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天津和記黃(huang)埔地(di)(di)(di)(di)(di)鐵廣場項目由四層(ceng)(ceng)地(di)(di)(di)(di)(di)下室、八層(ceng)(ceng)裙房及四棟塔(ta)樓組成。四棟塔(ta)樓又分一棟辦(ban)公(gong)(gong)樓D和A、B、C三棟公(gong)(gong)寓(yu)樓，其(qi)中辦(ban)公(gong)(gong)樓共55層(ceng)(ceng)，總(zong)高(gao)(gao)度260米(mi)(mi)(mi)左右，結構(gou)形式(shi)(shi)為(wei)鋼結構(gou)混凝土勁(jing)性結構(gou)；A、B、C三棟公(gong)(gong)寓(yu)樓高(gao)(gao)分別(bie)為(wei)57層(ceng)(ceng)、53層(ceng)(ceng)、49層(ceng)(ceng)，總(zong)高(gao)(gao)度分別(bie)為(wei)198米(mi)(mi)(mi)、186米(mi)(mi)(mi)、174米(mi)(mi)(mi)。總(zong)建(jian)筑(zhu)面積32.4萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)，地(di)(di)(di)(di)(di)上(shang)26萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)，集(ji)商業(ye)、娛(yu)樂、餐(can)飲、辦(ban)公(gong)(gong)、住宅為(wei)一體的(de)超高(gao)(gao)層(ceng)(ceng)建(jian)筑(zhu)。和記黃(huang)埔項目一期(qi)工程(cheng)包括地(di)(di)(di)(di)(di)下四層(ceng)(ceng)和地(di)(di)(di)(di)(di)上(shang)五層(ceng)(ceng)，其(qi)中地(di)(di)(di)(di)(di)下一層(ceng)(ceng)為(wei)1.35萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)的(de)商業(ye)設施；地(di)(di)(di)(di)(di)下二至四層(ceng)(ceng)為(wei)3萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)的(de)地(di)(di)(di)(di)(di)下停車場；地(di)(di)(di)(di)(di)上(shang)部分為(wei)5.5萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)的(de)商業(ye)設施。二期(qi)工程(cheng)包括6萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)的(de)寫字樓、1.8萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)的(de)服務式(shi)(shi)公(gong)(gong)寓(yu)和8.1萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)的(de)住宅等。

香港李(li)嘉誠(cheng)旗下的(de)和記黃埔集團(tuan)地(di)產(天津(jin))有限公(gong)司(si)建筑項(xiang)目。

和記黃埔集團把香港地鐵——商業(ye)——寫字樓模(mo)式(shi)(shi)成(cheng)功開發的(de)(de)經驗(yan)移植到(dao)天津(jin)，其具備強大的(de)(de)經濟實力，在商務地產是絕對較(jiao)前的(de)(de)企業(ye)，在配(pei)置資(zi)源方面得(de)心應手；尤其后續(xu)的(de)(de)經營與發展，有(you)著(zhu)成(cheng)熟(shu)的(de)(de)模(mo)式(shi)(shi)、完整(zheng)的(de)(de)供(gong)應鏈以及(ji)大量的(de)(de)客戶積累。

天津(jin)和記黃(huang)埔地鐵(tie)廣(guang)場建筑集(ji)群(qun)擁有南京路第(di)一高(gao)樓，高(gao)度為(wei)260米(mi)左(zuo)右(you)，超(chao)過238米(mi)信達(da)廣(guang)場和不含天線

