漫山香墅(shu)位(wei)于舜耕路(lu)南(nan)首，魯能(neng)領秀城(cheng)社區東南(nan)端。項目(mu)西臨(lin)103省道，與二(er)環南(nan)路(lu)咫(zhi)尺(chi)之隔。舜耕路(lu)、英雄山路(lu)兩條城(cheng)市(shi)南(nan)北動脈始此橫(heng)貫。距離泉(quan)城(cheng)廣場僅有8公里，開車(che)只(zhi)需(xu)要(yao)十(shi)幾(ji)分鐘(zhong)，交(jiao)通(tong)便捷，暢達天下。包括雙拼、聯排、合院(yuan)三(san)種產品。
總(zong)(zong)占地15.1萬(wan)㎡，總(zong)(zong)建筑(zhu)面(mian)(mian)積14.7萬(wan)㎡，地上建筑(zhu)面(mian)(mian)積10.1萬(wan)㎡，容積率(lv)僅為0.67，綠化覆蓋率(lv)達(da)到68%。漫山香墅一期為C-villa疊院別(bie)墅產品，總(zong)(zong)建筑(zhu)面(mian)(mian)積4.47萬(wan)㎡，已全部入住。二期總(zong)(zong)建筑(zhu)面(mian)(mian)積4.6萬(wan)㎡。
漫山(shan)(shan)香墅Ⅱ期于泉子山(shan)(shan)半坡地成(cheng)墅，更可賞(shang)鏊子山(shan)(shan)、望花樓山(shan)(shan)之勝(sheng)景。魯能斥巨資打造完成(cheng)的(de)(de)山(shan)(shan)體森林(lin)(lin)公(gong)(gong)園(yuan)，更是加種更多山(shan)(shan)體植被(bei)，5公(gong)(gong)里茂盛林(lin)(lin)蔭(yin)延綿天際(ji)，攀山(shan)(shan)路直通園(yuan)區。漫山(shan)(shan)遍野的(de)(de)原生(sheng)樹種、果木飄香，閑暇時刻，可靜聽鳥語(yu)(yu)、山(shan)(shan)語(yu)(yu)、風(feng)語(yu)(yu)，更可近距離撫摸大自然(ran)，找(zhao)回城(cheng)市(shi)中早已失傳(chuan)的(de)(de)樂(le)趣。
Ⅱ期(qi)規劃以(yi)別墅(shu)建筑組團和景觀組團共生(sheng)共融為設計思(si)路。園(yuan)林(lin)以(yi)西班(ban)牙園(yuan)林(lin)景觀與結合，注重(zhong)植物布局空間上(shang)(shang)的相互結合與滲(shen)透，使整體(ti)景觀流(liu)暢，視覺上(shang)(shang)形(xing)成延(yan)續。借助地脈南高北(bei)低，東(dong)高西低的地形(xing)原生(sheng)態，形(xing)成東(dong)西3.5米高差(cha)，景觀視點隨(sui)路徑而(er)變化(hua)，遠山近景通過曲折的步行網絡及疏密有度的樓體(ti)間隙(xi)，連(lian)成一體(ti)，純粹(cui)西班(ban)牙園(yuan)林(lin)生(sheng)活由此(ci)完美呈現(xian)。
物(wu)業(ye)類別(bie)：別(bie)墅，Townhouse
主力戶型：300-500平米
開發商：山東(dong)魯(lu)能亙富開發有限公司
物(wu)業公(gong)司：濟南凱瑞物(wu)業公(gong)司
物業費：2.75元/月(yue)/平(ping)米
產權年(nian)(nian)限：70年(nian)(nian)
容積率：0.67
綠化率：68
建筑(zhu)面積：147000平方(fang)米(mi)
占地面積(ji)：151000平方米
周(zhou)邊商業：工商銀(yin)行(xing)、建(jian)設銀(yin)行(xing)、農業銀(yin)行(xing)、統(tong)一(yi)銀(yin)座、實惠多超(chao)市、魯西南(nan)風味樓(lou)、魯能新天地、城南(nan)往(wang)事、翠峰苑(yuan)火鍋、川渝(yu)風情、六乃喜
醫(yi)院：山東省(sheng)警官總醫(yi)院、市中區人民(min)醫(yi)院、社區衛生服務中心
周(zhou)邊公(gong)園(yuan)：奧林匹克公(gong)園(yuan)
周邊學(xue)校(xiao)：整盤規劃四所(suo)幼兒(er)園、一所(suo)小學(xue)、一所(suo)初中、一所(suo)九年一貫制學(xue)校(xiao)和(he)一所(suo)高(gao)中。
周邊公(gong)共(gong)交(jiao)通：K52、27、35、88、65路公(gong)交(jiao)車
給生活一把琴 
