仁恒棠北，獨(du)棟別墅項目(mu)，位于蘇州工(gong)業園區獨(du)墅湖西岸(an)、星島仁恒聯排別墅項目(mu)南(nan)側。整個地(di)塊呈獨(du)立島嶼狀，四面環水，僅有(you)一橋(qiao)與(yu)外(wai)界相連，除具(ju)有(you)豐(feng)富的天然景觀資(zi)源，地(di)塊環境價(jia)值和區位價(jia)值也非常突出。規(gui)劃有(you)純現代(dai)建筑風(feng)格的22棟濱湖獨(du)棟電梯別墅及(ji)1棟社(she)區會所(suo)。
物業類別：別墅
主力戶型：418平米(mi)(mi)，536平米(mi)(mi)和646平米(mi)(mi)
開(kai)發商(shang)：仁恒地產（蘇州）有限(xian)公司
物(wu)業(ye)公司：仁恒物(wu)業(ye)管理有(you)限公司
物業費：8.00元/月/平(ping)方米
起價：35000000
最低總價：3500
最高總價：12000
價(jia)格說明：3500-12000萬(wan)元/套
付款(kuan)方式：銀行按揭貸款(kuan),公(gong)積金貸款(kuan),一(yi)次性付款(kuan)
歷史價格：
價格時間
最高價
均價
最低價
2012年(nian)10月17日
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2012年(nian)10月16日(ri)
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2012年(nian)10月09日
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產權年限(xian)：70年
容積率：0.27
綠化率：62
總戶數：22
建筑面積(ji)：15100平方米
占地面積(ji)：53811.9平方米(mi)
周邊商(shang)業：李公(gong)堤商(shang)業街、葑樓(lou)商(shang)貿中心(xin)、大型(xing)鄰(lin)里中心(xin)
周邊醫院(yuan)：婁葑鎮(zhen)醫院(yuan)
周邊學校：獨墅湖(hu)高(gao)教(jiao)區
周邊公共(gong)交通(tong)：138路、550路、818路
開盤(pan)時間：2011年8月8日
入住(zhu)時間：2012年(nian)6月30日
銷售許可證：蘇房預吳(wu)2011-098號
銷售情況：在售
其中(zhong)獨(du)棟別(bie)墅(shu)產品戶型由400平(ping)米至(zhi)1600平(ping)米不等，主(zhu)(zhu)力產品面(mian)積為418平(ping)米、536平(ping)米和646平(ping)米。在項目(mu)整體規劃中(zhong)，中(zhong)央景觀(guan)帶引入蘇(su)式街巷和小廣場格局(ju)，形成自由收放的公(gong)共(gong)休(xiu)閑活(huo)動空間，主(zhu)(zhu)要建(jian)筑傍依(yi)兩側，或直(zhi)接臨(lin)湖，或臨(lin)寬(kuan)闊河道，在景觀(guan)方面(mian)基本達到戶戶臨(lin)水的生態居住格局(ju)。為達到對資源(yuan)的充分利(li)用，建(jian)筑高度(du)從東(dong)往西逐漸抬高，以滿(man)足每棟別(bie)墅(shu)對湖景的觀(guan)賞需要。
區(qu)南端臨湖5000m2景觀綠(lv)地內，將(jiang)配置蘇(su)州小型直(zhi)升(sheng)飛機停機坪及私(si)(si)(si)家游(you)艇碼(ma)頭，為(wei)整(zheng)個(ge)社區(qu)的定位提升(sheng)，創造高附(fu)加值。就單(dan)棟(dong)建(jian)筑(zhu)而言，規劃中強調(diao)戶(hu)戶(hu)具有超闊私(si)(si)(si)家院落、私(si)(si)(si)家泳池(chi)、私(si)(si)(si)家親水駁(bo)岸，實現較大化的居住(zhu)舒(shu)適性(xing)，強調(diao)私(si)(si)(si)密性(xing)和私(si)(si)(si)屬領地價(jia)值。在整(zheng)個(ge)市場定位中，項(xiang)目將(jiang)以獨有的區(qu)位優勢、景觀優勢，依托仁恒(heng)多年(nian)精品住(zhu)宅建(jian)造之經(jing)驗(yan)實力(li)，在整(zheng)個(ge)區(qu)域房(fang)地產領域建(jian)立非凡的影響力(li)。
精靈世界 
