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香港環球貿易廣場
0 票數:0 #高樓#
香港環球貿易廣場是一座118層高的綜合式大樓,高484米,為九龍站(Union Square)的最后一期發展項目。大廈外型由世界著名建筑事務所Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)設計。大樓內提供250萬平方呎甲級寫字樓,每層樓面面積約35000平方呎,凈樓底高度最高達2.85~3.15米,擁有先進的設計及高智能設施。大樓頂層設有一間六星級酒店,提供312間房間。此外,大樓在100樓(而非118樓)設有公眾觀景層,讓游客可在高處欣賞維多利亞港景色。
  • 官方網站:
  • 所在地/隸屬: 香港九龍半島
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名稱來源

新鴻基(ji)地(di)產(chan)在2000年(nian)成功投得九龍站第七期項目(即環球貿易(yi)廣(guang)場)的(de)(de)發展權時(shi),未有即時(shi)為這(zhe)座(zuo)建(jian)筑(zhu)物命名(ming)(ming)。直(zhi)至2005年(nian)8月,新鴻基(ji)地(di)產(chan)在“維港新生活(huo)”的(de)(de)宣傳中,以“Mega Tower”這(zhe)個(ge)名(ming)(ming)字來包裝這(zhe)座(zuo)大樓(lou)(lou)。可是,這(zhe)個(ge)名(ming)(ming)稱與(yu)合(he)和(he)實業旗下計劃(hua)中的(de)(de)項目灣仔Mega Tower Hotel(合(he)和(he)中心第二期)的(de)(de)英文(wen)名(ming)(ming)稱相同,引起(qi)了合(he)和(he)實業的(de)(de)不滿(man)。最后,新鴻基(ji)地(di)產(chan)于2005年(nian)9月29日為這(zhe)座(zuo)大樓(lou)(lou)作正式命名(ming)(ming),改用現(xian)時(shi)的(de)(de)名(ming)(ming)稱—“環球貿易(yi)廣(guang)場”。

發(fa)展(zhan)(zhan)商(shang)于2005年(nian)9月29日將九龍站第七(qi)期項目正式(shi)命(ming)名(ming)為“環球貿易廣(guang)場”。隨后(hou),環球貿易廣(guang)場的官(guan)方動土典禮于2005年(nian)11月9日舉行,標志著(zhu)環球貿易廣(guang)場的興建工程正式(shi)展(zhan)(zhan)開。

另一方面,環球貿(mao)易廣場(chang)(chang)的(de)中(zhong)、英文名(ming)稱并(bing)不相符(fu)。其中(zhong)文名(ming)稱“環球貿(mao)易廣場(chang)(chang)”直譯(yi)成(cheng)英文為“Global Trade Square”,而英文名(ming)稱“International Commerce Centre”直譯(yi)成(cheng)中(zhong)文則(ze)為“國際(ji)商(shang)業中(zhong)心”。

功能定位

大(da)樓(lou)內提供(gong)(gong)250萬平方(fang)呎甲級(ji)寫字樓(lou),每層(ceng)(ceng)樓(lou)面面積約35000平方(fang)呎,凈(jing)樓(lou)底高度最高達(da)2.85~3.15米(mi),擁有(you)先(xian)進的設計及(ji)高智(zhi)能設施(shi)。大(da)樓(lou)頂層(ceng)(ceng)設有(you)一間六星級(ji)酒店,提供(gong)(gong)312間房間。此外(wai),大(da)樓(lou)在100樓(lou)(而非(fei)118樓(lou))設有(you)公眾觀(guan)景層(ceng)(ceng),讓游客可在高處欣賞(shang)維多(duo)利亞港(gang)景色(se)。

