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基本介紹

九星村(cun)是(shi)閃(shan)爍在上(shang)海西南板塊的璀璨(can)之星，隸閔行區(qu)七寶鎮，東臨上(shang)海漕河涇高(gao)新(xin)技(ji)術開發區(qu)，北靠上(shang)海虹(hong)(hong)橋交通樞紐，上(shang)海城市外環(huan)穿村(cun)而(er)過，南北緊連顧(gu)戴路、漕寶路兩個匝(za)道(dao)出(chu)入(ru)口，上(shang)海市軌道(dao)交通9號線(xian)星中路站和即將建設通車的12號線(xian)虹(hong)(hong)莘路站以及(ji)幾十條四(si)通八(ba)達的公交線(xian)路方便(bian)便(bian)捷，區(qu)位優越。

2006年九星村(cun)被譽為上海第一村(cun)，“中國市場第一村(cun)”。2014年，入選中國9大土(tu)豪村(cun)。

2017年12月，榮獲2017名(ming)村(cun)影響力排(pai)行榜300佳。

榮譽及其他

村莊特色

除(chu)了富(fu)裕(yu)之(zhi)外，“九星模式”有著更深一(yi)層(ceng)的含義，“九星所代表的村民(min)股權(quan)改制，在上(shang)海(hai)(hai)市郊(jiao)今(jin)后的新農村建設中，將是一(yi)個重要的方向。”上(shang)海(hai)(hai)市農委負責(ze)人這樣評價九星。

“我對(dui)新農(nong)村(cun)的(de)理解是‘三(san)有’：人人有工作，人人有保(bao)障(zhang)(zhang)，人人有股份。有了股份，農(nong)民才有長(chang)期的(de)實(shi)惠。實(shi)際上，按勞分配與按股分紅兩種分配方式同時存(cun)在于我們的(de)企(qi)業內，再加上養老金(jin)(jin)、醫療保(bao)險金(jin)(jin)以(yi)及失(shi)業保(bao)險金(jin)(jin)的(de)保(bao)障(zhang)(zhang)，九星的(de)村(cun)民可(ke)說(shuo)是‘三(san)保(bao)險’。”“上海(hai)第一村(cun)”九星村(cun)“掌(zhang)門人”吳(wu)恩福說(shuo)。

2005年底，九星完成了對其20%資產的股份制改革試點，原牛頭浜管理區股改完成后成立了九星物流公司，全體村民3757人變成股民，成為資本市場(chang)的主人。

九星此(ci)次(ci)股改采用“現進現出”的(de)方法，對資(zi)產(chan)(chan)按現行價格(ge)評估，再由大家出錢認購，得來的(de)錢再分(fen)給老(lao)百姓。改制的(de)資(zi)產(chan)(chan)中并(bing)不(bu)包括(kuo)公(gong)益性資(zi)產(chan)(chan)，而僅限定在經營(ying)性資(zi)產(chan)(chan)的(de)范圍。公(gong)益性資(zi)產(chan)(chan)約占村(cun)級集體(ti)經濟(ji)組織中40%的(de)份(fen)額，如(ru)路、橋梁、衛生室、幼兒園(yuan)等，這部(bu)分(fen)資(zi)產(chan)(chan)用于保障村(cun)民福利(li)，一(yi)部(bu)分(fen)用以服務經濟(ji)發展。

