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基本介紹

項目詳解

寶宇天(tian)邑瀾灣項目總開發(fa)用地52.06萬平(ping)方米(mi)，建(jian)筑面積(ji)260余萬平(ping)方米(mi)。項目定(ding)位為世界級都(dou)心多元綜合體，商(shang)(shang)業面積(ji)近61萬平(ping)方米(mi)，比秋林(lin)遠大(da)商(shang)(shang)圈(quan)和中央(yang)大(da)街(jie)商(shang)(shang)圈(quan)的商(shang)(shang)業面積(ji)都(dou)要大(da)。

運籌升(sheng)級(ji)"中央(yang)商務區、中央(yang)休閑區、中央(yang)居住區、中央(yang)購物區"四位一(yi)體的(de)新的(de)城市(shi)地標(biao)，成為點亮中心城區，城市(shi)未來(lai)國際化大都市(shi)發展和繁榮的(de)見(jian)證。

一期住宅《天邑瀾(lan)灣》項(xiang)目占地(di)面積(ji)13萬平方(fang)米(mi)(mi)，建(jian)筑面積(ji)75萬平方(fang)米(mi)(mi)，預計(ji)總戶數約4054戶，商服為95套。教育配(pei)套為一站式名校進駐，打造觀江(jiang)(jiang)(jiang)與親水的(de)合(he)壁之作(zuo)—松(song)江(jiang)(jiang)(jiang)畔觀江(jiang)(jiang)(jiang)地(di)標。擬規(gui)劃(hua)修(xiu)建(jian)的(de)360度鳥瞰游艇(ting)碼頭、親水平臺、新(xin)少(shao)兒(er)中心(xin)、江(jiang)(jiang)(jiang)畔藝術中心(xin)全景(jing)以及(ji)空中連廊平臺廣場(chang)，可賞大美觀江(jiang)(jiang)(jiang)之壯(zhuang)麗奇景(jing)，成(cheng)就哈市中心(xin)第一觀江(jiang)(jiang)(jiang)豪(hao)宅。

項目概況

地(di)段(duan)(duan)：寶宇天邑項目在道外(wai)三馬地(di)區(qu)絕版黃金地(di)段(duan)(duan)。

交通：三馬(ma)地(di)區將(jiang)形成“四(si)橫三縱”的路(lu)網格局。“四(si)橫”即北環路(lu)、北馬(ma)路(lu)、規(gui)(gui)劃(hua)南勛街、南馬(ma)路(lu)；“三縱”即規(gui)(gui)劃(hua)開源街、景陽街、規(gui)(gui)劃(hua)新馬(ma)路(lu)，地(di)鐵三、四(si)號線，也將(jiang)在三馬(ma)地(di)區交匯貫(guan)通，令出行十(shi)分便利。

規(gui)模：整(zheng)體(ti)建筑體(ti)量近316萬平方米，規(gui)模在(zai)東(dong)北地區最大。

設計：設計規劃出自全球排(pai)名第一的AECOM公司。

六大(da)業態(tai)：高度(du)集約六大(da)業態(tai)，國際(ji)一(yi)線品(pin)牌(pai)的(de)(de)旗艦商(shang)業、超白金五(wu)星級酒店(dian)的(de)(de)洲(zhou)際(ji)酒店(dian)、世(shi)界級辦公的(de)(de)5A智能(neng)寫字樓、風(feng)情商(shang)業步行街、全家庭型購物娛樂一(yi)體(ti)(ti)(ti)MALL及高端觀江豪宅，其業態(tai)功能(neng)、規模體(ti)(ti)(ti)量堪稱(cheng)東(dong)北地區(qu)最大(da)的(de)(de)城(cheng)市都心綜(zong)合(he)體(ti)(ti)(ti)。

建筑設計

綠化設施

寶(bao)宇天邑(yi)(yi)瀾(lan)灣(wan)由設在開原街的(de)(de)天邑(yi)(yi)瀾(lan)灣(wan)主入(ru)口進入(ru)，呈現在面前的(de)(de)園區景觀是(shi)(shi)耗資(zi)8000萬巨資(zi)打造的(de)(de)哈市首(shou)席(xi)泰(tai)式皇家(jia)園林，綠(lv)化布局近(jin)10萬平方米，天邑(yi)(yi)瀾(lan)灣(wan)的(de)(de)建筑規劃及景觀園林設計，均由領銜世(shi)界(jie)尖(jian)端設計理念的(de)(de)加拿大CDG國際設計機(ji)構(gou)來完成。（CDG設計機(ji)構(gou)是(shi)(shi)萬科地產在東(dong)北(bei)區高(gao)端豪宅和別(bie)墅項目首(shou)席(xi)御用設計團隊）。

