芒果视频下载

基本介紹

項目介紹

項目占地(di)61萬平方(fang)米，總建筑面積約150萬平方(fang)米（包括公共設施及空間，超(chao)過1,550萬平方(fang)尺），總投(tou)資額約100億元(yuan)人(ren)民幣，預計于2014年整體落成(cheng)。該項目的(de)總體規(gui)劃顧問為美國SOM公司。

武漢(han)天地(di)首期(qi)項(xiang)目工程進(jin)展順利。御(yu)江(jiang)苑(yuan)一(yi)(yi)期(qi)精(jing)裝修住(zhu)宅(zhai)項(xiang)目多(duo)層(ceng)(ceng)初(chu)裝修已基本完成，計劃在(zai)2008年(nian)交付使用。御(yu)江(jiang)苑(yuan)一(yi)(yi)期(qi)將發展為高級住(zhu)宅(zhai)區(qu)，南臨(lin)即將建(jian)成的(de)(de)武漢(han)天地(di)。采用圍(wei)合(he)式的(de)(de)布(bu)局，住(zhu)宅(zhai)環形連接，布(bu)局緊(jin)湊，中間為綠化庭院設(she)(she)計不(bu)單(dan)考慮街道(dao)上人群的(de)(de)視野，也(ye)顧及(ji)住(zhu)宅(zhai)單(dan)位內住(zhu)戶(hu)俯瞰的(de)(de)角度，采用立(li)體的(de)(de)園(yuan)(yuan)林(lin)設(she)(she)計，配置(zhi)人工流水疊泉(quan)或水景園(yuan)(yuan)林(lin)，空間性格分明，有效營造小區(qu)氣(qi)氛(fen)。主要入(ru)口處設(she)(she)在(zai)御(yu)江(jiang)苑(yuan)一(yi)(yi)期(qi)中軸的(de)(de)道(dao)路上，結合(he)會(hui)所(suo)(suo)入(ru)口，以營造一(yi)(yi)個氣(qi)派的(de)(de)大堂及(ji)理想的(de)(de)入(ru)口廣場，也(ye)方便保安管理。會(hui)所(suo)(suo)設(she)(she)在(zai)地(di)下一(yi)(yi)層(ceng)(ceng)，各(ge)座住(zhu)宅(zhai)電梯均直(zhi)達地(di)下一(yi)(yi)層(ceng)(ceng)，連通會(hui)所(suo)(suo)，讓(rang)住(zhu)戶(hu)不(bu)用走(zou)出室外(wai)也(ye)能抵達會(hui)所(suo)(suo)，十分便利。部分會(hui)所(suo)(suo)設(she)(she)下沉花(hua)園(yuan)(yuan)，為會(hui)所(suo)(suo)帶(dai)來(lai)自然光，也(ye)豐富(fu)了園(yuan)(yuan)林(lin)的(de)(de)層(ceng)(ceng)次，淡(dan)化了建(jian)筑物的(de)(de)壓迫感。

