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基本介紹

珠(zhu)(zhu)江東(dong)境(jing)(jing)項目(mu)踞廣(guang)州(zhou)第(di)三(san)(san)(san)中軸(zhou)科韻(yun)北(bei)路(lu)（匯景新(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)東(dong)側），廣(guang)園(yuan)快速(su)、廣(guang)深、105國(guo)(guo)道(dao)、華(hua)南快速(su)縱橫交接，珠(zhu)(zhu)江新(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)、大學城(cheng)(cheng)(cheng)、國(guo)(guo)際金融城(cheng)(cheng)(cheng)、智慧新(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)千(qian)億(yi)繁華(hua)，天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)公(gong)園(yuan)、市、漁民新(xin)(xin)村(cun)、等(deng)全資(zi)源(yuan)鏈盡(jin)在(zai)身旁，盡(jin)攬(lan)天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)珠(zhu)(zhu)江新(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)、廣(guang)州(zhou)國(guo)(guo)際金融城(cheng)(cheng)(cheng)千(qian)億(yi)級城(cheng)(cheng)(cheng)市發(fa)展(zhan)核心。天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)城(cheng)(cheng)(cheng)央的繁華(hua)配(pei)套(tao)(tao)(tao)以及半(ban)山(shan)(shan)資(zi)源(yuan)，締造了(le)珠(zhu)(zhu)江東(dong)境(jing)(jing)的稀缺(que)難得。項目(mu)總用地面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)為73591.2㎡，建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)為62760.2㎡，罕(han)有(you)0.6的低(di)密(mi)度(du)容(rong)積(ji)(ji)率，兼顧(gu)低(di)密(mi)度(du)和好視(shi)野的自(zi)然美好風光。目(mu)前(qian)(qian)一(yi)(yi)期南區(qu)產品已售罄（洋房88套(tao)(tao)(tao)，別(bie)墅(shu)(shu)28套(tao)(tao)(tao)），二(er)(er)期北(bei)區(qu)產品有(you)建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)約280-360㎡依山(shan)(shan)墅(shu)(shu)和約209-235㎡半(ban)山(shan)(shan)疊(die)(die)(die)(die)院(yuan)(yuan)(yuan)共51套(tao)(tao)(tao)，限量臻墅(shu)(shu)，禮遇天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)極少數人。主力戶(hu)型：半(ban)山(shan)(shan)疊(die)(die)(die)(die)院(yuan)(yuan)(yuan)（下疊(die)(die)(die)(die)）一(yi)(yi)二(er)(er)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)：建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)約235㎡；半(ban)山(shan)(shan)疊(die)(die)(die)(die)院(yuan)(yuan)(yuan)（中疊(die)(die)(die)(die)）三(san)(san)(san)四層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)：建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)約235㎡，半(ban)山(shan)(shan)疊(die)(die)(die)(die)院(yuan)(yuan)(yuan)（下疊(die)(die)(die)(die)）五六層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)：建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)約209㎡，半(ban)山(shan)(shan)依山(shan)(shan)墅(shu)(shu)（邊位墅(shu)(shu)）：建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)約360㎡。珠(zhu)(zhu)江東(dong)境(jing)(jing)踞廣(guang)州(zhou)第(di)三(san)(san)(san)中軸(zhou)科韻(yun)北(bei)路(lu)（匯景新(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)東(dong)側）半(ban)山(shan)(shan)豪(hao)宅區(qu)，周邊接壤金融城(cheng)(cheng)(cheng)、大學城(cheng)(cheng)(cheng)、天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)、珠(zhu)(zhu)江新(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)千(qian)億(yi)配(pei)套(tao)(tao)(tao)。區(qu)別(bie)于遠(yuan)郊別(bie)墅(shu)(shu)，半(ban)山(shan)(shan)自(zi)然資(zi)源(yuan)與(yu)罕(han)有(you)的0.6低(di)密(mi)度(du)容(rong)積(ji)(ji)率與(yu)天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)成熟(shu)配(pei)套(tao)(tao)(tao)完美融合，離塵不(bu)離城(cheng)(cheng)(cheng)，太古匯、漁民新(xin)(xin)村(cun)、小蠻腰、天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)公(gong)園(yuan)、市等(deng)舉步即達(da)，奢享天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)半(ban)山(shan)(shan)之(zhi)上(shang)的萬(wan)象好生(sheng)(sheng)活(huo)。極具東(dong)方美學的建(jian)(jian)筑(zhu)規劃設計，讓半(ban)山(shan)(shan)生(sheng)(sheng)活(huo)猶如一(yi)(yi)場(chang)豐富的感(gan)官旅(lv)行，意猶未盡(jin)。天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)城(cheng)(cheng)(cheng)央，半(ban)山(shan)(shan)疊(die)(die)(die)(die)院(yuan)(yuan)(yuan)，優(you)于復式(shi)、不(bu)輸聯排，一(yi)(yi)戶(hu)雙層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，自(zi)然俯首(shou)可(ke)拾，繁華(hua)遠(yuan)近有(you)度(du)，攬(lan)三(san)(san)(san)十(shi)年天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)精(jing)粹，人生(sheng)(sheng)的豐盛盡(jin)在(zai)不(bu)言之(zhi)中。上(shang)疊(die)(die)(die)(die)南北(bei)露臺(tai)、中疊(die)(die)(die)(die)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)疊(die)(die)(die)(die)翠、下疊(die)(die)(die)(die)前(qian)(qian)庭(ting)后院(yuan)(yuan)(yuan)，更(geng)是一(yi)(yi)方有(you)天(tian)(tian)(tian)、有(you)地、有(you)園(yuan)林、回歸生(sheng)(sheng)活(huo)本真(zhen)的詩意之(zhi)所的。

