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建筑數據

基本數據

【建(jian)設用途】：購物中心，寫字樓，住(zhu)宅

【建筑設計(ji)單位】： TFP

【結(jie)構和機電設(she)計(ji)單位】：擴大(da)初步設(she)計(ji)： ARUP 施工圖設(she)計(ji)：華森建筑與工程設(she)計(ji)顧問有限公司

【室內設計(ji)單(dan)位】：LIA

【綠色建(jian)筑顧(gu)問單位】：深圳市建(jian)筑科學研究(jiu)院有限(xian)公司

【LEED認(ren)證(zheng)顧問單位(wei)】: 深(shen)圳市(shi)建筑科學研究院有限公司

【施工(gong)單(dan)位】：中國(guo)建筑第四工(gong)程局有限公司

【監(jian)理單位】：上海市(shi)建(jian)設工程監(jian)理有限公司

【英文名(ming)稱】：KingKey100（KK100）

【原用名】：京基金融(rong)中(zhong)心

住宅信息

所屬區域(yu)：羅湖 蔡屋圍

小區(qu)地址：羅湖深南(nan)中路(lu)(lu)紅嶺(ling)路(lu)(lu)紅寶路(lu)(lu)中間

物業類別：住宅

項目特色：暫無(wu)資(zi)料

開(kai) 發 商：深圳市(shi)京基(ji)房(fang)地(di)產開(kai)發有限(xian)公司(si)

竣(jun)工時間：2008-11-01

建筑(zhu)類(lei)別(bie)：塔(ta)樓 超高層(ceng)

容(rong)積率：5.30 綠化率：11%

物 業 費：3.50元/平米·月

物業(ye)公司(si)：京基物業(ye)

物業管理附(fu)加(jia)信息：占(zhan)地面積：35990平(ping)方米(mi)建筑面積：602401平(ping)方米(mi)

總戶(hu)(hu)數(shu)：1664戶(hu)(hu) 停車位(wei)：四層(ceng)地下停車場。

建筑介紹

坐落于羅湖區蔡屋圍(wei)的京基100（KK100），原名(ming)京基金(jin)融中心（King Key Financial Center），以100層樓高441.8米，取代了地王成為深(shen)圳(zhen)新地標(biao)。如(ru)今它還是深(shen)圳(zhen)第二高樓（截止2014年7月(yue)23日(ri)）、中國內地第九高樓、全球第十四(si)高樓（以封頂(ding)為計算標(biao)準）。

京基100，集超(chao)5A甲級寫字樓、國際商(shang)業KK- MALL，鉑金(jin)五星級瑞(rui)吉(ji)酒店于一(yi)身，以(yi)全球(qiu)頂級配置，在深圳創造(zao)一(yi)個(ge)全球(qiu)性的金(jin)融標志，這(zhe)將是深圳通向世界(jie)(jie)的門戶與窗口，亦是世界(jie)(jie)進入中國的最佳戰略(lve)平(ping)臺。

京基100城市綜(zong)合體項(xiang)目總用(yong)(yong)地面(mian)(mian)積42353.96 m2，其中建設用(yong)(yong)地35990.16m2，總建筑面(mian)(mian)積602401.75 m2，由京基100大(da)廈及7棟回遷安置樓構成，總投資近(jin)50億元。本項(xiang)目位(wei)于羅湖區(qu)(qu)蔡(cai)屋(wu)圍(wei)金融(rong)中心區(qu)(qu)內，涵蓋(gai)全市74%的(de)(de)銀行機(ji)構、80%的(de)(de)保險(xian)機(ji)構和40%的(de)(de)證券機(ji)構，集中了全市60%的(de)(de)金融(rong)資產、90%的(de)(de)外資銀行，區(qu)(qu)域價值得天獨厚。

