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基本介紹

東和福(fu)灣所在(zai)地位于中國三(san)(san)亞市(shi)與陵水黎族(zu)自治縣的交(jiao)界處的土福(fu)灣內，三(san)(san)亞海棠灣鎮(zhen)藤橋河出海口東側。

基本信息

物業(ye)類型：普通住宅(zhai),別墅(shu)

區(qu)域所屬：陵水縣(xian)

建筑類別：小高層

裝修狀況：精裝

開(kai)盤日期(qi)：2008年2月6日一期(qi)已開(kai)盤

交房(fang)日期：2011-11

占地(di)面積：1000500平方米

建(jian)筑面積：500250平方米(mi)

容(rong)積率：0.50

綠(lv)化率：52.70%

物業公司：海南東和酒(jiu)店(dian)管理(li)有(you)限(xian)公司

物業費：4.80元/平(ping)方(fang)米(mi)·月

開發(fa)商：海南海興房地產開發(fa)總公(gong)司

預售證號：陵房預字【2008】第01號

樓盤地址：海(hai)南省(sheng)陵水縣(xian)海(hai)棠(tang)灣區福灣出(chu)口處(chu)(海(hai)棠(tang)灣鎮藤(teng)橋河出(chu)海(hai)口東側)

售樓地址：陵(ling)水縣海(hai)棠灣(wan)(wan)區福灣(wan)(wan)出口處(海(hai)棠灣(wan)(wan)鎮藤(teng)橋河出海(hai)口東側)

項目簡介

東和福灣所在地(di)位(wei)于中國三(san)亞(ya)(ya)市與陵水黎族(zu)自治縣的交界(jie)處的土福灣內，三(san)亞(ya)(ya)海(hai)棠灣鎮藤橋河出(chu)海(hai)口東側，政(zheng)府規劃將土福灣定位(wei)為國際專業化休閑旅(lv)游度假新(xin)城(cheng)。項目占(zhan)地(di)約(yue)1000畝，海(hai)岸線長約(yue)750米,地(di)塊縱深(shen)1050米左右。

東和福灣分為兩期(qi)進行(xing)建設，一(yi)期(qi)包含：度(du)(du)假(jia)(jia)酒(jiu)店式(shi)一(yi)線海(hai)景(jing)公(gong)寓（四星級以(yi)上標(biao)準）和度(du)(du)假(jia)(jia)獨院泳(yong)池平(ping)(ping)(ping)層別墅(shu)(shu)；二期(qi)包含：五星級酒(jiu)店、商業街。1、五星級酒(jiu)店，建筑(zhu)面積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)40，000平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi);2、商業街，建筑(zhu)面積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)30，000平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi);3、度(du)(du)假(jia)(jia)酒(jiu)店式(shi)公(gong)寓，占地約(yue)(yue)(yue)(yue)100，000平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)，建筑(zhu)面積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)100，000平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi);公(gong)寓套(tao)數共(gong)約(yue)(yue)(yue)(yue)1700套(tao)，每套(tao)面積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)48—104平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi);4、度(du)(du)假(jia)(jia)獨院泳(yong)池平(ping)(ping)(ping)層別墅(shu)(shu)，占地約(yue)(yue)(yue)(yue)270,000M2，建筑(zhu)面積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)65，000平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)；5、連排別墅(shu)(shu)共(gong)約(yue)(yue)(yue)(yue)570套(tao)，每套(tao)別墅(shu)(shu)包括私(si)家(jia)院落(luo)和私(si)家(jia)泳(yong)池，每套(tao)面積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)68—137平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)。

