富力津門湖(hu)該項目規劃有6公里水岸(an)線，將(jiang)純自然(ran)生態景(jing)觀(guan)融入(ru)人居(ju)生活。并引入(ru)了(le)港灣、碼頭、半島(dao)、島(dao)嶼(yu)的(de)構成形式。居(ju)住(zhu)區位于由公園(yuan)、島(dao)嶼(yu)、綠色緩沖帶組成的(de)綠色空間中，一條運河(he)穿梭圍繞且與湖(hu)泊(bo)相連(lian)接(jie)。河(he)道(dao)和兩岸(an)的(de)各種樹木組成寬闊的(de)綠化帶，增加了(le)休閑區域，而且起(qi)到了(le)進一步改善空氣(qi)質量和局部(bu)小氣(qi)候的(de)功效。項目的(de)設計方式，打破了(le)原有的(de)樓體建筑與公園(yuan)自然(ran)景(jing)觀(guan)分(fen)隔的(de)形式，將(jiang)居(ju)住(zhu)區自然(ran)融入(ru)到景(jing)觀(guan)中去，真正(zheng)做到了(le)公園(yuan)內的(de)城市理念。
富(fu)力(li)津(jin)門湖一期小區(qu)內的入(ru)口位(wei)置設于北側，向(xiang)南形成(cheng)(cheng)南北主景觀(guan)軸(zhou)線，通(tong)達(da)開闊水(shui)域。同(tong)時沿線規劃次干道，形成(cheng)(cheng)多條東(dong)西(xi)向(xiang)次景觀(guan)軸(zhou)線，通(tong)向(xiang)水(shui)面及公園，共(gong)同(tong)構成(cheng)(cheng)區(qu)域內整體景觀(guan)空間網絡。
富力津門湖項目目前(qian)規劃的(de)配(pei)套設施有(you)美式(shi)精(jing)英教(jiao)育(yu)、網球場等高尚休(xiu)閑生活配(pei)套。其建筑形式(shi)從別墅、高檔公(gong)寓(yu)(yu)到高層、酒店式(shi)公(gong)寓(yu)(yu)，應有(you)盡有(you)。戶(hu)型區間(jian)小的(de)有(you)幾(ji)十平米(mi)的(de)一室一廳一衛，大的(de)有(you)幾(ji)百平米(mi)的(de)多室房(fang)型。
占地面(mian)積：1650000平(ping)方米
建筑面(mian)積(ji) 4270000平方米
容(rong)積率(lv)：1.78
綠(lv)化率：57.6%
停車位：約有700個車位，地(di)下兩(liang)層一卡通管理系統，可(ke)租可(ke)售
樓棟總(zong)數(shu)：259
總(zong)戶數(shu)：2200
物業公(gong)司：華信物業管理有限公(gong)司
物業費： 2.3元(yuan)/平方米.月
物業(ye)費描述： 富力津門湖(hu)高(gao)層物業(ye)費為2.3元/平方米(mi)*月,別墅物業(ye)費2.94元/平方米(mi)*月
周(zhou)邊配套(tao)： 【公園(yuan)綠化】水上公園(yuan)、天(tian)塔湖廣場、津河(he)紀念廣場
【周邊(bian)醫(yi)院(yuan)】二附屬(shu)醫(yi)院(yuan)、天和醫(yi)院(yuan)、樂(le)園(yuan)醫(yi)院(yuan)、腫瘤醫(yi)院(yuan)
【學(xue)校教育(yu)】梅江(jiang)中學(xue)、梅江(jiang)小(xiao)學(xue)、翔宇學(xue)校、瑞(rui)金國際學(xue)校、河西中心小(xiao)學(xue)
【商(shang)業環境】華潤超市（友(you)誼路(lu)店）、大潤發超市、易買得超市、友(you)誼商(shang)廈、青少年活(huo)動中心等。
【銀行】農行
【餐飲配套】水晶宮飯店
【其它】梅(mei)江(jiang)會展中心（2010年達沃斯論壇會址）、國(guo)展中心、天津(jin)大(da)禮堂(tang)、天津(jin)賓(bin)館(guan)
內部配套： 美式精英教育、網球(qiu)場
