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基本介紹

青(qing)島(dao)(dao)萊陽(yang)路8號位(wei)于青(qing)島(dao)(dao)歷(li)史風貌保護(hu)區的(de)核心，小(xiao)魚山名人(ren)(ren)文(wen)化街(jie)區和青(qing)島(dao)(dao)灣之間，緊(jin)鄰青(qing)島(dao)(dao)第(di)一濱海景觀(guan)長廊——萊陽(yang)路；與棧(zhan)橋(qiao)、小(xiao)青(qing)島(dao)(dao)對望。是百余年來(lai)青(qing)島(dao)(dao)灣前海第(di)一座(zuo)，也是一座(zuo)私人(ren)(ren)邸宅。中潤(run)置業(ye)集(ji)團懷著(zhu)對這片土地(di)的(de)尊重與敬畏，以(yi)國際化的(de)視野與高度，以(yi)3.4萬(wan)平米(mi)紅屋(wu)頂建(jian)筑群(qun)，成就(jiu)為65席瞰海豪宅；塑造(zao)成代言(yan)青(qing)島(dao)(dao)、傳承百年的(de)世界(jie)豪宅典范。

基本信息

山海相間(jian)的青(qing)(qing)島(dao)(dao)老城，數百(bai)年(nian)來(lai)，在青(qing)(qing)島(dao)(dao)灣醞釀生長(chang)，這里是青(qing)(qing)島(dao)(dao)福祉的起源，也(ye)是“青(qing)(qing)島(dao)(dao)萊(lai)(lai)陽(yang)(yang)(yang)路(lu)8號(hao)”傳(chuan)奇的開端(duan)。棧橋飛閣回(hui)瀾(lan)；小青(qing)(qing)島(dao)(dao)上琴嶼飄(piao)燈(deng)；別處難得(de)一見的風景(jing)，在萊(lai)(lai)陽(yang)(yang)(yang)路(lu)8號(hao)只是隨處可見的背景(jing)。作為八大(da)關后，近百(bai)年(nian)來(lai)青(qing)(qing)島(dao)(dao)灣前(qian)海私宅；青(qing)(qing)島(dao)(dao)萊(lai)(lai)陽(yang)(yang)(yang)路(lu)8號(hao)，對(dui)望小青(qing)(qing)島(dao)(dao)，前(qian)海棧橋，以65席純正紅屋(wu)頂(ding)，傳(chuan)承上一個(ge)百(bai)年(nian)，啟幕下(xia)一個(ge)百(bai)年(nian)。

百年貴重地脈

德(de)國租借時期這里地(di)價就(jiu)遠高(gao)于其(qi)他地(di)方

青(qing)(qing)島(dao)灣前(qian)海(hai)區域(yu)，1897-1914年德國(guo)租借時期，這里就(jiu)是整個青(qing)(qing)島(dao)城。1899年開始，德國(guo)人(ren)(ren)先后買下(xia)并拆除了(le)包括(kuo)上(shang)(shang)青(qing)(qing)島(dao)村和下(xia)青(qing)(qing)島(dao)村在內(nei)的9個村莊劃為歐人(ren)(ren)區，區內(nei)居住的皆為歐洲(zhou)上(shang)(shang)層社會的貴族圈層人(ren)(ren)士。據(ju)當(dang)年的《青(qing)(qing)島(dao)地價圖》得知(zhi)，1914年青(qing)(qing)島(dao)灣前(qian)海(hai)區域(yu)地價高(gao)(gao)達每平方(fang)米240美金！在當(dang)時已經是全國(guo)地價較高(gao)(gao)的地方(fang)。

民(min)國時期(qi) 這里是政商名流、文學大師爭(zheng)相收藏的稀有之地

在民國時期，這(zhe)里是全(quan)國顯赫的(de)居住(zhu)地，康有為、勞乃宣、周馥、盛(sheng)宣懷等(deng)100多位滿清王公貴族(zu)聚居；孫中山(shan)、蔣介石、沈(shen)鴻烈等(deng)20余位國家領袖下榻(ta)、沈(shen)從文(wen)、梁實秋(qiu)、老舍等(deng)100余位文(wen)學巨匠于(yu)此定居；居住(zhu)于(yu)此儼然是一種(zhong)身份的(de)象征。

