芒果视频下载

基本介紹

外(wai)海蝶泉山(shan)莊(zhuang)是由杭州外(wai)海集團下屬(shu)子公(gong)司(si)--山(shan)東新天地(di)房地(di)產開發有限公(gong)司(si)投資(zi)開發的(de)(de)純山(shan)地(di)、低密(mi)(mi)度、全(quan)景觀高(gao)尚(shang)生活社區(qu)。項目(mu)位(wei)于濟南(nan)南(nan)部山(shan)區(qu)，規劃建(jian)造聯排別(bie)墅、疊排別(bie)墅、多層和(he)小高(gao)層住宅。在目(mu)前(qian)濟南(nan)嚴(yan)格控制南(nan)部山(shan)區(qu)房地(di)產開發建(jian)設的(de)(de)背景下，蝶泉山(shan)莊(zhuang)以低密(mi)(mi)度山(shan)水住宅的(de)(de)形式出現，足以證明(ming)開發商雄厚的(de)(de)實力和(he)項目(mu)品質的(de)(de)稀(xi)有。

蝶泉(quan)山(shan)(shan)莊東(dong)臨交通干(gan)道二環(huan)南路(lu)，西靠老虎洞(dong)山(shan)(shan)，南依(yi)天然林場(chang)，處(chu)(chu)于群山(shan)(shan)和綠(lv)樹環(huan)繞之中(zhong)(zhong)，環(huan)境優美(mei)。空(kong)氣清新。項(xiang)(xiang)目充分利(li)用坡地(di)(di)高(gao)(gao)(gao)低起(qi)伏的(de)特征依(yi)山(shan)(shan)筑(zhu)房，東(dong)西的(de)高(gao)(gao)(gao)度(du)差(cha)度(du)達(da)40余米，站在(zai)基地(di)(di)高(gao)(gao)(gao)處(chu)(chu)向遠處(chu)(chu)眺望，東(dong)面連綿起(qi)伏的(de)山(shan)(shan)巒(luan)，氣象開闊，北面則是高(gao)(gao)(gao)樓林立的(de)都市風景。項(xiang)(xiang)目總占地(di)(di)面積300畝(mu)，總建筑(zhu)面積23萬平方米，容積率1.13。共分為(wei)ABCDE五(wu)個組(zu)(zu)(zu)團(tuan)，延二環(huan)南路(lu)設南、北兩個入口。項(xiang)(xiang)目中(zhong)(zhong)心位置的(de)C組(zu)(zu)(zu)團(tuan)規劃建造(zao)聯(lian)排(pai)(pai)別(bie)墅(shu)(shu)，組(zu)(zu)(zu)團(tuan)內(nei)部(bu)種有多(duo)種綠(lv)色植物，每棟別(bie)墅(shu)(shu)都處(chu)(chu)于綠(lv)樹和鮮(xian)花的(de)環(huan)抱(bao)之中(zhong)(zhong)，各(ge)棟別(bie)墅(shu)(shu)由蜿蜒曲折的(de)山(shan)(shan)間(jian)小(xiao)(xiao)路(lu)互相連接。組(zu)(zu)(zu)團(tuan)內(nei)特設有中(zhong)(zhong)心景觀--蝴蝶泉(quan)。茶余飯后，漫步山(shan)(shan)間(jian)小(xiao)(xiao)路(lu)，周(zhou)圍綠(lv)樹鮮(xian)花清泉(quan)，生活意(yi)境可想(xiang)而(er)知。位于園(yuan)區北側的(de)A、B組(zu)(zu)(zu)團(tuan)規劃建造(zao)小(xiao)(xiao)高(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)公寓和多(duo)層(ceng)(ceng)(ceng)花園(yuan)洋房，組(zu)(zu)(zu)團(tuan)內(nei)建筑(zhu)合圍而(er)筑(zhu)，因此在(zai)組(zu)(zu)(zu)團(tuan)內(nei)部(bu)形成(cheng)了面積達(da)1萬余平米的(de)大花園(yuan)，花園(yuan)內(nei)設有蝶泉(quan)廣(guang)場(chang)、演(yan)繹廣(guang)場(chang)、親(qin)子樂園(yuan)、花壇(tan)迷宮等休閑娛樂場(chang)所(suo)，并(bing)在(zai)多(duo)處(chu)(chu)點綴碟泉(quan)瀑布，與中(zhong)(zhong)心組(zu)(zu)(zu)團(tuan)的(de)蝴蝶泉(quan)遙相呼應(ying)。園(yuan)內(nei)西南側的(de)D組(zu)(zu)(zu)團(tuan)規劃建造(zao)疊排(pai)(pai)別(bie)墅(shu)(shu)，該組(zu)(zu)(zu)團(tuan)地(di)(di)處(chu)(chu)園(yuan)內(nei)較高(gao)(gao)(gao)處(chu)(chu)，整個園(yuan)區的(de)美(mei)景可以盡收眼(yan)底(di)。項(xiang)(xiang)目東(dong)南側的(de)E組(zu)(zu)(zu)團(tuan)規劃建造(zao)11層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)觀景小(xiao)(xiao)高(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)公寓，除了樓宇之間(jian)大面積的(de)綠(lv)化帶之外，更專門設計了頂層(ceng)(ceng)(ceng)私家空(kong)中(zhong)(zhong)花園(yuan)以滿足業主高(gao)(gao)(gao)品質生活的(de)需求。

