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基本介紹

東和福灣所(suo)在(zai)地位(wei)于中國(guo)三亞(ya)市與陵水黎族(zu)自(zi)治(zhi)縣的(de)交(jiao)界處的(de)土福灣內，三亞(ya)海(hai)(hai)棠(tang)灣鎮藤橋河出海(hai)(hai)口東側。

基本信息

物業類型：普通住宅(zhai),別墅(shu)

區(qu)域(yu)所屬：陵水縣

建筑類別：小高(gao)層

裝修狀況：精裝

開盤日(ri)期：2008年2月6日(ri)一(yi)期已開盤

交房日期：2011-11

占(zhan)地面積：1000500平方(fang)米

建(jian)筑面積：500250平方(fang)米(mi)

容積率：0.50

綠化(hua)率：52.70%

物(wu)業(ye)公司：海(hai)南(nan)東和(he)酒店管理(li)有(you)限公司

物(wu)業(ye)費：4.80元/平(ping)方米·月

開(kai)發(fa)商：海南(nan)海興房地產開(kai)發(fa)總公司

預售證號：陵房預字【2008】第01號

樓(lou)盤地址：海南省陵水縣海棠(tang)灣區福灣出口處(chu)(海棠(tang)灣鎮藤橋(qiao)河出海口東側)

售樓地(di)址：陵(ling)水(shui)縣(xian)海(hai)棠灣(wan)區福灣(wan)出口(kou)處(海(hai)棠灣(wan)鎮(zhen)藤橋河出海(hai)口(kou)東(dong)側)

項目簡介

東和福灣所在地(di)(di)位于中(zhong)國(guo)三(san)亞(ya)市與陵水黎族自治(zhi)縣的交界處的土福灣內，三(san)亞(ya)海棠灣鎮藤橋河(he)出海口東側，政府(fu)規劃將土福灣定位為國(guo)際專業化休閑旅(lv)游度假新城。項目占(zhan)地(di)(di)約(yue)1000畝(mu)，海岸線(xian)長約(yue)750米,地(di)(di)塊縱深1050米左右。

東(dong)和福灣(wan)分為(wei)兩期進行建(jian)(jian)設(she)，一期包含(han)：度(du)假(jia)酒店(dian)式一線海(hai)景公(gong)寓（四星(xing)級(ji)(ji)以上標準(zhun)）和度(du)假(jia)獨院泳池平(ping)層別(bie)墅(shu)；二期包含(han)：五(wu)星(xing)級(ji)(ji)酒店(dian)、商(shang)(shang)業街。1、五(wu)星(xing)級(ji)(ji)酒店(dian)，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)40，000平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi);2、商(shang)(shang)業街，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)30，000平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi);3、度(du)假(jia)酒店(dian)式公(gong)寓，占(zhan)地約(yue)(yue)100，000平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)100，000平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi);公(gong)寓套(tao)(tao)數共(gong)約(yue)(yue)1700套(tao)(tao)，每(mei)套(tao)(tao)面(mian)(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)48—104平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi);4、度(du)假(jia)獨院泳池平(ping)層別(bie)墅(shu)，占(zhan)地約(yue)(yue)270,000M2，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)65，000平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)；5、連排別(bie)墅(shu)共(gong)約(yue)(yue)570套(tao)(tao)，每(mei)套(tao)(tao)別(bie)墅(shu)包括私(si)家(jia)院落和私(si)家(jia)泳池，每(mei)套(tao)(tao)面(mian)(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)68—137平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)。

東(dong)和(he)福灣東(dong)邊為農業用(yong)地(di)(di)，西至世(shi)知酒店，北邊腹地(di)(di)為漁(yu)塘，向(xiang)北一公(gong)里(li)左(zuo)右(you)到東(dong)線(xian)高(gao)(gao)速(su)出(chu)口，南邊面海(hai)(hai)。東(dong)和(he)福灣海(hai)(hai)岸長約(yue)750米(mi)，沙(sha)(sha)灘(tan)朝南，沙(sha)(sha)質(zhi)及海(hai)(hai)水質(zhi)量良好，沙(sha)(sha)灘(tan)后(hou)有(you)50米(mi)寬椰(ye)林帶，其后(hou)縱(zong)深1.5公(gong)里(li)為農業用(yong)沙(sha)(sha)地(di)(di)，東(dong)和(he)福灣地(di)(di)勢較高(gao)(gao)(海(hai)(hai)拔(ba)5.0m～15m)。地(di)(di)塊的(de)(de)優勢主要有(you)：1、750多米(mi)的(de)(de)海(hai)(hai)岸線(xian)及沙(sha)(sha)灘(tan)，具有(you)優質(zhi)的(de)(de)一線(xian)海(hai)(hai)景(jing)2、百年老(lao)椰(ye)林，為東(dong)和(he)福灣的(de)(de)自然綠化加分(fen)；3、南向(xiang)開發(fa)用(yong)地(di)(di)，南向(xiang)海(hai)(hai)岸線(xian)，受海(hai)(hai)嘯和(he)臺風的(de)(de)影響小；4、南田溫泉（7km)、蜈支洲島（10km）在項目周邊；5、直(zhi)接由高(gao)(gao)速(su)路開口抵(di)達(da)的(de)(de)項目。

項目配套

政府(fu)規劃將福灣定位(wei)為國(guo)際(ji)專(zhuan)業化休閑旅游度假(jia)新城(cheng)。項目毗鄰(lin)(lin)世(shi)(shi)界酒店(dian)集群(qun)、解放(fang)軍總醫(yi)院301分醫(yi)院、國(guo)際(ji)免稅城(cheng)，擁(yong)有中國(guo)較少的國(guo)家(jia)海(hai)岸——海(hai)棠灣，緊(jin)鄰(lin)(lin)萬麗與(yu)世(shi)(shi)知酒店(dian)。近(jin)鄰(lin)(lin)三(san)亞海(hai)棠灣輕軌站、“神州第(di)一泉”南田溫泉、國(guo)內潛水基(ji)地——蜈支(zhi)洲島(dao)等著名旅游景點和休閑娛(yu)樂場所。小區內部配套：精品超市、醫(yi)務室、健身室、書吧、兒童娛(yu)樂室、會所餐廳、沙灘吧、海(hai)倫酒吧等

建材裝修

外墻:高檔(dang)外墻涂料內墻：高檔(dang)涂料地面：高檔(dang)瓷磚

樓層狀況

別墅為平層(ceng),海景(jing)公(gong)寓有6-10層(ceng)

車位信息

停車位(wei):公寓停車位(wei)650個(ge)

相關信息

占地面積:1000500平方米

建(jian)筑面積:500250平方米

開工(gong)時(shi)間:2008-05-01

竣工時間:2012-12-01

物(wu)業管理附加信(xin)息:公寓4.8元/㎡,別墅5.8元/㎡

開(kai)發商:海南海興房地產開(kai)發總公(gong)司

代理商:北京偉業聯合房地產(chan)顧問有限(xian)公司

物業(ye)管理(li)公司:海南東和酒店管理(li)有限公司

按(an)揭銀(yin)行(xing):中國建設銀(yin)行(xing)

工(gong)程進(jin)度(du):準現房，兩(liang)棟公寓(yu)樓即將動工(gong)(2013-10-29)

產權年限:70年

戶(hu)(hu)數:總戶(hu)(hu)數2000戶(hu)(hu) 當期戶(hu)(hu)數2000戶(hu)(hu)

參觀信息

交通狀況

距離三亞市區28公里(li)，約(yue)30分鐘。距離鳳凰機場35公里(li)，約(yue)40分鐘。每天有業主大巴往返福灣。