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基本介紹

項目詳解

寶宇(yu)天邑瀾灣項目總開(kai)發(fa)用(yong)地52.06萬平方米(mi)，建筑面(mian)(mian)積260余萬平方米(mi)。項目定(ding)位為世界級都(dou)心多元(yuan)綜合體，商(shang)業(ye)面(mian)(mian)積近61萬平方米(mi)，比(bi)秋林遠大(da)商(shang)圈(quan)(quan)和中央大(da)街商(shang)圈(quan)(quan)的商(shang)業(ye)面(mian)(mian)積都(dou)要大(da)。

運(yun)籌升級(ji)"中(zhong)(zhong)央商務(wu)區、中(zhong)(zhong)央休(xiu)閑區、中(zhong)(zhong)央居(ju)住區、中(zhong)(zhong)央購物區"四位一體的(de)新的(de)城市地標，成為點亮中(zhong)(zhong)心城區，城市未來國(guo)際(ji)化大都市發展和繁榮的(de)見證(zheng)。

一期住宅《天邑瀾灣》項目占(zhan)地面(mian)積13萬(wan)平方米，建(jian)筑面(mian)積75萬(wan)平方米，預計總戶(hu)數約4054戶(hu)，商服為95套。教育配套為一站式名校進駐，打造觀(guan)江(jiang)(jiang)(jiang)與親水的合(he)壁之(zhi)作—松江(jiang)(jiang)(jiang)畔(pan)觀(guan)江(jiang)(jiang)(jiang)地標。擬規(gui)劃(hua)修建(jian)的360度鳥瞰游艇(ting)碼頭、親水平臺、新少兒中(zhong)心、江(jiang)(jiang)(jiang)畔(pan)藝術(shu)中(zhong)心全景以及(ji)空中(zhong)連廊平臺廣場，可賞大美觀(guan)江(jiang)(jiang)(jiang)之(zhi)壯麗奇景，成就(jiu)哈(ha)市中(zhong)心第一觀(guan)江(jiang)(jiang)(jiang)豪宅。

項目概況

地段：寶宇天邑項(xiang)目在道外三馬(ma)地區絕版黃金(jin)地段。

交(jiao)通(tong)：三(san)(san)馬(ma)地區將形成“四(si)橫三(san)(san)縱(zong)”的路(lu)網格局。“四(si)橫”即北環路(lu)、北馬(ma)路(lu)、規(gui)(gui)劃南勛街(jie)、南馬(ma)路(lu)；“三(san)(san)縱(zong)”即規(gui)(gui)劃開源街(jie)、景陽街(jie)、規(gui)(gui)劃新馬(ma)路(lu)，地鐵(tie)三(san)(san)、四(si)號線，也將在三(san)(san)馬(ma)地區交(jiao)匯貫(guan)通(tong)，令出行十分便利(li)。

規(gui)模：整(zheng)體(ti)建筑體(ti)量近316萬平方米，規(gui)模在東北地區最(zui)大(da)。

設計：設計規劃出自全球排名第一的AECOM公司。

六(liu)大(da)業(ye)(ye)態：高度集約六(liu)大(da)業(ye)(ye)態，國際一(yi)線(xian)品牌的旗艦商業(ye)(ye)、超白金五星級酒(jiu)店的洲際酒(jiu)店、世界級辦(ban)公的5A智能寫字(zi)樓、風(feng)情商業(ye)(ye)步(bu)行街、全(quan)家(jia)庭型購(gou)物娛樂一(yi)體MALL及(ji)高端觀(guan)江豪宅(zhai)，其業(ye)(ye)態功(gong)能、規模體量堪稱東北地區最大(da)的城市都心(xin)綜合體。

建筑設計

綠化設施

寶宇天邑瀾(lan)灣由設(she)在開原街(jie)的(de)天邑瀾(lan)灣主入口進入，呈現在面前的(de)園區景(jing)觀是(shi)(shi)耗資(zi)8000萬巨資(zi)打造(zao)的(de)哈市(shi)首席泰式皇家園林(lin)，綠化布局近10萬平方(fang)米，天邑瀾(lan)灣的(de)建筑規劃及景(jing)觀園林(lin)設(she)計(ji)，均由領銜世界尖端設(she)計(ji)理念的(de)加拿大CDG國際(ji)設(she)計(ji)機構(gou)來完成。（CDG設(she)計(ji)機構(gou)是(shi)(shi)萬科(ke)地產在東北區高(gao)端豪宅(zhai)和別墅項目首席御用設(she)計(ji)團隊）。

