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基本介紹

項目詳解

寶宇天邑瀾灣項目總(zong)開發(fa)用(yong)地52.06萬(wan)平(ping)方米(mi)(mi)，建(jian)筑面積(ji)260余萬(wan)平(ping)方米(mi)(mi)。項目定(ding)位為世(shi)界級都(dou)(dou)心多元綜合(he)體，商(shang)業面積(ji)近61萬(wan)平(ping)方米(mi)(mi)，比秋林(lin)遠(yuan)大商(shang)圈(quan)和中(zhong)央(yang)大街商(shang)圈(quan)的商(shang)業面積(ji)都(dou)(dou)要大。

運(yun)籌升級(ji)"中(zhong)(zhong)央商務區(qu)、中(zhong)(zhong)央休閑(xian)區(qu)、中(zhong)(zhong)央居住區(qu)、中(zhong)(zhong)央購物區(qu)"四位一體的新的城市(shi)地標(biao)，成為點亮中(zhong)(zhong)心城區(qu)，城市(shi)未來國際化大(da)都市(shi)發展(zhan)和繁榮的見證。

一(yi)(yi)期住(zhu)宅《天邑瀾灣》項目占地(di)面(mian)積(ji)13萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米，建(jian)筑面(mian)積(ji)75萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米，預計總戶數(shu)約4054戶，商(shang)服為95套(tao)。教育(yu)配套(tao)為一(yi)(yi)站式名校(xiao)進駐(zhu)，打造觀(guan)江與親水的(de)合壁之(zhi)(zhi)作—松江畔(pan)觀(guan)江地(di)標。擬(ni)規劃修(xiu)建(jian)的(de)360度鳥瞰游艇碼頭(tou)、親水平(ping)(ping)臺、新少(shao)兒中(zhong)(zhong)心、江畔(pan)藝術中(zhong)(zhong)心全景以及(ji)空中(zhong)(zhong)連廊平(ping)(ping)臺廣場，可(ke)賞大美觀(guan)江之(zhi)(zhi)壯麗(li)奇景，成(cheng)就哈市中(zhong)(zhong)心第一(yi)(yi)觀(guan)江豪宅。

項目概況

地段：寶(bao)宇天(tian)邑(yi)項(xiang)目(mu)在道外三馬地區絕版黃金(jin)地段。

交(jiao)通：三馬(ma)地區(qu)將形成“四橫(heng)三縱”的(de)路(lu)(lu)網格局(ju)。“四橫(heng)”即北(bei)環路(lu)(lu)、北(bei)馬(ma)路(lu)(lu)、規劃南(nan)勛街(jie)、南(nan)馬(ma)路(lu)(lu)；“三縱”即規劃開源街(jie)、景陽(yang)街(jie)、規劃新馬(ma)路(lu)(lu)，地鐵三、四號線，也將在三馬(ma)地區(qu)交(jiao)匯貫通，令出(chu)行十分便利。

規模(mo)：整體建筑體量(liang)近(jin)316萬平方米，規模(mo)在東北地區最(zui)大。

設計(ji)：設計(ji)規劃出自全球排(pai)名第一的AECOM公(gong)司。

六(liu)大業(ye)(ye)(ye)(ye)態(tai)：高(gao)度集約六(liu)大業(ye)(ye)(ye)(ye)態(tai)，國際一(yi)線品牌的(de)旗艦商業(ye)(ye)(ye)(ye)、超白金(jin)五(wu)星級酒(jiu)店的(de)洲(zhou)際酒(jiu)店、世界(jie)級辦公的(de)5A智(zhi)能寫(xie)字樓、風情商業(ye)(ye)(ye)(ye)步行街(jie)、全家庭型(xing)購物娛樂一(yi)體MALL及(ji)高(gao)端觀江豪宅，其(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)態(tai)功能、規模體量(liang)堪(kan)稱東北地區最大的(de)城(cheng)市都心綜合體。

建筑設計

綠化設施

寶宇天邑瀾(lan)灣(wan)由(you)設在(zai)開原街的(de)天邑瀾(lan)灣(wan)主入口進入，呈(cheng)現在(zai)面前的(de)園(yuan)(yuan)區(qu)景(jing)觀是耗(hao)資8000萬巨(ju)資打造的(de)哈市首席泰式皇家園(yuan)(yuan)林，綠化布(bu)局近10萬平方(fang)米，天邑瀾(lan)灣(wan)的(de)建筑(zhu)規劃及景(jing)觀園(yuan)(yuan)林設計(ji)，均(jun)由(you)領銜世界尖端(duan)設計(ji)理念的(de)加(jia)拿大CDG國際設計(ji)機構來完(wan)成。（CDG設計(ji)機構是萬科(ke)地(di)產在(zai)東北區(qu)高端(duan)豪(hao)宅和別墅項目(mu)首席御用設計(ji)團(tuan)隊）。

