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基本介紹

融創(chuang)伍杄島(dao)項目(mu)位于天(tian)津市區(qu)(qu)西南方向的(de)(de)團(tuan)泊新城內；此區(qu)(qu)域(yu)是距離天(tian)津傳統富人區(qu)(qu)物理距離最近的(de)(de)區(qu)(qu)域(yu)，距離市區(qu)(qu)16公里，經(jing)榮烏高(gao)速行車約10分鐘即(ji)可到達外環線(xian)，約20-30分鐘即(ji)可到達市中心(xin)。團(tuan)泊新城地理位置獨特(te)，周邊5公里范圍內可達多條高(gao)速，交通(tong)極其便捷 。

融創伍(wu)杄島項目位(wei)于(yu)團(tuan)泊新(xin)城(cheng)湖區，此區域自然資(zi)源(yuan)優(you)勢明(ming)顯，已(yi)有多家知名(ming)開發商進(jin)入，尤其(qi)東(dong)區，已(yi)然確立了天津離塵不離城(cheng)的“中央(yang)別墅區”地位(wei)。 團(tuan)泊中央(yang)大道(dao)東(dong)西(xi)貫通(tong)直抵團(tuan)泊湖東(dong)畔，融創伍(wu)杄島項目位(wei)于(yu)其(qi)南側，占(zhan)據團(tuan)泊“中央(yang)別墅區”核心位(wei)置。

融創伍杄島(dao)(dao)(dao)是(shi)純粹的湖(hu)(hu)島(dao)(dao)(dao)別墅(shu)規劃設(she)計，由五(wu)(wu)個島(dao)(dao)(dao)嶼(yu)組(zu)成(cheng)，每座(zuo)島(dao)(dao)(dao)之間通過橋及內湖(hu)(hu)水系(xi)貫通，項目規劃設(she)置五(wu)(wu)大會所，分(fen)別設(she)置于五(wu)(wu)島(dao)(dao)(dao)之上，一島(dao)(dao)(dao)一會所及二大歐(ou)洲風情小鎮配套服務，充分(fen)的滿足群島(dao)(dao)(dao)生活服務的開發(fa)理念。

融(rong)創伍(wu)杄島(dao)會(hui)(hui)所由(you)全球知名(ming)(ming)的(de)(de)俱樂(le)(le)部(bu)(bu)“美洲俱樂(le)(le)部(bu)(bu)”運營管理，美洲俱樂(le)(le)部(bu)(bu)是知名(ming)(ming)的(de)(de)京城四(si)大俱樂(le)(le)部(bu)(bu)之一(yi)，其致(zhi)力于(yu)為會(hui)(hui)員(yuan)提(ti)供(gong)私密、貼(tie)身、個性(xing)差異化的(de)(de)增值服務。從會(hui)(hui)員(yuan)的(de)(de)切身需求出發，創造(zao)出一(yi)系列(lie)新(xin)穎的(de)(de)高端會(hui)(hui)員(yuan)活動，讓會(hui)(hui)員(yuan)們在(zai)這(zhe)里感受思想火(huo)花的(de)(de)碰撞(zhuang)，體味(wei)精(jing)致(zhi)生(sheng)活的(de)(de)美妙(miao)，領悟世界脈動和(he)人生(sheng)境(jing)界。在(zai)天津攜手融(rong)科(ke)智地，繼融(rong)科(ke)·瀚棠后，登(deng)陸團(tuan)泊(bo)湖區打造(zao)純別墅(shu)項目精(jing)品會(hui)(hui)所高端品質服務。

