華邦蜀山(shan)別院 項目位于蜀山(shan)南望江西路與楓(feng)林路交口(kou),大(da)蜀山(shan)旁純(chun)疊(die)墅社區(qu),容積(ji)率僅1.3。
華邦蜀山(shan)別(bie)院 背靠(kao)大(da)蜀山(shan),南鄰柏堰湖,靠(kao)山(shan)面水(shui),前有照(zhao),后有靠(kao),是得(de)天獨(du)厚的(de)宜居(ju)之地(di)。項目緊鄰城市主(zhu)干道望(wang)江西路(lu)和楓林路(lu),坐擁(yong)一山(shan)兩湖四園,綠化資源居(ju)全市首(shou)位。
項目總占(zhan)地面積5.5萬方,小區(qu)規(gui)劃(hua)23棟疊墅,僅392戶(hu),以(yi)及約1.3萬方商業配(pei)套,并配(pei)備(bei)1500平下沉庭院式休(xiu)閑中心,配(pei)置游泳 池(chi)、健身房(fang)、高爾夫球室等。整個小區(qu)由中式豪(hao)宅鼻祖(zu)匯張(zhang)思創(chuang)始人張(zhang)潤舟親自操刀設計,植入(ru)古代廬州府院落規(gui)制,創(chuang)新打造兩(liang)景、三(san)坊,六園、十巷,還原東方意境。
項目(mu)處于兩大核心商(shang)圈中間地段,可以盡享政務(wu)(wu)區和蜀西(xi)湖(hu)的(de)優越配(pei)(pei)套(tao)。暢達政務(wu)(wu)區商(shang)圈萬(wan)達廣(guang)場、銀泰(tai)城;西(xi)達蜀西(xi)湖(hu)商(shang)圈奧特萊斯、在建祥源銀泰(tai)城,同時項目(mu)自帶1.3萬(wan)方社區商(shang)業,打造(zao)成熟社區配(pei)(pei)套(tao)。
2016年10月28日(ri)下午,華(hua)邦以單價1400萬元/畝,總價11.64800億元競(jing)得高(gao)新(xin)區SHX-4-1號地塊,樓面價16153.77元/平(ping)米,溢價率(lv)250.00%。
高新SHX-4-1地(di)塊:位于高新區望江(jiang)西(xi)路以南、楓林路以西(xi),占地(di)面(mian)積83.2畝(mu),規劃用途(tu):商業、居住(zhu)。容積率≤1.3,參考地(di)價(jia)400萬元/畝(mu),競買保證金(jin)1.8億元。
價格:
均價(jia)24800元/平方(fang)米
用戶(hu)點評(ping):3.97[79條點評(ping)]
物業類別:
別墅
項目特色:
品(pin)牌(pai)地產(chan)山(shan)景地產(chan)
建筑類別:
疊拼市場類商鋪
裝修狀況:
毛坯
產權年限:
疊拼:70年
市場類商(shang)鋪:70年(nian)
環線位置:
二環以外
開發商:
華邦地產
樓盤地址:
望(wang)江西(xi)路與楓(feng)林路交口
占地面積:
55000平方米(mi)
建筑面積:
120000平方米(mi)
容積率:
1.30
綠化率:
40%
停車位:
機(ji)動車位(wei)(wei)578個(ge),非機(ji)動車位(wei)(wei)613個(ge)
樓棟總數:
23棟
總戶數:
392戶
物業公司:
華邦物業
物業費:
3.00元/㎡·月
物業費描述:
3元/㎡·月
樓層狀況:
小區規劃23棟疊墅,4F住(zhu)宅樓(lou)(lou)共6棟,分(fen)(fen)別為1#、2#、3#、5#、6#、7#樓(lou)(lou);6F住(zhu)宅樓(lou)(lou)共4棟,分(fen)(fen)別為8#、9#、11#、15#樓(lou)(lou);8F住(zhu)宅樓(lou)(lou)共13棟,分(fen)(fen)別為:10#、12#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#樓(lou)(lou)。
交通(tong)毗鄰(lin)地鐵4號線、6號線(規劃)玉蘭大道站(zhan),651路(lu)、665路(lu)、102路(lu)等多路(lu)公(gong)交車可到達本案(an)
幼兒園(yuan)自建幼兒園(yuan)
中(zhong)(zhong)小學二(er)十中(zhong)(zhong),六(liu)十二(er)中(zhong)(zhong),安徽中(zhong)(zhong)加國際學校
大學安徽新(xin)華學院(yuan)
綜合(he)商場天鵝湖萬(wan)達廣(guang)場、銀泰城、奧特萊斯、自建1.3萬(wan)方(fang)商業廣(guang)場
醫院(yuan)安醫附院(yuan)高(gao)新分院(yuan),安醫大附屬口腔醫院(yuan),國際婦女兒童醫學中心(xin)等
銀(yin)(yin)(yin)行(xing)中國建設銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(合肥蜀南支行(xing)),徽商銀(yin)(yin)(yin)行(xing)ATM(望(wang)江西(xi)路),中國工商銀(yin)(yin)(yin)行(xing)24小時自(zi)助(zhu)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(合肥創(chuang)新大(da)道(dao)支行(xing))
郵政中國郵政
其他大(da)蜀山(shan)、四季(ji)花海公(gong)園(yuan)、蜀峰灣(wan)公(gong)園(yuan),野生動物園(yuan)、大(da)蜀山(shan)森(sen)林公(gong)園(yuan)
小區內部(bu)配套幼兒(er)園(yuan)、圖書館(guan)、商業街、健身設施(shi)、兒(er)童游樂(le)場、老年(nian)文化中心