松江(jiang)(jiang)梅(mei)江(jiang)(jiang)南(nan)(nan)別墅(shu)(shu)(shu)4號(hao)(hao)(hao)院位于梅(mei)江(jiang)(jiang)南(nan)(nan)居住區(qu)4號(hao)(hao)(hao)地，東(dong)面為環島東(dong)路，北(bei)臨(lin)(lin)3號(hao)(hao)(hao)地順(shun)馳半島藍灣，南(nan)(nan)臨(lin)(lin)5號(hao)(hao)(hao)地水岸公館二期，西(xi)邊為梅(mei)江(jiang)(jiang)南(nan)(nan)52萬(wan)平(ping)米(mi)中心(xin)湖景(jing)；項(xiang)目占地5.33萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，建筑面積(ji)約為3.3萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，容積(ji)率0.6，規劃了42棟別墅(shu)(shu)(shu)，共計74戶；為310-920平(ping)方(fang)米(mi)的(de)獨(du)棟和(he)雙拼兩類純別墅(shu)(shu)(shu)產品組成的(de)純低密度別墅(shu)(shu)(shu)社區(qu)。
松江梅(mei)江南別墅(shu)4號院定位為城市(shi)大(da)(da)宅(zhai)，采用(yong)了(le)極(ji)具天(tian)津特色同時(shi)具有(you)城市(shi)別墅(shu)空(kong)間特點的天(tian)津“五(wu)大(da)(da)道”地區空(kong)間形(xing)式，將歷(li)史中的“小(xiao)(xiao)洋(yang)樓(lou)”與地塊規(gui)劃(hua)相結合將“道巷里弄(nong)”的概念(nian)引(yin)入項(xiang)目規(gui)劃(hua)，使建筑群(qun)不僅(jin)在單體上富有(you)小(xiao)(xiao)洋(yang)樓(lou)風情，更在空(kong)間形(xing)態和街道尺度上還原了(le)“五(wu)大(da)(da)道”的情景(jing)感；同時(shi)，考慮項(xiang)目的親水(shui)(shui)性，設計了(le)臨湖大(da)(da)宅(zhai)、城市(shi)水(shui)(shui)岸廣場等，做到了(le)歷(li)史與現實，城市(shi)和水(shui)(shui)景(jing)的完美融合。
占地(di)面積：53300平方米
建筑面(mian)積(ji)：33000平方米
容積率：0.6
綠化率：40%
停(ting)車位：每(mei)戶(hu)送1-2個車位
物業公(gong)司(si)：天津市梅江物業管理有限公(gong)司(si)
物業費：5元/平方米.月
物業費描述(shu)：別墅物業費5.00元/平方米*月
周邊(bian)配套：【餐飲配套】中式(shi)餐廳、茶藝室、咖啡屋、梅(mei)江南(nan)大島酒樓、紅酒坊
【學(xue)校(xiao)教(jiao)育】河西一幼、蒙特利幼兒園(yuan)、水晶小學(xue)、南開翔宇學(xue)校(xiao)、國際瑞金學(xue)校(xiao)
【周(zhou)邊(bian)醫(yi)(yi)院】天津醫(yi)(yi)科(ke)大(da)學第(di)二(er)醫(yi)(yi)院
【鄰近銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)】工行(xing)(xing)、中行(xing)(xing)、建行(xing)(xing)、農(nong)(nong)行(xing)(xing)、招商銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、交通銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、渤海銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、民生銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、深圳發展(zhan)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、北(bei)京銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、中信(xin)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、浦(pu)發自助銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、天津農(nong)(nong)村(cun)信(xin)用社
【商(shang)業(ye)環(huan)境】梅(mei)江南(nan)休(xiu)閑(xian)風情商(shang)業(ye)街、大(da)島酒樓、小島會所、第六(liu)田園商(shang)業(ye)、梅(mei)江新海(hai)灣(wan)商(shang)業(ye)街、友(you)誼路家(jia)世界商(shang)業(ye)和在建的皇(huang)冠假日酒店、大(da)島寫字樓及購物中心、喜年廣場等(deng)配套商(shang)業(ye)；
【標志建筑】梅江會展中(zhong)心
【其他設(she)施】社區醫院、藥(yao)點、加油站、健(jian)身活動中心、游(you)泳館(guan)、體檢中心、大(da)型洗浴、KTV娛(yu)樂、棋牌活動室一應俱全
學校：天(tian)津瑞金國際學校
內部配套：商業
建(jian)材設備：供水：市政
供熱：市政
供電：市政
供暖：市政供暖（地暖）
公交路線(xian)：96、186、688、628、838路：梅江南水(shui)岸公館站
交(jiao)通方(fang)式：沿著友誼南路向潭(tan)江道行(xing)駛3.1公(gong)里(li)，駛入(ru)環(huan)(huan)島東(dong)路拐入(ru)環(huan)(huan)島西路后行(xing)駛793米(mi)后即到(dao)
城市琴淑
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