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基本介紹

珠江東(dong)境(jing)(jing)項(xiang)目踞廣州第三中(zhong)軸(zhou)科韻北(bei)路(lu)（匯(hui)景新(xin)(xin)城(cheng)東(dong)側），廣園(yuan)(yuan)快速(su)、廣深、105國(guo)(guo)道、華(hua)南快速(su)縱橫交接，珠江新(xin)(xin)城(cheng)、大學城(cheng)、國(guo)(guo)際金(jin)融城(cheng)、智慧新(xin)(xin)城(cheng)千億(yi)繁(fan)華(hua)，天(tian)(tian)(tian)河(he)公園(yuan)(yuan)、市(shi)、漁(yu)民新(xin)(xin)村(cun)、等全資源(yuan)鏈盡在(zai)身旁，盡攬天(tian)(tian)(tian)河(he)珠江新(xin)(xin)城(cheng)、廣州國(guo)(guo)際金(jin)融城(cheng)千億(yi)級城(cheng)市(shi)發展核心。天(tian)(tian)(tian)河(he)城(cheng)央的(de)(de)繁(fan)華(hua)配套(tao)(tao)以及半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)資源(yuan)，締造了(le)珠江東(dong)境(jing)(jing)的(de)(de)稀缺難得。項(xiang)目總用地面積(ji)(ji)為73591.2㎡，建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)為62760.2㎡，罕有(you)0.6的(de)(de)低密度容積(ji)(ji)率(lv)，兼顧(gu)低密度和(he)好(hao)視(shi)野的(de)(de)自然(ran)美(mei)(mei)(mei)好(hao)風光(guang)。目前一(yi)期南區產品(pin)已售罄(qing)（洋房88套(tao)(tao)，別(bie)墅(shu)28套(tao)(tao)），二(er)期北(bei)區產品(pin)有(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)約(yue)280-360㎡依山(shan)(shan)(shan)墅(shu)和(he)約(yue)209-235㎡半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)疊(die)(die)(die)院(yuan)共51套(tao)(tao)，限量臻(zhen)墅(shu)，禮遇天(tian)(tian)(tian)河(he)極少數(shu)人(ren)。主力戶型：半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)疊(die)(die)(die)院(yuan)（下(xia)(xia)疊(die)(die)(die)）一(yi)二(er)層(ceng)(ceng)(ceng)：建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)約(yue)235㎡；半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)疊(die)(die)(die)院(yuan)（中(zhong)疊(die)(die)(die)）三四層(ceng)(ceng)(ceng)：建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)約(yue)235㎡，半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)疊(die)(die)(die)院(yuan)（下(xia)(xia)疊(die)(die)(die)）五六層(ceng)(ceng)(ceng)：建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)約(yue)209㎡，半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)依山(shan)(shan)(shan)墅(shu)（邊位墅(shu)）：建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)約(yue)360㎡。珠江東(dong)境(jing)(jing)踞廣州第三中(zhong)軸(zhou)科韻北(bei)路(lu)（匯(hui)景新(xin)(xin)城(cheng)東(dong)側）半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)豪宅區，周(zhou)邊接壤(rang)金(jin)融城(cheng)、大學城(cheng)、天(tian)(tian)(tian)河(he)、珠江新(xin)(xin)城(cheng)千億(yi)配套(tao)(tao)。區別(bie)于遠(yuan)郊別(bie)墅(shu)，半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)自然(ran)資源(yuan)與(yu)罕有(you)的(de)(de)0.6低密度容積(ji)(ji)率(lv)與(yu)天(tian)(tian)(tian)河(he)成熟配套(tao)(tao)完美(mei)(mei)(mei)融合，離塵不離城(cheng)，太古匯(hui)、漁(yu)民新(xin)(xin)村(cun)、小蠻(man)腰、天(tian)(tian)(tian)河(he)公園(yuan)(yuan)、市(shi)等舉步(bu)即達，奢享天(tian)(tian)(tian)河(he)半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)之上的(de)(de)萬象好(hao)生活(huo)。極具東(dong)方(fang)美(mei)(mei)(mei)學的(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)規劃設計，讓半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)生活(huo)猶(you)如(ru)一(yi)場豐(feng)富的(de)(de)感(gan)官(guan)旅行，意猶(you)未盡。天(tian)(tian)(tian)河(he)城(cheng)央，半(ban)(ban)(ban)(ban)山(shan)(shan)(shan)疊(die)(die)(die)院(yuan)，優(you)于復式、不輸聯排，一(yi)戶雙(shuang)層(ceng)(ceng)(ceng)，自然(ran)俯(fu)首可拾，繁(fan)華(hua)遠(yuan)近有(you)度，攬三十(shi)年天(tian)(tian)(tian)河(he)精粹，人(ren)生的(de)(de)豐(feng)盛盡在(zai)不言之中(zhong)。上疊(die)(die)(die)南北(bei)露(lu)臺(tai)、中(zhong)疊(die)(die)(die)層(ceng)(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)(ceng)疊(die)(die)(die)翠、下(xia)(xia)疊(die)(die)(die)前庭后院(yuan)，更是一(yi)方(fang)有(you)天(tian)(tian)(tian)、有(you)地、有(you)園(yuan)(yuan)林(lin)、回(hui)歸生活(huo)本真的(de)(de)詩意之所的(de)(de)。

