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院情介紹

中國周(zhou)易(yi)(yi)玄(xuan)(xuan)(xuan)(xuan)(xuan)學(xue)研究(jiu)院(yuan)是(shi)一(yi)(yi)家(jia)(jia)經政府部(bu)門批準成(cheng)立的(de)(de)文(wen)(wen)(wen)化(hua)事業單位，立足北京、輻射全(quan)國和東(dong)南亞的(de)(de)專業性的(de)(de)綜合周(zhou)易(yi)(yi)玄(xuan)(xuan)(xuan)(xuan)(xuan)學(xue)文(wen)(wen)(wen)化(hua)研究(jiu)及教育(yu)機構。進入21世紀，全(quan)球(qiu)(qiu)經濟一(yi)(yi)體化(hua)，中國、東(dong)盟國家(jia)(jia)社會(hui)經濟文(wen)(wen)(wen)化(hua)快速(su)發展，遍布全(quan)球(qiu)(qiu)的(de)(de)中華炎黃子孫繼(ji)承發展周(zhou)易(yi)(yi)玄(xuan)(xuan)(xuan)(xuan)(xuan)學(xue)文(wen)(wen)(wen)化(hua)思潮(chao)一(yi)(yi)浪高(gao)過一(yi)(yi)浪。為(wei)(wei)弘揚中華民族幾千年的(de)(de)傳統文(wen)(wen)(wen)化(hua)，為(wei)(wei)有(you)志周(zhou)易(yi)(yi)玄(xuan)(xuan)(xuan)(xuan)(xuan)學(xue)文(wen)(wen)(wen)化(hua)研究(jiu)者(zhe)搭(da)建交流提高(gao)平臺，促進周(zhou)易(yi)(yi)玄(xuan)(xuan)(xuan)(xuan)(xuan)學(xue)文(wen)(wen)(wen)化(hua)為(wei)(wei)社會(hui)服務，本(ben)院(yuan)集(ji)周(zhou)易(yi)(yi)玄(xuan)(xuan)(xuan)(xuan)(xuan)學(xue)文(wen)(wen)(wen)化(hua)的(de)(de)開發研究(jiu)、挖掘整(zheng)理(li)、學(xue)術交流和培(pei)訓咨詢為(wei)(wei)一(yi)(yi)體，是(shi)國學(xue)經典周(zhou)易(yi)(yi)玄(xuan)(xuan)(xuan)(xuan)(xuan)學(xue)文(wen)(wen)(wen)化(hua)在(zai)國內的(de)(de)最高(gao)學(xue)術團體之一(yi)(yi)，并在(zai)東(dong)南亞各國享(xiang)有(you)盛名(ming)。

本院實(shi)力雄厚(hou)，有來自海內外(wai)的(de)周易、玄學(xue)(xue)等著(zhu)名專家，道教、佛教及學(xue)(xue)術界(jie)學(xue)(xue)者2900多人，培訓講師均為(wei)國內外(wai)成就卓(zhuo)著(zhu)的(de)易學(xue)(xue)玄學(xue)(xue)專家、學(xue)(xue)者，探討和研究周易玄學(xue)(xue)文(wen)化(hua)的(de)學(xue)(xue)術成果累累。

本院(yuan)始終倡(chang)導以科學(xue)發(fa)展的態度和(he)方法(fa)，客(ke)觀(guan)辨證地研究和(he)傳(chuan)播周(zhou)易(yi)(yi)玄學(xue)文化，堅決抵制偽(wei)科學(xue)，反對封(feng)建迷信；提倡(chang)發(fa)揚社會主義精神文明(ming)道德風尚，以“傳(chuan)承國(guo)學(xue)，造福社群”為己任，團結廣大熱愛周(zhou)易(yi)(yi)玄學(xue)文化的志士(shi)仁人共同弘揚中華優秀傳(chuan)統文化。

業務內容

1 黨政機關、企事業單(dan)位(wei)風水鑒定調整

2 小區、樓盤(pan)、別(bie)墅(shu)樓房(fang)風水(shui)策劃

3 寫(xie)字樓、商(shang)鋪、酒店風水評估與策劃

4 園林綠化設計(ji)與施工

5 室內外(wai)裝飾裝修

6 舊房改造

7 兇宅吉(ji)化改(gai)造

8 企事(shi)業(ye)單位(wei)常(chang)年風水顧問。

北京地(di)址：北京市西四環南路63號院59號將軍樓(lou)

