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基本介紹

中糧·御嶺灣位于成都“東部生態片區”的核心地帶，擁有成都優越的生態自然資源，更是城市的上風自然氧源。從御嶺灣至成都市區，車行僅15分鐘左右；成渝高速、驛都大道、成龍路、成洛路均可直達本項目。項目總占(zhan)地5000畝，修(xiu)建800棟獨棟別墅，容(rong)積率僅0.34，是目前西南密度最低(di)的(de)純獨棟別墅社(she)區(qu)。

項目圍繞800畝的(de)御景湖(hu)(hu)修建，蜿(wan)蜒4300米(mi)的(de)漫長湖(hu)(hu)岸(an)線(xian)，連貫龍(long)泉山其他大小池塘湖(hu)(hu)泊，常年保持15.9℃左右的(de)年平均氣溫。3000畝的(de)原生山林(lin)層林(lin)疊嶂(zhang)，54.9%森林(lin)覆蓋率，負(fu)氧(yang)離子含(han)量達2400-4500個/立方厘米(mi)，高出(chu)市區6倍(bei)，令御嶺灣成為不可多得的(de)天然氧(yang)源。上(shang)千種珍稀植物遍布在御嶺灣四(si)周；上(shang)百(bai)種鳥類飛翔(xiang)于天地間(jian)，被中國觀(guan)鳥中心記(ji)錄在冊(ce)。

項(xiang)目整體(ti)的規(gui)劃(hua)(hua)設(she)計(ji)(ji)以生(sheng)態出發，較(jiao)大(da)程(cheng)度體(ti)現別墅的精神價(jia)值，特邀臺(tai)灣EDS（山地別墅規(gui)劃(hua)(hua)設(she)計(ji)(ji)專(zhuan)家）、美(mei)國(guo)LANDD（國(guo)際業界(jie)頂級水準的美(mei)國(guo)知名景(jing)觀(guan)設(she)計(ji)(ji)機構）、美(mei)國(guo)HBA（全球室內設(she)計(ji)(ji)創新的佼(jiao)佼(jiao)者）進行(xing)規(gui)劃(hua)(hua)設(she)計(ji)(ji)，將文學、音(yin)樂、電影、運動、生(sheng)態環保五大(da)主題融(rong)入千畝湖山之(zhi)間，讓業主體(ti)會(hui)較(jiao)為(wei)國(guo)際化的人(ren)文高(gao)尚(shang)生(sheng)活(huo)。

項目(mu)整體(ti)建筑(zhu)設(she)計風(feng)格以(yi)新(xin)古典主義(yi)風(feng)格為基調(diao)。設(she)計師在承(cheng)繼北美莊(zhuang)園(yuan)別墅的文化與工藝基礎(chu)之上，結合新(xin)的工法(fa)對古典主義(yi)精(jing)神進行了重新(xin)發揮，較(jiao)大程(cheng)度(du)上保留了北美莊(zhuang)園(yuan)的施(shi)工工藝、細節(jie)和標準，復制出了原汁(zhi)原味的新(xin)古典主義(yi)建筑(zhu)。

中糧(liang)御嶺灣擁有幾大世界(jie)級休閑配套(tao)，領銜中國山(shan)湖(hu)別墅(shu)生活典(dian)范(fan)，

1、皇家交響(xiang)音樂廳——中(zhong)國(guo)首個國(guo)際標準社(she)區音樂廳。設計(ji)借鑒(jian)美國(guo)馬(ma)薩諸塞州坦(tan)格爾(er)伍德的(de)著名室外音樂廳名專業(ye)的(de)大劇院美聲(sheng)設計(ji)和聲(sheng)音控制，與國(guo)家大劇院等同的(de)音響(xiang)配(pei)置，還原本真的(de)心靈之樂。

2、御(yu)嶺-鴻藝會(hui)(hui)(hui)(hui)——六星級水岸私(si)家(jia)會(hui)(hui)(hui)(hui)所(suo)(suo)。鴻藝會(hui)(hui)(hui)(hui)，英(ying)文名(ming)AmbassyClub，成(cheng)立于2002年(nian)上(shang)海，中國首家(jia)高端私(si)人(ren)會(hui)(hui)(hui)(hui)所(suo)(suo)。1500名(ming)會(hui)(hui)(hui)(hui)員多為金(jin)融(rong)界或政界名(ming)人(ren)，是一(yi)出(chu)擁有高水準的(de)社交平臺。2010年(nian)，御(yu)嶺灣(wan)約7000平米水岸私(si)家(jia)會(hui)(hui)(hui)(hui)所(suo)(suo)簽約“鴻藝會(hui)(hui)(hui)(hui)”，稱(cheng)為“御(yu)嶺。鴻藝會(hui)(hui)(hui)(hui)”。

項(xiang)目隸屬于龍泉(quan)區域，其城市發展定位是(shi)打(da)造成一座融山水、聚花果、集現(xian)代(dai)工(gong)業(ye)文(wen)明為(wei)一體(ti)的(de)較佳人居環境的(de)示范區，被稱為(wei)成都的(de)“綠肺(fei)”。

項目所(suo)在片區(qu)作為成都近郊(jiao)會務休(xiu)閑(xian)基地，旅(lv)游業發達，是四(si)川省五大(da)旅(lv)游開發區(qu)之一(yi)。區(qu)域(yu)內各種(zhong)度假村、農家樂上千家，年接待旅(lv)游者350萬人次以上（含(han)海外游客），已(yi)經形成博瑞花園三星級旅(lv)游酒(jiu)店(dian)、錦(jin)宏自由假日酒(jiu)店(dian)（五星級標準(zhun)）、星光(guang)(guang)花苑、新光(guang)(guang)華大(da)酒(jiu)店(dian)等一(yi)批中(zhong)高檔酒(jiu)店(dian)的集(ji)中(zhong)區(qu)。

項目所在區(qu)域有包括四(si)川(chuan)(chuan)師范大學(xue)（五(wu)校區(qu)）、四(si)川(chuan)(chuan)天一學(xue)院、四(si)川(chuan)(chuan)大學(xue)成(cheng)教院、四(si)川(chuan)(chuan)理工大學(xue)美術學(xue)院、成(cheng)都(dou)信息工程學(xue)院在內的共9所高校，師生總人數達6.7萬。

規劃信息

占(zhan)地面積(ji)：588615平方米

建筑面積：202580平方米

開工時間：2011-05-01

竣工(gong)時(shi)間：2012-06-30

物業管理附(fu)加信息：獨(du)棟別墅4.6元(yuan)/平(ping)方米·月

開(kai)發商(shang)：中糧地產成都(dou)有(you)限(xian)公司(si)

物(wu)業管理(li)公司(si)：中糧地產集團深圳物(wu)業管理(li)有限公司(si)成都分(fen)公司(si)

按揭銀(yin)行(xing)：中國工商銀(yin)行(xing)

工程進度(du)：一期為現(xian)房，二(er)期主(zhu)體封頂(ding)(2014-04-26)

產權年限：70年