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基本介紹

信達(da)廣場項目(mu)的(de)中(zhong)央空(kong)調(diao)系(xi)(xi)統(tong)(tong)，以美(mei)國特靈(ling)制(zhi)冷(leng)機(ji)(ji)組為核心，采(cai)用二管轉換式風機(ji)(ji)盤管，各單位(wei)可(ke)分(fen)戶(hu)(hu)自(zi)主(zhu)調(diao)節，適合(he)(he)各辦公(gong)空(kong)間的(de)彈性要求，并(bing)配(pei)(pei)有中(zhong)央處理新(xin)風系(xi)(xi)統(tong)(tong)及(ji)加濕器，通過綠色生態辦公(gong)環境(jing)的(de)營造，充(chong)(chong)分(fen)體現(xian)(xian)了人性化(hua)(hua)設(she)計理念；56部高(gao)品質名牌迅(xun)達(da)電(dian)梯，分(fen)專(zhuan)區運行(xing)(xing)，迅(xun)捷(jie)平穩(wen)(wen)，安全可(ke)靠，大(da)大(da)縮(suo)短了客(ke)(ke)戶(hu)(hu)的(de)等(deng)候時間，提高(gao)了辦公(gong)效率；超大(da)型地(di)下(xia)二層停車場近500個停車泊(bo)位(wei)，并(bing)配(pei)(pei)備先進的(de)停車場管理系(xi)(xi)統(tong)(tong)，充(chong)(chong)分(fen)滿足(zu)客(ke)(ke)戶(hu)(hu)對停車泊(bo)位(wei)的(de)需求；5A智(zhi)能化(hua)(hua)系(xi)(xi)統(tong)(tong)配(pei)(pei)置實現(xian)(xian)大(da)廈(sha)全方位(wei)的(de)監測調(diao)控，真(zhen)正實現(xian)(xian)通訊自(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua)系(xi)(xi)統(tong)(tong)（CA）、辦公(gong)自(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua)系(xi)(xi)統(tong)(tong)（OA）、樓宇自(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua)系(xi)(xi)統(tong)(tong)（BA）、消防自(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua)系(xi)(xi)統(tong)(tong)（FA）、安保自(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua)系(xi)(xi)統(tong)(tong)（SA）完美(mei)組合(he)(he)，不僅保證(zheng)了大(da)廈(sha)整體運行(xing)(xing)的(de)穩(wen)(wen)定性及(ji)安全性，同(tong)時最大(da)程度地(di)滿足(zu)了客(ke)(ke)戶(hu)(hu)對現(xian)(xian)代化(hua)(hua)、信息化(hua)(hua)、科(ke)技化(hua)(hua)辦公(gong)的(de)需求。

出租型酒(jiu)店(dian)式(shi)服務公寓位于信達廣場(chang)塔樓37至(zhi)(zhi)46層(ceng)，每套(tao)面(mian)積100至(zhi)(zhi)500平方米，一室(shi)至(zhi)(zhi)三(san)室(shi)戶型布(bu)局，頂(ding)層(ceng)配(pei)置了躍層(ceng)式(shi)貴(gui)(gui)賓VIP套(tao)房。匯集了極具(ju)個(ge)性(xing)化(hua)(hua)的(de)(de)空間簡約(yue)流暢中式(shi)風(feng)格、東方神韻的(de)(de)日(ri)式(shi)風(feng)格、雍容華(hua)貴(gui)(gui)的(de)(de)歐(ou)洲古典式(shi)風(feng)格等不同的(de)(de)裝修(xiu)風(feng)格，現代化(hua)(hua)的(de)(de)生活設施配(pei)套(tao)、家(jia)私配(pei)備(bei)，配(pei)以專業化(hua)(hua)的(de)(de)星級(ji)酒(jiu)店(dian)式(shi)服務，充分感受貴(gui)(gui)族(zu)般的(de)(de)商務生活禮遇。