院長介紹

冼勁武，男，出生于1966年3月26日(ri)，廣東(dong)高州人，父親曾是國民(min)革命軍將軍。現任(ren)中(zhong)國周易(yi)(yi)玄(xuan)學研(yan)究院院長；世界周易(yi)(yi)文化協會主(zhu)席(xi)；暨南大學文學院易(yi)(yi)學研(yan)究中(zhong)心常務副主(zhu)任(ren)兼首(shou)席(xi)專(zhuan)家(jia)教授(shou)。

1980年代初師(shi)從廣西籍風水大師(shi)馮(feng)澤天，開始對(dui)中(zhong)國易(yi)學(xue)(xue)文(wen)化(hua)的深造與研(yan)究(jiu)(jiu)。2002年起，勁武拜中(zhong)國周易(yi)研(yan)究(jiu)(jiu)會首任會長、中(zhong)國哲學(xue)(xue)史學(xue)(xue)會理(li)事、中(zhong)國周易(yi)學(xue)(xue)會顧問、《道(dao)家文(wen)化(hua)研(yan)究(jiu)(jiu)》編委(wei)、《宗教學(xue)(xue)研(yan)究(jiu)(jiu)》學(xue)(xue)術(shu)委(wei)員唐明(ming)邦教授為師(shi)。

勁武先生是(shi)海內外(wai)聞(wen)名(ming)的(de)易學玄學專家(jia)，是(shi)形(xing)態堪輿學的(de)創立人；在國內以及臺、港(gang)、澳等(deng)地發表論文(wen)數十篇(pian)，出版(ban)發行專著《易學與風(feng)水》等(deng)。經常應邀在國內外(wai)易學論壇上作(zuo)報(bao)告(gao)；在馬(ma)來(lai)西(xi)亞，他是(shi)中(zhong)馬(ma)文(wen)化交流的(de)使者，獲“中(zhong)馬(ma)文(wen)化交流功(gong)勛獎”。目前(qian)，他是(shi)數十家(jia)大公(gong)司、大財團的(de)易學資深顧問或首席顧問。

冼(xian)勁(jing)武同時是一位杰出的企業家。先后被(bei)評為“廣東省農村青(qing)(qing)年(nian)星火帶頭(tou)人”；“廣東省優秀企業家”；曾當(dang)選廣東省青(qing)(qing)年(nian)聯合會委(wei)員，高州市(shi)政(zheng)協委(wei)員等。現為茂名市(shi)和高州市(shi)兩級人大(da)代表。

業務項目

一、學術研究

服務(wu)內容：組織(zhi)專(zhuan)題(ti)研討、高峰論壇(tan)、國內外(wai)學術交流等(deng)活(huo)動。

二、學術專著出版與(yu)發(fa)行

服務內(nei)容：代理個人、團(tuan)體學術專著的編(bian)輯、出版、發行。

三、城(cheng)鎮建筑環境布局(ju)評(ping)估與規(gui)劃

服務內容：根據城(cheng)鎮(zhen)所處的(de)地理格(ge)局，為城(cheng)鎮(zhen)規劃(hua)提供周易玄學方面的(de)指(zhi)導性意見，對(dui)城(cheng)鎮(zhen)規劃(hua)所涉及的(de)道路(lu)、行政中心區(qu)(qu)(qu)及商業區(qu)(qu)(qu)、文(wen)(wen)化教(jiao)育區(qu)(qu)(qu)、居住區(qu)(qu)(qu)、工(gong)業區(qu)(qu)(qu)等小區(qu)(qu)(qu)選址定向設(she)置(zhi)以及傳統建(jian)筑(zhu)文(wen)(wen)化保護、建(jian)筑(zhu)風格(ge)等提供合(he)理化的(de)建(jian)議，并(bing)提交《城(cheng)鎮(zhen)風水規劃(hua)建(jian)議書》。

四(si)、黨政機(ji)關、企事業單位建設

服務內容(rong)：黨政機關、企事(shi)業(ye)單(dan)位(wei)(wei)新建筑(zhu)物的選址(zhi)、規劃、立體造(zao)型(xing)、平面造(zao)型(xing)提供風水(shui)建議，功能區的布(bu)局設置(zhi)、各辦(ban)公室、辦(ban)公桌的定位(wei)(wei)、各職能部(bu)門(men)的定位(wei)(wei)，動土、奠基、開張(zhang)慶典等吉日選擇等。

五(wu)、黨政機關、企(qi)事業單位風水(shui)鑒定調整

服務內容(rong)：對黨(dang)政機關、企事業單位風水現狀做出實事求是的評價(jia)，對需(xu)要調整(zheng)的部分依據周易玄學理(li)論(lun)提出最佳(jia)改造方案，擇定吉日，指導改造。

