,不(bu)僅充分(fen)確保了(le)用戶(hu)數(shu)據(ju)與文(wen)件、設備等重要資產的安全,更(geng)可讓客戶(hu)享受(shou)有備無患、時(shi)時(shi)放(fang)心(xin)的商務安全。
多功能通信解決方案(an)
在通(tong)信系(xi)統方(fang)面,京(jing)基100添置了(le)Xpressions通(tong)信解決方(fang)案(an),憑借易于使用的管理應用程序,實(shi)現了(le)移動性選(xuan)(xuan)件、統一通(tong)信選(xuan)(xuan)件和(he)IP連接性等功(gong)能(neng)(neng),并(bing)可支持視頻集成和(he)OpenScape。同時還增(zeng)加了(le)一款基于軟(ruan)件的全新應用——Hipath 4000 SoftGate,為整個企業(包括(kuo)小型(xing)分(fen)支機構)提(ti)供多功(gong)能(neng)(neng)且(qie)更具成本效益的IP通(tong)信。
全智能管理
在智(zhi)能(neng)管理(li)方(fang)面,京基100通過大量的多媒體數(shu)據交互(hu)與應用,充分實現信息(xi)資源的共享(xiang)與管理(li),提(ti)高工作(zuo)效率和提(ti)供舒適環境。京基100從門(men)禁(jin)管理(li)到停車系統(tong)再到安防系統(tong),均實現完全(quan)智(zhi)能(neng)化。
不懼超級臺風
為了(le)控制樓體在風中的擺幅,設(she)計(ji)者還在大(da)樓91層(ceng)設(she)計(ji)安放了(le)兩個主動阻尼器,可(ke)抵御百(bai)年一遇的臺風。
規劃設計
京基100,世界(jie)上最高的(de)摩天樓之一,竣工于2011年,這是一個有創(chuang)新(xin)意義的(de)高密(mi)度項目(mu),給城市發展帶來(lai)了全新(xin)的(de)方法(fa)。大(da)樓坐落在深(shen)圳(zhen)商務中心區(qu)的(de)邊緣,樹立(li)了一個先例:成功地把21世紀的(de)城市商業區(qu)變成充滿生機并使之富足(zu)的(de)生活環境。
規劃與村民利益
這地(di)方(fang)3.6公(gong)頃,以前是一(yi)(yi)個(ge)高(gao)密度的(de)(de)底層(ceng)住宅區——蔡屋圍(wei)村。開發(fa)(fa)商帶著創(chuang)造性的(de)(de)愿景和村民一(yi)(yi)起成(cheng)立公(gong)司,這在(zai)深圳開啟了(le)一(yi)(yi)個(ge)全新(xin)(xin)的(de)(de)促進地(di)方(fang)發(fa)(fa)展的(de)(de)方(fang)法。原(yuan)有房屋破舊不堪,生活條件非常惡劣。作(zuo)為(wei)啟動(dong)革新(xin)(xin)的(de)(de)一(yi)(yi)部分,聯合開發(fa)(fa)計劃(hua)形成(cheng)并出(chu)臺,村民成(cheng)了(le)利益(yi)相關者(zhe)。每個(ge)所(suo)有者(zhe)都獲(huo)得一(yi)(yi)處房產,同時也獲(huo)得另(ling)外(wai)一(yi)(yi)處可以作(zuo)為(wei)收入來源的(de)(de)第(di)二(er)住所(suo)。這意味(wei)著延續了(le)幾個(ge)世代的(de)(de)領里關系(xi)保留(liu)了(le)下(xia)來。為(wei)了(le)抵消(xiao)為(wei)村民重新(xin)(xin)供給住所(suo)的(de)(de)費用,高(gao)樓必(bi)須額(e)外(wai)地(di)高(gao),以讓(rang)這個(ge)項目在(zai)經(jing)濟上是可行的(de)(de)。
國際團隊(dui)攜(xie)手打(da)造
