基本介紹

項目詳解

寶宇天(tian)邑瀾灣項(xiang)目總(zong)開發(fa)用地52.06萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)，建筑面積260余(yu)萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)。項(xiang)目定(ding)位為世界級(ji)都心多元綜合體，商業面積近61萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)，比秋林遠大商圈和中(zhong)央大街商圈的商業面積都要大。

運籌升級"中央(yang)商(shang)務區(qu)、中央(yang)休(xiu)閑區(qu)、中央(yang)居住區(qu)、中央(yang)購物區(qu)"四位一(yi)體的新的城市地(di)標，成為點亮中心城區(qu)，城市未來國際化大都市發(fa)展和繁榮的見證。

一(yi)期住(zhu)宅《天邑瀾灣》項目占(zhan)地(di)面積(ji)13萬(wan)平方米，建筑(zhu)面積(ji)75萬(wan)平方米，預計總(zong)戶數(shu)約4054戶，商服為(wei)95套。教育(yu)配套為(wei)一(yi)站式(shi)名校進駐(zhu)，打造觀(guan)(guan)江(jiang)與親水(shui)的(de)合(he)壁之作—松江(jiang)畔(pan)(pan)觀(guan)(guan)江(jiang)地(di)標(biao)。擬規劃修建的(de)360度鳥(niao)瞰游艇碼頭、親水(shui)平臺、新(xin)少兒中心、江(jiang)畔(pan)(pan)藝(yi)術中心全景以及空中連(lian)廊(lang)平臺廣場，可(ke)賞(shang)大美觀(guan)(guan)江(jiang)之壯(zhuang)麗奇景，成就哈市中心第一(yi)觀(guan)(guan)江(jiang)豪宅。

項目概況

地(di)段(duan)：寶宇(yu)天(tian)邑項(xiang)目在(zai)道外三馬(ma)地(di)區絕版黃金地(di)段(duan)。

交通：三馬地(di)(di)(di)區將形成(cheng)“四橫三縱”的路網格局。“四橫”即北(bei)環(huan)路、北(bei)馬路、規(gui)劃(hua)南勛街、南馬路；“三縱”即規(gui)劃(hua)開源(yuan)街、景陽(yang)街、規(gui)劃(hua)新馬路，地(di)(di)(di)鐵三、四號線(xian)，也將在三馬地(di)(di)(di)區交匯貫通，令出(chu)行十(shi)分便利。

規(gui)模：整體建筑體量近(jin)316萬平(ping)方米，規(gui)模在東(dong)北地區(qu)最大(da)。

設計(ji)：設計(ji)規劃出自全球排名第一的AECOM公司。

六大業(ye)態：高度(du)集約六大業(ye)態，國際一(yi)線品牌(pai)的(de)旗艦商業(ye)、超(chao)白金(jin)五星級(ji)酒(jiu)店的(de)洲際酒(jiu)店、世界(jie)級(ji)辦公的(de)5A智能寫字樓、風情商業(ye)步行街、全家庭型購物娛樂(le)一(yi)體MALL及高端觀(guan)江豪宅，其業(ye)態功(gong)能、規模體量堪稱東北地區最(zui)大的(de)城市都心綜合(he)體。

建筑設計

綠化設施

寶宇天邑瀾(lan)灣由(you)設在開(kai)原街的(de)天邑瀾(lan)灣主入口進入，呈現在面前(qian)的(de)園(yuan)區景觀是耗資8000萬(wan)巨資打(da)造的(de)哈市首席(xi)泰式皇家園(yuan)林，綠化布局近10萬(wan)平方米，天邑瀾(lan)灣的(de)建(jian)筑規(gui)劃(hua)及景觀園(yuan)林設計，均由(you)領銜世界尖端設計理念的(de)加拿大CDG國際設計機構來(lai)完成。（CDG設計機構是萬(wan)科地產在東北(bei)區高端豪宅和別墅項目(mu)首席(xi)御用設計團隊）。

