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簡介

遼寧(ning)智庫(ku)律(lv)師事務所是中(zhong)國(guo)東北地區以投資(zi)、房地產法律(lv)服(fu)務為主(zhu)的(de)高端商事律(lv)師事務所。目(mu)前已發展為56位執業律(lv)師、9位助理組成的(de)大型(xing)律(lv)師團隊。

智庫專(zhuan)注于為(wei)政(zheng)府機(ji)關、集(ji)(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)性企(qi)業(ye)提供(gong)商事法律(lv)服務(wu)(wu)，在長期(qi)為(wei)大連(lian)市人民政(zheng)府、市自然資(zi)(zi)源局、市土地儲備中心、高(gao)新園(yuan)區(qu)管(guan)委會、大連(lian)市建(jian)設工(gong)程(cheng)質量(liang)與安全(quan)監督(du)中心等政(zheng)府機(ji)構(gou)以及(ji)大連(lian)市新聞傳媒集(ji)(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)、城市建(jian)設投資(zi)(zi)集(ji)(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)、裝備投資(zi)(zi)集(ji)(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)、土地發展集(ji)(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)、萬達(da)、萬科、華潤、億(yi)達(da)、招商、遠洋、星浩資(zi)(zi)本、中房(fang)基金、裕景、一方(fang)、海昌、新型、乾豪、遼港集(ji)(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)、大連(lian)商品期(qi)貨(huo)交(jiao)易所、軟件園(yuan)、金融產業(ye)園(yuan)等一百多家(jia)企(qi)業(ye)提供(gong)服務(wu)(wu)的(de)過程(cheng)中，積累了(le)豐富的(de)非(fei)訴訟業(ye)務(wu)(wu)和(he)訴訟業(ye)務(wu)(wu)經驗(yan)，通過合理的(de)專(zhuan)業(ye)分工(gong)，以團(tuan)(tuan)(tuan)隊作(zuo)業(ye)模(mo)式為(wei)客戶(hu)提供(gong)綜合性、專(zhuan)業(ye)化、高(gao)質量(liang)的(de)法律(lv)服務(wu)(wu)。

服務優勢

專業優勢

為(wei)滿足客戶法律服務專業(ye)化的(de)需求，智庫(ku)采用公司化管理、專業(ye)化分工的(de)工作(zuo)模式，無(wu)任何掛靠的(de)獨立作(zuo)業(ye)律師。所內設專長于不同業(ye)務領域(yu)(yu)的(de)業(ye)務部，每一業(ye)務領域(yu)(yu)均有(you)熟悉該(gai)領域(yu)(yu)法律業(ye)務和具有(you)豐(feng)富(fu)實務經驗的(de)合伙人和高級律師負責，能夠為(wei)客戶提(ti)供專業(ye)的(de)商事、刑(xing)事辯護法律服務。

團隊優勢

每一客戶(hu)均由責任律(lv)師(shi)(shi)、主辦(ban)律(lv)師(shi)(shi)、協(xie)辦(ban)律(lv)師(shi)(shi)組成(cheng)團隊提供專(zhuan)業(ye)服務，并根(gen)據(ju)客戶(hu)的(de)需要，安排專(zhuan)長于(yu)房地產、建(jian)筑、金融、投資、并購(gou)、公司法(fa)人治理(li)、勞動人事(shi)管(guan)理(li)、財稅等方面的(de)專(zhuan)業(ye)律(lv)師(shi)(shi)給予(yu)精準的(de)法(fa)律(lv)支持，所有(you)業(ye)務均有(you)兩名(ming)以(yi)(yi)上律(lv)師(shi)(shi)以(yi)(yi)主辦(ban)和復核的(de)方式雙重把(ba)關、共同完成(cheng)，滿足客戶(hu)專(zhuan)業(ye)性和即時性的(de)法(fa)律(lv)需求，實現團隊法(fa)律(lv)服務的(de)規模(mo)化(hua)和系統化(hua)。

