南(nan)湖灣項(xiang)目(mu)(mu)位于朝(chao)陽區湖濱路11號(名人酒(jiu)店西側(ce))，華僑(qiao)飯店以南(nan)、大佛寺以西，緊(jin)鄰(lin)南(nan)湖。該地塊是2006年由(you)北京京盛(sheng)房地產(chan)開發(fa)公司以3130萬元拍(pai)得，面(mian)積(ji)為2.19萬平(ping)方米，土(tu)地出讓(rang)年限為50年。是北京京盛(sheng)地產(chan)在長春拿的(de)第一(yi)塊地，也是它(ta)的(de)第一(yi)個項(xiang)目(mu)(mu)。
南湖灣(wan)(wan)2006年(nian)開(kai)始拆遷，2008年(nian)年(nian)初開(kai)工建設。據銷(xiao)售人員介紹，南湖灣(wan)(wan)共有42戶，有獨棟(dong)別墅9棟(dong)、雙拼2棟(dong)4戶、疊加(jia)雙躍29戶。面(mian)積上(shang)疊加(jia)雙躍的240-300平方(fang)米，雙拼的500-600平方(fang)米，獨棟(dong)880-1100平方(fang)米。現(xian)房銷(xiao)售。
北京(jing)京(jing)盛(sheng)地產是(shi)一家專門(men)開發豪宅項目的實力企(qi)業，它曾與世界頂(ding)(ding)級(ji)房產開發公(gong)(gong)司--美國(guo)漢斯公(gong)(gong)司合作(zuo)，按照較(jiao)高國(guo)際標準，于東直門(men)外第二使(shi)館(guan)區(qu)，建造北京(jing)頂(ding)(ding)級(ji)的服(fu)務式公(gong)(gong)寓(yu)--萬國(guo)公(gong)(gong)寓(yu)，客戶為外交官、知(zhi)名(ming)人士、知(zhi)名(ming)商人。而后京(jing)盛(sheng)房產又建成(cheng)了中海油大(da)廈，成(cheng)為北京(jing)商務寫(xie)字樓中的翹楚之(zhi)作(zuo)。
占地面積(ji)：47133㎡
建筑(zhu)面積：67858㎡
產權：03年
戶數：54戶
容積(ji)率：3.87
綠化率：03%銷
售公司：上海譽瀛堂
開(kai)發(fa)商：北(bei)京京盛(sheng)房地產開(kai)發(fa)公司
物業公司：上海綠地(di)集團科(ke)瑞物業管理有限公司
車(che)位總(zong)數(shu)：地下(xia)停車(che)位96個，另外購買(mai)別墅(shu)贈(zeng)送(song)車(che)庫。供暖方式：智能(neng)地暖，采用意大利杰克(ke)米尼智能(neng)分水器，霍尼韋爾自動溫度控制器。
物(wu)業費：3.80元/月/平米
周邊商業(ye)：家樂福(fu)超市、建行、工行
周邊公園：南湖
周邊醫(yi)(yi)院(yuan)：中(zhong)西醫(yi)(yi)結合醫(yi)(yi)院(yuan)、大學職工(gong)醫(yi)(yi)院(yuan)
周邊學(xue)校：省實(shi)驗中(zhong)學(xue)、育(yu)文中(zhong)學(xue)、長(chang)春藝術實(shi)驗中(zhong)學(xue)、長(chang)春大學(xue)
6路(lu)(lu)、20路(lu)(lu)、162路(lu)(lu)、229路(lu)(lu)、292路(lu)(lu)、277路(lu)(lu)、252路(lu)(lu)公交車。277路(lu)(lu)從吉(ji)盛(sheng)偉邦始發到二(er)二(er)八廠，252路(lu)(lu)從汽開(kai)區(qu)開(kai)往衛(wei)星(xing)廣(guang)(guang)場途徑汽開(kai)區(qu)、寬平大橋、南湖廣(guang)(guang)場、衛(wei)星(xing)廣(guang)(guang)場。另外附(fu)近還有306路(lu)(lu)連接市(shi)政府和長(chang)春站，全(quan)程(cheng)都在(zai)人(ren)民大街上，可方(fang)便與諸(zhu)多公交路(lu)(lu)線換乘。6路(lu)(lu)直達火車站、120路(lu)(lu)通(tong)往凈月區(qu)、277路(lu)(lu)到達吉(ji)盛(sheng)偉邦。
給生活一把琴 
