項目占地面(mian)積(ji)7.345公頃，總建(jian)筑面(mian)積(ji)約為7.8641萬平米(mi)，單體(ti)建(jian)筑包含有聯排住(zhu)宅(zhai)(zhai)、雙拼住(zhu)宅(zhai)(zhai)、花園(yuan)洋房、疊躍住(zhu)宅(zhai)(zhai)、平層住(zhu)宅(zhai)(zhai)以及配套(tao)的幼兒園(yuan)、商業及其他附(fu)屬(shu)用房。地上容積(ji)率為0.9。
本項目用地位于(yu)濟南(nan)市(shi)(shi)東南(nan)部區域(yu)，處(chu)在經(jing)十路(lu)(lu)、舜耕路(lu)(lu)、二環南(nan)路(lu)(lu)的合(he)圍板塊之(zhi)內(nei)，西鄰(lin)旅游(you)路(lu)(lu)，向西可通舜耕路(lu)(lu)，向南(nan)可到二環南(nan)路(lu)(lu)，向北可直達經(jing)十路(lu)(lu)，地段交通狀(zhuang)況(kuang)良好。該(gai)地段遠離(li)濟南(nan)城市(shi)(shi)中心區域(yu)，屬于(yu)千佛山(shan)風貌帶(dai)內(nei)，自然風景(jing)優美(mei)，居(ju)(ju)住環境上乘(cheng)。國華(hua)東方(fang)美(mei)郡跟(gen)世(shi)界頂級家(jia)(jia)居(ju)(ju)藝術館(guan)梅蒂奇合(he)作，為入(ru)住業主提供(gong)一(yi)站式家(jia)(jia)居(ju)(ju)選(xuan)購服務。
項目(mu)周(zhou)邊有(you)舜(shun)(shun)耕(geng)中學(xue)、銀(yin)座雙語幼兒園；有(you)濟南大(da)學(xue)、山(shan)東(dong)財政學(xue)院、中華女(nv)子(zi)學(xue)院和山(shan)東(dong)工藝美院等(deng)文教(jiao)設施(shi)。商務(wu)配(pei)套方面，項目(mu)周(zhou)邊有(you)國(guo)(guo)華·第三空(kong)間及位于舜(shun)(shun)耕(geng)路(lu)的國(guo)(guo)際商務(wu)會展中心(xin)、舜(shun)(shun)耕(geng)山(shan)莊、舜(shun)(shun)華園商務(wu)會所等(deng)大(da)型的高級商務(wu)場所。
項目類(lei)型：別(bie)墅,花園洋(yang)房,雙拼別(bie)墅,聯(lian)排別(bie)墅,疊(die)拼別(bie)墅
行政區域：市中
項(xiang)目位置:市中 旅游路28666號，歷下舜耕(geng)山莊以(yi)東，旅游路以(yi)南，陽光舜城以(yi)北
物(wu)業公司(si)：山東國華(hua)物(wu)業管理(li)有限公司(si)
物業費用：1.80元/平方(fang)米·月
綠化率：40%
容積率：0.9
車位(wei)：別墅(shu)自帶車庫
暖(nuan)氣(qi):市政集中供暖(nuan)
土地年限：70
配套設施：項目周(zhou)邊(bian)有舜(shun)耕中(zhong)學、銀(yin)座雙語幼兒園(yuan)；有濟(ji)南大學、山(shan)東(dong)財政學院(yuan)、中(zhong)華(hua)女子學院(yuan)和山(shan)東(dong)工藝美院(yuan)等文教設施。商(shang)務(wu)配套方面，項目周(zhou)邊(bian)有國(guo)華(hua)·第三空間及位于(yu)舜(shun)耕路(lu)的(de)國(guo)際商(shang)務(wu)會展(zhan)中(zhong)心、舜(shun)耕山(shan)莊、舜(shun)華(hua)園(yuan)商(shang)務(wu)會所等大型的(de)高級商(shang)務(wu)場(chang)所。
1．外墻：涂料、文化石
2．內墻(qiang)：膩子墻(qiang)面
3．頂(ding)棚：膩子(zi)頂(ding)棚、地下室刷乳膠漆
4．地面：水泥砂漿(jiang)地面（廚衛間除外）
5．門窗：鋁(lv)合金隔(ge)熱窗，入(ru)戶門為防盜門，內(nei)門不安裝。出露臺門為鋁(lv)合金隔(ge)熱門。
6．廚房：地面(mian)磚、墻(qiang)磚
7．衛生(sheng)間：地面磚、墻磚、柱式洗手盆、馬桶
8．陽(yang)臺：水泥砂漿地(di)面
9．電梯：不安(an)裝電梯
1．外墻：涂(tu)料、文化石(shi)
2．內墻(qiang)：膩子(zi)墻(qiang)面
3．頂棚(peng)：膩子頂棚(peng)
4．地面(mian)：水泥砂漿地面(mian)（廚衛間除外）
5．門(men)窗(chuang)：鋁合金隔(ge)熱窗(chuang)，入(ru)戶門(men)為防盜門(men)，內門(men)不安裝。出露臺門(men)為鋁合金隔(ge)熱門(men)。
6．廚(chu)房：地(di)面磚、墻(qiang)磚
7．衛生間：地面磚、墻(qiang)磚、柱式洗(xi)手盆、座便(bian)器
8．陽臺：為水(shui)泥砂漿(jiang)地(di)面
9．電梯：安裝電梯
1．外墻：涂料、文化石
2．內墻：粉刷石膏罩面(mian)
3．頂(ding)棚(peng)：刮(gua)膩子頂(ding)棚(peng)
4．地面(mian)：水泥砂漿地面(mian)（廚衛間除外）
5．門(men)窗：鋁合金(jin)隔(ge)熱(re)窗，入(ru)戶(hu)門(men)為防盜門(men)，內門(men)不(bu)安裝。出露臺門(men)為鋁合金(jin)隔(ge)熱(re)門(men)。
6．廚房：地面磚(zhuan)(zhuan)、墻磚(zhuan)(zhuan)
7．衛生(sheng)間(jian)：地面磚(zhuan)、墻磚(zhuan)、柱式(shi)洗手盆、座便器
8．陽(yang)臺：封閉(bi)陽(yang)臺地(di)面為水(shui)泥砂漿地(di)面，非封閉(bi)陽(yang)臺為廣場磚地(di)面
9．電梯：安裝電梯
1．外(wai)墻：涂料、干掛石(shi)材
2．內墻：膩子墻面
3．頂棚(peng)：膩子頂棚(peng)
4．地面(mian)：水(shui)泥砂漿(jiang)地面(mian)（廚衛間(jian)除外）
5．門窗(chuang)(chuang)：鋁(lv)合金隔熱(re)窗(chuang)(chuang)，入戶門為防(fang)盜門，內(nei)門不安裝。出露臺(tai)門為鋁(lv)合金隔熱(re)門。
6．廚房(fang)：地面磚、墻磚
7．衛(wei)生間：地面(mian)磚、墻磚、柱式(shi)洗(xi)手(shou)盆(pen)、馬桶
8．陽臺：水泥(ni)砂(sha)漿(jiang)地面
9．電梯：安裝電梯
給生活一把琴 
