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基本介紹

東和(he)福灣(wan)所在地(di)位于(yu)中國三(san)亞市與陵(ling)水黎族自治縣(xian)的交界處的土福灣(wan)內，三(san)亞海棠灣(wan)鎮藤(teng)橋河出海口東側。

基本信息

物業類型：普通住宅,別墅(shu)

區域所屬：陵(ling)水縣

建筑(zhu)類別：小(xiao)高層

裝修狀況：精裝

開盤日(ri)期(qi)：2008年2月6日(ri)一期(qi)已開盤

交(jiao)房日期：2011-11

占地面積(ji)：1000500平方(fang)米(mi)

建筑面積：500250平方米

容積率：0.50

綠化率：52.70%

物業公司(si)：海南東和(he)酒店管理有(you)限公司(si)

物業費(fei)：4.80元/平(ping)方(fang)米(mi)·月

開發商：海南海興(xing)房地產開發總公司(si)

預售證號(hao)：陵(ling)房預字【2008】第01號(hao)

樓盤地址：海(hai)(hai)南(nan)省陵水縣海(hai)(hai)棠灣(wan)區福灣(wan)出口(kou)處(海(hai)(hai)棠灣(wan)鎮藤橋河出海(hai)(hai)口(kou)東側)

售(shou)樓(lou)地址：陵水縣(xian)海棠(tang)灣區福灣出口(kou)處(海棠(tang)灣鎮藤(teng)橋河出海口(kou)東側)

項目簡介

東和福灣所(suo)在地(di)位于中國(guo)三亞市(shi)與陵(ling)水黎族自治(zhi)縣的交界處的土(tu)福灣內，三亞海(hai)棠灣鎮藤橋(qiao)河出海(hai)口(kou)東側，政府規劃將土(tu)福灣定(ding)位為國(guo)際專(zhuan)業化(hua)休閑旅游(you)度假新城。項(xiang)目占地(di)約(yue)1000畝，海(hai)岸線長約(yue)750米,地(di)塊(kuai)縱深1050米左(zuo)右。

東和(he)福灣分為兩期進行建(jian)(jian)設(she)，一期包(bao)含：度(du)(du)假酒店(dian)(dian)式一線海景公(gong)寓(yu)(yu)（四星級以上標(biao)準(zhun)）和(he)度(du)(du)假獨院泳(yong)池(chi)平(ping)(ping)層別墅(shu)；二期包(bao)含：五(wu)星級酒店(dian)(dian)、商(shang)業(ye)街。1、五(wu)星級酒店(dian)(dian)，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)40，000平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi);2、商(shang)業(ye)街，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)30，000平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi);3、度(du)(du)假酒店(dian)(dian)式公(gong)寓(yu)(yu)，占(zhan)地約(yue)(yue)(yue)(yue)100，000平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)100，000平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi);公(gong)寓(yu)(yu)套(tao)數共約(yue)(yue)(yue)(yue)1700套(tao)，每套(tao)面(mian)積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)48—104平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi);4、度(du)(du)假獨院泳(yong)池(chi)平(ping)(ping)層別墅(shu)，占(zhan)地約(yue)(yue)(yue)(yue)270,000M2，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)65，000平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)；5、連排(pai)別墅(shu)共約(yue)(yue)(yue)(yue)570套(tao)，每套(tao)別墅(shu)包(bao)括私家院落(luo)和(he)私家泳(yong)池(chi)，每套(tao)面(mian)積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)68—137平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)。