信(xin)達廣場項(xiang)目功能區完(wan)(wan)善(shan)配(pei)套，成就國(guo)際(ji)商(shang)(shang)務(wu)中(zhong)心(xin)、跨(kua)國(guo)企業(ye)總(zong)部基(ji)地之(zhi)首選。國(guo)際(ji)標準(zhun)會議中(zhong)心(xin)，總(zong)面積1600余平方(fang)米，可實(shi)現同聲傳(chuan)譯、遠(yuan)程可視電話會議；6000余平方(fang)米VIP至尊會所，設(she)施完(wan)(wan)善(shan)、環(huan)境優美，為(wei)您(nin)提供(gong)全(quan)方(fang)位的商(shang)(shang)務(wu)生活；近2000平方(fang)米四季恒溫室(shi)內景(jing)觀游泳(yong)池；匯集國(guo)際(ji)知名品牌的健身中(zhong)心(xin)；休(xiu)閑(xian)享受(shou)的咖啡廳(ting)(ting)、酒(jiu)吧；位于頂層(ceng)47-48層(ceng)2900余平方(fang)米的云霄(xiao)餐廳(ting)(ting)，室(shi)外觀景(jing)陽臺，身處其中(zhong)，津城景(jing)色盡收眼底……讓您(nin)充(chong)分享受(shou)現代便捷、休(xiu)閑(xian)、高效率、高品質(zhi)商(shang)(shang)務(wu)生活節奏。

地理環境

在具(ju)有(you)悠久商(shang)(shang)業歷(li)史(shi)，被列為天津(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)商(shang)(shang)務區（CBD）的(de)小白樓，屹立著一(yi)座宏(hong)偉的(de)建(jian)筑(zhu)——天津(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)信達廣(guang)(guang)場(chang)(chang)。信達廣(guang)(guang)場(chang)(chang)坐落(luo)于曲阜道(dao)與解放北路交口，天津(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)CBD商(shang)(shang)圈中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)，緊鄰天津(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)母(mu)親河——海河，距地鐵一(yi)號線僅(jin)百余米(mi)，距京津(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)塘(tang)高速(su)路近15分鐘車(che)程，至機場(chang)(chang)7公(gong)(gong)里，火車(che)站車(che)程僅(jin)10分鐘，周邊(bian)有(you)公(gong)(gong)交線路10余條,出行便(bian)利、四通八達。天津(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)信達廣(guang)(guang)場(chang)(chang)不(bu)僅(jin)是(shi)天津(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)商(shang)(shang)業建(jian)筑(zhu)的(de)一(yi)大亮點，更是(shi)華(hua)信商(shang)(shang)廈有(you)限公(gong)(gong)司打造天津(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)CBD的(de)核(he)心(xin)(xin)標志建(jian)筑(zhu)。

歷史沿革

信達(da)廣場項目是由澳門(men)旅游娛樂有(you)限(xian)(xian)(xian)公司之關聯企(qi)業香(xiang)港信德（天(tian)(tian)津(jin)(jin)投資(zi)）有(you)限(xian)(xian)(xian)公司、天(tian)(tian)津(jin)(jin)泰達(da)集團(tuan)(tuan)、中(zhong)原(yuan)百貨(huo)集團(tuan)(tuan)股份有(you)限(xian)(xian)(xian)公司共(gong)同投資(zi)組建(jian)(jian)的天(tian)(tian)津(jin)(jin)華信商廈有(you)限(xian)(xian)(xian)公司興建(jian)(jian)的第一期工(gong)程。是天(tian)(tian)津(jin)(jin)的第二高(gao)樓，是天(tian)(tian)津(jin)(jin)的標志性建(jian)(jian)筑(zhu)。

該項目(mu)(mu)由著名的(de)(de)香港(gang)興(xing)業建筑(zhu)事物(wu)所及天(tian)(tian)津(jin)市(shi)建筑(zhu)設(she)計(ji)院擔綱設(she)計(ji)，多項頂級(ji)水準的(de)(de)設(she)計(ji)方式，獨樹(shu)一(yi)幟；其(qi)中(zhong)(zhong)群樓3千(qian)余(yu)平方米(mi)的(de)(de)共享(xiang)空間(jian)(jian)，無(wu)一(yi)根立柱，異(yi)常寬(kuan)敞、通透，中(zhong)(zhong)庭共享(xiang)空間(jian)(jian)高達(da)35米(mi)，堪稱“天(tian)(tian)津(jin)第一(yi)中(zhong)(zhong)庭”。信(xin)達(da)廣場項目(mu)(mu)已經占領小白(bai)樓CBD區(qu)(qu)域(yu)的(de)(de)第一(yi)高度(du)，成為小白(bai)樓CBD的(de)(de)地標性建筑(zhu)。區(qu)(qu)位優(you)勢得天(tian)(tian)獨厚，堪稱津(jin)門最(zui)具(ju)發(fa)展潛力，商家必爭之(zhi)財富旺(wang)地。

榮譽及其他

規模

信達(da)(da)廣場項目(mu)建筑(zhu)總規模(mo)約15萬(wan)余(yu)平方(fang)米，由塔樓(lou)(lou)、裙樓(lou)(lou)兩部分構成(cheng)，塔樓(lou)(lou)高達(da)(da)51層，最高達(da)(da)238米，外檐(yan)鋪以進口玻璃幕墻(qiang)、鋁幕墻(qiang)及高檔石材，彰顯(xian)恢(hui)宏氣勢，堪(kan)稱天津標志性建筑(zhu)的經典之作(zuo)。

