南湖灣項目位于朝陽區(qu)湖濱路11號(名人酒店西側)，華僑飯店以南、大佛寺(si)以西，緊鄰南湖。該地塊是2006年由(you)北京(jing)京(jing)盛房地產開發公(gong)司以3130萬元拍(pai)得(de)，面積為2.19萬平方米，土地出讓年限(xian)為50年。是北京(jing)京(jing)盛地產在長(chang)春拿的(de)第一(yi)(yi)塊地，也(ye)是它的(de)第一(yi)(yi)個項目。
南湖灣2006年開始拆遷，2008年年初開工建設(she)。據銷(xiao)售(shou)人員介紹，南湖灣共有42戶，有獨(du)棟別墅9棟、雙(shuang)拼(pin)2棟4戶、疊加(jia)雙(shuang)躍(yue)29戶。面積上疊加(jia)雙(shuang)躍(yue)的(de)(de)240-300平方(fang)米，雙(shuang)拼(pin)的(de)(de)500-600平方(fang)米，獨(du)棟880-1100平方(fang)米。現房銷(xiao)售(shou)。
北(bei)京京盛地產(chan)是一家專門開發豪宅項(xiang)目的(de)(de)(de)實力企業(ye)，它(ta)曾與世界頂級(ji)房(fang)產(chan)開發公司(si)--美國漢斯公司(si)合作，按照(zhao)較高國際(ji)標(biao)準，于東(dong)直門外第二使(shi)館區(qu)，建(jian)造北(bei)京頂級(ji)的(de)(de)(de)服務式公寓--萬國公寓，客戶為外交官、知名(ming)人士、知名(ming)商(shang)人。而后京盛房(fang)產(chan)又建(jian)成(cheng)了中海油大廈，成(cheng)為北(bei)京商(shang)務寫(xie)字樓中的(de)(de)(de)翹(qiao)楚(chu)之作。
占地面積：47133㎡
建筑面積：67858㎡
產權：03年
戶(hu)數：54戶(hu)
容積(ji)率：3.87
綠化率：03%
銷售公司：上海譽瀛堂
開發商：北京(jing)京(jing)盛房地產(chan)開發公司
物(wu)業公(gong)司(si)：上(shang)海綠(lv)地集團科瑞物(wu)業管(guan)理有(you)限公(gong)司(si)
車(che)位(wei)總數：地下停(ting)車(che)位(wei)96個，另外購買別墅贈送車(che)庫。
供(gong)暖方式：智能地暖，采用意大利杰克(ke)米尼(ni)智能分(fen)水器，霍尼(ni)韋(wei)爾自動(dong)溫(wen)度控制器。
物業費：3.80元/月/平米
周邊商業：家樂(le)福超市、建(jian)行、工行
周邊公園：南湖
周邊醫(yi)院：中西醫(yi)結合醫(yi)院、大學職工(gong)醫(yi)院
周邊學(xue)(xue)校：省實驗中學(xue)(xue)、育文中學(xue)(xue)、長(chang)(chang)春(chun)藝術實驗中學(xue)(xue)、長(chang)(chang)春(chun)大學(xue)(xue)
6路(lu)(lu)(lu)(lu)、20路(lu)(lu)(lu)(lu)、162路(lu)(lu)(lu)(lu)、229路(lu)(lu)(lu)(lu)、292路(lu)(lu)(lu)(lu)、277路(lu)(lu)(lu)(lu)、252路(lu)(lu)(lu)(lu)公(gong)交(jiao)車(che)。277路(lu)(lu)(lu)(lu)從吉(ji)盛偉邦(bang)始發(fa)到二(er)二(er)八廠(chang)，252路(lu)(lu)(lu)(lu)從汽(qi)開(kai)區開(kai)往衛(wei)星(xing)廣(guang)場途徑汽(qi)開(kai)區、寬平大橋、南湖(hu)廣(guang)場、衛(wei)星(xing)廣(guang)場。另外附近還有306路(lu)(lu)(lu)(lu)連接市(shi)政(zheng)府和長春站，全程都(dou)在(zai)人(ren)民(min)大街上，可方(fang)便與諸多(duo)公(gong)交(jiao)路(lu)(lu)(lu)(lu)線換乘。6路(lu)(lu)(lu)(lu)直達火車(che)站、120路(lu)(lu)(lu)(lu)通往凈月區、277路(lu)(lu)(lu)(lu)到達吉(ji)盛偉邦(bang)。
給生活一把琴 
