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基本介紹

禹洲瀾山(shan)墅位于海滄區馬(ma)(ma)青路(lu)東方高(gao)爾(er)夫(fu)球場旁,地處(chu)西海灣與馬(ma)(ma)鑾灣交匯處(chu)，項目(mu)背靠新娘山(shan)， 一(yi)線直面(mian)3700畝果嶺(ling)高(gao)爾(er)夫(fu)球場，兩灣全景為鄰。3700畝果嶺(ling)綠地，高(gao)低起伏，綿延出(chu)開闊視野；磅礴雙灣，天(tian)成的(de)(de)景致(zhi)，規劃出(chu)舒適宜(yi)人的(de)(de)自然生活圈。

禹洲(zhou)瀾山墅(shu)(shu)是離(li)廈(sha)門市政(zheng)文(wen)化 的(de)距離(li)近的(de)別墅(shu)(shu)項目之一，經海(hai)滄大(da)橋或者2015年即(ji)將通車(che)的(de)海(hai)底隧道(dao)6即(ji)可到達濱北 圈。項目沿馬青路與(yu)海(hai)滄大(da)道(dao)10車(che)程之內便可到達海(hai)滄生活區(qu)、東孚新城與(yu)臺商 區(qu)，長庚醫院(yuan)、海(hai)滄 、外(wai)國語(yu) 、海(hai)滄野生動物園等配套就在項目 。

禹(yu)洲(zhou)瀾山墅(shu)是(shi)純粹的低密度坡地別(bie)墅(shu)，項目(mu)由41棟(dong)(dong)別(bie)墅(shu)構成——2幢獨棟(dong)(dong)、26棟(dong)(dong)雙拼、3聯排4棟(dong)(dong)、4聯排6棟(dong)(dong)、5聯排3棟(dong)(dong)，面積在280-410㎡。項目(mu)規劃的是(shi)北美建(jian)筑風(feng)格，外立面全部采(cai)用卡拉(la)麥里(li)金石材干掛。整(zheng)個小區(qu)的設(she)計采(cai)用錯開式的布局，雙首層設(she)計，可(ke)南北雙向入(ru)戶。人車分流，車行全部都是(shi)在地下，還帶獨立電(dian)梯。項目(mu)還重金聘請了(le)加拿大EPARA公司，為我們規劃了(le)“初春踏青(qing)、曲岸(an)觀(guan)(guan)潮、浴(yu)日(ri)聽瀾、步(bu)履風(feng)情”四(si)大主題社(she)區(qu)景(jing)觀(guan)(guan)，給業主的私家園林景(jing)觀(guan)(guan)。

規劃信息

占地(di)面積：55986平(ping)方米

建(jian)筑(zhu)面積：36081.76平方米

容(rong)積率(lv)：1.61 

綠化率：30%

停車位：105個

總戶數：105戶

物業公司：華僑城物業管理(li)有限公司

物業費(fei)：3.80元/㎡·月

物業費描述：別墅：3.8元/平方米·月

樓(lou)層狀況：項目(mu)由41棟(dong)別墅(shu)構成——2幢(chuang)獨棟(dong)、26棟(dong)雙拼、3聯(lian)排4棟(dong)、4聯(lian)排6棟(dong)、5聯(lian)排3棟(dong)，面(mian)積在280-410㎡。

參觀信息

交(jiao)通(tong)公(gong)交(jiao)：805路(lu)(lu)(lu)(原(yuan)(yuan)814)、830路(lu)(lu)(lu)(原(yuan)(yuan)450)、833路(lu)(lu)(lu)(原(yuan)(yuan)455)、854路(lu)(lu)(lu)(原(yuan)(yuan)804)[天(tian)竺山(shan)線]、854路(lu)(lu)(lu)(原(yuan)(yuan)804)[新(xin)垵線]、859路(lu)(lu)(lu)(原(yuan)(yuan)89)、892路(lu)(lu)(lu)(原(yuan)(yuan)802)、958等東方高(gao)爾夫站下。

中(zhong)小(xiao)學(xue)：綠苑小(xiao)區小(xiao)學(xue)、外(wai)國(guo)語(yu)學(xue)校(xiao)海滄分(fen)部、北師大附屬學(xue)校(xiao)、海滄實驗中(zhong)小(xiao)學(xue)、敖冠(guan)小(xiao)學(xue)、廈門十(shi)中(zhong)

綜合商(shang)場(chang)：興港(gang)路商(shang)業街、阿羅海(hai)城市(shi)廣場(chang)、祥(xiang)發購(gou)物(wu)廣場(chang)、萬(wan)佳購(gou)物(wu)廣場(chang)

醫院：海滄(cang)第(di)二醫院、廈門第(di)一醫院、長庚(geng)醫院

其(qi)他：馬琪亞朵咖(ka)啡館、佳麗海鮮大酒(jiu)樓、鑫(xin)阿蓮大酒(jiu)樓、舒心(xin)大酒(jiu)店、意祥酒(jiu)店、華(hua)舒酒(jiu)店