六、企(qi)事業單位或個人(ren)長期顧問

服務內容：為(wei)企事業(ye)單位(wei)或個人事業(ye)發(fa)展(zhan)前景隨(sui)時提供周易玄(xuan)學預測服務，避免盲目投資(zi)，選(xuan)錯(cuo)合(he)作伙伴(ban)，避免或減少意外損失等。

七、小(xiao)區風(feng)水評估(gu)與規劃

服務內容(rong)：工業(ye)區(qu)(qu)、商住(zhu)區(qu)(qu)、文體(ti)教育區(qu)(qu)等選址布局(ju)，包括(kuo)小區(qu)(qu)道路系統規劃、樓盤(pan)定位、建筑坐向、動(dong)工擇(ze)吉日等。對樓盤(pan)的內外建筑布局(ju)提出周易(yi)玄學意見,提交《小區(qu)(qu)風水(shui)評估(gu)與規劃建議書(shu)》。

八、別墅、樓房、樓盤(pan)風水策劃

服務(wu)內容：別墅、樓(lou)房(fang)、樓(lou)盤的(de)(de)選址、規劃(hua)布(bu)局、定位座向、選擇開工放盤吉日(ri)、對(dui)樓(lou)盤風(feng)水(shui)進行綜合審評，提交《樓(lou)盤風(feng)水(shui)評定建(jian)議書》。九、公墓、陰宅選址與規劃(hua)服務(wu)內容：公墓、陰宅的(de)(de)選址、總體規劃(hua)布(bu)局、擇吉日(ri)動土等(deng)。

十、周(zhou)易玄學預測服(fu)務

服務(wu)內(nei)容：提供專題預(yu)測，為企事業單位決(jue)策提供指導，單位起名等。

十一、為專(zhuan)家學者提供組織教學、交流的平(ping)臺

1、風水技能培訓(xun)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)（初(chu)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)、中(zhong)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)、高(gao)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)）2、奇門遁甲培訓(xun)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)（初(chu)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)、中(zhong)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)、高(gao)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)）3、相學(面相、手(shou)相)培訓(xun)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)（初(chu)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)、中(zhong)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)、高(gao)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)）4、六十(shi)四卦培訓(xun)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)（初(chu)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)、中(zhong)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)、高(gao)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)）5、梅花易(yi)(yi)數培訓(xun)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)（初(chu)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)、中(zhong)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)、高(gao)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)）6、四柱培訓(xun)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)（初(chu)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)、中(zhong)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)、高(gao)級(ji)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)）7、專題周易(yi)(yi)玄學講座

業務項目

中國(guo)周易玄學研究院

“旺(wang)區吉宅”房地產開發營銷總策劃服務(wu)方案(an)

中國周易玄學(xue)研究(jiu)院與廣州市玄泰園林(lin)綠(lv)化有(you)限公(gong)司合作推(tui)出(chu)“旺區吉宅”房地產(chan)總(zong)策(ce)劃的服(fu)務項目(mu)，這是(shi)對國家、開發商、業(ye)主和策(ce)劃人均有(you)利的“四(si)贏(ying)”舉(ju)措，尤其對開發商更為有(you)利。此一(yi)舉(ju)措的推(tui)出(chu)，無疑給房地產(chan)開發商裝(zhuang)上(shang)了樓市搏弈(yi)的加速器(qi)，房地產(chan)開發商必定把握先機，尋求合作！

一、旺(wang)區(qu)吉宅(zhai)房地(di)產的含義(yi)與意義(yi)

㈠什么是(shi)“旺(wang)區(qu)吉宅”房地產？

1、定義旺區(qu)吉宅房(fang)地產(chan)，是指運用風水文化的合理內核，結(jie)合現代(dai)建(jian)筑(zhu)學(xue)、建(jian)筑(zhu)設(she)計(ji)學(xue)、建(jian)筑(zhu)地質學(xue)、建(jian)筑(zhu)園林學(xue)、建(jian)筑(zhu)水文學(xue)、建(jian)筑(zhu)氣象學(xue)、建(jian)筑(zhu)倫理學(xue)、建(jian)筑(zhu)哲學(xue)、建(jian)筑(zhu)美學(xue)以及現代(dai)人(ren)的生活習慣(guan)、視聽感覺、心理學(xue)、價值預(yu)期等(deng)因素，開發營造的舒適、環保、健康(kang)、興(xing)旺的商住(zhu)綜(zong)合小區(qu)。

