禹洲瀾山(shan)(shan)墅位(wei)于海滄區(qu)馬青(qing)路(lu)東方高爾夫球場旁,地(di)處(chu)西海灣(wan)與馬鑾灣(wan)交(jiao)匯處(chu)，項目背(bei)靠新(xin)娘山(shan)(shan)， 一線直面3700畝果嶺高爾夫球場，兩灣(wan)全(quan)景為鄰(lin)。3700畝果嶺綠地(di)，高低(di)起伏(fu)，綿延出開闊視野；磅礴(bo)雙灣(wan)，天成的(de)景致，規劃出舒適宜人的(de)自(zi)然生(sheng)活圈。
禹洲瀾山墅(shu)是離廈門市政文化 的距(ju)離近的別(bie)墅(shu)項目之一，經海(hai)(hai)(hai)滄大(da)橋或者(zhe)2015年即將通車(che)的海(hai)(hai)(hai)底隧道(dao)6即可到(dao)達濱北 圈。項目沿馬青(qing)路與海(hai)(hai)(hai)滄大(da)道(dao)10車(che)程(cheng)之內便(bian)可到(dao)達海(hai)(hai)(hai)滄生活區、東孚新(xin)城與臺商 區，長庚醫院、海(hai)(hai)(hai)滄 、外國語 、海(hai)(hai)(hai)滄野生動物園等配套就在項目 。
禹洲瀾山墅是(shi)純粹的(de)(de)低(di)密(mi)度坡地(di)別(bie)墅，項(xiang)目(mu)由41棟(dong)別(bie)墅構成——2幢獨棟(dong)、26棟(dong)雙拼、3聯(lian)排4棟(dong)、4聯(lian)排6棟(dong)、5聯(lian)排3棟(dong)，面積在(zai)280-410㎡。項(xiang)目(mu)規劃的(de)(de)是(shi)北(bei)美建筑風格，外立(li)面全部采(cai)用卡拉麥里(li)金石材干掛。整個小(xiao)區(qu)的(de)(de)設(she)計采(cai)用錯開(kai)式的(de)(de)布局(ju)，雙首層設(she)計，可南(nan)北(bei)雙向入戶。人車分(fen)流，車行全部都是(shi)在(zai)地(di)下，還帶(dai)獨立(li)電梯(ti)。項(xiang)目(mu)還重金聘請了(le)加拿大EPARA公司，為我們規劃了(le)“初春(chun)踏青、曲岸觀潮、浴日(ri)聽瀾、步履風情”四大主(zhu)題社區(qu)景觀，給(gei)業(ye)主(zhu)的(de)(de)私家園林景觀。
占地(di)面積：55986平(ping)方米
建筑面(mian)積：36081.76平方米
容(rong)積(ji)率(lv)：1.61
綠化率：30%
停(ting)車(che)位(wei)：105個
總戶數：105戶
物(wu)業(ye)公司：華僑城物(wu)業(ye)管(guan)理有限公司
物業費(fei)：3.80元/㎡·月
物業費描述：別墅：3.8元/平方米·月
樓層(ceng)狀況(kuang)：項目由41棟別墅構(gou)成——2幢獨棟、26棟雙拼、3聯排4棟、4聯排6棟、5聯排3棟，面(mian)積在280-410㎡。
交通公交：805路(lu)(原(yuan)(yuan)814)、830路(lu)(原(yuan)(yuan)450)、833路(lu)(原(yuan)(yuan)455)、854路(lu)(原(yuan)(yuan)804)[天(tian)竺山線]、854路(lu)(原(yuan)(yuan)804)[新垵(an)線]、859路(lu)(原(yuan)(yuan)89)、892路(lu)(原(yuan)(yuan)802)、958等東方高爾(er)夫站下。
中(zhong)小(xiao)學(xue)：綠苑小(xiao)區小(xiao)學(xue)、外國語學(xue)校海滄分部、北師大附屬學(xue)校、海滄實驗中(zhong)小(xiao)學(xue)、敖冠小(xiao)學(xue)、廈門十中(zhong)
綜合商場(chang)：興(xing)港路(lu)商業街(jie)、阿羅海城(cheng)市廣(guang)(guang)場(chang)、祥發(fa)購物廣(guang)(guang)場(chang)、萬佳購物廣(guang)(guang)場(chang)
醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)：海滄(cang)第二醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、廈(sha)門第一醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、長庚(geng)醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)
其他：馬琪亞朵咖啡(fei)館、佳麗(li)海鮮大酒(jiu)(jiu)樓、鑫阿蓮(lian)大酒(jiu)(jiu)樓、舒心大酒(jiu)(jiu)店、意祥酒(jiu)(jiu)店、華舒酒(jiu)(jiu)店
給生活一把琴
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