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基本介紹

信達廣場項目的(de)(de)中(zhong)央空調(diao)(diao)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)，以美(mei)國特靈制冷機組(zu)為核心，采用二(er)管(guan)(guan)轉換式風(feng)機盤管(guan)(guan)，各(ge)單位(wei)可分(fen)戶自(zi)(zi)主調(diao)(diao)節，適合各(ge)辦公(gong)空間的(de)(de)彈性要求(qiu)，并(bing)配有中(zhong)央處理新風(feng)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)及加濕器，通過綠色生態辦公(gong)環境的(de)(de)營造(zao)，充分(fen)體(ti)現了(le)(le)人性化(hua)(hua)設(she)計理念；56部高品質(zhi)名牌迅(xun)(xun)達電(dian)梯，分(fen)專區運行(xing)，迅(xun)(xun)捷平穩，安(an)全(quan)可靠，大(da)(da)(da)大(da)(da)(da)縮短了(le)(le)客(ke)(ke)(ke)戶的(de)(de)等(deng)候時間，提高了(le)(le)辦公(gong)效率；超大(da)(da)(da)型地下(xia)二(er)層停車(che)場近(jin)500個(ge)停車(che)泊位(wei)，并(bing)配備先進的(de)(de)停車(che)場管(guan)(guan)理系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)，充分(fen)滿足客(ke)(ke)(ke)戶對停車(che)泊位(wei)的(de)(de)需求(qiu)；5A智(zhi)能(neng)化(hua)(hua)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)配置(zhi)實現大(da)(da)(da)廈全(quan)方位(wei)的(de)(de)監測(ce)調(diao)(diao)控，真正實現通訊自(zi)(zi)動化(hua)(hua)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)（CA）、辦公(gong)自(zi)(zi)動化(hua)(hua)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)（OA）、樓宇自(zi)(zi)動化(hua)(hua)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)（BA）、消防(fang)自(zi)(zi)動化(hua)(hua)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)（FA）、安(an)保自(zi)(zi)動化(hua)(hua)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)（SA）完美(mei)組(zu)合，不僅保證了(le)(le)大(da)(da)(da)廈整(zheng)體(ti)運行(xing)的(de)(de)穩定性及安(an)全(quan)性，同(tong)時最大(da)(da)(da)程度地滿足了(le)(le)客(ke)(ke)(ke)戶對現代(dai)化(hua)(hua)、信息化(hua)(hua)、科(ke)技化(hua)(hua)辦公(gong)的(de)(de)需求(qiu)。

出租型酒店(dian)(dian)式(shi)(shi)(shi)服務公寓位于(yu)信(xin)達(da)廣場塔(ta)樓(lou)37至46層(ceng)(ceng)，每套面積100至500平方米，一室(shi)至三室(shi)戶型布局，頂(ding)層(ceng)(ceng)配置了躍層(ceng)(ceng)式(shi)(shi)(shi)貴賓VIP套房(fang)。匯集了極具(ju)個性化的(de)(de)(de)空間簡約流暢中式(shi)(shi)(shi)風格(ge)、東方神韻(yun)的(de)(de)(de)日式(shi)(shi)(shi)風格(ge)、雍容華貴的(de)(de)(de)歐洲古典式(shi)(shi)(shi)風格(ge)等不同的(de)(de)(de)裝(zhuang)修風格(ge)，現代化的(de)(de)(de)生活(huo)設(she)施配套、家私(si)配備，配以專業化的(de)(de)(de)星級(ji)酒店(dian)(dian)式(shi)(shi)(shi)服務，充分感受(shou)貴族般的(de)(de)(de)商務生活(huo)禮遇(yu)。

