基本介紹

天(tian)津(jin)周(zhou)大(da)福金融(rong)中心地處天(tian)津(jin)開發區核心區域(yu)，毗鄰(lin)天(tian)津(jin)港保稅區，擁有完善的(de)營商(shang)環(huan)境。緊鄰(lin)津(jin)濱高(gao)(gao)速(su)(su)、海濱高(gao)(gao)速(su)(su)、京津(jin)唐高(gao)(gao)速(su)(su)、秦濱高(gao)(gao)速(su)(su)等多(duo)條高(gao)(gao)速(su)(su)，交通(tong)便利、四(si)通(tong)八達。同時作為(wei)濱海新區的(de)新地標，天(tian)津(jin)周(zhou)大(da)福金融(rong)中心是一個集(ji)商(shang)場(chang)、辦公、酒(jiu)店、住宅為(wei)一體(ti)的(de)北方較高(gao)(gao)綜合體(ti)項(xiang)目。

建筑設計

天津周大福(fu)金(jin)融中(zhong)(zhong)心(xin)占地(di)面(mian)積2.8萬平方米(mi)，建(jian)筑面(mian)積約(yue)39萬平方米(mi)，其中(zhong)(zhong)塔樓(lou)總高度(du)(du)530米(mi)，大屋面(mian)結構高度(du)(du)約(yue)為443米(mi)，核心(xin)筒頂(ding)高為471.5米(mi)，塔樓(lou)頂(ding)冠鋼結構高度(du)(du)約(yue)為50米(mi)；地(di)上97層(ceng)(ceng)，由集辦公(gong)（7層(ceng)(ceng)-43層(ceng)(ceng)）、服務式公(gong)寓（49層(ceng)(ceng)-70層(ceng)(ceng)）和酒店（73-93層(ceng)(ceng)）等功能于一體的塔樓(lou)和商業裙樓(lou)（負1層(ceng)(ceng)-5層(ceng)(ceng)）兩部(bu)分組成(cheng)；地(di)下4層(ceng)(ceng)，主要(yao)功能為人防、停車(che)庫(ku)（負2層(ceng)(ceng)-負4層(ceng)(ceng)）及設備用(yong)房。

基坑

天津(jin)周大福金融中心建筑(zhu)用地為L形，南北長約185米(mi)(mi)，東西(xi)寬近171米(mi)(mi)。

天津周大(da)福(fu)金融中(zhong)心塔樓采用(yong)樁(zhuang)筏基礎，鋼筋(jin)混(hun)(hun)凝土(tu)底板(ban)，樁(zhuang)側復式后(hou)注(zhu)漿鉆孔灌注(zhu)樁(zhuang)，樁(zhuang)端持力層(ceng)為(wei)天津濱海地(di)區的(de)粉砂層(ceng)，樁(zhuang)端埋深(shen)為(wei)97.5米，有效樁(zhuang)長為(wei)71.2米，單樁(zhuang)豎(shu)向抗壓承載力設計值為(wei)12700千(qian)牛(niu)；地(di)下(xia)室(shi)采用(yong)框(kuang)架結構體(ti)系，外(wai)墻采用(yong)兩墻合一(yi)地(di)下(xia)連(lian)續墻，地(di)下(xia)室(shi)的(de)塔樓外(wai)框(kuang)柱(zhu)均采用(yong)鋼管外(wai)包混(hun)(hun)凝土(tu)的(de)型鋼混(hun)(hun)凝土(tu)柱(zhu)，四角(jiao)的(de)角(jiao)柱(zhu)及陡斜(xie)撐(cheng)通(tong)過鋼板(ban)連(lian)系并外(wai)包混(hun)(hun)凝土(tu)形成(cheng)角(jiao)部組合剪力墻，該墻體(ti)再通(tong)過翼(yi)墻與核心筒角(jiao)部連(lian)接。

