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天津和(he)記黃(huang)埔(pu)地(di)(di)(di)鐵廣場(chang)項(xiang)目由四層(ceng)地(di)(di)(di)下(xia)室、八層(ceng)裙(qun)房及四棟塔(ta)樓組(zu)成(cheng)。四棟塔(ta)樓又分一棟辦公(gong)樓D和(he)A、B、C三棟公(gong)寓(yu)樓，其中(zhong)辦公(gong)樓共55層(ceng)，總(zong)高(gao)度260米(mi)(mi)(mi)左右(you)，結構(gou)(gou)形(xing)式為(wei)鋼結構(gou)(gou)混凝(ning)土勁性結構(gou)(gou)；A、B、C三棟公(gong)寓(yu)樓高(gao)分別為(wei)57層(ceng)、53層(ceng)、49層(ceng)，總(zong)高(gao)度分別為(wei)198米(mi)(mi)(mi)、186米(mi)(mi)(mi)、174米(mi)(mi)(mi)。總(zong)建(jian)筑面積32.4萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)，地(di)(di)(di)上26萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)，集商業(ye)、娛樂、餐飲、辦公(gong)、住(zhu)宅為(wei)一體的(de)(de)超(chao)高(gao)層(ceng)建(jian)筑。和(he)記黃(huang)埔(pu)項(xiang)目一期工(gong)程包(bao)括地(di)(di)(di)下(xia)四層(ceng)和(he)地(di)(di)(di)上五層(ceng)，其中(zhong)地(di)(di)(di)下(xia)一層(ceng)為(wei)1.35萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)的(de)(de)商業(ye)設施；地(di)(di)(di)下(xia)二至四層(ceng)為(wei)3萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)的(de)(de)地(di)(di)(di)下(xia)停(ting)車場(chang)；地(di)(di)(di)上部分為(wei)5.5萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)的(de)(de)商業(ye)設施。二期工(gong)程包(bao)括6萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)的(de)(de)寫字樓、1.8萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)的(de)(de)服(fu)務式公(gong)寓(yu)和(he)8.1萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)的(de)(de)住(zhu)宅等。

香(xiang)港李嘉誠旗(qi)下(xia)的和(he)記黃(huang)埔集團(tuan)地產(天津(jin))有(you)限公司(si)建筑(zhu)項目。

和記黃埔集團把香(xiang)港地鐵——商業——寫字樓模式成功(gong)開(kai)發的(de)經(jing)驗移(yi)植到天津，其具備(bei)強大的(de)經(jing)濟實力，在(zai)商務地產(chan)是絕對較前的(de)企(qi)業，在(zai)配(pei)置資源方面得心(xin)應手；尤其后續(xu)的(de)經(jing)營與發展(zhan)，有著成熟的(de)模式、完(wan)整的(de)供(gong)應鏈以及大量(liang)的(de)客(ke)戶積累。

天(tian)津和記黃埔(pu)地(di)鐵廣場建筑集群擁有南京路第一高樓，高度為260米左(zuo)右(you)，超過238米信達廣場和不含天(tian)線(xian)

243米君臨天下的高(gao)度(du)(du)，暫時(shi)躍居津(jin)門榜眼(yan)的位(wei)置。結(jie)構(gou)(gou)形式為型鋼混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)(tu)組(zu)合(he)結(jie)構(gou)(gou)，地下4層(ceng)，地上49~57層(ceng)，建筑物最大高(gao)度(du)(du)258m，為超高(gao)層(ceng)建筑。該(gai)工(gong)(gong)程基礎底(di)(di)板厚(hou)度(du)(du)大，其中(zhong)厚(hou)度(du)(du)達3米及(ji)以上的底(di)(di)板面(mian)積約為7500平方(fang)米，部(bu)分區域厚(hou)度(du)(du)達3.5米，混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)(tu)強度(du)(du)等級(ji)極(ji)強。該(gai)項目(mu)采用超高(gao)層(ceng)基礎底(di)(di)板大體積混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)(tu)綜合(he)施(shi)工(gong)(gong)技(ji)術(shu)，包(bao)含大體積混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)(tu)配合(he)比(bi)設計技(ji)術(shu)、自身溫度(du)(du)試驗技(ji)術(shu)、不同摻和料對混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)(tu)內部(bu)溫度(du)(du)影響(xiang)、場地狹窄(zhai)條(tiao)件下混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)(tu)澆筑施(shi)工(gong)(gong)組(zu)織設計，以及(ji)大體積混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)(tu)養護方(fang)式和保溫層(ceng)揭開時(shi)間探索等關鍵技(ji)術(shu)。

