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陸家嘴金融城二期
0 票數:0 #樓盤#
陸家嘴金融城二期位于浦東陸家嘴東至榮成路南至東城路,開發商是上海陸家嘴(集團)有限公司,主推的戶型目前尚不明確,處于待售狀態中,但根據周邊的樓盤價格來看,陸家嘴金融城二期的均價估算為17.1萬。陸家嘴金融城的前身是上海船廠地塊,具有著一百多年的歷史,此次重新規劃高端住宅區,是目前上海重點開發的樓盤之一,被譽為“東方曼哈頓”。
  • 所在地址: 上海市浦東新區(qu)
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基本介紹

在被(bei)譽為「東方(fang)曼哈頓」的陸家嘴金融城(cheng),盡管(guan)近(jin)年來(lai)每(mei)年平均有近(jin)60萬平方(fang)米(mi)商(shang)務辦(ban)公樓宇宣(xuan)告(gao)竣工,但這種建(jian)(jian)設進度(du)仍遠跟(gen)不(bu)上新(xin)增企業的需求(qiu)。上海(hai)14日召開陸家嘴金融城(cheng)十大(da)重點工程推進會,宣(xuan)告(gao)將在5年內新(xin)建(jian)(jian)350萬平方(fang)米(mi)的商(shang)辦(ban)樓宇,并表示(shi)要加速(su)推進其中(zhong)的十大(da)重點項目(mu),總投資約520億(yi)元人民幣。

備(bei)受海內(nei)外矚(zhu)目的陸(lu)家(jia)(jia)嘴金(jin)融城(cheng)擴容戰略不斷提(ti)速,「十(shi)二五」期間計(ji)劃投資數百億元人民(min)幣建(jian)(jian)(jian)設商辦樓(lou)宇,規模(mo)相當于再造一個「小(xiao)陸(lu)家(jia)(jia)嘴」。浦東新區14日舉行「陸(lu)家(jia)(jia)嘴金(jin)融城(cheng)十(shi)大重點工程建(jian)(jian)(jian)設推進會」,介紹「擴城(cheng)」規劃。為加(jia)快各類功能性機構集聚,5年內(nei)陸(lu)家(jia)(jia)嘴計(ji)劃再建(jian)(jian)(jian)設商務辦公樓(lou)宇45幢,地上(shang)建(jian)(jian)(jian)筑面(mian)積合計(ji)達350萬平方米。

功能價值

據介紹(shao),這十個大(da)(da)項(xiang)目(mu)包括:上(shang)海(hai)中心(xin)大(da)(da)廈、陸家(jia)嘴濱江(jiang)金(jin)融城、上(shang)海(hai)國(guo)(guo)際金(jin)融中心(xin)、上(shang)海(hai)國(guo)(guo)金(jin)中心(xin)、世紀大(da)(da)都會、浦東金(jin)融廣(guang)場(SN1地塊)、塘東總(zong)部(bu)基地、中國(guo)(guo)金(jin)融信息大(da)(da)廈、上(shang)海(hai)紐約(yue)(yue)大(da)(da)學、路發廣(guang)場。「十大(da)(da)項(xiang)目(mu)」總(zong)投資約(yue)(yue)520億元人民幣,總(zong)占地約(yue)(yue)40萬平方米(mi),地上(shang)總(zong)建(jian)筑面(mian)積(ji)約(yue)(yue)244萬平方米(mi),占「十二五」期間(jian)陸家(jia)嘴商辦樓建(jian)成總(zong)量的七成。

活動及其他

作為(wei)(wei)中國以「金(jin)(jin)融(rong)貿易」命名的國家(jia)級開發(fa)區,以金(jin)(jin)茂大廈、上海環(huan)球金(jin)(jin)融(rong)中心、上海中心大廈3座超(chao)高(gao)層建筑為(wei)(wei)標志,「高(gao)樓林立」的陸(lu)家(jia)嘴金(jin)(jin)融(rong)城已成為(wei)(wei)內地金(jin)(jin)融(rong)機構密(mi)集、要(yao)素(su)市(shi)場完備、資(zi)本集散功能強勁的經濟增長極。去年(nian),陸(lu)家(jia)嘴稅收總額達(da)380.87億元(yuan)(人民幣,下同),中心區域平(ping)(ping)均(jun)每平(ping)(ping)方公里(li)投資(zi)達(da)191億元(yuan),平(ping)(ping)均(jun)每平(ping)(ping)方公里(li)產出達(da)237億元(yuan)。

目(mu)前陸家(jia)嘴金融(rong)城(cheng)集聚逾(yu)630家(jia)中外金融(rong)機構,10多萬金融(rong)從業人員。陸家(jia)嘴管委(wei)會選定了十(shi)處(chu)建(jian)筑能級高、投(tou)資規(gui)模大(da)、區域(yu)影響力和帶(dai)動作(zuo)用強的項目(mu),此次(ci)列(lie)為「十(shi)大(da)重(zhong)點工程」。

2018年11月(yue),全球第(di)三大資(zi)(zi)管(guan)公司道富資(zi)(zi)管(guan)等12家國際知名資(zi)(zi)管(guan)機構簽約入(ru)駐上海陸(lu)家嘴金(jin)融城。隨著(zhu)越(yue)(yue)來越(yue)(yue)多外(wai)資(zi)(zi)資(zi)(zi)產管(guan)理公司落“滬”和開展業務,上海陸(lu)家嘴金(jin)融城離成為全球資(zi)(zi)產管(guan)理中心的目標更近一步。

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