青(qing)島(dao)(dao)(dao)萊陽路8號位于青(qing)島(dao)(dao)(dao)歷史風貌保護區的(de)核心(xin)，小魚山名(ming)人文化街區和青(qing)島(dao)(dao)(dao)灣之間，緊鄰青(qing)島(dao)(dao)(dao)第(di)一(yi)濱海(hai)景觀長廊——萊陽路；與(yu)棧橋、小青(qing)島(dao)(dao)(dao)對(dui)望。是(shi)(shi)百(bai)余年(nian)來青(qing)島(dao)(dao)(dao)灣前海(hai)第(di)一(yi)座(zuo)(zuo)，也是(shi)(shi)一(yi)座(zuo)(zuo)私人邸(di)宅(zhai)。中潤置業集團懷著對(dui)這片(pian)土地的(de)尊重與(yu)敬(jing)畏，以(yi)國(guo)際(ji)化的(de)視野與(yu)高度，以(yi)3.4萬平米(mi)紅(hong)屋頂(ding)建筑(zhu)群(qun)，成就為65席瞰(kan)海(hai)豪(hao)宅(zhai)；塑造成代言青(qing)島(dao)(dao)(dao)、傳承(cheng)百(bai)年(nian)的(de)世界豪(hao)宅(zhai)典范。
山海(hai)相間的青島(dao)老城，數百年(nian)來(lai)，在青島(dao)灣(wan)醞釀(niang)生(sheng)長，這里是(shi)青島(dao)福祉的起(qi)源，也是(shi)“青島(dao)萊(lai)陽路(lu)8號(hao)(hao)”傳奇的開端。棧(zhan)橋飛閣回瀾；小青島(dao)上琴嶼飄燈(deng)；別處難得(de)一(yi)見(jian)的風景(jing)，在萊(lai)陽路(lu)8號(hao)(hao)只是(shi)隨處可見(jian)的背(bei)景(jing)。作為八大關后，近(jin)百年(nian)來(lai)青島(dao)灣(wan)前(qian)海(hai)私宅；青島(dao)萊(lai)陽路(lu)8號(hao)(hao)，對望(wang)小青島(dao)，前(qian)海(hai)棧(zhan)橋，以(yi)65席(xi)純正紅屋(wu)頂，傳承上一(yi)個百年(nian)，啟幕(mu)下一(yi)個百年(nian)。
德國租借時(shi)期這里地價就遠高于其他地方
青(qing)島灣前海(hai)區域(yu)，1897-1914年(nian)德國租借時期，這里就是整個(ge)青(qing)島城。1899年(nian)開始，德國人(ren)先后買下(xia)并拆除(chu)了包(bao)括上青(qing)島村(cun)和下(xia)青(qing)島村(cun)在(zai)內的9個(ge)村(cun)莊劃為歐人(ren)區，區內居住的皆為歐洲(zhou)上層社會的貴族圈層人(ren)士。據當年(nian)的《青(qing)島地(di)價圖》得知，1914年(nian)青(qing)島灣前海(hai)區域(yu)地(di)價高達(da)每平方米240美金(jin)！在(zai)當時已(yi)經(jing)是全(quan)國地(di)價較(jiao)高的地(di)方。
民(min)國時(shi)期(qi) 這里是政商名流(liu)、文學(xue)大師爭相收藏的稀(xi)有之地
在民國(guo)時期，這里是全國(guo)顯赫的居(ju)住(zhu)地，康有為(wei)、勞乃(nai)宣、周(zhou)馥、盛宣懷等(deng)100多位(wei)(wei)滿(man)清王(wang)公貴族聚居(ju)；孫(sun)中山、蔣介石(shi)、沈鴻烈(lie)等(deng)20余(yu)位(wei)(wei)國(guo)家領(ling)袖下榻、沈從文、梁實(shi)秋、老舍等(deng)100余(yu)位(wei)(wei)文學巨匠于此定居(ju)；居(ju)住(zhu)于此儼然(ran)是一種身份的象征。
時至(zhi)今日(ri) 萊陽路上每(mei)一塊門牌都(dou)是(shi)可遇難求的歷史資產
