天逸海灣(wan)項目占(zhan)地2600畝僅(jin)規劃(hua)了(le)1030戶，整體全部是(shi)(shi)別墅產品，總建筑面積(ji)(ji)688356平，容積(ji)(ji)率僅(jin)為(wei)0.4，是(shi)(shi)青(qing)(qing)島市(shi)在(zai)建項目容積(ji)(ji)率最(zui)低的項目，緊鄰濱海大(da)道(dao)，離市(shi)區(qu)只需(xu)30分(fen)鐘車程，是(shi)(shi)青(qing)(qing)島市(shi)離市(shi)區(qu)最(zui)近的大(da)型(xing)別墅區(qu)。
地(di)處藍色硅谷核心區(qu)(qu)，區(qu)(qu)域(yu)發展迅速(su)，周邊配(pei)套(tao)逐漸完善，山(shan)東大學青島校區(qu)(qu)、招(zhao)商銀行財富學院等(deng)29所科研機構入住，海泉灣度假區(qu)(qu)正式投入使用(yong)，輕軌工(gong)程正在勘(kan)探，將來只需10-13分鐘(zhong)直入市區(qu)(qu)，方便快捷。另外項(xiang)目所在地(di)三面(mian)環山(shan)，一面(mian)向(xiang)海，是經典(dian)的太師椅格局，藏風聚氣的吉宅良址。既能(neng)享(xiang)受到(dao)(dao)城(cheng)市高(gao)端(duan)配(pei)套(tao)，又能(neng)享(xiang)受到(dao)(dao)安逸的灣區(qu)(qu)生活，傳世大宅首選。
小(xiao)區(qu)內(nei)部配套：精品(pin)(pin)酒店(dian)，社(she)區(qu)活(huo)動中心，中心綠化(hua)景觀，小(xiao)劇場，小(xiao)影(ying)院，精品(pin)(pin)超市，醫務中心，餐飲(yin)娛樂(le)等。
教育：山東大(da)(da)學(xue)(xue)青島(dao)(dao)校區，微(wei)軟大(da)(da)學(xue)(xue)，招商銀行財富學(xue)(xue)院，中國(guo)海洋大(da)(da)學(xue)(xue)，青島(dao)(dao)大(da)(da)學(xue)(xue)，青島(dao)(dao)科技大(da)(da)學(xue)(xue)，青島(dao)(dao)國(guo)基外(wai)語學(xue)(xue)校，青島(dao)(dao)第一(yi)國(guo)際學(xue)(xue)校，青島(dao)(dao)二(er)中。
商(shang)(shang)業：大拇(mu)指(zhi)廣(guang)場，麗(li)達購(gou)物廣(guang)場，啤酒城改造項目，奧特萊(lai)斯商(shang)(shang)業街。
銀(yin)行(xing)：中國農(nong)業(ye)銀(yin)行(xing)青島科技(ji)工業(ye)園支(zhi)行(xing)，九水路各大銀(yin)行(xing)，中國農(nong)業(ye)銀(yin)行(xing)松(song)嶺(ling)路分理處。
占地面積： 1713474平(ping)方(fang)米(mi) 建筑面積： 688356平(ping)方(fang)米(mi)
容(rong)積率： 0.4 綠化率： 71%
停車位： 車位5660個 樓棟總數： 70
總戶數： 1030 物業(ye)公司： 青島誠(cheng)輝物業(ye)管理(li)有限公司
物業費： 7.9元/平方米.月
物業費(fei)描述： 7.9元/平(ping)方米(mi)*月,包括所(suo)有費(fei)用
周邊配套： 中(zhong)小學：青島(dao)第一國際(ji)學校(xiao)、青島(dao)二中(zhong)、青島(dao)國基外(wai)語學校(xiao)
綜合商(shang)場：大拇(mu)指廣場、麗(li)達(da)購(gou)物(wu)廣場、啤酒城改造項目、奧特(te)萊斯商(shang)業街
銀(yin)行(xing)：中(zhong)國農業(ye)銀(yin)行(xing)青(qing)島科技工業(ye)園支(zhi)行(xing)、九水路(lu)各大銀(yin)行(xing)、中(zhong)國農業(ye)銀(yin)行(xing)松(song)嶺(ling)路(lu)分理處
學校：
山東大學青島校(xiao)區
內(nei)部配套(tao)： 休閑場所(suo)：社區(qu)活動中心、劇場影院、高爾夫休閑公(gong)園、鄰里公(gong)園
醫院：社區配(pei)套(tao)醫務中心(xin)
商業：小(xiao)區配(pei)套底商
建材設備： 結(jie)構：磚混(hun)+鋼混(hun)
外墻：干掛(gua)石材、質感涂料(liao)
供水：市政供水
供氣：市(shi)政天然氣
供電：市政供電
采暖：地源熱泵
門窗(chuang)(chuang)：美式手(shou)搖外開(kai)窗(chuang)(chuang)
通訊：寬帶入戶
供暖(nuan)方式(shi)： 市政
精靈(ling)世(shi)界
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