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原山九號
0 票數:0 #別墅#
原山九號位于旅游路與轉山隧道西口的交匯處,是由山東華藝集團旗下的華森置業公司投資建設的一個城市純別墅項目。項目總規劃用地約120畝,一期規劃用地約50畝,總建筑面積2.6萬平方米,由21棟共55套別墅組成,容積率僅為0.55。項目位于坐落于濟南市區自然生態區,自然植被繁茂,周邊坐落著各大企、事業單位及政府機關的高層領導居住區,人口素質高、人文底蘊濃厚。
  • 所在地址: 山(shan)東(dong)省(sheng)濟南(nan)市(shi)歷(li)下區福地街666號(hao)
詳(xiang)細介紹 PROFILE +

基本介紹

原(yuan)山(shan)(shan)九(jiu)號(hao)是由山(shan)(shan)東省華森置業有(you)限公(gong)司以百年(nian)建筑為(wei)(wei)標準(zhun),傾心打造的(de)(de)別(bie)墅項(xiang)目(mu),項(xiang)目(mu)位(wei)于(yu)歷下區旅(lv)游(you)路與轉(zhuan)山(shan)(shan)隧道交界口(kou)西(xi)南(nan)300米(mi),地(di)處濟(ji)南(nan)市東部CBD,扼守旅(lv)游(you)路以南(nan)龍泉山(shan)(shan)莊居住(zhu)區;項(xiang)目(mu)周邊坐落(luo)著各大企(qi)、事業單位(wei)及政府(fu)機關的(de)(de)高層領導(dao)居住(zhu)區,人口(kou)素(su)質(zhi)高、人文(wen)底蘊(yun)濃厚;項(xiang)目(mu)三面環山(shan)(shan),藏風(feng)納氣,獨(du)享(xiang)傳承千年(nian)的(de)(de)泰山(shan)(shan)龍脈(mo)(據考證,轉(zhuan)山(shan)(shan)與泰山(shan)(shan)屬同一山(shan)(shan)脈(mo)),坐落(luo)于(yu)濟(ji)南(nan)市區自然(ran)生態(tai)區,自然(ran)植被(bei)繁茂,在這原(yuan)生態(tai)的(de)(de)天然(ran)氧吧中擁抱自然(ran),21世紀,資源為(wei)(wei)王,原(yuan)山(shan)(shan)九(jiu)號(hao)得天獨(du)厚的(de)(de)生態(tai)環境(jing),成為(wei)(wei)業主健康生活的(de)(de)有(you)力(li)保障(zhang);在項(xiang)目(mu)的(de)(de)南(nan)側沿著盤山(shan)(shan)步道直上,在半山(shan)(shan)腰有(you)健身休閑場(chang)所,如(ru)網球場(chang)、籃球場(chang)、康體設(she)施(shi)等基礎設(she)施(shi),野(ye)(ye)峪嶺作(zuo)為(wei)(wei)原(yuan)山(shan)(shan)九(jiu)號(hao)的(de)(de)后花(hua)園(yuan),工作(zuo)閑暇之余(yu),登山(shan)(shan)怡情,登上山(shan)(shan)頂(ding)心情豁(huo)然(ran)開朗(lang),視野(ye)(ye)無極(ji),俯首拾葉皆為(wei)(wei)趣,抬頭轉(zhuan)身皆為(wei)(wei)景。

山東華藝集(ji)團位于濟(ji)南(nan)(nan)市(shi)(shi)歷下區興港路8號(hao),是(shi)一家(jia)(jia)集(ji)科工文貿(mao)為(wei)一體的多元化民營集(ji)團。其經營領域(yu)涉及建筑置(zhi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、商貿(mao)市(shi)(shi)場(chang)、印刷(shua)、能源環保(bao)、交通器材等五大行業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)板塊。是(shi)國(guo)(guo)家(jia)(jia)高新技術(shu)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、國(guo)(guo)家(jia)(jia)火炬計劃太陽能特色產業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)基地、國(guo)(guo)家(jia)(jia)科技成果轉(zhuan)化服務(濟(ji)南(nan)(nan))示范(fan)基地。企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)在經營中始終以科學發展觀(guan)統(tong)領企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye),堅持以人為(wei)本、戮力進取的戰略方針(zhen),促使企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)年年上臺階,載(zai)載(zai)有新貌。因企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)發展成績突出,被上級評為(wei)國(guo)(guo)家(jia)(jia)“光彩之星,創業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)之星”、山東省百強企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、省市(shi)(shi)重(zhong)合同、守(shou)信(xin)用(yong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、省市(shi)(shi)誠信(xin)守(shou)法企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、消(xiao)費(fei)者信(xin)得(de)過企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、濟(ji)南(nan)(nan)市(shi)(shi)十佳民營企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、濟(ji)南(nan)(nan)市(shi)(shi)勞動保(bao)障優秀企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、濟(ji)南(nan)(nan)市(shi)(shi)納稅(shui)明星和財政功(gong)勛企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)等榮譽(yu)稱(cheng)號(hao)。