2、旺區(qu)吉(ji)宅房地(di)產必須遵(zun)守(shou)的(de)(de)(de)(de)八大原則是(shi)：（1）依陰(yin)(yin)抱陽；（2）五行生克；（3）對(dui)稱平衡；（4）融(rong)合(he)貫通；（5）宇宙全息；（6）時空方位；（7）以人為本；（8）整體和諧。3、旺區(qu)吉(ji)宅房地(di)產的(de)(de)(de)(de)內在(zai)要(yao)求為：（1）合(he)法的(de)(de)(de)(de)布局；（2）當令的(de)(de)(de)(de)坐向(xiang)；（3）當旺的(de)(de)(de)(de)大門；（4）陰(yin)(yin)陽的(de)(de)(de)(de)平衡；（5）結構的(de)(de)(de)(de)對(dui)稱； （6）優美的(de)(de)(de)(de)外形；（7）得位的(de)(de)(de)(de)山水；（8）有(you)情的(de)(de)(de)(de)道路；（9）和諧的(de)(de)(de)(de)顏色；（10）合(he)理的(de)(de)(de)(de)風(feng)、光；（11）科學的(de)(de)(de)(de)戶型；（12）充(chong)足的(de)(de)(de)(de)植被；（13）暢通的(de)(de)(de)(de)上(shang)下水；(14)恰(qia)當的(de)(de)(de)(de)景觀；（15）節能的(de)(de)(de)(de)設計(ji)；（16）顯著(zhu)的(de)(de)(de)(de)效益。

（二）營建“旺區吉宅”房地產的重大(da)意義

1、是(shi)補偏救(jiu)弊的(de)需(xu)要。不(bu)少房(fang)地(di)產(chan)(chan)商對傳統(tong)風(feng)水(shui)文(wen)化一(yi)知(zhi)半解，導致建設的(de)樓(lou)盤不(bu)是(shi)照搬就是(shi)故(gu)意(yi)別出(chu)心(xin)裁(cai)，人(ren)為地(di)將(jiang)樓(lou)宇造成(cheng)三角(jiao)形(xing)、刀形(xing)、菱形(xing)、丁字(zi)、斜角(jiao)、斜面等形(xing)狀(zhuang)，道路直來直去、反弓無情，坐(zuo)向壓在小空亡(wang)(wang)(wang)甚至(zhi)大(da)空亡(wang)(wang)(wang)的(de)線位(wei)，樓(lou)宇、顏色與(yu)陰陽(yang)五(wu)行相沖相克(ke)，戶型設計五(wu)行顛倒。導致影響(xiang)開發商的(de)利益(yi)，也嚴(yan)重影響(xiang)居住(zhu)者(zhe)的(de)身心(xin)健康，甚至(zhi)誘發官非牢(lao)獄(yu)、血光大(da)災、家破人(ren)亡(wang)(wang)(wang)的(de)慘劇。有(you)些房(fang)地(di)產(chan)(chan)商不(bu)惜重金雇用了(le)一(yi)些風(feng)水(shui)“大(da)師(shi)”，認(ren)為養了(le)“軍師(shi)”，風(feng)水(shui)方面大(da)可(ke)放心(xin)。殊不(bu)知(zhi)，風(feng)水(shui)文(wen)化博(bo)大(da)精深(shen)，它由巒(luan)頭、理氣(qi)、客(ke)星(xing)、擇日(ri)等四大(da)部分(fen)組(zu)成(cheng)，每一(yi)部分(fen)都包括了(le)非常豐富(fu)的(de)內容，它需(xu)要的(de)是(shi)整體(ti)配合和(he)(he)系統(tong)策劃，如有(you)一(yi)部分(fen)不(bu)支，勢必功虧(kui)一(yi)簣(kui)，甚至(zhi)福未到而禍(huo)立現。為了(le)糾正(zheng)上述偏差，減(jian)少或(huo)避(bi)免由此(ci)帶(dai)來的(de)各種弊端或(huo)災難，也為了(le)房(fang)地(di)產(chan)(chan)開發商和(he)(he)業主的(de)切身利益(yi)，有(you)必要充分(fen)認(ren)識旺區(qu)吉(ji)宅房(fang)地(di)產(chan)(chan)的(de)重大(da)現實意(yi)義。

