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簡介

法國南部蔚藍(lan)海岸歷(li)史悠久的(de)(de)(de)“利(li)奧波德別墅(shu)”（the Villa La Leopolda）以(yi)5億歐元(yuan)易手(shou)，成為迄今為止全球成交價格最高(gao)的(de)(de)(de)私(si)人宅第，這是一座(zuo)花園式(shi)設計(ji)的(de)(de)(de)豪華大宅，占地20畝(mu)，位于尼斯和摩納(na)哥之間(jian)的(de)(de)(de)濱海自由城，距摩納(na)哥蒙(meng)特(te)卡洛市近在咫尺，從(cong)“利(li)奧波德別墅(shu)”中，可以(yi)俯瞰到(dao)法國南部最美麗的(de)(de)(de)海景，并一直(zhi)連接到(dao)山下的(de)(de)(de)維拉夫藍(lan)契港度假勝地。

花園別墅

1、這幢花園式建筑由比利時國王利奧波德二世于1902年修建，包括一個面積為8公頃的花園和數量眾多的房間。

2、別墅內部(bu)擁有漂亮(liang)的(de)(de)游(you)泳池、舒(shu)適的(de)(de)休閑場所和各種精美的(de)(de)雕塑。

3、別墅花園內種植有數百棵橄(gan)欖樹(shu)、柏樹(shu)、橙樹(shu)及檸檬(meng)樹(shu)，而俯瞰地中海無敵海景(jing)的這座(zuo)豪宅，平時需要50名園丁(ding)來保養和維護(hu)！

最貴住宅

2007年美(mei)國《福(fu)布斯》雜(za)志就(jiu)曾經將(jiang)這幢別(bie)墅評選為世(shi)界十大最貴私人(ren)住(zhu)宅之一 ，而這幢別(bie)墅的前主人(ren)都是(shi)世(shi)界超級富豪,包括已故(gu)的銀行巨(ju)頭沙夫拉(la)（紐約共和銀行的擁有者）、前微軟公司主席(xi)比(bi)爾(er)·蓋茨、菲亞(ya)特(te)汽車前董(dong)事(shi)長喬(qiao)瓦尼(ni)·阿涅利。別(bie)墅的現任主人(ren)是(shi)一位原籍黎(li)巴嫩的瑞士銀行家的遺孀莉莉·薩夫拉(la)。

至于(yu)5億(yi)(yi)歐元(yuan)的(de)成交(jiao)價(jia)(jia)，當地一(yi)(yi)位知名房地產專家(jia)發表評論(lun)說:“5億(yi)(yi)歐元(yuan)這樣一(yi)(yi)個價(jia)(jia)位雖然很高，但卻并不離(li)譜(pu)。因為房產的(de)價(jia)(jia)格通常和它的(de)稀缺(que)性(xing)成正比(bi)。”而先前世界單棟(dong)房屋(wu)最(zui)高價(jia)(jia)是由印度籍鋼鐵大亨(heng)拉克西米·米塔爾于(yu)2004年創下的(de)，他購買(mai)的(de)英國肯(ken)辛頓(dun)宮花園(yuan)內的(de)豪(hao)宅(zhai)，成交(jiao)價(jia)(jia)格為5700萬英鎊(bang)。

棄購事件

俄羅(luo)斯首富普羅(luo)霍羅(luo)夫(fu)（MikhailProkhorov）2008年欲以(yi)5億歐元(yuan)購(gou)(gou)買(mai)(mai)(mai)位(wei)于法(fa)國(guo)南部(bu)蔚藍海岸的全球最(zui)貴豪(hao)宅“利(li)奧波德別墅”（VillaLeopolda），當(dang)時支付3900萬歐元(yuan)的定金(jin)(jin)(jin)，但他后(hou)來想(xiang)取(qu)(qu)(qu)消(xiao)訂單，與賣方(fang)(fang)爭執不(bu)(bu)(bu)下最(zui)后(hou)對(dui)簿公堂。2010年3月(yue)1日的法(fa)庭上，普羅(luo)霍羅(luo)夫(fu)被(bei)判追(zhui)討定金(jin)(jin)(jin)無效。因為根據法(fa)國(guo)法(fa)律(lv)，在買(mai)(mai)(mai)賣雙方(fang)(fang)協定好銷(xiao)售(shou)價格(ge)(ge)和銷(xiao)售(shou)附帶條件的情況下，買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)如(ru)果(guo)單方(fang)(fang)面(mian)取(qu)(qu)(qu)消(xiao)購(gou)(gou)買(mai)(mai)(mai)意愿，賣方(fang)(fang)可不(bu)(bu)(bu)返還定金(jin)(jin)(jin)。經(jing)濟危機(ji)(ji)使(shi)(shi)得(de)(de)首富欲取(qu)(qu)(qu)消(xiao)購(gou)(gou)買(mai)(mai)(mai)這處豪(hao)宅，44歲的普羅(luo)霍羅(luo)夫(fu)擁有(you)近65.7億歐元(yuan)的資(zi)產，取(qu)(qu)(qu)消(xiao)購(gou)(gou)買(mai)(mai)(mai)該(gai)豪(hao)宅是(shi)因為經(jing)濟危機(ji)(ji)使(shi)(shi)得(de)(de)他的身家(jia)下跌(die)。普羅(luo)霍羅(luo)夫(fu)認(ren)為，樓價下跌(die)使(shi)(shi)得(de)(de)他在2008年和賣方(fang)(fang) 莉莉．薩弗(fu)拉（Lily Safra）商(shang)議的價格(ge)(ge)變得(de)(de)不(bu)(bu)(bu)合理，因此想(xiang)取(qu)(qu)(qu)消(xiao)交易，拿(na)回定金(jin)(jin)(jin)。

普(pu)羅(luo)(luo)霍羅(luo)(luo)夫取消(xiao)購買(mai)還有一(yi)個(ge)原因(yin)(yin)是(shi)因(yin)(yin)為(wei)，2007年他(ta)在法國(guo)警方的一(yi)次掃(sao)黃行動中因(yin)(yin)涉嫌帶(dai)妓女參(can)加一(yi)場派對(dui)被排查，普(pu)羅(luo)(luo)霍羅(luo)(luo)夫當(dang)時被逮捕并(bing)被拘留四天。后(hou)來他(ta)雖(sui)然沒有被起訴，但俄羅(luo)(luo)斯媒體報道稱，這是(shi)法國(guo)對(dui)俄羅(luo)(luo)斯的故意侮辱。普(pu)羅(luo)(luo)霍羅(luo)(luo)夫對(dui)此事感到憤怒， 莉莉．薩

弗(fu)拉是銀行(xing)界富(fu)翁薩(sa)夫(fu)拉（EdmondSafra）的遺孀，法庭還判處莉莉．薩(sa)弗(fu)拉可獲得150萬英鎊(bang)的賠償(chang)，以(yi)彌補普羅霍羅夫(fu)欲取消訂(ding)單(dan)期間莉莉的損失，其中包括聘用27名(ming)園丁、仆(pu)人和廚師來打(da)理這座豪宅。莉莉．薩(sa)弗(fu)拉表示(shi)，將把其中100萬歐元(yuan)分別(bie)捐(juan)給倫(lun)敦(dun)大學(xue)國王(wang)學(xue)院和倫(lun)敦(dun)帝國理工(gong)學(xue)院的神經科學(xue)研(yan)究項目。