長安8號位于(yu)北(bei)京朝陽區建(jian)國門(men)路(lu)86號，建(jian)國門(men)外大街和(he)西大望(wang)路(lu)交(jiao)叉口(kou)東(dong)南角，該地塊由項目建(jian)設用地與城市代征地面積(ji)兩(liang)部分組(zu)成(cheng)。項目西起西大望(wang)路(lu)，東(dong)臨規劃中CBD中央公(gong)園(yuan)，南至通惠河(he)景觀，北(bei)臨長安街。總建(jian)筑面積(ji)247646.3平(ping)方(fang)米(mi)，由兩(liang)棟低碳公(gong)寓組(zu)成(cheng)。其中，住(zhu)宅建(jian)筑面積(ji)122758平(ping)方(fang)米(mi)，包(bao)括南樓(lou)104389.69平(ping)方(fang)米(mi)，北(bei)樓(lou)（27~39層）18368.03平(ping)方(fang)米(mi)。非住(zhu)宅面積(ji)約124885平(ping)方(fang)米(mi)。
區位價(jia)值項目位于(yu)長安(an)街(jie)一(yi)(yi)線(xian)，是北京長安(an)街(jie)一(yi)(yi)線(xian)唯一(yi)(yi)在(zai)售的(de)70年產(chan)權府(fu)邸，擁(yong)有(you)長安(an)街(jie)無可復制(zhi)的(de)、無價(jia)的(de)歷(li)史(shi)文化價(jia)值。隨(sui)著CBD的(de)東擴，長安(an)8號將(jiang)成為(wei)CBD的(de)新核心(xin)。CBD的(de)發(fa)源地——國(guo)貿商圈，已(yi)成為(wei)中(zhong)(zhong)國(guo)發(fa)展快、重要的(de)現代中(zhong)(zhong)央商務(wu)區，世(shi)界500強企業(ye)的(de)四(si)分之(zhi)三在(zai)此(ci)落戶；而(er)中(zhong)(zhong)央電視(shi)臺與北京電視(shi)臺相繼進駐CBD，帶動了(le)節目制(zhi)作(zuo)、大(da)型活動策劃(hua)以及影視(shi)經(jing)(jing)紀等龐大(da)的(de)傳媒產(chan)業(ye)鏈(lian)東遷，使得CBD不僅是北京的(de)經(jing)(jing)濟中(zhong)(zhong)心(xin)，還將(jiang)成為(wei)傳媒中(zhong)(zhong)心(xin)。隨(sui)著中(zhong)(zhong)國(guo)經(jing)(jing)濟的(de)不斷發(fa)展，預計在(zai)2020年，CBD將(jiang)成為(wei)亞太地區經(jing)(jing)濟運(yun)作(zuo)控制(zhi)中(zhong)(zhong)心(xin)之(zhi)一(yi)(yi)。
規(gui)劃中的(de)CBD唯(wei)一(yi)的(de)中央(yang)公園(yuan)即位于項目東側(ce)——長(chang)安(an)8號將成為獨攬CBD中央(yang)公園(yuan)美(mei)景、比(bi)肩(jian)倫敦海德公園(yuan)、美(mei)國(guo)紐約第五大道以(yi)及東京(jing)六本木等世(shi)界頂級社區的(de)領袖府邸。同時，長(chang)安(an)8號所(suo)處的(de)華貿商圈，是北京(jing)高端國(guo)際(ji)品(pin)牌(pai)復合(he)程(cheng)度高的(de)新興商圈，云(yun)集了1000多個國(guo)際(ji)品(pin)牌(pai)，其中包括十多家(jia)CHANEL、GUCCI、PRADA、VERSACE等頂級品(pin)牌(pai)旗艦(jian)店(dian)(dian)(dian)，以(yi)及50多家(jia)DUNHILL、BOTTEGAVENETA等名(ming)品(pin)概念店(dian)(dian)(dian)。此外，華貿商圈還擁(yong)有(you)兩座堪稱世(shi)界酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)業楚翹的(de)麗思卡爾頓酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)、JW萬(wan)豪酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)，國(guo)際(ji)頂級的(de)俱(ju)樂部也在此落(luo)戶(hu)……眾多高端的(de)國(guo)際(ji)商業品(pin)牌(pai)、酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)品(pin)牌(pai)，以(yi)及餐飲(yin)娛樂配(pei)套(tao)，都將是匹(pi)配(pei)長(chang)安(an)8號頂級生(sheng)活方式的(de)泛配(pei)套(tao)資源(yuan)。
第二部分產(chan)品(pin)價值項目(mu)西起西大望路，東臨規劃中(zhong)(zhong)(zhong)CBD中(zhong)(zhong)(zhong)央公(gong)園，南(nan)(nan)至通(tong)惠(hui)河景觀(guan)，北臨長安(an)街。建筑高度180米(mi)(mi)(mi)，總建筑面(mian)積約(yue)25萬(wan)平(ping)米(mi)(mi)(mi)，由兩棟低碳公(gong)寓(yu)以及高端(duan)商業配套組成。其中(zhong)(zhong)(zhong)：南(nan)(nan)樓(lou)：共(gong)40層(ceng)，主力戶型面(mian)積為(wei)260平(ping)方米(mi)(mi)(mi)—470平(ping)方米(mi)(mi)(mi)，在樓(lou)王(wang)層(ceng)為(wei)640平(ping)方米(mi)(mi)(mi)—1800平(ping)米(mi)(mi)(mi)，共(gong)273席，是長安(an)街乃至CBD唯一在售的70年產(chan)權(quan)南(nan)(nan)北通(tong)透弧型觀(guan)景豪宅(zhai)。北樓(lou)：共(gong)43層(ceng)，其中(zhong)(zhong)(zhong)1至4層(ceng)為(wei)開(kai)發(fa)商自持(chi)的2.8萬(wan)平(ping)米(mi)(mi)(mi)高端(duan)商業配套，5至26層(ceng)為(wei)100套100—200平(ping)米(mi)(mi)(mi)酒(jiu)店式公(gong)寓(yu)；27至39層(ceng)為(wei)16套700—1500平(ping)米(mi)(mi)(mi)的豪華(hua)單位。雙會(hui)所設計(ji)，服務于頂級客戶的社交需(xu)求。整體(ti)建筑為(wei)現代(dai)主義(yi)風(feng)格，是中(zhong)(zhong)(zhong)國經典文化與現代(dai)西方設計(ji)理念的自然結合。
在設備設施方面(mian)，長安8號整合了世界領先的高(gao)舒適低碳技術，應用了包括淺(qian)層地(di)能系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(地(di)源熱(re)泵)、可再生能源系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(太陽能光(guang)伏發電)、冰蓄冷系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、全(quan)熱(re)交換(huan)置(zhi)換(huan)式新風系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、VRV變頻(pin)多聯(lian)機(ji)空(kong)調系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、中(zhong)央除塵系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、同層后排水(shui)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、樓宇(yu)自控系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、家(jia)居智(zhi)能系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)，以及3G網(wang)絡通(tong)訊系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)等在內的多種設備設施，致(zhi)力于打造領導CBD未來發展的高(gao)舒適低碳豪宅。
我(wo)心明(ming)亮
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