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基本介紹

珠江(jiang)東境項目(mu)(mu)踞(ju)(ju)廣(guang)州第三(san)中(zhong)軸科韻(yun)北(bei)(bei)路（匯景新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)東側），廣(guang)園快速(su)、廣(guang)深、105國(guo)道、華南(nan)快速(su)縱橫(heng)交接，珠江(jiang)新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)、大學(xue)城(cheng)(cheng)(cheng)、國(guo)際金(jin)融城(cheng)(cheng)(cheng)、智慧新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)千(qian)億(yi)(yi)繁(fan)華，天河(he)(he)公園、市(shi)、漁民新(xin)村(cun)、等全資(zi)(zi)源(yuan)(yuan)鏈盡在身旁，盡攬天河(he)(he)珠江(jiang)新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)、廣(guang)州國(guo)際金(jin)融城(cheng)(cheng)(cheng)千(qian)億(yi)(yi)級城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)發展核(he)心。天河(he)(he)城(cheng)(cheng)(cheng)央的(de)(de)(de)繁(fan)華配套以及半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)資(zi)(zi)源(yuan)(yuan)，締造(zao)了(le)珠江(jiang)東境的(de)(de)(de)稀缺(que)難(nan)得(de)。項目(mu)(mu)總(zong)用地面(mian)積(ji)為73591.2㎡，建(jian)(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)為62760.2㎡，罕(han)有(you)(you)0.6的(de)(de)(de)低密度(du)容(rong)(rong)積(ji)率(lv)，兼(jian)顧低密度(du)和好視野的(de)(de)(de)自(zi)(zi)然美(mei)好風光(guang)。目(mu)(mu)前一(yi)期(qi)南(nan)區(qu)(qu)產品(pin)已(yi)售罄(qing)（洋(yang)房88套，別墅(shu)(shu)(shu)28套），二期(qi)北(bei)(bei)區(qu)(qu)產品(pin)有(you)(you)建(jian)(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)約(yue)280-360㎡依(yi)山(shan)(shan)(shan)墅(shu)(shu)(shu)和約(yue)209-235㎡半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)疊院共51套，限量臻墅(shu)(shu)(shu)，禮遇天河(he)(he)極少(shao)數人(ren)。主力戶(hu)型：半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)疊院（下(xia)疊）一(yi)二層(ceng)(ceng)(ceng)：建(jian)(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)約(yue)235㎡；半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)疊院（中(zhong)疊）三(san)四層(ceng)(ceng)(ceng)：建(jian)(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)約(yue)235㎡，半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)疊院（下(xia)疊）五(wu)六層(ceng)(ceng)(ceng)：建(jian)(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)約(yue)209㎡，半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)依(yi)山(shan)(shan)(shan)墅(shu)(shu)(shu)（邊位墅(shu)(shu)(shu)）：建(jian)(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)約(yue)360㎡。珠江(jiang)東境踞(ju)(ju)廣(guang)州第三(san)中(zhong)軸科韻(yun)北(bei)(bei)路（匯景新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)東側）半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)豪宅區(qu)(qu)，周邊接壤金(jin)融城(cheng)(cheng)(cheng)、大學(xue)城(cheng)(cheng)(cheng)、天河(he)(he)、珠江(jiang)新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)千(qian)億(yi)(yi)配套。區(qu)(qu)別于(yu)遠郊(jiao)別墅(shu)(shu)(shu)，半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)自(zi)(zi)然資(zi)(zi)源(yuan)(yuan)與罕(han)有(you)(you)的(de)(de)(de)0.6低密度(du)容(rong)(rong)積(ji)率(lv)與天河(he)(he)成(cheng)熟(shu)配套完美(mei)融合，離(li)塵不離(li)城(cheng)(cheng)(cheng)，太古匯、漁民新(xin)村(cun)、小蠻腰、天河(he)(he)公園、市(shi)等舉步即達(da)，奢享天河(he)(he)半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)之(zhi)上的(de)(de)(de)萬(wan)象好生活(huo)。極具(ju)東方美(mei)學(xue)的(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑規劃(hua)設計，讓半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)生活(huo)猶(you)如(ru)一(yi)場(chang)豐(feng)富的(de)(de)(de)感(gan)官(guan)旅(lv)行(xing)，意猶(you)未盡。天河(he)(he)城(cheng)(cheng)(cheng)央，半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)疊院，優于(yu)復式、不輸聯排(pai)，一(yi)戶(hu)雙層(ceng)(ceng)(ceng)，自(zi)(zi)然俯首可(ke)拾，繁(fan)華遠近(jin)有(you)(you)度(du)，攬三(san)十年天河(he)(he)精粹(cui)，人(ren)生的(de)(de)(de)豐(feng)盛盡在不言之(zhi)中(zhong)。上疊南(nan)北(bei)(bei)露(lu)臺、中(zhong)疊層(ceng)(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)(ceng)疊翠、下(xia)疊前庭(ting)后(hou)院，更是一(yi)方有(you)(you)天、有(you)(you)地、有(you)(you)園林、回(hui)歸(gui)生活(huo)本(ben)真的(de)(de)(de)詩意之(zhi)所的(de)(de)(de)。

