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基本介紹

項目詳解

寶(bao)宇天邑瀾灣項(xiang)目(mu)總(zong)開發用地52.06萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，建筑面積(ji)260余萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)。項(xiang)目(mu)定(ding)位為(wei)世界級(ji)都心多(duo)元綜合體(ti)，商業面積(ji)近61萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，比秋(qiu)林遠大商圈(quan)和中(zhong)央大街(jie)商圈(quan)的(de)商業面積(ji)都要大。

運籌升級(ji)"中(zhong)(zhong)央商務區、中(zhong)(zhong)央休(xiu)閑區、中(zhong)(zhong)央居(ju)住(zhu)區、中(zhong)(zhong)央購(gou)物區"四(si)位一體(ti)的(de)新的(de)城市地標，成(cheng)為點亮中(zhong)(zhong)心城區，城市未(wei)來國際(ji)化大(da)都(dou)市發展(zhan)和繁榮的(de)見證。

一(yi)期住宅(zhai)《天邑瀾灣》項(xiang)目占地(di)面積13萬平(ping)方(fang)米，建(jian)(jian)筑面積75萬平(ping)方(fang)米，預計總戶數約4054戶，商服(fu)為95套。教育配套為一(yi)站式名(ming)校進駐，打(da)造觀(guan)江(jiang)與親水(shui)的(de)合(he)壁(bi)之(zhi)作—松(song)江(jiang)畔觀(guan)江(jiang)地(di)標。擬(ni)規(gui)劃(hua)修建(jian)(jian)的(de)360度鳥瞰游艇碼頭(tou)、親水(shui)平(ping)臺(tai)、新(xin)少兒中(zhong)(zhong)心、江(jiang)畔藝(yi)術(shu)中(zhong)(zhong)心全景以及空中(zhong)(zhong)連(lian)廊平(ping)臺(tai)廣場，可(ke)賞大美觀(guan)江(jiang)之(zhi)壯麗奇景，成(cheng)就哈市中(zhong)(zhong)心第一(yi)觀(guan)江(jiang)豪(hao)宅(zhai)。

項目概況

地(di)段：寶(bao)宇(yu)天邑項目(mu)在道外(wai)三(san)馬地(di)區絕(jue)版黃金地(di)段。

交通：三(san)(san)(san)馬地(di)區(qu)將形成“四橫三(san)(san)(san)縱”的路網格局(ju)。“四橫”即北環路、北馬路、規(gui)(gui)劃南(nan)勛街(jie)、南(nan)馬路；“三(san)(san)(san)縱”即規(gui)(gui)劃開源街(jie)、景(jing)陽街(jie)、規(gui)(gui)劃新馬路，地(di)鐵三(san)(san)(san)、四號線，也將在三(san)(san)(san)馬地(di)區(qu)交匯貫通，令(ling)出行十分便利。

規模：整體建筑體量近316萬平方米，規模在東北地區最大。

設計(ji)(ji)：設計(ji)(ji)規劃出(chu)自全(quan)球排名第一的AECOM公司(si)。

六大業(ye)態(tai)：高度集約六大業(ye)態(tai)，國際一(yi)線品牌的(de)旗(qi)艦(jian)商(shang)業(ye)、超(chao)白金五星級酒店(dian)(dian)的(de)洲際酒店(dian)(dian)、世界級辦公的(de)5A智能(neng)寫字樓、風情商(shang)業(ye)步(bu)行街、全家庭型購物娛樂一(yi)體MALL及高端觀江豪(hao)宅，其業(ye)態(tai)功能(neng)、規模體量(liang)堪稱東(dong)北地區最大的(de)城市都(dou)心綜(zong)合(he)體。

建筑設計

綠化設施

寶宇天(tian)邑瀾(lan)灣(wan)由設(she)(she)在開原(yuan)街的(de)天(tian)邑瀾(lan)灣(wan)主入口進入，呈現在面(mian)前的(de)園(yuan)區景(jing)觀是(shi)耗(hao)資(zi)(zi)8000萬(wan)巨資(zi)(zi)打造的(de)哈市首席泰式皇家(jia)園(yuan)林，綠化布局(ju)近10萬(wan)平(ping)方米，天(tian)邑瀾(lan)灣(wan)的(de)建(jian)筑規劃及景(jing)觀園(yuan)林設(she)(she)計，均由領銜世界尖端設(she)(she)計理念的(de)加拿大(da)CDG國際設(she)(she)計機構(gou)來完成(cheng)。（CDG設(she)(she)計機構(gou)是(shi)萬(wan)科(ke)地產(chan)在東北區高(gao)端豪宅和別(bie)墅項目首席御(yu)用設(she)(she)計團(tuan)隊）。

