湖區簡介
湯(tang)遜湖位于湖北省武漢市(shi)東(dong)湖高(gao)新技(ji)術(shu)開發區，水域面積47.6平方公里，是亞洲(zhou)最大的城中湖。
湯(tang)遜湖(hu)(hu)東(dong)南鄰江(jiang)夏(xia)(xia)區(qu)(qu)，北靠武(wu)漢市(shi)中(zhong)環線公路(lu)和(he)華(hua)中(zhong)農業大學，西(xi)邊為老(lao)武(wu)紙公路(lu)，紙李公路(lu)直通景(jing)區(qu)(qu)，東(dong)面江(jiang)夏(xia)(xia)大道貫湖(hu)(hu)而過(guo)。自然風(feng)光(guang)優(you)美，湖(hu)(hu)水清潔，湖(hu)(hu)體自凈化(hua)能力強(qiang)。年水產(chan)品(pin)產(chan)值1027萬元。該(gai)地區(qu)(qu)交通便(bian)捷，基(ji)礎設施完善。可用于開(kai)發的土地面積460畝，按(an)照(zhao)規劃，綠化(hua)覆蓋率將達到85%。
目前，洪山區(qu)已規劃加寬馬嘴大(da)堤與(yu)中環(huan)線(xian)(xian)相連，開通武昌南站(zhan)直通景(jing)區(qu)的旅游(you)專線(xian)(xian)車，從(cong)(cong)武昌南站(zhan)到(dao)風景(jing)區(qu)僅(jin)需20分鐘(zhong)，從(cong)(cong)中環(huan)線(xian)(xian)公路口經(jing)馬嘴大(da)堤僅(jin)需15分鐘(zhong)便可到(dao)達(da)。
項目內容
以湯遜湖村2平方公里(li)半(ban)島為(wei)核心(xin)，結(jie)合約1.5萬畝水(shui)面進(jin)行總體(ti)規劃(hua)，以現有景(jing)點為(wei)基礎，以水(shui)面為(wei)重(zhong)點，以生(sheng)態環境旅(lv)游為(wei)目的(de)，把湯遜湖規劃(hua)成三大區域。
即：“農家樂”園區(qu)（包括：停車場(chang)、綠化廣場(chang)、垂釣中心、港口苑）；水上運(yun)動(dong)游樂區(qu)（規(gui)劃(hua)面積為(wei)1萬畝水面，總體思路是旅(lv)游與競(jing)技運(yun)動(dong)相結合(he)，有(you)快(kuai)艇比賽區(qu)、劃(hua)船中心、游泳池）；避暑休(xiu)閑區(qu)（規(gui)劃(hua)面積為(wei)10000平方米(mi)，主(zhu)要(yao)規(gui)劃(hua)內容(rong)為(wei)：商務中心、寫字(zi)樓(lou)、芒(mang)果视频下载、一層購物中心、游泳池、運(yun)動(dong)員專業訓(xun)練及健(jian)身房、一層休(xiu)閑吧(ba)）。各(ge)景(jing)區(qu)既有(you)聯系，又(you)各(ge)自(zi)相對獨(du)立。
總投(tou)資1.3億元(yuan)人(ren)民幣，第一期投(tou)資“農家樂(le)”園(yuan)區(qu)(qu)和(he)水上(shang)運動游樂(le)區(qu)(qu)，投(tou)資額為5000萬元(yuan)。
市場預測
游客流量
（1）武(wu)漢市(shi)游客潛(qian)量若按武(wu)漢市(shi)總人口(kou)750萬的10%計算(suan)，本地游客就有75萬人次。
（2）周(zhou)邊地區(qu)及其它地區(qu)游客潛(qian)量，按99年(nian)武漢市接待國(guo)內外游客的2%計算，就有35萬(wan)人次，市場前景(jing)看好。
效益分析
一期工程年(nian)游客量(liang)約(yue)(yue)20萬人次，年(nian)收(shou)(shou)入(ru)可達1700萬元，投資(zi)利潤率約(yue)(yue)為29.33%左右，投資(zi)回(hui)收(shou)(shou)期約(yue)(yue)為6年(nian)左右。
交通信息
公交
江夏大道長島：902路、903路
給生活一把琴 
