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基本介紹

青(qing)島(dao)萊陽路8號位于青(qing)島(dao)歷史(shi)風貌保(bao)護區的(de)核心，小(xiao)魚山名人(ren)文(wen)化街區和青(qing)島(dao)灣之間，緊鄰青(qing)島(dao)第一(yi)濱海(hai)(hai)景觀長廊——萊陽路；與棧橋、小(xiao)青(qing)島(dao)對望。是百余年來青(qing)島(dao)灣前海(hai)(hai)第一(yi)座，也是一(yi)座私人(ren)邸宅。中潤置業集團懷(huai)著對這(zhe)片土(tu)地的(de)尊重(zhong)與敬畏，以國際化的(de)視(shi)野與高度，以3.4萬平米紅(hong)屋頂建筑群(qun)，成就為65席瞰海(hai)(hai)豪宅；塑造成代言(yan)青(qing)島(dao)、傳(chuan)承百年的(de)世界豪宅典(dian)范。

基本信息

山海相間的(de)青島(dao)(dao)老城，數百(bai)年來，在(zai)青島(dao)(dao)灣醞(yun)釀生長，這里是(shi)(shi)青島(dao)(dao)福(fu)祉的(de)起(qi)源，也是(shi)(shi)“青島(dao)(dao)萊陽(yang)路(lu)8號”傳奇的(de)開端。棧橋(qiao)飛閣回瀾；小青島(dao)(dao)上琴嶼飄燈；別處難得一見的(de)風景(jing)，在(zai)萊陽(yang)路(lu)8號只是(shi)(shi)隨處可見的(de)背景(jing)。作為八(ba)大(da)關后(hou)，近百(bai)年來青島(dao)(dao)灣前(qian)(qian)海私宅；青島(dao)(dao)萊陽(yang)路(lu)8號，對(dui)望小青島(dao)(dao)，前(qian)(qian)海棧橋(qiao)，以(yi)65席純正紅屋頂，傳承上一個(ge)百(bai)年，啟(qi)幕下(xia)一個(ge)百(bai)年。

百年貴重地脈

德國租借時期這里地價(jia)就遠高于其他地方

青(qing)(qing)島(dao)灣(wan)前海(hai)區(qu)域，1897-1914年(nian)(nian)德國租借時期，這里就是整(zheng)個青(qing)(qing)島(dao)城。1899年(nian)(nian)開始，德國人先后(hou)買下(xia)并拆除了(le)包(bao)括上青(qing)(qing)島(dao)村和下(xia)青(qing)(qing)島(dao)村在(zai)內(nei)的(de)(de)9個村莊劃(hua)為歐(ou)人區(qu)，區(qu)內(nei)居(ju)住的(de)(de)皆為歐(ou)洲上層(ceng)社(she)會的(de)(de)貴族(zu)圈(quan)層(ceng)人士。據當(dang)年(nian)(nian)的(de)(de)《青(qing)(qing)島(dao)地(di)(di)價(jia)圖》得知(zhi)，1914年(nian)(nian)青(qing)(qing)島(dao)灣(wan)前海(hai)區(qu)域地(di)(di)價(jia)高(gao)達每平方(fang)米240美金！在(zai)當(dang)時已經是全國地(di)(di)價(jia)較高(gao)的(de)(de)地(di)(di)方(fang)。

民國時期 這里是(shi)政商名流、文學大師爭相收藏的稀有之地

在民國時期(qi)，這里是(shi)全國顯赫(he)的居住地，康有(you)為(wei)、勞乃宣、周馥、盛宣懷等(deng)(deng)100多(duo)位滿清王公貴族聚居；孫中(zhong)山、蔣介(jie)石、沈鴻烈(lie)等(deng)(deng)20余位國家領袖下榻、沈從文(wen)、梁實(shi)秋、老(lao)舍等(deng)(deng)100余位文(wen)學巨匠于此(ci)(ci)定居；居住于此(ci)(ci)儼(yan)然是(shi)一種身(shen)份(fen)的象征(zheng)。

