萬(wan)科皇馬酈宮位(wei)于(yu)東城黃旗(qi)(qi)山(shan)豪宅板塊，背靠黃旗(qi)(qi)山(shan)，汲取黃旗(qi)(qi)山(shan)千(qian)(qian)年文脈精(jing)華。南面(mian)同沙生態公園，盡享(xiang)城市(shi) 的山(shan)水資源(yuan)(yuan)。經城市(shi)中軸八一路約2.8公里(li)直達東莞市(shi) ，坐擁CBD千(qian)(qian)億配套(tao)。項目兼具城市(shi)資源(yuan)(yuan)、自然資源(yuan)(yuan)和人(ren)文資源(yuan)(yuan)的于(yu)一身，注(zhu)定將成為黃旗(qi)(qi)山(shan)板塊的藏品級豪宅。
萬(wan)(wan)科皇(huang)馬酈宮(gong)占地(di)約18萬(wan)(wan)㎡，總建(jian)約60萬(wan)(wan)㎡，小區(qu)由聯排/雙拼別墅，高(gao)層洋房(fang)和街區(qu)商業等多種建(jian)筑(zhu)形態組(zu)成(cheng)，整體建(jian)筑(zhu)風(feng)格摒棄傳統豪宅的(de)風(feng)格，引進(jin)都會豪宅設(she)計理念，賦(fu)予建(jian)筑(zhu)更(geng)多城(cheng)市內涵，打(da)造成(cheng)為黃(huang)旗山(shan)豪宅板(ban)塊獨(du)樹一(yi)幟的(de)藏品大(da)宅。
項(xiang)目將(jiang)(jiang)分期開發，首(shou)期將(jiang)(jiang)以約(yue)(yue)(yue)340-370㎡別墅高贈送聯排/雙拼別墅搭配(pei)約(yue)(yue)(yue)240㎡藏(zang)品(pin)大宅(zhai)面世，后期將(jiang)(jiang)推出約(yue)(yue)(yue)140㎡全裝修闊綽4房產品(pin)。
樓盤 :
【品牌】32年持續領跑，萬科代言黃旗山之作(zuo)
【區位】黃(huang)旗(qi)南，同沙北，八一(yi)路CBD核心中軸
【豪宅(zhai)】黃旗(qi)山富人區新作，藏品(pin)級傳世大宅(zhai)
【交通】距R1 口1000米，八(ba)一路連接(jie)市區與松(song)山(shan)湖、
環城路貫通(tong)全城，莞深高速(su)暢達穗(sui)莞深
【產品】超高拓(tuo)展(zhan)型豪華別墅、眺山望湖闊景洋(yang)房(fang)
【景觀(guan)】黃(huang)旗山、高爾夫，同沙(sha)生態(tai)園、虎英公(gong)園
【教育】引進幼兒園，東華、光明公立名校，門(men)第(di)出身
【配套】星河城(cheng)商圈(quan)、 國際商圈(quan)，真(zhen)正千億級(ji)配套
【服務】萬科物(wu)業，尊貴享(xiang)受，家人關懷
幼(you)(you)兒(er)園(yuan)：光明幼(you)(you)兒(er)園(yuan)、東華幼(you)(you)兒(er)園(yuan)、同沙幼(you)(you)兒(er)園(yuan)等
中(zhong)小學：東莞初級(ji)中(zhong)學、東華高(gao)級(ji)中(zhong)學、光明中(zhong)學
大學：東莞理工大學，廣東科技大學，廣東創(chuang)新學院(yuan)
綜(zong)合商(shang)場：東城(cheng)(cheng)風情步行街、世博廣場、世紀(ji)廣場、星河城(cheng)(cheng)、匯一城(cheng)(cheng)
醫(yi)(yi)院(yuan)：東莞(guan)市人民醫(yi)(yi)院(yuan)、普濟(ji)(ji)醫(yi)(yi)院(yuan)、東華醫(yi)(yi)院(yuan)、同濟(ji)(ji)醫(yi)(yi)院(yuan)、東莞(guan)市中(zhong)醫(yi)(yi)院(yuan)等
銀行：工商銀行、建設銀行
郵政：中國郵政
其他(ta)：9.2萬㎡網(wang)球中心(xin)、羽毛球館、峰景高爾夫(fu)球場、東風(feng)日產籃球中心(xin)、東城(cheng)體(ti)育(yu)公(gong)園
小(xiao)區(qu)內部配套：超市(shi)、商業街、運動場地
占(zhan)地面積(ji)：180000平方米
建筑(zhu)面積：600000平方米(mi)
容積率：2.20
綠化率：43.60%
停車位：地上：3563 地下：無
樓棟(dong)總數：46棟(dong)
總戶數：2375戶
物業公司(si)：萬科物業管(guan)理公司(si)
物業費：4.50元(yuan)/㎡·月
物(wu)業費描述：住宅：3.2元/㎡/月 別墅：4.5元/㎡/月 商住：待(dai)定
樓層(ceng)狀(zhuang)況：小區由(you)聯排/雙拼(pin)別墅(shu)，高層(ceng)洋房(fang)(fang)和街區商業等多種建(jian)筑形態組成； 別墅(shu)：約(yue)340-370㎡高贈送聯排/雙拼(pin)別墅(shu)，超大尺(chi)度； 洋房(fang)(fang)：140-240㎡純粹四(si)房(fang)(fang)，大戶人家的闊景大宅；
沿八(ba)一路(lu)(lu)2.8公里直達第一國際(ji)商(shang)圈、翠峰路(lu)(lu)6分鐘可抵星(xing)河城(cheng)商(shang)圈，松山(shan)湖(hu)大道25分鐘連接(jie)松山(shan)湖(hu)，2公里上(shang)環城(cheng)路(lu)(lu)貫(guan)通全城(cheng)，4公里上(shang)莞深(shen)高(gao)速暢達穗莞深(shen)，步行1000米可至R1線東城(cheng)南站，連城(cheng)生(sheng)活觸手可及。
給生活一把琴
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