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基本介紹

東(dong)和福灣所(suo)在地(di)位于(yu)中國(guo)三亞市與陵水黎(li)族自治縣的(de)交界處(chu)的(de)土福灣內(nei)，三亞海棠灣鎮(zhen)藤(teng)橋河出海口東(dong)側。

基本信息

物(wu)業(ye)類型(xing)：普(pu)通住宅(zhai),別墅

區域(yu)所屬：陵水縣

建筑類別(bie)：小高層

裝修狀況：精裝

開盤(pan)日期：2008年2月6日一期已開盤(pan)

交房日期：2011-11

占(zhan)地面積(ji)：1000500平方米

建筑面(mian)積(ji)：500250平方(fang)米(mi)

容積率：0.50

綠化率：52.70%

物業(ye)公司：海南東和酒店管(guan)理有限(xian)公司

物業費：4.80元/平方(fang)米·月

開發(fa)商：海(hai)南海(hai)興房地產開發(fa)總公司

預(yu)售證(zheng)號：陵房(fang)預(yu)字【2008】第01號

樓盤(pan)地址：海(hai)南(nan)省陵水縣海(hai)棠灣區福灣出(chu)口處(chu)(海(hai)棠灣鎮藤橋(qiao)河(he)出(chu)海(hai)口東側)

售樓地址：陵水縣(xian)海棠灣區(qu)福灣出口處(海棠灣鎮藤橋河出海口東側)

項目簡介

東和福(fu)灣(wan)(wan)所(suo)在地位于(yu)中(zhong)國三亞(ya)(ya)市(shi)與陵水黎(li)族自治縣的交(jiao)界處的土(tu)福(fu)灣(wan)(wan)內(nei)，三亞(ya)(ya)海(hai)棠灣(wan)(wan)鎮藤橋河出(chu)海(hai)口東側，政府規(gui)劃將土(tu)福(fu)灣(wan)(wan)定位為(wei)國際(ji)專業化休(xiu)閑旅游(you)度假新城(cheng)。項目(mu)占地約(yue)1000畝(mu)，海(hai)岸線長約(yue)750米,地塊縱深1050米左(zuo)右。

東和(he)福灣分為兩期(qi)進行建(jian)設(she)，一(yi)期(qi)包(bao)含：度假酒店(dian)(dian)式一(yi)線海(hai)景公(gong)(gong)寓(yu)（四星級以上標準）和(he)度假獨院泳(yong)池(chi)(chi)平(ping)(ping)(ping)(ping)層別(bie)(bie)(bie)墅；二期(qi)包(bao)含：五星級酒店(dian)(dian)、商業(ye)街。1、五星級酒店(dian)(dian)，建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)40，000平(ping)(ping)(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi);2、商業(ye)街，建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)30，000平(ping)(ping)(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi);3、度假酒店(dian)(dian)式公(gong)(gong)寓(yu)，占地(di)約(yue)(yue)100，000平(ping)(ping)(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)，建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)100，000平(ping)(ping)(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi);公(gong)(gong)寓(yu)套(tao)數共約(yue)(yue)1700套(tao)，每(mei)套(tao)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)48—104平(ping)(ping)(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi);4、度假獨院泳(yong)池(chi)(chi)平(ping)(ping)(ping)(ping)層別(bie)(bie)(bie)墅，占地(di)約(yue)(yue)270,000M2，建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)65，000平(ping)(ping)(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)；5、連排別(bie)(bie)(bie)墅共約(yue)(yue)570套(tao)，每(mei)套(tao)別(bie)(bie)(bie)墅包(bao)括私(si)(si)家(jia)院落(luo)和(he)私(si)(si)家(jia)泳(yong)池(chi)(chi)，每(mei)套(tao)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)68—137平(ping)(ping)(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)。