資源優勢

智庫(ku)自行研發的(de)法(fa)(fa)律(lv)資(zi)源(yuan)庫(ku)，獨家擁有(you)超(chao)千種法(fa)(fa)律(lv)文本、典型案例、專項業(ye)務操(cao)作指引、專項法(fa)(fa)律(lv)問(wen)題研究、公司(si)管(guan)理制度等法(fa)(fa)律(lv)資(zi)源(yuan)，并(bing)根據情況(kuang)和(he)條件的(de)變化而(er)不(bu)斷地(di)論證、修(xiu)訂、整(zheng)理、匯編，是智庫(ku)律(lv)師(shi)(shi)二十(shi)年(nian)專業(ye)經(jing)驗的(de)結(jie)晶，不(bu)僅提高了服務效(xiao)率，更(geng)能有(you)效(xiao)地(di)幫(bang)助(zhu)客(ke)戶控制風險，絕(jue)非一般的(de)非專業(ye)律(lv)師(shi)(shi)臨時研究所能比肩。

民商事訴訟經驗

智庫訴(su)訟業(ye)(ye)務部(bu)由(you)專(zhuan)門辦理(li)(li)各類(lei)民商(shang)(shang)事案件(jian)的資深(shen)法律專(zhuan)家組成(cheng)，專(zhuan)業(ye)(ye)基礎知(zhi)識(shi)扎實，學術理(li)(li)論(lun)功底深(shen)厚，案件(jian)處理(li)(li)經(jing)驗豐(feng)富，能(neng)夠幫助客戶解(jie)決各類(lei)商(shang)(shang)事糾紛，已成(cheng)功代理(li)(li)各級法院(yuan)及(ji)中國國際經(jing)濟貿易仲(zhong)(zhong)裁委員會、大連仲(zhong)(zhong)裁委員會等仲(zhong)(zhong)裁機(ji)構審理(li)(li)的，涉及(ji)房地產、建設工(gong)程、公司、金融、外商(shang)(shang)投資等方(fang)面的重大民商(shang)(shang)事糾紛案件(jian)數千件(jian)。訴(su)訟業(ye)(ye)務部(bu)踐行團隊(dui)精神，整(zheng)合集(ji)體智慧和資源(yuan)，為客戶提供較(jiao)具操作性的爭議解(jie)決方(fang)案，以高度(du)的責任(ren)感、豐(feng)富的經(jing)驗和出眾的代理(li)(li)能(neng)力(li)保證了案件(jian)質量，不(bu)僅贏(ying)得了當事人的充分信任(ren)，而且以高度(du)專(zhuan)業(ye)(ye)化(hua)、團隊(dui)化(hua)的優勢(shi)獲(huo)得業(ye)(ye)界(jie)廣泛肯定(ding)。

刑事辯護服務優勢

刑事辯護(hu)(hu)律(lv)(lv)(lv)師及精通公(gong)司、金融等專業法(fa)律(lv)(lv)(lv)的資深律(lv)(lv)(lv)師組(zu)成精英辯護(hu)(hu)團隊，擅(shan)長經(jing)濟領(ling)域犯(fan)罪辯護(hu)(hu)，維護(hu)(hu)犯(fan)罪嫌(xian)疑(yi)人、被告人的合(he)法(fa)權益。

智庫業績

智庫律師提(ti)供全程法律服務的項(xiang)目(mu)，涵蓋住宅、別墅(shu)、公寓、寫字(zi)樓、商業、旅游(you)、酒(jiu)店及城市綜(zong)合體、產業園等各類型(xing)業態，服務的項(xiang)目(mu)超過兩百多個，項(xiang)目(mu)投資總額逾千億元。

1、綜合項目(mu):包(bao)括生(sheng)態科技城、中(zhong)心裕景、星光(guang)耀廣(guang)(guang)場、北京龍德廣(guang)(guang)場、合肥東(dong)方廣(guang)(guang)場、中(zhong)信海港城、大(da)連(lian)港太平灣經濟(ji)區、一方國際生(sheng)態衛(wei)星城等二十余(yu)個項目(mu)；

2、商業項(xiang)目：包括(kuo)百年商城(cheng)(cheng)、和平商業廣(guang)場(chang)、長春(chun)鉆石城(cheng)(cheng)、福佳新天地、沈陽溫州城(cheng)(cheng)、大連高新萬達廣(guang)場(chang)、遼漁(yu)國際水產品交(jiao)易市場(chang)等十余個項(xiang)目；