時至今日(ri) 萊陽路上每一塊門(men)牌都是可遇難(nan)求的歷(li)史資產

2號(hao)(hao)海產(chan)博(bo)物(wu)館(guan)(guan)(guan)，始(shi)建(jian)于(yu)(yu)1931年(nian)，是(shi)中國(guo)(guo)以養殖、陳列海洋生物(wu)為主的(de)博(bo)物(wu)館(guan)(guan)(guan)；3號(hao)(hao)鴛鴦樓，民國(guo)(guo)市長曾于(yu)(yu)此辦公；4號(hao)(hao)青島水族(zu)館(guan)(guan)(guan)，85年(nian)前(qian)就是(shi)“吾(wu)國(guo)(guo)第(di)一”；5號(hao)(hao)海濱(bin)公寓(yu)，英國(guo)(guo)貴族(zu)、民國(guo)(guo)富(fu)商(shang)皆曾在此居住過；7號(hao)(hao)芬蘭領事館(guan)(guan)(guan)，記(ji)錄了整個民國(guo)(guo)時代；8號(hao)(hao)海軍博(bo)物(wu)館(guan)(guan)(guan)，始(shi)于(yu)(yu)1989，是(shi)中國(guo)(guo)全(quan)面呈現(xian)海軍歷史(shi)的(de)軍事博(bo)物(wu)館(guan)(guan)(guan)；28號(hao)(hao)張璽故居，見證了中國(guo)(guo)海洋科學的(de)誕生與發展。對(dui)于(yu)(yu)青島，這里百年(nian)歷史(shi)的(de)紅屋頂老建(jian)筑，每一棟都是(shi)可遇難求的(de)歷史(shi)資(zi)產(chan)。

百年風云文脈

風(feng)云(yun)際會125載 人文風(feng)致已然入骨

傳奇土地必將吸引傳奇人(ren)物，萊陽路上風(feng)云125年，是人(ren)物輩出的125年，無數(shu)歷(li)史(shi)名人(ren)在這(zhe)里(li)(li)風(feng)云際會。一位(wei)總兵(bing)，兩位(wei)清(qing)末總督，兩位(wei)民國總統，三位(wei)督辦，三位(wei)民國市長，十余(yu)位(wei)共和國領(ling)導(dao)人(ren)，2平方公里(li)(li)的青島灣上，曾經(jing)云集大(da)半時代風(feng)云，無數(shu)名流(liu)高士在這(zhe)里(li)(li)各顯風(feng)流(liu)。歲月流(liu)轉，百年之后，這(zhe)方土地，骨子里(li)(li)的人(ren)文風(feng)骨，至今依然(ran)。

穿越百年時光 風韻至今猶(you)存

小(xiao)魚山(shan)、信號山(shan)、觀象山(shan)上近百棟名(ming)人故(gu)居猶(you)在，曾經的(de)故(gu)事早已傳揚四海。梁實秋與聞一多拄(zhu)杖同行，洪深留下一部《劫(jie)后桃花》劇本和電影(ying)，老舍曾舞弄刀(dao)槍(qiang)棍(gun)棒，沈從文(wen)陪(pei)朋友走夜路，王統照、郁(yu)達夫、蕭(xiao)紅(hong)、蕭(xiao)軍、舒群、方令(ling)孺、宋春舫、馮(feng)至、巴金、卞之(zhi)琳(lin)、臧克家、汪(wang)靜之(zhi)……天下才氣，在這(zhe)里，撐起(qi)了中國(guo)文(wen)脈。天地(di)不(bu)變(bian)，人文(wen)長遠，這(zhe)片土地(di)所(suo)有(you)的(de)鐘靈毓(yu)秀，百年之(zhi)后，再聚(ju)青島萊陽(yang)路8號。偶然所(suo)得的(de)65席名(ming)人居所(suo)，又將在這(zhe)里掀起(qi)風(feng)云。

