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基本介紹

對(dui)于五大道旁(pang)的(de)(de)這(zhe)塊(kuai)土地，我們(men)所面對(dui)的(de)(de)不僅(jin)(jin)僅(jin)(jin)是(shi)單純的(de)(de)家園(yuan)和人的(de)(de)關系，他的(de)(de)過往曾經(jing)是(shi)這(zhe)座城市(shi)奪目的(de)(de)文化、藝術、與歷史，這(zhe)些恰恰是(shi)建筑所不能企(qi)及的(de)(de)，而這(zhe)些卻正是(shi)招商地產(chan)操作(zuo)團隊對(dui)西康路三十(shi)六號地塊(kuai)最(zui)初的(de)(de)思考和感悟(wu)。

[尊(zun)重(zhong)歷史，尊(zun)重(zhong)五(wu)(wu)大道(dao)(dao)(dao)]近鄰(lin)五(wu)(wu)大道(dao)(dao)(dao)，這(zhe)(zhe)是(shi)西康路三十(shi)六號地(di)塊的(de)(de)(de)(de)歷史，我(wo)們(men)只有(you)，也必須尊(zun)重(zhong)它，這(zhe)(zhe)是(shi)歷史賦予招商地(di)產的(de)(de)(de)(de)責任(ren)。天(tian)津(jin)有(you)五(wu)(wu)大道(dao)(dao)(dao)，五(wu)(wu)大道(dao)(dao)(dao)有(you)小洋(yang)樓。小洋(yang)樓之(zhi)于天(tian)津(jin)就像艾菲爾鐵塔之(zhi)于巴黎，城(cheng)(cheng)市的(de)(de)(de)(de)性格(ge)、氣(qi)(qi)質、喜悅和憂傷都(dou)銘(ming)刻于此。小洋(yang)樓讓(rang)天(tian)津(jin)變得很洋(yang)氣(qi)(qi)，這(zhe)(zhe)種洋(yang)氣(qi)(qi)更多地(di)蘊藏在偌大的(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市空間(jian)之(zhi)中(zhong)，匯聚(ju)于五(wu)(wu)大道(dao)(dao)(dao)精(jing)美(mei)的(de)(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)符(fu)號里。百年風云中(zhong)，仁人志士，貴(gui)族名流，歷史銘(ming)記，故事上演。漸(jian)漸(jian)地(di)，五(wu)(wu)大道(dao)(dao)(dao)形成(cheng)了(le)天(tian)津(jin)的(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市歷史標志，升(sheng)華出(chu)一種以建(jian)筑(zhu)承(cheng)(cheng)載的(de)(de)(de)(de)驕傲。西康路三十(shi)六號正是(shi)以這(zhe)(zhe)種尊(zun)重(zhong)的(de)(de)(de)(de)心(xin)情，將文化的(de)(de)(de)(de)傳(chuan)承(cheng)(cheng)延續到了(le)建(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)空間(jian)里。

[尊(zun)重土(tu)地，尊(zun)重建(jian)筑(zhu)]城市(shi)核心的(de)(de)土(tu)地，永遠是不(bu)可(ke)再生(sheng)的(de)(de)資源(yuan)，無(wu)論(lun)以何(he)種建(jian)筑(zhu)形態來表述這塊(kuai)土(tu)地的(de)(de)價值(zhi)，都將(jiang)(jiang)(jiang)具(ju)備不(bu)可(ke)再生(sheng)，不(bu)可(ke)復(fu)制的(de)(de)特性，招商地產認為只有選擇(ze)那些歷久(jiu)彌新的(de)(de)建(jian)筑(zhu)風(feng)格，才能滿(man)足所(suo)有人對(dui)這塊(kuai)土(tu)地的(de)(de)期望，才能將(jiang)(jiang)(jiang)五大道自然流露出來的(de)(de)高(gao)貴氣度，在這塊(kuai)土(tu)塊(kuai)上(shang)完(wan)整體現。西(xi)康路三十六號(hao)參照(zhao)了(le)五大道的(de)(de)英式傳統，選取(qu)唐(tang)寧街10號(hao)的(de)(de)喬(qiao)治亞風(feng)格，并(bing)輔以曾經在白金漢宮門前使用(yong)的(de)(de)高(gao)規格“缸磚”，將(jiang)(jiang)(jiang)對(dui)土(tu)地的(de)(de)尊(zun)重，融入到對(dui)建(jian)筑(zhu)細節的(de)(de)苛求上(shang)面，以期建(jian)造唯有五大道百年老(lao)建(jian)筑(zhu)所(suo)表現出的(de)(de)溫潤(run)細膩，將(jiang)(jiang)(jiang)100年前的(de)(de)堅(jian)固(gu)永存在當代給出最好的(de)(de)詮釋。

