項目占(zhan)地面積7.345公(gong)頃，總建(jian)筑(zhu)面積約為7.8641萬平米，單體建(jian)筑(zhu)包含(han)有(you)聯排住(zhu)宅(zhai)、雙拼住(zhu)宅(zhai)、花園(yuan)洋房、疊躍住(zhu)宅(zhai)、平層住(zhu)宅(zhai)以及(ji)配套的幼兒園(yuan)、商業及(ji)其他附屬用房。地上容積率為0.9。
本項目(mu)用地位于(yu)濟南(nan)(nan)市東南(nan)(nan)部區(qu)(qu)域(yu)，處在經十(shi)路(lu)、舜耕路(lu)、二環南(nan)(nan)路(lu)的合圍(wei)板塊(kuai)之內(nei)，西(xi)鄰旅游路(lu)，向(xiang)西(xi)可(ke)(ke)通舜耕路(lu)，向(xiang)南(nan)(nan)可(ke)(ke)到二環南(nan)(nan)路(lu)，向(xiang)北(bei)可(ke)(ke)直達經十(shi)路(lu)，地段交(jiao)通狀況良好。該地段遠(yuan)離(li)濟南(nan)(nan)城(cheng)市中心區(qu)(qu)域(yu)，屬(shu)于(yu)千佛(fo)山風貌(mao)帶內(nei)，自(zi)然風景優美(mei)(mei)，居住環境上乘。國華東方美(mei)(mei)郡(jun)跟(gen)世界頂級家居藝術館梅蒂奇合作，為入住業主(zhu)提供(gong)一站式(shi)家居選購服務(wu)。
項(xiang)目(mu)周(zhou)邊(bian)有(you)舜(shun)耕中學、銀座雙語幼兒園；有(you)濟南大學、山(shan)(shan)東(dong)財(cai)政學院、中華女子(zi)學院和(he)山(shan)(shan)東(dong)工藝美院等文教設施。商(shang)務(wu)(wu)(wu)配套方面，項(xiang)目(mu)周(zhou)邊(bian)有(you)國華·第三(san)空間及位于(yu)舜(shun)耕路(lu)的(de)國際商(shang)務(wu)(wu)(wu)會展(zhan)中心、舜(shun)耕山(shan)(shan)莊、舜(shun)華園商(shang)務(wu)(wu)(wu)會所等大型的(de)高(gao)級商(shang)務(wu)(wu)(wu)場所。
項目類型(xing)：別(bie)墅,花園洋房,雙拼別(bie)墅,聯排(pai)別(bie)墅,疊拼別(bie)墅
行政區域：市中
項目位置:市中 旅游(you)路(lu)28666號(hao)，歷(li)下舜(shun)耕(geng)山莊(zhuang)以東，旅游(you)路(lu)以南，陽光(guang)舜(shun)城(cheng)以北
物業(ye)公司：山東國華物業(ye)管理(li)有限公司
物業費用：1.80元/平(ping)方米·月
綠化率：40%
容積率：0.9
車位：別墅自帶車庫
暖(nuan)氣:市政集中(zhong)供(gong)暖(nuan)
土地年限：70
配套設施：項目(mu)周(zhou)邊(bian)有(you)舜耕中(zhong)學、銀座雙語幼兒園；有(you)濟南大學、山東(dong)財政學院(yuan)(yuan)、中(zhong)華(hua)女(nv)子學院(yuan)(yuan)和山東(dong)工藝美(mei)院(yuan)(yuan)等(deng)文教設施。商務配套方面，項目(mu)周(zhou)邊(bian)有(you)國(guo)華(hua)·第三空間及(ji)位(wei)于舜耕路的(de)國(guo)際商務會展中(zhong)心(xin)、舜耕山莊、舜華(hua)園商務會所等(deng)大型的(de)高級商務場所。
1．外墻：涂料、文化石
2．內(nei)墻(qiang)：膩(ni)子墻(qiang)面(mian)
3．頂(ding)(ding)棚：膩子頂(ding)(ding)棚、地(di)下室刷乳膠漆
4．地面：水泥砂漿地面（廚衛間(jian)除外）
5．門(men)(men)窗：鋁合金(jin)隔熱窗，入(ru)戶門(men)(men)為(wei)(wei)防盜門(men)(men)，內門(men)(men)不安裝。出露臺門(men)(men)為(wei)(wei)鋁合金(jin)隔熱門(men)(men)。
6．廚房：地面磚(zhuan)(zhuan)、墻(qiang)磚(zhuan)(zhuan)
7．衛生(sheng)間：地面磚、墻(qiang)磚、柱式洗手盆、馬桶
8．陽臺：水泥(ni)砂漿地面(mian)
9．電梯：不安(an)裝(zhuang)電梯
1．外墻(qiang)：涂料(liao)、文化石
2．內墻(qiang)：膩子(zi)墻(qiang)面
3．頂棚(peng)：膩(ni)子頂棚(peng)
4．地面(mian)(mian)：水(shui)泥(ni)砂漿地面(mian)(mian)（廚衛間除外）
5．門(men)(men)窗(chuang)：鋁合金隔熱(re)窗(chuang)，入戶門(men)(men)為(wei)防盜門(men)(men)，內(nei)門(men)(men)不(bu)安裝。出露臺門(men)(men)為(wei)鋁合金隔熱(re)門(men)(men)。
6．廚房：地(di)面磚、墻(qiang)磚
7．衛(wei)生(sheng)間：地面磚、墻磚、柱(zhu)式(shi)洗(xi)手(shou)盆、座便器
8．陽(yang)臺(tai)：為水泥砂漿地(di)面
9．電(dian)梯：安裝電(dian)梯
1．外墻：涂料、文(wen)化石
2．內(nei)墻：粉刷石膏罩面
3．頂棚：刮膩子(zi)頂棚
4．地(di)面(mian)(mian)：水泥砂漿地(di)面(mian)(mian)（廚衛間除外）
5．門(men)(men)窗(chuang)：鋁合(he)金隔熱(re)窗(chuang)，入戶門(men)(men)為防盜門(men)(men)，內門(men)(men)不安裝(zhuang)。出露臺門(men)(men)為鋁合(he)金隔熱(re)門(men)(men)。
6．廚房(fang)：地面(mian)磚、墻(qiang)磚
7．衛生間：地面磚(zhuan)、墻(qiang)磚(zhuan)、柱(zhu)式洗(xi)手盆、座便器
8．陽臺：封閉陽臺地面(mian)為水泥砂漿地面(mian)，非封閉陽臺為廣場(chang)磚地面(mian)
9．電梯：安裝(zhuang)電梯
1．外墻：涂料、干掛石材
2．內(nei)墻：膩子(zi)墻面(mian)
3．頂(ding)棚：膩子頂(ding)棚
4．地面：水泥砂(sha)漿地面（廚衛間除外）
5．門(men)(men)(men)窗：鋁合(he)金(jin)隔(ge)熱窗，入戶門(men)(men)(men)為防盜門(men)(men)(men)，內(nei)門(men)(men)(men)不(bu)安裝。出露臺門(men)(men)(men)為鋁合(he)金(jin)隔(ge)熱門(men)(men)(men)。
6．廚房(fang)：地面磚、墻磚
7．衛生間：地面磚(zhuan)、墻磚(zhuan)、柱(zhu)式洗手盆、馬桶
8．陽臺(tai)：水泥(ni)砂漿地面
9．電梯：安裝電梯
給生活一把琴 
