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基本介紹

保利國(guo)際廣場(chang)是保利地產(chan)集團傾力打造的重點項(xiang)目，將于2006年12月份全面(mian)投入使(shi)用，是廣州市06年少有(you)的可(ke)投入使(shi)用的超甲級寫字(zi)樓。項(xiang)目占地5.7萬平方米(mi)，建(jian)筑面(mian)積19.6萬平方米(mi)，位于琶(pa)洲(zhou)經濟圈(quan)核心位置。由南北兩棟(dong)165米(mi)高的“超長板式”辦(ban)公(gong)(gong)塔樓和東西兩棟(dong)4層商業群樓圍合而成，緊(jin)鄰琶(pa)洲(zhou)香格里拉酒店及會(hui)展中(zhong)(zhong)心二(er)期(qi)，北望珠江(jiang)一線江(jiang)景，被(bei)琶(pa)洲(zhou)塔公(gong)(gong)園、親水公(gong)(gong)園、體育公(gong)(gong)園三面(mian)環繞，是琶(pa)洲(zhou)國(guo)際會(hui)展中(zhong)(zhong)心旁的高端商務辦(ban)公(gong)(gong)用地項(xiang)目。

建筑設計

保利地產集團聘請(qing)了曾設(she)(she)計上(shang)海金茂大(da)(da)廈的(de)(de)美國SOM建(jian)(jian)筑(zhu)事務所進(jin)行了國際(ji)廣場建(jian)(jian)筑(zhu)設(she)(she)計，美國SWA公(gong)司(si)來(lai)進(jin)行園林景觀設(she)(she)計，美國DPI公(gong)司(si)進(jin)行燈光設(she)(she)計，力求從建(jian)(jian)筑(zhu)與(yu)景觀最佳結合來(lai)達到城市名片的(de)(de)效(xiao)果，事實上(shang)項目的(de)(de)落成也(ye)證明了先進(jin)設(she)(she)計的(de)(de)超前(qian)性和巨大(da)(da)的(de)(de)建(jian)(jian)筑(zhu)藝術性。

目前(qian)，國際廣場采用國內首(shou)家地送風空調系(xi)統(tong)，目的(de)地分(fen)層(ceng)停站的(de)高(gao)速智能電(dian)(dian)(dian)梯系(xi)統(tong)、千(qian)兆光(guang)纖網絡(luo)、兩路一備(bei)的(de)千(qian)伏供(gong)電(dian)(dian)(dian)系(xi)統(tong)、電(dian)(dian)(dian)子公告(gao)及電(dian)(dian)(dian)腦(nao)查詢系(xi)統(tong)、BAS自動監控系(xi)統(tong)及同(tong)聲傳譯視頻會議系(xi)統(tong)等多項國內少(shao)有(you)的(de)硬件設備(bei)。為(wei)客戶提供(gong)高(gao)端(duan)、舒適的(de)辦公環境。

