漫山香(xiang)墅位(wei)于(yu)舜耕路(lu)南首，魯能領秀城社區東南端。項目西臨103省道，與二環南路(lu)咫(zhi)尺之隔。舜耕路(lu)、英雄山路(lu)兩(liang)條城市南北動脈始此(ci)橫貫。距離(li)泉(quan)城廣場(chang)僅有8公里，開(kai)車只(zhi)需要十幾分鐘(zhong)，交(jiao)通便捷，暢達天下(xia)。包括(kuo)雙拼、聯排、合(he)院(yuan)三種產品。
總(zong)占(zhan)地15.1萬㎡，總(zong)建筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)14.7萬㎡，地上建筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)10.1萬㎡，容積(ji)(ji)率僅為(wei)0.67，綠(lv)化覆蓋率達到(dao)68%。漫山香墅(shu)一(yi)期為(wei)C-villa疊院別墅(shu)產品，總(zong)建筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)4.47萬㎡，已全部入住(zhu)。二期總(zong)建筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)4.6萬㎡。
漫山(shan)(shan)香(xiang)墅Ⅱ期于(yu)泉(quan)子(zi)山(shan)(shan)半坡地成墅，更可(ke)賞鏊子(zi)山(shan)(shan)、望花樓(lou)山(shan)(shan)之(zhi)勝景。魯(lu)能(neng)斥(chi)巨資打(da)造完成的(de)(de)山(shan)(shan)體森林(lin)公(gong)園，更是加種更多山(shan)(shan)體植被，5公(gong)里茂盛林(lin)蔭延綿天際，攀山(shan)(shan)路直通園區。漫山(shan)(shan)遍野的(de)(de)原生樹種、果木飄香(xiang)，閑暇時刻(ke)，可(ke)靜聽鳥語、山(shan)(shan)語、風語，更可(ke)近(jin)距離撫摸大自然，找(zhao)回城市中早(zao)已失傳的(de)(de)樂趣。
Ⅱ期規劃以別墅建筑組團(tuan)和(he)景觀(guan)組團(tuan)共生共融為(wei)設(she)計思路。園(yuan)林(lin)以西班牙園(yuan)林(lin)景觀(guan)與結合(he)，注重(zhong)植物布局空間上的相(xiang)互結合(he)與滲透，使整體(ti)(ti)景觀(guan)流(liu)暢，視覺上形(xing)成延續。借助地(di)脈南高(gao)(gao)北低(di)，東高(gao)(gao)西低(di)的地(di)形(xing)原生態，形(xing)成東西3.5米高(gao)(gao)差，景觀(guan)視點(dian)隨(sui)路徑而變化，遠山近(jin)景通過曲(qu)折(zhe)的步(bu)行(xing)網絡(luo)及疏密(mi)有度(du)的樓體(ti)(ti)間隙，連成一體(ti)(ti)，純粹西班牙園(yuan)林(lin)生活(huo)由此(ci)完美呈現。
物業類(lei)別：別墅，Townhouse
主力戶型：300-500平米
開發商：山東魯能亙(gen)富開發有限公(gong)司(si)
物(wu)業公司(si)：濟(ji)南凱瑞(rui)物(wu)業公司(si)
物業(ye)費：2.75元/月/平米
產權年限(xian)：70年
容(rong)積率(lv)：0.67
綠化率：68
建筑面(mian)積：147000平方米
占地面(mian)積：151000平方米
周邊商業：工商銀行(xing)、建(jian)設銀行(xing)、農業銀行(xing)、統一銀座、實(shi)惠多超市(shi)、魯西(xi)南風(feng)味樓(lou)、魯能(neng)新天地、城南往事、翠峰苑火鍋、川渝風(feng)情、六乃喜
醫(yi)院(yuan)：山東(dong)省(sheng)警官總醫(yi)院(yuan)、市中區(qu)人民醫(yi)院(yuan)、社區(qu)衛生服務(wu)中心
周邊(bian)公園：奧林匹克(ke)公園
周邊學(xue)校：整盤規劃四所(suo)(suo)幼兒園、一(yi)所(suo)(suo)小(xiao)學(xue)、一(yi)所(suo)(suo)初中、一(yi)所(suo)(suo)九年一(yi)貫(guan)制(zhi)學(xue)校和一(yi)所(suo)(suo)高中。
周(zhou)邊公(gong)共交(jiao)通(tong)：K52、27、35、88、65路公(gong)交(jiao)車
給生活一把琴 
