項目占地面(mian)積(ji)7.345公頃(qing)，總建筑(zhu)面(mian)積(ji)約為7.8641萬平米(mi)，單體建筑(zhu)包(bao)含有聯排住(zhu)宅(zhai)(zhai)、雙拼住(zhu)宅(zhai)(zhai)、花(hua)園(yuan)洋(yang)房、疊躍住(zhu)宅(zhai)(zhai)、平層住(zhu)宅(zhai)(zhai)以(yi)及(ji)配套的幼(you)兒園(yuan)、商業及(ji)其(qi)他附(fu)屬用房。地上(shang)容積(ji)率為0.9。
本項目用地位于(yu)濟南(nan)市(shi)東南(nan)部區(qu)域，處(chu)在(zai)經(jing)十路(lu)、舜(shun)耕路(lu)、二(er)環(huan)(huan)南(nan)路(lu)的合(he)圍板塊之(zhi)內，西(xi)鄰旅游路(lu)，向(xiang)西(xi)可(ke)通舜(shun)耕路(lu)，向(xiang)南(nan)可(ke)到二(er)環(huan)(huan)南(nan)路(lu)，向(xiang)北可(ke)直(zhi)達經(jing)十路(lu)，地段交通狀況(kuang)良好。該地段遠離濟南(nan)城市(shi)中心區(qu)域，屬于(yu)千佛(fo)山風(feng)貌帶(dai)內，自然(ran)風(feng)景優美，居(ju)住(zhu)環(huan)(huan)境上(shang)乘。國華東方美郡跟世界(jie)頂級家居(ju)藝術館(guan)梅蒂(di)奇合(he)作，為入住(zhu)業主提供一站式(shi)家居(ju)選(xuan)購服務(wu)。
項目周(zhou)邊有舜耕(geng)(geng)中學、銀座雙語(yu)幼(you)兒園；有濟南大學、山東財政(zheng)學院、中華(hua)女子學院和(he)山東工(gong)藝美院等文教設施。商(shang)務配套方面，項目周(zhou)邊有國(guo)(guo)華(hua)·第三(san)空(kong)間及(ji)位(wei)于(yu)舜耕(geng)(geng)路的國(guo)(guo)際商(shang)務會展中心、舜耕(geng)(geng)山莊、舜華(hua)園商(shang)務會所等大型的高級商(shang)務場(chang)所。
項目(mu)類型：別(bie)(bie)(bie)墅(shu),花(hua)園洋房,雙拼(pin)別(bie)(bie)(bie)墅(shu),聯排(pai)別(bie)(bie)(bie)墅(shu),疊拼(pin)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)
行政區域：市中
項目位(wei)置:市中 旅游(you)路(lu)28666號，歷(li)下舜耕(geng)山莊(zhuang)以東，旅游(you)路(lu)以南，陽光舜城以北
物業公(gong)司(si)：山東國華物業管理(li)有限公(gong)司(si)
物業費用(yong)：1.80元(yuan)/平方米·月
綠化率：40%
容積率：0.9
車位：別墅自帶車庫
暖氣:市政集(ji)中供暖
土地年限：70
配套設施：項目周邊有舜耕中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)、銀座雙語幼兒園(yuan)；有濟南大學(xue)(xue)、山東財政(zheng)學(xue)(xue)院、中(zhong)(zhong)華女子(zi)學(xue)(xue)院和山東工藝美院等文教設施。商(shang)(shang)務配套方面，項目周邊有國華·第三(san)空(kong)間及位(wei)于(yu)舜耕路的(de)(de)國際商(shang)(shang)務會展中(zhong)(zhong)心、舜耕山莊、舜華園(yuan)商(shang)(shang)務會所等大型(xing)的(de)(de)高級商(shang)(shang)務場所。
1．外墻：涂料(liao)、文化石(shi)
2．內墻：膩子墻面
3．頂棚(peng)(peng)：膩子(zi)頂棚(peng)(peng)、地下室(shi)刷乳膠漆
4．地(di)面(mian)：水(shui)泥砂漿地(di)面(mian)（廚衛(wei)間(jian)除外(wai)）
5．門(men)(men)(men)窗：鋁(lv)合金(jin)(jin)隔熱窗，入戶門(men)(men)(men)為防盜門(men)(men)(men)，內門(men)(men)(men)不安裝(zhuang)。出露臺門(men)(men)(men)為鋁(lv)合金(jin)(jin)隔熱門(men)(men)(men)。
6．廚房：地面磚、墻磚
7．衛生間：地面磚、墻(qiang)磚、柱式洗手(shou)盆、馬桶(tong)
8．陽臺：水泥砂漿地面
9．電梯：不安裝(zhuang)電梯
1．外墻(qiang)：涂料、文(wen)化石
2．內墻(qiang)(qiang)：膩子(zi)墻(qiang)(qiang)面(mian)
3．頂棚：膩子(zi)頂棚
4．地面：水泥砂漿地面（廚衛間除(chu)外(wai)）
5．門窗(chuang)：鋁合金隔熱(re)(re)窗(chuang)，入戶(hu)門為(wei)防盜門，內門不安裝。出露臺門為(wei)鋁合金隔熱(re)(re)門。
6．廚(chu)房：地面磚、墻磚
7．衛生(sheng)間：地面磚(zhuan)(zhuan)、墻磚(zhuan)(zhuan)、柱(zhu)式洗手盆、座(zuo)便器
8．陽臺：為水泥砂漿地面(mian)
9．電梯(ti)：安裝電梯(ti)
1．外墻：涂料(liao)、文化(hua)石
2．內墻：粉刷石膏罩面
3．頂棚：刮膩(ni)子(zi)頂棚
4．地面：水泥砂漿地面（廚衛間除外(wai)）
5．門(men)窗：鋁合金(jin)隔熱(re)窗，入(ru)戶門(men)為(wei)防(fang)盜(dao)門(men)，內門(men)不安裝。出露(lu)臺門(men)為(wei)鋁合金(jin)隔熱(re)門(men)。
6．廚房：地面磚(zhuan)、墻磚(zhuan)
7．衛生間：地(di)面磚、墻磚、柱式洗手(shou)盆(pen)、座便器
8．陽臺：封(feng)(feng)閉(bi)陽臺地(di)面為水泥砂漿地(di)面，非封(feng)(feng)閉(bi)陽臺為廣場磚地(di)面
9．電(dian)梯(ti)：安(an)裝電(dian)梯(ti)
1．外(wai)墻：涂料、干掛石材
2．內墻(qiang)：膩子墻(qiang)面
3．頂(ding)棚(peng)：膩子頂(ding)棚(peng)
4．地(di)面：水泥砂漿地(di)面（廚衛間除外）
5．門窗：鋁合(he)(he)金隔熱窗，入戶門為防盜門，內(nei)門不安裝。出露臺門為鋁合(he)(he)金隔熱門。
6．廚(chu)房：地面磚(zhuan)、墻磚(zhuan)
7．衛生間：地面磚、墻磚、柱式(shi)洗(xi)手盆(pen)、馬(ma)桶
8．陽臺：水(shui)泥砂漿地面
9．電(dian)(dian)梯：安裝電(dian)(dian)梯
給生活一把琴 