進入上海(hai)西(xi)南(nan)市郊結合(he)部的(de)(de)閔行(xing)區九(jiu)星村(cun)(cun)，仿(fang)佛進入了一個店鋪的(de)(de)海(hai)洋，在它的(de)(de)1600畝(mu)土地(di)(di)上，豎立著華東(dong)大型的(de)(de)綜合(he)批發市場，也是(shi)全(quan)國大型的(de)(de)村(cun)(cun)辦綜合(he)批發市場。這個村(cun)(cun)的(de)(de)3757名村(cun)(cun)民(min)，人(ren)均年分配(pei)收入3.5萬元。在人(ren)人(ren)有(you)工作(zuo)、人(ren)人(ren)有(you)保(bao)障之(zhi)外(wai)，還實現了人(ren)人(ren)有(you)股(gu)份，從村(cun)(cun)民(min)變成(cheng)股(gu)民(min)。“有(you)了股(gu)份，農民(min)才(cai)有(you)長期的(de)(de)實惠。實際上，按(an)(an)勞(lao)分配(pei)與按(an)(an)股(gu)分紅(hong)兩(liang)種分配(pei)方式(shi)同(tong)時存(cun)在于(yu)我們的(de)(de)企業(ye)(ye)內(nei)，再加上養老金、醫療保(bao)險(xian)(xian)金以(yi)及失(shi)業(ye)(ye)保(bao)險(xian)(xian)金的(de)(de)保(bao)障，九(jiu)星的(de)(de)村(cun)(cun)民(min)可說(shuo)是(shi)'三(san)保(bao)險(xian)(xian)'。”九(jiu)星村(cun)(cun)黨(dang)委書記(ji)吳恩福說(shuo)道。醫療保(bao)險(xian)(xian)、養老金、股(gu)份、分紅(hong)....這些曾經(jing)專屬城市的(de)(de)名詞“飛入村(cun)(cun)莊(zhuang)農戶家”，農民(min)過上了很多(duo)城里(li)人(ren)都眼紅(hong)的(de)(de)“富(fu)貴”生活。縱觀這些福利驚人(ren)的(de)(de)村(cun)(cun)鎮(zhen)，不難發現：它們通(tong)常地(di)(di)處東(dong)南(nan)沿海(hai)經(jing)濟(ji)較發達地(di)(di)區，并不完全(quan)依托農業(ye)(ye)致(zhi)富(fu)，而(er)村(cun)(cun)子“當(dang)家人(ren)”的(de)(de)眼界(jie)和魄力也是(shi)它們得(de)以(yi)“跨越式(shi)發展”的(de)(de)重要(yao)原因(yin)。

主要榮譽

戴著(zhu)“中國十(shi)大名村”、“華東最大市場村”等眾多桂冠，在全國十(shi)大杰出(chu)“村官(guan)”的駕馭下，九(jiu)星村12年(nian)間(jian)已培育出(chu)500多位千萬富翁，演繹著(zhu)新農村運動中上海版“村強(qiang)民(min)富”的時代樣板。

社會事業

2009年，九(jiu)星(xing)村(cun)(cun)農方收益6.41億(yi)(yi)元，凈(jing)利潤2.47億(yi)(yi)，上(shang)繳稅收2.23億(yi)(yi)，全村(cun)(cun)經濟(ji)總量和(he)利稅連續13年刷新歷(li)史記錄，自2003年起，連續6年蟬(chan)聯上(shang)海市統計局經濟(ji)實力(li)百強村(cun)(cun)第一名(ming)(ming)，位居(ju)中國經濟(ji)十強村(cun)(cun)第五名(ming)(ming)，中國名(ming)(ming)村(cun)(cun)影響力(li)第四名(ming)(ming)。2008年該村(cun)(cun)為已經遷居(ju)城(cheng)鎮的643個農戶每人發(fa)放物業補貼1200元，提高25%。

物業補(bu)貼只(zhi)是村民(min)幸福生活的(de)一個側面(mian)，除此之外，該村先后投資修建(jian)(jian)23條總長20多(duo)(duo)公里的(de)道路，建(jian)(jian)造8座橋梁，50多(duo)(duo)座標準化(hua)公廁；全村700多(duo)(duo)名(ming)60歲(sui)以上(shang)老人，每(mei)(mei)人每(mei)(mei)月發(fa)放(fang)養老金(jin)448元(yuan)(yuan)(yuan)；村民(min)子女上(shang)大學、讀碩士，每(mei)(mei)人每(mei)(mei)年分別(bie)補(bu)貼5000元(yuan)(yuan)(yuan)與8000元(yuan)(yuan)(yuan)；2007年實(shi)行集體資產(chan)切塊(kuai)改制，平均(jun)每(mei)(mei)個村民(min)量化(hua)兌現1.8萬元(yuan)(yuan)(yuan)……