東(dong)和(he)福灣(wan)(wan)東(dong)邊為農業(ye)用地(di)(di)(di)，西至(zhi)世知酒店(dian)，北(bei)邊腹地(di)(di)(di)為漁塘，向北(bei)一公(gong)里(li)左右到東(dong)線(xian)(xian)高(gao)速出口，南(nan)邊面海。東(dong)和(he)福灣(wan)(wan)海岸(an)(an)(an)長約(yue)750米(mi)，沙(sha)灘朝南(nan)，沙(sha)質及(ji)海水質量良好，沙(sha)灘后有50米(mi)寬椰林帶，其后縱深1.5公(gong)里(li)為農業(ye)用沙(sha)地(di)(di)(di)，東(dong)和(he)福灣(wan)(wan)地(di)(di)(di)勢(shi)較高(gao)(海拔5.0m～15m)。地(di)(di)(di)塊的優(you)勢(shi)主要有：1、750多米(mi)的海岸(an)(an)(an)線(xian)(xian)及(ji)沙(sha)灘，具(ju)有優(you)質的一線(xian)(xian)海景2、百年老(lao)椰林，為東(dong)和(he)福灣(wan)(wan)的自然綠化加分；3、南(nan)向開發用地(di)(di)(di)，南(nan)向海岸(an)(an)(an)線(xian)(xian)，受海嘯和(he)臺風(feng)的影(ying)響小；4、南(nan)田溫(wen)泉（7km)、蜈支洲島(dao)（10km）在項目(mu)周邊；5、直接由高(gao)速路開口抵達的項目(mu)。

項目配套

政府規(gui)劃將福灣定位為國(guo)際專業(ye)化休閑(xian)旅游度假新城(cheng)。項目毗鄰世界酒(jiu)(jiu)店集群、解放(fang)軍(jun)總醫(yi)院301分醫(yi)院、國(guo)際免(mian)稅城(cheng)，擁有中國(guo)較少的(de)國(guo)家海(hai)(hai)岸——海(hai)(hai)棠灣，緊(jin)鄰萬麗(li)與世知酒(jiu)(jiu)店。近鄰三亞海(hai)(hai)棠灣輕軌站、“神州第一(yi)泉”南田溫泉、國(guo)內潛水基地——蜈支洲(zhou)島等著名旅游景點和休閑(xian)娛樂場所。小(xiao)區內部配套：精品超(chao)市、醫(yi)務(wu)室(shi)、健(jian)身(shen)室(shi)、書(shu)吧、兒童娛樂室(shi)、會所餐廳、沙灘(tan)吧、海(hai)(hai)倫酒(jiu)(jiu)吧等

建材裝修

外(wai)墻:高(gao)檔(dang)(dang)外(wai)墻涂料內(nei)墻：高(gao)檔(dang)(dang)涂料地面(mian)：高(gao)檔(dang)(dang)瓷磚

樓層狀況

別墅為平層,海景(jing)公寓有(you)6-10層

車位信息

停車位:公(gong)寓停車位650個

相關信息

占地面積:1000500平(ping)方米

建(jian)筑面(mian)積(ji):500250平方米

開工時間:2008-05-01

竣工時間:2012-12-01

物業管(guan)理附加信息(xi):公寓4.8元/㎡,別(bie)墅(shu)5.8元/㎡

開發(fa)(fa)商:海(hai)南海(hai)興房地(di)產(chan)開發(fa)(fa)總公司(si)

代理商(shang):北京偉(wei)業聯(lian)合(he)房(fang)地(di)產顧(gu)問有限公(gong)司

物業管理公司:海南東和酒(jiu)店(dian)管理有限(xian)公司

按揭銀(yin)行(xing)(xing):中(zhong)國建設銀(yin)行(xing)(xing)

工(gong)程(cheng)進度:準現房，兩棟公(gong)寓樓即將動工(gong)(2013-10-29)

產(chan)權(quan)年限:70年

戶(hu)(hu)數(shu):總戶(hu)(hu)數(shu)2000戶(hu)(hu) 當期戶(hu)(hu)數(shu)2000戶(hu)(hu)

參觀信息

交通狀況

距離三(san)亞市區28公(gong)里，約30分(fen)鐘。距離鳳凰機場35公(gong)里，約40分(fen)鐘。每(mei)天有業主大(da)巴往返福灣(wan)。