京基100聚集了全(quan)球兩大頂(ding)級設計機構——TFP和ARUP的(de)(de)(de)(de)團隊智慧,萃取全(quan)球摩(mo)天大樓的(de)(de)(de)(de)設計精華(hua),將超(chao)大玻璃(li)穹頂(ding)、聯體雙曲線雨篷與玻璃(li)幕(mu)墻(qiang)進行一(yi)體化設計,獨創瀑(pu)布式的(de)(de)(de)(de)流線造型,喻(yu)示了全(quan)球第五金融中心(xin)的(de)(de)(de)(de)繁(fan)盛與興旺,并為(wei)深圳未來(lai)發展締造無(wu)限機會(hui)。其建(jian)筑外型簡潔流暢,彷如(ru)傾瀉于城(cheng)市之(zhi)中的(de)(de)(de)(de)瀑(pu)布,演繹“飛(fei)流直下三千尺,疑是銀河落九(jiu)天“的(de)(de)(de)(de)壯觀(guan)景象。
高寬比為9.5:1
京(jing)基(ji)100主塔樓(lou)東西向(xiang)(xiang)窄而(er)南北向(xiang)(xiang)寬,高(gao)寬比為9.5∶1,為國內摩天大樓(lou)之(zhi)最。京(jing)基(ji)100主塔樓(lou)外墻采用全玻(bo)璃幕(mu)墻,顯(xian)得華麗而(er)高(gao)雅。樓(lou)體結構上,采用核心(xin)筒和桁架結構,又使樓(lou)體堅固無(wu)比。
弧線輪廓
設計其中(zhong)一個(ge)(ge)特(te)點(dian)就(jiu)是弧線的(de)建筑(zhu)輪廓。這個(ge)(ge)形式喻指泉水或噴泉,并用(yong)來表達深圳發達繁榮的(de)含義。周界柱網布置給每(mei)層(ceng)都提供了(le)一個(ge)(ge)無(wu)障礙的(de)辦公(gong)環(huan)境和(he)極好的(de)視野,不(bu)僅是荔枝公(gong)園和(he)人民公(gong)園,整個(ge)(ge)深圳甚至更遠處都可以(yi)欣(xin)賞到。
纖細體型
摩(mo)天樓沒(mei)有使用(yong)典(dian)型的直角相交方(fang)式。東西立面更(geng)為(wei)纖細,輕(qing)微地向(xiang)外展開,所以辦公空間的波(bo)紋板略為(wei)更(geng)大;朝向(xiang)香港和Maipo濕地南北立面更(geng)為(wei)寬長。纖細體型帶來一定的挑戰,尤其(qi)是搖擺(bai)與偏移率(lv)、摩(mo)天樓及(ji)其(qi)關鍵(jian)元(yuan)素性能的穩健性。高樓頂(ding)部是由(you)曲線光滑(hua)的玻璃幕墻和鋼結構構成,而不把發電機房放在頂(ding)層(ceng)。
社會文化
京基100不僅提(ti)供社會(hui)文化(hua)的(de)連續(xu)性(xing),而且與(yu)(yu)城市交通(tong)網絡相(xiang)結合,這(zhe)對像京基100這(zhe)樣的(de)高密度(du)項目非常重要。不同樓(lou)層(ceng)(ceng)的(de)總體規(gui)劃的(de)各個組成部分的(de)連通(tong)性(xing)是至(zhi)關重要的(de)。摩天(tian)(tian)(tian)樓(lou)與(yu)(yu)裙(qun)房在不同樓(lou)層(ceng)(ceng)相(xiang)結合,而低(di)層(ceng)(ceng)的(de)商品零售(shou)與(yu)(yu)公(gong)眾消費場(chang)所與(yu)(yu)地鐵系統相(xiang)結合。住宅大樓(lou)在更(geng)高樓(lou)層(ceng)(ceng)處相(xiang)連接,以創造更(geng)方便的(de)領里可達(da)性(xing),同時(shi)也提(ti)供了(le)指向辦公(gong)空(kong)間(jian)與(yu)(yu)酒(jiu)店的(de)更(geng)加方便的(de)連接。摩天(tian)(tian)(tian)樓(lou)充當著(zhu)微型城市的(de)作用,給整個社區帶來富足的(de)標志,為更(geng)好(hao)的(de)生(sheng)活環境(jing)與(yu)(yu)人際交往提(ti)供了(le)全(quan)天(tian)(tian)(tian)候的(de)城市生(sheng)活。