九(jiu)星村有3座“善(shan)事(shi)堂(tang)”，村里人(ren)在這里辦喜事(shi)是免費的。

“2008年，還要增加3個(ge)部分的福利。”為(wei)(wei)830位老(lao)人漲(zhang)退休養老(lao)金，從448元漲(zhang)至548元；如果(guo)村(cun)民不(bu)使用村(cun)里提(ti)供(gong)的場(chang)所(suo)舉辦婚(hun)喪喜事儀式，將可以得(de)到2000元補(bu)貼；著(zhu)手為(wei)(wei)市場(chang)內(nei)招收的臨(lin)時(shi)工(gong)繳納“三金”，為(wei)(wei)所(suo)有勞動者(zhe)提(ti)供(gong)較大限(xian)度的保(bao)障(zhang)。

九(jiu)星(xing)村的市(shi)(shi)場(chang)變成上海市(shi)(shi)區較具現代化程度的物流中心。九(jiu)星(xing)村已經達(da)到了“村強民富”的理(li)想狀態。

村榮譽

自2003年(nian)起，連續(xu)6年(nian)蟬聯上海(hai)市(shi)統計(ji)局經濟實力(li)(li)百強村(cun)(cun)(cun)(cun)第(di)一名(ming)，位居中國(guo)(guo)經濟十(shi)強村(cun)(cun)(cun)(cun)第(di)五(wu)名(ming)，中國(guo)(guo)名(ming)村(cun)(cun)(cun)(cun)影響力(li)(li)第(di)四名(ming)。隨著(zhu)村(cun)(cun)(cun)(cun)級(ji)經濟的跨越式發(fa)展，九星村(cun)(cun)(cun)(cun)（市(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)）先(xian)后被(bei)評(ping)為中國(guo)(guo)十(shi)大名(ming)村(cun)(cun)(cun)(cun)、中國(guo)(guo)特(te)色村(cun)(cun)(cun)(cun)、中國(guo)(guo)十(shi)佳小康村(cun)(cun)(cun)(cun)、中國(guo)(guo)經濟十(shi)強村(cun)(cun)(cun)(cun)第(di)五(wu)名(ming)、中國(guo)(guo)名(ming)村(cun)(cun)(cun)(cun)影響力(li)(li)第(di)四名(ming)、中國(guo)(guo)市(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)第(di)一村(cun)(cun)(cun)(cun)等(deng)，榮獲全(quan)國(guo)(guo)五(wu)一勞動獎狀、全(quan)國(guo)(guo)創建文(wen)明村(cun)(cun)(cun)(cun)工作先(xian)進村(cun)(cun)(cun)(cun)、全(quan)國(guo)(guo)民主法治示范村(cun)(cun)(cun)(cun)、全(quan)國(guo)(guo)文(wen)明誠信(xin)市(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)、AAAA級(ji)全(quan)國(guo)(guo)名(ming)牌市(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)、改革開(kai)放30年(nian)·著(zhu)名(ming)品牌市(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)、上海(hai)市(shi)消費(fei)者權益保護示范點、上海(hai)市(shi)示范市(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)等(deng)諸(zhu)多殊(shu)榮。

村辦市場

九星(xing)村縱橫交(jiao)錯的(de)(de)道(dao)路兩旁，是鱗次櫛比的(de)(de)商鋪和住(zhu)宅。臨街的(de)(de)門店前，停靠著各色汽車，有轎車、也有許多小卡車，更有蹬著三輪車四處搬運貨物的(de)(de)工人(ren)忙碌地(di)穿梭；而車子的(de)(de)牌照顯示(shi)它們來自(zi)全國各地(di)：冀、晉、蒙(meng)、遼、吉(ji)、黑、滬、蘇、豫……看到這(zhe)些，會使人(ren)感覺置身一個全國大市場。

九星(xing)通過興(xing)辦(ban)大型(xing)綜合性商品批發交易市場成就(jiu)了(le)今(jin)天。10年(nian)間(jian)，九星(xing)從一個全村勞動力年(nian)均收入不(bu)足(zu)3000元的貧困(kun)村莊一躍而成為(wei)上海市356個億元村之首。到目前(qian)為(wei)止(zhi)，更是(shi)培(pei)育出500多(duo)位千(qian)萬富(fu)翁，涌現出4000多(duo)位創(chuang)業老板。

