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基本介紹

整個別(bie)墅區獨(du)擁(yong)4萬平(ping)(ping)米自然湖(hu)(hu)泊(bo)、530米湖(hu)(hu)岸線風光帶(dai)，衍(yan)生(sheng)出3條水系穿越其中，并配套3200平(ping)(ping)米湖(hu)(hu)泊(bo)、4700平(ping)(ping)米皇(huang)家會所、360度全景式宮廷園林。爵世名邸由長(chang)(chang)沙恒德置業匯集美國JY建筑(zhu)規(gui)劃設計、泛(fan)亞景觀(guan)設計等精英團隊機構合(he)力打(da)造(zao)，項目(mu)建成(cheng)后，將成(cheng)為長(chang)(chang)沙別(bie)墅市場的頂(ding)級品牌。

爵(jue)世名邸(di)由長(chang)(chang)沙(sha)恒德置業(ye)有限公(gong)(gong)司開發建(jian)(jian)設(she)，占地約323畝。該項(xiang)目(mu)位于(yu)人(ren)(ren)民東(dong)(dong)(dong)路(lu)(lu)777號。北依泉壩(ba)路(lu)(lu)，濱臨(lin)泉壩(ba)垅水庫(ku)，東(dong)(dong)(dong)臨(lin)合平(ping)路(lu)(lu)，西(xi)靠(kao)科教路(lu)(lu)，南(nan)(nan)至人(ren)(ren)民東(dong)(dong)(dong)路(lu)(lu)，項(xiang)目(mu)總投(tou)資(zi)10億(yi)元人(ren)(ren)民幣以(yi)上。建(jian)(jian)筑面積為(wei)272000平(ping)方米。是(shi)(shi)長(chang)(chang)沙(sha)市(shi)區頂級絕版獨棟別墅區。人(ren)(ren)民東(dong)(dong)(dong)路(lu)(lu)是(shi)(shi)貫穿長(chang)(chang)沙(sha)市(shi)區東(dong)(dong)(dong)西(xi)的(de)主(zhu)干(gan)道，人(ren)(ren)民路(lu)(lu)貫通后(hou)，爵(jue)世名邸(di)往東(dong)(dong)(dong)15分(fen)(fen)鐘(zhong)即可抵黃花國際機(ji)場(chang)，往西(xi)距離最(zui)近的(de)大(da)潤(run)發超(chao)市(shi)，只需4公(gong)(gong)里5分(fen)(fen)鐘(zhong)時間。距長(chang)(chang)沙(sha)市(shi)最(zui)繁華的(de)五(wu)一商圈(quan)也只有12公(gong)(gong)里大(da)概20分(fen)(fen)鐘(zhong)。爵(jue)世名邸(di)西(xi)側的(de)紅旗(qi)路(lu)(lu)是(shi)(shi)貫穿長(chang)(chang)沙(sha)南(nan)(nan)北的(de)主(zhu)干(gan)道，10分(fen)(fen)鐘(zhong)就(jiu)能(neng)到(dao)達北面最(zui)繁華的(de)星沙(sha)商圈(quan)，15分(fen)(fen)鐘(zhong)可到(dao)達長(chang)(chang)沙(sha)市(shi)火車站(zhan)，往南(nan)(nan)10分(fen)(fen)鐘(zhong)可到(dao)達武廣高鐵長(chang)(chang)沙(sha)南(nan)(nan)站(zhan)和地鐵4、6號線（規劃(hua)）。此外(wai)，項(xiang)目(mu)周圍的(de)生活(huo)配(pei)套(tao)也非常成熟，在(zai)5公(gong)(gong)里的(de)生活(huo)區域內有3家大(da)型(xing)超(chao)市(shi)、7所銀(yin)行、4所學校以(yi)及5家醫(yi)院，最(zui)近的(de)醫(yi)院為(wei)湖南(nan)(nan)省定點醫(yi)保(bao)的(de)旺旺醫(yi)院。小區生活(huo)配(pei)套(tao)都非常齊全，輻射直達全國，區位價值(zhi)顯(xian)現(xian)，增值(zhi)潛力非同凡響(xiang)。

建筑特色

第一、城市別墅，稀缺的價值寵兒(er)