時(shi)至今(jin)日 萊陽(yang)路上每(mei)一塊門牌(pai)都是(shi)可遇難求的歷史資產(chan)

2號(hao)海(hai)(hai)產博(bo)(bo)(bo)物(wu)館(guan)(guan)，始建(jian)于(yu)1931年，是中(zhong)國(guo)(guo)以養殖、陳列海(hai)(hai)洋生物(wu)為主的(de)博(bo)(bo)(bo)物(wu)館(guan)(guan)；3號(hao)鴛鴦(yang)樓(lou)，民國(guo)(guo)市長(chang)曾于(yu)此辦公；4號(hao)青(qing)島(dao)水族(zu)館(guan)(guan)，85年前就是“吾國(guo)(guo)第一(yi)”；5號(hao)海(hai)(hai)濱(bin)公寓，英(ying)國(guo)(guo)貴族(zu)、民國(guo)(guo)富商皆(jie)曾在此居住過；7號(hao)芬(fen)蘭(lan)領(ling)事館(guan)(guan)，記錄了整個民國(guo)(guo)時(shi)代；8號(hao)海(hai)(hai)軍(jun)(jun)博(bo)(bo)(bo)物(wu)館(guan)(guan)，始于(yu)1989，是中(zhong)國(guo)(guo)全面呈現海(hai)(hai)軍(jun)(jun)歷(li)史的(de)軍(jun)(jun)事博(bo)(bo)(bo)物(wu)館(guan)(guan)；28號(hao)張(zhang)璽故居，見證了中(zhong)國(guo)(guo)海(hai)(hai)洋科學的(de)誕生與發展。對于(yu)青(qing)島(dao)，這里百年歷(li)史的(de)紅(hong)屋頂老建(jian)筑，每一(yi)棟都是可遇難求的(de)歷(li)史資產。

百年風云文脈

風(feng)(feng)云際會(hui)125載 人文風(feng)(feng)致已(yi)然入骨

傳奇土地必將(jiang)吸引傳奇人(ren)物(wu)，萊陽(yang)路上風云(yun)125年(nian)，是人(ren)物(wu)輩出的125年(nian)，無數歷史名(ming)人(ren)在這里風云(yun)際會。一位(wei)總(zong)(zong)兵，兩位(wei)清(qing)末總(zong)(zong)督(du)，兩位(wei)民國總(zong)(zong)統，三位(wei)督(du)辦，三位(wei)民國市長(chang)，十余位(wei)共和國領(ling)導(dao)人(ren)，2平方公里的青島灣上，曾經云(yun)集大半時代(dai)風云(yun)，無數名(ming)流(liu)高士在這里各顯風流(liu)。歲月流(liu)轉，百年(nian)之后(hou)，這方土地，骨(gu)(gu)子(zi)里的人(ren)文風骨(gu)(gu)，至今依(yi)然。

穿越百(bai)年時光 風韻至今猶存

小(xiao)魚(yu)山(shan)(shan)、信(xin)號山(shan)(shan)、觀象山(shan)(shan)上近百棟名人故居(ju)(ju)猶在(zai)，曾(ceng)經(jing)的故事早已傳揚四海。梁實秋與聞一多拄杖同行，洪深留下一部《劫后桃花》劇本和電影，老舍(she)曾(ceng)舞弄刀槍棍棒，沈從(cong)文陪朋友走夜(ye)路(lu)，王統照(zhao)、郁達(da)夫、蕭(xiao)紅、蕭(xiao)軍、舒群、方令(ling)孺、宋(song)春舫、馮至、巴金(jin)、卞之(zhi)琳、臧克家、汪靜之(zhi)……天(tian)下才氣(qi)，在(zai)這里(li)，撐(cheng)起了中國(guo)文脈(mo)。天(tian)地(di)(di)不變，人文長遠(yuan)，這片土地(di)(di)所有的鐘(zhong)靈毓秀(xiu)，百年之(zhi)后，再(zai)聚青島萊陽路(lu)8號。偶(ou)然所得的65席名人居(ju)(ju)所，又將在(zai)這里(li)掀(xian)起風云。

