中糧·御嶺灣位于成都“東部生態片區”的核心地帶，擁有成都優越的生態自然資源，更是城市的上風自然氧源。從御嶺灣至成都市區，車行僅15分鐘左右；成渝高速、驛都大道、成龍路、成洛路均可直達本項目。項(xiang)目(mu)(mu)總占地5000畝(mu)，修建800棟(dong)獨棟(dong)別墅(shu)(shu)，容積率僅0.34，是目(mu)(mu)前西南密(mi)度最低的純獨棟(dong)別墅(shu)(shu)社區。
項目圍繞800畝的(de)(de)(de)御景湖(hu)修建(jian)，蜿(wan)蜒4300米(mi)的(de)(de)(de)漫長湖(hu)岸(an)線，連貫龍泉(quan)山其他大小池塘(tang)湖(hu)泊，常(chang)年(nian)保(bao)持15.9℃左右(you)的(de)(de)(de)年(nian)平均氣溫。3000畝的(de)(de)(de)原生山林(lin)層(ceng)林(lin)疊嶂，54.9%森(sen)林(lin)覆蓋率，負氧(yang)離子(zi)含量達2400-4500個/立方厘(li)米(mi)，高出市區(qu)6倍，令御嶺(ling)灣(wan)成為不可多得的(de)(de)(de)天然氧(yang)源。上(shang)千種珍(zhen)稀植物遍布(bu)在御嶺(ling)灣(wan)四周(zhou)；上(shang)百種鳥類飛翔于天地(di)間(jian)，被中國觀鳥中心記(ji)錄在冊。
項目整(zheng)體(ti)(ti)(ti)的(de)規劃(hua)設(she)計(ji)以生(sheng)態出發，較(jiao)大程(cheng)度體(ti)(ti)(ti)現別墅的(de)精(jing)神價(jia)值，特邀臺(tai)灣EDS（山地別墅規劃(hua)設(she)計(ji)專家）、美(mei)國(guo)LANDD（國(guo)際(ji)業界頂級水準的(de)美(mei)國(guo)知名景(jing)觀設(she)計(ji)機構）、美(mei)國(guo)HBA（全(quan)球室內設(she)計(ji)創新的(de)佼佼者）進行規劃(hua)設(she)計(ji)，將文學、音(yin)樂(le)、電影、運動、生(sheng)態環保五(wu)大主(zhu)(zhu)題融入千畝湖(hu)山之間，讓(rang)業主(zhu)(zhu)體(ti)(ti)(ti)會較(jiao)為(wei)國(guo)際(ji)化的(de)人文高尚(shang)生(sheng)活。
項目整體建筑設(she)計風格(ge)以新(xin)(xin)古典(dian)主義風格(ge)為基調。設(she)計師在承繼北(bei)美莊園(yuan)別墅的文化(hua)與工(gong)藝基礎(chu)之上(shang)，結(jie)合新(xin)(xin)的工(gong)法對古典(dian)主義精神進(jin)行(xing)了(le)(le)重新(xin)(xin)發揮，較大程度上(shang)保留了(le)(le)北(bei)美莊園(yuan)的施工(gong)工(gong)藝、細節和標準(zhun)，復制(zhi)出了(le)(le)原(yuan)(yuan)汁原(yuan)(yuan)味的新(xin)(xin)古典(dian)主義建筑。
中糧御嶺灣擁有(you)幾大世界級休(xiu)閑配(pei)套，領銜中國山湖(hu)別墅生活典(dian)范，
1、皇家交響音(yin)樂廳——中國(guo)首個國(guo)際標準(zhun)社區(qu)音(yin)樂廳。設(she)計借(jie)鑒(jian)美國(guo)馬薩諸塞州坦格爾伍德的(de)著名室外音(yin)樂廳名專業的(de)大劇(ju)(ju)院(yuan)美聲設(she)計和聲音(yin)控(kong)制(zhi)，與國(guo)家大劇(ju)(ju)院(yuan)等同的(de)音(yin)響配置，還原本(ben)真的(de)心(xin)靈(ling)之樂。
2、御(yu)嶺(ling)-鴻藝(yi)會(hui)——六(liu)星(xing)級水(shui)岸私(si)(si)家會(hui)所。鴻藝(yi)會(hui)，英文名(ming)AmbassyClub，成(cheng)立于2002年(nian)上海，中國首(shou)家高端私(si)(si)人會(hui)所。1500名(ming)會(hui)員多為金(jin)融界或政(zheng)界名(ming)人，是一出擁有高水(shui)準的(de)社交平(ping)臺。2010年(nian)，御(yu)嶺(ling)灣(wan)約(yue)7000平(ping)米(mi)水(shui)岸私(si)(si)家會(hui)所簽(qian)約(yue)“鴻藝(yi)會(hui)”，稱為“御(yu)嶺(ling)。鴻藝(yi)會(hui)”。
項(xiang)目隸屬于(yu)龍泉區(qu)域，其城市發展(zhan)定位是打造成(cheng)一座融山水(shui)、聚花(hua)果、集現代工(gong)業文明為一體的(de)較佳(jia)人居環境的(de)示范區(qu)，被稱為成(cheng)都(dou)的(de)“綠肺”。
項目所在(zai)片區(qu)作(zuo)為成(cheng)都近(jin)郊(jiao)會(hui)務休(xiu)閑基地(di)，旅(lv)游(you)(you)業發達，是(shi)四川省(sheng)五(wu)大(da)旅(lv)游(you)(you)開發區(qu)之一。區(qu)域內各(ge)種(zhong)度假村、農家(jia)樂(le)上千家(jia)，年(nian)接(jie)待旅(lv)游(you)(you)者(zhe)350萬人次以上（含(han)海外游(you)(you)客），已經形成(cheng)博瑞花(hua)園(yuan)三(san)星(xing)(xing)級旅(lv)游(you)(you)酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)、錦宏自(zi)由假日酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)（五(wu)星(xing)(xing)級標準）、星(xing)(xing)光(guang)花(hua)苑、新光(guang)華(hua)大(da)酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)等一批中高檔酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)的集中區(qu)。
項目所(suo)在區域有包括四川(chuan)(chuan)師范大(da)學（五校區）、四川(chuan)(chuan)天一學院(yuan)(yuan)、四川(chuan)(chuan)大(da)學成(cheng)教(jiao)院(yuan)(yuan)、四川(chuan)(chuan)理工大(da)學美術學院(yuan)(yuan)、成(cheng)都信息(xi)工程(cheng)學院(yuan)(yuan)在內的(de)共(gong)9所(suo)高校，師生總人數達6.7萬。
占地面積(ji)：588615平(ping)方米(mi)
建筑面積：202580平方米(mi)
開(kai)工時間：2011-05-01
竣工時間：2012-06-30
物(wu)業管理附加信息：獨棟別(bie)墅(shu)4.6元/平方米·月(yue)
開發商：中糧地產成(cheng)都有限公(gong)司
物業管理(li)公司(si)：中糧(liang)地產集團深圳物業管理(li)有(you)限公司(si)成(cheng)都分公司(si)
按揭銀(yin)行：中(zhong)國工商(shang)銀(yin)行
工程(cheng)進度：一(yi)期(qi)為現房，二(er)期(qi)主體封頂(2014-04-26)
產權年限：70年
給生(sheng)活一把(ba)琴(qin)
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