地段一直是決定第(di)一居(ju)(ju)所別墅的(de)(de)(de)(de)關鍵(jian)因素，城(cheng)市(shi)(shi)別墅以(yi)其完善的(de)(de)(de)(de)教育(yu)體(ti)系、商(shang)業配套(tao)和良好(hao)的(de)(de)(de)(de)交(jiao)通(tong)，顯(xian)然(ran)更具宜居(ju)(ju)價(jia)值。濱湖(hu)而居(ju)(ju)，是多少名門(men)貴胄的(de)(de)(de)(de)向往。爵世名邸(di)棲于45000㎡的(de)(de)(de)(de)天然(ran)東湖(hu)之(zhi)畔。800m黃金私(si)家水岸線(xian)、3大水系、3500㎡人工內(nei)湖(hu)、1300㎡私(si)湖(hu)島嶼，勾(gou)勒出(chu)爵世名邸(di)壯闊的(de)(de)(de)(de)建筑天際線(xian)。大自然(ran)最奢華的(de)(de)(de)(de)恩賜(si)，正以(yi)城(cheng)市(shi)(shi)罕有的(de)(de)(de)(de)自然(ran)排場，犒賞(shang)湖(hu)湘領袖的(de)(de)(de)(de)人生涵(han)養。

第二、600年純正英倫血(xue)統(tong)，城市罕見的(de)傳世(shi)資產，城央別墅孤本(ben)

英式別墅對(dui)建筑材料(liao)、建筑工藝的(de)(de)要求都非常(chang)嚴格(ge)。爵(jue)世名邸建筑的(de)(de)外立(li)面經(jing)過(guo)碳化后的(de)(de)實木(mu)綁條，英式平瓦，手工燒制的(de)(de)陶土面磚，浮(fu)雕(diao)花(hua)紋的(de)(de)大理石門廊(lang)等細(xi)節都非常(chang)精致，墻角、門窗、陽(yang)臺，都傳承(cheng)了(le)最本(ben)質、最純粹的(de)(de)英倫文化。從小區(qu)入口看到的(de)(de)是象征著貴(gui)族身份的(de)(de)狩獵歸來，象征著王者權(quan)利的(de)(de)獅子飲水，還有3200平方米湖中寓意(yi)著吉祥神(shen)圣的(de)(de)四頭神(shen)鹿。各種英倫氣息的(de)(de)青銅雕(diao)像(xiang)在小區(qu)的(de)(de)各個(ge)景點(dian)，可以(yi)感(gan)受別樣的(de)(de)英倫風(feng)情(qing)。

第(di)三(san)、主宰四方自然導風微(wei)氣候，當世家族威儀(yi)的專屬

爵(jue)世名邸不(bu)惜成(cheng)本，采(cai)用整(zheng)體(ti)(ti)大(da)臺(tai)地(di)、小臺(tai)地(di)方案，地(di)面標高(gao)(gao)均高(gao)(gao)于周(zhou)邊(bian)地(di)貌2m，將建(jian)筑(zhu)與節能吸納(na)其中。40個相互交匯的(de)組團小臺(tai)地(di)、30余(yu)處(chu)中小型(xing)公共綠地(di)、80處(chu)微型(xing)公共綠地(di)、三條景觀水(shui)(shui)系、5座景觀橋(qiao)、258個不(bu)同變幻(huan)的(de)私(si)家庭(ting)院(yuan)、700m2的(de)空中網球(qiu)場、600m東湖黃金水(shui)(shui)岸線(xian)，形(xing)成(cheng)了(le)爵(jue)士名邸優美的(de)建(jian)筑(zhu)天際線(xian)。道路、坡地(di)、水(shui)(shui)系、植物、建(jian)筑(zhu)五(wu)大(da)元素親(qin)密融(rong)合一體(ti)(ti)。形(xing)成(cheng)了(le)建(jian)筑(zhu)空間的(de)自然導風微氣候(hou)系統。

第四、5大科技全程(cheng)護(hu)航，地源熱(re)泵獨秀三湘

爵世(shi)名邸是全(quan)方位(wei)建筑節(jie)能典范(fan)，不但注重建筑外墻、屋頂、窗戶(hu)節(jie)能，又巨資引進領(ling)先國際(ji)地(di)源熱泵(beng)空調系(xi)統，每棟別(bie)墅下面都有8-11跟管子打到地(di)下80米(mi)深，與(yu)大地(di)交(jiao)換能量，充分(fen)利用(yong)地(di)下土層(ceng)恒溫(wen)(wen)能源，將室內(nei)溫(wen)(wen)度始終(zhong)保持在(zai)最適宜(yi)人體(ti)的(de)22-25℃，并能滿足(zu)全(quan)天候生活熱水所(suo)需，夏天4小時免費使用(yong)熱水。用(yong)電能耗(hao)與(yu)常規空調設備相比，夏天節(jie)省(sheng)30%以上，冬天節(jie)省(sheng)40%以上。

