觀(guan)瀾(lan)天下坐(zuo)(zuo)落于(yu)國(guo)家級(ji)森林公園、4A級(ji)風景區(qu)——合肥(fei)紫蓬(peng)山(shan)(shan)風景區(qu)，坐(zuo)(zuo)擁52500畝原(yuan)生態森林，96.3％植被(bei)覆蓋率，常年青山(shan)(shan)綠水、山(shan)(shan)巒疊翠。紫蓬(peng)山(shan)(shan)歷(li)經千(qian)年佛教文化滋養，百年淮軍(jun)故(gu)里(li)熏陶(tao)，歷(li)史人文積淀豐富厚重，名勝古(gu)跡(ji)遍及全區(qu)國(guo)家自行(xing)車(che)訓練(lian)(lian)基(ji)地(di)、安(an)徽(hui)省水上運動訓練(lian)(lian)基(ji)地(di)，成就紫蓬(peng)山(shan)(shan)健(jian)康樂(le)園的美譽。
觀瀾(lan)天下，依山(shan)傍(bang)水，遠眺1200畝大(da)堰灣天然水系，華東較(jiao)好的(de)濱水休閑(xian)區(qu)之一(yi)，暢享365天悠閑(xian)水岸生活(huo)；三面緊鄰(lin)紫蓬灣18洞國(guo)際標準(zhun)高(gao)爾(er)(er)夫(fu)球(qiu)場，縱(zong)情享受高(gao)爾(er)(er)夫(fu)生活(huo)的(de)云淡風輕。
觀瀾天下(xia)，純意(yi)大(da)利托斯(si)卡(ka)納原墅(shu)，汲取中西(xi)文明(ming)的(de)(de)(de)精華(hua)，成(cheng)就觀瀾天下(xia)不(bu)可(ke)復制的(de)(de)(de)高貴氣質。項目占地26萬㎡，0.6超(chao)低(di)容積率；一(yi)期建筑面(mian)積319-757平米(mi)，17萬㎡綠(lv)化(hua)面(mian)積，77.88％超(chao)高綠(lv)化(hua)率，真正(zheng)做到自(zi)(zi)然、健康、綠(lv)色人居，創造合肥別墅(shu)市(shi)場(chang)上景觀綠(lv)化(hua)的(de)(de)(de)一(yi)大(da)奇跡；7.5米(mi)挑(tiao)高客廳、雙車位(wei)設計(ji)，一(yi)室配一(yi)衛；最大(da)可(ke)享超(chao)一(yi)畝前庭(ting)后院，以精準的(de)(de)(de)建筑細節和設計(ji)理(li)念(nian)，自(zi)(zi)然表現山(shan)居生活(huo)的(de)(de)(de)奢華(hua)與典雅。觀瀾天下(xia)借自(zi)(zi)然山(shan)體(ti)、順應山(shan)勢(shi)，以生態、豪華(hua)為風(feng)格，塑造園(yuan)林空(kong)間感。在設計(ji)上做到“回(hui)歸(gui)自(zi)(zi)然再現山(shan)林”，是合肥乃至全國稀(xi)缺的(de)(de)(de)擁有私(si)家山(shan)體(ti)公(gong)園(yuan)的(de)(de)(de)低(di)密(mi)度物業。
二期(qi)山體別(bie)(bie)墅(shu)2011年(nian)下半年(nian)推出，集合(he)國際級(ji)大師團隊打造奢華生活造夢組合(he)。觀(guan)瀾(lan)天下，由全球知名(ming)豪(hao)(hao)宅專家港(gang)聯物(wu)業(ye)擔綱全程物(wu)管(guan)，引入豪(hao)(hao)宅高(gao)級(ji)服(fu)務模式(shi)“金鑰匙(chi)”服(fu)務；合(he)肥(fei)首(shou)例統一安(an)防平(ping)臺，國際同(tong)步的四重安(an)全防范系統，全方位高(gao)端智能生活。作(zuo)為紫蓬山板(ban)塊啟動的別(bie)(bie)墅(shu)項目，觀(guan)瀾(lan)天下詣在打造安(an)徽(hui)首(shou)席度假(jia)式(shi)別(bie)(bie)墅(shu)居住區，開創(chuang)合(he)肥(fei)高(gao)端物(wu)業(ye)新時代！
占地面(mian)積：260489平(ping)方(fang)米(mi) 建筑面(mian)積：53393平(ping)方(fang)米(mi)
容積率：0.6 綠化率：77.88%
停車位(wei)：198個(ge)（停車位(wei):1：2，每戶兩個(ge)）樓棟總數：39
總戶數(shu)：暫無數(shu)據 物業公(gong)(gong)司(si)：港聯物業公(gong)(gong)司(si)
物業費：3.9元/平方米.月
物業(ye)費(fei)描(miao)述：3.90元/平方米·月
周邊(bian)配套：1200畝大(da)堰灣
1200畝18棟國(guo)際標(biao)準高爾夫球場(chang)
“小九華”西廬寺(si)
劉銘傳故居
學校：暫無數據
內部配套：純別墅(shu)項目，部分(fen)別墅(shu)自帶游泳池，小區無商(shang)業配套。
建材設備：外(wai)墻(qiang)(qiang)：刮(gua)砂(sha)彈性涂料，天然砂(sha)巖(yan)內墻(qiang)(qiang):毛(mao)坯 廚房:預(yu)留排(pai)(pai)水(shui)管道洞口(kou)，冷熱(re)水(shui)管,排(pai)(pai)煙井道 衛生間:預(yu)留排(pai)(pai)水(shui)管道洞口(kou)，冷熱(re)水(shui)管 供(gong)電:一戶(hu)(hu)一表(biao)，市(shi)(shi)(shi)政供(gong)電供(gong)水(shui):一戶(hu)(hu)一表(biao)，市(shi)(shi)(shi)政供(gong)水(shui) 供(gong)氣:天然氣 消防:國家標(biao)準 采暖(nuan):無市(shi)(shi)(shi)政供(gong)暖(nuan) 通訊(xun):預(yu)留電話、寬帶、有線電視(shi)接口(kou)門： 防盜門窗：鋁合金雙層中空玻璃
預留接口
一戶一表，市政供水
無
供暖(nuan)方式：暫無數據
交(jiao)通(tong)評價：3.7（85人評價）
軌道交通：暫(zan)無數據
公交路線：周邊暫無公交車，從(cong)市中(zhong)心(xin)上金寨路高(gao)架，下高(gao)架西(xi)轉繁華(hua)大道往西(xi)——一森林大道——紫蓬山(shan)環(huan)湖路——環(huan)湖路。
交通方式：項目坐(zuo)落于(yu)國家級森林公園(yuan)、4A級風(feng)景(jing)(jing)區——合肥紫蓬山風(feng)景(jing)(jing)區，周邊風(feng)景(jing)(jing)優(you)美(mei)，靠近(jin)主干道繁(fan)華(hua)大(da)道、森林大(da)道，自駕出行比較方便。
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