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基本介紹

融(rong)創伍杄島項目位于(yu)天津(jin)(jin)市(shi)區(qu)(qu)西南方(fang)向(xiang)的團(tuan)泊(bo)新城內；此(ci)區(qu)(qu)域是(shi)距離(li)天津(jin)(jin)傳統富人區(qu)(qu)物理距離(li)最(zui)近的區(qu)(qu)域，距離(li)市(shi)區(qu)(qu)16公(gong)里，經榮烏高速行車約10分鐘即可到(dao)達外環線，約20-30分鐘即可到(dao)達市(shi)中(zhong)心。團(tuan)泊(bo)新城地理位置獨特，周邊5公(gong)里范圍內可達多條高速，交通極(ji)其便捷 。

融創伍杄(qian)島(dao)項目位于團(tuan)(tuan)泊新城(cheng)湖(hu)區(qu)，此區(qu)域自然資(zi)源優勢明顯，已有多家知名開(kai)發商進(jin)入(ru)，尤(you)其(qi)東(dong)(dong)區(qu)，已然確立(li)了天(tian)津離塵不離城(cheng)的“中央(yang)別(bie)墅區(qu)”地位。 團(tuan)(tuan)泊中央(yang)大道東(dong)(dong)西貫(guan)通直抵團(tuan)(tuan)泊湖(hu)東(dong)(dong)畔(pan)，融創伍杄(qian)島(dao)項目位于其(qi)南側(ce)，占據團(tuan)(tuan)泊“中央(yang)別(bie)墅區(qu)”核心位置。

融創伍(wu)杄島(dao)(dao)是(shi)純粹(cui)的湖島(dao)(dao)別墅(shu)規劃設計，由五個島(dao)(dao)嶼組(zu)成(cheng)，每(mei)座(zuo)島(dao)(dao)之(zhi)間通過橋及內湖水系貫(guan)通，項目規劃設置(zhi)五大會所，分別設置(zhi)于五島(dao)(dao)之(zhi)上(shang)，一島(dao)(dao)一會所及二大歐洲風情小(xiao)鎮配(pei)套服(fu)務(wu)(wu)，充分的滿足群(qun)島(dao)(dao)生活服(fu)務(wu)(wu)的開(kai)發理念。

融(rong)(rong)創(chuang)伍杄島(dao)會(hui)所(suo)由全球知名的(de)俱(ju)樂(le)部(bu)(bu)“美洲俱(ju)樂(le)部(bu)(bu)”運營管理，美洲俱(ju)樂(le)部(bu)(bu)是知名的(de)京(jing)城四(si)大俱(ju)樂(le)部(bu)(bu)之一，其致力于為會(hui)員提供私密、貼身(shen)、個性(xing)差異化的(de)增值服務。從會(hui)員的(de)切身(shen)需求(qiu)出發，創(chuang)造出一系列(lie)新穎的(de)高(gao)端(duan)會(hui)員活動，讓會(hui)員們在這里(li)感受思想火花的(de)碰撞(zhuang)，體味精(jing)致生活的(de)美妙，領悟世界脈動和人生境界。在天津攜手融(rong)(rong)科智地，繼融(rong)(rong)科·瀚棠后，登陸團泊湖區打(da)造純(chun)別墅項目精(jing)品會(hui)所(suo)高(gao)端(duan)品質服務。

融創伍杄島(dao)2號(hao)島(dao)作為項目首開島(dao)，總用(yong)地面積約22萬平方米，地上建筑面積約15.09萬平方米，容(rong)積率(lv)低于0.68，綠化率(lv)41％。純法式別墅(shu)群與(yu)湖島(dao)岸(an)(an)(an)線(xian)(xian)景觀(guan)呼應，以水為主(zhu)題高(gao)端會所與(yu)歐(ou)洲(zhou)風情生活(huo)小鎮的配套，足(zu)不(bu)出(chu)戶(hu)滿足(zu)島(dao)主(zhu)個性化的生活(huo)、娛樂休閑(xian)的需求。島(dao)上設(she)置島(dao)主(zhu)私(si)有(you)岸(an)(an)(an)線(xian)(xian)和沿湖別墅(shu)私(si)家岸(an)(an)(an)線(xian)(xian)，岸(an)(an)(an)線(xian)(xian)設(she)計充分利用(yong)自然風貌與(yu)岸(an)(an)(an)線(xian)(xian)細膩(ni)雕(diao)刻(ke)形(xing)成特色(se)水上運(yun)動(dong)、岸(an)(an)(an)線(xian)(xian)休閑(xian)、生態景觀(guan)、兒童(tong)游(you)藝等不(bu)同節點，實現移步移景，錯落有(you)序的自然湖岸(an)(an)(an)生態美景與(yu)動(dong)、靜休閑(xian)功能結合。

