珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)(jiang)東(dong)境(jing)項(xiang)目踞廣(guang)州(zhou)第(di)三(san)(san)中軸科韻(yun)(yun)北路(匯景新(xin)城東(dong)側),廣(guang)園(yuan)快速、廣(guang)深、105國(guo)道(dao)、華南(nan)(nan)快速縱(zong)橫交接(jie),珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)(jiang)新(xin)城、大學(xue)城、國(guo)際金融城、智慧新(xin)城千億(yi)繁華,天(tian)(tian)河(he)(he)(he)(he)公園(yuan)、市、漁民新(xin)村、等(deng)全(quan)資源鏈盡在(zai)身旁(pang),盡攬天(tian)(tian)河(he)(he)(he)(he)珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)(jiang)新(xin)城、廣(guang)州(zhou)國(guo)際金融城千億(yi)級城市發展核(he)心(xin)。天(tian)(tian)河(he)(he)(he)(he)城央的(de)(de)繁華配套(tao)(tao)(tao)(tao)以及半(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)(shan)資源,締造(zao)了(le)珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)(jiang)東(dong)境(jing)的(de)(de)稀(xi)缺難(nan)得。項(xiang)目總(zong)用地(di)面(mian)(mian)積(ji)為73591.2㎡,建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)為62760.2㎡,罕有(you)0.6的(de)(de)低密(mi)(mi)度容(rong)(rong)積(ji)率,兼顧(gu)低密(mi)(mi)度和好視野的(de)(de)自然(ran)美(mei)好風光(guang)。目前(qian)一(yi)(yi)期南(nan)(nan)區產品已售罄(qing)(洋房88套(tao)(tao)(tao)(tao),別(bie)墅(shu)28套(tao)(tao)(tao)(tao)),二期北區產品有(you)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)280-360㎡依山(shan)(shan)(shan)(shan)墅(shu)和約(yue)(yue)209-235㎡半(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)(shan)疊(die)(die)院共51套(tao)(tao)(tao)(tao),限量臻墅(shu),禮遇天(tian)(tian)河(he)(he)(he)(he)極少數(shu)人(ren)(ren)。主力(li)戶型:半(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)(shan)疊(die)(die)院(下疊(die)(die))一(yi)(yi)二層:建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)235㎡;半(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)(shan)疊(die)(die)院(中疊(die)(die))三(san)(san)四層:建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)235㎡,半(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)(shan)疊(die)(die)院(下疊(die)(die))五六(liu)層:建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)209㎡,半(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)(shan)依山(shan)(shan)(shan)(shan)墅(shu)(邊位墅(shu)):建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)360㎡。珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)(jiang)東(dong)境(jing)踞廣(guang)州(zhou)第(di)三(san)(san)中軸科韻(yun)(yun)北路(匯景新(xin)城東(dong)側)半(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)(shan)豪宅區,周邊接(jie)壤(rang)金融城、大學(xue)城、天(tian)(tian)河(he)(he)(he)(he)、珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)(jiang)新(xin)城千億(yi)配套(tao)(tao)(tao)(tao)。