華藝集團(tuan)旗下(xia)的十余(yu)家全資和控股公司(si),經營(ying)有道,業績不菲,在(zai)華藝集團(tuan)的發展(zhan)進程中發揮了及其重要的作用,為華藝集團(tuan)的穩健快速發展(zhan)注入了不竭(jie)的動(dong)力。

山東華(hua)森置業(ye)有限公司自成立以來,開發建設(she)了(le)(le)青島(dao)維多利亞廣場(chang)和華(hua)森. 碧云天、義和賓館、章丘四(si)中、原山9號高檔別墅等(deng)許多建設(she)項目,延(yan)長了(le)(le)華(hua)藝集(ji)團的“產業(ye)鏈(lian)、生態鏈(lian)”,同時也(ye)帶動了(le)(le)房地產開發、建筑、建材、運輸、物業(ye)管理的整體(ti)運營。未來的房地產開發項目將為華(hua)藝集(ji)團發展拓展更為廣闊的空間。

項目一(yi)期打造55戶(hu)別墅,地(di)上建(jian)(jian)筑面(mian)(mian)積約1.6萬平方米(mi),容積率僅為0.56,每戶(hu)僅其建(jian)(jian)筑和前庭(ting)后(hou)院(yuan)占地(di)面(mian)(mian)積均(jun)約半畝土地(di),共享近一(yi)畝土地(di)使用面(mian)(mian)積,“遠(yuan)觀(guan)獨棟,近觀(guan)比(bi)鄰”的產品設計理念(nian),不僅彰(zhang)顯產品自(zi)身的恢弘氣度,更是將(jiang)中國鄰里文(wen)化(hua)與建(jian)(jian)筑美學(xue)完美融(rong)合,干掛天然石材立面(mian)(mian),精致的圓(yuan)柱、拱形窗、坡屋頂,處處彰(zhang)顯真豪宅尊貴(gui)氣質和古典歐式(shi)建(jian)(jian)筑的唯(wei)美主義。

規劃信息

占地面積:66237㎡

建(jian)筑(zhu)面(mian)積:19777㎡

產權:37年

戶數:22戶

容積率(lv):7.29

綠化率:63.2%

銷(xiao)(xiao)售公司:廈門尚城優勢(shi)房地產(chan)營銷(xiao)(xiao)策(ce)劃(hua)有(you)限公司

開(kai)發商:山東省華(hua)森置業有限公司

物業(ye)(ye)公司:山東凱瑞(rui)物業(ye)(ye)

投(tou)資(zi)商:山(shan)東省華(hua)森置業有(you)限公司

車位總數:110

供(gong)暖(nuan)方式(shi):集中(zhong)供(gong)暖(nuan)和戶式(shi)中(zhong)央(yang)空調

車位配比:1:1.9

物業費(fei):2.8元/月/平米

周邊商業:萬嘉隆倉儲超市、銀座超市、東外環小商品市場、甸柳莊菜市場、山東銀座圣洋物流中心、魯全農貿市場、中(zhong)國建(jian)設銀行、農村信用社、潤豐(feng)農村合作社

周邊景觀:漿(jiang)水(shui)泉風(feng)景區、螯角山(shan)、龍洞(dong)風(feng)景區以及改造(zao)中的(de)洪山(shan)

周邊公園:漿水(shui)泉風景(jing)區(qu)、螯角山、龍洞風景(jing)區(qu)以及改造中的(de)洪山

周邊(bian)醫(yi)院(yuan):武警(jing)總醫(yi)院(yuan)、榮軍醫(yi)院(yuan)、山東婦幼保健醫(yi)院(yuan)

周邊學校(xiao):燕山小學、甸(dian)柳一小、甸(dian)柳一中、燕山中學以及(ji)省旅游學校(xiao)和各大知(zhi)名高校(xiao)(如:山東政法學院、山東經(jing)濟學院)等

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