京基(ji)(ji)100大(da)廈(sha)由國際著名(ming)建筑(zhu)(zhu)設(she)(she)計(ji)公司--英國TFP和(he)ARUP擔(dan)綱設(she)(she)計(ji)，樓高(gao)(gao)441.8米，為全(quan)球(qiu)第(di)8高(gao)(gao)摩(mo)(mo)天(tian)地標(biao)，總(zong)建筑(zhu)(zhu)面積220,000平方米。京基(ji)(ji)100這一(yi)代表了(le)(le)中國技術標(biao)高(gao)(gao)與(yu)精神象征(zheng)的(de)(de)(de)雙重地標(biao)，在大(da)廈(sha)的(de)(de)(de)整(zheng)體設(she)(she)計(ji)與(yu)建設(she)(she)過(guo)程中，采用9.5：1的(de)(de)(de)高(gao)(gao)寬比，為國內(nei)摩(mo)(mo)天(tian)樓之最(zui)。京基(ji)(ji)100使用的(de)(de)(de)鋼(gang)板最(zui)大(da)厚度(du)達到了(le)(le)130毫米，大(da)廈(sha)的(de)(de)(de)用鋼(gang)量達到了(le)(le)6萬噸，這在深(shen)圳(zhen)甚至全(quan)國來(lai)說都是(shi)(shi)首(shou)(shou)例，將所有的(de)(de)(de)焊(han)縫連接起來(lai)，累(lei)積長度(du)可(ke)以繞地球(qiu)赤(chi)道4周，并采用了(le)(le)強(qiang)度(du)與(yu)韌性更高(gao)(gao)的(de)(de)(de)C80高(gao)(gao)強(qiang)度(du)水泥，這在國內(nei)的(de)(de)(de)摩(mo)(mo)天(tian)樓里尚屬首(shou)(shou)次(ci)。京基(ji)(ji)100作為深(shen)圳(zhen)又一(yi)新地標(biao)，打破了(le)(le)賽格和(he)地王的(de)(de)(de)記(ji)錄，是(shi)(shi)中國經濟與(yu)技術發展(zhan)的(de)(de)(de)新體現。如今，京基(ji)(ji)100是(shi)(shi)深(shen)圳(zhen)最(zui)高(gao)(gao)建筑(zhu)(zhu)地標(biao)之一(yi)，亦是(shi)(shi)世界上最(zui)高(gao)(gao)的(de)(de)(de)城市綜合(he)體之一(yi)，更是(shi)(shi)全(quan)球(qiu)第(di)五金融(rong)中心的(de)(de)(de)代言(yan)。

專業化的商務服務

大(da)樓(lou)的(de)(de)27,31,32樓(lou)為京基(ji)100為各大(da)中(zhong)小企業(ye)提(ti)供(gong)的(de)(de)專業(ye)服務型辦公室,提(ti)供(gong)免費的(de)(de)酒水(shui),茶(cha),飲料.以及近200平的(de)(de)會議室免費使(shi)用.有非常(chang)專業(ye)的(de)(de)行政(zheng)秘書讓你(ni)的(de)(de)公司運(yun)營起來(lai)更加的(de)(de)節(jie)約(yue)成本。

國際(ji)化體驗式購物中心(xin)

大樓底部的(de)國(guo)際(ji)商務特色(se)廣場建筑面積(ji)逾8萬平方米(mi)，商場設計與國(guo)際(ji)潮(chao)流同步，體現現代文(wen)化(hua)氣息，其包括匯聚國(guo)際(ji)一(yi)線品牌(pai)的(de)購物中心、集合(he)世界(jie)風(feng)(feng)情的(de)休閑購物區以及獨具風(feng)(feng)味(wei)的(de)特色(se)餐飲和(he)國(guo)際(ji)風(feng)(feng)情酒(jiu)吧街(jie)，致力于(yu)成為(wei)一(yi)個全新的(de)體驗式購物場所。

跨國名企在華(hua)辦(ban)公總部

第6-72層(ceng)為可容(rong)納3萬(wan)多人同時辦公的無柱空間，屆時，京基100將通過不斷引入國際(ji)500強企(qi)(qi)業(ye)及跨國金融機構(gou)在華總(zong)部(bu)(bu)，構(gou)建世界級的企(qi)(qi)業(ye)總(zong)部(bu)(bu)所在地;