泰式皇(huang)家園林的(de)(de)(de)精華在(zai)于充(chong)滿(man)(man)自(zi)然、靈性、藝術的(de)(de)(de)東方氣質(zhi)，它大量使用天(tian)(tian)然材料——木(mu)、石材，充(chong)滿(man)(man)原始樸實(shi)的(de)(de)(de)色彩，錯(cuo)落(luo)有致的(de)(de)(de)花(hua)草中(zhong)安置(zhi)著(zhu)來自(zi)異域的(de)(de)(de)雕塑(su)，曲折(zhe)趣(qu)致的(de)(de)(de)水系中(zhong)，沿著(zhu)簇葉叢中(zhong)的(de)(de)(de)鵝卵(luan)石小道，木(mu)構的(de)(de)(de)亭(ting)臺、疊水瀑布、休閑廣場等形(xing)成眾多細節生動、情趣(qu)自(zi)然豐富的(de)(de)(de)統一整體，而天(tian)(tian)邑瀾(lan)灣的(de)(de)(de)ARTDECO建筑(zhu)與泰式園林及中(zhong)式園林巧妙融合，景趣(qu)相成，令《寶宇天(tian)(tian)邑瀾(lan)灣》園林景觀充(chong)滿(man)(man)東方韻味，并營造出一種古樸的(de)(de)(de)、淡雅的(de)(de)(de)、神(shen)奇的(de)(de)(de)感受，實(shi)現人與自(zi)然之間和諧(xie)共處。

休閑配套

寶宇(yu)天邑瀾灣為業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)打造(zao)(zao)了(le)兩(liang)個(ge)超(chao)高端的主(zhu)(zhu)題(ti)會所(suo)，總建筑面(mian)(mian)積達(da)(da)到了(le)1.8萬平(ping)方米，其(qi)中對外經營的高端會所(suo)建筑面(mian)(mian)積1.5萬平(ping)方米，位于(yu)15號樓(lou)宇(yu)的包括地(di)上(shang)3層和地(di)下一(yi)層，主(zhu)(zhu)要有游泳館(guan)、健身中心、洗浴餐飲等(deng)功能區，另一(yi)個(ge)會所(suo)位于(yu)小區內(nei)部中心庭院，建筑面(mian)(mian)積達(da)(da)2000多平(ping)方米，是為業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)服(fu)務開放(fang)的高端會所(suo)，設有主(zhu)(zhu)題(ti)文化圖(tu)書館(guan)（含(han)咖啡廳），通過以(yi)上(shang)會所(suo)的建造(zao)(zao)將極(ji)大豐(feng)富業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)文化、娛樂、休(xiu)閑、康體等(deng)業(ye)(ye)余文化生活，寶宇(yu)物業(ye)(ye)還為項目制(zhi)定“超(chao)白金”品質的物業(ye)(ye)服(fu)務標準。

活動及其他

交通環境

本(ben)項(xiang)目位于自哈市年發祥之地(di)的(de)道(dao)外(wai)區(qu)，位居南崗、道(dao)里、道(dao)外(wai)、松(song)(song)(song)北四區(qu)交匯之處(chu)；交通(tong)便(bian)利暢通(tong)，北臨(lin)大(da)新街連接友誼路成為兩(liang)大(da)跨江主(zhu)動脈公(gong)路大(da)橋(qiao)(qiao)和松(song)(song)(song)浦大(da)橋(qiao)(qiao)的(de)重(zhong)要交通(tong)紐帶，空中(zhong)(zhong)連廊銜接的(de)親水平臺廣(guang)場(chang)與松(song)(song)(song)花江北岸隔江相(xiang)望，東臨(lin)中(zhong)(zhong)華巴(ba)洛(luo)克商(shang)業建筑群；由西至南一公(gong)里圓(yuan)弧半徑近享百年中(zhong)(zhong)央大(da)街商(shang)圈、兆麟公(gong)園、索菲亞(ya)教堂(tang)建筑廣(guang)場(chang)、松(song)(song)(song)花江防洪紀念(nian)塔廣(guang)場(chang)、八區(qu)綜(zong)合(he)運動場(chang)以及(ji)(ji)秋林遠大(da)黃金(jin)商(shang)圈，規劃中(zhong)(zhong)的(de)3、4號雙(shuang)地(di)鐵城市交通(tong)主(zhu)動脈以及(ji)(ji)在建的(de)八區(qu)隧道(dao)橋(qiao)(qiao)，令項(xiang)目成為主(zhu)城區(qu)中(zhong)(zhong)心區(qu)絕版(ban)的(de)黃金(jin)寶地(di)。