70年代，年輕的結拜(bai)兄(xiong)弟(di)石(shi)堅與(yu)哈(ha)公，為(wei)同時(shi)深愛(ai)的小桃紅而成為(wei)一(yi)(yi)對(dui)斗氣冤(yuan)家，直至2010年，香港旺(wang)角西 洋菜街(jie)，商家必爭之(zhi)地，各商戶為(wei)爭客源(yuan)奇(qi)招(zhao)百出令人啼笑皆非，然而在大業主加租逼遷的風聲(sheng)鶴唳中，受“人人為(wei)我(wo)，我(wo)為(wei)人人”信念的感召，同為(wei)星(xing)斗市民(min)的眾商戶之(zhi)間(jian)滋生出脈(mo)脈(mo)溫(wen)情，而石(shi)堅、哈(ha)公與(yu)小桃紅的三角關系，哈(ha)、堅兩家的下(xia)一(yi)(yi)代：理想宅男哈(ha)仔與(yu)新潮活潑的堅妹，以及(ji)功夫女郎哈(ha)女和憊懶跳脫的堅仔之(zhi)間(jian)的愛(ai)情，也(ye)要同時(shi)做一(yi)(yi)個了(le)斷。
張學友 飾 石堅
簡介 喜歡小(xiao)桃紅 哈公(gong)情敵
配音 張(zhang)藝
曾志(zhi)偉 飾 哈公
簡(jian)介 喜(xi)歡小桃紅 石堅(jian)情敵
配音(yin) 趙(zhao)恩余
袁詠儀(yi) 飾 小桃(tao)紅
簡介 八姑、太子(zi)炳之養女(nv) 石堅、哈公之傾慕對象(xiang)
配音(yin) 趙冰冰
黃(huang)宗(zong)澤 飾 哈(ha)仔/吉野太郎
簡介 哈公之兒(er)子 哈女之哥(ge)哥(ge)
配音 林郎(lang)鈞
鄧(deng)麗欣 飾 堅女/阿玉
簡介 石堅(jian)之女兒(er)
配音 周筠
鐘嘉(jia)欣 飾 哈女
簡介 哈公(gong)之女兒(er)
配(pei)音 周(zhou)瑩(ying)
王祖藍(lan) 飾 堅仔
簡(jian)介 石堅(jian)之兒子(zi)
配音 葉(xie)清
謝(xie)天華 飾 梁笑棠
簡介 香港(gang)皇(huang)家警(jing)察—臥底
配音 徐敏
薛家燕 飾 Lolita
簡介 樓上漫畫店—員(yuan)工(gong)
胡杏(xing)兒 飾(shi) 胡杏(xing)兒
簡介 tvb演(yan)員(yuan)
配音(yin) 周瑩(ying)
制作人 曾志偉
監制(zhi) 邵劍秋、彭(peng)幼芳(fang)
導(dao)演 曾志偉、鐘澍佳(jia)、葉(xie)念(nian)琛
石堅
演員 張學友
一(yi)個(ge)上了年紀，脾氣暴(bao)躁(zao)的男人，喜歡小(xiao)(xiao)桃紅(hong)，哈(ha)(ha)公的情敵，堅(jian)女、堅(jian)仔之父。因(yin)為(wei)少年時期和哈(ha)(ha)公爭(zheng)搶小(xiao)(xiao)桃紅(hong)的恩怨，從年輕(qing)一(yi)直(zhi)斗到(dao)中年。
哈公
演員 曾志偉
一個(ge)老派的(de)生意人(ren)，年輕時和(he)石堅(jian)一起追(zhui)求小(xiao)桃紅，最后抱得美人(ren)歸(gui)。
小桃紅
演員 袁詠儀
包租(zu)婆和(he)包租(zu)公(gong)的養女(nv)，當(dang)年差點被養父(fu)母賣給(gei)警察局長，幸虧石(shi)堅(jian)和(he)哈公(gong)想(xiang)辦法搭救，后來嫁給(gei)了哈公(gong)。
哈仔/吉野太郎
演員 黃宗澤
哈(ha)公的兒子，理(li)工(gong)宅男一枚，和自己(ji)老爸一直不對頭，愛上了世(shi)仇(chou)石堅(jian)的女兒。
堅仔
演員 王祖藍
石堅的(de)兒子(zi)，為人有點傻(sha)乎乎的(de)，作(zuo)為父親的(de)助手在店里幫(bang)忙，總是(shi)記不住父親的(de)交代。
阿玉
演員 鄧麗欣
石(shi)堅的(de)女(nv)兒，理想是(shi)拍香港第一部(bu)福音(yin)AV，而且希望是(shi)在戲院播(bo)映。后來愛上了哈公的(de)兒子。