世界最高豪(hao)華酒店

第75層(ceng)-100層(ceng)將攜手(shou)世(shi)界頂級(ji)酒店(dian)管理公司--喜(xi)達屋(wu)集團，共(gong)同打(da)造超五星級(ji)豪華(hua)酒店(dian)——瑞吉(ji)酒店(dian)，該酒店(dian)也將成為世(shi)界最(zui)高酒店(dian)之(zhi)一。

軟硬件設施

全球頂配

京基100力求在設(she)計、施工(gong)、技術和細(xi)節(jie)上做到完美，并為(wei)超高層設(she)立了新的標準。

京基100共設(she)有64部高速三菱原裝(zhuang)高速電梯，分高、低、中區同時運行，并配備了深(shen)圳(zhen)唯一的(de)(de)雙轎(jiao)廂轉(zhuan)換電梯，形(xing)成最為周詳而(er)靈活(huo)的(de)(de)垂直交(jiao)通系統。

超前的智能多媒體系(xi)統

在酒店客房多媒體方面，采用了最新甚至超(chao)前的智能(neng)高(gao)科技多媒體產品——MediaFi魔笛風(feng)。

魔笛風集客(ke)房(fang)電話、WiFi無線、電子鐘、收音機、音響(xiang)播放(fang)、多媒體轉換眾多功(gong)能(neng)于一(yi)體，用iPad或(huo)筆記本(ben)電腦播放(fang)電影(ying)時即(ji)形(xing)成家(jia)庭影(ying)院：圖像可以從電視出來(lai)、聲音從音響(xiang)出來(lai)。集客(ke)房(fang)信息化設備之大成。

VAV空調系統

在空調技術方(fang)面，采用了(le)行業最(zui)為領(ling)先的冰蓄冷VAV空調系統，以更節能環保的技術，營造(zao)更具人性關懷(huai)的商(shang)務空間。

低碳優質中空(kong)玻(bo)璃(li)

為響應低碳(tan)商務與綠色地球的理念，京基100采用造價更(geng)高(gao)，節(jie)能(neng)性、安全(quan)性兼優的夾層雙銀LOW-E中(zhong)空玻璃(li)，具有(you)高(gao)透光、低透熱、隔絕紫外線(xian)的優異性能(neng)。

國際(ji)領先幕墻系統

京基100采用(yong)了國際上最為先(xian)進的幕(mu)墻系統(tong)——單(dan)元(yuan)式幕(mu)墻，即第三代幕(mu)墻系統(tong)，通過(guo)在(zai)工廠內預先(xian)加(jia)工并組(zu)裝成獨立的單(dan)元(yuan)板塊(kuai)，然后運輸至安(an)裝現場，嚴格按照施工工藝安(an)裝。該(gai)系統(tong)有組(zu)裝精度(du)高、抗震能力強、可同(tong)步施工、防水防滲、自(zi)潔等多項特點。

不間斷供電

針對金融等(deng)企(qi)業(ye)“不間(jian)斷供電(dian)(dian)(dian)”的需求(qiu)，京基100分別在高壓(ya)與低(di)壓(ya)部(bu)分設(she)置了兩個(ge)獨立電(dian)(dian)(dian)站，提供雙回(hui)路供電(dian)(dian)(dian)解(jie)決(jue)方案(an)，向入駐(zhu)企(qi)業(ye)不間(jian)斷地輸送電(dian)(dian)(dian)力，不僅充分確(que)保了用戶數據(ju)與文件、設(she)備(bei)等(deng)重要資(zi)產的安全，更可讓(rang)客(ke)戶享受(shou)有備(bei)無(wu)患、時(shi)(shi)時(shi)(shi)放心(xin)的商務安全。