信達(da)廣(guang)場項目(mu)功能(neng)區完(wan)善配套(tao)，成就國際商(shang)務中(zhong)(zhong)(zhong)心、跨國企業總部基(ji)地之(zhi)首選。國際標準會議中(zhong)(zhong)(zhong)心，總面積1600余平方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)，可(ke)實現同聲傳譯(yi)、遠程(cheng)可(ke)視電話會議；6000余平方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)VIP至尊會所，設施完(wan)善、環境(jing)優美(mei)，為(wei)您提供全方(fang)(fang)位(wei)的(de)商(shang)務生活；近2000平方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)四季(ji)恒溫(wen)室內景觀游泳(yong)池(chi)；匯集國際知名品牌的(de)健身中(zhong)(zhong)(zhong)心；休(xiu)閑享(xiang)(xiang)受的(de)咖啡(fei)廳、酒吧；位(wei)于頂層47-48層2900余平方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)的(de)云霄(xiao)餐廳，室外觀景陽臺，身處(chu)其(qi)中(zhong)(zhong)(zhong)，津城(cheng)景色(se)盡收眼(yan)底……讓您充分享(xiang)(xiang)受現代便捷、休(xiu)閑、高效率(lv)、高品質(zhi)商(shang)務生活節奏(zou)。

地理環境

在(zai)具(ju)有(you)悠久(jiu)商業(ye)(ye)歷史，被列為天(tian)(tian)津(jin)(jin)中心(xin)商務區(qu)（CBD）的小白(bai)樓，屹立(li)著一(yi)座宏偉的建筑(zhu)——天(tian)(tian)津(jin)(jin)信(xin)達(da)(da)廣場(chang)。信(xin)達(da)(da)廣場(chang)坐落(luo)于(yu)曲阜道與解放北路交口(kou)，天(tian)(tian)津(jin)(jin)CBD商圈中心(xin)，緊鄰天(tian)(tian)津(jin)(jin)母親河——海河，距(ju)地鐵一(yi)號線(xian)僅(jin)百余米，距(ju)京津(jin)(jin)塘高速路近15分鐘車程，至機(ji)場(chang)7公(gong)里，火車站車程僅(jin)10分鐘，周邊有(you)公(gong)交線(xian)路10余條,出行便利、四(si)通八達(da)(da)。天(tian)(tian)津(jin)(jin)信(xin)達(da)(da)廣場(chang)不僅(jin)是天(tian)(tian)津(jin)(jin)商業(ye)(ye)建筑(zhu)的一(yi)大亮點，更是華信(xin)商廈(sha)有(you)限公(gong)司打造(zao)天(tian)(tian)津(jin)(jin)CBD的核心(xin)標志建筑(zhu)。

歷史沿革

信(xin)達廣場項(xiang)目是(shi)(shi)由澳門旅游娛樂有限公(gong)司之(zhi)關聯企業香港信(xin)德（天(tian)(tian)(tian)(tian)津投資(zi)(zi)）有限公(gong)司、天(tian)(tian)(tian)(tian)津泰達集團(tuan)、中(zhong)原百(bai)貨集團(tuan)股(gu)份有限公(gong)司共同投資(zi)(zi)組建(jian)的天(tian)(tian)(tian)(tian)津華信(xin)商廈有限公(gong)司興建(jian)的第一期工程(cheng)。是(shi)(shi)天(tian)(tian)(tian)(tian)津的第二高(gao)樓，是(shi)(shi)天(tian)(tian)(tian)(tian)津的標(biao)志性建(jian)筑。

該項目(mu)由著(zhu)名的(de)香港(gang)興業建筑(zhu)(zhu)事(shi)物(wu)所及天津市建筑(zhu)(zhu)設計院擔綱設計，多項頂級水準的(de)設計方式，獨(du)樹一幟；其中(zhong)群(qun)樓(lou)3千余平方米的(de)共享空間，無(wu)一根立柱，異常寬(kuan)敞、通透，中(zhong)庭共享空間高達35米，堪(kan)稱“天津第一中(zhong)庭”。信達廣(guang)場項目(mu)已經(jing)占領小白樓(lou)CBD區域的(de)第一高度(du)，成為小白樓(lou)CBD的(de)地標性建筑(zhu)(zhu)。區位優勢得天獨(du)厚，堪(kan)稱津門(men)最具發展(zhan)潛力，商家必爭之財(cai)富旺地。

榮譽及其他

規模

信達(da)(da)廣場項目建筑總(zong)規模約15萬(wan)余平方(fang)米(mi)，由(you)塔樓、裙樓兩(liang)部分構成，塔樓高達(da)(da)51層，最高達(da)(da)238米(mi)，外檐鋪(pu)以進口玻璃幕墻、鋁幕墻及高檔(dang)石(shi)材，彰顯恢(hui)宏氣勢，堪(kan)稱天津標志性建筑的(de)經典之(zhi)作(zuo)。