社會治安

十(shi)多(duo)年來，九星村始終堅持以(yi)商業文(wen)明引領(ling)市(shi)場(chang)提升(sheng)，以(yi)精神(shen)文(wen)化(hua)促(cu)使市(shi)場(chang)發展。市(shi)場(chang)遍布產品質量(liang)監督檢驗、市(shi)場(chang)質量(liang)管(guan)(guan)理(li)(li)、消(xiao)費者投訴調解管(guan)(guan)理(li)(li)、綜(zong)合治理(li)(li)、消(xiao)防安全、環境衛生管(guan)(guan)理(li)(li)、計劃(hua)生育工(gong)作、工(gong)會工(gong)作等十(shi)多(duo)張覆蓋市(shi)場(chang)的(de)(de)管(guan)(guan)理(li)(li)網絡(luo)；郵局、銀行先(xian)后進駐市(shi)場(chang)；物業管(guan)(guan)理(li)(li)、水電維修跟蹤(zong)服(fu)務到位，200人左(zuo)右的(de)(de)安保(bao)隊(dui)伍(wu)24小(xiao)時(shi)巡邏；先(xian)后組建(jian)了兩支村級專(zhuan)職(zhi)消(xiao)防隊(dui)，2輛消(xiao)防車(che)和(he)(he)20多(duo)名消(xiao)防員(yuan)24小(xiao)時(shi)戰備執勤；200多(duo)人的(de)(de)專(zhuan)職(zhi)保(bao)潔隊(dui)伍(wu)及時(shi)清掃市(shi)場(chang)路(lu)面。建(jian)造的(de)(de)2200多(duo)平(ping)方米的(de)(de)文(wen)化(hua)教育活(huo)動(dong)中(zhong)心(xin)，滿足了廣大村民和(he)(he)市(shi)場(chang)經商務工(gong)人員(yuan)的(de)(de)文(wen)化(hua)需求，市(shi)場(chang)環境平(ping)安穩定有(you)序(xu)。

發展歷程

“上海第一村(cun)”九(jiu)星村(cun)“掌門人”——吳恩福(fu)。

1952年出生(sheng)的吳(wu)(wu)恩福是(shi)土生(sheng)土長(chang)的九(jiu)(jiu)星(xing)(xing)人(ren)，是(shi)個快意恩仇(chou)的爽快人(ren)，臉上總掛著(zhu)憨(han)厚的笑容。在九(jiu)(jiu)星(xing)(xing)村辦市場揚(yang)名上海灘之后，各種榮(rong)譽接踵而至，九(jiu)(jiu)星(xing)(xing)村民的生(sheng)活(huo)也日新(xin)月異。但吳(wu)(wu)恩福每提及自己的身份，言必稱(cheng)“我是(shi)農民的兒子(zi)”。

1966年，吳恩(en)(en)福初中畢業(ye)便回家(jia)務農，種(zhong)田(tian)、養豬(zhu)、種(zhong)棉花、搞副業(ye)，他都干過(guo)。有一陣子，搞糧棉高產(chan)的(de)試驗，吳恩(en)(en)福種(zhong)的(de)11畝(mu)棉花地畝(mu)產(chan)皮棉213斤(jin)(當時平均一般畝(mu)產(chan)難(nan)超100斤(jin))，成為鄉里掛紅(hong)花的(de)模(mo)范，還前往(wang)各個村(cun)交流(liu)經驗。

1994年(nian)(nian)(nian)，干過5年(nian)(nian)(nian)生產隊(dui)副隊(dui)長、5年(nian)(nian)(nian)生產隊(dui)長、10年(nian)(nian)(nian)工(gong)業大(da)隊(dui)長的吳恩福(fu)臨危(wei)受命，掌舵九星。

1994年，九星村(cun)勞動力收入(ru)全(quan)年不(bu)足3000元，村(cun)子(zi)所辦的幾個聯營(ying)(ying)廠都(dou)經(jing)營(ying)(ying)困難，村(cun)子(zi)欠債1780萬(wan)元，而村(cun)子(zi)的集體總資產不(bu)過2100萬(wan)元，負債率高達(da)84.8%。