2號(hao)海(hai)(hai)產博(bo)物(wu)館，始建于(yu)1931年(nian)，是中國(guo)(guo)以養(yang)殖、陳列海(hai)(hai)洋(yang)生(sheng)物(wu)為主的(de)(de)博(bo)物(wu)館；3號(hao)鴛(yuan)鴦樓，民國(guo)(guo)市長曾(ceng)于(yu)此辦(ban)公；4號(hao)青島水族(zu)館，85年(nian)前就是“吾(wu)國(guo)(guo)第一”；5號(hao)海(hai)(hai)濱公寓(yu)，英國(guo)(guo)貴族(zu)、民國(guo)(guo)富商皆曾(ceng)在(zai)此居(ju)住過(guo)；7號(hao)芬蘭領(ling)事(shi)館，記錄(lu)了整個民國(guo)(guo)時代(dai)；8號(hao)海(hai)(hai)軍(jun)博(bo)物(wu)館，始于(yu)1989，是中國(guo)(guo)全面呈現海(hai)(hai)軍(jun)歷(li)史(shi)的(de)(de)軍(jun)事(shi)博(bo)物(wu)館；28號(hao)張璽故居(ju)，見證了中國(guo)(guo)海(hai)(hai)洋(yang)科(ke)學(xue)的(de)(de)誕生(sheng)與(yu)發展(zhan)。對于(yu)青島，這里百(bai)年(nian)歷(li)史(shi)的(de)(de)紅屋頂老建筑，每一棟都是可遇難求(qiu)的(de)(de)歷(li)史(shi)資產。
風(feng)云際會(hui)125載 人文(wen)風(feng)致已然入骨(gu)
傳(chuan)奇(qi)土(tu)地(di)必將吸引傳(chuan)奇(qi)人物(wu)，萊陽路上風(feng)(feng)云(yun)(yun)(yun)125年(nian)，是人物(wu)輩出的(de)125年(nian)，無數歷史名(ming)人在這里風(feng)(feng)云(yun)(yun)(yun)際會。一位(wei)總兵，兩位(wei)清末總督，兩位(wei)民國總統，三(san)位(wei)督辦(ban)，三(san)位(wei)民國市長(chang)，十余(yu)位(wei)共和國領導人，2平方公里的(de)青島灣上，曾(ceng)經云(yun)(yun)(yun)集(ji)大半時(shi)代風(feng)(feng)云(yun)(yun)(yun)，無數名(ming)流高士在這里各顯風(feng)(feng)流。歲月流轉(zhuan)，百年(nian)之后，這方土(tu)地(di)，骨子里的(de)人文風(feng)(feng)骨，至今依然。
穿越百年時光(guang) 風(feng)韻至今猶存(cun)
小魚山、信號山、觀象山上近百(bai)棟名人(ren)(ren)故居猶在(zai)，曾經的(de)故事早已(yi)傳揚四海(hai)。梁實秋與聞一多拄杖同(tong)行，洪深留下(xia)一部《劫后桃花》劇本(ben)和電影，老(lao)舍(she)曾舞弄刀(dao)槍棍棒，沈從文陪(pei)朋友走夜路，王統照、郁達夫、蕭(xiao)紅(hong)、蕭(xiao)軍(jun)、舒群(qun)、方令孺、宋(song)春(chun)舫、馮至、巴金、卞之(zhi)琳、臧克家(jia)、汪(wang)靜(jing)之(zhi)……天下(xia)才氣(qi)，在(zai)這(zhe)里，撐起了中(zhong)國(guo)文脈。天地不變，人(ren)(ren)文長遠(yuan)，這(zhe)片土地所(suo)有的(de)鐘(zhong)靈毓(yu)秀(xiu)，百(bai)年之(zhi)后，再聚青島萊(lai)陽路8號。偶然所(suo)得(de)的(de)65席名人(ren)(ren)居所(suo)，又(you)將在(zai)這(zhe)里掀起風云。
八大(da)關后 近(jin)百年(nian)來青島灣前海(hai)私(si)宅
青島灣因其歷史的(de)傳承與(yu)城(cheng)市地位(wei)的(de)交(jiao)合，青島灣前海近百年來從未興建過(guo)新(xin)的(de)紅屋頂(ding)建筑。
