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基本介紹

珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)東境(jing)項(xiang)目踞廣州第三(san)中(zhong)軸科韻(yun)北(bei)(bei)路（匯(hui)景新(xin)城(cheng)(cheng)東側(ce)），廣園(yuan)(yuan)快(kuai)速、廣深、105國(guo)道、華(hua)(hua)南快(kuai)速縱橫交接，珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)新(xin)城(cheng)(cheng)、大學(xue)城(cheng)(cheng)、國(guo)際金融城(cheng)(cheng)、智(zhi)慧(hui)新(xin)城(cheng)(cheng)千億(yi)(yi)(yi)繁(fan)華(hua)(hua)，天(tian)河(he)公園(yuan)(yuan)、市、漁民新(xin)村(cun)、等(deng)全資源鏈盡(jin)(jin)在身旁，盡(jin)(jin)攬天(tian)河(he)珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)新(xin)城(cheng)(cheng)、廣州國(guo)際金融城(cheng)(cheng)千億(yi)(yi)(yi)級城(cheng)(cheng)市發(fa)展核心(xin)。天(tian)河(he)城(cheng)(cheng)央的(de)(de)繁(fan)華(hua)(hua)配套(tao)(tao)以及半(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)資源，締造(zao)了珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)東境(jing)的(de)(de)稀(xi)缺(que)難得。項(xiang)目總用地(di)面積(ji)(ji)(ji)為73591.2㎡，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)(ji)為62760.2㎡，罕有(you)(you)0.6的(de)(de)低密(mi)度(du)容積(ji)(ji)(ji)率，兼顧低密(mi)度(du)和好視野(ye)的(de)(de)自然(ran)美(mei)好風(feng)光。目前(qian)一(yi)(yi)期(qi)南區產品(pin)已售罄（洋房88套(tao)(tao)，別墅(shu)28套(tao)(tao)），二期(qi)北(bei)(bei)區產品(pin)有(you)(you)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)(ji)約(yue)280-360㎡依(yi)山(shan)墅(shu)和約(yue)209-235㎡半(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)疊(die)(die)(die)(die)(die)院(yuan)(yuan)共51套(tao)(tao)，限量臻(zhen)墅(shu)，禮遇天(tian)河(he)極少(shao)數人。主力(li)戶(hu)型：半(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)疊(die)(die)(die)(die)(die)院(yuan)(yuan)（下疊(die)(die)(die)(die)(die)）一(yi)(yi)二層(ceng)(ceng)：建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)(ji)約(yue)235㎡；半(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)疊(die)(die)(die)(die)(die)院(yuan)(yuan)（中(zhong)疊(die)(die)(die)(die)(die)）三(san)四層(ceng)(ceng)：建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)(ji)約(yue)235㎡，半(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)疊(die)(die)(die)(die)(die)院(yuan)(yuan)（下疊(die)(die)(die)(die)(die)）五(wu)六層(ceng)(ceng)：建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)(ji)約(yue)209㎡，半(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)依(yi)山(shan)墅(shu)（邊位(wei)墅(shu)）：建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)(ji)約(yue)360㎡。珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)東境(jing)踞廣州第三(san)中(zhong)軸科韻(yun)北(bei)(bei)路（匯(hui)景新(xin)城(cheng)(cheng)東側(ce)）半(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)豪宅區，周邊接壤金融城(cheng)(cheng)、大學(xue)城(cheng)(cheng)、天(tian)河(he)、珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)新(xin)城(cheng)(cheng)千億(yi)(yi)(yi)配套(tao)(tao)。區別于遠郊別墅(shu)，半(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)自然(ran)資源與罕有(you)(you)的(de)(de)0.6低密(mi)度(du)容積(ji)(ji)(ji)率與天(tian)河(he)成熟配套(tao)(tao)完(wan)美(mei)融合，離塵不離城(cheng)(cheng)，太古匯(hui)、漁民新(xin)村(cun)、小蠻腰、天(tian)河(he)公園(yuan)(yuan)、市等(deng)舉步即達，奢(she)享天(tian)河(he)半(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)之(zhi)上的(de)(de)萬(wan)象好生活(huo)。極具(ju)東方美(mei)學(xue)的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)規劃設計(ji)，讓半(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)生活(huo)猶如一(yi)(yi)場(chang)豐富的(de)(de)感官(guan)旅(lv)行(xing)，意(yi)猶未盡(jin)(jin)。天(tian)河(he)城(cheng)(cheng)央，半(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)疊(die)(die)(die)(die)(die)院(yuan)(yuan)，優(you)于復式(shi)、不輸聯(lian)排，一(yi)(yi)戶(hu)雙層(ceng)(ceng)，自然(ran)俯(fu)首可拾，繁(fan)華(hua)(hua)遠近有(you)(you)度(du)，攬三(san)十(shi)年天(tian)河(he)精粹(cui)，人生的(de)(de)豐盛盡(jin)(jin)在不言(yan)之(zhi)中(zhong)。上疊(die)(die)(die)(die)(die)南北(bei)(bei)露(lu)臺、中(zhong)疊(die)(die)(die)(die)(die)層(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)疊(die)(die)(die)(die)(die)翠、下疊(die)(die)(die)(die)(die)前(qian)庭后院(yuan)(yuan)，更是一(yi)(yi)方有(you)(you)天(tian)、有(you)(you)地(di)、有(you)(you)園(yuan)(yuan)林、回歸生活(huo)本(ben)真的(de)(de)詩意(yi)之(zhi)所的(de)(de)。