甲級寫字樓

環(huan)球貿易廣場內(nei)(nei)的(de)(de)(de)(de)10至99樓(lou)(lou)(lou)(lou)為甲級(ji)(ji)寫字樓(lou)(lou)(lou)(lou),總樓(lou)(lou)(lou)(lou)面(mian)(mian)(mian)(mian)面(mian)(mian)(mian)(mian)積達250萬平(ping)方(fang)呎(chi)(chi)(chi)。甲級(ji)(ji)寫字樓(lou)(lou)(lou)(lou)由低至高(gao)(gao)劃(hua)分為5個區(qu)域,區(qu)域1及(ji)2的(de)(de)(de)(de)凈樓(lou)(lou)(lou)(lou)底高(gao)(gao)度為2.85米(mi),而(er)區(qu)域3至5的(de)(de)(de)(de)凈樓(lou)(lou)(lou)(lou)底高(gao)(gao)度則達3.15米(mi)。此外,根據大樓(lou)(lou)(lou)(lou)的(de)(de)(de)(de)結構(gou),每層總樓(lou)(lou)(lou)(lou)面(mian)(mian)(mian)(mian)面(mian)(mian)(mian)(mian)積隨(sui)著所處(chu)的(de)(de)(de)(de)高(gao)(gao)度遞減,10樓(lou)(lou)(lou)(lou)的(de)(de)(de)(de)總樓(lou)(lou)(lou)(lou)面(mian)(mian)(mian)(mian)面(mian)(mian)(mian)(mian)積為38864平(ping)方(fang)呎(chi)(chi)(chi),而(er)99樓(lou)(lou)(lou)(lou)的(de)(de)(de)(de)每層總樓(lou)(lou)(lou)(lou)面(mian)(mian)(mian)(mian)面(mian)(mian)(mian)(mian)積則只有31182平(ping)方(fang)呎(chi)(chi)(chi)。大樓(lou)(lou)(lou)(lou)內(nei)(nei)設(she)置先進的(de)(de)(de)(de)高(gao)(gao)智能設(she)備,針對(dui)跨國企(qi)業、金融機構(gou)和本(ben)地、外資及(ji)內(nei)(nei)地的(de)(de)(de)(de)大企(qi)業。

全球(qiu)最高的六(liu)星級酒店(dian)

六星(xing)(xing)級的(de)香(xiang)港九龍(long)麗嘉酒(jiu)店(The Ritz-Carlton Hong Kong, Kowloon)坐落(luo)于環球(qiu)貿易廣場最(zui)頂的(de)15層內,提供312間房間。建(jian)成后將取代(dai)上海(hai)金茂大廈(sha)的(de)金茂君悅大酒(jiu)店,成為全球(qiu)最(zui)高的(de)六星(xing)(xing)級酒(jiu)店。

公眾觀景層

環球貿(mao)易(yi)廣(guang)場內(nei)的100樓設(she)有公眾觀(guan)景(jing)層,預計于(yu)2011年(nian)對外開(kai)放。游客(ke)可在此(ci)環觀(guan)維(wei)多利亞(ya)港的景(jing)色。

大(da)型主(zhu)題商(shang)場(chang)(chang)逾100萬平方(fang)呎的(de)大(da)型主(zhu)題商(shang)場(chang)(chang)圓方(fang)坐落(luo)于(yu)環球貿(mao)易廣場(chang)(chang)的(de)建筑(zhu)群中。商(shang)場(chang)(chang)的(de)第(di)一期已于(yu)2007年10月1日正(zheng)式(shi)開幕(mu)。發(fa)展商(shang)計劃將它打(da)造成為一個(ge)匯(hui)聚購物(wu)、飲(yin)食、娛樂及文化的(de)地點。商(shang)場(chang)(chang)內按照中國傳統的(de)五大(da)元素(su)分為“金”、“木”、“水”、“火”和“土”5個(ge)主(zhu)題區域(yu)。每個(ge)主(zhu)題區域(yu)都(dou)配以不(bu)同的(de)建筑(zhu)特色、藝術品和斜坡來營造出不(bu)同的(de)室內環境。(資料來源:發(fa)展商(shang)新鴻基地產)

相(xiang)鄰(lin)的住宅及服(fu)務式(shi)住宅

由兩座約270米高的(de)(de)(de)(de)摩(mo)天大(da)廈(sha)組成的(de)(de)(de)(de)天璽(Union Square第六(liu)期)坐(zuo)落(luo)于(yu)環(huan)球貿易廣(guang)場毗(pi)鄰,分別提供(gong)100萬平方呎豪華住(zhu)宅(zhai)和合共100萬平方呎的(de)(de)(de)(de)豪華服務式出租住(zhu)宅(zhai)及一間(jian)六(liu)星級酒店。其中,該酒店擁(yong)有(you)394間(jian)房間(jian),由國際知名的(de)(de)(de)(de)W Hotels酒店集團管理。(資料來源:發(fa)展(zhan)商新鴻基地產)

