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基本介紹

對(dui)(dui)于(yu)五(wu)大道旁的(de)(de)(de)這塊土地，我們所面對(dui)(dui)的(de)(de)(de)不僅僅是(shi)單純的(de)(de)(de)家園和人的(de)(de)(de)關系，他(ta)的(de)(de)(de)過往曾(ceng)經是(shi)這座城市奪目的(de)(de)(de)文化、藝(yi)術、與歷史，這些(xie)恰恰是(shi)建筑(zhu)所不能企及(ji)的(de)(de)(de)，而這些(xie)卻正是(shi)招商地產操(cao)作(zuo)團隊對(dui)(dui)西康路三十(shi)六(liu)號地塊最初的(de)(de)(de)思考(kao)和感悟(wu)。

[尊重(zhong)(zhong)(zhong)歷史(shi)(shi)，尊重(zhong)(zhong)(zhong)五大(da)(da)道(dao)(dao)]近(jin)鄰五大(da)(da)道(dao)(dao)，這(zhe)是西康(kang)路三十六(liu)號(hao)地塊的(de)歷史(shi)(shi)，我(wo)們(men)只(zhi)有，也必(bi)須尊重(zhong)(zhong)(zhong)它，這(zhe)是歷史(shi)(shi)賦予(yu)招商地產的(de)責任。天(tian)(tian)津有五大(da)(da)道(dao)(dao)，五大(da)(da)道(dao)(dao)有小洋(yang)樓(lou)。小洋(yang)樓(lou)之于天(tian)(tian)津就像艾菲爾鐵塔之于巴黎，城(cheng)市(shi)的(de)性格、氣(qi)質(zhi)、喜悅和(he)憂傷都銘(ming)刻于此(ci)。小洋(yang)樓(lou)讓天(tian)(tian)津變得很洋(yang)氣(qi)，這(zhe)種(zhong)(zhong)洋(yang)氣(qi)更(geng)多地蘊藏(zang)在(zai)偌大(da)(da)的(de)城(cheng)市(shi)空間(jian)之中，匯(hui)聚(ju)于五大(da)(da)道(dao)(dao)精美的(de)建筑符號(hao)里。百年風云中，仁人志(zhi)士，貴族名流，歷史(shi)(shi)銘(ming)記，故事上演。漸(jian)漸(jian)地，五大(da)(da)道(dao)(dao)形(xing)成了(le)天(tian)(tian)津的(de)城(cheng)市(shi)歷史(shi)(shi)標(biao)志(zhi)，升(sheng)華出(chu)一種(zhong)(zhong)以建筑承載的(de)驕傲(ao)。西康(kang)路三十六(liu)號(hao)正是以這(zhe)種(zhong)(zhong)尊重(zhong)(zhong)(zhong)的(de)心情，將文化的(de)傳承延續到了(le)建筑的(de)空間(jian)里。

[尊(zun)重(zhong)土(tu)(tu)地(di)，尊(zun)重(zhong)建(jian)筑(zhu)]城市核(he)心(xin)的(de)(de)土(tu)(tu)地(di)，永遠(yuan)是不(bu)可(ke)(ke)再生的(de)(de)資源(yuan)，無論(lun)以何種建(jian)筑(zhu)形態來表述這(zhe)(zhe)塊土(tu)(tu)地(di)的(de)(de)價(jia)值(zhi)，都將(jiang)具備(bei)不(bu)可(ke)(ke)再生，不(bu)可(ke)(ke)復制的(de)(de)特性，招商地(di)產認(ren)為只有(you)選擇(ze)那些歷(li)久彌新(xin)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)風(feng)格(ge)，才能滿足所(suo)有(you)人對(dui)這(zhe)(zhe)塊土(tu)(tu)地(di)的(de)(de)期(qi)望，才能將(jiang)五大(da)道自然流露出來的(de)(de)高(gao)貴氣度，在這(zhe)(zhe)塊土(tu)(tu)塊上完整(zheng)體(ti)現(xian)。西康路(lu)三十六(liu)號(hao)參照了(le)五大(da)道的(de)(de)英式傳統，選取(qu)唐寧街10號(hao)的(de)(de)喬治(zhi)亞風(feng)格(ge)，并(bing)輔以曾經在白金漢(han)宮門前(qian)使(shi)用的(de)(de)高(gao)規(gui)格(ge)“缸(gang)磚”，將(jiang)對(dui)土(tu)(tu)地(di)的(de)(de)尊(zun)重(zhong)，融入到對(dui)建(jian)筑(zhu)細(xi)節(jie)的(de)(de)苛求上面，以期(qi)建(jian)造(zao)唯有(you)五大(da)道百年(nian)老建(jian)筑(zhu)所(suo)表現(xian)出的(de)(de)溫潤細(xi)膩，將(jiang)100年(nian)前(qian)的(de)(de)堅固永存在當代給出最好的(de)(de)詮釋。