多功能通信(xin)解決(jue)方(fang)案

在(zai)通信(xin)(xin)系統(tong)方(fang)面，京基(ji)100添置了(le)(le)Xpressions通信(xin)(xin)解決(jue)方(fang)案，憑借易于使用的管(guan)理應用程(cheng)序(xu)，實現(xian)了(le)(le)移動性(xing)(xing)選件(jian)、統(tong)一通信(xin)(xin)選件(jian)和IP連接性(xing)(xing)等功能，并可支持視頻集成和OpenScape。同(tong)時還增加(jia)了(le)(le)一款基(ji)于軟件(jian)的全新應用——Hipath 4000 SoftGate，為整個企業（包括(kuo)小型分支機(ji)構）提供多功能且更(geng)具成本效益(yi)的IP通信(xin)(xin)。

全智能管理

在智能管理方面，京基100通過大量的(de)多媒體數(shu)據交互與(yu)應用，充分實現(xian)信(xin)息資源的(de)共享與(yu)管理，提高(gao)工作效率和提供舒適環(huan)境。京基100從(cong)門禁管理到(dao)停車系統再到(dao)安防系統，均實現(xian)完全智能化。

不懼超級臺風

為了控制樓體在風中的(de)擺幅，設(she)計者(zhe)還在大(da)樓91層設(she)計安(an)放了兩個主動阻尼(ni)器，可抵御百年(nian)一遇的(de)臺風。

規劃設計

京基100，世界上最高的(de)摩(mo)天樓(lou)之一，竣(jun)工于2011年，這是一個(ge)(ge)有創(chuang)新意義的(de)高密度項(xiang)目，給城市發展帶來了全(quan)新的(de)方法。大樓(lou)坐落在深圳商(shang)務(wu)中心區的(de)邊緣(yuan)，樹立了一個(ge)(ge)先(xian)例：成功地把21世紀的(de)城市商(shang)業(ye)區變成充(chong)滿(man)生(sheng)(sheng)機并使(shi)之富足的(de)生(sheng)(sheng)活環境(jing)。

規劃與村民利益

這地方3.6公頃(qing)，以前(qian)是(shi)一(yi)個(ge)高(gao)密(mi)度的(de)(de)(de)底層住宅區——蔡屋(wu)圍村(cun)。開發(fa)商(shang)帶(dai)著創造性的(de)(de)(de)愿景和村(cun)民一(yi)起(qi)成立(li)公司，這在(zai)深圳開啟了一(yi)個(ge)全新(xin)的(de)(de)(de)促進地方發(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)方法(fa)。原有房屋(wu)破(po)舊不堪，生活條件非(fei)常惡劣。作為啟動革新(xin)的(de)(de)(de)一(yi)部分，聯合開發(fa)計劃形成并出臺(tai)，村(cun)民成了利益(yi)相關者。每(mei)個(ge)所(suo)有者都獲(huo)得一(yi)處房產，同時也獲(huo)得另外一(yi)處可以作為收入來源的(de)(de)(de)第二住所(suo)。這意(yi)味著延續了幾個(ge)世代的(de)(de)(de)領里關系保留了下來。為了抵消為村(cun)民重(zhong)新(xin)供給住所(suo)的(de)(de)(de)費用，高(gao)樓必須(xu)額外地高(gao)，以讓(rang)這個(ge)項目在(zai)經(jing)濟上是(shi)可行的(de)(de)(de)。

國際(ji)團隊攜(xie)手(shou)打造

京基100聚集了全(quan)球(qiu)兩大頂級設計機(ji)構——TFP和ARUP的(de)團(tuan)隊(dui)智慧，萃取全(quan)球(qiu)摩天(tian)大樓的(de)設計精華(hua)，將超大玻璃(li)穹頂、聯體雙(shuang)曲(qu)線雨篷與玻璃(li)幕(mu)墻進行一(yi)體化設計，獨創瀑布(bu)式的(de)流(liu)(liu)(liu)線造型(xing)，喻(yu)示了全(quan)球(qiu)第五金(jin)融中心的(de)繁盛(sheng)與興旺，并(bing)為深圳未來發(fa)展締造無(wu)限機(ji)會。其建筑外(wai)型(xing)簡潔流(liu)(liu)(liu)暢，彷如傾瀉(xie)于城市之中的(de)瀑布(bu)，演繹“飛流(liu)(liu)(liu)直(zhi)下三千尺，疑是銀河落九天(tian)“的(de)壯觀景象。