棧橋入墅

八大關后 近百年(nian)來青島灣前海私宅(zhai)

青島(dao)灣因其歷史的傳承與城市地(di)位的交合，青島(dao)灣前(qian)海近百(bai)年來從未興建(jian)過(guo)新的紅屋頂建(jian)筑(zhu)。

因機緣巧合(he)，青島萊陽路(lu)8號(hao)有(you)幸成為(wei)了(le)上下百年青島灣(wan)前海第一座(zuo)，也是一座(zuo)私人邸宅。這個(ge)地段再也沒(mei)有(you)可供開發的(de)土地資源，只有(you)青島萊陽路(lu)8號(hao)這塊(kuai)不可移動的(de)珍寶可被收(shou)藏。

5國大(da)師聯袂 彰(zhang)顯全球設計智(zhi)慧(hui)

保(bao)留標志性(xing)紅(hong)瓦頂的(de)(de)經典符號(hao)，以歐(ou)陸新古典主義為(wei)藍本(ben)，邀請美國JY建(jian)筑(zhu)規劃設計事務所(suo)擔綱設計,中、美、德、法、澳五國大師(shi)聯(lian)袂巨制，以全球大師(shi)智慧，再現時代風(feng)流，再造萬國形制。作為(wei)國家歷史文化保(bao)護區私人宅邸(di)，青島萊(lai)陽路8號(hao)處(chu)處(chu)多一份考究；尊重(zhong)百余年前德制《建(jian)筑(zhu)公(gong)安條例》，整體西低(di)東高，退臺式布局(ju)，與小魚(yu)山(shan)地形相一致，盡量少遮擋小魚(yu)山(shan)上建(jian)筑(zhu)的(de)(de)視(shi)線；以不(bu)超過18米高的(de)(de)純別墅(shu)，默立其中。

對望小青島 引棧(zhan)橋入墅

從(cong)清代軍事碼頭，到如今青(qing)(qing)島風景之(zhi)首(shou)，棧橋飛閣回瀾，見證了125載青(qing)(qing)島變遷。青(qing)(qing)島萊陽路8號遵從(cong)“紅瓦綠樹，碧海藍(lan)天”的理念，采用高山流水的布局，顯山通海的規劃，以10米高差，每(mei)棟(dong)建(jian)筑層層跌(die)落后退，對望(wang)小青(qing)(qing)島，引棧橋入(ru)墅。

外界(jie)追逐奢侈 它將奢侈融入平常

從(cong)觀賞的(de)(de)維(wei)度看(kan)青島萊(lai)陽路8號，山海(hai)資源備(bei)受矚目(mu)，從(cong)居住的(de)(de)維(wei)度看(kan)它，無處(chu)不在的(de)(de)奢侈空間和(he)隨處(chu)可見的(de)(de)建(jian)筑細節，更值(zhi)得贊嘆(tan)。寬綽多(duo)廳(ting)的(de)(de)空間設計，恪守餐廳(ting)、客廳(ting)、起居廳(ting)分離的(de)(de)禮儀，傳(chuan)承老派紳士優雅生活(huo)的(de)(de)堅持(chi)。以考究(jiu)尺度規劃超大景觀窗和(he)花(hua)園陽臺，藏納山海(hai)花(hua)木，雍容中氤氳自然氣息。

以(yi)視界(jie)見世(shi)界(jie) 永不落幕(mu)的奢華定制

在生活配套(tao)上，青島萊陽路8號(hao)也(ye)因地(di)制(zhi)宜做到(dao)極致。200米長的沿海木棧道(dao)、贈(zeng)送的超大(da)地(di)下(xia)私(si)人訂制(zhi)空間、1800平米灣區風情商業，并以服務(wu)全球(qiu)政界(jie)、商界(jie)領袖(xiu)為標準，履行(xing)國(guo)家政要級(ji)安(an)防職(zhi)責，提供超五星(xing)級(ji)物業服務(wu)，定制(zhi)高檔(dang)次、私(si)密、安(an)全、貼身(shen)的安(an)保服務(wu)。