地理環境
位于深圳CBD核心區深南東路,比鄰紅嶺中路(lu)、深南東路(lu)兩條深圳主(zhu)干道(dao)。
地鐵:大劇院(yuan)站(zhan)(羅寶線(xian)、蛇(she)口線(xian))
公(gong)交:3路(lu)(lu)(lu)、10路(lu)(lu)(lu)、12路(lu)(lu)(lu)、14路(lu)(lu)(lu)、14路(lu)(lu)(lu)B、29路(lu)(lu)(lu)、101路(lu)(lu)(lu)、203路(lu)(lu)(lu)、103路(lu)(lu)(lu)、103路(lu)(lu)(lu)B、104路(lu)(lu)(lu)、113路(lu)(lu)(lu)、K113路(lu)(lu)(lu)、204路(lu)(lu)(lu)、K204路(lu)(lu)(lu)、215路(lu)(lu)(lu)、311路(lu)(lu)(lu)、352路(lu)(lu)(lu)、353路(lu)(lu)(lu)公(gong)交……均經停京(jing)基100。
距機場40分鐘車(che)程(cheng)。
設計機構
英國TFP建筑設計公(gong)司
團隊(dui)核心與靈魂人物(wu)——Terry Farrell是一位(wei)享譽全(quan)球的建筑大師,其代表設計作(zuo)品(pin)有(you):香(xiang)港山頂凌霄閣、倫敦(dun)大橋、愛丁堡Dean美術館、香(xiang)港九(jiu)龍(long)火(huo)車(che)站等。
英國ARUP建(jian)筑設計公司
世(shi)界上(shang)最(zui)成功、規模最(zui)大、專業(ye)最(zui)齊(qi)全(quan)的工程顧問機構(gou)之一,服務(wu)項(xiang)目包括悉(xi)尼歌(ge)劇院、香港匯豐銀行大廈,參與(yu)設計(ji)了“2008年北京奧運會國家(jia)體(ti)育館鳥(niao)巢”,“水(shui)立(li)方”等(deng)。
華森建筑與工程設計顧問有限(xian)公司
深(shen)圳(zhen)華森建(jian)筑與工程設(she)(she)計顧問(wen)有限公(gong)司,成立于1980年,是由建(jian)設(she)(she)部建(jian)筑設(she)(she)計院(現中(zhong)國建(jian)筑設(she)(she)計研究院)和香港森洋國際有限公(gong)司,在香港和深(shen)圳(zhen)兩地聯(lian)合創辦的(de)中(zhong)國第一家中(zhong)外(wai)合資設(she)(she)計企業。
美國LIA設計公(gong)司
全(quan)球頂尖的商業設(she)計(ji)公(gong)司,服務過(guo)世界眾多(duo)知(zhi)名購物(wu)中心的室內(nei)裝飾設(she)計(ji)。
建筑記錄
萬元征名
深圳第一高樓面向社(she)會的(de)(de)萬元征(zheng)名(ming)活動,從2010年9月(yue)16日(ri)(ri)開始,9月(yue)26日(ri)(ri)截止,京基地產共收(shou)到符合要求的(de)(de)命名(ming)郵件及傳真達4300封,案名(ming)共兩萬余組(zu),除了深圳市民踴躍參與之外,還陸續收(shou)到黑龍江(jiang)、新疆等(deng)外地的(de)(de)應征(zheng)作品。
10月(yue)上旬,京(jing)基地產邀請由(you)戴德梁行(xing)、世邦魏理仕等(deng)國(guo)際(ji)知名地產專業機構及專業人士組成的專家評審團(tuan),對應征案名進行(xing)了評選,最(zui)終“京(jing)基100”勝出。
在(zai)解(jie)釋“京基(ji)100”獲勝的理由(you)時,京基(ji)方面表示,評委們主要(yao)是(shi)基(ji)于以下兩方面考慮。一是(shi)100寓意(yi)圓(yuan)滿、完美;二是(shi)0到1是(shi)第(di)一個(ge)(ge)階段,1到100是(shi)第(di)二個(ge)(ge)階段,寓意(yi)全體(ti)參(can)與京基(ji)100建設的人們不斷邁向(xiang)成功(gong)的奮斗歷程。