泰式皇家園林(lin)的(de)精華在于充滿(man)(man)自(zi)然(ran)(ran)、靈性、藝術的(de)東(dong)方氣質，它大量使用天(tian)然(ran)(ran)材(cai)料(liao)——木(mu)、石材(cai)，充滿(man)(man)原始樸實(shi)的(de)色彩，錯(cuo)落(luo)有(you)致的(de)花草中(zhong)(zhong)安(an)置著(zhu)來自(zi)異域的(de)雕(diao)塑，曲折趣致的(de)水系(xi)中(zhong)(zhong)，沿著(zhu)簇葉叢(cong)中(zhong)(zhong)的(de)鵝(e)卵石小道，木(mu)構的(de)亭臺、疊(die)水瀑布、休閑廣場等(deng)形成(cheng)眾多細節生動、情趣自(zi)然(ran)(ran)豐富的(de)統一(yi)整體，而天(tian)邑(yi)瀾灣的(de)ARTDECO建筑(zhu)與泰式園林(lin)及(ji)中(zhong)(zhong)式園林(lin)巧(qiao)妙融合，景趣相成(cheng)，令《寶宇天(tian)邑(yi)瀾灣》園林(lin)景觀(guan)充滿(man)(man)東(dong)方韻(yun)味，并(bing)營造出一(yi)種古樸的(de)、淡雅的(de)、神奇的(de)感受，實(shi)現人(ren)與自(zi)然(ran)(ran)之間和(he)諧共處。

休閑配套

寶(bao)宇天邑瀾灣為(wei)業主(zhu)(zhu)(zhu)打造(zao)了(le)兩個(ge)超高(gao)端(duan)的主(zhu)(zhu)(zhu)題會所(suo)，總建(jian)筑(zhu)(zhu)面積達到了(le)1.8萬平方(fang)米，其中對外經營的高(gao)端(duan)會所(suo)建(jian)筑(zhu)(zhu)面積1.5萬平方(fang)米，位(wei)于15號(hao)樓宇的包括地(di)上(shang)3層和(he)地(di)下(xia)一層，主(zhu)(zhu)(zhu)要有游泳館(guan)、健身中心、洗浴餐(can)飲等功(gong)能區，另一個(ge)會所(suo)位(wei)于小(xiao)區內(nei)部中心庭院(yuan)，建(jian)筑(zhu)(zhu)面積達2000多平方(fang)米，是為(wei)業主(zhu)(zhu)(zhu)服務開放的高(gao)端(duan)會所(suo)，設有主(zhu)(zhu)(zhu)題文(wen)(wen)化圖書館(guan)（含咖(ka)啡廳），通過(guo)以上(shang)會所(suo)的建(jian)造(zao)將極大豐富業主(zhu)(zhu)(zhu)文(wen)(wen)化、娛樂、休閑、康體等業余文(wen)(wen)化生活，寶(bao)宇物業還為(wei)項(xiang)目制定“超白金”品質的物業服務標準。

活動及其他

交通環境

本項目(mu)位(wei)于自哈市年(nian)發祥(xiang)之(zhi)地的(de)道(dao)外(wai)區(qu)，位(wei)居(ju)南(nan)崗、道(dao)里(li)、道(dao)外(wai)、松北(bei)四區(qu)交(jiao)(jiao)匯之(zhi)處(chu)；交(jiao)(jiao)通(tong)便利暢(chang)通(tong)，北(bei)臨(lin)大(da)(da)(da)(da)新街連接(jie)友誼路成為兩大(da)(da)(da)(da)跨江(jiang)主動脈公(gong)路大(da)(da)(da)(da)橋(qiao)和松浦大(da)(da)(da)(da)橋(qiao)的(de)重要(yao)交(jiao)(jiao)通(tong)紐帶，空中連廊銜接(jie)的(de)親水(shui)平臺廣場(chang)(chang)與(yu)松花(hua)江(jiang)北(bei)岸隔江(jiang)相望，東(dong)臨(lin)中華巴(ba)洛克商(shang)業(ye)建(jian)筑(zhu)群；由西至南(nan)一公(gong)里(li)圓弧(hu)半徑(jing)近(jin)享百年(nian)中央(yang)大(da)(da)(da)(da)街商(shang)圈、兆(zhao)麟公(gong)園、索菲亞教堂建(jian)筑(zhu)廣場(chang)(chang)、松花(hua)江(jiang)防洪紀念塔廣場(chang)(chang)、八區(qu)綜合運動場(chang)(chang)以(yi)及秋林遠大(da)(da)(da)(da)黃(huang)金(jin)商(shang)圈，規劃中的(de)3、4號(hao)雙地鐵城市交(jiao)(jiao)通(tong)主動脈以(yi)及在建(jian)的(de)八區(qu)隧(sui)道(dao)橋(qiao)，令(ling)項目(mu)成為主城區(qu)中心區(qu)絕版的(de)黃(huang)金(jin)寶地。