和記黃埔投資大約1.5億美元合作開發天津市濱江道、南京路商務圈，屆時20多萬平方米的大型商圈”將初步形成，天津地(di)(di)鐵“生活圈(quan)”效應也將初現(xian)。按照規劃(hua)，地(di)(di)鐵1號線沿途將陸續建(jian)(jian)成20余個(ge)大型商(shang)業(ye)設(she)(she)施(shi)，總建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積達100多萬(wan)(wan)平方米，經營業(ye)態涉及(ji)(ji)住宅、商(shang)務(wu)、餐飲、娛(yu)樂、購物(wu)、休閑、文化等多個(ge)方面(mian)。目前，翔宇公園地(di)(di)下(xia)商(shang)場已經營業(ye)，南(nan)樓站上蓋(gai)的麥(mai)收公寓以及(ji)(ji)包括音樂廳重建(jian)(jian)工(gong)程在(zai)內(nei)的小白樓商(shang)圈(quan)也在(zai)緊張建(jian)(jian)設(she)(she)中。此外，地(di)(di)鐵西南(nan)角出站口20萬(wan)(wan)平方米左(zuo)右的上蓋(gai)物(wu)業(ye)預計將建(jian)(jian)設(she)(she)商(shang)場、餐飲和高檔(dang)公寓；鞍山(shan)道站周邊正在(zai)規劃(hua)新的商(shang)業(ye)設(she)(she)施(shi)。

地(di)鐵(tie)(tie)(tie)沿(yan)線(xian)項目將(jiang)利用地(di)鐵(tie)(tie)(tie)帶來的交通便利和(he)(he)經(jing)濟(ji)元素大(da)流通，把(ba)商(shang)業、住宅(zhai)、休(xiu)(xiu)閑等(deng)各類(lei)場所與(yu)地(di)鐵(tie)(tie)(tie)站巧(qiao)妙地(di)連接(jie)在(zai)一起，逐步形成具有(you)天津特色(se)的地(di)鐵(tie)(tie)(tie)“生活(huo)圈”和(he)(he)地(di)鐵(tie)(tie)(tie)文化。在(zai)這個“生活(huo)圈”里，人們的工作、學習(xi)、生活(huo)、購(gou)物、休(xiu)(xiu)閑等(deng)都將(jiang)得到較(jiao)大(da)限度的便利快(kuai)捷(jie)和(he)(he)新鮮(xian)時尚。到明年年底，地(di)鐵(tie)(tie)(tie)1號線(xian)沿(yan)線(xian)商(shang)業設施將(jiang)全線(xian)竣工，地(di)鐵(tie)(tie)(tie)“生活(huo)圈”將(jiang)初步形成。

李(li)嘉誠(cheng)旗下天(tian)津首家和記(ji)黃埔項目(mu)——和黃地鐵(tie)(tie)廣(guang)場(chang)位于(yu)南京路以(yi)南、長沙路以(yi)西(xi)、潼關道(dao)以(yi)北，屬于(yu)天(tian)津地鐵(tie)(tie)營口道(dao)站上蓋項目(mu)，總(zong)投資額達到15.5億元。和黃地鐵(tie)(tie)廣(guang)場(chang)項目(mu)商務商業(ye)建筑規模達10.69萬平方米，總(zong)建筑面積達32萬平方米。

和黃地鐵廣場項目(mu)已進入內(nei)部及外體的裝修(xiu)階段，預計將(jiang)于(yu)2012年底(di)完成(cheng)施(shi)工，2013年即(ji)可(ke)投入使用。