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基本介紹

項目詳解

寶宇天邑瀾灣(wan)項(xiang)目(mu)總開發用地(di)52.06萬平方(fang)米(mi)(mi)，建筑(zhu)面(mian)積260余萬平方(fang)米(mi)(mi)。項(xiang)目(mu)定位(wei)為世界級都(dou)心多元綜(zong)合體，商(shang)業(ye)面(mian)積近61萬平方(fang)米(mi)(mi)，比(bi)秋林遠大商(shang)圈和中央大街(jie)商(shang)圈的(de)商(shang)業(ye)面(mian)積都(dou)要(yao)大。

運籌升級"中央商務區(qu)(qu)、中央休閑(xian)區(qu)(qu)、中央居住區(qu)(qu)、中央購物區(qu)(qu)"四位一體的新的城(cheng)市(shi)(shi)地標(biao)，成為點亮(liang)中心城(cheng)區(qu)(qu)，城(cheng)市(shi)(shi)未(wei)來國(guo)際化(hua)大都市(shi)(shi)發(fa)展和繁榮的見(jian)證。

一期住宅《天(tian)邑瀾灣(wan)》項目占地面積13萬平方(fang)米，建筑(zhu)面積75萬平方(fang)米，預計總(zong)戶(hu)數(shu)約(yue)4054戶(hu)，商服為95套。教育(yu)配套為一站式名校進駐(zhu)，打造觀(guan)江(jiang)(jiang)(jiang)與(yu)親(qin)水的(de)(de)合壁之作—松江(jiang)(jiang)(jiang)畔觀(guan)江(jiang)(jiang)(jiang)地標(biao)。擬規(gui)劃修建的(de)(de)360度鳥瞰(kan)游艇碼頭、親(qin)水平臺(tai)、新少(shao)兒中(zhong)(zhong)心、江(jiang)(jiang)(jiang)畔藝術中(zhong)(zhong)心全景以及空(kong)中(zhong)(zhong)連廊(lang)平臺(tai)廣場(chang)，可賞大美(mei)觀(guan)江(jiang)(jiang)(jiang)之壯麗奇景，成就哈市(shi)中(zhong)(zhong)心第一觀(guan)江(jiang)(jiang)(jiang)豪宅。

項目概況

地段：寶宇天(tian)邑項目(mu)在道(dao)外三(san)馬地區(qu)絕(jue)版黃金地段。

交(jiao)通(tong)(tong)：三(san)馬(ma)地區將形成“四(si)(si)橫(heng)三(san)縱”的路網格(ge)局。“四(si)(si)橫(heng)”即北環路、北馬(ma)路、規劃(hua)南(nan)勛街(jie)、南(nan)馬(ma)路；“三(san)縱”即規劃(hua)開源街(jie)、景陽街(jie)、規劃(hua)新馬(ma)路，地鐵三(san)、四(si)(si)號線，也將在三(san)馬(ma)地區交(jiao)匯貫(guan)通(tong)(tong)，令(ling)出行十分(fen)便利。

規(gui)模：整體建筑體量近316萬平方米(mi)，規(gui)模在東北地區(qu)最大(da)。

設計：設計規劃(hua)出自全球排名第一的AECOM公司。

六(liu)大業(ye)態：高(gao)(gao)度集約六(liu)大業(ye)態，國際一線品牌的旗艦商業(ye)、超白金五(wu)星級酒店(dian)的洲際酒店(dian)、世界級辦公的5A智能(neng)寫字樓、風情商業(ye)步行街、全家庭型(xing)購物娛樂(le)一體(ti)MALL及(ji)高(gao)(gao)端觀江豪(hao)宅，其業(ye)態功能(neng)、規模體(ti)量堪稱東北地(di)區(qu)最(zui)大的城(cheng)市都心(xin)綜(zong)合體(ti)。

建筑設計

綠化設施

寶宇天邑瀾灣由設(she)在開原街的(de)(de)(de)天邑瀾灣主入(ru)口進入(ru)，呈(cheng)現在面前的(de)(de)(de)園區(qu)景觀(guan)是(shi)(shi)耗資(zi)8000萬(wan)巨(ju)資(zi)打(da)造的(de)(de)(de)哈市首席泰式皇(huang)家園林，綠化布局(ju)近10萬(wan)平方(fang)米(mi)，天邑瀾灣的(de)(de)(de)建筑規劃(hua)及(ji)景觀(guan)園林設(she)計，均由領銜世(shi)界尖端(duan)設(she)計理念的(de)(de)(de)加拿大CDG國(guo)際設(she)計機構來(lai)完成。（CDG設(she)計機構是(shi)(shi)萬(wan)科地產在東北區(qu)高端(duan)豪(hao)宅(zhai)和別墅項(xiang)目(mu)首席御用(yong)設(she)計團(tuan)隊(dui)）。

