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基本介紹

雁(yan)鳴墅(shu)語位于咸寧路(lu)與浐河西(xi)路(lu)什字南雁(yan)鳴湖畔，是西(xi)安(an)市浐灞生態(tai)房地產開發有(you)限公(gong)司(si)傾(qing)力打造的(de)高端別墅(shu)項目。建(jian)筑設計由國際新加坡(po)山鼎建(jian)筑有(you)限公(gong)司(si)主筆擔綱，景觀(guan)設計則重金聘請(qing)了英(ying)國艾特集(ji)團規(gui)劃設計。

雁鳴墅語采用“新亞(ya)洲(zhou)主義”風(feng)格，以濃(nong)厚的具有亞(ya)洲(zhou)地域(yu)特(te)色的傳統文化(hua)為(wei)根基，融(rong)入現代西方文化(hua)，在功能上(shang)進行改良，將自(zi)然(ran)景觀與(yu)(yu)建(jian)筑(zhu)、私密性(xing)與(yu)(yu)開發性(xing)巧妙(miao)結合，尊重居(ju)住者內心(xin)感(gan)受，強調建(jian)筑(zhu)與(yu)(yu)環境的和諧共生。

雁鳴墅語沿雁鳴湖(hu)而建，一期用地約(yue)83畝，容積(ji)率1.2。依循(xun)緩坡曲線(xian)及湖(hu)的(de)弧度布局(ju)，形成前低(di)后高層(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)疊落的(de)建筑群落，使每個(ge)戶(hu)型都能收覽(lan)湖(hu)景和(he)陽(yang)光。704—896㎡獨棟別(bie)墅， 307—486㎡奢闊聯排，1400㎡湖(hu)居島墅，層(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)退臺，360°闊湖(hu)視野，雙首層(ceng)(ceng)陽(yang)光庭院(yuan)，豪華主臥(wo)套系，踐寫西安湖(hu)灣別(bie)墅的(de)形態。

此外，紳士商務會(hui)所(suo)、名媛養生(sheng)(sheng)會(hui)所(suo)、運動(dong)健身(shen)(shen)會(hui)所(suo)三個主(zhu)題私(si)家會(hui)所(suo)，總面(mian)積(ji)近萬平米，如大雁展翅棲于湖畔。商務會(hui)客、SPA養生(sheng)(sheng)、場地高爾夫、韓式射箭，鍛煉身(shen)(shen)心抑或在(zai)搖曳的高腳杯中，快意人生(sheng)(sheng)。

社區九重智(zhi)能安(an)防系統全方位鑄造安(an)全壁壘。室內高智(zhi)能控制系統，低(di)碳(tan)節能建(jian)筑技術應用(yong)，給(gei)家人綠(lv)色(se)健康(kang)的品質生活。

規劃信息

占地面積：46721.41平方米

建(jian)筑面積：65240.92平方米

容積率：1.2

綠化率：78%

車位比為1:3

樓棟總數：72

總戶數：150

物業公司：西安市浐灞生態(tai)房地產開(kai)發有限(xian)公司

物業費：4.5元/平方米.月

物業費描(miao)述：獨棟4.5元(yuan)/平(ping)方米(mi)*月(yue)，聯排3.5元(yuan)/平(ping)方米(mi)*月(yue)，高(gao)層1.9元(yuan)/平(ping)方米(mi)*月(yue)

周邊配(pei)套：休閑生態(tai)：雁鳴湖。

內部配套：主題會所：5000平(ping)米(mi)以上商業配套。

建材設備：結構：框架，剪力墻電(dian)梯：通力電(dian)梯

網絡：預留

供(gong)暖方(fang)式：供(gong)水：市政

供暖：市政

參觀信息

交通

軌道交(jiao)通：6號(hao)線紡南路，田家灣

公(gong)交路(lu)線：712路(lu)，西(xi)安建(jian)筑工程技術(shu)學院站

933路：省電纜橋架廠站，建(jian)筑工程技術學院站

240路：紡南路西口站，半引路北口站

927路：半引路北口站

242路：紡南路西口(kou)站，半引路北口(kou)站

907路(lu)：半引路(lu)北口站

910路：紡南路西口(kou)站，半引(yin)路北口(kou)站

508路：紡南路西(xi)口(kou)站，半引路北(bei)口(kou)站

13路：紡南路西口(kou)站(zhan)，省(sheng)電纜橋架廠站(zhan)

406路：石(shi)羊(yang)村站(zhan)(zhan)，半(ban)引路北(bei)口站(zhan)(zhan)

409路(lu)：紡(fang)南(nan)路(lu)西口(kou)站(zhan)，半引(yin)路(lu)北口(kou)站(zhan)

913路(lu)：石(shi)羊村站，半引路(lu)北口站

800路：紡南路西口站，半引路北(bei)口站

919路(lu)：半(ban)引路(lu)北(bei)口站

8路：紡(fang)南路西(xi)口(kou)站，半引路北口(kou)站

105路：石羊村站，半引(yin)路北(bei)口站

708路：康(kang)城花園（東區）站

交通(tong)方式(shi)：駕車(che)至咸寧路與浐河西路什字(zi)南雁鳴湖畔下車(che)即可