2、是房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)商做(zuo)(zuo)好做(zuo)(zuo)大(da)做(zuo)(zuo)強的(de)(de)迫(po)切需要。營建旺區吉宅(zhai)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)，助力(li)開(kai)發(fa)商打(da)造最新(xin)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)理念，引(yin)導(dao)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)市(shi)場(chang)(chang)(chang)消費，主導(dao)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)市(shi)場(chang)(chang)(chang)走向(xiang)，使(shi)開(kai)發(fa)商取(qu)得(de)不可(ke)(ke)估量的(de)(de)經(jing)濟效(xiao)益(yi)與社會效(xiao)益(yi)。特別(bie)是房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)市(shi)場(chang)(chang)(chang)競爭越來(lai)越大(da)的(de)(de)激烈(lie)的(de)(de)今(jin)天，憑老(lao)辦(ban)法、老(lao)經(jing)驗(yan)的(de)(de)做(zuo)(zuo)法已經(jing)行不通了！如果想在(zai)(zai)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)市(shi)場(chang)(chang)(chang)做(zuo)(zuo)好做(zuo)(zuo)大(da)做(zuo)(zuo)強，令(ling)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)企業得(de)到(dao)長期的(de)(de)可(ke)(ke)持續發(fa)展，令(ling)開(kai)發(fa)商在(zai)(zai)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)市(shi)場(chang)(chang)(chang)上爭當贏(ying)家賺到(dao)大(da)錢，可(ke)(ke)以(yi)毫不夸(kua)張地(di)(di)(di)(di)說(shuo)，引(yin)進(jin)我們的(de)(de)策(ce)劃走“旺區吉宅(zhai)”房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)之路(lu)是唯一(yi)的(de)(de)選(xuan)擇(ze)！

二、“旺區吉宅”房地產(chan)總策(ce)劃應達(da)到的目標效益

通過引進我們運作“旺區吉宅(zhai)”房地(di)產總策劃(hua)的樓盤，可(ke)同時(shi)達到以下四(si)個目標效益。

（一）樓價高

1、由于經過本項目總策(ce)劃的(de)(de)樓(lou)盤不僅(jin)符合國家的(de)(de)相關規定(ding)、產業(ye)政(zheng)策(ce)，而且最大限度地滿足購樓(lou)者(zhe)的(de)(de)生活習慣、視覺要求、感官(guan)效果，更重要的(de)(de)是還(huan)符合中(zhong)華傳統文化瑰(gui)寶(bao)風水學的(de)(de)要求，在布局、道路(lu)、顏色、高(gao)矮、大小(xiao)、山水、綠化，植(zhi)被等方面最接近(jin)人體生命氣場的(de)(de)“黃(huang)金分割線”，將當令丁(ding)(ding)星(xing)排到(dao)高(gao)處(chu)、當令向星(xing)排到(dao)低處(chu)，文星(xing)、官(guan)星(xing)排到(dao)有形有體之方，使“財、丁(ding)(ding)、貴、秀”畢(bi)呈，“福、安、吉(ji)、壽(shou)”齊來。

2、凡住宅，均(jun)全部選(xuan)立“旺(wang)(wang)(wang)(wang)山旺(wang)(wang)(wang)(wang)向”、“父(fu)母(mu)三盤卦”、“連珠三卦”線位(wei)，居住之人可保平安、興旺(wang)(wang)(wang)(wang)、如(ru)意；凡商鋪均(jun)全部選(xuan)用“雙星(xing)到向”、“七(qi)星(xing)打劫”、“旺(wang)(wang)(wang)(wang)山旺(wang)(wang)(wang)(wang)向”線位(wei)，業主(zhu)和經營者可生意興隆(long)，財源滾(gun)滾(gun)，收到立竿見影的(de)效果。

3、附加值(zhi)大幅提高(gao)。由于旺區吉宅樓盤完全蘊含了中(zhong)華民(min)族優(you)秀(xiu)文(wen)化的(de)精(jing)神(shen)和個性(xing)的(de)彰顯，必然引來眾多參(can)觀學習者，既可加收門票，更可從眾多參(can)觀者中(zhong)得到慕名前來的(de)主(zhu)動尋求合作的(de)土地方或投(tou)資者，為(wei)繼續開發新(xin)樓盤提供了土地和資金的(de)支(zhi)持。

4、綜合因素必然(ran)強烈刺激(ji)準(zhun)業主們潛在(zai)的購房(fang)愿望，想(xiang)發財的、想(xiang)升官的、想(xiang)添丁(ding)的、想(xiang)孩(hai)子學業優秀的、想(xiang)健康(kang)平安(an)吉祥的，均可根據他們的八字用(yong)神(shen)和九官命局，在(zai)小(xiao)區內選(xuan)到各得其所的房(fang)子。5、上述四個(ge)方面，加之(zhi)我(wo)們適度的宣傳，完全可以確(que)保該項樓盤(pan)(pan)的銷售價格比同檔次樓盤(pan)(pan)提高30%至(zhi)50%，甚(shen)至(zhi)更高。