區別(bie)于遠郊別(bie)墅(shu),半(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)(shan)自然(ran)資源與(yu)罕有(you)的(de)(de)0.6低密(mi)(mi)度容(rong)(rong)積(ji)率與(yu)天(tian)(tian)河(he)(he)(he)(he)成熟配套(tao)(tao)(tao)(tao)完美(mei)融合,離塵不離城,太古(gu)匯、漁民新(xin)村、小蠻腰、天(tian)(tian)河(he)(he)(he)(he)公園(yuan)、市等(deng)舉(ju)步即達,奢享天(tian)(tian)河(he)(he)(he)(he)半(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)(shan)之(zhi)(zhi)上(shang)的(de)(de)萬象(xiang)好生(sheng)活。極具東(dong)方美(mei)學(xue)的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)規劃設計,讓半(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)(shan)生(sheng)活猶(you)如一(yi)(yi)場豐富的(de)(de)感官旅行,意猶(you)未盡。天(tian)(tian)河(he)(he)(he)(he)城央,半(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)(shan)疊(die)(die)院,優于復(fu)式(shi)、不輸聯排,一(yi)(yi)戶雙層,自然(ran)俯(fu)首可拾(shi),繁華遠近有(you)度,攬三(san)(san)十年天(tian)(tian)河(he)(he)(he)(he)精粹,人(ren)(ren)生(sheng)的(de)(de)豐盛盡在(zai)不言之(zhi)(zhi)中。上(shang)疊(die)(die)南(nan)(nan)北露臺、中疊(die)(die)層層疊(die)(die)翠、下疊(die)(die)前(qian)庭后院,更(geng)是一(yi)(yi)方有(you)天(tian)(tian)、有(you)地(di)、有(you)園(yuan)林(lin)、回歸生(sheng)活本(ben)真(zhen)的(de)(de)詩意之(zhi)(zhi)所的(de)(de)。
占地(di)面積:73591.2平方米
建筑面積(ji):62760.2平方米
容積率:0.6
綠化率:40%
停車(che)位(wei):290個(ge)停車(che)位(wei)
樓棟總數:30
總戶數:167
物(wu)(wu)業公司:廣東康(kang)景(jing)物(wu)(wu)業管(guan)理公司
物業(ye)費:3000元/套.月
物業費(fei)描述:洋房5元/平·月;別墅3000元/套·月
周邊配套:
學校:四十(shi)七(qi)匯(hui)景實(shi)驗小學、匯(hui)景國際幼(you)兒園(yuan)、匯(hui)景國際小學、廣州市第四十(shi)七(qi)中學
商場(chang):亞太盛匯商業中心
醫院:國際現代化醫療服務(wu)中心
銀行(xing):中國工商(shang)銀行(xing)、中國農業銀行(xing)、建設銀行(xing)
飲食:潮皇(huang)匯、品善餐飲
內部配套:半山圖書館、健身(shen)房,私家生鮮肉(rou)菜市場等
建材設備:
寬帶:有線網絡入戶;供水:市(shi)政供水。
供暖方(fang)式:自(zi)采暖
公交路(lu)線:1、棠德路(lu)站:506路(lu)、304路(lu)、496路(lu)、B14路(lu)、547路(lu)、506A路(lu)
2、科學(xue)院地化(hua)所站:210路(lu)(lu)(lu)、214路(lu)(lu)(lu)、B18路(lu)(lu)(lu)、大學(xue)城(cheng)1路(lu)(lu)(lu)、大學(xue)城(cheng)2路(lu)(lu)(lu)、B19路(lu)(lu)(lu)、60路(lu)(lu)(lu)、503路(lu)(lu)(lu)、776路(lu)(lu)(lu)、高峰快(kuai)線(xian)28路(lu)(lu)(lu)、高峰快(kuai)線(xian)82路(lu)(lu)(lu)
3、科韻路(lu)中(zhong)站(zhan):582路(lu)、901A路(lu)、772路(lu)、夜68路(lu)
4、華景新城總站:298路(lu)(lu)(lu)、B9路(lu)(lu)(lu)、191路(lu)(lu)(lu)、239路(lu)(lu)(lu)、夜89路(lu)(lu)(lu)、194路(lu)(lu)(lu)、560路(lu)(lu)(lu)、293路(lu)(lu)(lu)
交(jiao)通方式:珠江新城(cheng)向正東方向出發——左轉進(jin)(jin)入獵德大(da)道——右(you)轉進(jin)(jin)入黃埔大(da)道西——上黃埔立交(jiao)——靠(kao)中間(jian)進(jin)(jin)入華南(nan)快速——靠(kao)右(you)進(jin)(jin)入廣(guang)園(yuan)立交(jiao)橋——靠(kao)左進(jin)(jin)入廣(guang)園(yuan)快速路(lu)——從科(ke)(ke)韻路(lu)(北)/廣(guang)州環(huan)城(cheng)高速/S81出口離開靠(kao)右(you)——行(xing)駛(shi)470米(mi),朝(chao)中森食博匯方向,靠(kao)右(you)——行(xing)駛(shi)220米(mi),靠(kao)右(you)進(jin)(jin)入科(ke)(ke)韻北路(lu)——右(you)轉進(jin)(jin)入棠東白艾草崗路(lu)——珠江東境花園(yuan)