停車場

整個(ge)項(xiang)目(連(lian)同Union Square第(di)六期)將提(ti)供共1700個(ge)車位(wei)。當中500個(ge)車位(wei)專為環(huan)球貿(mao)易(yi)廣(guang)場(chang)的(de)租(zu)戶而設,而余(yu)下(xia)的(de)1200個(ge)車位(wei)供訪客(ke)使用。

大廈與(yu)商場、住宅及酒店相(xiang)鄰,構(gou)成一個多(duo)元化的獨(du)立(li)社(she)區“Union Square”。

落成(cheng)后(hou),將與(yu)對岸的(de)國際金融中(zhong)心(xin)二期組成(cheng)巍(wei)峨的(de)“維港門廊”,構成(cheng)獨特的(de)海港景(jing)觀,成(cheng)為(wei)香(xiang)(xiang)港的(de)新地標,并(bing)進(jin)一步鞏固香(xiang)(xiang)港作為(wei)國際商業、貿(mao)易及(ji)金融中(zhong)心(xin)的(de)地位。

48及49樓設有(you)空中(zhong)大堂。設有(you)30部(bu)分別可同時容納21人的升降機(ji),穿梭地(di)面及各(ge)層辦公室。另有(you)14部(bu)直達高層的升降機(ji)及2部(bu)貴(gui)賓升降機(ji)。升降機(ji)采(cai)用迅達獨家專利的Miconic 10智能(neng)分配系統。

建筑歷程

環球貿(mao)易廣場將分三期落成(cheng):

第一期(qi)共90萬平方呎的(de)商業(ye)樓(lou)面于2008年7月31日完成,并且已經開放40多層(ceng);

第(di)二期(qi)于2009年6月(yue)完成;

第(di)三期預計于2011年(nian)10月完成。

環(huan)球貿(mao)易廣場(chang)率先于(yu)2005年(nian)推出10樓至22樓的商業樓面(約45萬(wan)平(ping)方呎樓面)進行預租,第(di)一期共90萬(wan)平(ping)方呎的商業樓面已于(yu)2008年(nian)9月入(ru)伙。

2009年9月13日(ri)(星期日(ri))發(fa)生嚴重的工業意外,6名(ming)清(qing)潔工人由于所乘(cheng)搭的升(sheng)降機槽工作(zuo)平臺突然由30樓急速下跌至10樓,最終(zhong)無一(yi)生還,工程進(jin)度因(yin)此而要(yao)一(yi)度暫停。

建筑數據

其可用(yong)樓層(ceng)的水平(ping)高度達490米(mi),實際高度則為484米(mi)。

環(huan)球貿易廣場落(luo)成后將創下以下紀錄:

全(quan)香(xiang)港最高樓層(ceng):118層(ceng),取代國際金融(rong)中心二(er)期的88層(ceng)。(資(zi)料來源:發展商新(xin)鴻基地產網頁)

全香港最高樓:484米,取代國(guo)際(ji)金融中心二(er)期的415.8米。

中國南部最高樓(lou):484米(mi),取代廣州西塔(ta)的432米(mi)

世界第(di)四(si)高大樓:484米,僅(jin)次于哈利法塔(828米)、臺北101大樓(508米)及上海環(huan)球金(jin)融(rong)中心(491.9米)。

世界最(zui)(zui)高(gao)酒店(香港九龍麗(li)嘉酒店):位于大樓最(zui)(zui)頂的15層,取(qu)代上海環球金融中心柏悅酒店成為全球最(zui)(zui)高(gao)的六星級酒店

交通信息

鐵路

港鐵:

九龍站:東(dong)涌線、機場快(kuai)線

柯士甸站:西鐵線(xian)

西九龍站(zhan)(規劃中):廣(guang)深港高速(su)鐵路

巴士

九巴:

8 - 九龍(long)鐵路站 ? 尖(jian)沙咀(ju)碼頭

11 - 鉆石山鐵(tie)路(lu)站(zhan) ? 九龍鐵(tie)路(lu)站(zhan)

203E - 彩虹 ? 九龍鐵(tie)路站(zhan)

215X - 藍田(廣田邨) ? 九龍鐵路站

270A - 上水 ? 九龍鐵(tie)路站

281A - 廣源 ? 九龍鐵路站(zhan)

小巴

九龍專線小巴:

26 - 九龍鐵路站 ? 土瓜灣(浙江街)

74 - 九龍鐵(tie)路站 ? 旺角(循(xun)環(huan)線)

77M - 九龍(long)鐵(tie)路(lu)站(zhan) ? 尖東鐵(tie)路(lu)站(zhan)

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