70年代，年輕的(de)結拜(bai)兄(xiong)弟石堅(jian)(jian)與(yu)哈(ha)(ha)(ha)公(gong)，為同時(shi)深愛的(de)小(xiao)桃紅而成為一對(dui)斗氣冤家(jia)，直至2010年，香港旺(wang)角(jiao)西 洋(yang)菜街，商家(jia)必爭之地，各商戶(hu)(hu)為爭客源奇(qi)招百(bai)出令人啼(ti)笑皆非，然而在大業主加租逼(bi)遷(qian)的(de)風聲鶴唳中，受“人人為我，我為人人”信念的(de)感召(zhao)，同為星(xing)斗市民的(de)眾(zhong)商戶(hu)(hu)之間滋生出脈脈溫情，而石堅(jian)(jian)、哈(ha)(ha)(ha)公(gong)與(yu)小(xiao)桃紅的(de)三角(jiao)關系，哈(ha)(ha)(ha)、堅(jian)(jian)兩(liang)家(jia)的(de)下一代：理想宅男哈(ha)(ha)(ha)仔與(yu)新潮活潑的(de)堅(jian)(jian)妹，以及功(gong)夫女郎(lang)哈(ha)(ha)(ha)女和憊懶(lan)跳脫(tuo)的(de)堅(jian)(jian)仔之間的(de)愛情，也要同時(shi)做一個(ge)了(le)斷。
張(zhang)學友 飾 石堅
簡(jian)介 喜歡(huan)小桃紅 哈公(gong)情敵
配(pei)音 張藝
曾志偉 飾(shi) 哈公
簡介 喜(xi)歡小桃紅 石堅情敵(di)
配音 趙(zhao)恩余
袁詠儀 飾 小(xiao)桃紅
簡介 八姑、太子炳之(zhi)養女 石堅、哈(ha)公之(zhi)傾慕(mu)對象
配音 趙(zhao)冰冰
黃宗(zong)澤 飾 哈仔/吉野太郎
簡介 哈公之兒(er)子 哈女(nv)之哥哥
配音(yin) 林郎鈞
鄧(deng)麗欣(xin) 飾 堅女/阿玉
簡介(jie) 石堅之女兒
配音 周筠(yun)
鐘嘉欣 飾 哈(ha)女
簡介 哈(ha)公(gong)之女兒
配(pei)音 周瑩
王祖藍 飾(shi) 堅仔
簡(jian)介 石(shi)堅之兒子
配音 葉清
謝天華 飾 梁笑棠
簡介 香港皇家警察—臥底
配(pei)音 徐(xu)敏(min)
薛家燕(yan) 飾 Lolita
簡(jian)介 樓上漫畫店—員工
胡杏(xing)兒 飾 胡杏(xing)兒
簡介(jie) tvb演(yan)員(yuan)
配(pei)音(yin) 周瑩
制作人 曾志偉
監(jian)制 邵劍(jian)秋、彭幼芳(fang)
導演 曾志(zhi)偉(wei)、鐘(zhong)澍佳、葉念琛(chen)
石堅
演員 張學友
一(yi)個上(shang)了年(nian)紀，脾氣暴躁(zao)的(de)男人(ren)，喜(xi)歡小桃紅(hong)，哈(ha)公(gong)的(de)情(qing)敵，堅(jian)女(nv)、堅(jian)仔(zi)之父(fu)。因為少年(nian)時(shi)期和哈(ha)公(gong)爭(zheng)搶小桃紅(hong)的(de)恩怨，從年(nian)輕一(yi)直斗(dou)到中年(nian)。
哈公
演員 曾志偉
一(yi)個老派的生意人，年輕(qing)時(shi)和石堅一(yi)起追求(qiu)小桃紅，最后抱得美(mei)人歸。
小桃紅
演員 袁詠儀
包租婆和包租公(gong)的養女，當年差點被養父母賣給警(jing)察(cha)局長(chang)，幸虧石堅和哈(ha)公(gong)想辦法搭(da)救，后來嫁給了哈(ha)公(gong)。
哈仔/吉野太郎
演員 黃宗澤
哈(ha)公的兒子，理工宅男一枚，和自己老爸一直不對頭，愛上了世仇石堅的女兒。
堅仔
演員 王祖藍
石堅的(de)(de)兒子，為人有點傻乎(hu)乎(hu)的(de)(de)，作為父親的(de)(de)助手在店里(li)幫忙，總是記不(bu)住父親的(de)(de)交代(dai)。
阿玉
演員 鄧麗欣
石堅的(de)女(nv)兒(er)，理想是拍香(xiang)港第一部福(fu)音AV，而且希望是在戲院播映。后來愛上了哈(ha)公的(de)兒(er)子。
《租客》是作(zuo)為(wei)繼承《72家房客》作(zuo)風的(de)(de)(de)(de)典型港式粵語笑(xiao)(xiao)(xiao)片，雖然胡(hu)胡(hu)鬧鬧，勝在通(tong)俗(su)風趣，再加上(shang)在佳節上(shang)映，開心解(jie)悶（影評人石琪評）。影片笑(xiao)(xiao)(xiao)料百出，節奏很(hen)快，笑(xiao)(xiao)(xiao)點密集，但又不(bu)低俗(su)，而且故(gu)事很(hen)身很(hen)精彩(cai)(cai)，和那些惡搞(gao)的(de)(de)(de)(de)完全不(bu)同，沒有(you)把(ba)觀眾當做(zuo)傻子(zi)的(de)(de)(de)(de)笑(xiao)(xiao)(xiao)，而是深入到了(le)大家的(de)(de)(de)(de)生活中，那種市(shi)井的(de)(de)(de)(de)生活喜劇很(hen)精彩(cai)(cai)（廣(guang)州日報(bao)記(ji)者王振國評）。