對(dui)(dui)于五大道旁(pang)的(de)(de)這塊土(tu)地,我們(men)所面對(dui)(dui)的(de)(de)不僅(jin)僅(jin)是(shi)(shi)單純的(de)(de)家(jia)園(yuan)和(he)人的(de)(de)關系,他的(de)(de)過往曾經是(shi)(shi)這座城市奪目(mu)的(de)(de)文化、藝術、與(yu)歷史,這些(xie)恰恰是(shi)(shi)建筑所不能企及的(de)(de),而(er)這些(xie)卻正是(shi)(shi)招商地產操作團隊(dui)對(dui)(dui)西康路三十六號地塊最初的(de)(de)思考和(he)感悟(wu)。
[尊重(zhong)歷(li)史(shi),尊重(zhong)五大(da)(da)道(dao)]近(jin)鄰五大(da)(da)道(dao),這是(shi)西康路三(san)十(shi)六(liu)號(hao)地塊(kuai)的(de)歷(li)史(shi),我(wo)們(men)只有,也必須尊重(zhong)它,這是(shi)歷(li)史(shi)賦予招商(shang)地產的(de)責(ze)任。天津(jin)有五大(da)(da)道(dao),五大(da)(da)道(dao)有小洋(yang)樓(lou)。小洋(yang)樓(lou)之(zhi)于(yu)(yu)天津(jin)就像艾菲(fei)爾鐵塔(ta)之(zhi)于(yu)(yu)巴(ba)黎,城市的(de)性格(ge)、氣(qi)質、喜悅和(he)憂傷都銘刻于(yu)(yu)此。小洋(yang)樓(lou)讓天津(jin)變(bian)得很洋(yang)氣(qi),這種洋(yang)氣(qi)更多(duo)地蘊(yun)藏在偌大(da)(da)的(de)城市空間之(zhi)中,匯聚于(yu)(yu)五大(da)(da)道(dao)精美(mei)的(de)建筑(zhu)符號(hao)里。百年風云中,仁人志士,貴族名流,歷(li)史(shi)銘記(ji),故事上(shang)演。漸漸地,五大(da)(da)道(dao)形成了天津(jin)的(de)城市歷(li)史(shi)標志,升華出一種以建筑(zhu)承載(zai)的(de)驕傲。西康路三(san)十(shi)六(liu)號(hao)正(zheng)是(shi)以這種尊重(zhong)的(de)心情,將(jiang)文化的(de)傳(chuan)承延(yan)續到了建筑(zhu)的(de)空間里。
[尊重(zhong)(zhong)土(tu)地(di),尊重(zhong)(zhong)建(jian)(jian)筑(zhu)]城市核(he)心的(de)土(tu)地(di),永(yong)遠是(shi)不(bu)(bu)可再生的(de)資源,無論以何種(zhong)建(jian)(jian)筑(zhu)形(xing)態來表(biao)述(shu)這塊(kuai)土(tu)地(di)的(de)價值(zhi),都將具備不(bu)(bu)可再生,不(bu)(bu)可復制的(de)特(te)性,招商地(di)產認為只有(you)選擇那(nei)些歷久彌新(xin)的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)風(feng)格,才能滿足所有(you)人對這塊(kuai)土(tu)地(di)的(de)期(qi)(qi)望,才能將五大道自然流露出來的(de)高貴(gui)氣(qi)度,在這塊(kuai)土(tu)塊(kuai)上完整(zheng)體現。西康路(lu)三十六號(hao)參照了(le)五大道的(de)英式傳(chuan)統,選取唐寧街10號(hao)的(de)喬治亞風(feng)格,并輔(fu)以曾(ceng)經在白金漢(han)宮門(men)前使用的(de)高規格“缸磚”,將對土(tu)地(di)的(de)尊重(zhong)(zhong),融入到對建(jian)(jian)筑(zhu)細節的(de)苛求上面,以期(qi)(qi)建(jian)(jian)造(zao)唯有(you)五大道百年老建(jian)(jian)筑(zhu)所表(biao)現出的(de)溫(wen)潤細膩,將100年前的(de)堅固永(yong)存在當代給(gei)出最好的(de)詮釋。
[尊重(zhong)(zhong)自然,尊重(zhong)(zhong)原(yuan)生樹(shu)(shu)]在(zai)西康路三十(shi)六號地塊(電話(hua)設備廠的(de)(de)(de)(de)原(yuan)址)上,那百余株的(de)(de)(de)(de)成(cheng)年(nian)(nian)大(da)(da)樹(shu)(shu),枝葉(xie)繁盛,郁(yu)郁(yu)蔥(cong)蔥(cong),形成(cheng)了五大(da)(da)道較為稀缺的(de)(de)(de)(de)自然風景(jing),面對這些成(cheng)長(chang)了數十(shi)年(nian)(nian)的(de)(de)(de)(de)生命,招商地產清(qing)晰的(de)(de)(de)(de)認識(shi)到其遠比建(jian)筑更具(ju)價值,他們沒(mei)有輕易的(de)(de)(de)(de)砍伐與遷(qian)移,而(er)選擇修改設計,建(jian)筑讓步于樹(shu)(shu)木(mu),為了一棵樹(shu)(shu),可以(yi)改變一棟(dong)建(jian)筑的(de)(de)(de)(de)布局和(he)方(fang)向(xiang),甚至在(zai)建(jian)筑中挖出樹(shu)(shu)木(mu)的(de)(de)(de)(de)空(kong)間。以(yi)在(zai)“大(da)(da)樹(shu)(shu)中間種房子(zi)”思想,讓建(jian)筑的(de)(de)(de)(de)主人,擁有自己的(de)(de)(de)(de)城市綠(lv)蔭(yin)。這是建(jian)筑對于自然的(de)(de)(de)(de)妥(tuo)協,也是一個百年(nian)(nian)企(qi)業社會責任感的(de)(de)(de)(de)體(ti)現。
占地面積:27087平方(fang)米
建筑面(mian)積:47500平方米
容積(ji)率:1.26
綠化率:40%
停車位:1:2
物業公(gong)司(si):招商局物業管理(li)有限公(gong)司(si)天津分(fen)公(gong)司(si)
物業費:5.2元/平方米.月
物業費(fei)描述:別墅5.2元/平米(mi)/月(yue)
周(zhou)邊配套:中(zhong)、小(xiao)學(xue):昆鵬小(xiao)學(xue)、九十(shi)中(zhong)學(xue)、中(zhong)山教育(yu)。
銀(yin)行:中國銀(yin)行、農(nong)業(ye)銀(yin)行、工商(shang)銀(yin)行、商(shang)業(ye)銀(yin)行、光大銀(yin)行。
其(qi)他:君悅(yue)酒(jiu)店(dian)(dian)、天宇大酒(jiu)店(dian)(dian)、金(jin)夢(meng)圓商務(wu)大酒(jiu)店(dian)(dian)。
衛生間:品牌面盆座(zuo)便器,龍頭,花(hua)灑,水銀鏡,衛浴五(wu)金(jin),洗衣機
供水:單水
采暖:地采暖
預留寬帶接口
軌道交通:3號線西康路站,吳家(jia)窯站
公交(jiao)路線(xian):東:西康(kang)路;南:昆鵬小學;西:吳(wu)家窯(yao)二號路;北(bei):吳(wu)家窯(yao)二號路;
交通方式:東:西康路;南:昆鵬(peng)小學;西:吳(wu)家窯二(er)號(hao)路;北(bei):吳(wu)家窯二(er)號(hao)路;