除此之外，園區內部還配(pei)有2萬(wan)平(ping)(ping)米的地下停車(che)場，實(shi)現了(le)完全(quan)的人車(che)分流(liu)。北(bei)入口(kou)處設(she)(she)有面積達5000余平(ping)(ping)米的高級(ji)業主會所(suo)和(he)小型的超市、自助銀行、郵局等生活設(she)(she)施，使(shi)業主足不出園便可享受(shou)生活便利(li)。高級(ji)雙語幼兒園的配(pei)套更是解除了(le)業主子女教育的后顧(gu)之憂(you)。項目落(luo)成(cheng)后必將成(cheng)為濟南(nan)房地產市場上少有的高檔(dang)山水生活園區。

經典的新古(gu)典主義(yi)美(mei)加別墅(shu)系(xi)統，美(mei)加風情的坡屋頂及(ji)高檔玻纖瓦，外墻主題(ti)采(cai)用(yong)磚窯劈開磚，墻裙基座(zuo)采(cai)用(yong)特質文(wen)化石，成品檐口雨水管、鑄(zhu)鐵鐵藝(yi)欄桿，它將高科(ke)技的生活掩隱在(zai)山(shan)澗林溪(xi)。每戶(hu)(hu)(hu)配(pei)置(zhi)名牌中(zhong)央(yang)空調，每戶(hu)(hu)(hu)配(pei)置(zhi)中(zhong)央(yang)吸塵系(xi)統，每戶(hu)(hu)(hu)設置(zhi)中(zhong)央(yang)新風系(xi)統，每戶(hu)(hu)(hu)設置(zhi)環保地暖系(xi)統252-348平米山(shan)地聯排(pai)別墅(shu)，每戶(hu)(hu)(hu)贈(zeng)送(song)精裝私(si)家花(hua)園(yuan)，每戶(hu)(hu)(hu)贈(zeng)送(song)特大露(lu)臺，每戶(hu)(hu)(hu)設置(zhi)私(si)家車庫(ku)。

規劃信息

占地面積：540038㎡

建(jian)筑面積：177777㎡

產權：37年

戶數：5877戶

容積率：5.56

綠化率：27%

銷售(shou)公(gong)司：杭州青鳥

開發(fa)商：山東省新天地房(fang)地產開發(fa)有限公司

物業(ye)公司(si)：濟南外(wai)海(hai)物業(ye)管理公司(si)

投資商：外海集團·山東省(sheng)新天地房地產(chan)開發有限公司

車(che)位數：地下217個

供(gong)(gong)暖方式：市政集中供(gong)(gong)暖

車位配比(bi)：1:0.7

物業費(fei)：多層(ceng)0.8元/月(yue)/平米，小高層(ceng)1元/月(yue)/平米，別墅2元/月(yue)/平米

周邊(bian)醫院(yuan)：山東石化醫院(yuan)

周(zhou)邊學(xue)校：省衛生學(xue)校

參觀信息

交通

道(dao)路(lu)交通(tong)：104國道(dao),二環南路(lu),本項目—期(qi)-碧云天,老虎洞(dong)山,本項目一(yi)期(qi)-芳草(cao)園

周邊交(jiao)通：17、27、35、K52、88路(lu)公交(jiao)線路(lu)