泰式皇家(jia)園(yuan)林(lin)的(de)(de)精華在于(yu)充(chong)滿自(zi)然(ran)、靈性(xing)、藝術的(de)(de)東(dong)方氣(qi)質，它大量(liang)使用天(tian)然(ran)材料——木(mu)、石(shi)(shi)材，充(chong)滿原始(shi)樸實(shi)的(de)(de)色彩，錯落有致(zhi)(zhi)的(de)(de)花草中(zhong)(zhong)安(an)置著(zhu)來自(zi)異域的(de)(de)雕塑，曲折趣(qu)致(zhi)(zhi)的(de)(de)水(shui)系中(zhong)(zhong)，沿著(zhu)簇葉叢中(zhong)(zhong)的(de)(de)鵝(e)卵石(shi)(shi)小道，木(mu)構(gou)的(de)(de)亭(ting)臺、疊水(shui)瀑(pu)布、休閑廣場等(deng)形成眾多細節生動、情趣(qu)自(zi)然(ran)豐富的(de)(de)統(tong)一整體，而天(tian)邑瀾灣的(de)(de)ARTDECO建筑與泰式園(yuan)林(lin)及中(zhong)(zhong)式園(yuan)林(lin)巧妙融合(he)，景趣(qu)相成，令《寶宇天(tian)邑瀾灣》園(yuan)林(lin)景觀充(chong)滿東(dong)方韻味，并營造出(chu)一種(zhong)古樸的(de)(de)、淡(dan)雅的(de)(de)、神奇的(de)(de)感(gan)受，實(shi)現人(ren)與自(zi)然(ran)之間(jian)和諧共處。

休閑配套

寶宇天邑瀾(lan)灣為(wei)業(ye)(ye)(ye)主(zhu)(zhu)打(da)造(zao)了(le)兩(liang)個超高端的(de)(de)(de)主(zhu)(zhu)題會(hui)(hui)(hui)所(suo)，總(zong)建(jian)(jian)筑面(mian)積達(da)到(dao)了(le)1.8萬平(ping)方(fang)(fang)米，其(qi)中(zhong)對(dui)外經營的(de)(de)(de)高端會(hui)(hui)(hui)所(suo)建(jian)(jian)筑面(mian)積1.5萬平(ping)方(fang)(fang)米，位于15號樓宇的(de)(de)(de)包括地上(shang)3層(ceng)和地下(xia)一層(ceng)，主(zhu)(zhu)要有游泳館、健身(shen)中(zhong)心、洗浴餐飲等功能區，另一個會(hui)(hui)(hui)所(suo)位于小區內部中(zhong)心庭院，建(jian)(jian)筑面(mian)積達(da)2000多平(ping)方(fang)(fang)米，是為(wei)業(ye)(ye)(ye)主(zhu)(zhu)服務開放的(de)(de)(de)高端會(hui)(hui)(hui)所(suo)，設有主(zhu)(zhu)題文化圖書(shu)館（含(han)咖(ka)啡(fei)廳），通過以(yi)上(shang)會(hui)(hui)(hui)所(suo)的(de)(de)(de)建(jian)(jian)造(zao)將極大豐(feng)富(fu)業(ye)(ye)(ye)主(zhu)(zhu)文化、娛(yu)樂、休閑(xian)、康體等業(ye)(ye)(ye)余文化生活，寶宇物業(ye)(ye)(ye)還(huan)為(wei)項目制(zhi)定“超白金”品質的(de)(de)(de)物業(ye)(ye)(ye)服務標(biao)準。

活動及其他

交通環境

本項目(mu)(mu)位(wei)于自哈市年發祥之地(di)的(de)道(dao)外(wai)區，位(wei)居南(nan)崗(gang)、道(dao)里(li)(li)、道(dao)外(wai)、松北(bei)四(si)區交(jiao)匯之處；交(jiao)通便利暢通，北(bei)臨(lin)大(da)(da)新街(jie)連(lian)接(jie)友誼路(lu)(lu)成為兩大(da)(da)跨(kua)江(jiang)(jiang)主動(dong)脈(mo)公(gong)路(lu)(lu)大(da)(da)橋和(he)松浦大(da)(da)橋的(de)重要(yao)交(jiao)通紐(niu)帶(dai)，空中連(lian)廊銜接(jie)的(de)親(qin)水(shui)平(ping)臺(tai)廣場與松花(hua)江(jiang)(jiang)北(bei)岸隔江(jiang)(jiang)相望，東臨(lin)中華巴(ba)洛(luo)克(ke)商(shang)業建(jian)筑群；由西至南(nan)一公(gong)里(li)(li)圓弧半徑近享(xiang)百年中央大(da)(da)街(jie)商(shang)圈(quan)(quan)、兆麟公(gong)園、索菲亞教(jiao)堂建(jian)筑廣場、松花(hua)江(jiang)(jiang)防(fang)洪紀念塔(ta)廣場、八區綜合運動(dong)場以(yi)及秋林(lin)遠大(da)(da)黃金商(shang)圈(quan)(quan)，規劃中的(de)3、4號(hao)雙地(di)鐵城市交(jiao)通主動(dong)脈(mo)以(yi)及在建(jian)的(de)八區隧道(dao)橋，令項目(mu)(mu)成為主城區中心區絕版的(de)黃金寶地(di)。