萬科皇(huang)馬(ma)酈宮位于東城(cheng)(cheng)黃旗(qi)山(shan)豪宅(zhai)(zhai)板(ban)塊(kuai)，背靠黃旗(qi)山(shan)，汲(ji)取黃旗(qi)山(shan)千年文脈(mo)精華。南面同沙(sha)生態公園，盡享城(cheng)(cheng)市(shi) 的山(shan)水(shui)資源。經城(cheng)(cheng)市(shi)中軸八一路約(yue)2.8公里(li)直達(da)東莞(guan)市(shi) ，坐擁CBD千億配套。項目兼具城(cheng)(cheng)市(shi)資源、自然資源和人(ren)文資源的于一身，注(zhu)定將成為黃旗(qi)山(shan)板(ban)塊(kuai)的藏(zang)品(pin)級豪宅(zhai)(zhai)。
萬科皇馬酈宮占地約(yue)18萬㎡，總建約(yue)60萬㎡，小區由(you)聯排/雙拼別(bie)墅，高層(ceng)洋房和街區商業等(deng)多種建筑形態組成，整體建筑風(feng)格摒棄(qi)傳統(tong)豪宅(zhai)的風(feng)格，引進(jin)都會豪宅(zhai)設(she)計理(li)念，賦予建筑更多城市內涵(han)，打造成為(wei)黃(huang)旗山豪宅(zhai)板(ban)塊(kuai)獨樹一幟(zhi)的藏(zang)品大宅(zhai)。
項目(mu)將分期開發，首期將以約340-370㎡別墅高贈送聯(lian)排/雙(shuang)拼別墅搭(da)配(pei)約240㎡藏(zang)品大(da)宅面世，后(hou)期將推出約140㎡全裝修闊綽4房(fang)產品。
樓盤 :
【品牌】32年(nian)持續領(ling)跑，萬科代(dai)言黃旗山之作
【區位】黃(huang)旗南，同沙北(bei)，八(ba)一(yi)路CBD核(he)心中(zhong)軸
【豪宅】黃旗山富人區新作，藏品級傳世(shi)大宅
【交通】距(ju)R1 口1000米(mi)，八一路連接(jie)市區與松山(shan)湖(hu)、
環城(cheng)路貫(guan)通全城(cheng)，莞深高速暢達(da)穗(sui)莞深
【產(chan)品】超高拓(tuo)展型豪華別墅(shu)、眺山望湖(hu)闊景洋房
【景觀】黃旗山(shan)、高爾(er)夫，同沙(sha)生態園(yuan)、虎英公園(yuan)
【教育(yu)】引進幼兒園，東華、光明公立名(ming)校，門第出身
【配(pei)套(tao)】星河(he)城(cheng)商圈(quan)、 國際商圈(quan)，真(zhen)正(zheng)千億級配(pei)套(tao)
【服務】萬科物業，尊貴享受，家(jia)人關懷
幼(you)(you)兒(er)園(yuan)：光明幼(you)(you)兒(er)園(yuan)、東(dong)華幼(you)(you)兒(er)園(yuan)、同沙幼(you)(you)兒(er)園(yuan)等
中(zhong)小學(xue)(xue)：東(dong)莞初級(ji)中(zhong)學(xue)(xue)、東(dong)華高級(ji)中(zhong)學(xue)(xue)、光(guang)明中(zhong)學(xue)(xue)
大學(xue)：東莞理(li)工大學(xue)，廣東科技大學(xue)，廣東創新(xin)學(xue)院(yuan)
綜合商場(chang)：東城風情步(bu)行街、世(shi)博廣場(chang)、世(shi)紀廣場(chang)、星河(he)城、匯一(yi)城
醫院：東(dong)莞(guan)市人民(min)醫院、普濟(ji)醫院、東(dong)華醫院、同濟(ji)醫院、東(dong)莞(guan)市中醫院等
銀行：工商(shang)銀行、建設銀行
郵政：中國郵政
其他(ta)：9.2萬㎡網球中心、羽毛球館、峰(feng)景高(gao)爾夫球場(chang)、東(dong)(dong)風日產籃球中心、東(dong)(dong)城(cheng)體育(yu)公園
小區內部配套：超市、商業街、運動場地(di)
占地面積：180000平方米
建筑面積：600000平方米
容積率：2.20
綠化率：43.60%
停車位：地上：3563 地下：無
樓棟總數：46棟
總戶數(shu)：2375戶
物業(ye)公(gong)司(si)：萬科物業(ye)管(guan)理公(gong)司(si)
物業(ye)費：4.50元/㎡·月(yue)
物(wu)業費描述：住宅(zhai)：3.2元(yuan)/㎡/月(yue) 別墅：4.5元(yuan)/㎡/月(yue) 商住：待定
樓層(ceng)狀況(kuang)：小區由(you)聯(lian)排/雙(shuang)拼別墅(shu)，高(gao)層(ceng)洋房(fang)和街區商業等多種(zhong)建筑形態(tai)組成； 別墅(shu)：約340-370㎡高(gao)贈送聯(lian)排/雙(shuang)拼別墅(shu)，超大(da)尺度； 洋房(fang)：140-240㎡純(chun)粹四房(fang)，大(da)戶人家的闊景大(da)宅；
沿八一路(lu)2.8公里(li)直達第一國際商(shang)圈、翠峰路(lu)6分鐘可抵星(xing)河城(cheng)(cheng)商(shang)圈，松山湖大道(dao)25分鐘連接松山湖，2公里(li)上(shang)環城(cheng)(cheng)路(lu)貫(guan)通(tong)全(quan)城(cheng)(cheng)，4公里(li)上(shang)莞深(shen)高速暢達穗莞深(shen)，步行(xing)1000米可至R1線東(dong)城(cheng)(cheng)南站，連城(cheng)(cheng)生(sheng)活觸手可及。
給(gei)生活一把琴
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