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基本介紹

整個別(bie)墅(shu)區(qu)獨(du)擁4萬平(ping)米(mi)自(zi)然湖泊、530米(mi)湖岸線風光帶，衍(yan)生(sheng)出3條(tiao)水系穿(chuan)越其(qi)中，并配(pei)套3200平(ping)米(mi)湖泊、4700平(ping)米(mi)皇(huang)家(jia)會所、360度全景式宮廷園林(lin)。爵(jue)世名邸(di)由長(chang)沙(sha)恒德置業匯集美國JY建筑(zhu)規劃(hua)設計(ji)、泛亞景觀設計(ji)等精英團(tuan)隊機(ji)構(gou)合力打(da)造，項目建成后，將成為長(chang)沙(sha)別(bie)墅(shu)市場的(de)頂(ding)級品牌(pai)。

爵(jue)(jue)世(shi)名邸由長(chang)(chang)沙(sha)(sha)(sha)恒德置業有(you)限公(gong)(gong)司開發建設，占地約323畝。該項(xiang)目位(wei)于人(ren)民(min)東(dong)(dong)(dong)(dong)路(lu)777號。北(bei)依(yi)泉(quan)(quan)壩路(lu)，濱(bin)臨(lin)泉(quan)(quan)壩垅水庫，東(dong)(dong)(dong)(dong)臨(lin)合平路(lu)，西(xi)(xi)靠科(ke)教路(lu)，南(nan)至人(ren)民(min)東(dong)(dong)(dong)(dong)路(lu)，項(xiang)目總投資10億元人(ren)民(min)幣以上。建筑面積為272000平方米(mi)。是長(chang)(chang)沙(sha)(sha)(sha)市(shi)(shi)(shi)(shi)區(qu)頂級絕(jue)版獨棟別墅區(qu)。人(ren)民(min)東(dong)(dong)(dong)(dong)路(lu)是貫穿長(chang)(chang)沙(sha)(sha)(sha)市(shi)(shi)(shi)(shi)區(qu)東(dong)(dong)(dong)(dong)西(xi)(xi)的(de)(de)主干(gan)道(dao)，人(ren)民(min)路(lu)貫通(tong)后，爵(jue)(jue)世(shi)名邸往(wang)東(dong)(dong)(dong)(dong)15分鐘(zhong)(zhong)即可(ke)抵(di)黃花國際(ji)機(ji)場，往(wang)西(xi)(xi)距(ju)離最(zui)近的(de)(de)大潤發超市(shi)(shi)(shi)(shi)，只需(xu)4公(gong)(gong)里5分鐘(zhong)(zhong)時間。距(ju)長(chang)(chang)沙(sha)(sha)(sha)市(shi)(shi)(shi)(shi)最(zui)繁(fan)(fan)華(hua)的(de)(de)五一商圈也(ye)只有(you)12公(gong)(gong)里大概20分鐘(zhong)(zhong)。爵(jue)(jue)世(shi)名邸西(xi)(xi)側的(de)(de)紅旗路(lu)是貫穿長(chang)(chang)沙(sha)(sha)(sha)南(nan)北(bei)的(de)(de)主干(gan)道(dao)，10分鐘(zhong)(zhong)就能到(dao)達北(bei)面最(zui)繁(fan)(fan)華(hua)的(de)(de)星沙(sha)(sha)(sha)商圈，15分鐘(zhong)(zhong)可(ke)到(dao)達長(chang)(chang)沙(sha)(sha)(sha)市(shi)(shi)(shi)(shi)火(huo)車站，往(wang)南(nan)10分鐘(zhong)(zhong)可(ke)到(dao)達武廣(guang)高鐵長(chang)(chang)沙(sha)(sha)(sha)南(nan)站和地鐵4、6號線（規劃(hua)）。此外，項(xiang)目周(zhou)圍的(de)(de)生(sheng)(sheng)活(huo)配套也(ye)非常成熟，在(zai)5公(gong)(gong)里的(de)(de)生(sheng)(sheng)活(huo)區(qu)域內(nei)有(you)3家(jia)大型超市(shi)(shi)(shi)(shi)、7所(suo)銀行(xing)、4所(suo)學校以及5家(jia)醫院(yuan)(yuan)，最(zui)近的(de)(de)醫院(yuan)(yuan)為湖南(nan)省定點醫保的(de)(de)旺(wang)旺(wang)醫院(yuan)(yuan)。小(xiao)區(qu)生(sheng)(sheng)活(huo)配套都非常齊全(quan)，輻射直達全(quan)國，區(qu)位(wei)價值顯現，增值潛(qian)力非同(tong)凡(fan)響。

