天(tian)逸海灣項(xiang)目占地2600畝僅規劃了(le)1030戶，整體全部是別墅產品，總建筑面積(ji)688356平，容積(ji)率(lv)僅為0.4，是青島市(shi)在建項(xiang)目容積(ji)率(lv)最(zui)低(di)的項(xiang)目，緊鄰濱海大(da)(da)道，離市(shi)區(qu)只需30分鐘(zhong)車(che)程，是青島市(shi)離市(shi)區(qu)最(zui)近的大(da)(da)型別墅區(qu)。
地處藍色硅谷核(he)心區，區域發展(zhan)迅速(su)，周邊配(pei)套逐漸完善，山東(dong)大學青島校(xiao)區、招商銀(yin)行財富學院等(deng)29所科研機(ji)構入住，海泉灣(wan)(wan)度假區正式(shi)投入使用，輕軌工程正在(zai)勘探，將(jiang)來只(zhi)需10-13分鐘直入市區，方便快(kuai)捷(jie)。另外項目所在(zai)地三面(mian)環山，一面(mian)向海，是經(jing)典的(de)太師椅格局，藏風聚氣的(de)吉宅(zhai)(zhai)良址。既能享受(shou)到城市高端(duan)配(pei)套，又能享受(shou)到安逸(yi)的(de)灣(wan)(wan)區生活(huo)，傳世大宅(zhai)(zhai)首選。
小區內部配套：精(jing)(jing)品酒店(dian)，社(she)區活動中(zhong)心，中(zhong)心綠化景(jing)觀，小劇場，小影(ying)院，精(jing)(jing)品超市，醫務中(zhong)心，餐飲娛樂(le)等(deng)。
教育(yu)：山(shan)東大學青(qing)島(dao)(dao)校(xiao)區，微軟大學，招商銀行(xing)財(cai)富學院，中國海洋大學，青(qing)島(dao)(dao)大學，青(qing)島(dao)(dao)科技大學，青(qing)島(dao)(dao)國基外語學校(xiao)，青(qing)島(dao)(dao)第(di)一國際學校(xiao)，青(qing)島(dao)(dao)二中。
商(shang)業：大拇指廣(guang)場(chang)，麗(li)達(da)購物廣(guang)場(chang)，啤(pi)酒城改(gai)造(zao)項(xiang)目，奧特萊斯商(shang)業街(jie)。
銀行(xing)：中(zhong)(zhong)國(guo)農業(ye)(ye)銀行(xing)青島科技工業(ye)(ye)園支(zhi)行(xing)，九水路(lu)各大銀行(xing)，中(zhong)(zhong)國(guo)農業(ye)(ye)銀行(xing)松(song)嶺路(lu)分(fen)理處。
占地面(mian)積(ji)： 1713474平方米 建筑面(mian)積(ji)： 688356平方米
容積(ji)率： 0.4 綠化率： 71%
停(ting)車位： 車位5660個(ge) 樓棟總數： 70
總戶數： 1030 物(wu)(wu)業(ye)公司(si)： 青島誠輝物(wu)(wu)業(ye)管理有限公司(si)
物(wu)業費： 7.9元/平方米(mi).月(yue)
物業費(fei)描述(shu)： 7.9元/平方米*月,包(bao)括(kuo)所(suo)有費(fei)用
周邊(bian)配(pei)套： 中小學(xue)(xue)：青(qing)島(dao)第(di)一國際學(xue)(xue)校(xiao)、青(qing)島(dao)二中、青(qing)島(dao)國基外語(yu)學(xue)(xue)校(xiao)
綜合商場(chang)：大(da)拇指廣(guang)場(chang)、麗達購物(wu)廣(guang)場(chang)、啤酒(jiu)城(cheng)改造項目、奧特(te)萊斯商業(ye)街(jie)
銀(yin)(yin)行：中(zhong)國農業(ye)(ye)銀(yin)(yin)行青島科技工業(ye)(ye)園支行、九水路各(ge)大(da)銀(yin)(yin)行、中(zhong)國農業(ye)(ye)銀(yin)(yin)行松嶺路分(fen)理(li)處
學校：
山東大學(xue)青島校區
內(nei)部配套： 休(xiu)閑(xian)場所：社區活動中心、劇場影院(yuan)、高(gao)爾夫休(xiu)閑(xian)公(gong)園、鄰里公(gong)園
醫院：社(she)區配套醫務中心
商(shang)業：小區(qu)配套(tao)底商(shang)
建材設(she)備： 結構：磚混+鋼混
外(wai)墻：干掛石(shi)材、質(zhi)感涂料(liao)
供水：市政供水
供(gong)氣(qi)：市政天然氣(qi)
供電：市政供電
采暖：地源熱泵
門窗：美式手搖外開窗
通訊：寬帶入戶
供暖方(fang)式： 市政
精(jing)靈世(shi)界
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