[尊重自(zi)然(ran)，尊重原(yuan)生樹(shu)]在(zai)西康(kang)路三十(shi)六(liu)號地塊（電話設備廠的(de)(de)(de)(de)(de)(de)原(yuan)址）上，那百余株的(de)(de)(de)(de)(de)(de)成年(nian)大(da)樹(shu)，枝葉繁(fan)盛(sheng)，郁(yu)郁(yu)蔥蔥，形成了五大(da)道較為(wei)稀(xi)缺的(de)(de)(de)(de)(de)(de)自(zi)然(ran)風景，面對這些成長了數十(shi)年(nian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)生命，招(zhao)商地產清晰(xi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)認(ren)識到(dao)其遠比建(jian)筑(zhu)更具價值，他(ta)們沒有輕(qing)易的(de)(de)(de)(de)(de)(de)砍伐(fa)與(yu)遷移，而選擇修改設計，建(jian)筑(zhu)讓步于(yu)樹(shu)木，為(wei)了一棵樹(shu)，可以(yi)改變(bian)一棟建(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)布局和方向，甚(shen)至在(zai)建(jian)筑(zhu)中(zhong)挖出樹(shu)木的(de)(de)(de)(de)(de)(de)空間。以(yi)在(zai)“大(da)樹(shu)中(zhong)間種(zhong)房子”思(si)想，讓建(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)主人，擁有自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)城市(shi)綠(lv)蔭。這是建(jian)筑(zhu)對于(yu)自(zi)然(ran)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)妥協，也是一個百年(nian)企業社會責任感的(de)(de)(de)(de)(de)(de)體現。

規劃信息

占地面積：27087平方米

建筑面積：47500平方米

容積率：1.26

綠化率：40%

停車位：1：2

物業公司(si)：招商局物業管(guan)理有限公司(si)天津分公司(si)

物(wu)業費：5.2元(yuan)/平方米.月

物(wu)業費(fei)描述(shu)：別墅5.2元/平米/月

周(zhou)邊配(pei)套：中、小(xiao)學：昆鵬(peng)小(xiao)學、九十中學、中山教育。

銀(yin)(yin)行(xing)(xing)：中國銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、農(nong)業銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、工(gong)商銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、商業銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、光大(da)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)。

其他：君悅酒店、天宇大酒店、金夢(meng)圓商務大酒店。

衛生間(jian)：品(pin)牌(pai)面盆座便器，龍頭，花灑，水銀鏡，衛浴五(wu)金，洗衣機

供水：單水

采暖：地采暖

預留寬帶接口

參觀信息

交通

軌(gui)道交通(tong)：3號線(xian)西康路站，吳家窯(yao)站

公交路線：東:西康路；南:昆鵬(peng)小學；西:吳家(jia)(jia)窯二(er)號(hao)路；北(bei):吳家(jia)(jia)窯二(er)號(hao)路；

交通方式：東(dong):西康路；南:昆鵬小學；西:吳(wu)家窯(yao)二號路；北:吳(wu)家窯(yao)二號路；