香(xiang)港(gang)山頂豪宅(zhai)聶(nie)歌(ge)信(xin)山Mount Nicholson項目的8號別墅項目終以6.3億港(gang)元成交，這也(ye)是聶(nie)歌(ge)信(xin)山出售(shou)的第三套豪宅(zhai)，也(ye)是首(shou)次采用招標形式(shi)銷售(shou)這批豪宅(zhai)。
據新(xin)媒體了解，上述別墅 實用面(mian)積為748平(ping)方米(mi)(mi)，并附(fu)設(she)548平(ping)方米(mi)(mi)的(de)(de)前后花(hua)園、112平(ping)方米(mi)(mi)的(de)(de)天臺及平(ping)臺、獨(du)立升降機、冷暖水(shui)泳池(chi)以及157平(ping)方米(mi)(mi)的(de)(de)私(si)人車庫。
聶(nie)歌(ge)信(xin)山Mount Nicholson項(xiang)目是九龍倉聯手南(nan)豐(feng)集(ji)團在2010年7月底以104億(yi)港元競(jing)得，此后聶(nie)歌(ge)信(xin)山正(zheng)式命名為Mount Nicholson。
資料顯示，整個Mount Nicholson項目共有19棟(dong)別墅(shu)和4棟(dong)洋(yang)房(fang)(fang)大(da)樓，每棟(dong)大(da)樓有12間洋(yang)房(fang)(fang)。每棟(dong)別墅(shu)實用(yong)面積在587至924平(ping)方米之間，洋(yang)房(fang)(fang)則在391至424平(ping)方米之間。
該項目計劃分三期(qi)推出：第(di)(di)一期(qi)有17幢別墅，第(di)(di)二期(qi)包括(kuo)2幢別墅和(he)24間洋房(fang)，第(di)(di)三期(qi)則包括(kuo)24間洋房(fang)。
一直以(yi)(yi)(yi)來，香港(gang)(gang)山(shan)頂(ding)豪宅都是市(shi)場成交(jiao)的關注點(dian)。今(jin)年3月(yue)，山(shan)頂(ding)區施勳道29號一棟(dong)7層高(gao)大廈以(yi)(yi)(yi)近(jin)10億港(gang)(gang)元成交(jiao)。今(jin)年6月(yue)，山(shan)頂(ding)區歌賦山(shan)道15號的獨立住宅以(yi)(yi)(yi)21億港(gang)(gang)元成交(jiao)。
此(ci)外，據仲(zhong)量聯行發布的最(zui)新報告，上(shang)半年香(xiang)港(gang)共有55宗價值逾一億港(gang)元(yuan)的豪宅(zhai)成交(jiao)。對此(ci)，仲(zhong)量聯行董(dong)事曾煥平認為，利息走勢未(wei)明及政府賣地反應欠佳，預計香(xiang)港(gang)房價將(jiang)持(chi)續受壓，豪宅(zhai)價格將(jiang)于今(jin)年下降5%-7%。
歲月靜(jing)好
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