天明大火(huo)起(qi)于(yu)市郊(jiao)的一所空屋,引(yin)火(huo)原(yuan)因(yin)不明,但是強風(feng)加上全(quan)木結(jie)構的城(cheng)市建(jian)(jian)筑(zhu)很快導致(zhi)火(huo)勢無法(fa)控(kong)制。根據江戶幕府在災后(hou)公布的記錄,這(zhe)次(ci)火(huo)災燒(shao)毀了36797間房屋,201間寺廟,37間神社。燒(shao)毀的建(jian)(jian)筑(zhu)物(wu)占京(jing)都建(jian)(jian)筑(zhu)物(wu)總數(shu)的80%。死傷(shang)人(ren)數(shu)說法(fa)不一,江戶幕府公布的官(guan)方說法(fa)是150人(ren),但也有調(diao)查認(ren)為燒(shao)死1800人(ren)。
天明大(da)火(huo)對京都的經濟發展產生了較大(da)的負面影響,災后重(zhong)建緩慢,導致(zhi)京都及(ji)周(zhou)邊的手(shou)(shou)工業、農(nong)業生產嚴重(zhong)受阻,部分比較先進的手(shou)(shou)工業技術從京都向周(zhou)邊轉移。