香(xiang)港山頂豪宅聶歌信山Mount Nicholson項目的8號別墅(shu)項目終以6.3億(yi)港元成(cheng)交(jiao)，這也是(shi)聶歌信山出售的第三套豪宅，也是(shi)首次采(cai)用(yong)招(zhao)標形式(shi)銷(xiao)售這批豪宅。
據新媒體了(le)解，上述別墅(shu) 實(shi)用面積為748平方(fang)(fang)米(mi)(mi)，并附(fu)設548平方(fang)(fang)米(mi)(mi)的前(qian)后花園、112平方(fang)(fang)米(mi)(mi)的天臺(tai)(tai)及平臺(tai)(tai)、獨立升降機、冷暖水泳池以及157平方(fang)(fang)米(mi)(mi)的私(si)人車庫。
聶(nie)歌(ge)信山Mount Nicholson項目是九(jiu)龍(long)倉聯手(shou)南豐集團在2010年(nian)7月底(di)以(yi)104億港元競得，此后聶(nie)歌(ge)信山正(zheng)式(shi)命名為(wei)Mount Nicholson。
資料顯示，整個Mount Nicholson項目共有19棟(dong)別(bie)墅和4棟(dong)洋(yang)(yang)房(fang)大樓，每棟(dong)大樓有12間洋(yang)(yang)房(fang)。每棟(dong)別(bie)墅實用面積在587至924平方米之間，洋(yang)(yang)房(fang)則在391至424平方米之間。
該項目計劃分三期(qi)推出：第一期(qi)有17幢別墅(shu)，第二期(qi)包括2幢別墅(shu)和24間(jian)洋(yang)房，第三期(qi)則包括24間(jian)洋(yang)房。
一直以來，香港山(shan)頂(ding)豪宅都是市場成(cheng)交(jiao)的關(guan)注點(dian)。今年(nian)3月(yue)，山(shan)頂(ding)區施勳道(dao)29號(hao)一棟7層高大(da)廈以近10億港元成(cheng)交(jiao)。今年(nian)6月(yue)，山(shan)頂(ding)區歌(ge)賦山(shan)道(dao)15號(hao)的獨立住宅以21億港元成(cheng)交(jiao)。
此外，據仲量(liang)聯行(xing)發布的最新報告，上半年(nian)香港(gang)共(gong)有(you)55宗價值逾一(yi)億港(gang)元的豪(hao)宅(zhai)成交。對此，仲量(liang)聯行(xing)董事曾煥平認為，利(li)息走勢未明及政(zheng)府賣地反(fan)應(ying)欠佳，預(yu)計香港(gang)房價將持續受(shou)壓，豪(hao)宅(zhai)價格將于今(jin)年(nian)下降5%-7%。
歲月靜好
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