因機緣(yuan)巧合，青(qing)島(dao)萊(lai)陽(yang)路(lu)8號(hao)(hao)有幸成為了(le)上下百(bai)年青(qing)島(dao)灣前(qian)海第一座，也是一座私(si)人(ren)邸宅。這個地段再也沒有可供開發的土地資源(yuan)，只(zhi)有青(qing)島(dao)萊(lai)陽(yang)路(lu)8號(hao)(hao)這塊不(bu)可移動的珍寶可被收藏。
5國大師聯袂 彰(zhang)顯全球設(she)計(ji)智慧
保(bao)(bao)留標志性紅瓦頂的經(jing)典符號(hao)，以歐陸新古(gu)典主義為藍本(ben)，邀請美國(guo)JY建筑(zhu)(zhu)規劃(hua)設計事(shi)務所擔綱設計,中、美、德、法、澳五(wu)國(guo)大(da)師聯袂(mei)巨(ju)制(zhi)(zhi)，以全球大(da)師智慧，再(zai)(zai)現時代風流，再(zai)(zai)造萬國(guo)形(xing)制(zhi)(zhi)。作(zuo)為國(guo)家(jia)歷史(shi)文化保(bao)(bao)護(hu)區私人宅(zhai)邸，青島萊陽路(lu)8號(hao)處(chu)處(chu)多一份(fen)考究(jiu)；尊重(zhong)百余年前德制(zhi)(zhi)《建筑(zhu)(zhu)公(gong)安條例》，整體(ti)西(xi)低(di)東高，退臺式布局，與(yu)小(xiao)魚(yu)(yu)山(shan)地形(xing)相一致，盡量少遮擋小(xiao)魚(yu)(yu)山(shan)上建筑(zhu)(zhu)的視(shi)線；以不超過18米高的純別墅，默立(li)其中。
對(dui)望(wang)小(xiao)青島 引(yin)棧橋入墅
從清代(dai)軍事碼頭，到(dao)如今青(qing)島風景之(zhi)首(shou)，棧(zhan)橋飛閣回瀾，見(jian)證了125載青(qing)島變遷(qian)。青(qing)島萊陽(yang)路8號遵從“紅瓦綠樹，碧(bi)海(hai)藍(lan)天”的理念，采用高山(shan)流(liu)水的布局，顯山(shan)通海(hai)的規劃，以(yi)10米高差，每棟建筑(zhu)層(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)跌落(luo)后(hou)退，對(dui)望小青(qing)島，引棧(zhan)橋入墅。
外界追逐奢侈 它將奢侈融入平常
從(cong)觀(guan)賞的(de)維度(du)看(kan)青島萊陽路8號，山(shan)海(hai)資源備受矚(zhu)目，從(cong)居(ju)住(zhu)的(de)維度(du)看(kan)它，無處不在的(de)奢侈空(kong)間(jian)和隨處可見(jian)的(de)建(jian)筑細節，更(geng)值得贊嘆。寬綽(chuo)多廳(ting)的(de)空(kong)間(jian)設計，恪守(shou)餐(can)廳(ting)、客廳(ting)、起居(ju)廳(ting)分離的(de)禮(li)儀，傳(chuan)承老派(pai)紳(shen)士優雅生活的(de)堅持。以考究尺(chi)度(du)規劃超大景(jing)觀(guan)窗和花園陽臺，藏納(na)山(shan)海(hai)花木，雍容(rong)中(zhong)氤氳自然氣(qi)息。
以(yi)視界見世界 永不落幕(mu)的奢華定制(zhi)
在生(sheng)活配(pei)套上，青(qing)島(dao)萊(lai)陽路8號(hao)也因地制宜做到極(ji)致。200米(mi)長的(de)沿(yan)海(hai)木棧道、贈送的(de)超大地下私人訂制空間、1800平米(mi)灣區風情商業，并以服務(wu)全球政界(jie)、商界(jie)領袖為標準，履行國家(jia)政要級安(an)防職責，提供超五星級物業服務(wu)，定制高(gao)檔次、私密、安(an)全、貼(tie)身的(de)安(an)保服務(wu)。
