東和福灣所在地(di)位于中國三亞市(shi)與陵水黎族自治縣的交(jiao)界處的土福灣內(nei),三亞海(hai)棠(tang)灣鎮藤橋河出海(hai)口(kou)東側。
物業類型(xing):普通住宅,別(bie)墅
區域所(suo)屬(shu):陵水縣
建筑類別:小高層
裝修狀況:精裝
開(kai)盤(pan)日期:2008年2月6日一期已開(kai)盤(pan)
交房(fang)日期:2011-11
占(zhan)地面積:1000500平方米
建筑面積(ji):500250平方米
容積率:0.50
綠化率:52.70%
物(wu)業公(gong)司:海(hai)南(nan)東和酒店管理有限公(gong)司
物(wu)業費:4.80元/平方(fang)米·月
開發(fa)商:海(hai)南海(hai)興房地產(chan)開發(fa)總公(gong)司(si)
預售證號:陵(ling)房預字(zi)【2008】第01號
樓盤地址:海南(nan)省陵水(shui)縣海棠灣(wan)區福(fu)灣(wan)出(chu)口處(chu)(海棠灣(wan)鎮(zhen)藤橋河出(chu)海口東側)
售樓地址:陵水縣(xian)海(hai)棠(tang)灣(wan)區福灣(wan)出口處(海(hai)棠(tang)灣(wan)鎮藤橋(qiao)河(he)出海(hai)口東側(ce))
東(dong)和(he)福灣(wan)(wan)所在(zai)地位(wei)于(yu)中國三亞(ya)市與陵水黎族自治縣的交界處的土福灣(wan)(wan)內(nei),三亞(ya)海棠灣(wan)(wan)鎮藤橋河出海口東(dong)側(ce),政府規(gui)劃(hua)將土福灣(wan)(wan)定(ding)位(wei)為國際專業化(hua)休(xiu)閑旅游度假新(xin)城。項目(mu)占地約1000畝(mu),海岸線長約750米(mi),地塊縱深1050米(mi)左右。
東和福灣分為兩(liang)期進行建設,一(yi)期包含:度(du)假酒店式一(yi)線(xian)海景公(gong)寓(yu)(四星級以(yi)上標準)和度(du)假獨(du)院(yuan)(yuan)泳池(chi)平層別(bie)(bie)墅(shu);二(er)期包含:五(wu)星級酒店、商業街。1、五(wu)星級酒店,建筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)40,000平方(fang)(fang)米(mi)(mi);2、商業街,建筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)30,000平方(fang)(fang)米(mi)(mi);3、度(du)假酒店式公(gong)寓(yu),占地(di)約(yue)(yue)(yue)100,000平方(fang)(fang)米(mi)(mi),建筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)100,000平方(fang)(fang)米(mi)(mi);公(gong)寓(yu)套數共約(yue)(yue)(yue)1700套,每套面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)48—104平方(fang)(fang)米(mi)(mi);4、度(du)假獨(du)院(yuan)(yuan)泳池(chi)平層別(bie)(bie)墅(shu),占地(di)約(yue)(yue)(yue)270,000M2,建筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)65,000平方(fang)(fang)米(mi)(mi);5、連(lian)排(pai)別(bie)(bie)墅(shu)共約(yue)(yue)(yue)570套,每套別(bie)(bie)墅(shu)包括(kuo)私家院(yuan)(yuan)落和私家泳池(chi),每套面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)68—137平方(fang)(fang)米(mi)(mi)。