243米(mi)君臨(lin)天(tian)下的(de)高(gao)(gao)度(du)(du)(du)，暫時(shi)(shi)躍居津門榜眼的(de)位(wei)置。結構形(xing)式為型(xing)鋼混(hun)凝(ning)土(tu)(tu)組合結構，地(di)下4層(ceng)(ceng)，地(di)上49~57層(ceng)(ceng)，建(jian)筑(zhu)(zhu)物(wu)最大(da)(da)(da)(da)高(gao)(gao)度(du)(du)(du)258m，為超高(gao)(gao)層(ceng)(ceng)建(jian)筑(zhu)(zhu)。該工(gong)程基礎底(di)板(ban)厚(hou)(hou)度(du)(du)(du)大(da)(da)(da)(da)，其中厚(hou)(hou)度(du)(du)(du)達(da)3米(mi)及以上的(de)底(di)板(ban)面積約為7500平方米(mi)，部(bu)分區域厚(hou)(hou)度(du)(du)(du)達(da)3.5米(mi)，混(hun)凝(ning)土(tu)(tu)強度(du)(du)(du)等級極強。該項目(mu)采用超高(gao)(gao)層(ceng)(ceng)基礎底(di)板(ban)大(da)(da)(da)(da)體積混(hun)凝(ning)土(tu)(tu)綜合施工(gong)技術，包含大(da)(da)(da)(da)體積混(hun)凝(ning)土(tu)(tu)配(pei)合比設計技術、自(zi)身溫(wen)度(du)(du)(du)試驗技術、不同摻和(he)料對混(hun)凝(ning)土(tu)(tu)內部(bu)溫(wen)度(du)(du)(du)影響、場地(di)狹窄條(tiao)件(jian)下混(hun)凝(ning)土(tu)(tu)澆筑(zhu)(zhu)施工(gong)組織設計，以及大(da)(da)(da)(da)體積混(hun)凝(ning)土(tu)(tu)養護方式和(he)保溫(wen)層(ceng)(ceng)揭(jie)開時(shi)(shi)間探索等關鍵(jian)技術。

和記黃埔投資大約1.5億美元合作開發天津市濱江道、南京路商務圈，屆時20多萬平方米的大型商圈”將初步形成，天津地鐵(tie)“生活圈(quan)”效應也將(jiang)初現。按照規(gui)劃，地鐵(tie)1號線沿途(tu)將(jiang)陸續建成20余個大型(xing)商(shang)業(ye)設施，總建筑面積達100多萬(wan)平方米，經(jing)(jing)營(ying)業(ye)態涉(she)及住(zhu)宅、商(shang)務、餐飲、娛樂(le)、購物(wu)、休閑(xian)、文化等(deng)多個方面。目(mu)前，翔宇公(gong)園地下商(shang)場已經(jing)(jing)營(ying)業(ye)，南(nan)樓站上蓋(gai)的(de)麥收公(gong)寓(yu)以及包(bao)括音樂(le)廳重(zhong)建工程(cheng)在內的(de)小白樓商(shang)圈(quan)也在緊張建設中。此外(wai)，地鐵(tie)西南(nan)角出站口20萬(wan)平方米左右的(de)上蓋(gai)物(wu)業(ye)預計將(jiang)建設商(shang)場、餐飲和高檔公(gong)寓(yu)；鞍山道站周(zhou)邊正在規(gui)劃新的(de)商(shang)業(ye)設施。

地(di)鐵(tie)沿線(xian)項目將(jiang)利用地(di)鐵(tie)帶來(lai)的交通(tong)便利和經濟(ji)元素大(da)流通(tong)，把商(shang)業、住宅、休閑(xian)等各類場所(suo)與地(di)鐵(tie)站巧妙地(di)連(lian)接(jie)在一起，逐步(bu)形成具有天津特色的地(di)鐵(tie)“生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)圈(quan)”和地(di)鐵(tie)文化。在這個“生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)圈(quan)”里，人們的工(gong)作、學習、生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)、購物、休閑(xian)等都(dou)將(jiang)得到較大(da)限(xian)度(du)的便利快捷和新鮮時(shi)尚。到明年年底，地(di)鐵(tie)1號(hao)線(xian)沿線(xian)商(shang)業設施將(jiang)全(quan)線(xian)竣工(gong)，地(di)鐵(tie)“生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)圈(quan)”將(jiang)初步(bu)形成。

李嘉誠(cheng)旗下(xia)天津首家和記黃(huang)埔(pu)項(xiang)目(mu)——和黃(huang)地(di)鐵(tie)(tie)廣(guang)場(chang)位于南京路以南、長沙(sha)路以西、潼(tong)關道以北，屬于天津地(di)鐵(tie)(tie)營口道站上蓋項(xiang)目(mu)，總(zong)(zong)投資額達到15.5億元(yuan)。和黃(huang)地(di)鐵(tie)(tie)廣(guang)場(chang)項(xiang)目(mu)商務商業建(jian)筑(zhu)(zhu)規(gui)模(mo)達10.69萬平(ping)方米，總(zong)(zong)建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)達32萬平(ping)方米。

和黃地鐵(tie)廣場項目已(yi)進入內部及外體的(de)裝修階段，預計將于2012年(nian)底完成(cheng)施工，2013年(nian)即(ji)可投入使(shi)用。