第五、1.5億元造景，258位之物收藏家

爵世(shi)名邸攜(xie)手美國JY、泛亞(ya)景(jing)觀(guan)先后5次前往(wang)英(ying)格蘭湖區(qu)（LakeDistrict）實(shi)地觀(guan)摩。從赤道到北(bei)緯40°，跨(kua)越三(san)大(da)氣候帶，行程12.5萬(wan)公里，耗資億元，甄選80余種珍(zhen)稀(xi)植物(wu)，巨資聘請蘇杭園林大(da)師(shi)精心培護。500年的(de)杜鵑王被(bei)258戶人家(jia)共賞(shang)；180多種植被(bei)被(bei)258戶人家(jia)共有(you)；80余種珍(zhen)稀(xi)植物(wu)，為(wei)258戶人家(jia)分享。櫻花樹的(de)絢(xuan)爛、桂(gui)花樹的(de)沁香、廣(guang)玉蘭的(de)靜(jing)雅、紅楓的(de)艷(yan)麗……所有(you)關(guan)于植物(wu)的(de)喜好都考慮其中。

最棒的還是爵世名邸的戶型設計，所(suo)有(you)別墅均坐北朝南，絕(jue)佳的通風、陽(yang)光、景觀。動(dong)、靜區(qu)域恰(qia)到好(hao)處的過渡(du)，室內與室外融合，形(xing)成了窗窗有(you)景的完美構圖，大(da)大(da)地(di)提(ti)升了生活的舒(shu)適性。342㎡-447㎡共24種戶型選擇(ze)，地(di)下(xia)室、閣樓、私家花園(yuan)，三重院落生活體驗，獨(du)立雙車(che)位(wei)，360度全景式(shi)宮廷(ting)園(yuan)林。

第六、4700㎡白(bai)金漢宮會所，領袖(xiu)專屬宮邸

走進爵世名邸的(de)4700㎡奢華會(hui)所(suo)，你會(hui)感受到那份流淌建筑之上的(de)世襲修養，和侵膚透(tou)骨的(de)優雅氣質。雙層挑高大堂、穹頂奢華壁畫、美國定制(zhi)水(shui)晶吊(diao)燈……英倫白金漢宮所(suo)散發(fa)的(de)宮殿氣派(pai)，而今輝(hui)耀眼前。這里，將注(zhu)定上演名流匯聚的(de)榮(rong)盛，見慣巨頭際會(hui)的(de)風云，一切貴(gui)族生活的(de)服(fu)務，于此盡享。

活動及其他

基本信息

交通狀況：168、317路公交在(zai)合平(ping)村下車即(ji)可到達項目附(fu)近。隆平(ping)路。

建(jian)筑類型(xing)：獨棟別墅

物業類別：別墅

開發商：長沙(sha)恒德(de)置業有限公司

物業公司(si)：浙江(jiang)華(hua)夏物業管(guan)理(li)有(you)限公司(si)

物業費：3元(yuan)/月/平方米

價格信息

起價：5000，000

最低總價：500

價格說(shuo)明：起(qi)價500萬(wan)元/套

付(fu)款方(fang)式：銀行按揭貸(dai)款,一次(ci)性付(fu)款

樓盤詳情

產權年限：70年

容(rong)積率：0.44

綠化率：51

總戶數：997

建筑(zhu)面積：平(ping)方米(mi)

占地面積(ji)：平方(fang)米

配套信息

周邊商(shang)業：大潤(run)發超市

周(zhou)邊(bian)銀(yin)行(xing)：中國(guo)農業銀(yin)行(xing)

周邊學校：湖南農業(ye)大學，育才(cai)小(xiao)學。

周(zhou)邊公共交(jiao)通：168、317路公交(jiao)在合(he)平村下車即可到達項目附近。

售賣信息

開(kai)盤時間(jian)：2011年4月

入(ru)住時間：2013年3月(yue)

銷(xiao)售許可證：長住建委(wei)售許字(2011)第0164號-第0233號

銷售情況：在售