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基本介紹

雁鳴墅語位于(yu)咸寧路與浐河西路什字南(nan)雁鳴湖畔，是西安(an)市浐灞生態(tai)房地產(chan)開發有限(xian)公司(si)傾力(li)打造的高端別墅項目。建筑(zhu)設(she)計(ji)由國際新加坡(po)山(shan)鼎建筑(zhu)有限(xian)公司(si)主(zhu)筆擔綱(gang)，景觀設(she)計(ji)則重(zhong)金聘請(qing)了英(ying)國艾特(te)集團規劃設(she)計(ji)。

雁鳴墅(shu)語采(cai)用“新亞洲主義”風格，以濃厚的(de)(de)具有亞洲地域(yu)特(te)色的(de)(de)傳統文化(hua)為(wei)根基，融入現代西(xi)方(fang)文化(hua)，在功能上(shang)進行改良，將(jiang)自然(ran)景觀與(yu)(yu)建(jian)筑(zhu)、私密性與(yu)(yu)開(kai)發性巧妙結(jie)合，尊重居住者內心感受，強調(diao)建(jian)筑(zhu)與(yu)(yu)環(huan)境的(de)(de)和諧共生(sheng)。

雁(yan)鳴(ming)墅語沿雁(yan)鳴(ming)湖(hu)(hu)而建，一期用地約83畝，容積率(lv)1.2。依(yi)循緩坡曲線及湖(hu)(hu)的弧度布局，形成前低后(hou)高層層疊落的建筑群落，使每個戶(hu)型都能收(shou)覽湖(hu)(hu)景和陽光(guang)。704—896㎡獨(du)棟(dong)別(bie)墅， 307—486㎡奢闊聯排，1400㎡湖(hu)(hu)居島墅，層層退(tui)臺，360°闊湖(hu)(hu)視野，雙首層陽光(guang)庭院(yuan)，豪華主臥套系，踐(jian)寫(xie)西安湖(hu)(hu)灣別(bie)墅的形態。

此外，紳士商(shang)務(wu)會(hui)所、名(ming)媛(yuan)養生會(hui)所、運(yun)動健身會(hui)所三個主題私家會(hui)所，總面積近萬平米，如大雁展翅棲于湖畔。商(shang)務(wu)會(hui)客、SPA養生、場地高(gao)爾夫(fu)、韓式(shi)射箭(jian)，鍛煉(lian)身心抑或在搖曳的高(gao)腳(jiao)杯中，快意人生。

社區(qu)九(jiu)重(zhong)智能(neng)(neng)安防系統全方位鑄造(zao)安全壁壘。室內高智能(neng)(neng)控制系統，低(di)碳節(jie)能(neng)(neng)建(jian)筑技(ji)術應用，給家人綠色(se)健康(kang)的品質生(sheng)活。

規劃信息

占地面積：46721.41平方米

建(jian)筑面積：65240.92平(ping)方(fang)米

容積率：1.2

綠化率：78%

車位比為1:3

樓棟總數：72

總戶數：150

物業公司(si)：西安市浐灞生態房地產開發有限公司(si)

物業費：4.5元/平方米.月

物(wu)業(ye)費描述：獨棟(dong)4.5元/平(ping)(ping)方米*月(yue)，聯排(pai)3.5元/平(ping)(ping)方米*月(yue)，高層(ceng)1.9元/平(ping)(ping)方米*月(yue)

周邊配套：休(xiu)閑生態：雁鳴湖。

內部配(pei)套：主題會(hui)所(suo)：5000平(ping)米以上(shang)商業配(pei)套。

建(jian)材設備(bei)：結構(gou)：框架，剪力墻電(dian)梯：通力電(dian)梯

網絡：預留

供(gong)暖方式：供(gong)水：市政

供暖：市政

參觀信息

交通

軌道交通：6號線紡南(nan)路，田家灣

公交路線：712路，西安建筑工程技術(shu)學院站

933路(lu)：省電(dian)纜(lan)橋(qiao)架廠站，建筑工程技術(shu)學(xue)院站

240路(lu)：紡(fang)南路(lu)西口(kou)站(zhan)，半(ban)引路(lu)北口(kou)站(zhan)

927路(lu)：半(ban)引(yin)路(lu)北口站

242路(lu)：紡南路(lu)西口站，半引路(lu)北口站

907路：半引(yin)路北口站

910路(lu)：紡南(nan)路(lu)西口(kou)站，半引路(lu)北口(kou)站

508路：紡南路西口(kou)站(zhan)，半引路北口(kou)站(zhan)

13路：紡南路西口站，省電纜橋架(jia)廠站

406路(lu)：石羊村(cun)站，半引路(lu)北口站

409路(lu)(lu)：紡(fang)南路(lu)(lu)西口(kou)站，半引路(lu)(lu)北口(kou)站

913路：石(shi)羊村站，半引路北(bei)口站

800路(lu)：紡南路(lu)西口站，半引路(lu)北(bei)口站

919路(lu)：半引路(lu)北口站

8路：紡南路西口(kou)站(zhan)，半(ban)引路北口(kou)站(zhan)

105路：石(shi)羊村站(zhan)，半引(yin)路北口站(zhan)

708路：康城花(hua)園（東區(qu)）站

交通方(fang)式：駕車至(zhi)咸寧路(lu)與浐河西(xi)路(lu)什(shen)字南雁鳴湖(hu)畔下車即可