5A智能(neng)型(xing)寫字樓位(wei)(wei)于信(xin)達廣場(chang)塔樓9至20層、22至35層，采(cai)用全現澆注框(kuang)筒(tong)結(jie)構(gou)，360度采(cai)光的(de)等六(liu)邊形截(jie)面設(she)計(ji)大幅增加了大廈整體(ti)的(de)穩定性，寫字間(jian)的(de)小進深設(she)計(ji)，滿足(zu)每一辦(ban)公(gong)單(dan)位(wei)(wei)時刻(ke)享(xiang)受充足(zu)的(de)采(cai)光。單(dan)層面積100平(ping)方(fang)米至1600平(ping)方(fang)米，靈活分割自由組合，并提供可持續發(fa)展辦(ban)公(gong)空間(jian)，最大程度的(de)滿足(zu)了入駐客戶的(de)商務需求(qiu)。

建筑結構

裙樓建筑結構

裙樓(lou)地上主體為(wei)(wei)6層，局(ju)部9層，框架(jia)剪(jian)力墻結(jie)(jie)構(gou)（框剪(jian)結(jie)(jie)構(gou)），全部采用(yong)現澆鋼筋混凝(ning)土，由下(xia)而上中空(kong)共享空(kong)間面積(ji)，逐(zhu)層擴大。樓(lou)蓋為(wei)(wei)井式結(jie)(jie)構(gou)，樓(lou)梯(ti)為(wei)(wei)剪(jian)力墻結(jie)(jie)構(gou)，共享空(kong)間屋面為(wei)(wei)網架(jia)結(jie)(jie)構(gou)。

優點：

1.梁、板、柱、樓梯組成(cheng)的框剪結(jie)構(gou)，既滿足了(le)建筑特色(se)和功能要求，又保證了(le)結(jie)構(gou)安全性、合(he)理性；

2.樓梯（剪力(li)(li)墻(qiang)）平面布置(zhi)合(he)理、雖然共享(xiang)空間削弱(ruo)了結構剛度，但(dan)依然保(bao)證了結構整體的抗震能力(li)(li)；

3.抗(kang)震設(she)防(fang)裂度為7度，抗(kang)震等級為二(er)級；

塔樓建筑結構

塔(ta)樓(lou)(lou)地上(shang)主(zhu)體51層。結構(gou)為鋼筋混凝土筒(tong)(tong)中筒(tong)(tong)結構(gou)（框(kuang)筒(tong)(tong)結構(gou)）。內(nei)筒(tong)(tong)所(suo)占面積為該層面積的1/4。內(nei)筒(tong)(tong)墻(qiang)厚自下(xia)而上(shang)變(bian)(bian)化四(si)次，由700mm變(bian)(bian)至400mm，外(wai)筒(tong)(tong)從(cong)三(san)層開始(shi)由800mm變(bian)(bian)至500mm，外(wai)筒(tong)(tong)與內(nei)筒(tong)(tong)同步變(bian)(bian)化，保證了(le)(le)結構(gou)的安全性(xing)。由于建筑功(gong)能的需要，首層柱、外(wai)筒(tong)(tong)的第二層整層結構(gou)轉換大梁與內(nei)筒(tong)(tong)剪(jian)力墻(qiang)共同支撐塔(ta)樓(lou)(lou)上(shang)部結構(gou)，組成牢固的框(kuang)架剪(jian)力墻(qiang)結構(gou)，形式(shi)非常合理(li)，更(geng)加保證了(le)(le)其(qi)主(zhu)體的穩定(ding)性(xing)。

特點：

1.平(ping)面為(wei)正六邊形，是抗震結構的理(li)想平(ping)面形式；

2.筒(tong)中(zhong)筒(tong)結構，內(nei)(nei)外協調工作，內(nei)(nei)筒(tong)內(nei)(nei)的剪(jian)力墻和布局類似第(di)三道核(he)心(xin)筒(tong)，增強了(le)抗震能力；

3.結構(gou)豎向變化(hua)均勻，沒有明顯的結構(gou)虛弱(ruo)層；

4.抗(kang)震(zhen)設防裂度為7度，抗(kang)震(zhen)等(deng)級為一級。