（二）品牌硬

1、現在國內(nei)外(wai)開(kai)發的(de)樓(lou)盤，絕大(da)多數均未(wei)按照“旺區吉(ji)宅(zhai)”房(fang)地產的(de)要求(qiu)建造，或(huo)者千篇一律，或(huo)者照搬照抄，或(huo)者刻意(yi)標新立異，沒有(you)個(ge)性(xing)、沒有(you)文化內(nei)涵。有(you)的(de)業主住進去后災禍連(lian)連(lian)，很難在成熟的(de)房(fang)地產市(shi)場上(shang)繼(ji)續刺(ci)激客戶去購買的(de)欲望。

2、我們(men)(men)作總策劃的“旺區吉(ji)宅(zhai)”房(fang)(fang)地(di)產則與眾不同，它(ta)是從整體上、系統上、每個環節細則上，均按照“旺區吉(ji)宅(zhai)”房(fang)(fang)地(di)產的八大原(yuan)則要求去規(gui)劃、設(she)計、建(jian)造，它(ta)從根本(ben)上解決了(le)業主們(men)(men)的心理障礙，滿足了(le)他們(men)(men)的潛(qian)伏購房(fang)(fang)愿望(wang)，很容易打造“品(pin)牌地(di)產”形象，品(pin)牌效應一(yi)經形成(cheng)，為房(fang)(fang)地(di)產企業再開發新房(fang)(fang)地(di)產，開辟了(le)廣闊的市(shi)場(chang)。

（三）售樓快“旺區(qu)吉宅”房地(di)產由于(yu)(yu)全面(mian)實(shi)現(xian)(xian)了(le)概念與內(nei)涵的(de)(de)統一，形象與品(pin)質(zhi)的(de)(de)統一，名譽(yu)與利(li)益的(de)(de)統一，其性價比已(yi)大大提高，客戶(hu)的(de)(de)購(gou)買(mai)欲望已(yi)大大增強。同時(shi)，我們尚有“奇門擇日”這一快速促銷的(de)(de)“秘中之(zhi)秘”，必(bi)然(ran)出現(xian)(xian)求大于(yu)(yu)供(gong)的(de)(de)局(ju)面(mian)，甚至還會出現(xian)(xian)搶購(gou)的(de)(de)現(xian)(xian)象。一般在開盤(pan)后半年內(nei)的(de)(de)銷售達到80%，9個月內(nei)基本售馨(xin)。

（四）住戶吉(ji)業主(zhu)買到上述好的(de)住宅，住進去后會(hui)身(shen)心(xin)健(jian)康，事(shi)業順(shun)利，吉(ji)祥平安，各(ge)得其(qi)所(suo)。這既有利于(yu)家庭穩定(ding)、社(she)會(hui)穩定(ding)、建立和諧(xie)社(she)會(hui)，更有利于(yu)擴大開發商的(de)社(she)會(hui)影(ying)響，通過他們的(de)切身(shen)感受，人(ren)(ren)傳人(ren)(ren)式的(de)傳播，其(qi)親(qin)友均(jun)接著跟進購(gou)樓，這就是社(she)會(hui)效益與經濟效益相(xiang)統一(yi)的(de)最佳(jia)途徑。這種(zhong)效果一(yi)旦形成，開發商還(huan)用擔心(xin)沒有土地、沒有資金、沒有買方(fang)市(shi)場嗎？

三(san)、“旺區吉(ji)宅”房地產總(zong)策劃的服務(wu)內容

為了確(que)保本院“旺區吉宅”房地產(chan)項目的順(shun)利開展，我們對該項目自始至終實施全(quan)方(fang)位的、全(quan)程(cheng)式的跟蹤服務(wu)，共(gong)有19項服務(wu)指標。具體內容如(ru)下：

1、尚未確定(ding)樓盤(pan)用(yong)地的，我們派出專家(jia)到(dao)實地勘察(cha)，給出該項(xiang)地塊是(shi)否可以開發、開發前景(jing)如何的評價與建(jian)議(yi)；用(yong)地已經確定(ding)的，我們派出專家(jia)現場勘察(cha)，給出如何規(gui)劃布局(ju)、策(ce)劃營銷的建(jian)議(yi)。