土(tu)(tu)(tu)地(di)是農村(cun)人(ren)賴以生(sheng)存的(de)(de)“命根子”。九星曾擁有(you)4500多畝(mu)土(tu)(tu)(tu)地(di)，但隨著上海外環線建設以及(ji)房地(di)產開(kai)發，九星村(cun)先后失去(qu)2/3的(de)(de)土(tu)(tu)(tu)地(di)，只剩下1600畝(mu)土(tu)(tu)(tu)地(di)。如何(he)利(li)用好這珍貴的(de)(de)1600畝(mu)土(tu)(tu)(tu)地(di)，成(cheng)為全村(cun)村(cun)民致(zhi)富脫(tuo)貧的(de)(de)重要出路。

“九(jiu)星村(cun)辦農(nong)(nong)業，行不通(tong)！”吳恩福首先否定了這個出(chu)路，“產(chan)出(chu)低，一畝田地年(nian)收入不過千元(yuan)，九(jiu)星人均(jun)三分地，只能糊(hu)口，談何致富。況且，發(fa)達的交(jiao)通(tong)已(yi)經(jing)拉近了農(nong)(nong)村(cun)與城市的距離(li)，處于上海(hai)郊區并且業已(yi)部分城市化的九(jiu)星，勞(lao)動(dong)力(li)(li)成本上升(sheng)，同全(quan)國千千萬(wan)萬(wan)勞(lao)動(dong)力(li)(li)價格低廉的農(nong)(nong)村(cun)相(xiang)比(bi)，九(jiu)星發(fa)展農(nong)(nong)業已(yi)經(jing)毫無優(you)勢可(ke)言(yan)。”

“搞工業？當(dang)時全(quan)國眾多(duo)農村選擇工業化、搞鄉鎮企(qi)業的路子，但鄉鎮企(qi)業也有先天不(bu)足，九星也面臨(lin)辦工業帶來的風(feng)險，既缺少資金投入，也無專(zhuan)業人才。”

而(er)當時的(de)國(guo)情是(shi)，實力(li)雄厚的(de)國(guo)有企(qi)業(ye)尚且(qie)發(fa)展困頓，多以(yi)為國(guo)企(qi)做配件生產的(de)村(cun)辦企(qi)業(ye)的(de)發(fa)展更是(shi)前景不甚明朗(lang)。

“搞房地(di)產開發(fa)？看似有大(da)筆(bi)資金進帳(zhang)，但實(shi)質是‘賣地(di)’，是對未來(lai)資源的(de)(de)(de)一種擠占(zhan)，如果把收入分攤到未來(lai)幾十年(nian)中去(qu)，所(suo)得(de)不過是極少的(de)(de)(de)年(nian)租金而已。而失去(qu)土地(di)的(de)(de)(de)農民(min)生計將無以依托(tuo)。”看多(duo)了“失地(di)即失業”的(de)(de)(de)吳恩(en)福拒(ju)絕重蹈其它村的(de)(de)(de)覆轍(che)。

“九(jiu)星商行(xing)”是九(jiu)星推(tui)出的第一個村屬商業市場(chang)。當時的政(zheng)策并不允許(xu)村級(ji)辦市場(chang)。上級(ji)領導(dao)部(bu)門給(gei)了九(jiu)星足夠多創新的空間(jian)，在九(jiu)星所屬的七寶(bao)鎮工(gong)(gong)商所向閔行(xing)區(qu)工(gong)(gong)商所作了匯報后(hou)，上級(ji)部(bu)門給(gei)出“試一試”的結論，由此(ci)，九(jiu)星頂住(zhu)壓力開(kai)始了村辦市場(chang)的探索(suo)。

1998年8月(yue)(yue)至11月(yue)(yue)短(duan)短(duan)的(de)(de)3個月(yue)(yue)時(shi)間(jian)，九星(xing)村辦起了五(wu)金、食品(pin)、南北干貨、膠合板、農副產品(pin)五(wu)大批發市(shi)(shi)場。九星(xing)村建(jian)成了占地(di)面積(ji)(ji)106萬平(ping)方米、建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)60萬平(ping)方米、營業用房1萬多間(jian)、分設22個專業區(qu)域的(de)(de)上海(hai)規模較(jiao)(jiao)大的(de)(de)市(shi)(shi)場，吸引了全國各地(di)5400多戶商家(jia)、18000余名經(jing)商務工人員(yuan)，被譽(yu)為華(hua)東地(di)區(qu)較(jiao)(jiao)大的(de)(de)市(shi)(shi)場村和申城(cheng)市(shi)(shi)場的(de)(de)航母。

