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基本介紹

對(dui)(dui)于五大(da)道旁的(de)這(zhe)塊(kuai)土地(di)，我們(men)所(suo)面對(dui)(dui)的(de)不僅僅是單純的(de)家園和人的(de)關系(xi)，他(ta)的(de)過往曾經是這(zhe)座(zuo)城(cheng)市奪目的(de)文化(hua)、藝(yi)術、與歷史(shi)，這(zhe)些恰恰是建(jian)筑所(suo)不能企(qi)及的(de)，而(er)這(zhe)些卻正是招商地(di)產操作團(tuan)隊對(dui)(dui)西康路三十六號地(di)塊(kuai)最初的(de)思(si)考和感悟。

[尊重歷史，尊重五大(da)(da)道(dao)]近鄰五大(da)(da)道(dao)，這是西康路三(san)十六(liu)號(hao)地(di)(di)(di)塊(kuai)的(de)歷史，我們只有(you)，也必(bi)須尊重它，這是歷史賦予招(zhao)商地(di)(di)(di)產的(de)責任。天(tian)津(jin)有(you)五大(da)(da)道(dao)，五大(da)(da)道(dao)有(you)小洋(yang)(yang)樓。小洋(yang)(yang)樓之(zhi)于(yu)(yu)天(tian)津(jin)就(jiu)像(xiang)艾菲爾鐵塔之(zhi)于(yu)(yu)巴黎，城市(shi)的(de)性(xing)格(ge)、氣質、喜悅和憂傷都銘刻于(yu)(yu)此。小洋(yang)(yang)樓讓(rang)天(tian)津(jin)變得很洋(yang)(yang)氣，這種(zhong)(zhong)洋(yang)(yang)氣更(geng)多地(di)(di)(di)蘊(yun)藏(zang)在偌大(da)(da)的(de)城市(shi)空間之(zhi)中(zhong)，匯聚于(yu)(yu)五大(da)(da)道(dao)精美的(de)建(jian)筑符號(hao)里。百年風云(yun)中(zhong)，仁人(ren)志士，貴族名流，歷史銘記，故事上演。漸(jian)漸(jian)地(di)(di)(di)，五大(da)(da)道(dao)形成(cheng)了天(tian)津(jin)的(de)城市(shi)歷史標志，升華出(chu)一種(zhong)(zhong)以(yi)建(jian)筑承(cheng)載的(de)驕傲(ao)。西康路三(san)十六(liu)號(hao)正是以(yi)這種(zhong)(zhong)尊重的(de)心情，將文化的(de)傳承(cheng)延續到了建(jian)筑的(de)空間里。

[尊重(zhong)土地(di)(di)，尊重(zhong)建(jian)筑(zhu)]城市核心的(de)(de)(de)(de)(de)(de)土地(di)(di)，永遠是不(bu)(bu)可(ke)再生(sheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)資源，無論以何(he)種(zhong)建(jian)筑(zhu)形態來表述這(zhe)塊土地(di)(di)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)價(jia)值(zhi)，都將具(ju)備不(bu)(bu)可(ke)再生(sheng)，不(bu)(bu)可(ke)復制的(de)(de)(de)(de)(de)(de)特性(xing)，招商地(di)(di)產(chan)認為只(zhi)有選(xuan)擇(ze)那些(xie)歷久彌(mi)新的(de)(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)風格，才能滿足所有人對(dui)這(zhe)塊土地(di)(di)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)期(qi)望，才能將五(wu)大(da)道自然(ran)流露出來的(de)(de)(de)(de)(de)(de)高(gao)貴氣度，在(zai)這(zhe)塊土塊上完(wan)整體現。西康路三十(shi)六號(hao)參照了五(wu)大(da)道的(de)(de)(de)(de)(de)(de)英式傳統，選(xuan)取唐寧街10號(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)喬治(zhi)亞風格，并輔以曾經(jing)在(zai)白(bai)金漢宮門前使用的(de)(de)(de)(de)(de)(de)高(gao)規格“缸磚”，將對(dui)土地(di)(di)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)尊重(zhong)，融入到對(dui)建(jian)筑(zhu)細節的(de)(de)(de)(de)(de)(de)苛求上面，以期(qi)建(jian)造(zao)唯有五(wu)大(da)道百年老建(jian)筑(zhu)所表現出的(de)(de)(de)(de)(de)(de)溫潤細膩，將100年前的(de)(de)(de)(de)(de)(de)堅(jian)固永存在(zai)當代(dai)給出最好的(de)(de)(de)(de)(de)(de)詮釋。

[尊(zun)(zun)重自(zi)然(ran)(ran)，尊(zun)(zun)重原(yuan)(yuan)生(sheng)樹(shu)(shu)]在(zai)(zai)西康(kang)路三十六號地塊（電話設備廠的(de)原(yuan)(yuan)址）上，那百(bai)余株的(de)成年(nian)大樹(shu)(shu)，枝葉繁盛(sheng)，郁郁蔥蔥，形成了五大道(dao)較為稀缺的(de)自(zi)然(ran)(ran)風景(jing)，面對這些成長(chang)了數十年(nian)的(de)生(sheng)命，招商地產清晰的(de)認識到其遠比建(jian)筑(zhu)更(geng)具價值，他們沒有輕(qing)易的(de)砍伐(fa)與遷移，而選(xuan)擇修改設計(ji)，建(jian)筑(zhu)讓步于(yu)樹(shu)(shu)木(mu)，為了一棵樹(shu)(shu)，可以(yi)改變(bian)一棟建(jian)筑(zhu)的(de)布(bu)局和方(fang)向，甚至在(zai)(zai)建(jian)筑(zhu)中(zhong)挖出樹(shu)(shu)木(mu)的(de)空間。以(yi)在(zai)(zai)“大樹(shu)(shu)中(zhong)間種房子”思(si)想，讓建(jian)筑(zhu)的(de)主人，擁有自(zi)己的(de)城市綠蔭。這是建(jian)筑(zhu)對于(yu)自(zi)然(ran)(ran)的(de)妥協(xie)，也是一個百(bai)年(nian)企(qi)業(ye)社會責任感的(de)體(ti)現(xian)。

規劃信息

占地面積：27087平方(fang)米

建筑面積：47500平方(fang)米

容積率：1.26

綠化率：40%

停車位：1：2

物(wu)業公司：招商局物(wu)業管理有限公司天津(jin)分公司

物業費：5.2元(yuan)/平方米(mi).月

物業費描述：別墅(shu)5.2元/平米/月

周邊配套：中、小學：昆鵬(peng)小學、九(jiu)十中學、中山教育。

銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)：中國(guo)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)、農業銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)、工商(shang)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)、商(shang)業銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)、光大銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)。

其他：君悅酒店(dian)、天(tian)宇大(da)酒店(dian)、金(jin)夢(meng)圓商務大(da)酒店(dian)。

衛生間：品牌面(mian)盆座(zuo)便器，龍(long)頭，花灑，水銀鏡，衛浴五金，洗衣(yi)機

供水：單水

采暖：地采暖

預留寬帶接口

參觀信息

交通

軌(gui)道交(jiao)通：3號線西康路站，吳家窯站

公交路線：東:西康路；南(nan):昆鵬小(xiao)學；西:吳(wu)家(jia)窯二號(hao)路；北:吳(wu)家(jia)窯二號(hao)路；

交通方式：東:西(xi)康路；南:昆鵬小學；西(xi):吳家窯(yao)二號(hao)路；北(bei):吳家窯(yao)二號(hao)路；