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基本介紹

整個別墅區獨擁4萬平(ping)米(mi)自然湖(hu)泊(bo)、530米(mi)湖(hu)岸線風光(guang)帶，衍(yan)生出(chu)3條水系(xi)穿越其中(zhong)，并(bing)配套(tao)3200平(ping)米(mi)湖(hu)泊(bo)、4700平(ping)米(mi)皇(huang)家會所、360度(du)全景(jing)式(shi)宮廷園林。爵(jue)世名(ming)邸由長沙恒德(de)置業匯集美國JY建筑規劃設計、泛(fan)亞(ya)景(jing)觀設計等精英(ying)團隊機構合力打造(zao)，項目建成后，將(jiang)成為(wei)長沙別墅市場的頂級品(pin)牌。

爵世(shi)名邸由長(chang)沙(sha)(sha)(sha)恒德置業(ye)有限公(gong)司(si)開(kai)發建(jian)設(she)，占地(di)約323畝。該項目位于人(ren)(ren)民(min)東(dong)(dong)(dong)路(lu)777號。北依泉壩路(lu)，濱臨泉壩垅(long)水庫，東(dong)(dong)(dong)臨合平(ping)路(lu)，西(xi)靠科教路(lu)，南至(zhi)人(ren)(ren)民(min)東(dong)(dong)(dong)路(lu)，項目總(zong)投資(zi)10億元人(ren)(ren)民(min)幣以上。建(jian)筑面積為272000平(ping)方米(mi)。是長(chang)沙(sha)(sha)(sha)市(shi)區頂級(ji)絕(jue)版獨棟別墅區。人(ren)(ren)民(min)東(dong)(dong)(dong)路(lu)是貫穿(chuan)(chuan)長(chang)沙(sha)(sha)(sha)市(shi)區東(dong)(dong)(dong)西(xi)的(de)(de)(de)主(zhu)干道(dao)，人(ren)(ren)民(min)路(lu)貫通后，爵世(shi)名邸往東(dong)(dong)(dong)15分(fen)(fen)鐘(zhong)(zhong)即可抵黃花國際(ji)機場，往西(xi)距(ju)離最近的(de)(de)(de)大(da)潤發超(chao)(chao)市(shi)，只(zhi)需4公(gong)里5分(fen)(fen)鐘(zhong)(zhong)時間。距(ju)長(chang)沙(sha)(sha)(sha)市(shi)最繁(fan)華(hua)的(de)(de)(de)五一商圈也只(zhi)有12公(gong)里大(da)概20分(fen)(fen)鐘(zhong)(zhong)。爵世(shi)名邸西(xi)側的(de)(de)(de)紅旗(qi)路(lu)是貫穿(chuan)(chuan)長(chang)沙(sha)(sha)(sha)南北的(de)(de)(de)主(zhu)干道(dao)，10分(fen)(fen)鐘(zhong)(zhong)就能到(dao)達(da)北面最繁(fan)華(hua)的(de)(de)(de)星沙(sha)(sha)(sha)商圈，15分(fen)(fen)鐘(zhong)(zhong)可到(dao)達(da)長(chang)沙(sha)(sha)(sha)市(shi)火車(che)站，往南10分(fen)(fen)鐘(zhong)(zhong)可到(dao)達(da)武廣高鐵長(chang)沙(sha)(sha)(sha)南站和地(di)鐵4、6號線（規(gui)劃）。此外，項目周圍的(de)(de)(de)生活(huo)配套(tao)也非常(chang)成熟，在5公(gong)里的(de)(de)(de)生活(huo)區域內有3家(jia)大(da)型超(chao)(chao)市(shi)、7所銀行、4所學校以及5家(jia)醫(yi)院(yuan)，最近的(de)(de)(de)醫(yi)院(yuan)為湖南省定點醫(yi)保的(de)(de)(de)旺(wang)旺(wang)醫(yi)院(yuan)。小區生活(huo)配套(tao)都非常(chang)齊(qi)全，輻射直達(da)全國，區位價值(zhi)顯現，增值(zhi)潛力非同凡響。