高寬比為9.5:1

京基100主(zhu)塔樓(lou)東西(xi)向(xiang)窄而南北向(xiang)寬(kuan)，高(gao)寬(kuan)比(bi)為9.5∶1，為國(guo)內摩天大樓(lou)之最(zui)。京基100主(zhu)塔樓(lou)外墻采用全玻(bo)璃幕(mu)墻，顯得(de)華麗(li)而高(gao)雅。樓(lou)體結(jie)構(gou)上，采用核心(xin)筒和桁架(jia)結(jie)構(gou)，又(you)使樓(lou)體堅固無比(bi)。

弧線輪廓

設計其中一(yi)(yi)個特點就是弧線的建(jian)筑輪廓(kuo)。這個形式喻指(zhi)泉水(shui)或噴泉，并用來表達(da)深圳發達(da)繁榮(rong)的含義。周界柱網布置(zhi)給(gei)每(mei)層都(dou)提供了一(yi)(yi)個無障礙的辦公環(huan)境和(he)極好(hao)的視野，不僅是荔(li)枝公園和(he)人民公園，整個深圳甚至(zhi)更遠處都(dou)可以欣賞到。

纖細體型

摩(mo)天(tian)樓(lou)沒(mei)有使用典型的(de)直角相交方(fang)式。東(dong)西立(li)面(mian)更為纖細(xi)，輕(qing)微(wei)地(di)向外(wai)展開，所以辦公空間的(de)波(bo)紋板略為更大；朝(chao)向香港和(he)Maipo濕地(di)南北(bei)立(li)面(mian)更為寬(kuan)長。纖細(xi)體型帶來一定的(de)挑戰(zhan)，尤其是搖擺與(yu)偏移率、摩(mo)天(tian)樓(lou)及其關鍵元素性能(neng)的(de)穩(wen)健性。高樓(lou)頂部是由曲線光滑的(de)玻璃幕墻和(he)鋼結(jie)構(gou)構(gou)成，而不把發(fa)電(dian)機房放在(zai)頂層。

社會文化

京(jing)基100不僅提供社(she)會文化的(de)連(lian)續性(xing)，而且與(yu)城市交(jiao)通(tong)網(wang)絡相結合(he)，這對像京(jing)基100這樣的(de)高密度項(xiang)目非常(chang)重(zhong)要(yao)。不同樓層(ceng)的(de)總體規劃的(de)各個組成(cheng)部分的(de)連(lian)通(tong)性(xing)是至關重(zhong)要(yao)的(de)。摩天樓與(yu)裙房在(zai)不同樓層(ceng)相結合(he)，而低層(ceng)的(de)商品零售(shou)與(yu)公(gong)(gong)眾消(xiao)費場所與(yu)地(di)鐵系統相結合(he)。住宅(zhai)大樓在(zai)更(geng)高樓層(ceng)處相連(lian)接(jie)，以創造(zao)更(geng)方便(bian)的(de)領里可達性(xing)，同時(shi)也提供了指向辦公(gong)(gong)空間(jian)與(yu)酒店的(de)更(geng)加方便(bian)的(de)連(lian)接(jie)。摩天樓充當著微型城市的(de)作用，給整(zheng)個社(she)區帶來富足的(de)標(biao)志，為更(geng)好的(de)生(sheng)活環境(jing)與(yu)人際交(jiao)往(wang)提供了全天候的(de)城市生(sheng)活。

