頤山(shan)源墅位于青島市浮山(shan)南(nan)麓(lu)，占地約9萬平方米，規劃容(rong)積率1.0。項目依山(shan)傍海，北依青島城市綠肺浮山(shan)，南(nan)接香港(gang)東路(lu)，西(xi)臨中國海洋大學(xue)，東連嶗山(shan)區高檔(dang)住宅區。
頤山(shan)源墅項(xiang)目(mu)也就是(shi)原浮山(shan)腳(jiao)下青島凍粉廠(chang)舊址，占地9萬平方米(mi)(mi)，于2008年(nian)6月11日出(chu)讓，起拍價(jia)為7500元(yuan)/平方米(mi)(mi)。該地塊(kuai)被手持137號牌的(de)青島市(shi)城(cheng)市(shi)發展中心以(yi)(yi)11900元(yuan)/平方米(mi)(mi)競得。該地塊(kuai)雖沒能(neng)成本市(shi)新地王(wang) ，但也以(yi)(yi)較高單(dan)價(jia)成為嶗山(shan)區(qu)近幾年(nian)來的(de)地王(wang)。
另根據規劃，項目內建(jian)筑由住宅建(jian)筑、公建(jian)建(jian)筑（包括商(shang)業(ye)金融(rong)服(fu)務、幼兒園、公共服(fu)務配套設施）組成。規劃居住戶(hu)數251戶(hu)，規劃居住人數879人。項目建(jian)筑密度(du)24.97%，綠地(di)率40%，設計(ji)總停車位數554個，其(qi)中地(di)上停車位18個，地(di)下停車位536個。另外頤(yi)山(shan)源(yuan)墅近鄰世界家(jia)居藝術館梅蒂奇，時尚(shang)生(sheng)活與(yu)奢(she)華家(jia)居魅力(li)(li)合力(li)(li)匯聚(ju)島(dao)城。
學(xue)校：中國海(hai)洋大(da)學(xue)浮山校區。
景觀(guan)資源：石老(lao)人海水浴(yu)場。
社(she)區配套建設商業、幼兒園等。
精(jing)靈世界(jie)
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