樓體

天津周大福金(jin)融中(zhong)心(xin)核心(xin)筒(tong)(tong)采用(yong)由(you)內(nei)、外兩圈剪(jian)(jian)力墻(qiang)組(zu)成；外圈墻(qiang)厚由(you)底部(bu)(bu)隨高(gao)度逐層(ceng)收(shou)進，直(zhi)至(zhi)完(wan)全(quan)(quan)收(shou)掉(diao)外圈墻(qiang)，芯(xin)筒(tong)(tong)過渡為“井”字(zi)形(xing)，底部(bu)(bu)加(jia)強(qiang)區(qu)(qu)(qu)高(gao)度提高(gao)，對(dui)中(zhong)部(bu)(bu)以及(ji)(ji)上部(bu)(bu)的(de)核心(xin)筒(tong)(tong)收(shou)進樓層(ceng)按加(jia)強(qiang)區(qu)(qu)(qu)處理；核心(xin)筒(tong)(tong)全(quan)(quan)高(gao)設置約(yue)束邊緣構(gou)件；核心(xin)筒(tong)(tong)底部(bu)(bu)和中(zhong)部(bu)(bu)加(jia)強(qiang)區(qu)(qu)(qu)均采用(yong)內(nei)藏(zang)鋼(gang)板和型(xing)鋼(gang)的(de)組(zu)合剪(jian)(jian)力墻(qiang)；在底部(bu)(bu)、中(zhong)部(bu)(bu)及(ji)(ji)上部(bu)(bu)加(jia)強(qiang)區(qu)(qu)(qu)約(yue)束邊緣構(gou)件以及(ji)(ji)對(dui)中(zhong)震下出(chu)現拉力的(de)墻(qiang)肢(zhi)均設置型(xing)鋼(gang)，并(bing)將(jiang)型(xing)鋼(gang)分別向上、下樓層(ceng)延伸(shen)，將(jiang)角部(bu)(bu)暗柱內(nei)型(xing)鋼(gang)延伸(shen)至(zhi)核心(xin)筒(tong)(tong)頂部(bu)(bu)；對(dui)各(ge)段加(jia)強(qiang)區(qu)(qu)(qu)墻(qiang)肢(zhi)進行中(zhong)震彈性設計。

天(tian)津周大福金融(rong)中心塔冠(guan)(guan)結構由下(xia)部(bu)陡斜撐向上延伸形成，中間樓電(dian)梯芯(xin)筒設置鋼支(zhi)撐形成內支(zhi)撐筒支(zhi)承于帽桁架上，塔冠(guan)(guan)頂(ding)部(bu)兩層設置擦窗機層和衛(wei)星天(tian)線層。

建筑特色

天津周大(da)福金融中心方案設(she)計(ji)(ji)和初步設(she)計(ji)(ji)由美國SOM建(jian)筑設(she)計(ji)(ji)事務所(suo)完成(cheng)，華東建(jian)筑設(she)計(ji)(ji)研究院(yuan)負責(ze)咨詢；塔樓(lou)抗震設(she)計(ji)(ji)由SOM與華東院(yuan)共(gong)同完成(cheng)，施工圖設(she)計(ji)(ji)由華東院(yuan)完成(cheng)；表現形式和設(she)計(ji)(ji)靈感來源(yuan)于“藝術(shu)和自然”中的幾何造(zao)型，運用了(le)起伏(fu)的曲(qu)線(xian)，在巧妙體現大(da)廈(sha)三(san)個功能空間組成(cheng)元(yuan)素的同時(shi)，也在天際線(xian)中展現出(chu)高大(da)醒目的形象；柔和曲(qu)面(mian)的玻璃表皮包裹著八根(gen)傾斜的柱子，這些柱子位于立面(mian)上(shang)主要彎(wan)曲(qu)部位的后面(mian)，可提高結(jie)構的剛(gang)度(du)(du)，滿足抗震要求(qiu)；在多(duo)個樓(lou)層的重要位置策略(lve)性地設(she)置通風口(kou)，再加上(shang)大(da)廈(sha)的外形符合空氣(qi)動力(li)學，可以減(jian)少渦(wo)旋發(fa)散現象，進而最(zui)大(da)程度(du)(du)地降低風荷(he)載(zai)。

天津周(zhou)大福金融中心夜景(jing)燈(deng)光采用了“匠心筑城(cheng)”的理(li)念，塔樓(lou)幕墻(qiang)燈(deng)光通過(guo)鑲嵌(qian)在約1萬(wan)5千塊幕墻(qiang)單元板上的3萬(wan)多個LED和程式(shi)設備所(suo)組成(cheng)，產生不同(tong)的燈(deng)光效(xiao)果(guo)，如動態(tai)模式(shi)、橫向(xiang)波(bo)浪、豎(shu)向(xiang)波(bo)浪、閃(shan)爍效(xiao)果(guo)、倒(dao)數(shu)效(xiao)果(guo)等(deng)；裙(qun)樓(lou)三角網格玻璃后安裝有(you)泛光燈(deng)具(ju)，營造“亮麗發光的盒子”的效(xiao)果(guo)。

