中糧·御嶺灣位于成都“東部生態片區”的核心地帶，擁有成都優越的生態自然資源，更是城市的上風自然氧源。從御嶺灣至成都市區，車行僅15分鐘左右；成渝高速、驛都大道、成龍路、成洛路均可直達本項目。項目(mu)總占地5000畝，修(xiu)建(jian)800棟獨棟別墅，容(rong)積率僅0.34，是目(mu)前西南(nan)密度(du)最低的純(chun)獨棟別墅社區。
項目圍繞800畝的(de)(de)御(yu)景湖(hu)修建(jian)，蜿蜒4300米(mi)的(de)(de)漫長湖(hu)岸(an)線，連貫龍泉山其(qi)他(ta)大(da)小池塘湖(hu)泊，常年(nian)保持15.9℃左右的(de)(de)年(nian)平均氣溫。3000畝的(de)(de)原生山林層林疊嶂，54.9%森(sen)林覆蓋率，負氧離子含量達2400-4500個/立方厘(li)米(mi)，高出市區(qu)6倍(bei)，令御(yu)嶺灣(wan)成為不可多得(de)的(de)(de)天然氧源(yuan)。上千種珍(zhen)稀植物遍布(bu)在(zai)御(yu)嶺灣(wan)四周；上百種鳥類飛翔于天地間，被(bei)中國觀鳥中心記(ji)錄在(zai)冊。
項目整體(ti)的(de)(de)規(gui)劃設(she)(she)(she)計以生(sheng)態(tai)出發(fa)，較大程度體(ti)現別墅(shu)的(de)(de)精神價值，特邀臺灣(wan)EDS（山地別墅(shu)規(gui)劃設(she)(she)(she)計專家）、美(mei)(mei)國(guo)LANDD（國(guo)際業界(jie)頂級水準的(de)(de)美(mei)(mei)國(guo)知(zhi)名景(jing)觀(guan)設(she)(she)(she)計機(ji)構）、美(mei)(mei)國(guo)HBA（全球室內設(she)(she)(she)計創新的(de)(de)佼佼者）進(jin)行(xing)規(gui)劃設(she)(she)(she)計，將文學、音樂、電影、運動、生(sheng)態(tai)環保五大主(zhu)題融入千畝(mu)湖山之間，讓業主(zhu)體(ti)會(hui)較為國(guo)際化的(de)(de)人文高尚生(sheng)活。
項目(mu)整體建筑(zhu)設計(ji)風格(ge)以新古(gu)典(dian)主義風格(ge)為基(ji)調。設計(ji)師在承繼北美(mei)莊(zhuang)園別墅的文(wen)化與工(gong)藝基(ji)礎(chu)之上，結合新的工(gong)法對古(gu)典(dian)主義精神進行(xing)了(le)重(zhong)新發揮，較大程(cheng)度上保(bao)留了(le)北美(mei)莊(zhuang)園的施工(gong)工(gong)藝、細(xi)節和標準，復制(zhi)出(chu)了(le)原汁(zhi)原味的新古(gu)典(dian)主義建筑(zhu)。
中糧御嶺(ling)灣擁有幾大世界級(ji)休閑(xian)配套，領銜中國山湖別墅生活典范，
1、皇家(jia)交響音(yin)(yin)樂(le)(le)(le)廳(ting)——中國首(shou)個國際標準社區音(yin)(yin)樂(le)(le)(le)廳(ting)。設(she)計借鑒美(mei)國馬薩(sa)諸(zhu)塞州(zhou)坦格爾伍(wu)德的(de)著名室外音(yin)(yin)樂(le)(le)(le)廳(ting)名專業的(de)大劇(ju)院美(mei)聲設(she)計和聲音(yin)(yin)控制，與國家(jia)大劇(ju)院等同的(de)音(yin)(yin)響配置，還(huan)原本真(zhen)的(de)心靈之樂(le)(le)(le)。
2、御嶺-鴻藝(yi)會(hui)(hui)——六星級水岸(an)(an)私家會(hui)(hui)所。鴻藝(yi)會(hui)(hui)，英文名(ming)(ming)(ming)AmbassyClub，成立于2002年(nian)上海，中國首家高端私人會(hui)(hui)所。1500名(ming)(ming)(ming)會(hui)(hui)員多(duo)為金融(rong)界或(huo)政界名(ming)(ming)(ming)人，是一(yi)出擁有高水準的社交平臺。2010年(nian)，御嶺灣約(yue)7000平米水岸(an)(an)私家會(hui)(hui)所簽約(yue)“鴻藝(yi)會(hui)(hui)”，稱為“御嶺。鴻藝(yi)會(hui)(hui)”。
項目隸屬于龍泉區(qu)域(yu)，其城市發展定位是(shi)打造成(cheng)一座(zuo)融山水(shui)、聚花果、集(ji)現代工業文明為(wei)一體的較佳人居環(huan)境的示范區(qu)，被(bei)稱為(wei)成(cheng)都的“綠肺”。
項目(mu)所在片(pian)區(qu)作為成(cheng)都近郊會務休閑(xian)基地，旅(lv)游(you)業發(fa)達，是四川省五大旅(lv)游(you)開發(fa)區(qu)之一。區(qu)域內各種(zhong)度(du)假村、農家樂上千家，年接待(dai)旅(lv)游(you)者350萬人次(ci)以(yi)上（含海(hai)外(wai)游(you)客），已經形(xing)成(cheng)博瑞花(hua)園(yuan)三(san)星(xing)級旅(lv)游(you)酒(jiu)店(dian)(dian)、錦宏(hong)自(zi)由假日酒(jiu)店(dian)(dian)（五星(xing)級標準(zhun)）、星(xing)光花(hua)苑、新光華大酒(jiu)店(dian)(dian)等一批(pi)中高檔酒(jiu)店(dian)(dian)的集中區(qu)。
項目所(suo)在(zai)區域有包括四(si)川(chuan)師范大(da)學(xue)（五校區）、四(si)川(chuan)天一(yi)學(xue)院(yuan)、四(si)川(chuan)大(da)學(xue)成(cheng)教院(yuan)、四(si)川(chuan)理工大(da)學(xue)美術學(xue)院(yuan)、成(cheng)都信息工程學(xue)院(yuan)在(zai)內的(de)共9所(suo)高校，師生總人數達6.7萬。
占地面積：588615平(ping)方米
建(jian)筑面積(ji)：202580平方(fang)米
開(kai)工(gong)時間(jian)：2011-05-01
竣工時間(jian)：2012-06-30
物業管(guan)理附加信息：獨棟(dong)別墅4.6元/平方米(mi)·月(yue)
開發商：中糧地產成都有(you)限(xian)公司
物業管(guan)理公(gong)司：中糧地產集團(tuan)深圳物業管(guan)理有限公(gong)司成都分(fen)公(gong)司
按揭銀行：中國工商銀行
工程進度：一期為現房，二期主體(ti)封頂(2014-04-26)
產權年限：70年
給(gei)生(sheng)活一把(ba)琴(qin)
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