規劃信息

占地面積：73591.2平方米(mi)

建(jian)筑面積：62760.2平(ping)方米

容積率：0.6

綠化率：40%

停車位(wei)(wei)：290個(ge)停車位(wei)(wei)

樓棟總數：30

總戶數：167

物業公(gong)司：廣東康景物業管理公(gong)司

物業(ye)費：3000元/套.月

物業費描述：洋(yang)房5元(yuan)/平(ping)·月；別墅(shu)3000元(yuan)/套·月

周邊配套：

學校：四十(shi)七匯(hui)景(jing)(jing)實(shi)驗小學、匯(hui)景(jing)(jing)國際(ji)幼(you)兒園、匯(hui)景(jing)(jing)國際(ji)小學、廣(guang)州市(shi)第四十(shi)七中(zhong)學

商(shang)場：亞太盛匯商(shang)業中(zhong)心(xin)

醫院：國(guo)際現代(dai)化醫療服務中心

銀行(xing)(xing)：中國工商銀行(xing)(xing)、中國農業(ye)銀行(xing)(xing)、建設銀行(xing)(xing)

飲食：潮皇匯、品(pin)善餐飲

內部配套：半山圖(tu)書館、健(jian)身(shen)房，私家生鮮肉(rou)菜市場等

建材設備：

寬帶：有線網絡入戶；供水：市政供水。

供暖(nuan)方式：自采暖(nuan)

參觀信息

交通

公交路(lu)(lu)線(xian)：1、棠德路(lu)(lu)站：506路(lu)(lu)、304路(lu)(lu)、496路(lu)(lu)、B14路(lu)(lu)、547路(lu)(lu)、506A路(lu)(lu)

2、科學院地化所(suo)站：210路(lu)(lu)(lu)、214路(lu)(lu)(lu)、B18路(lu)(lu)(lu)、大學城1路(lu)(lu)(lu)、大學城2路(lu)(lu)(lu)、B19路(lu)(lu)(lu)、60路(lu)(lu)(lu)、503路(lu)(lu)(lu)、776路(lu)(lu)(lu)、高峰(feng)快線28路(lu)(lu)(lu)、高峰(feng)快線82路(lu)(lu)(lu)

3、科韻路中站：582路、901A路、772路、夜68路

4、華景新城總(zong)站：298路(lu)(lu)(lu)、B9路(lu)(lu)(lu)、191路(lu)(lu)(lu)、239路(lu)(lu)(lu)、夜89路(lu)(lu)(lu)、194路(lu)(lu)(lu)、560路(lu)(lu)(lu)、293路(lu)(lu)(lu)

交通方式(shi)：珠(zhu)江新城(cheng)向(xiang)正(zheng)東方向(xiang)出(chu)發——左(zuo)轉進(jin)入(ru)獵德大道——右(you)(you)轉進(jin)入(ru)黃埔(pu)大道西——上黃埔(pu)立(li)交——靠(kao)(kao)中(zhong)間進(jin)入(ru)華南快(kuai)(kuai)速——靠(kao)(kao)右(you)(you)進(jin)入(ru)廣園(yuan)立(li)交橋——靠(kao)(kao)左(zuo)進(jin)入(ru)廣園(yuan)快(kuai)(kuai)速路(lu)——從科(ke)韻(yun)路(lu)(北)/廣州環城(cheng)高速/S81出(chu)口離開靠(kao)(kao)右(you)(you)——行駛470米,朝中(zhong)森食(shi)博匯(hui)方向(xiang),靠(kao)(kao)右(you)(you)——行駛220米,靠(kao)(kao)右(you)(you)進(jin)入(ru)科(ke)韻(yun)北路(lu)——右(you)(you)轉進(jin)入(ru)棠東白艾草崗路(lu)——珠(zhu)江東境花園(yuan)