65席(xi)傳(chuan)承青島(dao)百(bai)年歷史的(de)紅屋頂(ding)建筑群，約300-460平米的(de)平墅、約900-3500平米的(de)獨棟別墅，組成中國(guo)高級別的(de)私人宅邸(di)，致敬(jing)青島(dao)百(bai)年風云。

建設沿革

歷史與自然

600年源(yuan)起之地 青島福(fu)祉(zhi)之源(yuan)

四山(shan)一灣的風水(shui)格局 山(shan)、海、河的天成(cheng)龍脈

青(qing)島(dao)萊陽路8號(hao)位(wei)居青(qing)島(dao)灣前海(hai)(hai)區域，《周(zhou)易(yi)說(shuo)卦》云(yun)：“天(tian)地(di)定位(wei)，山(shan)澤通氣(qi)”；從(cong)風(feng)水學上來說(shuo)，這里是不可多(duo)得的風(feng)水寶地(di)。嶗山(shan)余脈青(qing)島(dao)山(shan)、信號(hao)山(shan)、小魚山(shan)……遮(zhe)擋(dang)北方寒冷(leng)季風(feng)；青(qing)島(dao)灣帶來的溫(wen)潤氣(qi)候，在(zai)這里停(ting)下；青(qing)島(dao)河在(zai)此(ci)入海(hai)(hai)。于此(ci)，形成了四山(shan)一灣的風(feng)水格(ge)局(ju)，山(shan)、海(hai)(hai)、河齊聚(ju)的天(tian)成龍(long)脈。

600年海商文明(ming) 源(yuan)于此 盛(sheng)于此

青(qing)島(dao)灣前(qian)海(hai)是(shi)青(qing)島(dao)市(shi)的(de)發祥地。600年前(qian)青(qing)島(dao)村(cun)，開啟原(yuan)住民(min)歷(li)史；500年前(qian)青(qing)島(dao)口，迎接四海(hai)來朝(chao)，萬(wan)國(guo)通商；1897年，德國(guo)文化在這(zhe)(zhe)(zhe)里(li)泊(bo)岸；1922年，民(min)國(guo)文化從這(zhe)(zhe)(zhe)里(li)起(qi)航。這(zhe)(zhe)(zhe)里(li)是(shi)青(qing)島(dao)城市(shi)的(de)原(yuan)點(dian)。

別處難(nan)得一見，這里隨(sui)處可(ke)見

青島(dao)灣前海萊(lai)陽路(lu)，周(zhou)圍(wei)2公(gong)里(li)范圍(wei)內，堪稱(cheng)收(shou)藏一(yi)座城(cheng)市(shi)的(de)風景。德(de)國人(ren)將這片灣區(qu)稱(cheng)作“東亞絕佳的(de)避(bi)暑(shu)和(he)游(you)覽(lan)勝地”。1936年，民(min)國政府評(ping)選的(de)“青島(dao)十景”其中六景都在這里(li)。飛閣回瀾、穹臺窺象、匯(hui)濱(bin)垂釣、琴嶼飄燈(deng)、東園花海、會崎松(song)月；另(ling)外(wai)還有最有青島(dao)海濱(bin)風貌的(de)魯迅公(gong)園、東亞第一(yi)的(de)水族館、120年歷(li)(li)史的(de)第一(yi)海水浴場、小魚(yu)山公(gong)園、400余座德(de)國風情建筑，還有用歷(li)(li)史腳(jiao)步(bu)凝結(jie)而成的(de)青島(dao)老街(jie)、大學路(lu)、江蘇路(lu)、魚(yu)山路(lu)……

穿(chuan)梭在市(shi)井街巷、就如(ru)康有為所言的“紅瓦綠樹、碧海藍天，不(bu)寒不(bu)暑、中國第一(yi)”，在別處難(nan)尋的風(feng)景，這(zhe)里只是一(yi)個普通的背(bei)景。在這(zhe)里，才能理解(jie)什么是真正(zheng)的青島(dao)。一(yi)條萊(lai)陽路，看遍(bian)百年地道(dao)青島(dao)。