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基本介紹

對于五大道旁的(de)(de)這(zhe)塊土(tu)地(di)，我們(men)所面(mian)對的(de)(de)不(bu)僅僅是單純(chun)的(de)(de)家(jia)園和人的(de)(de)關系，他(ta)的(de)(de)過往(wang)曾經是這(zhe)座城(cheng)市奪目(mu)的(de)(de)文(wen)化(hua)、藝術、與(yu)歷史，這(zhe)些恰(qia)恰(qia)是建筑所不(bu)能企(qi)及的(de)(de)，而這(zhe)些卻正是招商地(di)產操作團隊對西康路三十六(liu)號地(di)塊最初(chu)的(de)(de)思(si)考(kao)和感悟。

[尊重(zhong)歷(li)史，尊重(zhong)五(wu)(wu)大(da)道]近鄰五(wu)(wu)大(da)道，這是(shi)西(xi)康(kang)路(lu)(lu)三十六號地塊的(de)歷(li)史，我們(men)只有，也必(bi)須尊重(zhong)它，這是(shi)歷(li)史賦予招(zhao)商地產的(de)責任。天津(jin)(jin)有五(wu)(wu)大(da)道，五(wu)(wu)大(da)道有小(xiao)洋(yang)樓(lou)。小(xiao)洋(yang)樓(lou)之于(yu)天津(jin)(jin)就像(xiang)艾(ai)菲爾鐵塔之于(yu)巴黎，城市的(de)性格、氣(qi)質、喜悅和憂傷都(dou)銘刻于(yu)此(ci)。小(xiao)洋(yang)樓(lou)讓天津(jin)(jin)變得很(hen)洋(yang)氣(qi)，這種洋(yang)氣(qi)更(geng)多地蘊(yun)藏在偌大(da)的(de)城市空間之中，匯聚于(yu)五(wu)(wu)大(da)道精美的(de)建(jian)筑符號里(li)(li)。百(bai)年風云中，仁人志(zhi)士，貴族名流，歷(li)史銘記，故(gu)事上演(yan)。漸漸地，五(wu)(wu)大(da)道形成了天津(jin)(jin)的(de)城市歷(li)史標志(zhi)，升華出一種以建(jian)筑承載(zai)的(de)驕傲。西(xi)康(kang)路(lu)(lu)三十六號正(zheng)是(shi)以這種尊重(zhong)的(de)心情，將(jiang)文化的(de)傳承延續到了建(jian)筑的(de)空間里(li)(li)。

[尊重土(tu)地(di)(di)(di)，尊重建(jian)筑(zhu)]城市核心的(de)(de)(de)土(tu)地(di)(di)(di)，永遠是(shi)不(bu)可再(zai)生的(de)(de)(de)資源，無論以何種建(jian)筑(zhu)形態來(lai)(lai)表述這塊土(tu)地(di)(di)(di)的(de)(de)(de)價值，都(dou)將具備不(bu)可再(zai)生，不(bu)可復制的(de)(de)(de)特性，招商地(di)(di)(di)產認為只有(you)(you)選(xuan)擇(ze)那些歷久彌(mi)新的(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)風格(ge)(ge)，才(cai)能滿足所(suo)有(you)(you)人對這塊土(tu)地(di)(di)(di)的(de)(de)(de)期望，才(cai)能將五大(da)道(dao)自然(ran)流露出(chu)來(lai)(lai)的(de)(de)(de)高(gao)貴(gui)氣度，在這塊土(tu)塊上完整體(ti)現。西(xi)康路三十(shi)六號(hao)參照(zhao)了五大(da)道(dao)的(de)(de)(de)英(ying)式傳統，選(xuan)取唐寧街10號(hao)的(de)(de)(de)喬(qiao)治亞(ya)風格(ge)(ge)，并輔以曾經在白(bai)金漢宮門前(qian)使用的(de)(de)(de)高(gao)規格(ge)(ge)“缸磚(zhuan)”，將對土(tu)地(di)(di)(di)的(de)(de)(de)尊重，融入到(dao)對建(jian)筑(zhu)細(xi)節的(de)(de)(de)苛求上面，以期建(jian)造唯有(you)(you)五大(da)道(dao)百(bai)年老(lao)建(jian)筑(zhu)所(suo)表現出(chu)的(de)(de)(de)溫(wen)潤細(xi)膩，將100年前(qian)的(de)(de)(de)堅固永存在當代給出(chu)最好的(de)(de)(de)詮釋。