京基(ji)100大廈(sha)封頂儀式暨
2011年4月23日上(shang)午,深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)重點(dian)城市(shi)建設項目——京(jing)基100大廈(sha)以441.8米高度順利封頂,京(jing)基100大廈(sha)封頂儀式(shi)暨全球華(hua)人(ren)夢(meng)想(xiang)封存(cun)(cun)盛(sheng)典(dian)(dian)在深(shen)(shen)圳(zhen)隆(long)重舉行,國家體育總局副(fu)局長(chang)(chang)(chang)蔡振華(hua),著(zhu)名(ming)文化活動家曾慶淮,航天(tian)英雄(xiong)、少將(jiang)楊利偉,博鰲(ao)亞(ya)洲論(lun)壇前秘書長(chang)(chang)(chang)、中國入世首席(xi)談(tan)判代(dai)表(biao)龍永圖,外交(jiao)部前副(fu)部長(chang)(chang)(chang)、國際展覽局主(zhu)席(xi)吳建民,深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)委(wei)(wei)(wei)常委(wei)(wei)(wei)、常務副(fu)市(shi)長(chang)(chang)(chang)呂銳鋒(feng),廣東(dong)省檢(jian)察院副(fu)檢(jian)察長(chang)(chang)(chang)王雁林,廣東(dong)省紀委(wei)(wei)(wei)二室主(zhu)任符雄(xiong),羅湖區(qu)委(wei)(wei)(wei)書記(ji)(ji)劉學強,羅湖區(qu)委(wei)(wei)(wei)副(fu)書記(ji)(ji)、區(qu)長(chang)(chang)(chang)倪澤望,廣東(dong)省云浮市(shi)常務副(fu)市(shi)長(chang)(chang)(chang),深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)文體旅(lv)游局局長(chang)(chang)(chang)陳(chen)威(wei),深(shen)(shen)圳(zhen)報業(ye)集(ji)(ji)團(tuan)副(fu)總編輯楊黎光、深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)規劃局國土委(wei)(wei)(wei)副(fu)主(zhu)任薛峰,羅湖區(qu)委(wei)(wei)(wei)常委(wei)(wei)(wei)、常務副(fu)區(qu)長(chang)(chang)(chang)呂維(wei),深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)企業(ye)家協會會長(chang)(chang)(chang)吳井田,中國男(nan)子乒(ping)乓球隊總教練劉國梁,奧運(yun)冠(guan)軍劉翔,奧運(yun)冠(guan)軍、著(zhu)名(ming)企業(ye)家李寧,奧運(yun)冠(guan)軍勞麗詩,平安集(ji)(ji)團(tuan)董事會主(zhu)席(xi)馬明哲,下沙(sha)實業(ye)股份董事長(chang)(chang)(chang)黃英超,蔡屋圍實業(ye)股份董事長(chang)(chang)(chang)蔡洪亮,中盈(ying)(香港)投資(zi)集(ji)(ji)團(tuan)董事長(chang)(chang)(chang)邱輝足,普華(hua)永道會計師事務所合(he)伙人(ren)張展豪,匯豐銀行深(shen)(shen)圳(zhen)分行行長(chang)(chang)(chang)屈家智,渣打銀行深(shen)(shen)圳(zhen)分行行長(chang)(chang)(chang)方潔鈴等(deng)貴賓出(chu)席(xi)了(le)封頂儀式(shi)暨夢(meng)想(xiang)封存(cun)(cun)盛(sheng)典(dian)(dian)。著(zhu)名(ming)主(zhu)持(chi)人(ren)楊瀾擔任此次(ci)盛(sheng)典(dian)(dian)的(de)司儀。