建(jian)材設備： 裝修情況(kuang)：全裝修；
結構：框剪
電(dian)(dian)梯：進口品(pin)牌電(dian)(dian)梯，首(shou)層電(dian)(dian)梯前(qian)廳、走(zou)廊地面及墻面為高檔石材和高檔墻磚(zhuan)，電(dian)(dian)梯前(qian)廳調精美(mei)天花板(ban)，精美(mei)配飾燈
外墻：高檔瓷磚、高檔涂(tu)料、石材、玻璃(li)
內墻(qiang)：高級乳膠漆，部分戶(hu)型(xing)局(ju)部貼(tie)高級墻(qiang)紙(zhi)
大堂(tang)：精裝修，高級(ji)天然石材
走廊(lang)：高級環保(bao)涂料，樓體(ti)面采用高級地磚
供電：獨立電表、配電箱
采暖：低溫(wen)熱(re)水(shui)地(di)板采暖
供水(shui)(shui)：市(shi)政直供或變頻(pin)式供水(shui)(shui)系(xi)(xi)統，磁卡式計量(liang)表(biao)；中水(shui)(shui)系(xi)(xi)統采(cai)用(yong)PPR高強度(du)管材，一戶一表(biao)。每(mei)戶預留生活熱水(shui)(shui)管線系(xi)(xi)統，水(shui)(shui)表(biao)為(wei)IC卡預付費水(shui)(shui)表(biao)
供(gong)氣：每戶市政燃氣入戶并獨立計量
供熱系統：采用戶式中(zhong)央空調系統
門(men)窗：高級室內入戶(hu)門(men)配高檔(dang)門(men)鎖(suo)；鋁木復合窗，意大(da)利威盾
通(tong)訊：衛星電視(shi)、電話雙線入戶(hu)、弱電箱內安裝電話模塊；寬帶(dai)電腦網絡、樓(lou)宇(yu)可視(shi)對講(jiang)系統、閉(bi)路(lu)電視(shi)監(jian)控系統；
安保系統：門磁報警、紅(hong)(hong)外幕簾報警或被動紅(hong)(hong)外線防盜報警、緊急求(qiu)助按(an)鈕；可燃氣體泄漏報警、煙感探測器、周界防范系統
車庫配(pei)置：地下兩層(ceng)一卡通管理系統，隔音設計(ji)
公(gong)交路線(xian)：168路：小倪莊站
349路：王蘭莊(zhuang)站
便民61路：小倪莊站
161路：王蘭莊站(zhan)
711路(lu)：王(wang)蘭(lan)莊站，小倪莊站
826路：王蘭莊站，小(xiao)倪莊站
710路區間：王蘭莊站，小倪莊站
310路：瀚(han)景園(yuan)站
346路：王(wang)蘭莊站(zhan)，瀚景園站(zhan)
306路：王蘭莊(zhuang)站，小倪莊(zhuang)站
710路：王蘭莊站，小倪莊站
323路：瀚景園(yuan)(yuan)站(zhan)(zhan)，萬綠花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)站(zhan)(zhan)，云舒花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)站(zhan)(zhan)，柏溪花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)站(zhan)(zhan)，融創(chuang)海(hai)逸王座站(zhan)(zhan)
832路：王(wang)蘭莊站(zhan)(zhan)，小倪莊站(zhan)(zhan)
交通(tong)方式：沿(yan)線友誼南路向南行(xing)(xing)駛，在珠(zhu)江(jiang)道(dao)右轉(zhuan)，前(qian)行(xing)(xing)400米(mi)進去麗江(jiang)道(dao)，之后行(xing)(xing)駛700米(mi)左轉(zhuan)進行(xing)(xing)江(jiang)灣路，前(qian)行(xing)(xing)400米(mi)即可到達。
給生活一把琴
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