3、旅游(you)項(xiang)目：包括萬(wan)達金(jin)石(shi)灘度(du)假項(xiang)目、大(da)連(lian)極地海洋(yang)館(guan)、重慶加勒比海世界(jie)、大(da)連(lian)發現王國(guo)、金(jin)石(shi)葡萄酒莊度(du)假區(qu)等十余個項(xiang)目；

4、酒店項目：包括萬(wan)達康(kang)萊德酒店、萬(wan)達希爾頓酒店、百年匯豪生酒店、星海灣君悅酒店、喜達屋城堡(bao)酒店等(deng)十余個項目；

5、別墅(shu)項目：包括萬(wan)達海(hai)嶼(yu)墅(shu)、西郊高爾夫莊園、星(xing)海(hai)灣壹號(hao)、紅星(xing)海(hai)、龍湖(hu)艷瀾山(shan)、萬(wan)科西山(shan)別墅(shu)等十余(yu)個項目；

6、公(gong)寓項目(mu)：包括萬達公(gong)館(guan)、一方(fang)國際酒店、綠(lv)城深(shen)藍中(zhong)心(xin)、名(ming)仕國際、柏悅國際公(gong)寓、匯邦(bang)國際中(zhong)心(xin)、遠洋壹中(zhong)心(xin)、雍景(jing)臺等(deng)二十余(yu)個項目(mu)；

7、寫字(zi)樓項目(mu):希望(wang)大(da)廈(sha)(sha)、期(qi)貨大(da)廈(sha)(sha)、萬達中心、吉林銀(yin)行大(da)廈(sha)(sha)、友(you)好大(da)廈(sha)(sha)、一方大(da)廈(sha)(sha)、核電(dian)大(da)廈(sha)(sha)、歐(ou)力士大(da)廈(sha)(sha)、中港世銀(yin)大(da)廈(sha)(sha)等二十余個項目(mu)

8、住宅項目：大連明珠、萬(wan)達(da)華府、遠(yuan)洋鉆石灣(wan)、東方圣荷西、青云(yun)林(lin)海(hai)、青云(yun)映山、第五郡、華潤海(hai)中國(guo)、悅(yue)湖(hu)、龍湖(hu)水晶酈灣(wan)、萬(wan)科溪之谷、沈陽(yang)奧林(lin)匹克(ke)花園等一(yi)百四十余個(ge)項目。

智庫客戶

政府機構

大連(lian)(lian)市人(ren)民政府(fu)、大連(lian)(lian)市國土資源和房(fang)屋局(ju)、大連(lian)(lian)市房(fang)地(di)產交易所(suo)、大連(lian)(lian)市建設工程質量監(jian)督站、大連(lian)(lian)市公(gong)積金(jin)管理(li)中心、大連(lian)(lian)市公(gong)證(zheng)處等。

房地產行業

萬(wan)達、億達、海昌、萬(wan)科、華潤(run)、龍湖(hu)、綠城、遠洋、中信(xin)、裕景、中冶、招商、星浩資本(ben)、中合、一(yi)方、百年(nian)城、中信(xin)海港、凱(kai)丹置地(di)、鐵龍、城建集團、錦聯、新型、新星、圣北、國合、獅(shi)城、軟件(jian)園等一(yi)百余家房地(di)產企業(ye)。

金融業、投資業及其他行業

大連港集團、遼漁集團、歐力士中(zhong)國、吉(ji)林銀行、華(hua)夏(xia)銀行、商品交易所、中(zhong)房(fang)基金、大連國家石油儲備基地、海派、萬海、華(hua)豐、羽(yu)田、海鑫(xin)、松下億達(da)、普菲(fei)斯(si)億達(da)、中(zhong)盈(ying)機電(dian)等(deng)。

法律顧問服務內容

1、為政府部門的相關立(li)法(fa)活動、具(ju)體行(xing)(xing)政行(xing)(xing)為的實施、實施行(xing)(xing)政處罰提供法(fa)律咨(zi)詢及專項法(fa)律論證。