規劃信息

占地面積：73591.2平方米

建筑面積：62760.2平方米

容積率：0.6

綠化率：40%

停車位(wei)(wei)：290個停車位(wei)(wei)

樓棟總數：30

總戶數：167

物(wu)業公司：廣東(dong)康景物(wu)業管理公司

物業費(fei)：3000元/套.月

物業(ye)費描述：洋(yang)房5元/平·月；別墅3000元/套·月

周邊配套：

學(xue)(xue)(xue)校：四十七匯(hui)景實驗小學(xue)(xue)(xue)、匯(hui)景國際幼(you)兒園、匯(hui)景國際小學(xue)(xue)(xue)、廣州市第(di)四十七中學(xue)(xue)(xue)

商場：亞太盛匯商業中心(xin)

醫院：國際現代化醫療服務中心(xin)

銀(yin)行：中國工商(shang)銀(yin)行、中國農業銀(yin)行、建設(she)銀(yin)行

飲食：潮皇匯、品善(shan)餐飲

內部(bu)配(pei)套：半山(shan)圖書館、健(jian)身房(fang)，私家(jia)生鮮肉菜市場等

建材設備：

寬帶：有線網絡入戶；供(gong)水：市政供(gong)水。

供(gong)暖方式(shi)：自采暖

參觀信息

交通

公交路(lu)(lu)線(xian)：1、棠德路(lu)(lu)站：506路(lu)(lu)、304路(lu)(lu)、496路(lu)(lu)、B14路(lu)(lu)、547路(lu)(lu)、506A路(lu)(lu)

2、科學院地化所站：210路(lu)(lu)(lu)、214路(lu)(lu)(lu)、B18路(lu)(lu)(lu)、大學城(cheng)1路(lu)(lu)(lu)、大學城(cheng)2路(lu)(lu)(lu)、B19路(lu)(lu)(lu)、60路(lu)(lu)(lu)、503路(lu)(lu)(lu)、776路(lu)(lu)(lu)、高峰快(kuai)線28路(lu)(lu)(lu)、高峰快(kuai)線82路(lu)(lu)(lu)

3、科韻路(lu)中站：582路(lu)、901A路(lu)、772路(lu)、夜68路(lu)

4、華景新城(cheng)總站：298路(lu)(lu)、B9路(lu)(lu)、191路(lu)(lu)、239路(lu)(lu)、夜89路(lu)(lu)、194路(lu)(lu)、560路(lu)(lu)、293路(lu)(lu)

交(jiao)(jiao)通方(fang)(fang)式：珠江新城向正東方(fang)(fang)向出(chu)(chu)發——左(zuo)轉(zhuan)進(jin)(jin)(jin)(jin)入(ru)(ru)獵(lie)德(de)大(da)道——右轉(zhuan)進(jin)(jin)(jin)(jin)入(ru)(ru)黃埔大(da)道西——上黃埔立交(jiao)(jiao)——靠(kao)(kao)中間進(jin)(jin)(jin)(jin)入(ru)(ru)華南快(kuai)速(su)——靠(kao)(kao)右進(jin)(jin)(jin)(jin)入(ru)(ru)廣園立交(jiao)(jiao)橋——靠(kao)(kao)左(zuo)進(jin)(jin)(jin)(jin)入(ru)(ru)廣園快(kuai)速(su)路(lu)——從科(ke)韻(yun)路(lu)(北)/廣州環城高速(su)/S81出(chu)(chu)口(kou)離開靠(kao)(kao)右——行駛470米(mi),朝(chao)中森食博匯(hui)方(fang)(fang)向,靠(kao)(kao)右——行駛220米(mi),靠(kao)(kao)右進(jin)(jin)(jin)(jin)入(ru)(ru)科(ke)韻(yun)北路(lu)——右轉(zhuan)進(jin)(jin)(jin)(jin)入(ru)(ru)棠東白艾(ai)草崗路(lu)——珠江東境花園