65席傳(chuan)承青(qing)島百年(nian)歷史的紅(hong)屋(wu)頂建筑(zhu)群，約300-460平(ping)米(mi)的平(ping)墅、約900-3500平(ping)米(mi)的獨棟(dong)別墅，組(zu)成中國高級別的私人(ren)宅邸，致(zhi)敬青(qing)島百年(nian)風(feng)云(yun)。
600年源起之(zhi)地 青島福祉之(zhi)源
四山一灣的風水格局 山、海、河的天(tian)成(cheng)龍脈
青(qing)島萊陽路(lu)8號位居青(qing)島灣(wan)前海(hai)區域，《周(zhou)易說(shuo)卦》云：“天地定位，山澤通氣(qi)”；從(cong)風水(shui)(shui)學上(shang)來(lai)說(shuo)，這(zhe)里(li)(li)是不(bu)可(ke)多得的風水(shui)(shui)寶地。嶗山余脈(mo)青(qing)島山、信號山、小魚山……遮擋北方寒(han)冷(leng)季風；青(qing)島灣(wan)帶來(lai)的溫潤(run)氣(qi)候，在這(zhe)里(li)(li)停下；青(qing)島河(he)(he)在此入海(hai)。于此，形成了(le)四山一灣(wan)的風水(shui)(shui)格(ge)局，山、海(hai)、河(he)(he)齊聚(ju)的天成龍脈(mo)。
600年海(hai)商文明(ming) 源(yuan)于此 盛(sheng)于此
青島(dao)(dao)灣(wan)前海是(shi)青島(dao)(dao)市(shi)的發(fa)祥地。600年前青島(dao)(dao)村，開啟原(yuan)住民歷史(shi)；500年前青島(dao)(dao)口，迎接四海來(lai)朝(chao)，萬(wan)國通商；1897年，德(de)國文化(hua)在這(zhe)里泊岸(an)；1922年，民國文化(hua)從這(zhe)里起航。這(zhe)里是(shi)青島(dao)(dao)城(cheng)市(shi)的原(yuan)點。
別處難得一見，這(zhe)里隨處可見
青(qing)島(dao)灣前海萊陽路(lu)(lu)，周圍2公(gong)里(li)范圍內，堪稱收(shou)藏一座(zuo)城(cheng)市的(de)(de)(de)風(feng)景。德(de)國(guo)(guo)人將這片灣區稱作(zuo)“東(dong)亞絕佳的(de)(de)(de)避暑和(he)游覽勝地”。1936年，民國(guo)(guo)政府(fu)評選(xuan)的(de)(de)(de)“青(qing)島(dao)十(shi)景”其中六景都在這里(li)。飛閣回(hui)瀾、穹(qiong)臺窺象、匯濱(bin)垂釣、琴嶼飄燈、東(dong)園(yuan)花海、會崎松月；另外還(huan)有(you)最有(you)青(qing)島(dao)海濱(bin)風(feng)貌的(de)(de)(de)魯迅(xun)公(gong)園(yuan)、東(dong)亞第一的(de)(de)(de)水(shui)族館、120年歷史的(de)(de)(de)第一海水(shui)浴場、小魚山公(gong)園(yuan)、400余座(zuo)德(de)國(guo)(guo)風(feng)情建筑(zhu)，還(huan)有(you)用歷史腳步凝結(jie)而成的(de)(de)(de)青(qing)島(dao)老街、大(da)學路(lu)(lu)、江蘇路(lu)(lu)、魚山路(lu)(lu)……
穿(chuan)梭在(zai)市井(jing)街巷、就如康有為所言的(de)“紅(hong)瓦(wa)綠樹、碧(bi)海藍天，不(bu)寒不(bu)暑、中(zhong)國第一”，在(zai)別處難尋的(de)風景，這里(li)只是(shi)一個(ge)普通的(de)背景。在(zai)這里(li)，才能理(li)解什么是(shi)真正(zheng)的(de)青(qing)島(dao)。一條萊陽路，看遍百年(nian)地道(dao)青(qing)島(dao)。
精靈世界(jie)
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