[尊重自(zi)(zi)然(ran)(ran)，尊重原(yuan)生樹(shu)]在(zai)西(xi)康路(lu)三十六號地塊（電話設備廠的(de)(de)(de)原(yuan)址）上(shang)，那百余株(zhu)的(de)(de)(de)成(cheng)(cheng)年(nian)(nian)大樹(shu)，枝(zhi)葉繁盛，郁郁蔥蔥，形成(cheng)(cheng)了五(wu)大道較(jiao)為(wei)稀(xi)缺(que)的(de)(de)(de)自(zi)(zi)然(ran)(ran)風景，面對這些成(cheng)(cheng)長(chang)了數(shu)十年(nian)(nian)的(de)(de)(de)生命(ming)，招商地產(chan)清晰的(de)(de)(de)認識到(dao)其(qi)遠比建(jian)(jian)(jian)筑更(geng)具價值，他們沒有(you)輕易的(de)(de)(de)砍伐與(yu)遷移，而選擇(ze)修改設計(ji)，建(jian)(jian)(jian)筑讓步于(yu)樹(shu)木，為(wei)了一(yi)(yi)棵樹(shu)，可以(yi)改變一(yi)(yi)棟建(jian)(jian)(jian)筑的(de)(de)(de)布局(ju)和方向，甚(shen)至在(zai)建(jian)(jian)(jian)筑中挖(wa)出樹(shu)木的(de)(de)(de)空間(jian)。以(yi)在(zai)“大樹(shu)中間(jian)種(zhong)房子”思想，讓建(jian)(jian)(jian)筑的(de)(de)(de)主人，擁有(you)自(zi)(zi)己的(de)(de)(de)城市綠蔭。這是建(jian)(jian)(jian)筑對于(yu)自(zi)(zi)然(ran)(ran)的(de)(de)(de)妥協，也是一(yi)(yi)個百年(nian)(nian)企業(ye)社會責(ze)任(ren)感的(de)(de)(de)體現(xian)。

規劃信息

占地面積：27087平方米

建筑面積：47500平方米

容積率：1.26

綠化率：40%

停車位：1：2

物業(ye)公司：招商局物業(ye)管理(li)有限公司天(tian)津分公司

物業費：5.2元(yuan)/平(ping)方米.月

物(wu)業費描述：別墅(shu)5.2元/平(ping)米/月

周(zhou)邊配套：中、小學(xue)：昆鵬小學(xue)、九十中學(xue)、中山教育。

銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)：中國銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)、農業銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)、工商(shang)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)、商(shang)業銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)、光大銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)。

其他：君悅酒(jiu)店、天宇(yu)大(da)酒(jiu)店、金夢圓商務大(da)酒(jiu)店。

衛生間：品牌(pai)面盆座便(bian)器，龍頭，花灑，水銀鏡，衛浴五(wu)金，洗衣機(ji)

供水：單水

采暖：地采暖

預留寬帶接口

參觀信息

交通

軌道交通：3號線西(xi)康路站，吳家窯站

公交路(lu)(lu)線(xian)：東:西康(kang)路(lu)(lu)；南:昆鵬小(xiao)學(xue)；西:吳家窯二(er)號路(lu)(lu)；北:吳家窯二(er)號路(lu)(lu)；

交(jiao)通方式：東(dong):西(xi)康路(lu)；南:昆鵬小(xiao)學；西(xi):吳家窯二號路(lu)；北:吳家窯二號路(lu)；