上(shang)(shang)海(hai)(hai)(hai)紫(zi)園(yuan)位于西佘山南(nan)側,秉承國際(ji)居住理念,在依山傍水的(de)1389畝(mu)土地上(shang)(shang)締造(zao)居住品質生活。項(xiang)目總占地面積(ji)等同于紫(zi)禁城(cheng)面積(ji),由8公里護城(cheng)河將其(qi)圍繞(rao),充(chong)分(fen)體現(xian)的(de)尊(zun)貴(gui)性(xing)及私(si)密性(xing)。上(shang)(shang)海(hai)(hai)(hai)紫(zi)園(yuan)其(qi)中300畝(mu)水域蜿蜓貫穿,組成(cheng)13個島和(he)1個半島,島與島之(zhi)間由歐式(shi)彩色鋼橋相連,臨水別墅均配有(you)私(si)家碼(ma)頭,游艇或小舟(zhou)可暢游于內,美輪美奐。上(shang)(shang)海(hai)(hai)(hai)紫(zi)園(yuan)社區四面環(huan)水,傳承別墅的(de)經典(dian)神韻,集“山景、水景、鳥(niao)景、林景、園(yuan)景”多重自然景觀(guan),環(huan)境優美怡人(ren)、尊(zun)貴(gui)大氣而又私(si)密性(xing)極強,大宅風范顯現(xian)。
上(shang)海(hai)紫園(yuan)(yuan)總體(ti)規劃建造268棟獨棟別(bie)墅(shu),力邀國際名家打(da)造268種不(bu)同風格的(de)(de)(de)國際化別(bie)墅(shu)建筑,濃縮世界(jie)建筑的(de)(de)(de)精(jing)(jing)華(hua)。同時上(shang)海(hai)紫園(yuan)(yuan)因地制宜,充分體(ti)現每戶景觀的(de)(de)(de)均好(hao)性(xing)及私密(mi)性(xing)。目前,上(shang)海(hai)紫園(yuan)(yuan)項目一期已全(quan)(quan)部售磬,二期在售。上(shang)海(hai)紫園(yuan)(yuan)于2009年(nian)9月26日向全(quan)(quan)球隆重推出其(qi)精(jing)(jing)心打(da)造多年(nian)的(de)(de)(de)新(xin)—— 99號別(bie)墅(shu)“外(wai)灘印象”。
“上海紫園”總(zong)體規劃設(she)(she)計是由美國強生費恩設(she)(she)計事務(wu)(wu)院(yuan)、澳大利亞五合(he)建筑事務(wu)(wu)所(suo)、香港王董設(she)(she)計事務(wu)(wu)所(suo)及同濟大學建筑設(she)(she)計研究(jiu)院(yuan)、中船第九設(she)(she)計研究(jiu)院(yuan)等(deng)十幾家建筑事務(wu)(wu)所(suo)合(he)作完成的。
“上(shang)(shang)海紫(zi)園”的總綠(lv)化(hua)率達到71.2%,總綠(lv)化(hua)面積(ji)為(wei)776畝,目前(qian)園內共植有700000多棵(ke)大小樹木,700多棵(ke)百(bai)年以(yi)上(shang)(shang)的名貴香(xiang)樟,100多棵(ke)胸徑在50公(gong)分以(yi)上(shang)(shang)銀杏(xing),10000多棵(ke)水杉。
根據總體規劃(hua),上海(hai)紫(zi)園(yuan)(yuan)小(xiao)區(qu)河道為(wei)自(zi)然(ran)水系(xi)(xi),90%的別墅臨水,可坐船在小(xiao)區(qu)游覽(lan),小(xiao)區(qu)共(gong)建(jian)(jian)有(you)11座歐式彩色拱形橋梁,設(she)計采用特(te)殊鋼(gang)結構,橋梁目前(qian)己經完工。上海(hai)紫(zi)園(yuan)(yuan)為(wei)了極(ji)大(da)限度(du)(du)(du)的達到建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)與自(zi)然(ran)、建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)與居(ju)室、建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)與人的和諧,房型設(she)計以正、大(da)、光、明為(wei)基調(diao),從人性化、舒適感(gan)、自(zi)由度(du)(du)(du)的角度(du)(du)(du)出發,私密布局,動靜分明,功能劃(hua)分合(he)理。上海(hai)紫(zi)園(yuan)(yuan)社區(qu)設(she)置紅外報(bao)警系(xi)(xi)統(tong);社區(qu)主要路口設(she)置全(quan)天候(hou)攝像監控系(xi)(xi)統(tong);電子巡更系(xi)(xi)統(tong);BPT可視對講系(xi)(xi)統(tong);緊急(ji)求助系(xi)(xi)統(tong)。車庫配(pei)置電動門。