建筑特色

第一、城市(shi)別(bie)墅，稀缺(que)的價(jia)值寵(chong)兒

地(di)段一直是決定第(di)一居(ju)所別墅(shu)的(de)關鍵因素，城市別墅(shu)以(yi)其完善的(de)教育體系、商業配套和良好的(de)交(jiao)通(tong)，顯然(ran)更具宜(yi)居(ju)價(jia)值。濱湖(hu)而居(ju)，是多少(shao)名門貴(gui)胄的(de)向(xiang)往。爵(jue)世(shi)名邸棲于45000㎡的(de)天然(ran)東湖(hu)之畔(pan)。800m黃金私(si)(si)家水岸(an)線、3大(da)水系、3500㎡人(ren)(ren)工內湖(hu)、1300㎡私(si)(si)湖(hu)島嶼，勾勒(le)出爵(jue)世(shi)名邸壯闊的(de)建(jian)筑天際線。大(da)自然(ran)最奢華的(de)恩(en)賜(si)，正以(yi)城市罕有的(de)自然(ran)排場，犒賞湖(hu)湘領袖的(de)人(ren)(ren)生涵(han)養。

第二、600年(nian)純正英(ying)倫(lun)血統，城市罕見的傳(chuan)世資產，城央別墅孤本

英式別(bie)墅對建筑材料(liao)、建筑工(gong)藝的(de)(de)(de)要求都非常嚴(yan)格。爵世(shi)名邸建筑的(de)(de)(de)外立面經過碳化(hua)后的(de)(de)(de)實木綁條(tiao)，英式平(ping)瓦(wa)，手工(gong)燒制(zhi)的(de)(de)(de)陶土面磚，浮雕花紋的(de)(de)(de)大理石門廊等細節都非常精(jing)致，墻角(jiao)、門窗、陽臺，都傳承了最(zui)本質、最(zui)純粹(cui)的(de)(de)(de)英倫文化(hua)。從小區入口看到的(de)(de)(de)是(shi)象(xiang)征著貴族身份的(de)(de)(de)狩(shou)獵歸來，象(xiang)征著王者權利的(de)(de)(de)獅子飲(yin)水，還(huan)有(you)3200平(ping)方(fang)米湖中寓意著吉祥神(shen)圣(sheng)的(de)(de)(de)四(si)頭神(shen)鹿(lu)。各(ge)種英倫氣息的(de)(de)(de)青(qing)銅雕像在小區的(de)(de)(de)各(ge)個景點，可以感受別(bie)樣(yang)的(de)(de)(de)英倫風情。

第三、主宰四方自然導風微氣候，當世家族(zu)威(wei)儀的專(zhuan)屬

爵世名邸不惜成(cheng)本，采用整(zheng)體(ti)大臺(tai)地(di)(di)、小臺(tai)地(di)(di)方案(an)，地(di)(di)面(mian)標(biao)高(gao)均高(gao)于周邊地(di)(di)貌2m，將建(jian)筑與節能吸納(na)其中(zhong)。40個相互交(jiao)匯的(de)組(zu)團小臺(tai)地(di)(di)、30余處中(zhong)小型公共(gong)綠地(di)(di)、80處微型公共(gong)綠地(di)(di)、三條景觀(guan)水(shui)系、5座景觀(guan)橋、258個不同變幻的(de)私家(jia)庭院、700m2的(de)空中(zhong)網球場、600m東湖黃金(jin)水(shui)岸線，形(xing)成(cheng)了爵士(shi)名邸優(you)美的(de)建(jian)筑天際線。道(dao)路、坡(po)地(di)(di)、水(shui)系、植物、建(jian)筑五大元素親密(mi)融合一體(ti)。形(xing)成(cheng)了建(jian)筑空間的(de)自然導風微氣候系統。

第四(si)、5大科(ke)技全程護航，地源熱(re)泵獨(du)秀(xiu)三湘

爵世(shi)名邸是全方(fang)位建筑(zhu)節(jie)能(neng)(neng)典(dian)范，不但注(zhu)重建筑(zhu)外(wai)墻、屋頂、窗戶節(jie)能(neng)(neng)，又巨(ju)資引進領先國際地源熱(re)泵空(kong)調(diao)系統，每棟別墅下面都有8-11跟管(guan)子打到地下80米深，與(yu)大地交換能(neng)(neng)量，充(chong)分(fen)利用地下土(tu)層恒溫能(neng)(neng)源，將室內溫度始終保持在最適宜人體的22-25℃，并能(neng)(neng)滿足(zu)全天(tian)候(hou)生活熱(re)水(shui)所需(xu)，夏(xia)(xia)天(tian)4小時免費使用熱(re)水(shui)。用電能(neng)(neng)耗與(yu)常規空(kong)調(diao)設(she)備相(xiang)比，夏(xia)(xia)天(tian)節(jie)省30%以上，冬天(tian)節(jie)省40%以上。