融創(chuang)伍杄島(dao)(dao)2號(hao)島(dao)(dao)作為項目首開島(dao)(dao)，總用(yong)地面(mian)積(ji)(ji)約22萬(wan)平方(fang)米，地上(shang)建筑面(mian)積(ji)(ji)約15.09萬(wan)平方(fang)米，容(rong)積(ji)(ji)率低于0.68，綠化率41％。純法式別墅群與湖(hu)島(dao)(dao)岸(an)線景(jing)觀呼應，以水(shui)為主(zhu)題(ti)高端會所與歐洲風情生(sheng)活小鎮的(de)配套，足(zu)(zu)不出戶滿足(zu)(zu)島(dao)(dao)主(zhu)個性化的(de)生(sheng)活、娛樂休閑的(de)需求。島(dao)(dao)上(shang)設(she)置島(dao)(dao)主(zhu)私有(you)(you)岸(an)線和(he)沿(yan)湖(hu)別墅私家(jia)岸(an)線，岸(an)線設(she)計(ji)充分利用(yong)自然風貌(mao)與岸(an)線細膩雕刻形成特色水(shui)上(shang)運動(dong)、岸(an)線休閑、生(sheng)態(tai)景(jing)觀、兒(er)童游藝等不同節點，實現移步(bu)移景(jing)，錯落有(you)(you)序的(de)自然湖(hu)岸(an)生(sheng)態(tai)美景(jing)與動(dong)、靜休閑功能結合(he)。

規劃信息

占(zhan)地面積：580000平方米

建筑面積(ji)：400000平方米

綠化率：41%

停車位：971個(ge)（地下741個(ge)，地上(shang)230個(ge)）

樓棟(dong)總(zong)數：1500

總戶數：631

物業(ye)(ye)公司：第一太平融科物業(ye)(ye)管理(li)（北(bei)京）有限(xian)公司

物業費(fei)：3.99元/平方(fang)米.月

別墅物業(ye)費3.99元/平方米(mi)月

周邊配套

【商業及(ji)生活配套】奧特萊斯商業廣場（預計在2013年7月份試營(ying)業）、購物等商業配套在團泊(bo)示范(fan)鎮（4000㎡超市、農貿(mao)市場；2000㎡醫院、9800㎡小學）等非常(chang)齊全

【教育配套】大(da)學：天津(jin)大(da)學仁愛學院、天津(jin)體育學院、天津(jin)中醫(yi)藥大(da)學、天津(jin)醫(yi)科大(da)學

幼(you)兒園(yuan)及中(zhong)學：雙語幼(you)兒園(yuan)、國(guo)際(ji)學校（幼(you)兒園(yuan)到(dao)中(zhong)學、預計15、16年(nian)招生）

【醫(yi)(yi)(yi)療配(pei)套】天(tian)津中(zhong)醫(yi)(yi)(yi)藥大學第(di)三附屬醫(yi)(yi)(yi)院、天(tian)津國際醫(yi)(yi)(yi)學城（建成(cheng)能夠承(cheng)接國內外疑難病癥、高(gao)端(duan)群體的(de)醫(yi)(yi)(yi)療集群，集預防、診療、康復于(yu)一體的(de)全方位健康管理中(zhong)心，面向天(tian)津，服務全國）

【臨近銀行】農(nong)業銀行、農(nong)商銀行、郵(you)儲銀行

【休閑(xian)配(pei)套】松江高爾夫球會——標準(zhun)的林克(ke)斯風(feng)格球場(chang)（占地(di)面積3470畝，分為陸上18洞，水上18洞，共36洞全(quan)國五(wu)佳(jia)新球場(chang)之一）、團(tuan)泊湖(hu)北岸有(you)(you)馬(ma)術(shu)中心、團(tuan)泊溫泉酒店(dian)、光合谷(gu)生態園(yuan)（不僅包含(han)溫泉酒店(dian)、有(you)(you)機蔬菜種植采摘園(yuan)、垂釣、還有(you)(you)華北地(di)區最大真(zhen)人CS和珍稀動物(wu)園(yuan)等）

內(nei)部配套(tao)：小區綠化

結構(gou)：剪(jian)力(li)墻結構(gou)

供水：市政供水

供電：市政供電

供氣：市政供氣

采暖：市政供暖

通訊：暫(zan)定，臥室和(he)起居(ju)室均設出口。

安(an)保系(xi)統：電子巡更、紅外線探測器

參觀信息

交通

公交路線：710路可到(dao)達,團(tuan)泊湖下(xia)車即可

交通方(fang)式：從中石油橋沿(yan)衛津(jin)南(nan)路進入榮(rong)烏高速，向南(nan)行(xing)駛至團泊湖出口下高速，沿(yan)中央大道向西北方(fang)向行(xing)駛6公里(li)即到