南面(mian)(mian)是(shi)主(zhu)(zhu)要(yao)路線，連通(tong)(tong)東面(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)沿江(jiang)大(da)(da)(da)道(dao)和西(xi)面(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)中山大(da)(da)(da)道(dao)，中間(jian)道(dao)路為鄰里連接，北面(mian)(mian)為次要(yao)路線。為了有(you)(you)(you)效分離(li)人流(liu)和車流(liu)，停(ting)車場設(she)(she)在地(di)(di)下(xia)一層(ceng)(ceng)(ceng)，有(you)(you)(you)利營造(zao)無車無污(wu)染的(de)(de)(de)(de)(de)(de)住(zhu)宅(zhai)氣氛；機動車輛主(zhu)(zhu)要(yao)坡道(dao)設(she)(she)在小(xiao)(xiao)區的(de)(de)(de)(de)(de)(de)主(zhu)(zhu)要(yao)入(ru)(ru)口(kou)(kou)，以方便管理(li)。住(zhu)戶(hu)(hu)(hu)(hu)由小(xiao)(xiao)區入(ru)(ru)口(kou)(kou)處，經(jing)過(guo)(guo)會所大(da)(da)(da)堂，沿小(xiao)(xiao)路直達(da)各座(zuo)住(zhu)宅(zhai)入(ru)(ru)口(kou)(kou)。如(ru)此道(dao)路的(de)(de)(de)(de)(de)(de)配置(zhi)，節省用地(di)(di)，方便保安管理(li)，易于維護恬靜舒適的(de)(de)(de)(de)(de)(de)居住(zhu)環境，平(ping)衡交往與私密的(de)(de)(de)(de)(de)(de)關系，達(da)到(dao)合理(li)分流(liu)疏導，做(zuo)到(dao)人車有(you)(you)(you)序的(de)(de)(de)(de)(de)(de)和諧氣氛御江(jiang)苑一期(qi)主(zhu)(zhu)要(yao)分三(san)(san)種建筑(zhu)樓(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)：五(wu)至(zhi)八層(ceng)(ceng)(ceng)，十(shi)一層(ceng)(ceng)(ceng)和三(san)(san)十(shi)三(san)(san)層(ceng)(ceng)(ceng)。五(wu)至(zhi)八層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)裙樓(lou)屬于24米以下(xia)底層(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)中高層(ceng)(ceng)(ceng)住(zhu)宅(zhai)，十(shi)一層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)大(da)(da)(da)樓(lou)則屬于高層(ceng)(ceng)(ceng)住(zhu)宅(zhai)，一梯兩戶(hu)(hu)(hu)(hu)式(shi)住(zhu)宅(zhai)減少(shao)互相干擾，也(ye)(ye)造(zao)就每戶(hu)(hu)(hu)(hu)享有(you)(you)(you)最大(da)(da)(da)朝(chao)南窗戶(hu)(hu)(hu)(hu)；首層(ceng)(ceng)(ceng)有(you)(you)(you)地(di)(di)面(mian)(mian)層(ceng)(ceng)(ceng)私人花(hua)(hua)園，以增加戶(hu)(hu)(hu)(hu)外(wai)活動空(kong)間(jian)，其余大(da)(da)(da)部(bu)分都設(she)(she)置(zhi)入(ru)(ru)戶(hu)(hu)(hu)(hu)花(hua)(hua)園，作為入(ru)(ru)戶(hu)(hu)(hu)(hu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)過(guo)(guo)渡空(kong)間(jian)；臨武(wu)漢(han)天地(di)(di)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)住(zhu)宅(zhai)，頂層(ceng)(ceng)(ceng)是(shi)復(fu)式(shi)單元，讓住(zhu)戶(hu)(hu)(hu)(hu)在開敞的(de)(de)(de)(de)(de)(de)平(ping)臺欣(xin)賞武(wu)漢(han)天地(di)(di)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)全景，也(ye)(ye)豐(feng)富了立面(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)層(ceng)(ceng)(ceng)次；三(san)(san)十(shi)三(san)(san)層(ceng)(ceng)(ceng)塔樓(lou)居高臨下(xia)，坐享大(da)(da)(da)面(mian)(mian)積的(de)(de)(de)(de)(de)(de)南風窗，飽覽遼闊的(de)(de)(de)(de)(de)(de)江(jiang)景，沒有(you)(you)(you)建筑(zhu)物遮擋(dang)，視野開闊，有(you)(you)(you)極好的(de)(de)(de)(de)(de)(de)通(tong)(tong)風與采光效果(guo)。外(wai)形有(you)(you)(you)如(ru)錯開的(de)(de)(de)(de)(de)(de)橄欖，具有(you)(you)(you)流(liu)線型的(de)(de)(de)(de)(de)(de)外(wai)觀，而(er)且室內(nei)空(kong)間(jian)簡潔實用。