占地面積:926005平方米
建筑(zhu)面(mian)積:210000平(ping)方米
容積率(lv):0.23
綠(lv)化(hua)率:71.2%
停車位(wei):381個
樓棟總(zong)數:348
總戶數:348
物(wu)業(ye)公(gong)司:上(shang)海(hai)高力(li)國(guo)際物(wu)業(ye)服務有限公(gong)司
物業費:8.3元/平方米.月
物業費描述:8.30元/平方米*月
周邊配(pei)套:教育:宋慶齡國際學校(xiao)、華師大(da)附屬中學、上(shang)海外國語大(da)學附屬小學、上(shang)海西外國語學校(xiao)、松江大(da)學城
商業:西佘(she)山(shan)北側商業廣場(chang)(五星級酒店、超市、商場(chang))、奧特萊斯品牌(pai)直銷廣場(chang)、開元地中海購物(wu)中心、輕軌佘(she)山(shan)度假區站(zhan)商業區、易初蓮花、樂購等大賣場(chang)
酒店:佘山艾美酒店(五(wu)星(xing)級(ji))、佘山索菲特(te)大酒店(五(wu)星(xing)級(ji))、辰山大酒店(超(chao)五(wu)星(xing)級(ji))
醫(yi)院(yuan):第一(yi)人民醫(yi)院(yuan)(三甲)
休閑:天主大教(jiao)堂(建(jian)于1871年,為遠東大教(jiao)堂)
佘山天(tian)文臺(建(jian)于1899年(nian),為國(guo)家天(tian)文臺)
月湖生態園(占地1000畝(mu),江南(nan)的人工湖)
月(yue)圓園(yuan)(臺灣投資高(gao)水準雕塑公園(yuan))
辰山(shan)植物園(總投資32億(yi)元,世(shi)界同緯(wei)度較(jiao)好的植物園)
上海(hai)動物園(近(jin)期(qi)將搬遷至此)
佘山國家(jia)森林公園(上海的(de)原(yuan)始森林公園)
上海佘山國(guo)際(ji)高爾(er)夫俱樂部(18洞)
上(shang)海(hai)天馬山高爾(er)夫俱樂(le)部(27洞)
華僑城歡樂谷主題(ti)(ti)公園(占地1200畝(mu),華東較大(da)主題(ti)(ti)公園)
上海佘山影視城(總投資60億,亞(ya)洲較(jiao)大影視制作(zuo)基地)
內部配套:會所
建材設備:毛(mao)坯結構(gou):剪(jian)力墻結構(gou)
外墻:花(hua)崗巖干(gan)掛
門(men)(men)窗(chuang):高(gao)級進口(kou)門(men)(men)窗(chuang)
廚房:毛坯
衛生間:毛坯
供電:四路供電系統
供水(shui):變頻供水(shui),凈水(shui)系統
供氣:獨立煤氣表
消防:國家標準
通訊:寬帶、電話接入(ru)
公交路線:松朱專線:佘昆公路站
松江19路區間(jian):沈(shen)磚公(gong)(gong)路佘天(tian)昆公(gong)(gong)路站,沈(shen)磚公(gong)(gong)路龍源路站
松(song)青(qing)線(xian):外青(qing)松(song)公路(lu)林蔭新路(lu)站
交(jiao)通(tong)方式:沿(yan)嘉松南路向南行(xing)(xing)駛157米(mi)(mi)左轉(zhuan)(zhuan)調頭/沿(yan)辰花(hua)路向西(xi)行(xing)(xing)駛2.9千(qian)米(mi)(mi)右轉(zhuan)(zhuan)/沿(yan)沈磚公路向西(xi)行(xing)(xing)駛1.1千(qian)米(mi)(mi)右轉(zhuan)(zhuan)/沿(yan)佘天昆公路向北行(xing)(xing)駛372米(mi)(mi)左轉(zhuan)(zhuan)/向西(xi)北行(xing)(xing)駛47米(mi)(mi)到(dao)達(da)目的地