地理環境

位于深圳CBD核心區深南東路，比鄰(lin)紅嶺中路、深南東路兩條深圳主干(gan)道。

地鐵：大劇院站（羅寶線、蛇(she)口(kou)線）

公交：3路(lu)(lu)(lu)、10路(lu)(lu)(lu)、12路(lu)(lu)(lu)、14路(lu)(lu)(lu)、14路(lu)(lu)(lu)B、29路(lu)(lu)(lu)、101路(lu)(lu)(lu)、203路(lu)(lu)(lu)、103路(lu)(lu)(lu)、103路(lu)(lu)(lu)B、104路(lu)(lu)(lu)、113路(lu)(lu)(lu)、K113路(lu)(lu)(lu)、204路(lu)(lu)(lu)、K204路(lu)(lu)(lu)、215路(lu)(lu)(lu)、311路(lu)(lu)(lu)、352路(lu)(lu)(lu)、353路(lu)(lu)(lu)公交……均經停京基100。

距機(ji)場40分鐘車程(cheng)。

設計機構

英國(guo)TFP建筑(zhu)設計公(gong)司

團隊(dui)核心與靈魂人物——Terry Farrell是一(yi)位享譽(yu)全球的建(jian)筑大師(shi)，其代(dai)表設計作品有：香港(gang)山(shan)頂(ding)凌霄閣、倫(lun)敦大橋、愛丁堡Dean美術館、香港(gang)九龍火車站等。

英(ying)國(guo)ARUP建(jian)筑(zhu)設計公司

世界(jie)上最(zui)成功、規模最(zui)大(da)、專業(ye)最(zui)齊全的工程顧問機構之(zhi)一，服(fu)務項目包括悉尼歌劇院、香港匯豐銀行大(da)廈(sha)，參與設計(ji)了“2008年北京奧運會國家(jia)體(ti)育館(guan)鳥巢”，“水立方”等。

華森建筑(zhu)與工(gong)程(cheng)設計顧問有(you)限公(gong)司

深圳(zhen)華(hua)森(sen)建(jian)筑(zhu)與工程設(she)(she)計(ji)顧問有限公司，成立(li)于1980年(nian)，是由建(jian)設(she)(she)部建(jian)筑(zhu)設(she)(she)計(ji)院(yuan)（現中(zhong)國建(jian)筑(zhu)設(she)(she)計(ji)研究院(yuan)）和(he)香(xiang)港森(sen)洋國際有限公司，在香(xiang)港和(he)深圳(zhen)兩地(di)聯(lian)合創辦的(de)中(zhong)國第一家中(zhong)外合資設(she)(she)計(ji)企業。

美(mei)國(guo)LIA設計公司(si)

全球頂尖的商業設計公司，服務(wu)過世界眾多知(zhi)名購物中心的室(shi)內裝(zhuang)飾設計。

建筑記錄

萬元征名

深圳(zhen)第一高樓面向社會的萬(wan)元(yuan)征(zheng)名(ming)活動，從2010年9月16日開始，9月26日截(jie)止，京基地產共收(shou)到符合要求的命名(ming)郵件及傳真達4300封，案名(ming)共兩萬(wan)余組，除(chu)了(le)深圳(zhen)市民踴躍參與之外，還陸續收(shou)到黑龍江、新疆等(deng)外地的應征(zheng)作品(pin)。

10月上旬，京基(ji)地(di)產邀請(qing)由(you)戴德梁(liang)行、世邦魏理仕等國際知名地(di)產專(zhuan)業機構及(ji)專(zhuan)業人士組(zu)成的專(zhuan)家評審(shen)團，對應征(zheng)案名進行了評選，最終(zhong)“京基(ji)100”勝(sheng)出。

在(zai)解釋“京(jing)基(ji)100”獲勝的理由時，京(jing)基(ji)方(fang)面(mian)表示，評委們主(zhu)要是(shi)(shi)基(ji)于(yu)以下兩方(fang)面(mian)考慮(lv)。一(yi)是(shi)(shi)100寓意圓滿、完美；二是(shi)(shi)0到(dao)1是(shi)(shi)第一(yi)個階段，1到(dao)100是(shi)(shi)第二個階段，寓意全體參與京(jing)基(ji)100建設的人們不(bu)斷邁(mai)向成功的奮斗歷程。