建筑特色

第一(yi)、城市(shi)別(bie)墅，稀缺(que)的價值寵兒

地段一直是決定第(di)一居(ju)所別墅的(de)(de)關(guan)鍵因(yin)素，城市別墅以(yi)其完(wan)善的(de)(de)教育體系、商(shang)業配套和良好(hao)的(de)(de)交通，顯然(ran)更具宜居(ju)價(jia)值。濱湖(hu)(hu)而居(ju)，是多少名門貴胄(zhou)的(de)(de)向往。爵世(shi)名邸棲于45000㎡的(de)(de)天(tian)然(ran)東湖(hu)(hu)之畔(pan)。800m黃(huang)金(jin)私(si)家水岸線(xian)(xian)、3大水系、3500㎡人(ren)工內湖(hu)(hu)、1300㎡私(si)湖(hu)(hu)島嶼，勾(gou)勒(le)出(chu)爵世(shi)名邸壯(zhuang)闊的(de)(de)建筑天(tian)際(ji)線(xian)(xian)。大自(zi)然(ran)最奢華的(de)(de)恩賜，正以(yi)城市罕有的(de)(de)自(zi)然(ran)排場，犒賞(shang)湖(hu)(hu)湘領(ling)袖的(de)(de)人(ren)生涵養。

第二、600年純(chun)正(zheng)英倫血統(tong)，城市罕見的(de)傳世資產，城央別墅孤本

英(ying)式別墅對建筑(zhu)材料、建筑(zhu)工(gong)藝的(de)(de)(de)(de)要求(qiu)都(dou)非常嚴格(ge)。爵世名邸建筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)外立面經(jing)過碳(tan)化(hua)后的(de)(de)(de)(de)實木綁條(tiao)，英(ying)式平瓦，手工(gong)燒(shao)制的(de)(de)(de)(de)陶土面磚，浮(fu)雕花紋的(de)(de)(de)(de)大理石門(men)廊等細節(jie)都(dou)非常精(jing)致，墻角(jiao)、門(men)窗(chuang)、陽臺，都(dou)傳承了最(zui)本質(zhi)、最(zui)純粹的(de)(de)(de)(de)英(ying)倫文化(hua)。從小(xiao)區(qu)入(ru)口(kou)看到的(de)(de)(de)(de)是象征(zheng)著(zhu)貴族身份的(de)(de)(de)(de)狩獵(lie)歸來，象征(zheng)著(zhu)王者權利(li)的(de)(de)(de)(de)獅子飲水，還有(you)3200平方(fang)米(mi)湖中寓意著(zhu)吉祥(xiang)神圣的(de)(de)(de)(de)四頭神鹿。各種英(ying)倫氣(qi)息的(de)(de)(de)(de)青銅雕像在小(xiao)區(qu)的(de)(de)(de)(de)各個(ge)景點，可以(yi)感受別樣(yang)的(de)(de)(de)(de)英(ying)倫風情。

第三、主宰四方自然導風微氣候，當世家族威儀的(de)專屬

爵(jue)世名邸不(bu)惜成(cheng)本，采用整體大臺地、小(xiao)臺地方案，地面標高均高于周邊地貌2m，將建筑(zhu)與節能吸(xi)納其(qi)中。40個相(xiang)互交(jiao)匯的(de)組(zu)團小(xiao)臺地、30余(yu)處(chu)中小(xiao)型(xing)公(gong)共綠(lv)地、80處(chu)微(wei)型(xing)公(gong)共綠(lv)地、三條景觀水系(xi)、5座景觀橋、258個不(bu)同(tong)變幻的(de)私家庭院、700m2的(de)空中網(wang)球(qiu)場、600m東湖黃金(jin)水岸(an)線，形成(cheng)了爵(jue)士名邸優美的(de)建筑(zhu)天際(ji)線。道路(lu)、坡地、水系(xi)、植物、建筑(zhu)五大元素親密融合一體。形成(cheng)了建筑(zhu)空間的(de)自(zi)然(ran)導風微(wei)氣候(hou)系(xi)統(tong)。

第(di)四、5大科(ke)技(ji)全程(cheng)護航，地源熱泵獨秀(xiu)三湘

爵(jue)世(shi)名邸(di)是全方位建筑(zhu)節(jie)能典范(fan)，不但注(zhu)重建筑(zhu)外墻、屋頂、窗戶節(jie)能，又巨資引進(jin)領先國際地(di)源(yuan)熱泵(beng)空調系統，每棟別(bie)墅(shu)下(xia)面都有8-11跟(gen)管子(zi)打到地(di)下(xia)80米(mi)深(shen)，與(yu)(yu)大地(di)交換能量，充分利(li)用地(di)下(xia)土(tu)層(ceng)恒溫能源(yuan)，將室內溫度始(shi)終保持在最(zui)適宜人體(ti)的22-25℃，并能滿(man)足全天(tian)候生活熱水(shui)所(suo)需，夏(xia)天(tian)4小時免費使用熱水(shui)。用電能耗與(yu)(yu)常規空調設(she)備相比，夏(xia)天(tian)節(jie)省(sheng)30%以(yi)上，冬天(tian)節(jie)省(sheng)40%以(yi)上。