5A智能型寫字(zi)樓(lou)位(wei)于信(xin)達(da)廣場塔樓(lou)9至20層、22至35層，采用全現澆注框筒結構(gou)，360度采光(guang)的(de)(de)(de)等六邊形截面設計(ji)大(da)幅增加(jia)了(le)大(da)廈整體的(de)(de)(de)穩(wen)定(ding)性(xing)，寫字(zi)間(jian)的(de)(de)(de)小進(jin)深(shen)設計(ji)，滿足(zu)每一辦公單位(wei)時刻(ke)享受充(chong)足(zu)的(de)(de)(de)采光(guang)。單層面積100平方米(mi)至1600平方米(mi)，靈活(huo)分割自由組(zu)合，并提(ti)供可(ke)持(chi)續(xu)發展辦公空間(jian)，最大(da)程(cheng)度的(de)(de)(de)滿足(zu)了(le)入(ru)駐客戶的(de)(de)(de)商務需求。

建筑結構

裙樓建筑結構

裙樓地(di)上(shang)主體(ti)為(wei)6層，局部9層，框架剪(jian)力墻(qiang)結(jie)(jie)構(gou)（框剪(jian)結(jie)(jie)構(gou)），全部采(cai)用現(xian)澆鋼筋(jin)混凝土，由下(xia)而上(shang)中(zhong)空共享(xiang)空間(jian)面積(ji)，逐(zhu)層擴大。樓蓋為(wei)井式結(jie)(jie)構(gou)，樓梯為(wei)剪(jian)力墻(qiang)結(jie)(jie)構(gou)，共享(xiang)空間(jian)屋面為(wei)網架結(jie)(jie)構(gou)。

優點：

1.梁、板(ban)、柱、樓梯組(zu)成的(de)框剪結(jie)構(gou)，既滿足了(le)建筑(zhu)特色和功能要求，又保證了(le)結(jie)構(gou)安(an)全性、合(he)理(li)性；

2.樓梯(ti)（剪(jian)力墻）平面布置合理、雖然共享空(kong)間削(xue)弱了結構剛度，但依然保證(zheng)了結構整體的(de)抗震能(neng)力；

3.抗震(zhen)(zhen)設防(fang)裂(lie)度為7度，抗震(zhen)(zhen)等(deng)級為二級；

塔樓建筑結構

塔樓地上(shang)主體51層(ceng)。結構(gou)(gou)(gou)為鋼筋混凝土(tu)筒(tong)(tong)中筒(tong)(tong)結構(gou)(gou)(gou)（框筒(tong)(tong)結構(gou)(gou)(gou)）。內筒(tong)(tong)所占(zhan)面(mian)積(ji)(ji)為該層(ceng)面(mian)積(ji)(ji)的(de)1/4。內筒(tong)(tong)墻(qiang)厚自(zi)下而上(shang)變化四次(ci)，由700mm變至(zhi)400mm，外筒(tong)(tong)從(cong)三層(ceng)開始由800mm變至(zhi)500mm，外筒(tong)(tong)與(yu)(yu)內筒(tong)(tong)同(tong)步變化，保證(zheng)(zheng)了結構(gou)(gou)(gou)的(de)安全性(xing)。由于(yu)建筑功能的(de)需(xu)要(yao)，首層(ceng)柱、外筒(tong)(tong)的(de)第二層(ceng)整層(ceng)結構(gou)(gou)(gou)轉換大(da)梁與(yu)(yu)內筒(tong)(tong)剪力墻(qiang)共同(tong)支撐塔樓上(shang)部結構(gou)(gou)(gou)，組(zu)成牢固(gu)的(de)框架剪力墻(qiang)結構(gou)(gou)(gou)，形式非常(chang)合理(li)，更加(jia)保證(zheng)(zheng)了其主體的(de)穩定性(xing)。

特點：

1.平面(mian)為(wei)正(zheng)六邊形(xing)，是(shi)抗(kang)震結構的理想平面(mian)形(xing)式；

2.筒(tong)中筒(tong)結構，內(nei)外協調工作，內(nei)筒(tong)內(nei)的(de)剪力墻和布局類(lei)似第三道核心筒(tong)，增強了抗震(zhen)能力；

3.結(jie)構豎向變化均勻，沒有明顯的結(jie)構虛弱層(ceng)；

4.抗震設防裂度為(wei)7度，抗震等級(ji)為(wei)一級(ji)。