東和福(fu)灣(wan)東邊為農業(ye)用(yong)地(di)(di)，西至(zhi)世知(zhi)酒(jiu)店，北邊腹(fu)地(di)(di)為漁塘(tang)，向北一公里左右到東線(xian)(xian)高(gao)(gao)速出口，南(nan)(nan)邊面海(hai)(hai)(hai)。東和福(fu)灣(wan)海(hai)(hai)(hai)岸(an)長約750米，沙(sha)(sha)(sha)灘朝南(nan)(nan)，沙(sha)(sha)(sha)質及(ji)(ji)海(hai)(hai)(hai)水(shui)質量良(liang)好，沙(sha)(sha)(sha)灘后有50米寬椰林帶(dai)，其后縱(zong)深1.5公里為農業(ye)用(yong)沙(sha)(sha)(sha)地(di)(di)，東和福(fu)灣(wan)地(di)(di)勢(shi)較高(gao)(gao)(海(hai)(hai)(hai)拔5.0m～15m)。地(di)(di)塊(kuai)的優勢(shi)主要有：1、750多米的海(hai)(hai)(hai)岸(an)線(xian)(xian)及(ji)(ji)沙(sha)(sha)(sha)灘，具有優質的一線(xian)(xian)海(hai)(hai)(hai)景(jing)2、百(bai)年(nian)老椰林，為東和福(fu)灣(wan)的自(zi)然綠化加分；3、南(nan)(nan)向開(kai)(kai)發用(yong)地(di)(di)，南(nan)(nan)向海(hai)(hai)(hai)岸(an)線(xian)(xian)，受海(hai)(hai)(hai)嘯(xiao)和臺風的影響小；4、南(nan)(nan)田溫泉(quan)（7km)、蜈支洲島（10km）在項(xiang)目周(zhou)邊；5、直接(jie)由高(gao)(gao)速路(lu)開(kai)(kai)口抵(di)達的項(xiang)目。

項目配套

政(zheng)府(fu)規劃將福(fu)灣定位為(wei)國(guo)際(ji)專業(ye)化休閑(xian)旅(lv)游度假新城(cheng)。項目毗(pi)鄰(lin)(lin)世(shi)界酒(jiu)店集群、解放軍總(zong)醫(yi)院301分醫(yi)院、國(guo)際(ji)免稅城(cheng)，擁(yong)有中(zhong)國(guo)較少的國(guo)家海岸——海棠(tang)灣，緊鄰(lin)(lin)萬麗(li)與世(shi)知酒(jiu)店。近鄰(lin)(lin)三亞海棠(tang)灣輕(qing)軌站、“神州(zhou)第一泉”南田溫泉、國(guo)內潛水基地——蜈支洲島等著名旅(lv)游景點和休閑(xian)娛(yu)樂場所(suo)。小區(qu)內部(bu)配套：精品超市、醫(yi)務室、健身室、書(shu)吧、兒(er)童娛(yu)樂室、會所(suo)餐廳、沙灘吧、海倫(lun)酒(jiu)吧等

建材裝修

外墻:高(gao)檔(dang)外墻涂料(liao)內墻：高(gao)檔(dang)涂料(liao)地面(mian)：高(gao)檔(dang)瓷磚

樓層狀況

別墅為平層(ceng),海(hai)景公(gong)寓有6-10層(ceng)

車位信息

停車位:公寓停車位650個

相關信息

占地面積:1000500平方米

建筑面積:500250平方米(mi)

開工時(shi)間:2008-05-01

竣工時間:2012-12-01

物業管理附加信息:公寓4.8元(yuan)/㎡,別墅5.8元(yuan)/㎡

開發(fa)商(shang):海(hai)南海(hai)興房地(di)產開發(fa)總(zong)公司

代理商:北(bei)京偉(wei)業聯(lian)合房地產顧問有限公司

物業(ye)管理公(gong)(gong)司:海南東(dong)和酒店(dian)管理有(you)限公(gong)(gong)司

按揭銀行(xing):中國建設銀行(xing)

工程進度:準現房，兩棟公寓樓即將動工(2013-10-29)

產權年限:70年

戶(hu)數(shu):總戶(hu)數(shu)2000戶(hu) 當期戶(hu)數(shu)2000戶(hu)

參觀信息

交通狀況

距(ju)(ju)離三亞市區28公里(li)，約30分鐘(zhong)(zhong)。距(ju)(ju)離鳳凰機場(chang)35公里(li)，約40分鐘(zhong)(zhong)。每天有業(ye)主大巴往返福灣。