泰式皇家園林的(de)(de)(de)(de)精華在于充滿(man)自(zi)然、靈性、藝術(shu)的(de)(de)(de)(de)東(dong)方氣質，它(ta)大量使(shi)用(yong)天(tian)然材(cai)料(liao)——木(mu)、石材(cai)，充滿(man)原始樸實的(de)(de)(de)(de)色彩(cai)，錯落有致的(de)(de)(de)(de)花草中(zhong)安置(zhi)著來自(zi)異域的(de)(de)(de)(de)雕塑(su)，曲折趣致的(de)(de)(de)(de)水(shui)系中(zhong)，沿著簇葉叢中(zhong)的(de)(de)(de)(de)鵝(e)卵石小(xiao)道，木(mu)構(gou)的(de)(de)(de)(de)亭臺、疊水(shui)瀑布、休閑廣場等形(xing)成眾多細節(jie)生動(dong)、情趣自(zi)然豐富的(de)(de)(de)(de)統一整(zheng)體，而天(tian)邑瀾灣(wan)的(de)(de)(de)(de)ARTDECO建筑(zhu)與泰式園林及(ji)中(zhong)式園林巧妙融(rong)合，景趣相成，令《寶宇天(tian)邑瀾灣(wan)》園林景觀充滿(man)東(dong)方韻(yun)味，并營造出一種古樸的(de)(de)(de)(de)、淡雅的(de)(de)(de)(de)、神奇(qi)的(de)(de)(de)(de)感受，實現人與自(zi)然之間和諧共(gong)處。

休閑配套

寶宇(yu)天邑瀾灣為業(ye)(ye)主打造了兩個(ge)超高端的(de)主題會(hui)(hui)所(suo)，總建(jian)筑面(mian)積達到了1.8萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，其中(zhong)(zhong)對(dui)外經營的(de)高端會(hui)(hui)所(suo)建(jian)筑面(mian)積1.5萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，位于15號樓宇(yu)的(de)包(bao)括地上3層(ceng)和地下一(yi)層(ceng)，主要有游泳館(guan)、健身中(zhong)(zhong)心、洗浴餐(can)飲(yin)等(deng)功(gong)能區，另一(yi)個(ge)會(hui)(hui)所(suo)位于小區內部中(zhong)(zhong)心庭(ting)院，建(jian)筑面(mian)積達2000多平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，是(shi)為業(ye)(ye)主服(fu)務(wu)開放的(de)高端會(hui)(hui)所(suo)，設有主題文(wen)(wen)化圖(tu)書(shu)館(guan)（含咖啡廳(ting)），通過以上會(hui)(hui)所(suo)的(de)建(jian)造將極大豐(feng)富業(ye)(ye)主文(wen)(wen)化、娛樂(le)、休閑、康體等(deng)業(ye)(ye)余文(wen)(wen)化生(sheng)活，寶宇(yu)物(wu)業(ye)(ye)還為項目制定“超白(bai)金(jin)”品質的(de)物(wu)業(ye)(ye)服(fu)務(wu)標準(zhun)。

活動及其他

交通環境

本項目(mu)位(wei)于(yu)自(zi)哈(ha)市年發祥(xiang)之(zhi)(zhi)地(di)的(de)(de)道外區(qu)(qu)，位(wei)居南崗、道里、道外、松北四區(qu)(qu)交(jiao)匯之(zhi)(zhi)處；交(jiao)通便利暢通，北臨大(da)(da)(da)新(xin)街(jie)連接(jie)友誼路(lu)(lu)成為兩大(da)(da)(da)跨江(jiang)(jiang)主(zhu)動脈(mo)公路(lu)(lu)大(da)(da)(da)橋(qiao)(qiao)和松浦大(da)(da)(da)橋(qiao)(qiao)的(de)(de)重要交(jiao)通紐帶，空(kong)中連廊銜接(jie)的(de)(de)親水平臺(tai)廣場(chang)(chang)與松花江(jiang)(jiang)北岸隔江(jiang)(jiang)相望，東臨中華巴洛(luo)克商(shang)業(ye)建(jian)筑(zhu)(zhu)群；由西(xi)至南一公里圓弧半徑近享(xiang)百年中央大(da)(da)(da)街(jie)商(shang)圈、兆麟公園、索菲亞教堂建(jian)筑(zhu)(zhu)廣場(chang)(chang)、松花江(jiang)(jiang)防洪(hong)紀念塔廣場(chang)(chang)、八區(qu)(qu)綜合運動場(chang)(chang)以(yi)及(ji)(ji)秋林遠大(da)(da)(da)黃(huang)(huang)金商(shang)圈，規劃(hua)中的(de)(de)3、4號雙(shuang)地(di)鐵城(cheng)市交(jiao)通主(zhu)動脈(mo)以(yi)及(ji)(ji)在(zai)建(jian)的(de)(de)八區(qu)(qu)隧道橋(qiao)(qiao)，令項目(mu)成為主(zhu)城(cheng)區(qu)(qu)中心區(qu)(qu)絕版(ban)的(de)(de)黃(huang)(huang)金寶地(di)。