泰(tai)式(shi)皇家(jia)園(yuan)(yuan)林(lin)的(de)(de)(de)精(jing)華在于充(chong)滿自然(ran)(ran)、靈性、藝術的(de)(de)(de)東方氣質，它大量使用天然(ran)(ran)材料——木、石材，充(chong)滿原始樸實的(de)(de)(de)色彩(cai)，錯(cuo)落有致的(de)(de)(de)花草中安置著來自異域的(de)(de)(de)雕塑，曲折趣(qu)致的(de)(de)(de)水(shui)(shui)系中，沿(yan)著簇葉叢中的(de)(de)(de)鵝卵石小(xiao)道，木構的(de)(de)(de)亭臺、疊(die)水(shui)(shui)瀑布、休閑廣場(chang)等形成眾(zhong)多細節生動、情趣(qu)自然(ran)(ran)豐(feng)富的(de)(de)(de)統一整(zheng)體，而天邑(yi)瀾(lan)灣的(de)(de)(de)ARTDECO建筑(zhu)與(yu)泰(tai)式(shi)園(yuan)(yuan)林(lin)及中式(shi)園(yuan)(yuan)林(lin)巧妙(miao)融合(he)，景趣(qu)相成，令《寶宇天邑(yi)瀾(lan)灣》園(yuan)(yuan)林(lin)景觀(guan)充(chong)滿東方韻味，并營造出一種古樸的(de)(de)(de)、淡雅(ya)的(de)(de)(de)、神奇的(de)(de)(de)感受，實現人(ren)與(yu)自然(ran)(ran)之間和諧(xie)共處。

休閑配套

寶(bao)宇天邑瀾灣為(wei)業(ye)主(zhu)打造了兩(liang)個(ge)(ge)超(chao)高(gao)端(duan)的(de)(de)主(zhu)題會所(suo)(suo)(suo)，總建筑面(mian)積(ji)達(da)到了1.8萬(wan)平(ping)方(fang)米，其中對外(wai)經營(ying)的(de)(de)高(gao)端(duan)會所(suo)(suo)(suo)建筑面(mian)積(ji)1.5萬(wan)平(ping)方(fang)米，位于15號樓宇的(de)(de)包括地上(shang)3層(ceng)和(he)地下一層(ceng)，主(zhu)要有游泳館(guan)、健(jian)身中心、洗浴餐飲(yin)等(deng)功能(neng)區，另一個(ge)(ge)會所(suo)(suo)(suo)位于小區內(nei)部(bu)中心庭(ting)院(yuan)，建筑面(mian)積(ji)達(da)2000多平(ping)方(fang)米，是為(wei)業(ye)主(zhu)服務開放的(de)(de)高(gao)端(duan)會所(suo)(suo)(suo)，設有主(zhu)題文化(hua)圖(tu)書(shu)館(guan)（含咖啡廳），通過以(yi)上(shang)會所(suo)(suo)(suo)的(de)(de)建造將極大豐富業(ye)主(zhu)文化(hua)、娛樂、休閑、康(kang)體等(deng)業(ye)余(yu)文化(hua)生活(huo)，寶(bao)宇物業(ye)還為(wei)項目制(zhi)定(ding)“超(chao)白(bai)金(jin)”品質的(de)(de)物業(ye)服務標準。

活動及其他

交通環境

本(ben)項目位于自(zi)哈市(shi)年發祥之地(di)的(de)道(dao)外區(qu)，位居南崗、道(dao)里、道(dao)外、松北四區(qu)交匯之處；交通(tong)(tong)便利(li)暢通(tong)(tong)，北臨大(da)(da)(da)新街連(lian)(lian)接(jie)友誼路(lu)成(cheng)為兩大(da)(da)(da)跨江主動(dong)脈(mo)公(gong)(gong)路(lu)大(da)(da)(da)橋和松浦大(da)(da)(da)橋的(de)重(zhong)要(yao)交通(tong)(tong)紐帶，空中(zhong)連(lian)(lian)廊(lang)銜(xian)接(jie)的(de)親水平(ping)臺廣場(chang)(chang)與松花江北岸隔江相望，東(dong)臨中(zhong)華巴洛克商業建(jian)筑群；由(you)西至(zhi)南一(yi)公(gong)(gong)里圓弧半徑近享百(bai)年中(zhong)央(yang)大(da)(da)(da)街商圈(quan)、兆麟公(gong)(gong)園(yuan)、索菲亞(ya)教堂建(jian)筑廣場(chang)(chang)、松花江防洪紀念塔(ta)廣場(chang)(chang)、八(ba)區(qu)綜合運動(dong)場(chang)(chang)以(yi)及秋(qiu)林遠大(da)(da)(da)黃(huang)金商圈(quan)，規劃(hua)中(zhong)的(de)3、4號雙地(di)鐵城(cheng)市(shi)交通(tong)(tong)主動(dong)脈(mo)以(yi)及在(zai)建(jian)的(de)八(ba)區(qu)隧(sui)道(dao)橋，令項目成(cheng)為主城(cheng)區(qu)中(zhong)心區(qu)絕版的(de)黃(huang)金寶地(di)。