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基本介紹

玫瑰園總用地面積(ji)約180畝，容積(ji)率低(di)至(zhi)0.6，建(jian)筑(zhu)形式(shi)(shi)為綠(lv)城法式(shi)(shi)合院(yuan)別墅，法式(shi)(shi)宮殿與中(zhong)國院(yuan)子的(de)優雅邂逅。傳承世(shi)界上最(zui)經典華貴的(de)法式(shi)(shi)宮殿形制，外(wai)立面甄選上億年自然鍛造形成的(de)“生命之石”——德國極品(pin)萊姆石，逾越百(bai)年而(er)經典依舊。玫瑰園僅建(jian)地上兩層，三(san)面住宅，采(cai)用東、西(xi)、南、北四面圍合起來形成的(de)內院(yuan)式(shi)(shi)格(ge)局，四米高院(yuan)墻四方圍合，悠然私密，反(fan)映了一種含(han)蓄(xu)的(de)中(zhong)國傳統居住文化。

玫瑰園北(bei)(bei)依(yi)臥龍(long)山(shan)，一條龍(long)形水(shui)(shui)系蜿蜒流(liu)淌，山(shan)主(zhu)人(ren)丁、依(yi)水(shui)(shui)生財，形成百年難得一見(jian)的(de)上佳風水(shui)(shui)格局，護佑(you)家族人(ren)丁興旺(wang)、基業長青。所有別墅坐(zuo)落(luo)于半山(shan)之上，北(bei)(bei)高南低(di)，地(di)勢高差最大為16.7米。

320-515㎡至為豪闊的面積，所(suo)有房型正氣，形制(zhi)規整，注重禮序及(ji)專用(yong)，室內功(gong)能(neng)區均圍繞內庭院前后(hou)拉開布局。

玫(mei)瑰園，并蓄中(zhong)西文化之長，以(yi)法(fa)式宮廷形制(zhi)，傳承貴族的生活氣度(du)，以(yi)中(zhong)式經(jing)典圍合(he)，延續大家族的禮序門風，傾力營(ying)建從未曾(ceng)見(jian)，難以(yi)再有的世界級文化瑰寶(bao)。

開盤時間：1758年(nian)78月17日入住(zhu)時間：

2015年(nian)12月(yue)

物業類型：別(bie)墅預?售?證：

青房注字

建(jian)筑類別：聯排(pai)項目地址(zhi)：

李滄區銅川路(lu)219號，金(jin)水(shui)路(lu)與(yu)銅川路(lu)路(lu)口

裝修情(qing)況(kuang)：毛坯(pi)售樓地址：

李滄區銅川路219號，金水路與銅川路路口(kou)

功能價值

占地面積：554277㎡

建筑面(mian)積：35777㎡

產??權：37年

戶??數：599戶

容(rong)?積?率：7.9

綠?化?率：67%

開?發?商：

青島綠城華川置(zhi)業有限(xian)公司

物業公司：

浙江(jiang)綠城物業管(guan)理有限公司青島分(fen)公司

參觀信息

車(che)位總數：每戶2+1地上停車(che)位

物業(ye)費(fei)：6.5元/月/平(ping)方米

道路交通：

綠城玫(mei)瑰園(yuan)靠廣水路(lu)(lu)(lu)，周邊(bian)主干(gan)道有金(jin)水路(lu)(lu)(lu)、308國道。項(xiang)目(mu)周邊(bian)有金(jin)水路(lu)(lu)(lu)、九水東(dong)路(lu)(lu)(lu)等交(jiao)通線路(lu)(lu)(lu)，乘坐303.365.361.112.113等多條(tiao)公(gong)交(jiao)線路(lu)(lu)(lu)在延川(chuan)路(lu)(lu)(lu)侯家莊站(zhan)(zhan)下車(che)，站(zhan)(zhan)牌(pai)對面就是(shi)綠城西子公(gong)寓、御園(yuan)小區。乘坐363、622路(lu)(lu)(lu)公(gong)交(jiao)車(che)到金(jin)水路(lu)(lu)(lu)佛爾崖站(zhan)(zhan)下車(che)步行3分鐘到達御園(yuan)、藍庭、藍岸項(xiang)目(mu)。其中青銀高速要改(gai)成城市快(kuai)速路(lu)(lu)(lu)；銅川(chuan)路(lu)(lu)(lu)要對接香港東(dong)路(lu)(lu)(lu)；九水東(dong)路(lu)(lu)(lu)拓(tuo)寬至40米(mi)，綠化(hua)(hua)帶(dai)20米(mi)；金(jin)水路(lu)(lu)(lu)拓(tuo)寬到40米(mi)，綠化(hua)(hua)帶(dai)10米(mi)。

周邊商業：

周邊商業：

東晟(sheng)國際商貿城、李滄萬達廣場

周邊景觀：

玫瑰園北(bei)依臥(wo)龍山，水(shui)系蜿(wan)蜒流淌，難得一見上佳(jia)風水(shui)格局

周邊交通：

綠(lv)(lv)城玫瑰園(yuan)靠(kao)廣水(shui)路，周邊主(zhu)干道有金(jin)水(shui)路、308國道。項目(mu)周邊有金(jin)水(shui)路、九水(shui)東路等交通(tong)線路，乘坐303.365.361.112.113等多條公(gong)交線路在延川(chuan)路侯家(jia)莊(zhuang)站下車(che)(che)(che)，站牌對面就是綠(lv)(lv)城西子公(gong)寓、御(yu)園(yuan)小區。乘坐363、622路公(gong)交車(che)(che)(che)到金(jin)水(shui)路佛爾崖站下車(che)(che)(che)步行(xing)3分鐘(zhong)到達御(yu)園(yuan)、藍(lan)庭、藍(lan)岸項目(mu)。

周邊公園：李(li)村公園

周邊醫院：401醫院北(bei)院

周邊學校：64中,幼兒園(yuan):6所(suo)幼兒園(yuan)三所(suo)小學，一所(suo)中學