2、根(gen)據“旺區(qu)吉(ji)宅(zhai)”的(de)理念和要求，提(ti)供全套(tao)的(de)“小(xiao)區(qu)平(ping)面布局圖”。包(bao)括（1）整個小(xiao)區(qu)坐(zuo)向(xiang)的(de)確定；（2）各(ge)棟樓宇(yu)的(de)高矮(ai)、外形結構、屋頂形體、間距；（3）小(xiao)區(qu)大門、側(ce)門、道路、橋梁(liang)、人(ren)工湖、泳池、假山、綠地、景觀亭閣、建(jian)筑小(xiao)品、會所、售樓處、運動場(chang)、車庫等的(de)規劃設計。

3、根據(ju)小區內外(wai)的(de)形體(ti)結構和(he)三合九運理氣上(shang)的(de)要(yao)求，確定各(ge)建筑物的(de)朝向、線位、方位、城(cheng)門(men)水口等，以(yi)確保(bao)項目(mu)的(de)順利實(shi)施。

4、為各(ge)建筑物、設施確定位(wei)置和應擺放主位(wei)以及(ji)顏色(se)搭配方案。

5、確(que)定售樓處(chu)方位，規(gui)劃售樓處(chu)內部平(ping)面圖，包括(kuo)售樓處(chu)大門、后門、側門方位與尺(chi)寸，前臺桌、沙(sha)盤(pan)、洽(qia)談區、經(jing)理室、財務室、貴賓室、衛生間、檔案室、財神(shen)、魚缸、化煞用品的方位與規(gui)劃。

6、根(gen)據山向兩(liang)星旺衰(shuai)、城門水口位置和(he)形體上對(dui)稱平衡的原則，對(dui)各(ge)棟樓宇(yu)和(he)每套住宅的布(bu)(bu)局(ju)，納水納氣，進宅之門、客(ke)廳(ting)、廚(chu)灶、廁所、主臥室(shi)、電(dian)梯位置、交通動線、采(cai)光尺寸、通風狀況等作(zuo)出(chu)科學布(bu)(bu)局(ju)與(yu)規劃(hua)安(an)排，力求符合每一種命局(ju)，入住該小區后均能平安(an)、興旺發(fa)達。

7、根(gen)據已確定(ding)的(de)(de)戶型設計圖紙(zhi)，區分人群九種(zhong)不同(tong)(tong)命局(ju)的(de)(de)特殊性，為購房者(zhe)提(ti)供(gong)選購服(fu)務。按不同(tong)(tong)的(de)(de)命局(ju)，規(gui)劃(hua)客廳內(nei)的(de)(de)案、朝(chao)、魚缸、水池(chi)、財神、沙發、電視、顏(yan)色、燈(deng)光、工藝品和催財、丁、貴、秀與化煞物(wu)品的(de)(de)擺放(fang)和設計，讓(rang)業(ye)主們在本小(xiao)區內(nei)能實現他們的(de)(de)潛在欲望和預期(qi)目標，以推動房產銷售活動（此項服(fu)務需(xu)與各購房業(ye)主另行商定(ding)條件，以自愿(yuan)為原則(ze)）。

8、根據巒頭（有形的(de)地(di)理結構）、理氣（無形的(de)氣場(chang)計(ji)算(suan)）、客星（短(duan)暫停留給人帶來禍福的(de)星座），對項(xiang)目平基、奠基、動土、打樁、安門、封頂、開盤(pan)等，選擇(ze)吉利日時(shi)，以確保施(shi)工安全、銷售快捷和利潤的(de)最大化。

9、為該項目或(huo)小(xiao)區依旺區吉宅理數命名，代請名家題名。

10、為(wei)各樓(lou)宇高度、長(chang)度、寬度、小區大門(men)(men)(men)、出入口、園林景觀、亭臺(tai)、水池、植(zhi)被(bei)、樓(lou)門(men)(men)(men)、住戶(hu)門(men)(men)(men)、房間門(men)(men)(men)、陽臺(tai)等(deng)確(que)定吉利尺寸(cun)。11、為(wei)開發商(shang)的(de)辦公室、董事長(chang)住宅作風水調整與改造，確(que)保項(xiang)目領導者的(de)個人、家庭(ting)氣揚旺(wang)吉，以促進項(xiang)目工程順利、銷售快速。12、為(wei)開發商(shang)的(de)各部門(men)(men)(men)人事搭配提出服務意見。