所獲榮譽

2012年，天津周(zhou)大福金融(rong)中心獲得芝加哥建筑設(she)計博物館(guan)頒發(fa)的(de)“國際建筑獎(jiang)”。

2014年，天津周大(da)福金融中心(xin)入圍”Architizer A+獎“建筑(zhu)+工程(cheng)組別名單。

2015年(nian)，天(tian)津周大福金融(rong)中(zhong)心獲得亞洲國際房(fang)地產(chan)投資交易會（MIPIM Asia）頒(ban)發的“最(zui)佳中(zhong)國未來大型項目(mu)獎銀獎”。

2018年，天津周大(da)福金融中心(xin)獲(huo)得伊利(li)諾(nuo)伊州結(jie)構(gou)工程(cheng)師學會頒發的“SEAOI卓越結(jie)構(gou)工程(cheng)獎優秀獎”。

參觀信息

交通指南

公交：128路(lu)、508路(lu)內環(huan)、508路(lu)外環(huan)、513路(lu)、820路(lu)、519路(lu)、130路(lu)等；周圍設4個(ge)公交站點(dian)分別(bie)是市(shi)(shi)民廣場(chang)站、第一大街市(shi)(shi)民廣場(chang)站、輕軌市(shi)(shi)民廣場(chang)站、鴻泰(tai)花(hua)園站。

地鐵：津濱(bin)輕軌地鐵9號線市民廣場(chang)站。

周邊配套

酒店：芊(qian)麗(li)酒(jiu)店、天(tian)津(jin)濱海喜來(lai)登酒(jiu)店、天(tian)津(jin)萬麗(li)泰達酒(jiu)店、天(tian)津(jin)濱海假日(ri)酒(jiu)店、亞朵(duo)酒(jiu)店、惠中酒(jiu)店等；

商場：K11 Select、伊(yi)勢丹百貨、鴻泰千(qian)百匯商業廣(guang)(guang)場、萬(wan)達(da)廣(guang)(guang)場、永旺(wang)購物(wu)中心等；

銀行：渤海銀行(xing)(xing)第(di)一(yi)大街支行(xing)(xing)、中國(guo)(guo)農業銀行(xing)(xing)、中國(guo)(guo)招商(shang)(shang)銀行(xing)(xing)、中國(guo)(guo)銀行(xing)(xing)、中國(guo)(guo)建(jian)設銀行(xing)(xing)、工商(shang)(shang)銀行(xing)(xing)、華夏銀行(xing)(xing)、中信銀行(xing)(xing)、韓亞銀行(xing)(xing)等。

建設沿革

2009年11月20日(ri)，天津周大福金融中心(xin)舉行(xing)奠基儀式。

2012年5月17日，天津周大福金融中心正式開工建設。

2015年1月21日(ri)，天津周大(da)福金融(rong)中心(xin)主塔樓順利完(wan)成地下部分(fen)澆(jiao)筑工作，達到“正(zheng)負零”。

2016年12月15日，天津(jin)周(zhou)大(da)福金融(rong)中心核心筒結構成功封頂。

2017年(nian)7月29日(ri)，天(tian)津周大(da)福金(jin)融中心塔樓核心筒(tong)內外水(shui)平結構封頂，進入塔冠施(shi)工階段。

2017年10月31日，天津周(zhou)大福金融中心塔冠完工，成功“加冕(mian)”。

2018年12月31日，天津(jin)周大(da)福金融中心正式(shi)亮(liang)燈。

2019年(nian)8月19日，天津(jin)周(zhou)大福金(jin)融中心順利通(tong)過(guo)聯合竣工驗(yan)收。

2020年5月7日(ri)，天(tian)津周大福金融中(zhong)心首層辦公大堂和(he)寫字樓辦公區順(shun)利移交。

2020年6月(yue)15日，K11 ATELIER辦(ban)公(gong)樓入駐天(tian)津周大福(fu)金融中心試運(yun)營。

2021年4月22日，天(tian)津周大福金融中心高(gao)(gao)度認(ren)證(zheng)暨授牌儀(yi)式在(zai)天(tian)津經開區(qu)舉行。天(tian)津周大福金融中心獲“中國北方地區(qu)最高(gao)(gao)建筑(zhu)暨世(shi)界第七(qi)高(gao)(gao)建筑(zhu)”的高(gao)(gao)度認(ren)證(zheng)，認(ren)證(zheng)由世(shi)界高(gao)(gao)層建筑(zhu)與(yu)都市(shi)人居學(xue)會(hui)進行