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簡介

法(fa)國南部蔚(yu)藍海岸(an)歷(li)史悠久的“利奧波德別墅”（the Villa La Leopolda）以(yi)5億歐元易手(shou)，成(cheng)為迄(qi)今為止全球成(cheng)交(jiao)價(jia)格最(zui)(zui)高的私(si)人宅(zhai)第，這是一座花(hua)園式(shi)設計的豪華大宅(zhai)，占地20畝，位于(yu)尼斯和摩(mo)納哥之間的濱(bin)海自由城，距摩(mo)納哥蒙特卡洛(luo)市(shi)近在(zai)咫尺，從“利奧波德別墅”中，可以(yi)俯瞰到法(fa)國南部最(zui)(zui)美(mei)麗的海景，并一直連接到山下的維拉(la)夫藍契(qi)港度假勝地。

花園別墅

1、這幢花園式建筑由比利時國王利奧波德二世于1902年修建，包括一個面積為8公頃的花園和數量眾多的房間。

2、別墅(shu)內部(bu)擁有漂亮(liang)的游泳池、舒(shu)適(shi)的休閑場所和各種精美的雕塑。

3、別墅花園(yuan)內(nei)種(zhong)植有(you)數百棵橄欖樹(shu)(shu)、柏樹(shu)(shu)、橙(cheng)樹(shu)(shu)及檸(ning)檬樹(shu)(shu)，而俯瞰地中海無敵海景的這座豪宅(zhai)，平時需要50名(ming)園(yuan)丁(ding)來保養和維護！

最貴住宅

2007年美國(guo)《福布斯》雜志就曾經將這幢(chuang)別(bie)墅(shu)評(ping)選為(wei)世界(jie)十大最(zui)貴私人住宅(zhai)之一(yi) ，而這幢(chuang)別(bie)墅(shu)的(de)(de)前主(zhu)人都是世界(jie)超(chao)級富豪(hao),包括已故(gu)的(de)(de)銀行巨頭沙(sha)夫(fu)拉(la)（紐約共和銀行的(de)(de)擁有者）、前微(wei)軟公司主(zhu)席比爾·蓋茨、菲亞特汽車前董事(shi)長喬瓦尼·阿涅利。別(bie)墅(shu)的(de)(de)現任主(zhu)人是一(yi)位原籍黎巴嫩的(de)(de)瑞(rui)士銀行家的(de)(de)遺孀莉(li)莉(li)·薩夫(fu)拉(la)。

至(zhi)于(yu)5億歐(ou)元的(de)成交(jiao)價，當地(di)一位知名房地(di)產專家發表評論說:“5億歐(ou)元這樣一個(ge)價位雖然很高，但卻并不離譜。因為(wei)房產的(de)價格通常和它的(de)稀缺性成正比。”而先(xian)前世界單棟房屋最高價是由印度籍鋼鐵大亨拉(la)克西米·米塔爾于(yu)2004年(nian)創下(xia)的(de)，他購買的(de)英國肯辛(xin)頓宮(gong)花(hua)園內的(de)豪宅，成交(jiao)價格為(wei)5700萬英鎊。

棄購事件

俄羅斯(si)首(shou)富(fu)普羅霍羅夫(fu)（MikhailProkhorov）2008年(nian)欲以5億(yi)歐元購買(mai)(mai)位(wei)于(yu)法國南部蔚(yu)藍海岸的(de)(de)全球最貴豪(hao)(hao)宅“利奧波德別墅”（VillaLeopolda），當時(shi)支付(fu)3900萬歐元的(de)(de)定(ding)金，但他后(hou)來想取(qu)消(xiao)(xiao)訂單(dan)，與賣(mai)方爭(zheng)執不下(xia)最后(hou)對(dui)簿公堂。2010年(nian)3月1日的(de)(de)法庭上，普羅霍羅夫(fu)被判追討定(ding)金無效。因為(wei)(wei)根據(ju)法國法律，在買(mai)(mai)賣(mai)雙方協定(ding)好銷(xiao)售(shou)價(jia)(jia)格(ge)和銷(xiao)售(shou)附帶條(tiao)件(jian)的(de)(de)情(qing)況下(xia)，買(mai)(mai)方如果單(dan)方面(mian)取(qu)消(xiao)(xiao)購買(mai)(mai)意愿，賣(mai)方可不返還定(ding)金。經濟危機使(shi)得(de)首(shou)富(fu)欲取(qu)消(xiao)(xiao)購買(mai)(mai)這處豪(hao)(hao)宅，44歲的(de)(de)普羅霍羅夫(fu)擁有近65.7億(yi)歐元的(de)(de)資產(chan)，取(qu)消(xiao)(xiao)購買(mai)(mai)該豪(hao)(hao)宅是因為(wei)(wei)經濟危機使(shi)得(de)他的(de)(de)身(shen)家下(xia)跌。普羅霍羅夫(fu)認為(wei)(wei)，樓價(jia)(jia)下(xia)跌使(shi)得(de)他在2008年(nian)和賣(mai)方 莉(li)莉(li)．薩弗拉（Lily Safra）商(shang)議(yi)的(de)(de)價(jia)(jia)格(ge)變得(de)不合理，因此想取(qu)消(xiao)(xiao)交易，拿(na)回(hui)定(ding)金。

普羅(luo)霍(huo)羅(luo)夫取消購買還有一(yi)個原因(yin)是(shi)因(yin)為，2007年(nian)他(ta)在法國警(jing)方的(de)一(yi)次掃黃(huang)行動中因(yin)涉嫌帶妓女(nv)參(can)加一(yi)場(chang)派對被(bei)排查，普羅(luo)霍(huo)羅(luo)夫當時被(bei)逮捕(bu)并被(bei)拘留四天。后來(lai)他(ta)雖然(ran)沒(mei)有被(bei)起訴(su)，但俄(e)羅(luo)斯(si)媒體報道稱，這是(shi)法國對俄(e)羅(luo)斯(si)的(de)故意(yi)侮辱。普羅(luo)霍(huo)羅(luo)夫對此事感到憤怒， 莉莉．薩

弗(fu)拉(la)是銀行界富翁(weng)薩夫(fu)拉(la)（EdmondSafra）的(de)(de)遺(yi)孀(shuang)，法庭還判處莉(li)(li)(li)莉(li)(li)(li)．薩弗(fu)拉(la)可獲得150萬英鎊(bang)的(de)(de)賠(pei)償，以(yi)彌補普羅霍(huo)羅夫(fu)欲取消訂(ding)單期間莉(li)(li)(li)莉(li)(li)(li)的(de)(de)損(sun)失，其中(zhong)(zhong)包括(kuo)聘用27名園丁(ding)、仆人和廚師來打(da)理(li)這座豪宅。莉(li)(li)(li)莉(li)(li)(li)．薩弗(fu)拉(la)表示，將(jiang)把其中(zhong)(zhong)100萬歐元分別捐給(gei)倫敦大學(xue)(xue)國(guo)(guo)王(wang)學(xue)(xue)院(yuan)和倫敦帝國(guo)(guo)理(li)工學(xue)(xue)院(yuan)的(de)(de)神經科學(xue)(xue)研究項目。