京基(ji)100大廈封頂儀式暨(ji)

2011年4月23日上午(wu)，深(shen)圳市(shi)重點城(cheng)市(shi)建(jian)設項目——京(jing)基100大(da)(da)廈以441.8米高(gao)度(du)順利(li)封頂(ding)，京(jing)基100大(da)(da)廈封頂(ding)儀(yi)式(shi)暨(ji)全球華人夢(meng)想(xiang)封存盛(sheng)典(dian)在深(shen)圳隆重舉行(xing)(xing)(xing)(xing)，國(guo)(guo)家(jia)(jia)體(ti)育(yu)總局副局長(chang)(chang)蔡(cai)振華，著名(ming)(ming)文(wen)化(hua)活動(dong)家(jia)(jia)曾慶(qing)淮，航天英(ying)雄、少將(jiang)楊利(li)偉，博鰲亞洲(zhou)論壇前(qian)秘書長(chang)(chang)、中國(guo)(guo)入世(shi)首(shou)席談判代(dai)表龍永圖，外(wai)交部(bu)前(qian)副部(bu)長(chang)(chang)、國(guo)(guo)際展覽局主(zhu)席吳建(jian)民，深(shen)圳市(shi)委(wei)(wei)(wei)常(chang)委(wei)(wei)(wei)、常(chang)務副市(shi)長(chang)(chang)呂(lv)銳鋒，廣(guang)東省(sheng)檢察(cha)院副檢察(cha)長(chang)(chang)王(wang)雁(yan)林，廣(guang)東省(sheng)紀(ji)委(wei)(wei)(wei)二室(shi)主(zhu)任符(fu)雄，羅(luo)湖(hu)(hu)區(qu)委(wei)(wei)(wei)書記劉學強，羅(luo)湖(hu)(hu)區(qu)委(wei)(wei)(wei)副書記、區(qu)長(chang)(chang)倪澤望，廣(guang)東省(sheng)云(yun)浮市(shi)常(chang)務副市(shi)長(chang)(chang)，深(shen)圳市(shi)文(wen)體(ti)旅(lv)游局局長(chang)(chang)陳威，深(shen)圳報(bao)業(ye)(ye)(ye)(ye)集團副總編輯楊黎光、深(shen)圳市(shi)規(gui)劃局國(guo)(guo)土(tu)委(wei)(wei)(wei)副主(zhu)任薛峰，羅(luo)湖(hu)(hu)區(qu)委(wei)(wei)(wei)常(chang)委(wei)(wei)(wei)、常(chang)務副區(qu)長(chang)(chang)呂(lv)維(wei)，深(shen)圳市(shi)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)家(jia)(jia)協會會長(chang)(chang)吳井田，中國(guo)(guo)男子(zi)乒(ping)乓球隊總教(jiao)練劉國(guo)(guo)梁，奧運冠(guan)軍劉翔，奧運冠(guan)軍、著名(ming)(ming)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)家(jia)(jia)李寧，奧運冠(guan)軍勞(lao)麗詩，平安集團董(dong)事會主(zhu)席馬明(ming)哲，下(xia)沙實業(ye)(ye)(ye)(ye)股(gu)份(fen)董(dong)事長(chang)(chang)黃(huang)英(ying)超(chao)，蔡(cai)屋圍實業(ye)(ye)(ye)(ye)股(gu)份(fen)董(dong)事長(chang)(chang)蔡(cai)洪(hong)亮(liang)，中盈（香港(gang)）投資集團董(dong)事長(chang)(chang)邱輝(hui)足，普華永道會計師事務所(suo)合伙人張展豪，匯豐銀行(xing)(xing)(xing)(xing)深(shen)圳分行(xing)(xing)(xing)(xing)行(xing)(xing)(xing)(xing)長(chang)(chang)屈家(jia)(jia)智，渣打銀行(xing)(xing)(xing)(xing)深(shen)圳分行(xing)(xing)(xing)(xing)行(xing)(xing)(xing)(xing)長(chang)(chang)方潔鈴等貴賓(bin)出(chu)席了封頂(ding)儀(yi)式(shi)暨(ji)夢(meng)想(xiang)封存盛(sheng)典(dian)。著名(ming)(ming)主(zhu)持(chi)人楊瀾擔任此(ci)次(ci)盛(sheng)典(dian)的司儀(yi)。

