天明大(da)火起(qi)于市郊的(de)一(yi)所空屋(wu),引(yin)火原因不(bu)明,但是(shi)(shi)強風(feng)加(jia)上全木結構的(de)城市建(jian)筑很快導(dao)致火勢無法(fa)(fa)控制(zhi)。根據江戶幕(mu)(mu)府(fu)在(zai)災(zai)后公(gong)布(bu)的(de)記錄(lu),這次火災(zai)燒(shao)毀(hui)了36797間房屋(wu),201間寺廟,37間神社。燒(shao)毀(hui)的(de)建(jian)筑物占京都建(jian)筑物總(zong)數(shu)的(de)80%。死(si)傷(shang)人(ren)數(shu)說法(fa)(fa)不(bu)一(yi),江戶幕(mu)(mu)府(fu)公(gong)布(bu)的(de)官方說法(fa)(fa)是(shi)(shi)150人(ren),但也有調(diao)查認為燒(shao)死(si)1800人(ren)。
天明(ming)大火(huo)對京都(dou)的(de)經濟發展產生(sheng)了(le)較(jiao)大的(de)負面影響,災(zai)后重建緩慢,導致京都(dou)及周邊的(de)手(shou)工業(ye)、農業(ye)生(sheng)產嚴重受阻,部分(fen)比較(jiao)先進的(de)手(shou)工業(ye)技術從京都(dou)向周邊轉移。