影片中每一個演(yan)員(yuan)(yuan)出現(xian)都(dou)(dou)是亮點，而且每一個演(yan)員(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)(de)造型都(dou)(dou)有(you)很(hen)大的(de)(de)(de)(de)突破，很(hen)多(duo)都(dou)(dou)是顛覆性的(de)(de)(de)(de)，但都(dou)(dou)很(hen)精彩(cai)(cai)（羊城晚報(bao)記(ji)者黃晨星評）。再現(xian)了(le)幾十(shi)年來不(bu)多(duo)見(jian)的(de)(de)(de)(de)港式原汁原味的(de)(de)(de)(de)喜劇（南(nan)方都(dou)(dou)市(shi)報(bao)記(ji)者簡芳評）。
在內地(di)尤其是北方人看(kan)來(lai)，穿插(cha)不少粵(yue)語(yu)精(jing)粹(cui)，港(gang)式笑料的《租客》其實(shi)“笑”果平平，而僅僅靠本土與廣東市場來(lai)養，港(gang)片的再生與成長難(nan)免(mian)營養不良(liang)（網(wang)(wang)易娛樂評(ping)）。明(ming)星(xing)搶鏡，短(duan)短(duan)一個(ge)半小時(shi)的片子中集合(he)了(le)174位明(ming)星(xing)，很(hen)多觀眾都為了(le)“數星(xing)星(xing)”而覺得(de)看(kan)該片“太累了(le)”（大(da)洋網(wang)(wang)評(ping)）。
因投資人無線封(feng)殺環球等(deng)唱片公(gong)司，張學(xue)友等(deng)歌手無辜受(shou)連(lian)，也在封(feng)殺之列。而《72家(jia)租客》的主題曲原定由張學(xue)友演(yan)唱，已經進入后期制作階段，也不得不臨陣(zhen)換將(jiang)。
雖然這部電影對(dui)外(wai)稱投資(zi)3000萬(wan)(wan)，但是人(ren)情(qing)投資(zi)就到了2000萬(wan)(wan)，一些(xie)無(wu)線的演員(yuan)片酬基本不收，而(er)這一次(ci)無(wu)線的演員(yuan)片酬按(an)照(zhao)正(zheng)常也(ye)要到1000萬(wan)(wan)，加上曾志偉(wei)邀請(qing)的外(wai)援(yuan)明星。
影片設置(zhi)諸多向經典港(gang)片致敬和惡搞的(de)橋段。哈公、石堅(jian)年輕時(shi)(shi)的(de)故事模仿了經典電(dian)影《72家房客(ke)》，他(ta)們之間的(de)淘(tao)寶爭(zheng)客(ke)大戰，劇(ju)情設置(zhi)很(hen)像許冠文(wen)的(de)喜劇(ju)《雞同鴨講》。而曾志(zhi)偉在(zai)(zai)片中鼓勵手(shou)下員工積極推銷手(shou)機時(shi)(shi)的(de)故事，明顯照抄(chao)了他(ta)在(zai)(zai)《無間道》中的(de)橋段。劉美(mei)君則重(zhong)現了她在(zai)(zai)《我不賣身，我賣子宮》的(de)角色。
曾志偉最(zui)初找張學友演出時，對方(fang)也想推卻，后來幾(ji)經游說，加上電(dian)影在香港拍攝，最(zui)終學友答應了 。
由邵逸夫一手(shou)創立(li)的(de)邵氏(shi)電(dian)影(ying)，自1987年(nian)停產后，22年(nian)來再沒以邵氏(shi)牌頭開拍電(dian)影(ying)。為慶祝邵氏(shi)成立(li)半個(ge)世紀，2009年(nian)，無線動(dong)員(yuan)全臺小生花(hua)旦合演(yan)(yan)了這部(bu)以1973年(nian)由楚原(yuan)執導(dao)的(de)邵氏(shi)賣座(zuo)電(dian)影(ying)《七十二家房(fang)客》作故事藍(lan)本的(de)翻拍新片(pian)。曾志偉(wei)在本片(pian)中親(qin)自出任總導(dao)演(yan)(yan)和監制，邀請到了張學友、袁詠儀(yi)、陳慧琳等(deng)港臺演(yan)(yan)員(yuan)復出加盟，林峰、黃宗澤、謝(xie)天華，林雪、鐘嘉欣、林家棟、陳百祥、廖碧兒(er)、胡(hu)杏兒(er)等(deng)TVB藝(yi)人(ren)也(ye)參與演(yan)(yan)出，集(ji)結了174位的(de)演(yan)(yan)員(yuan)。