住(zhu)宅(zhai)(zhai)設(she)計(ji)務求(qiu)(qiu)(qiu)每(mei)(mei)家每(mei)(mei)戶(hu)都能(neng)(neng)享受(shou)充(chong)(chong)沛(pei)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)自(zi)然光(guang)(guang)(guang)。為(wei)(wei)了優化每(mei)(mei)戶(hu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)景(jing)觀(guan)(guan)及采(cai)光(guang)(guang)(guang)，每(mei)(mei)座住(zhu)宅(zhai)(zhai)都會因應個別環(huan)(huan)境而調(diao)整(zheng)，力求(qiu)(qiu)(qiu)戶(hu)戶(hu)朝陽(yang)，面面開(kai)敞。為(wei)(wei)了爭(zheng)取面江的(de)(de)(de)(de)(de)(de)景(jing)觀(guan)(guan)和(he)向南的(de)(de)(de)(de)(de)(de)朝向，塔(ta)(ta)樓(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)軸線(xian)(xian)微調(diao)，部分(fen)裙樓(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)窗(chuang)戶(hu)也調(diao)較(jiao)至最佳的(de)(de)(de)(de)(de)(de)朝向，務求(qiu)(qiu)(qiu)達到起居(ju)室(shi)(shi)與主臥室(shi)(shi)有最好的(de)(de)(de)(de)(de)(de)景(jing)觀(guan)(guan)與朝向。每(mei)(mei)戶(hu)進(jin)深約10-12米，居(ju)室(shi)(shi)均設(she)有對流窗(chuang)戶(hu)，有利室(shi)(shi)內(nei)穿堂風。每(mei)(mei)座住(zhu)宅(zhai)(zhai)都面寬開(kai)闊，既(ji)利視(shi)野私(si)(si)密，又利通(tong)風采(cai)光(guang)(guang)(guang)，環(huan)(huan)保經(jing)濟，冬暖夏涼。各房間均設(she)外(wai)窗(chuang)，生(sheng)活和(he)工作(zuo)陽(yang)臺兼備(bei)，廚房和(he)衛生(sheng)間也能(neng)(neng)有充(chong)(chong)裕(yu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)自(zi)然光(guang)(guang)(guang)線(xian)(xian)，氣流暢通(tong)。塔(ta)(ta)樓(lou)頂(ding)部設(she)有不(bu)同面積(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)特大單(dan)元、整(zheng)層(ceng)（頂(ding)層(ceng)）的(de)(de)(de)(de)(de)(de)單(dan)元或復式(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)單(dan)元，更備(bei)有私(si)(si)人(ren)按摩池及廣(guang)闊的(de)(de)(de)(de)(de)(de)露(lu)臺，令室(shi)(shi)內(nei)空間層(ceng)次(ci)分(fen)明，外(wai)形也豐富了不(bu)少。無論塔(ta)(ta)樓(lou)或是裙樓(lou)，每(mei)(mei)戶(hu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)室(shi)(shi)內(nei)組織緊湊，功能(neng)(neng)齊(qi)備(bei)，布局簡潔，隔墻與結構配合，三(san)房以上均設(she)工人(ren)房和(he)貯藏室(shi)(shi)。 分(fen)隔也與機電(dian)系統配合，劃出空間放置(zhi)空調(diao)機，方(fang)便日后空調(diao)機維(wei)修保養。沿路(lu)預(yu)留(liu)(liu)1-3米退(tui)縮(suo)地(di)帶，室(shi)(shi)內(nei)外(wai)高差0.5米，作(zuo)為(wei)(wei)街道與住(zhu)宅(zhai)(zhai)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)緩沖區，避免視(shi)線(xian)(xian)干擾(rao)，保留(liu)(liu)住(zhu)戶(hu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)私(si)(si)人(ren)空間，也可(ke)作(zuo)為(wei)(wei)地(di)面層(ceng)住(zhu)宅(zhai)(zhai)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)私(si)(si)人(ren)花(hua)園(yuan)。

基本信息

物(wu)業(ye)類型：住宅,普(pu)通住宅

建筑類別：板樓

所在(zai)區域：江岸 黃埔惠濟

樓盤(pan)地址：中山大道(dao)1505號（長江二(er)橋下橋處(chu)永清街口）[地圖]

容(rong) 積 率(lv)：3.08[容(rong)積率(lv)]

綠 化 率：30% [綠化率]

建筑年代：2012-08-01

樓層狀況(kuang)：五至八層、十一層和(he)三十三層

物 業 費：2.80元/平(ping)方米(mi)·月

車位(wei)信息：70%

物業公司：新昌瑞安(an)物業管(guan)理（上海）有限(xian)公司

開(kai) 發 商：武漢瑞安天(tian)地房地產發展有限(xian)公司

占(zhan)地面積：612000平方米

建(jian)筑面積：1400000平方米

樓盤均(jun)價：38000元/平(ping)米(mi)

周邊配套

幼(you)兒(er)(er)園：社區幼(you)兒(er)(er)園

中(zhong)小學：武漢二中(zhong)、武漢七(qi)十一中(zhong)、沈陽路小學

大(da)學：華中師范(fan)大(da)學漢口分校(xiao)、武(wu)漢市江岸區老年大(da)學

綜合商場：武商量販店、中百倉儲

醫院(yuan)：161醫院(yuan)、市(shi)八醫院(yuan)、中心醫院(yuan)、空軍醫院(yuan)

郵局：永清街郵政(zheng)所

銀行(xing)(xing)：中國(guo)工商(shang)銀行(xing)(xing)、中國(guo)建設銀行(xing)(xing)、中國(guo)銀行(xing)(xing)、中國(guo)民(min)生銀行(xing)(xing)

其他：武(wu)漢天(tian)地商圈、高檔(dang)百貨、江邊足球場、迷你GOLF練習場

小(xiao)區(qu)內(nei)部配(pei)套：小(xiao)區(qu)花園、商業街

交通配套

輕軌一(yi)號(hao)線黃浦站，公交車520(蘆溝橋(qiao)路)、601、534（長江二橋(qiao)站）526、622、727等到永清街站下車即(ji)到。