東(dong)(dong)(dong)和(he)(he)福(fu)灣(wan)(wan)東(dong)(dong)(dong)邊為農(nong)業(ye)用(yong)地，西至世知酒(jiu)店，北(bei)邊腹地為漁(yu)塘(tang)，向(xiang)北(bei)一公里(li)左右到東(dong)(dong)(dong)線高速出口，南邊面海(hai)(hai)(hai)。東(dong)(dong)(dong)和(he)(he)福(fu)灣(wan)(wan)海(hai)(hai)(hai)岸(an)長約750米(mi)，沙(sha)灘(tan)朝南，沙(sha)質(zhi)及海(hai)(hai)(hai)水(shui)質(zhi)量良好，沙(sha)灘(tan)后(hou)有50米(mi)寬(kuan)椰(ye)林(lin)帶，其后(hou)縱深1.5公里(li)為農(nong)業(ye)用(yong)沙(sha)地，東(dong)(dong)(dong)和(he)(he)福(fu)灣(wan)(wan)地勢較高(海(hai)(hai)(hai)拔(ba)5.0m～15m)。地塊的優(you)勢主要有：1、750多米(mi)的海(hai)(hai)(hai)岸(an)線及沙(sha)灘(tan)，具(ju)有優(you)質(zhi)的一線海(hai)(hai)(hai)景2、百年(nian)老(lao)椰(ye)林(lin)，為東(dong)(dong)(dong)和(he)(he)福(fu)灣(wan)(wan)的自然綠化加分；3、南向(xiang)開(kai)發(fa)用(yong)地，南向(xiang)海(hai)(hai)(hai)岸(an)線，受海(hai)(hai)(hai)嘯和(he)(he)臺風的影響(xiang)小；4、南田(tian)溫泉(quan)（7km)、蜈支洲(zhou)島（10km）在項(xiang)目周邊；5、直(zhi)接由(you)高速路開(kai)口抵達的項(xiang)目。

項目配套

政府規劃(hua)將(jiang)福灣(wan)定位為(wei)國(guo)際(ji)專業(ye)化休閑(xian)旅游(you)度假新城。項目毗(pi)鄰世界酒店集群(qun)、解放軍總醫院301分醫院、國(guo)際(ji)免稅城，擁有中國(guo)較少的國(guo)家海(hai)岸——海(hai)棠(tang)灣(wan)，緊鄰萬(wan)麗與世知(zhi)酒店。近鄰三亞海(hai)棠(tang)灣(wan)輕軌站、“神州第一泉”南田溫(wen)泉、國(guo)內潛水基(ji)地——蜈支洲島(dao)等著名旅游(you)景(jing)點和休閑(xian)娛(yu)樂場所。小(xiao)區內部配套：精品(pin)超市、醫務室(shi)、健身室(shi)、書吧、兒(er)童(tong)娛(yu)樂室(shi)、會所餐廳、沙灘吧、海(hai)倫酒吧等

建材裝修

外(wai)墻:高檔(dang)(dang)外(wai)墻涂料(liao)內墻：高檔(dang)(dang)涂料(liao)地面：高檔(dang)(dang)瓷磚

樓層狀況

別墅為平層(ceng),海景公寓有6-10層(ceng)

車位信息

停(ting)車(che)位(wei)(wei):公寓停(ting)車(che)位(wei)(wei)650個

相關信息

占地面積:1000500平方(fang)米(mi)

建筑面積:500250平(ping)方(fang)米(mi)

開(kai)工時間:2008-05-01

竣(jun)工時(shi)間:2012-12-01

物業管理(li)附加信息:公寓4.8元/㎡,別墅5.8元/㎡

開發(fa)商:海南海興房地產開發(fa)總公司

代(dai)理商:北京偉業聯合房地產顧(gu)問有限公司(si)

物業管理(li)公(gong)司:海南東和酒店管理(li)有限公(gong)司

按揭銀(yin)行:中國建設銀(yin)行

工程進度:準(zhun)現房(fang)，兩棟(dong)公(gong)寓樓即(ji)將動(dong)工(2013-10-29)

產權年限:70年

戶數:總戶數2000戶 當(dang)期(qi)戶數2000戶

參觀信息

交通狀況

距(ju)離三亞市(shi)區28公(gong)里(li)(li)，約30分(fen)鐘(zhong)。距(ju)離鳳(feng)凰機場35公(gong)里(li)(li)，約40分(fen)鐘(zhong)。每天有業主大(da)巴往返福灣(wan)。