2、幫(bang)助(zhu)企(qi)業建立、完善(shan)法(fa)律風險防范制度。

3、貫(guan)穿企業經營及(ji)企業投(tou)融(rong)資全過程的法律(lv)服務，主要包括：

（1）公(gong)司組建(jian)方案(an)籌(chou)劃，公(gong)司設立文件的草擬、審核；

（2）重大投資項目的法律風險分析，根據(ju)需要進行(xing)法律盡職(zhi)調查；

（3）項目投資架構的設計及優化(hua)；

（4）公(gong)司并(bing)購、項目交易的(de)方案設計、合同文件草擬、審核；

（5）項(xiang)目融(rong)資方(fang)案設計；

（6）合(he)同(tong)的起草、審(shen)查與(yu)(yu)評審(shen)及參與(yu)(yu)談判；

（7）就(jiu)可能引起訴訟(song)（仲裁(cai)）的商業(ye)決策提供建議；

（8）對客(ke)戶商務活動(dong)中可能引發刑事責任(ren)的風險評估；

（9）協助企業完(wan)善(shan)合同管(guan)理(li)制度及公司管(guan)理(li)制度；

（10）幫助企(qi)業建立合同文本庫(ku)。

4、針(zhen)對房地產企業的專業法律服務，還包(bao)括：

（1）土地整理及(ji)一級(ji)土地開發中(zhong)的(de)合(he)作方案/投融(rong)資方案的(de)設(she)計、項目可行性(xing)及(ji)合(he)法性(xing)法律分析(xi)、相(xiang)關合(he)同文件(jian)的(de)起草、審核；

（2）項目建設過程中(zhong)的工程招(zhao)標文件及勘察、設計(ji)、施(shi)工、監理和采購(gou)等各類(lei)合同的法律(lv)審核；

（3）項目(mu)租售過程中的(de)各(ge)類營銷(xiao)文件(jian)的(de)起(qi)草、審(shen)核(he)，營銷(xiao)方案(an)的(de)法律分析、設計，營銷(xiao)流程的(de)起(qi)草、審(shen)核(he)；

（4）簽約、交房的律師現場法律咨詢。

（5）物業服務法律文件(jian)的起草、審核；

（6）房地產開(kai)發(fa)、工(gong)程(cheng)管理、銷售等業務(wu)操作指引。

5、專業法律培訓(xun)

根據客戶(hu)的個(ge)性(xing)化(hua)要求及經(jing)營(ying)中存在(zai)的問(wen)題，針對(dui)公(gong)司內(nei)部(bu)不(bu)同(tong)級別、不(bu)同(tong)部(bu)門的人員，結合公(gong)司業務實務的需要，提供極具(ju)適用性(xing)的法律實務培(pei)訓，滿(man)足不(bu)同(tong)人員的法律需求。包(bao)括：

（1） 企業經營法律風險防范培訓；

（2） 公司投資并購法律實務培訓；

（3）招投標法(fa)律(lv)實務培(pei)訓；

（4）項目(mu)管(guan)理法(fa)律風險防范培(pei)訓；

（5）企業(ye)銷(xiao)售(shou)法律(lv)風險防(fang)范培(pei)訓(xun)；

（6）勞動人事(shi)管理法(fa)律培訓；

（7）合(he)同管理法律實務培訓(xun)。

智庫文化

智(zhi)庫(ku)愿(yuan)景：做行(xing)業的領先標(biao)準，客戶(hu)的決策(ce)智(zhi)囊，律師的成長舞(wu)臺。

智庫使命：與(yu)社會共(gong)同發(fa)展(zhan)，向(xiang)社會傳遞法律信仰和契(qi)約精神；與(yu)客戶(hu)(hu)共(gong)同發(fa)展(zhan)，助客戶(hu)(hu)降低風險贏得較佳效益；與(yu)律師(shi)共(gong)同發(fa)展(zhan)，使律師(shi)有尊嚴的(de)實現自我價值。

服務宗(zong)旨：超越客(ke)戶的(de)期望。

價值觀(guan)：責(ze)任感是我(wo)(wo)們的(de)(de)核(he)心價值觀(guan)，做較具(ju)責(ze)任感的(de)(de)律師是我(wo)(wo)們始終不渝的(de)(de)信念。