與此同(tong)時,由深圳(zhen)市羅湖區政府主辦(ban)、京基(ji)地產承辦(ban)的“寄語(yu)未來30年(nian)”夢(meng)(meng)想(xiang)征集(ji)的大型公益活(huo)動也(ye)選擇了將京基(ji)100作為封存網友對深圳(zhen)未來三十(shi)年(nian)夢(meng)(meng)想(xiang)與祝(zhu)福地點(dian),京基(ji)100也(ye)成為首個記(ji)錄國人巔峰夢(meng)(meng)想(xiang)的城市地標建筑(zhu)。
市容環境提(ti)升(sheng)須(xu)全民(min)共同參與
2011年2月17日下(xia)午,廣東省委(wei)常(chang)委(wei)、深圳(zhen)市(shi)(shi)市(shi)(shi)委(wei)書記王榮,深圳(zhen)市(shi)(shi)長許勤率(lv)隊到羅湖區和(he)鹽(yan)田區調研時,首先(xian)來到正在(zai)(zai)建(jian)設(she)(she)中(zhong)(zhong)的(de)京基100大廈。這(zhe)幢高(gao)達441米(mi)被稱為(wei)“深圳(zhen)第一高(gao)樓”的(de)百層(ceng)建(jian)筑已(yi)建(jian)到了97層(ceng),樓下(xia)商(shang)場已(yi)經營(ying)業。酒店、寫字樓、商(shang)務公寓等正在(zai)(zai)緊(jin)鑼密(mi)鼓地(di)建(jian)設(she)(she)和(he)裝修中(zhong)(zhong)。登上(shang)33樓向(xiang)外遠眺(tiao),可(ke)以看到剛剛入伙的(de)用于安(an)(an)置原(yuan)村民的(de)5棟現(xian)代化(hua)住宅和(he)用于股份公司回遷安(an)(an)置的(de)2棟高(gao)檔寫字樓,一個(ge)新(xin)的(de)都市(shi)(shi)綜合(he)體正在(zai)(zai)形成。
如(ru)果不(bu)是看(kan)到正(zheng)在展覽的老照片(pian),大(da)家很(hen)難想像這個城(cheng)中村(cun)的原貌:“握手(shou)樓(lou)”林(lin)立(li)、街道狹小、交通不(bu)暢(chang)……京基負責人告訴大(da)家,這個項目(mu)拆除城(cheng)中村(cun)15萬(wan)平方米,改造(zao)后建筑面積(ji)45萬(wan)平方米,實現了(le)城(cheng)市(shi)的提升和擴(kuo)容。而原村(cun)民也(ye)得到了(le)實惠,原來的城(cheng)中村(cun)一平方米住宅(zhai)月租金不(bu)過20多(duo)元,置換(huan)為高檔(dang)住宅(zhai)樓(lou)后,月租金飆升至60多(duo)元,漲(zhang)了(le)近(jin)三(san)倍。不(bu)僅如(ru)此,集體(ti)經濟原來的舊(jiu)廠房改為高檔(dang)寫字(zi)樓(lou),收益也(ye)更高了(le)。
王(wang)榮高(gao)興(xing)地評價說(shuo),這是(shi)一(yi)個高(gao)水平的(de)項(xiang)目,為城中(zhong)村改造(zao)和城市功能(neng)的(de)提升探(tan)索出一(yi)條新(xin)的(de)路徑。今(jin)后,我們的(de)城中(zhong)村改造(zao)項(xiang)目同樣(yang)需要(yao)瞄(miao)準現(xian)代化(hua)、國際化(hua)的(de)目標,要(yao)有(you)前瞻性(xing),做到一(yi)步到位,千萬不(bu)能(neng)十年八年后還要(yao)啟動新(xin)一(yi)輪(lun)的(de)改造(zao)。