《租客(ke)》是(shi)作為(wei)繼承《72家房(fang)客(ke)》作風的(de)(de)(de)(de)典型(xing)港(gang)式(shi)粵語笑(xiao)片，雖然(ran)胡胡鬧(nao)鬧(nao)，勝(sheng)在通(tong)俗風趣，再(zai)加上在佳節上映，開心解(jie)悶（影(ying)評人石琪評）。影(ying)片笑(xiao)料百出，節奏(zou)很快(kuai)，笑(xiao)點密集(ji)，但又(you)不(bu)(bu)低俗，而(er)且故事很身很精(jing)彩，和那(nei)些(xie)惡搞的(de)(de)(de)(de)完全不(bu)(bu)同，沒有(you)把觀(guan)眾當做傻子的(de)(de)(de)(de)笑(xiao)，而(er)是(shi)深入到(dao)了(le)(le)大(da)家的(de)(de)(de)(de)生(sheng)活(huo)中，那(nei)種市井的(de)(de)(de)(de)生(sheng)活(huo)喜劇很精(jing)彩（廣州日報記者王振國評）。影(ying)片中每(mei)一個(ge)演員出現(xian)都(dou)是(shi)亮點，而(er)且每(mei)一個(ge)演員的(de)(de)(de)(de)造型(xing)都(dou)有(you)很大(da)的(de)(de)(de)(de)突(tu)破，很多都(dou)是(shi)顛覆性(xing)的(de)(de)(de)(de)，但都(dou)很精(jing)彩（羊(yang)城(cheng)晚報記者黃晨星評）。再(zai)現(xian)了(le)(le)幾十年來不(bu)(bu)多見的(de)(de)(de)(de)港(gang)式(shi)原(yuan)汁原(yuan)味的(de)(de)(de)(de)喜劇（南方都(dou)市報記者簡芳評）。
在內(nei)地尤其是北方人看(kan)來，穿插不少(shao)粵(yue)語精(jing)粹，港(gang)式笑料的《租客》其實“笑”果平平，而(er)僅(jin)僅(jin)靠本土與廣(guang)東市場來養，港(gang)片的再生與成長難免營養不良（網易娛樂評）。明(ming)星(xing)搶(qiang)鏡(jing)，短短一個半小時的片子中集合(he)了(le)(le)(le)174位明(ming)星(xing)，很多(duo)觀眾都為(wei)了(le)(le)(le)“數星(xing)星(xing)”而(er)覺得(de)看(kan)該片“太累了(le)(le)(le)”（大洋網評）。
因(yin)投(tou)資人(ren)無線封殺環球等唱片公(gong)司，張學友等歌手(shou)無辜受連，也在封殺之(zhi)列。而(er)《72家租客》的主題(ti)曲原定由張學友演唱，已經進入后(hou)期制作(zuo)階段，也不(bu)得(de)不(bu)臨(lin)陣(zhen)換將(jiang)。
雖然這部電影對外(wai)稱(cheng)投資3000萬，但是人情投資就到了2000萬，一些無(wu)線的(de)演(yan)員(yuan)片酬基本不收，而這一次無(wu)線的(de)演(yan)員(yuan)片酬按(an)照正(zheng)常也要到1000萬，加上曾志偉邀請的(de)外(wai)援明(ming)星。
影片設置諸多向(xiang)經(jing)典(dian)港片致敬和惡搞的(de)(de)(de)橋(qiao)段。哈公、石堅(jian)年輕時的(de)(de)(de)故(gu)事模仿(fang)了經(jing)典(dian)電影《72家房客(ke)》，他們(men)之間(jian)的(de)(de)(de)淘寶爭客(ke)大戰，劇(ju)情設置很像許冠(guan)文的(de)(de)(de)喜劇(ju)《雞同(tong)鴨講》。而曾志偉在(zai)(zai)片中(zhong)鼓勵手下員工積極推銷手機時的(de)(de)(de)故(gu)事，明顯照抄了他在(zai)(zai)《無(wu)間(jian)道》中(zhong)的(de)(de)(de)橋(qiao)段。劉美君則重現了她在(zai)(zai)《我不賣身，我賣子宮(gong)》的(de)(de)(de)角色。
曾(ceng)志偉最初找(zhao)張學友(you)演出(chu)時(shi)，對方也想推卻，后來幾經游說，加上電影在香港拍(pai)攝，最終(zhong)學友(you)答應了 。
由(you)邵(shao)逸夫(fu)一手創(chuang)立的邵(shao)氏電(dian)影(ying)，自(zi)1987年停產(chan)后，22年來(lai)再沒(mei)以邵(shao)氏牌(pai)頭開拍電(dian)影(ying)。為(wei)慶祝邵(shao)氏成立半個世紀，2009年，無線(xian)動員全臺(tai)(tai)小生花旦合演了這部以1973年由(you)楚原執導的邵(shao)氏賣座電(dian)影(ying)《七十二家房(fang)客》作故事藍本的翻拍新片。曾志(zhi)偉在本片中親自(zi)出任(ren)總導演和監制，邀(yao)請到了張學友(you)、袁詠儀(yi)、陳(chen)慧琳等(deng)港臺(tai)(tai)演員復出加(jia)盟(meng)，林峰、黃(huang)宗澤、謝天華，林雪、鐘嘉欣、林家棟、陳(chen)百祥、廖碧兒(er)、胡杏兒(er)等(deng)TVB藝人也參與演出，集(ji)結了174位的演員。