泰(tai)式皇家園(yuan)林的精華在(zai)于充滿自然(ran)、靈性、藝(yi)術的東方氣質(zhi)，它大(da)量使(shi)用天(tian)然(ran)材料——木、石材，充滿原始(shi)樸(pu)實的色彩，錯(cuo)落有(you)致(zhi)的花草中(zhong)安置著(zhu)來自異域的雕塑，曲折趣致(zhi)的水(shui)系中(zhong)，沿著(zhu)簇葉(xie)叢中(zhong)的鵝卵石小道，木構的亭臺(tai)、疊水(shui)瀑布(bu)、休閑(xian)廣場等形成(cheng)眾多細節(jie)生動、情趣自然(ran)豐(feng)富的統一整(zheng)體(ti)，而天(tian)邑(yi)瀾灣(wan)的ARTDECO建筑與(yu)泰(tai)式園(yuan)林及中(zhong)式園(yuan)林巧妙融合(he)，景趣相(xiang)成(cheng)，令《寶宇天(tian)邑(yi)瀾灣(wan)》園(yuan)林景觀充滿東方韻味，并營(ying)造出一種古(gu)樸(pu)的、淡雅(ya)的、神奇(qi)的感受，實現人與(yu)自然(ran)之間和諧(xie)共處。

休閑配套

寶(bao)宇(yu)天邑瀾灣為業主(zhu)打造了(le)兩個超高(gao)端的主(zhu)題會(hui)(hui)所(suo)(suo)，總建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積達到了(le)1.8萬平方(fang)(fang)米，其中(zhong)對外經營的高(gao)端會(hui)(hui)所(suo)(suo)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積1.5萬平方(fang)(fang)米，位于15號(hao)樓宇(yu)的包括地上(shang)3層和地下一層，主(zhu)要有(you)游(you)泳館、健身中(zhong)心、洗浴(yu)餐(can)飲(yin)等功能(neng)區(qu)，另一個會(hui)(hui)所(suo)(suo)位于小區(qu)內部中(zhong)心庭院，建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積達2000多平方(fang)(fang)米，是為業主(zhu)服務開(kai)放的高(gao)端會(hui)(hui)所(suo)(suo)，設有(you)主(zhu)題文(wen)(wen)化圖(tu)書館（含(han)咖啡廳），通過以上(shang)會(hui)(hui)所(suo)(suo)的建(jian)造將極大(da)豐富業主(zhu)文(wen)(wen)化、娛樂、休閑、康體等業余文(wen)(wen)化生活(huo)，寶(bao)宇(yu)物業還為項目制定“超白(bai)金”品質的物業服務標(biao)準。

活動及其他

交通環境

本項目位于自哈市年發祥之(zhi)地(di)的(de)道外區(qu)，位居南崗、道里(li)、道外、松北(bei)四區(qu)交(jiao)匯(hui)之(zhi)處(chu)；交(jiao)通(tong)(tong)便(bian)利暢通(tong)(tong)，北(bei)臨(lin)大(da)(da)新街連接友誼路成為兩大(da)(da)跨江(jiang)主動脈(mo)公路大(da)(da)橋(qiao)和松浦大(da)(da)橋(qiao)的(de)重要交(jiao)通(tong)(tong)紐帶，空中連廊銜接的(de)親(qin)水(shui)平(ping)臺廣場(chang)與松花江(jiang)北(bei)岸隔江(jiang)相望(wang)，東臨(lin)中華巴洛克(ke)商(shang)業建筑群；由西(xi)至南一公里(li)圓弧半徑近享百年中央大(da)(da)街商(shang)圈、兆(zhao)麟(lin)公園、索菲亞教堂建筑廣場(chang)、松花江(jiang)防洪紀念塔廣場(chang)、八(ba)區(qu)綜合運動場(chang)以及秋(qiu)林遠大(da)(da)黃(huang)金(jin)商(shang)圈，規劃中的(de)3、4號雙地(di)鐵城市交(jiao)通(tong)(tong)主動脈(mo)以及在建的(de)八(ba)區(qu)隧(sui)道橋(qiao)，令項目成為主城區(qu)中心區(qu)絕版(ban)的(de)黃(huang)金(jin)寶(bao)地(di)。