中海龍灣(wan)位居(ju)沈(shen)(shen)陽生(sheng)態島(dao)嶼——和(he)平長白(bai)(bai)島(dao)。北與(yu)和(he)平區(qu)隔河(he)(he)(he)相(xiang)望，東與(yu)渾南(nan)新區(qu)相(xiang)鄰，勝利(li)橋(qiao)、工(gong)農橋(qiao)、三好(hao)橋(qiao)連接城(cheng)(cheng)市腹地，3公(gong)(gong)里迅(xun)抵城(cheng)(cheng)市繁華(hua)核心，商業氛圍漸趨成(cheng)熟。渾河(he)(he)(he)內河(he)(he)(he)雙水(shui)環(huan)繞(rao)，200多米(mi)寬(kuan)綠化帶(dai)，沈(shen)(shen)水(shui)灣(wan)公(gong)(gong)園(yuan)、五里河(he)(he)(he)公(gong)(gong)園(yuan)、羅士生(sheng)態圈、溪水(shui)森林公(gong)(gong)園(yuan)、內河(he)(he)(he)公(gong)(gong)園(yuan)、沈(shen)(shen)水(shui)灣(wan)高爾夫球場等縈繞(rao)四(si)周，園(yuan)區(qu)內規劃(hua)3萬平規模(mo)的中央(yang)公(gong)(gong)園(yuan)，真正生(sheng)態環(huan)境(jing)打造一方世外桃源。長白(bai)(bai)島(dao)最后的珍貴土(tu)地，龍灣(wan)所在地塊，坐擁(yong)33億土(tu)地價值與(yu)長白(bai)(bai)島(dao)無限發展前景，稀(xi)罕(han)生(sheng)態島(dao)居(ju)。
中(zhong)海(hai)(hai)地產(chan)世(shi)界(jie)500強成員企業(ye)，豪(hao)宅締造專家(jia)，秉承著“于(yu)主(zhu)(zhu)流(liu)地段為主(zhu)(zhu)流(liu)人群打造主(zhu)(zhu)流(liu)產(chan)品，實現(xian)主(zhu)(zhu)流(liu)居(ju)住價值”的(de)(de)人居(ju)理(li)念，29年開(kai)發歷程，感動22座(zuo)中(zhong)國城市(shi)(shi)，屢獲專業(ye)殊榮。中(zhong)海(hai)(hai)龍灣別墅(shu)，攜(xie)中(zhong)海(hai)(hai)地產(chan)28席城市(shi)(shi)經(jing)典豪(hao)宅的(de)(de)經(jing)驗，強強聯合團(tuan)隊，打造沈陽真(zhen)正的(de)(de)宮(gong)廷式別墅(shu)。美(mei)國思(si)納史密(mi)斯、香(xiang)港梁(liang)黃顧事務所、美(mei)國易道設計規劃，中(zhong)海(hai)(hai)深藍物(wu)業(ye)親(qin)自主(zhu)(zhu)理(li)，一眾權威團(tuan)隊鼎立加盟(meng)。新(xin)古(gu)典主(zhu)(zhu)義建筑風格(ge)，甄選上等建材(cai)，211—344平米5種主(zhu)(zhu)力戶型，人性化空間設計，確(que)保豪(hao)宅的(de)(de)奢華(hua)尺度(du)。大面積地下室，前后花園，車庫，露(lu)臺，挑臺全部贈送。一站式教(jiao)育機構，大規模商業(ye)配套(tao)，為城市(shi)(shi)生態島(dao)居(ju)注入國際化人居(ju)理(li)念。中(zhong)海(hai)(hai)龍灣城市(shi)(shi)別墅(shu)，堪稱一座(zuo)城市(shi)(shi)的(de)(de)珍(zhen)藏。
占地面積：74700平方(fang)米
建筑面積(ji)：45000平方米
容積率：0.6
綠化率：68%
停車(che)位：地上車(che)位，地下車(che)庫
物業公司：中海物業顧問管理
物(wu)業費：4.6元/平方(fang)米.月
周邊配套(tao)： 商(shang)(shang)業(ye)配套(tao)：過工(gong)農橋到(dao)和平商(shang)(shang)業(ye)中心太(tai)(tai)原街(jie)(jie)僅10分鐘車程。4.2公(gong)里即為沈陽(yang)四大(da)商(shang)(shang)圈之一的太(tai)(tai)原街(jie)(jie)商(shang)(shang)圈，有中興、新世界百貨（三家主營店）、聯營、五洲商(shang)(shang)城(cheng)、百盛購物(wu)廣場、聯華(hua)商(shang)(shang)場、沃爾瑪超(chao)市等眾(zhong)多大(da)型商(shang)(shang)場、超(chao)市、影院(yuan)和飯(fan)店；在此地塊(kuai)東(dong)側還有皇朝萬(wan)豪和喜來(lai)登兩(liang)個五星(xing)級酒店，以及IT街(jie)(jie)——三好街(jie)(jie)。
幼(you)兒(er)(er)園(yuan)：小哈津及園(yuan)區規(gui)劃的二所幼(you)兒(er)(er)園(yuan)
小(xiao)(xiao)學(xue)：鐵路(lu)五小(xiao)(xiao)、長白小(xiao)(xiao)學(xue)、規劃(hua)中的雙語小(xiao)(xiao)學(xue)
中(zhong)學(xue)：134中(zhong)學(xue)、101中(zhong)學(xue)、19中(zhong)學(xue)、124中(zhong)學(xue)等多所重(zhong)點院校(xiao)
大(da)(da)學(xue)：東北大(da)(da)學(xue)、魯(lu)迅美術(shu)學(xue)院、沈(shen)陽藥科大(da)(da)學(xue)、音(yin)樂學(xue)院、沈(shen)陽教育(yu)學(xue)院
醫(yi)(yi)(yi)療(liao)(liao)配套：中國(guo)醫(yi)(yi)(yi)科大(da)學附屬(shu)第一醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、醫(yi)(yi)(yi)大(da)二(er)(er)院(yuan)(yuan)、省婦嬰醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、二(er)(er)0二(er)(er)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、市第六人民醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)等沈陽(yang)優勢醫(yi)(yi)(yi)療(liao)(liao)資源
建(jian)材(cai)設備： 市政供水，集中供暖，寬帶(dai)入(ru)戶
公交(jiao)路線：通(tong)過(guo)(guo)(guo)東(dong)側(ce)(ce)的(de)(de)勝(sheng)利橋，到達沈陽站4.5公里(li)；通(tong)過(guo)(guo)(guo)北側(ce)(ce)的(de)(de)工(gong)農(nong)橋，到達太原(yuan)街4.2公里(li)；通(tong)過(guo)(guo)(guo)西側(ce)(ce)的(de)(de)三(san)好橋，到達三(san)好街2.7公里(li)；通(tong)過(guo)(guo)(guo)地(di)塊南(nan)側(ce)(ce)的(de)(de)渾南(nan)大道，到達奧運體育(yu)場4.4公里(li)。另外，地(di)塊周邊還規劃了長(chang)白(bai)(bai)大街（建成）、長(chang)白(bai)(bai)五路、長(chang)白(bai)(bai)西路，以及長(chang)白(bai)(bai)一路等(deng)主要(yao)城市(shi)交(jiao)通(tong)干(gan)線。
目前公交線路：324、327、287、114
給(gei)生(sheng)活(huo)一把琴
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