禹(yu)洲瀾山(shan)墅位(wei)于(yu)海(hai)滄區馬(ma)青路東方(fang)高爾(er)夫球(qiu)場旁,地(di)處西海(hai)灣(wan)(wan)與馬(ma)鑾灣(wan)(wan)交匯處，項(xiang)目背(bei)靠新娘(niang)山(shan)， 一線直面3700畝(mu)果嶺(ling)高爾(er)夫球(qiu)場，兩灣(wan)(wan)全景為鄰。3700畝(mu)果嶺(ling)綠地(di)，高低起伏，綿延出(chu)(chu)開闊視野；磅礴(bo)雙(shuang)灣(wan)(wan)，天成(cheng)的(de)景致，規劃出(chu)(chu)舒適宜人的(de)自然生活圈(quan)。
禹洲瀾山墅(shu)是離廈門市(shi)政(zheng)文化 的距離近的別墅(shu)項目之(zhi)一，經(jing)海(hai)(hai)滄(cang)大橋或(huo)者2015年即將通車的海(hai)(hai)底隧道6即可(ke)到達濱(bin)北 圈。項目沿馬(ma)青路與(yu)海(hai)(hai)滄(cang)大道10車程(cheng)之(zhi)內便可(ke)到達海(hai)(hai)滄(cang)生(sheng)(sheng)活區(qu)、東孚新城與(yu)臺商 區(qu)，長庚醫院、海(hai)(hai)滄(cang) 、外國語 、海(hai)(hai)滄(cang)野生(sheng)(sheng)動物園等配套就在項目 。
禹(yu)洲瀾山墅(shu)(shu)是純(chun)粹的(de)低密度坡地別墅(shu)(shu)，項目(mu)由41棟別墅(shu)(shu)構成——2幢(chuang)獨棟、26棟雙(shuang)(shuang)拼、3聯(lian)(lian)排4棟、4聯(lian)(lian)排6棟、5聯(lian)(lian)排3棟，面積(ji)在(zai)280-410㎡。項目(mu)規劃的(de)是北美建筑(zhu)風(feng)格(ge)，外立(li)面全部采用卡拉麥里金石(shi)材干掛。整(zheng)個小區的(de)設(she)計采用錯開(kai)式的(de)布局，雙(shuang)(shuang)首(shou)層設(she)計，可南北雙(shuang)(shuang)向入戶。人(ren)車(che)分流(liu)，車(che)行全部都是在(zai)地下，還帶獨立(li)電(dian)梯。項目(mu)還重金聘請了加拿大(da)EPARA公司，為我(wo)們規劃了“初春踏青、曲岸觀潮、浴日聽瀾、步履(lv)風(feng)情”四大(da)主(zhu)題社區景觀，給業主(zhu)的(de)私家園(yuan)林(lin)景觀。
占(zhan)地面積：55986平方米
建筑面積：36081.76平(ping)方米
容積率(lv)：1.61
綠化率：30%
停(ting)車位：105個
總戶數：105戶
物業(ye)公司：華僑城物業(ye)管理(li)有限公司
物業費：3.80元/㎡·月
物業費描述(shu)：別(bie)墅(shu)：3.8元/平方米·月
樓層狀況：項目由41棟(dong)別墅構成——2幢獨棟(dong)、26棟(dong)雙拼(pin)、3聯(lian)(lian)排(pai)(pai)4棟(dong)、4聯(lian)(lian)排(pai)(pai)6棟(dong)、5聯(lian)(lian)排(pai)(pai)3棟(dong)，面積在(zai)280-410㎡。
交通公(gong)交：805路(原(yuan)814)、830路(原(yuan)450)、833路(原(yuan)455)、854路(原(yuan)804)[天竺山線(xian)]、854路(原(yuan)804)[新垵線(xian)]、859路(原(yuan)89)、892路(原(yuan)802)、958等東方(fang)高爾夫(fu)站(zhan)下(xia)。
中小(xiao)學(xue)：綠苑小(xiao)區小(xiao)學(xue)、外國語學(xue)校海(hai)滄分部、北師大附屬學(xue)校、海(hai)滄實驗(yan)中小(xiao)學(xue)、敖冠(guan)小(xiao)學(xue)、廈門十中
綜合商(shang)(shang)場：興港路商(shang)(shang)業街、阿羅海城市廣場、祥發購物廣場、萬佳(jia)購物廣場
醫(yi)院：海(hai)滄第(di)二醫(yi)院、廈門第(di)一醫(yi)院、長庚醫(yi)院
其(qi)他：馬琪亞朵咖啡館、佳麗海鮮大(da)酒樓、鑫(xin)阿蓮大(da)酒樓、舒心(xin)大(da)酒店、意祥酒店、華舒酒店
給生(sheng)活一把琴
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