湖區簡介
湯(tang)遜(xun)湖(hu)(hu)位于湖(hu)(hu)北省武漢市東湖(hu)(hu)高新技(ji)術開發區，水域面積47.6平方(fang)公里，是亞(ya)洲最大的城中(zhong)湖(hu)(hu)。
湯遜湖東南鄰江(jiang)夏區，北靠(kao)武(wu)漢(han)市中環線公(gong)路(lu)和(he)華中農業(ye)大(da)學，西邊(bian)為老武(wu)紙公(gong)路(lu)，紙李公(gong)路(lu)直通景(jing)區，東面江(jiang)夏大(da)道(dao)貫湖而(er)過。自(zi)然風(feng)光優(you)美，湖水清潔，湖體自(zi)凈化(hua)能力強。年(nian)水產品產值(zhi)1027萬元。該地區交(jiao)通便捷，基礎(chu)設施(shi)完(wan)善。可用于開發的土地面積(ji)460畝，按照規劃(hua)，綠化(hua)覆(fu)蓋率(lv)將達到85%。
目前，洪(hong)山(shan)區已規劃加寬馬嘴大(da)堤(di)與中(zhong)環線(xian)相連(lian)，開通(tong)武昌南站(zhan)直通(tong)景(jing)區的旅游(you)專線(xian)車，從(cong)武昌南站(zhan)到(dao)風景(jing)區僅需20分(fen)鐘(zhong)，從(cong)中(zhong)環線(xian)公路口經(jing)馬嘴大(da)堤(di)僅需15分(fen)鐘(zhong)便可到(dao)達(da)。
項目內容
以(yi)(yi)湯(tang)遜湖村2平方公里半(ban)島為(wei)(wei)(wei)核心，結合(he)約(yue)1.5萬(wan)畝水面(mian)進行總體規(gui)劃，以(yi)(yi)現有景點(dian)為(wei)(wei)(wei)基(ji)礎(chu)，以(yi)(yi)水面(mian)為(wei)(wei)(wei)重點(dian)，以(yi)(yi)生(sheng)態(tai)環(huan)境旅(lv)游為(wei)(wei)(wei)目的，把湯(tang)遜湖規(gui)劃成三大(da)區(qu)域(yu)。
即：“農(nong)家(jia)樂”園區(qu)(qu)(qu)（包括(kuo)：停車場、綠化廣(guang)場、垂釣中(zhong)心(xin)、港口苑）；水(shui)上運(yun)(yun)動(dong)游樂區(qu)(qu)(qu)（規劃(hua)(hua)(hua)面積為1萬畝水(shui)面，總(zong)體思路是旅游與競技(ji)運(yun)(yun)動(dong)相結合，有(you)快艇比賽區(qu)(qu)(qu)、劃(hua)(hua)(hua)船(chuan)中(zhong)心(xin)、游泳池）；避暑休閑區(qu)(qu)(qu)（規劃(hua)(hua)(hua)面積為10000平方(fang)米，主要規劃(hua)(hua)(hua)內容為：商務中(zhong)心(xin)、寫字樓、芒果视频(pin)下载、一(yi)層購物中(zhong)心(xin)、游泳池、運(yun)(yun)動(dong)員(yuan)專業訓練及健(jian)身房、一(yi)層休閑吧）。各(ge)景區(qu)(qu)(qu)既有(you)聯系，又各(ge)自相對獨立。
總(zong)投資(zi)1.3億元(yuan)人民幣，第一(yi)期投資(zi)“農家樂(le)(le)”園區和水上(shang)運(yun)動游(you)樂(le)(le)區，投資(zi)額為5000萬元(yuan)。
市場預測
游客流量
（1）武(wu)漢市游(you)客潛(qian)量若按武(wu)漢市總人口750萬的(de)10%計算，本地游(you)客就有(you)75萬人次。
（2）周邊地區及其它(ta)地區游客潛量，按99年(nian)武漢市(shi)(shi)接待(dai)國內外(wai)游客的2%計(ji)算，就有35萬人次，市(shi)(shi)場(chang)前景看好。
效益分析
一期工(gong)程年游客(ke)量(liang)約20萬(wan)人次(ci)，年收(shou)(shou)入可達1700萬(wan)元，投資(zi)利(li)潤率約為(wei)29.33%左(zuo)右，投資(zi)回收(shou)(shou)期約為(wei)6年左(zuo)右。
交通信息
公交
江夏大道長島(dao)：902路(lu)、903路(lu)
給生活一把琴 