東和福(fu)灣東邊(bian)為(wei)農(nong)業(ye)用(yong)地,西至(zhi)世知酒店,北邊(bian)腹(fu)地為(wei)漁塘,向(xiang)北一公里(li)(li)左右(you)到東線(xian)(xian)高(gao)速出(chu)口,南邊(bian)面海(hai)(hai)(hai)。東和福(fu)灣海(hai)(hai)(hai)岸長約750米(mi)(mi),沙(sha)灘(tan)朝(chao)南,沙(sha)質(zhi)(zhi)(zhi)及(ji)海(hai)(hai)(hai)水質(zhi)(zhi)(zhi)量良好,沙(sha)灘(tan)后有50米(mi)(mi)寬椰(ye)林帶(dai),其后縱(zong)深1.5公里(li)(li)為(wei)農(nong)業(ye)用(yong)沙(sha)地,東和福(fu)灣地勢(shi)較高(gao)(海(hai)(hai)(hai)拔5.0m~15m)。地塊的(de)優(you)勢(shi)主要(yao)有:1、750多(duo)米(mi)(mi)的(de)海(hai)(hai)(hai)岸線(xian)(xian)及(ji)沙(sha)灘(tan),具(ju)有優(you)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)一線(xian)(xian)海(hai)(hai)(hai)景2、百年老椰(ye)林,為(wei)東和福(fu)灣的(de)自然綠化加分;3、南向(xiang)開發用(yong)地,南向(xiang)海(hai)(hai)(hai)岸線(xian)(xian),受海(hai)(hai)(hai)嘯和臺風(feng)的(de)影(ying)響小(xiao);4、南田溫(wen)泉(7km)、蜈(wu)支洲島(10km)在(zai)項(xiang)(xiang)目(mu)周(zhou)邊(bian);5、直接由高(gao)速路(lu)開口抵達的(de)項(xiang)(xiang)目(mu)。
政府規劃將(jiang)福灣定位為國(guo)際(ji)專(zhuan)業化休閑(xian)旅游(you)度假(jia)新城。項目毗鄰(lin)(lin)世(shi)界(jie)酒店(dian)集群(qun)、解(jie)放軍總(zong)醫院301分醫院、國(guo)際(ji)免稅城,擁有中(zhong)國(guo)較少的國(guo)家(jia)海(hai)岸——海(hai)棠灣,緊鄰(lin)(lin)萬(wan)麗與世(shi)知(zhi)酒店(dian)。近鄰(lin)(lin)三亞海(hai)棠灣輕(qing)軌站、“神州第(di)一(yi)泉(quan)”南田溫泉(quan)、國(guo)內潛水(shui)基地——蜈支洲島(dao)等著名旅游(you)景點和休閑(xian)娛樂場所(suo)。小區內部配(pei)套:精品超市(shi)、醫務室(shi)、健身室(shi)、書吧、兒童(tong)娛樂室(shi)、會所(suo)餐廳、沙灘(tan)吧、海(hai)倫酒吧等
外(wai)墻:高(gao)檔(dang)外(wai)墻涂(tu)料內墻:高(gao)檔(dang)涂(tu)料地面:高(gao)檔(dang)瓷磚
別墅為平層(ceng),海(hai)景(jing)公寓有6-10層(ceng)
停車(che)位:公寓停車(che)位650個
占地面積(ji):1000500平方米(mi)
建(jian)筑面積:500250平方米
開(kai)工時間(jian):2008-05-01
竣(jun)工時間(jian):2012-12-01
物業管理附加信息:公寓4.8元(yuan)/㎡,別墅(shu)5.8元(yuan)/㎡
開(kai)發商:海南(nan)海興(xing)房(fang)地產開(kai)發總公司
代理(li)商:北京偉業聯合(he)房地產顧問(wen)有限公司
物(wu)業管(guan)理公(gong)司:海南東和酒店管(guan)理有限公(gong)司
按(an)揭銀行:中國(guo)建設(she)銀行
工程(cheng)進度:準(zhun)現房,兩(liang)棟(dong)公寓(yu)樓即(ji)將動工(2013-10-29)
產權年限:70年
戶數(shu)(shu):總戶數(shu)(shu)2000戶 當期戶數(shu)(shu)2000戶
距離三亞市(shi)區(qu)28公(gong)里,約(yue)30分鐘。距離鳳凰機場35公(gong)里,約(yue)40分鐘。每天(tian)有業主大(da)巴往返福灣(wan)。