棧橋入墅

八(ba)大(da)關后 近百年來青島灣(wan)前海私宅

青(qing)島灣因其歷史的傳承與城市地位的交合，青(qing)島灣前(qian)海近百(bai)年來從未興建過新(xin)的紅屋頂建筑(zhu)。

因(yin)機緣巧(qiao)合，青島萊(lai)陽路8號(hao)有幸(xing)成為了(le)上(shang)下百(bai)年青島灣前海(hai)第(di)一(yi)(yi)座，也(ye)是一(yi)(yi)座私人邸宅。這個(ge)地段再(zai)也(ye)沒有可(ke)供開發(fa)的(de)土地資源，只有青島萊(lai)陽路8號(hao)這塊不可(ke)移動的(de)珍寶(bao)可(ke)被(bei)收(shou)藏(zang)。

5國大(da)師聯袂(mei) 彰顯(xian)全(quan)球設計(ji)智慧(hui)

保(bao)留標志性紅(hong)瓦頂的(de)(de)經典符號(hao)，以歐陸新古典主義為(wei)藍本，邀請美國JY建筑規劃設計(ji)事務所(suo)擔綱設計(ji),中、美、德(de)、法、澳五國大師聯袂(mei)巨制(zhi)，以全球大師智慧，再現(xian)時(shi)代風流(liu)，再造萬國形制(zhi)。作為(wei)國家(jia)歷史(shi)文(wen)化保(bao)護區私人宅邸，青島萊陽路8號(hao)處處多一份考究；尊重百余年前(qian)德(de)制(zhi)《建筑公安條例》，整體西(xi)低東(dong)高，退臺式布局，與小(xiao)魚山地(di)形相一致，盡(jin)量少遮擋小(xiao)魚山上建筑的(de)(de)視線(xian)；以不超過(guo)18米高的(de)(de)純別墅，默立其(qi)中。

對望小青島 引棧橋入墅

從清代(dai)軍事碼頭(tou)，到如今青島(dao)風景之首，棧(zhan)橋飛(fei)閣(ge)回瀾，見證了125載青島(dao)變遷。青島(dao)萊(lai)陽路8號(hao)遵從“紅瓦(wa)綠樹，碧海(hai)(hai)藍天(tian)”的(de)理念，采用高(gao)山流水的(de)布局(ju)，顯山通(tong)海(hai)(hai)的(de)規(gui)劃，以(yi)10米高(gao)差，每棟建筑層(ceng)層(ceng)跌落后退，對望小(xiao)青島(dao)，引(yin)棧(zhan)橋入墅。

外界追逐奢侈 它將奢侈融入平常

從觀(guan)賞的維(wei)度看青島萊(lai)陽路8號(hao)，山海(hai)資(zi)源備受矚目(mu)，從居住(zhu)的維(wei)度看它(ta)，無(wu)處(chu)不在的奢侈空(kong)間(jian)和隨(sui)處(chu)可見(jian)的建(jian)筑(zhu)細節，更值得贊(zan)嘆。寬綽多廳的空(kong)間(jian)設(she)計，恪守(shou)餐廳、客(ke)廳、起居廳分離的禮儀，傳承(cheng)老派紳士優雅生(sheng)活(huo)的堅持。以(yi)考究尺度規劃超大景觀(guan)窗(chuang)和花園(yuan)陽臺，藏納山海(hai)花木(mu)，雍容中氤氳自然(ran)氣息(xi)。

以視(shi)界見(jian)世界 永(yong)不落幕(mu)的奢華定制

在生活(huo)配套(tao)上，青島萊陽路8號也因地制(zhi)宜做到(dao)極致。200米長的(de)沿海木棧道、贈送的(de)超(chao)大地下私(si)(si)人訂制(zhi)空間、1800平米灣區風情商業(ye)，并(bing)以(yi)服務(wu)全球政界、商界領袖為標準，履行國家(jia)政要級(ji)安防職責，提供(gong)超(chao)五星(xing)級(ji)物業(ye)服務(wu)，定(ding)制(zhi)高(gao)檔次、私(si)(si)密(mi)、安全、貼(tie)身的(de)安保服務(wu)。