[尊重自(zi)然(ran)，尊重原生(sheng)樹(shu)(shu)(shu)]在(zai)西康路三十六號地塊（電(dian)話(hua)設備(bei)廠的(de)(de)原址）上，那百(bai)余(yu)株的(de)(de)成(cheng)年(nian)大(da)樹(shu)(shu)(shu)，枝葉繁(fan)盛，郁郁蔥蔥，形成(cheng)了五(wu)大(da)道(dao)較為(wei)稀缺的(de)(de)自(zi)然(ran)風(feng)景，面對這些成(cheng)長(chang)了數(shu)十年(nian)的(de)(de)生(sheng)命，招商(shang)地產清晰的(de)(de)認識到其遠比建(jian)筑(zhu)更具價(jia)值，他們沒有輕易(yi)的(de)(de)砍伐與遷移，而選擇(ze)修改設計，建(jian)筑(zhu)讓(rang)步于樹(shu)(shu)(shu)木(mu)，為(wei)了一棵樹(shu)(shu)(shu)，可以改變一棟建(jian)筑(zhu)的(de)(de)布局和(he)方向，甚至在(zai)建(jian)筑(zhu)中挖出(chu)樹(shu)(shu)(shu)木(mu)的(de)(de)空間(jian)。以在(zai)“大(da)樹(shu)(shu)(shu)中間(jian)種房子”思想，讓(rang)建(jian)筑(zhu)的(de)(de)主人(ren)，擁(yong)有自(zi)己的(de)(de)城市綠蔭。這是建(jian)筑(zhu)對于自(zi)然(ran)的(de)(de)妥協，也是一個(ge)百(bai)年(nian)企(qi)業社會責任感的(de)(de)體(ti)現(xian)。

規劃信息

占地面積：27087平方(fang)米(mi)

建(jian)筑面(mian)積：47500平方米

容積率(lv)：1.26

綠化率：40%

停車位：1：2

物業(ye)公司：招商(shang)局物業(ye)管理(li)有限公司天津分公司

物業費：5.2元/平方米.月

物(wu)業費描(miao)述：別墅5.2元/平米/月(yue)

周(zhou)邊(bian)配套：中、小(xiao)學：昆鵬小(xiao)學、九十中學、中山教育。

銀(yin)行：中國銀(yin)行、農業(ye)銀(yin)行、工商銀(yin)行、商業(ye)銀(yin)行、光大銀(yin)行。

其(qi)他(ta)：君悅酒(jiu)(jiu)店、天(tian)宇大酒(jiu)(jiu)店、金夢圓商務大酒(jiu)(jiu)店。

衛生間：品(pin)牌(pai)面盆座便器，龍(long)頭，花灑，水銀鏡，衛浴五金，洗衣機

供水：單水

采暖：地采暖

預留寬帶接口

參觀信息

交通

軌(gui)道交通(tong)：3號線西(xi)康路站，吳家窯站

公交路(lu)線：東(dong):西(xi)康路(lu)；南:昆(kun)鵬(peng)小學；西(xi):吳家窯二號(hao)路(lu)；北:吳家窯二號(hao)路(lu)；

交通(tong)方(fang)式：東:西(xi)康路(lu)；南(nan):昆鵬小學；西(xi):吳家窯二(er)號(hao)路(lu)；北:吳家窯二(er)號(hao)路(lu)；