活動及其他

配套設施

按(an)照國(guo)(guo)際頂(ding)(ding)級的(de)(de)(de)(de)(de)(de)寫(xie)字(zi)(zi)(zi)樓(lou)標準，保(bao)利(li)國(guo)(guo)際廣場(chang)配(pei)備了(le)國(guo)(guo)際30部瑞士迅達智能電梯(ti)(ti)(ti)，其中每(mei)個塔樓(lou)有(you)12部客梯(ti)(ti)(ti)，一部貨梯(ti)(ti)(ti)，以及兩部通往(wang)地下車庫的(de)(de)(de)(de)(de)(de)電梯(ti)(ti)(ti)，平(ping)均每(mei)3000平(ping)方米(mi)即配(pei)備一部電梯(ti)(ti)(ti)。電梯(ti)(ti)(ti)速度(du)(du)可達每(mei)秒5米(mi)，30秒即可登上165米(mi)高(gao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)頂(ding)(ding)樓(lou)。生(sheng)態的(de)(de)(de)(de)(de)(de)商務寫(xie)字(zi)(zi)(zi)樓(lou)——國(guo)(guo)際廣場(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)生(sheng)態性直接體現在(zai)其景(jing)(jing)觀生(sheng)態性上。保(bao)利(li)國(guo)(guo)際廣場(chang)矗(chu)立于(yu)遼(liao)闊(kuo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)琶洲大(da)橋江邊，數千米(mi)江景(jing)(jing)一覽無余，是(shi)國(guo)(guo)內少有(you)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)一線江景(jing)(jing)寫(xie)字(zi)(zi)(zi)樓(lou)，透過360度(du)(du)全采光玻璃幕墻，給企(qi)業提供開闊(kuo)視野。在(zai)SWA的(de)(de)(de)(de)(de)(de)園林(lin)設計(ji)下，保(bao)利(li)國(guo)(guo)際廣場(chang)整個項目綠化率(lv)達到40%，建筑(zhu)密(mi)度(du)(du)僅有(you)10%，遠(yuan)遠(yuan)低(di)(di)于(yu)普(pu)通寫(xie)字(zi)(zi)(zi)樓(lou)40%的(de)(de)(de)(de)(de)(de)建筑(zhu)密(mi)度(du)(du)，是(shi)目前(qian)(qian)國(guo)(guo)內建筑(zhu)密(mi)度(du)(du)最低(di)(di)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)寫(xie)字(zi)(zi)(zi)樓(lou)。由兩棟塔樓(lou)和東(dong)西裙樓(lou)圍(wei)合而(er)成的(de)(de)(de)(de)(de)(de)20000平(ping)米(mi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)大(da)型水景(jing)(jing)中央(yang)園林(lin)，則(ze)是(shi)目前(qian)(qian)廣州市寫(xie)字(zi)(zi)(zi)樓(lou)中較(jiao)大(da)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)中心園林(lin)，給剛硬的(de)(de)(de)(de)(de)(de)寫(xie)字(zi)(zi)(zi)樓(lou)增添了(le)許多生(sheng)態氣息。

國(guo)際廣場的生態設計則充分顯(xian)示(shi)了其人(ren)性關懷。由SOM建(jian)筑事務(wu)所的“超長板式設計”使(shi)保利國(guo)際廣場塔樓(lou)高寬比達到1：8，為目(mu)前國(guo)內之首。寫字(zi)樓(lou)層高4.1米，中間無一梁一柱，采(cai)用360度采(cai)光設計，形成毫無遮擋的360度景觀空間，創目(mu)前國(guo)內寫字(zi)樓(lou)的先河。

遵循法則

硬件配(pei)套則完全遵循生態法則。國(guo)際廣場采(cai)用(yong)國(guo)內(nei)地(di)(di)送(song)風(feng)空調系統(tong)，該(gai)系統(tong)在(zai)國(guo)外已(yi)經非常成熟，但在(zai)國(guo)內(nei)還(huan)沒有(you)應(ying)用(yong)的(de)(de)先例(li)。它采(cai)用(yong)由地(di)(di)下送(song)出新(xin)風(feng)，由上方的(de)(de)排(pai)氣(qi)口排(pai)出廢氣(qi)的(de)(de)送(song)氣(qi)方式(shi)，新(xin)風(feng)量比傳(chuan)統(tong)空凋增(zeng)加(jia)30%，不僅能夠有(you)效(xiao)避免空氣(qi)混(hun)濁，同時也利用(yong)了人體(ti)對溫度的(de)(de)感知是(shi)自下而上的(de)(de)原(yuan)理，從而比傳(chuan)統(tong)空調節約(yue)20%的(de)(de)能源。此外地(di)(di)送(song)風(feng)系統(tong)還(huan)解決了辦公(gong)(gong)室布(bu)線的(de)(de)難題(ti)，各種管線可以在(zai)地(di)(di)板下隨(sui)意布(bu)置，增(zeng)加(jia)了辦公(gong)(gong)空間設置的(de)(de)靈活性。