第五(wu)、1.5億元造景，258位之物收(shou)藏家

爵世(shi)名邸攜手美國JY、泛亞景觀(guan)先后(hou)5次(ci)前往英格(ge)蘭(lan)(lan)湖區(qu)（LakeDistrict）實地觀(guan)摩。從赤道到(dao)北緯(wei)40°，跨越三大(da)氣(qi)候帶，行程(cheng)12.5萬公里，耗資億元，甄選80余種珍(zhen)稀植(zhi)(zhi)物(wu)，巨資聘請蘇杭園林大(da)師精(jing)心培護。500年(nian)的杜鵑王(wang)被(bei)(bei)258戶(hu)人家共(gong)賞；180多種植(zhi)(zhi)被(bei)(bei)被(bei)(bei)258戶(hu)人家共(gong)有；80余種珍(zhen)稀植(zhi)(zhi)物(wu)，為258戶(hu)人家分(fen)享。櫻花樹的絢(xuan)爛、桂花樹的沁香(xiang)、廣玉(yu)蘭(lan)(lan)的靜(jing)雅、紅(hong)楓的艷麗……所有關于植(zhi)(zhi)物(wu)的喜好都考(kao)慮其中。

最(zui)棒(bang)的(de)(de)(de)還是爵世(shi)名邸(di)的(de)(de)(de)戶型設(she)計，所有別墅(shu)均坐北朝南(nan)，絕佳的(de)(de)(de)通風、陽光、景(jing)觀。動、靜區域恰到好(hao)處的(de)(de)(de)過渡，室內(nei)與(yu)室外融(rong)合，形成了(le)窗窗有景(jing)的(de)(de)(de)完(wan)美構圖，大大地(di)提升了(le)生活的(de)(de)(de)舒適(shi)性。342㎡-447㎡共24種戶型選擇(ze)，地(di)下室、閣樓、私家花(hua)園，三(san)重(zhong)院落生活體驗，獨立雙車位，360度全景(jing)式宮廷園林。

第(di)六、4700㎡白金漢宮會所，領袖專屬(shu)宮邸

走進爵(jue)世名邸的(de)(de)4700㎡奢華會所，你會感(gan)受(shou)到(dao)那份流淌建(jian)筑之上的(de)(de)世襲修(xiu)養(yang)，和侵膚透骨的(de)(de)優雅氣質。雙層挑高大堂、穹(qiong)頂奢華壁畫、美(mei)國定制水晶吊燈……英倫白金漢宮所散發的(de)(de)宮殿氣派，而今(jin)輝耀眼前。這里(li)，將注定上演(yan)名流匯聚的(de)(de)榮(rong)盛，見慣巨頭際會的(de)(de)風云(yun)，一切貴(gui)族生(sheng)活(huo)的(de)(de)服務(wu)，于(yu)此盡享(xiang)。

活動及其他

基本信息

交通狀況(kuang)：168、317路公交在合(he)平村下車即可到達(da)項目附近(jin)。隆(long)平路。

建筑(zhu)類型(xing)：獨(du)棟別墅

物業類別：別墅

開發商(shang)：長(chang)沙(sha)恒德(de)置業有限公司

物(wu)業公(gong)司：浙江華夏物(wu)業管理有限公(gong)司

物業費：3元(yuan)/月/平方米

價格信息

起(qi)價：5000，000

最低(di)總(zong)價：500

價格說明：起價500萬元/套

付款(kuan)(kuan)方式：銀行(xing)按揭貸款(kuan)(kuan),一(yi)次性付款(kuan)(kuan)

樓盤詳情

產權年限：70年

容(rong)積率：0.44

綠化率：51

總戶數：997

建筑面積：平方米(mi)

占地面積：平方米(mi)

配套信息

周(zhou)邊(bian)商業：大潤(run)發(fa)超(chao)市

周邊銀(yin)行：中國農業銀(yin)行

周(zhou)邊學校：湖南農業大學，育才小學。

周邊(bian)公共交通：168、317路公交在合平村下(xia)車即可到(dao)達(da)項目附(fu)近。

售賣信息

開盤時間：2011年4月

入住時間：2013年3月

銷(xiao)售許(xu)可證(zheng)：長住建委(wei)售許(xu)字(zi)(2011)第0164號-第0233號

銷售情況：在售