規劃信息

占地面積：73591.2平方米

建筑面積：62760.2平方米

容積率：0.6

綠化率：40%

停車位：290個(ge)停車位

樓棟總數：30

總戶數：167

物業(ye)公司：廣東康景物業(ye)管理公司

物業費：3000元/套.月

物業費(fei)描述(shu)：洋(yang)房5元/平·月；別(bie)墅3000元/套·月

周邊配套：

學(xue)校：四(si)十(shi)七匯景實(shi)驗小學(xue)、匯景國際幼兒園(yuan)、匯景國際小學(xue)、廣州市第四(si)十(shi)七中學(xue)

商場：亞太(tai)盛(sheng)匯商業中心

醫院(yuan)：國(guo)際現代化醫療服務中心

銀行(xing)：中國工商銀行(xing)、中國農業銀行(xing)、建設銀行(xing)

飲食(shi)：潮皇(huang)匯(hui)、品善餐(can)飲

內部配套：半山圖書(shu)館(guan)、健身(shen)房，私家生鮮肉菜市場等

建材設備：

寬帶：有線網絡入戶；供水：市政(zheng)供水。

供暖(nuan)方式：自(zi)采暖(nuan)

參觀信息

交通

公交(jiao)路(lu)線：1、棠德路(lu)站：506路(lu)、304路(lu)、496路(lu)、B14路(lu)、547路(lu)、506A路(lu)

2、科學院地化(hua)所站：210路(lu)(lu)、214路(lu)(lu)、B18路(lu)(lu)、大學城(cheng)1路(lu)(lu)、大學城(cheng)2路(lu)(lu)、B19路(lu)(lu)、60路(lu)(lu)、503路(lu)(lu)、776路(lu)(lu)、高峰(feng)(feng)快(kuai)線28路(lu)(lu)、高峰(feng)(feng)快(kuai)線82路(lu)(lu)

3、科韻路(lu)(lu)(lu)中站：582路(lu)(lu)(lu)、901A路(lu)(lu)(lu)、772路(lu)(lu)(lu)、夜68路(lu)(lu)(lu)

4、華景新城總站(zhan)：298路(lu)(lu)、B9路(lu)(lu)、191路(lu)(lu)、239路(lu)(lu)、夜89路(lu)(lu)、194路(lu)(lu)、560路(lu)(lu)、293路(lu)(lu)

交通(tong)方(fang)式：珠江新城向(xiang)正東(dong)方(fang)向(xiang)出(chu)發(fa)——左(zuo)(zuo)轉進入(ru)(ru)獵德大道(dao)——右(you)轉進入(ru)(ru)黃埔大道(dao)西——上黃埔立交——靠(kao)中間進入(ru)(ru)華南快速(su)——靠(kao)右(you)進入(ru)(ru)廣(guang)(guang)園立交橋——靠(kao)左(zuo)(zuo)進入(ru)(ru)廣(guang)(guang)園快速(su)路(lu)——從科韻路(lu)(北)/廣(guang)(guang)州(zhou)環城高速(su)/S81出(chu)口離開靠(kao)右(you)——行駛470米(mi),朝中森食博匯方(fang)向(xiang),靠(kao)右(you)——行駛220米(mi),靠(kao)右(you)進入(ru)(ru)科韻北路(lu)——右(you)轉進入(ru)(ru)棠東(dong)白艾(ai)草崗路(lu)——珠江東(dong)境花園