規劃信息

占地面積：73591.2平方米

建筑面積：62760.2平方米

容積率：0.6

綠化率：40%

停(ting)車位：290個停(ting)車位

樓棟總數：30

總戶數：167

物業公司(si)(si)：廣東康景物業管(guan)理公司(si)(si)

物業費(fei)：3000元/套.月

物業費描述：洋房5元(yuan)/平(ping)·月；別墅3000元(yuan)/套·月

周邊配套：

學校(xiao)：四(si)十七(qi)匯景實驗小學、匯景國際幼兒園、匯景國際小學、廣(guang)州市(shi)第四(si)十七(qi)中學

商(shang)場：亞太盛(sheng)匯商(shang)業中(zhong)心(xin)

醫(yi)院：國際(ji)現代化醫(yi)療服務中(zhong)心

銀行(xing)(xing)：中國工商銀行(xing)(xing)、中國農業銀行(xing)(xing)、建設銀行(xing)(xing)

飲食：潮(chao)皇匯、品善餐飲

內部(bu)配套：半山圖書(shu)館(guan)、健身房，私家生(sheng)鮮肉菜市(shi)場等

建材設備：

寬帶：有線網絡入戶；供水(shui)：市政供水(shui)。

供暖方式：自(zi)采(cai)暖

參觀信息

交通

公交路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)線：1、棠德路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)站：506路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、304路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、496路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、B14路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、547路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、506A路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)

2、科學院地化所站：210路(lu)(lu)(lu)、214路(lu)(lu)(lu)、B18路(lu)(lu)(lu)、大(da)學城(cheng)1路(lu)(lu)(lu)、大(da)學城(cheng)2路(lu)(lu)(lu)、B19路(lu)(lu)(lu)、60路(lu)(lu)(lu)、503路(lu)(lu)(lu)、776路(lu)(lu)(lu)、高峰快線28路(lu)(lu)(lu)、高峰快線82路(lu)(lu)(lu)

3、科韻路(lu)(lu)中站(zhan)：582路(lu)(lu)、901A路(lu)(lu)、772路(lu)(lu)、夜68路(lu)(lu)

4、華(hua)景新城總站(zhan)：298路、B9路、191路、239路、夜(ye)89路、194路、560路、293路

交通(tong)方(fang)式(shi)：珠江新(xin)城(cheng)向正東方(fang)向出發——左轉(zhuan)進入(ru)獵德大道——右(you)轉(zhuan)進入(ru)黃(huang)(huang)埔大道西——上黃(huang)(huang)埔立交——靠(kao)中(zhong)間進入(ru)華南快(kuai)速(su)——靠(kao)右(you)進入(ru)廣(guang)園立交橋——靠(kao)左進入(ru)廣(guang)園快(kuai)速(su)路(lu)——從科韻路(lu)(北)/廣(guang)州環城(cheng)高速(su)/S81出口離開(kai)靠(kao)右(you)——行駛(shi)470米(mi),朝中(zhong)森食(shi)博匯方(fang)向,靠(kao)右(you)——行駛(shi)220米(mi),靠(kao)右(you)進入(ru)科韻北路(lu)——右(you)轉(zhuan)進入(ru)棠東白艾(ai)草崗(gang)路(lu)——珠江東境(jing)花園