與(yu)(yu)香格(ge)里拉亞洲旗(qi)艦(jian)店毗鄰，則是(shi)(shi)(shi)對國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)際(ji)廣(guang)場(chang)服務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)較(jiao)(jiao)好詮釋(shi)。香格(ge)里拉亞洲旗(qi)艦(jian)店將(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)對廣(guang)州(zhou)高端商(shang)業進(jin)(jin)(jin)行(xing)各(ge)項配套(tao)服務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)，同時(shi)，與(yu)(yu)香格(ge)里拉相臨的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)際(ji)廣(guang)場(chang)也(ye)可(ke)以零距離享受到這(zhe)(zhe)些優(you)質的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)服務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)。香格(ge)里拉大(da)大(da)豐(feng)富了商(shang)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)可(ke)能，也(ye)從另一方面(mian)提(ti)升(sheng)(sheng)了國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)際(ji)廣(guang)場(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)價值。國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)際(ji)廣(guang)場(chang)由(you)具有(you)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)家(jia)(jia)一級(ji)管理資質的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)廣(guang)州(zhou)保(bao)利(li)物業管理有(you)限公司來進(jin)(jin)(jin)行(xing)管理，給客(ke)戶提(ti)供(gong)安全(quan)(quan)、便捷的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)際(ji)化(hua)配套(tao)服務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)。 外(wai)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)人接(jie)觸率較(jiao)(jiao)高的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)寫字樓(lou) 　百屆廣(guang)交(jiao)會(hui)(hui)即將(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)于今年(nian)(nian)10月(yue)中(zhong)旬開幕，這(zhe)(zhe)是(shi)(shi)(shi)我國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)外(wai)貿50年(nian)(nian)發展(zhan)歷程和成就的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)一次(ci)(ci)大(da)檢閱，也(ye)將(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)是(shi)(shi)(shi)廣(guang)交(jiao)會(hui)(hui)發展(zhan)史上的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)一個(ge)新起點，必將(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)成為(wei)中(zhong)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)和世界(jie)矚目的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)焦點。與(yu)(yu)之同時(shi)帶來的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)是(shi)(shi)(shi)巨大(da)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)外(wai)商(shang)流，根據(ju)介(jie)紹，06年(nian)(nian)春季國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)外(wai)客(ke)商(shang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)數量超過(guo)了20萬人次(ci)(ci)，來自(zi)211個(ge)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)家(jia)(jia)，成交(jiao)額達322億(yi)美元。保(bao)利(li)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)際(ji)廣(guang)場(chang)作為(wei)會(hui)(hui)展(zhan)中(zhong)心附近的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)超甲(jia)級(ji)商(shang)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)寫字樓(lou)，是(shi)(shi)(shi)一個(ge)展(zhan)示(shi)企(qi)業自(zi)身(shen)形象與(yu)(yu)實力(li)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)最佳舞臺，它是(shi)(shi)(shi)一個(ge)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)際(ji)化(hua)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)舞臺，也(ye)是(shi)(shi)(shi)一個(ge)直接(jie)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)舞臺。 保(bao)利(li)地產(chan)將(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)較(jiao)(jiao)早進(jin)(jin)(jin)入，據(ju)保(bao)利(li)地產(chan)負責人介(jie)紹，由(you)于保(bao)利(li)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)際(ji)廣(guang)場(chang)優(you)秀的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)筑設計及(ji)生態優(you)勢，保(bao)利(li)地產(chan)總部將(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)于年(nian)(nian)底全(quan)(quan)面(mian)搬遷至該(gai)項目。而項目北塔樓(lou)由(you)保(bao)利(li)地產(chan)全(quan)(quan)面(mian)持(chi)有(you)產(chan)權面(mian)對世界(jie)級(ji)企(qi)業整層(ceng)租賃，至年(nian)(nian)底將(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)有(you)多(duo)家(jia)(jia)企(qi)業進(jin)(jin)(jin)駐辦公。保(bao)利(li)地產(chan)及(ji)企(qi)業的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)全(quan)(quan)面(mian)進(jin)(jin)(jin)入將(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)進(jin)(jin)(jin)一步提(ti)升(sheng)(sheng)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)際(ji)廣(guang)場(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)物業檔次(ci)(ci)及(ji)物業價值。