禹洲瀾山墅位于(yu)海滄區(qu)馬青路東(dong)方高(gao)(gao)爾(er)夫(fu)球(qiu)場旁(pang),地(di)處西海灣(wan)與馬鑾灣(wan)交(jiao)匯處，項目背靠新娘山， 一線直面3700畝果嶺(ling)高(gao)(gao)爾(er)夫(fu)球(qiu)場，兩灣(wan)全景為鄰(lin)。3700畝果嶺(ling)綠地(di)，高(gao)(gao)低起伏，綿延出開(kai)闊視野(ye)；磅礴雙灣(wan)，天成的(de)景致，規劃出舒(shu)適宜人的(de)自然生活圈。
禹洲瀾山墅是離(li)廈門市政文化(hua) 的距離(li)近的別墅項目之一，經海(hai)(hai)滄(cang)大橋或者(zhe)2015年即(ji)將(jiang)通車(che)的海(hai)(hai)底隧道(dao)(dao)6即(ji)可到達濱北 圈。項目沿(yan)馬青路與海(hai)(hai)滄(cang)大道(dao)(dao)10車(che)程之內(nei)便可到達海(hai)(hai)滄(cang)生活區(qu)、東孚新(xin)城與臺商 區(qu)，長庚醫院、海(hai)(hai)滄(cang) 、外國語 、海(hai)(hai)滄(cang)野生動物園等(deng)配套就在項目 。
禹洲瀾(lan)山墅(shu)是純粹(cui)的(de)(de)低(di)密(mi)度坡地(di)別(bie)(bie)墅(shu)，項(xiang)目(mu)由(you)41棟(dong)別(bie)(bie)墅(shu)構(gou)成——2幢(chuang)獨棟(dong)、26棟(dong)雙(shuang)拼、3聯(lian)(lian)排(pai)4棟(dong)、4聯(lian)(lian)排(pai)6棟(dong)、5聯(lian)(lian)排(pai)3棟(dong)，面積(ji)在(zai)280-410㎡。項(xiang)目(mu)規劃的(de)(de)是北(bei)美(mei)建筑(zhu)風格，外立面全(quan)部采(cai)用卡(ka)拉麥里金(jin)石(shi)材干掛。整個(ge)小(xiao)區的(de)(de)設計采(cai)用錯開式的(de)(de)布局，雙(shuang)首層設計，可南(nan)北(bei)雙(shuang)向入(ru)戶。人車分流，車行全(quan)部都是在(zai)地(di)下(xia)，還(huan)帶獨立電梯。項(xiang)目(mu)還(huan)重(zhong)金(jin)聘請了加拿大EPARA公(gong)司，為(wei)我(wo)們規劃了“初(chu)春踏青、曲岸觀潮、浴日聽(ting)瀾(lan)、步履風情”四(si)大主題社(she)區景(jing)觀，給業(ye)主的(de)(de)私(si)家(jia)園林景(jing)觀。
占地面積：55986平(ping)方(fang)米
建筑面積：36081.76平方米
容積率：1.61
綠化率：30%
停車位(wei)：105個(ge)
總戶(hu)數：105戶(hu)
物(wu)業(ye)(ye)公司：華僑(qiao)城物(wu)業(ye)(ye)管理有限公司
物業費(fei)：3.80元/㎡·月
物業(ye)費描述：別墅：3.8元(yuan)/平方米(mi)·月
樓層(ceng)狀況(kuang)：項目由(you)41棟(dong)別墅構成——2幢(chuang)獨棟(dong)、26棟(dong)雙拼(pin)、3聯排4棟(dong)、4聯排6棟(dong)、5聯排3棟(dong)，面(mian)積在280-410㎡。
交通公交：805路(lu)(原(yuan)814)、830路(lu)(原(yuan)450)、833路(lu)(原(yuan)455)、854路(lu)(原(yuan)804)[天竺山(shan)線]、854路(lu)(原(yuan)804)[新垵線]、859路(lu)(原(yuan)89)、892路(lu)(原(yuan)802)、958等(deng)東方高爾夫站(zhan)下。
中(zhong)小(xiao)學：綠(lv)苑(yuan)小(xiao)區(qu)小(xiao)學、外國語學校(xiao)海滄分(fen)部、北(bei)師大附屬學校(xiao)、海滄實驗中(zhong)小(xiao)學、敖冠小(xiao)學、廈門十中(zhong)
綜合(he)商(shang)場：興港路商(shang)業(ye)街(jie)、阿羅海城市(shi)廣場、祥發購物廣場、萬佳購物廣場
醫院：海滄第二醫院、廈門第一醫院、長庚醫院
其他：馬琪(qi)亞朵咖啡館、佳麗(li)海鮮大(da)酒(jiu)(jiu)樓、鑫(xin)阿蓮大(da)酒(jiu)(jiu)樓、舒(shu)心大(da)酒(jiu)(jiu)店、意祥酒(jiu)(jiu)店、華(hua)舒(shu)酒(jiu)(jiu)店
給生(sheng)活一把琴
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