13、對該(gai)項目的所有圖紙和宣傳(chuan)材料、文字(zi)圖表等(deng)給(gei)予審定。

14、為(wei)該項目的各項分(fen)包項目的合同簽訂時間選(xuan)擇(ze)吉(ji)利日時。

15、對售樓(lou)部全體人員作“旺區吉宅”房地產(chan)項(xiang)目的基礎知識培(pei)訓服務。

16、對樓盤的銷售作(zuo)策劃(hua)及預(yu)測指(zhi)導服(fu)務。

17、為開(kai)發商的新項目(mu)提(ti)出預測(ce)和董事(shi)長個人(ren)命運預測(ce)指導服務。

18、派出高(gao)級專業人員(yuan)作(zuo)“旺區吉宅(zhai)”房地產項(xiang)目的(de)策(ce)劃(hua)與監理，負責(ze)項(xiang)目實施全過(guo)程的(de)監督(du)、檢(jian)查，使(shi)每一細節均(jun)無差錯(cuo)，確(que)保(bao)預期目標(biao)的(de)實現。

19、提供《“旺區吉(ji)宅房地產”項目(mu)總(zong)策(ce)劃意見書》。

四、“旺區(qu)吉宅(zhai)”房地(di)產總策劃項目的保證措施

（一）高(gao)級的(de)專(zhuan)(zhuan)家隊伍中國(guo)周易(yi)玄(xuan)學(xue)研究(jiu)院和廣州市玄(xuan)泰園林綠(lv)化有(you)限(xian)公(gong)司擁有(you)周易(yi)玄(xuan)學(xue)專(zhuan)(zhuan)業研究(jiu)人員和工(gong)作人員2900多人，其(qi)中國(guo)內外易(yi)學(xue)界專(zhuan)(zhuan)家級以上的(de)大學(xue)教授、巨匠宗(zong)師、奇(qi)人異士(shi)等均現(xian)任領導(dao)職務。我們(men)的(de)服務團隊匯集(ji)了眾多風水專(zhuan)(zhuan)家、擇日專(zhuan)(zhuan)家、奇(qi)門遁甲專(zhuan)(zhuan)家、建筑專(zhuan)(zhuan)家、園林專(zhuan)(zhuan)家等各方面的(de)高(gao)級專(zhuan)(zhuan)業人才共同工(gong)作，旨在使我們(men)總策劃的(de)每一個房地產項目均成為有(you)影響力的(de)品牌，使開發商取得最大的(de)經(jing)濟效益(yi)和社會效益(yi)。

（二(er)）全(quan)(quan)程的(de)(de)(de)策(ce)劃服(fu)務(wu)我們對所承擔的(de)(de)(de)總策(ce)劃項(xiang)(xiang)目，從(cong)用(yong)地選址到(dao)小(xiao)區規劃，從(cong)方(fang)案設計到(dao)圖紙敲定，從(cong)形體到(dao)方(fang)位(wei)，從(cong)奠基(ji)到(dao)售(shou)樓，從(cong)時間到(dao)空間，從(cong)氣口(kou)尺寸等(deng)，均全(quan)(quan)方(fang)位(wei)地嚴(yan)(yan)格(ge)按(an)照(zhao)生態環境(jing)地理學原理提供(gong)系統的(de)(de)(de)整體的(de)(de)(de)全(quan)(quan)面的(de)(de)(de)策(ce)劃服(fu)務(wu)，并嚴(yan)(yan)格(ge)按(an)照(zhao)上述19項(xiang)(xiang)服(fu)務(wu)內容貫(guan)徹實施。可以毫不(bu)夸張地說，目前國內外尚(shang)無一家(jia)能有如此高(gao)水準的(de)(de)(de)眾多專(zhuan)業人才參與并能提供(gong)全(quan)(quan)程全(quan)(quan)套(tao)服(fu)務(wu)的(de)(de)(de)團(tuan)隊。這是任何單位(wei)和個(ge)人所不(bu)具有的(de)(de)(de)，也不(bu)可能具有的(de)(de)(de)獨特優(you)勢。

（三）嚴格(ge)的監(jian)理服務我(wo)(wo)們(men)承接的“旺區吉宅”房地產項目，自始至終有專家監(jian)督管理。從售樓(lou)開始，力爭6個月到(dao)1年內(nei)創造(zao)極佳的經濟(ji)效(xiao)益。如(ru)果(guo)超(chao)過一年不(bu)產生(sheng)效(xiao)益，我(wo)(wo)們(men)將(jiang)退(tui)回30%的服務費用(yong)，我(wo)(wo)們(men)扣除相(xiang)關(guan)工作人員的差旅費用(yong)外，將(jiang)余款(kuan)全部退(tui)還(huan)。