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簡介

法國(guo)(guo)南部(bu)(bu)蔚藍海(hai)岸(an)歷史悠久的(de)“利奧(ao)波德別墅(shu)”（the Villa La Leopolda）以5億歐元易手，成為(wei)迄今(jin)為(wei)止全球成交價格(ge)最高(gao)的(de)私人(ren)宅第，這是(shi)一座(zuo)花園式設計的(de)豪(hao)華大宅，占地(di)20畝(mu)，位于(yu)尼斯和(he)摩納哥(ge)之間的(de)濱海(hai)自(zi)由城(cheng)，距(ju)摩納哥(ge)蒙(meng)特(te)卡洛市近在(zai)咫尺，從“利奧(ao)波德別墅(shu)”中(zhong)，可以俯瞰到(dao)法國(guo)(guo)南部(bu)(bu)最美(mei)麗的(de)海(hai)景，并一直連接到(dao)山下(xia)的(de)維(wei)拉夫藍契港(gang)度(du)假勝地(di)。

花園別墅

1、這幢花園式建筑由比利時國王利奧波德二世于1902年修建，包括一個面積為8公頃的花園和數量眾多的房間。

2、別墅內部(bu)擁(yong)有漂亮的游泳池、舒(shu)適(shi)的休閑場(chang)所和各種(zhong)精美的雕塑。

3、別墅(shu)花(hua)園內種植有數百棵橄欖樹(shu)、柏樹(shu)、橙(cheng)樹(shu)及(ji)檸檬樹(shu)，而(er)俯瞰地中海無(wu)敵海景的這座豪宅，平(ping)時需要50名(ming)園丁來(lai)保(bao)養和維護(hu)！

最貴住宅

2007年美(mei)國《福布斯》雜(za)志就曾經將這幢(chuang)別墅(shu)評選(xuan)為(wei)世(shi)(shi)界十(shi)大(da)最貴私人(ren)住(zhu)宅之一 ，而(er)這幢(chuang)別墅(shu)的(de)(de)前主人(ren)都是世(shi)(shi)界超級(ji)富豪(hao),包括已故(gu)的(de)(de)銀行巨頭沙夫拉（紐約共和銀行的(de)(de)擁有者(zhe)）、前微軟公司主席比爾·蓋茨、菲(fei)亞特汽車(che)前董(dong)事長喬瓦尼·阿涅利。別墅(shu)的(de)(de)現任主人(ren)是一位原籍(ji)黎巴嫩的(de)(de)瑞(rui)士銀行家(jia)的(de)(de)遺(yi)孀莉(li)莉(li)·薩夫拉。

至于(yu)(yu)5億(yi)歐元的(de)(de)成(cheng)(cheng)交(jiao)價(jia)，當地一位知名房地產專家發表評論說:“5億(yi)歐元這(zhe)樣一個價(jia)位雖然很高(gao)，但(dan)卻并不離譜。因為房產的(de)(de)價(jia)格通常和它的(de)(de)稀缺(que)性(xing)成(cheng)(cheng)正(zheng)比。”而先前(qian)世界單(dan)棟房屋最高(gao)價(jia)是由印度籍鋼鐵(tie)大亨拉克西米·米塔爾于(yu)(yu)2004年(nian)創(chuang)下(xia)的(de)(de)，他(ta)購(gou)買的(de)(de)英國肯辛頓宮(gong)花(hua)園內(nei)的(de)(de)豪(hao)宅(zhai)，成(cheng)(cheng)交(jiao)價(jia)格為5700萬英鎊。

棄購事件

俄羅(luo)(luo)斯首(shou)富普(pu)羅(luo)(luo)霍(huo)羅(luo)(luo)夫（MikhailProkhorov）2008年(nian)欲(yu)以5億歐元(yuan)購(gou)買位于法(fa)國(guo)南部蔚藍(lan)海岸的(de)全(quan)球最(zui)(zui)貴豪宅“利奧波德(de)別墅”（VillaLeopolda），當時支付(fu)3900萬歐元(yuan)的(de)定(ding)金(jin)，但他(ta)后(hou)來想取消(xiao)訂單，與賣方(fang)爭(zheng)執不下(xia)最(zui)(zui)后(hou)對簿公堂。2010年(nian)3月1日的(de)法(fa)庭上，普(pu)羅(luo)(luo)霍(huo)羅(luo)(luo)夫被(bei)判追討(tao)定(ding)金(jin)無效。因(yin)為(wei)(wei)根據法(fa)國(guo)法(fa)律，在(zai)買賣雙方(fang)協定(ding)好銷(xiao)售(shou)價格和銷(xiao)售(shou)附(fu)帶條件的(de)情況下(xia)，買方(fang)如果單方(fang)面(mian)取消(xiao)購(gou)買意愿，賣方(fang)可不返還定(ding)金(jin)。經濟危機使(shi)(shi)得首(shou)富欲(yu)取消(xiao)購(gou)買這(zhe)處豪宅，44歲的(de)普(pu)羅(luo)(luo)霍(huo)羅(luo)(luo)夫擁(yong)有近65.7億歐元(yuan)的(de)資產，取消(xiao)購(gou)買該豪宅是因(yin)為(wei)(wei)經濟危機使(shi)(shi)得他(ta)的(de)身家下(xia)跌(die)。普(pu)羅(luo)(luo)霍(huo)羅(luo)(luo)夫認(ren)為(wei)(wei)，樓價下(xia)跌(die)使(shi)(shi)得他(ta)在(zai)2008年(nian)和賣方(fang) 莉(li)莉(li)．薩弗拉(la)（Lily Safra）商議的(de)價格變得不合理，因(yin)此想取消(xiao)交易，拿回定(ding)金(jin)。

普(pu)羅(luo)(luo)霍(huo)(huo)羅(luo)(luo)夫(fu)取消(xiao)購(gou)買還有一(yi)個(ge)原因是因為，2007年他在法(fa)國(guo)警方(fang)的一(yi)次掃(sao)黃(huang)行動中因涉嫌帶妓女(nv)參加一(yi)場(chang)派對被(bei)排查，普(pu)羅(luo)(luo)霍(huo)(huo)羅(luo)(luo)夫(fu)當時(shi)被(bei)逮捕并被(bei)拘留四(si)天。后來他雖然(ran)沒有被(bei)起訴，但俄羅(luo)(luo)斯媒體報道稱，這(zhe)是法(fa)國(guo)對俄羅(luo)(luo)斯的故(gu)意(yi)侮辱。普(pu)羅(luo)(luo)霍(huo)(huo)羅(luo)(luo)夫(fu)對此事感到憤(fen)怒， 莉莉．薩

弗拉(la)(la)是銀(yin)行(xing)界(jie)富(fu)翁薩夫拉(la)(la)（EdmondSafra）的(de)(de)(de)遺孀(shuang)，法庭還判處莉(li)莉(li)．薩弗拉(la)(la)可獲得150萬英鎊(bang)的(de)(de)(de)賠償，以彌補普羅霍(huo)羅夫欲取消訂單期間莉(li)莉(li)的(de)(de)(de)損失(shi)，其中包括聘用27名園丁、仆人和廚師(shi)來打理(li)這座豪宅。莉(li)莉(li)．薩弗拉(la)(la)表(biao)示(shi)，將把(ba)其中100萬歐元分別捐給倫(lun)敦(dun)大學國(guo)王學院(yuan)(yuan)和倫(lun)敦(dun)帝國(guo)理(li)工(gong)學院(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)神經科學研究項目。