規劃信息

占地面積：580000平方米(mi)

建筑面積：400000平方米(mi)

綠化率：41%

停(ting)車(che)位(wei)：971個(ge)（地下(xia)741個(ge)，地上230個(ge)）

樓棟總數：1500

總戶數：631

物(wu)業(ye)公(gong)司：第一太平融科物(wu)業(ye)管理（北京）有限(xian)公(gong)司

物業費：3.99元/平方米.月

別墅物(wu)業費3.99元(yuan)/平方米(mi)月

周邊配套

【商(shang)業及生活配套(tao)(tao)】奧特萊(lai)斯商(shang)業廣場（預計在2013年7月(yue)份試(shi)營(ying)業）、購物等商(shang)業配套(tao)(tao)在團泊示范鎮（4000㎡超市(shi)(shi)、農貿市(shi)(shi)場；2000㎡醫院、9800㎡小學）等非常齊全

【教育配套】大(da)學(xue)(xue)(xue)：天(tian)津大(da)學(xue)(xue)(xue)仁(ren)愛學(xue)(xue)(xue)院(yuan)、天(tian)津體(ti)育學(xue)(xue)(xue)院(yuan)、天(tian)津中醫(yi)藥大(da)學(xue)(xue)(xue)、天(tian)津醫(yi)科大(da)學(xue)(xue)(xue)

幼兒(er)(er)園及中學：雙語幼兒(er)(er)園、國(guo)際(ji)學校（幼兒(er)(er)園到中學、預計(ji)15、16年招生）

【醫療配套】天(tian)津中醫藥(yao)大學(xue)第(di)三附屬醫院、天(tian)津國(guo)際醫學(xue)城(cheng)（建成能夠承(cheng)接(jie)國(guo)內(nei)外疑難病癥、高端群(qun)體(ti)的醫療集群(qun)，集預防(fang)、診療、康復于一體(ti)的全方(fang)位健康管理(li)中心(xin)，面(mian)向天(tian)津，服務全國(guo)）

【臨(lin)近銀行】農(nong)業銀行、農(nong)商銀行、郵儲銀行

【休閑配套】松(song)江高(gao)爾夫球(qiu)會(hui)——標準的林克斯風格球(qiu)場（占地面積3470畝，分為(wei)陸上(shang)18洞，水上(shang)18洞，共36洞全國五佳新球(qiu)場之一）、團泊湖北岸(an)有馬術中心、團泊溫泉(quan)酒店、光合谷生(sheng)態園（不僅包含溫泉(quan)酒店、有機(ji)蔬菜種(zhong)植(zhi)采(cai)摘園、垂釣、還有華(hua)北地區(qu)最大真人CS和珍稀動(dong)物園等）

內部配套：小區綠(lv)化

結構：剪力墻結構

供水：市政供水

供電：市政供電

供氣：市政供氣

采暖：市政供暖

通訊：暫定(ding)，臥室(shi)和起居室(shi)均設出口。

安(an)保系統：電子(zi)巡更、紅外線探(tan)測器

參觀信息

交通

公(gong)交路線：710路可(ke)到達,團泊湖(hu)下車即可(ke)

交通方式：從中(zhong)石(shi)油橋(qiao)沿(yan)衛津(jin)南路(lu)進入榮烏高速，向南行駛(shi)至團泊湖出口(kou)下高速，沿(yan)中(zhong)央大道向西北(bei)方向行駛(shi)6公里即到