65席傳承青島(dao)百(bai)(bai)年歷史(shi)的紅屋(wu)頂建筑群，約300-460平米的平墅(shu)、約900-3500平米的獨棟別墅(shu)，組成中(zhong)國(guo)高(gao)級(ji)別的私人(ren)宅(zhai)邸，致敬青島(dao)百(bai)(bai)年風云。

建設沿革

歷史與自然

600年源起之(zhi)地 青島福(fu)祉(zhi)之(zhi)源

四(si)山一灣的風(feng)水(shui)格局 山、海、河的天成龍脈

青(qing)島(dao)(dao)萊陽(yang)路8號位居青(qing)島(dao)(dao)灣前海(hai)區域，《周易說卦》云：“天(tian)地(di)定(ding)位，山(shan)(shan)澤通(tong)氣(qi)(qi)”；從風水學上來(lai)說，這里是(shi)不可多(duo)得的(de)(de)風水寶地(di)。嶗(lao)山(shan)(shan)余脈青(qing)島(dao)(dao)山(shan)(shan)、信號山(shan)(shan)、小魚(yu)山(shan)(shan)……遮擋(dang)北方寒冷季風；青(qing)島(dao)(dao)灣帶來(lai)的(de)(de)溫潤氣(qi)(qi)候(hou)，在這里停下；青(qing)島(dao)(dao)河在此入海(hai)。于此，形(xing)成了四山(shan)(shan)一(yi)灣的(de)(de)風水格局，山(shan)(shan)、海(hai)、河齊聚的(de)(de)天(tian)成龍(long)脈。

600年(nian)海商文明 源于此 盛(sheng)于此

青島灣前海是(shi)青島市(shi)(shi)的發祥地。600年前青島村，開啟原住民歷(li)史；500年前青島口，迎(ying)接四海來(lai)朝，萬國通商；1897年，德國文化在(zai)這里泊岸；1922年，民國文化從這里起航(hang)。這里是(shi)青島城市(shi)(shi)的原點。

別處(chu)難得一見(jian)，這里隨處(chu)可見(jian)

青(qing)(qing)(qing)島(dao)(dao)灣前海(hai)萊陽路(lu)(lu)，周圍2公(gong)里范圍內，堪稱收(shou)藏一(yi)座城市的(de)風景(jing)。德(de)國(guo)人將這(zhe)片灣區稱作“東(dong)亞絕佳的(de)避暑(shu)和游覽勝地”。1936年(nian)，民國(guo)政(zheng)府評選的(de)“青(qing)(qing)(qing)島(dao)(dao)十景(jing)”其中六(liu)景(jing)都在這(zhe)里。飛閣回瀾、穹(qiong)臺窺象、匯濱垂釣、琴嶼飄燈、東(dong)園花海(hai)、會(hui)崎松(song)月(yue)；另外還有最有青(qing)(qing)(qing)島(dao)(dao)海(hai)濱風貌的(de)魯迅公(gong)園、東(dong)亞第一(yi)的(de)水族(zu)館、120年(nian)歷史的(de)第一(yi)海(hai)水浴場、小魚山(shan)公(gong)園、400余座德(de)國(guo)風情建筑，還有用歷史腳步凝結而成的(de)青(qing)(qing)(qing)島(dao)(dao)老街、大(da)學路(lu)(lu)、江(jiang)蘇路(lu)(lu)、魚山(shan)路(lu)(lu)……

穿梭在(zai)市井街巷、就如康(kang)有為所言(yan)的(de)“紅瓦綠樹、碧海藍(lan)天(tian)，不寒不暑、中國第一”，在(zai)別處難尋的(de)風景(jing)，這里只是一個普通的(de)背景(jing)。在(zai)這里，才能理解什(shen)么是真正的(de)青島(dao)。一條萊陽路，看遍百年地道青島(dao)。