第五、1.5億元造景，258位之物收藏(zang)家

爵世(shi)名邸攜手美(mei)國JY、泛亞景觀先(xian)后(hou)5次前往英格蘭(lan)湖區（LakeDistrict）實地觀摩(mo)。從赤道到北(bei)緯40°，跨(kua)越三大(da)(da)氣候帶(dai)，行程12.5萬公里，耗資(zi)億元，甄(zhen)選80余種珍稀植(zhi)物(wu)，巨資(zi)聘請蘇(su)杭園林(lin)大(da)(da)師精心培護。500年的(de)(de)杜鵑王被(bei)(bei)258戶人家共賞；180多種植(zhi)被(bei)(bei)被(bei)(bei)258戶人家共有；80余種珍稀植(zhi)物(wu)，為258戶人家分享。櫻花(hua)樹的(de)(de)絢爛、桂花(hua)樹的(de)(de)沁香、廣玉(yu)蘭(lan)的(de)(de)靜雅、紅楓(feng)的(de)(de)艷(yan)麗……所有關于(yu)植(zhi)物(wu)的(de)(de)喜好都考(kao)慮其中。

最棒的(de)還(huan)是(shi)爵世名邸的(de)戶型(xing)設計，所有別(bie)墅均坐北(bei)朝南，絕(jue)佳(jia)的(de)通風、陽光、景觀。動、靜區域恰到(dao)好處的(de)過渡，室(shi)內與(yu)室(shi)外融(rong)合，形成了(le)(le)窗窗有景的(de)完美構(gou)圖(tu)，大大地(di)提升了(le)(le)生(sheng)活的(de)舒(shu)適性。342㎡-447㎡共24種戶型(xing)選擇(ze)，地(di)下室(shi)、閣樓、私家(jia)花園(yuan)，三(san)重院落(luo)生(sheng)活體驗，獨立雙(shuang)車位，360度全景式宮廷園(yuan)林(lin)。

第(di)六、4700㎡白金漢宮(gong)會所，領(ling)袖專屬宮(gong)邸

走進爵世(shi)名邸的(de)4700㎡奢華(hua)會(hui)所，你會(hui)感受到(dao)那份流(liu)淌建(jian)筑之上(shang)的(de)世(shi)襲修養，和侵膚透骨的(de)優(you)雅氣質。雙層挑高(gao)大堂、穹(qiong)頂(ding)奢華(hua)壁(bi)畫、美國定(ding)制水晶吊燈……英倫(lun)白(bai)金漢宮所散發的(de)宮殿氣派(pai)，而今輝耀眼前。這里，將注定(ding)上(shang)演名流(liu)匯聚(ju)的(de)榮盛，見慣巨頭際會(hui)的(de)風云，一切貴族(zu)生活的(de)服務，于(yu)此盡(jin)享(xiang)。

活動及其他

基本信息

交(jiao)通(tong)狀況：168、317路(lu)公交(jiao)在合(he)平(ping)(ping)村下車即可到達(da)項目(mu)附近。隆(long)平(ping)(ping)路(lu)。

建(jian)筑類型：獨棟別墅

物業類別：別墅

開發商：長沙恒德置業有限公司

物業(ye)公司(si)：浙江華夏(xia)物業(ye)管理有限公司(si)

物業費：3元/月/平方(fang)米

價格信息

起價：5000，000

最(zui)低總(zong)價：500

價(jia)格說明：起價(jia)500萬元/套

付(fu)款(kuan)方式：銀(yin)行按揭貸(dai)款(kuan),一次(ci)性付(fu)款(kuan)

樓盤詳情

產權(quan)年限：70年

容積率：0.44

綠化率：51

總戶數：997

建筑面積：平方米

占地面積：平方米

配套信息

周邊(bian)商業：大(da)潤發(fa)超市

周邊(bian)銀行：中國農(nong)業銀行

周邊學校：湖南農業大學，育才小學。

周邊公共交通(tong)：168、317路公交在合(he)平村下車(che)即可到達項目附近。

售賣信息

開盤時(shi)間：2011年(nian)4月

入住時間：2013年3月(yue)

銷售許可證(zheng)：長住建委(wei)售許字(2011)第0164號(hao)-第0233號(hao)

銷售情況：在售