與此同時(shi)，由(you)深(shen)圳市羅(luo)湖區(qu)政(zheng)府主辦(ban)、京基地(di)產(chan)承辦(ban)的“寄語未來30年”夢想(xiang)征集的大型公益活動(dong)也選擇了將京基100作為封存網友對深(shen)圳未來三(san)十年夢想(xiang)與祝福地(di)點，京基100也成(cheng)為首個(ge)記錄國人巔峰夢想(xiang)的城(cheng)市地(di)標建筑。

市容環境提升須全民共同參(can)與(yu)

2011年(nian)2月17日(ri)下(xia)午，廣東省委(wei)常(chang)委(wei)、深(shen)圳市市委(wei)書記王榮，深(shen)圳市長許勤率(lv)隊到(dao)羅(luo)湖(hu)區(qu)和(he)鹽田區(qu)調研時，首(shou)先來到(dao)正在(zai)(zai)建(jian)設中(zhong)的京基100大廈。這幢高(gao)達(da)441米被稱為“深(shen)圳第一(yi)高(gao)樓”的百層建(jian)筑已(yi)建(jian)到(dao)了97層，樓下(xia)商(shang)場已(yi)經營業。酒(jiu)店、寫字(zi)(zi)樓、商(shang)務公寓等正在(zai)(zai)緊鑼密鼓地(di)建(jian)設和(he)裝(zhuang)修中(zhong)。登上33樓向外遠(yuan)眺，可以看(kan)到(dao)剛剛入伙的用于(yu)安(an)置原村(cun)民的5棟(dong)現代(dai)化住宅和(he)用于(yu)股份公司(si)回遷安(an)置的2棟(dong)高(gao)檔寫字(zi)(zi)樓，一(yi)個新的都市綜(zong)合體正在(zai)(zai)形成(cheng)。

如(ru)(ru)果(guo)不(bu)是看到正在展覽的老(lao)照片(pian)，大(da)家很難想像(xiang)這(zhe)個城中村的原(yuan)(yuan)貌：“握手樓”林立、街(jie)道狹小、交通不(bu)暢……京基負責人告訴大(da)家，這(zhe)個項目(mu)拆除城中村15萬(wan)平方米(mi)，改(gai)造后建筑面積45萬(wan)平方米(mi)，實現了城市的提升(sheng)和擴容。而原(yuan)(yuan)村民(min)也得到了實惠(hui)，原(yuan)(yuan)來的城中村一平方米(mi)住宅(zhai)月租金不(bu)過20多(duo)元(yuan)，置換為(wei)高(gao)檔住宅(zhai)樓后，月租金飆升(sheng)至(zhi)60多(duo)元(yuan)，漲了近三(san)倍(bei)。不(bu)僅如(ru)(ru)此，集體(ti)經(jing)濟原(yuan)(yuan)來的舊廠房(fang)改(gai)為(wei)高(gao)檔寫字樓，收(shou)益也更高(gao)了。

王榮(rong)高(gao)興地評價說，這(zhe)是一(yi)個高(gao)水平的項目，為城(cheng)中村(cun)改(gai)(gai)造和(he)城(cheng)市功能的提升(sheng)探索出一(yi)條(tiao)新的路徑。今后，我們的城(cheng)中村(cun)改(gai)(gai)造項目同樣需要(yao)瞄準現代化、國際化的目標，要(yao)有前瞻性，做到(dao)一(yi)步到(dao)位，千萬不能十年八年后還要(yao)啟動新一(yi)輪的改(gai)(gai)造。