漫山(shan)香墅位于舜(shun)(shun)耕路(lu)南首(shou)，魯能領秀(xiu)城(cheng)社(she)區東南端。項目西臨103省(sheng)道，與二環南路(lu)咫尺之(zhi)隔(ge)。舜(shun)(shun)耕路(lu)、英雄山(shan)路(lu)兩(liang)條城(cheng)市南北動脈(mo)始(shi)此橫(heng)貫。距離(li)泉城(cheng)廣場僅有8公里(li)，開(kai)車只需要十幾分(fen)鐘，交通(tong)便捷(jie)，暢達天下。包括雙拼、聯排、合(he)院三(san)種產(chan)品。
總(zong)占地15.1萬㎡，總(zong)建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)14.7萬㎡，地上建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)10.1萬㎡，容積(ji)(ji)率僅為0.67，綠化覆(fu)蓋率達到68%。漫山香墅(shu)一期為C-villa疊院(yuan)別(bie)墅(shu)產品(pin)，總(zong)建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)4.47萬㎡，已全部入(ru)住。二(er)期總(zong)建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)4.6萬㎡。
漫(man)山(shan)香(xiang)墅Ⅱ期于泉(quan)子山(shan)半坡地成墅，更(geng)可(ke)賞鏊子山(shan)、望花樓山(shan)之勝景(jing)。魯能斥巨資(zi)打造完成的(de)山(shan)體森林公園，更(geng)是加(jia)種(zhong)更(geng)多山(shan)體植(zhi)被，5公里茂盛林蔭延綿天際，攀山(shan)路直通園區。漫(man)山(shan)遍野的(de)原生樹種(zhong)、果木飄香(xiang)，閑暇時刻(ke)，可(ke)靜(jing)聽鳥(niao)語(yu)(yu)、山(shan)語(yu)(yu)、風語(yu)(yu)，更(geng)可(ke)近距離撫摸(mo)大自然，找(zhao)回城市(shi)中早(zao)已失傳的(de)樂趣。
Ⅱ期(qi)規劃(hua)以(yi)別墅建筑組團和(he)景觀組團共生(sheng)共融為設計思路(lu)(lu)。園(yuan)林(lin)以(yi)西(xi)班牙園(yuan)林(lin)景觀與結(jie)合，注重植物布局空間上(shang)的(de)相互結(jie)合與滲透，使整體(ti)景觀流暢，視覺上(shang)形(xing)成延續。借助地脈南高(gao)(gao)北低(di)(di)，東高(gao)(gao)西(xi)低(di)(di)的(de)地形(xing)原生(sheng)態(tai)，形(xing)成東西(xi)3.5米(mi)高(gao)(gao)差，景觀視點隨路(lu)(lu)徑(jing)而變(bian)化，遠山近(jin)景通過曲折的(de)步行網絡及疏密有(you)度的(de)樓體(ti)間隙，連成一體(ti)，純粹西(xi)班牙園(yuan)林(lin)生(sheng)活由此(ci)完美呈現。
物業類別(bie)：別(bie)墅，Townhouse
主力戶(hu)型：300-500平(ping)米
開(kai)發商：山東魯能亙(gen)富(fu)開(kai)發有(you)限公司(si)
物業(ye)公司：濟南凱瑞物業(ye)公司
物業(ye)費(fei)：2.75元/月(yue)/平米(mi)
產(chan)權(quan)年(nian)限：70年(nian)
容積率：0.67
綠化率：68
建筑面積：147000平方米
占地面(mian)積：151000平方(fang)米
周(zhou)邊商(shang)業(ye)：工商(shang)銀(yin)(yin)行(xing)、建設銀(yin)(yin)行(xing)、農業(ye)銀(yin)(yin)行(xing)、統(tong)一銀(yin)(yin)座、實惠多超市、魯(lu)(lu)西南風味樓、魯(lu)(lu)能新天地、城南往事、翠峰苑火(huo)鍋(guo)、川(chuan)渝風情、六乃喜
醫院(yuan)(yuan)：山東省警官總醫院(yuan)(yuan)、市中區人民醫院(yuan)(yuan)、社區衛生服務中心
周邊公園：奧林匹(pi)克公園
周邊學(xue)校：整盤(pan)規劃四所(suo)幼(you)兒園、一所(suo)小學(xue)、一所(suo)初(chu)中、一所(suo)九年一貫制(zhi)學(xue)校和一所(suo)高中。
周邊公(gong)共交通：K52、27、35、88、65路公(gong)交車
給生活一把琴 