隨著(zhu)村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)級經濟(ji)的跨越式發展，九(jiu)星村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)（市(shi)場(chang)）先(xian)后(hou)被評為中(zhong)國(guo)(guo)(guo)(guo)十大名村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)(guo)特色村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)(guo)十佳小康村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)(guo)經濟(ji)十強村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)第(di)(di)五(wu)名、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)(guo)名村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)影響(xiang)力第(di)(di)四名、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)(guo)市(shi)場(chang)第(di)(di)一村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)等，榮獲全國(guo)(guo)(guo)(guo)五(wu)一勞動獎狀、全國(guo)(guo)(guo)(guo)創(chuang)建文明村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)工作先(xian)進村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)、全國(guo)(guo)(guo)(guo)民主法治示(shi)(shi)范村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)、全國(guo)(guo)(guo)(guo)文明誠(cheng)信市(shi)場(chang)、AAAA級全國(guo)(guo)(guo)(guo)名牌(pai)市(shi)場(chang)、改(gai)革開放30年·著(zhu)名品牌(pai)市(shi)場(chang)、上海(hai)市(shi)消費者權益保(bao)護示(shi)(shi)范點、上海(hai)市(shi)示(shi)(shi)范市(shi)場(chang)等諸多(duo)殊榮。

上(shang)世紀90年代的上(shang)海(hai)，經濟發力，城市大發展、大建(jian)設催生了房地產熱潮，帶動建(jian)筑行業的火爆。正因為九星(xing)起(qi)步時趕上(shang)上(shang)海(hai)對(dui)建(jian)筑裝潢材料的巨(ju)大需求，九星(xing)才得(de)以(yi)借助(zhu)構建(jian)建(jian)筑裝潢材料市場起(qi)步。

如果(guo)不(bu)是(shi)上(shang)海房地產(chan)開發業的火爆，是(shi)不(bu)是(shi)就沒(mei)有如今的九(jiu)星？

從前九(jiu)(jiu)星是(shi)遠(yuan)郊區(qu)，手中的(de)(de)(de)土地沒人(ren)看得上(shang)；同時，1600畝的(de)(de)(de)土地足夠建(jian)市場(chang)，因為市場(chang)不是(shi)只有零(ling)星的(de)(de)(de)土地就(jiu)可以建(jian)起來的(de)(de)(de)。隨著上(shang)海城(cheng)市化的(de)(de)(de)推進，九(jiu)(jiu)星成為近(jin)郊而(er)后是(shi)城(cheng)郊，這(zhe)(zhe)個時候(hou)再(zai)想拿(na)這(zhe)(zhe)塊(kuai)土地就(jiu)要付(fu)出高昂的(de)(de)(de)拆(chai)遷費(fei)，這(zhe)(zhe)也是(shi)九(jiu)(jiu)星市場(chang)得以保留的(de)(de)(de)重要原因。

九星的成功還在于那套(tao)“種磚(zhuan)頭”理論，其核心是“滾(gun)動(dong)發(fa)展模式(shi)”，九星10年(nian)里建造了60多(duo)萬平方米的市場，由小到大，這期間，沒(mei)有一分欠債。在建倉房沒(mei)有錢付工程款(kuan)時，采(cai)取(qu)的辦法是給工程隊免半年(nian)或者一年(nian)的租金，以(yi)商招(zhao)商，而后(hou)再回收(shou)。以(yi)后(hou)的改造思路也(ye)是從(cong)低端(duan)到高端(duan)，不(bu)求一步(bu)到位。

另(ling)外，九星介入(ru)市場(chang)的時機非常微妙，正是在上世紀90年代后(hou)期，在改革(ge)開放程度較(jiao)高的時期，九星進(jin)入(ru)市場(chang)，得到(dao)政策的扶持(chi)，在用地性質合法的前(qian)提下，走出村辦(ban)市場(chang)的路子。

在這種“天時、地利、人和”的(de)大環境下，九星摸索出(chu)了一條(tiao)“村辦市場”的(de)新(xin)路子(zi)。