上實濱湖城海(hai)上灣鷺居位于(yu)上海(hai)市(shi)青浦朱(zhu)家角，緊鄰淀山湖，項(xiang)目(mu)水(shui)(shui)系資(zi)源(yuan)發達，水(shui)(shui)系資(zi)源(yuan)縱(zong)橫交錯，水(shui)(shui)質清(qing)澈；地鐵17號線朱(zhu)家角站距離項(xiang)目(mu)3公里(li)，40分鐘(zhong)到達大(da)虹橋交通樞紐，與2號線、10號線對(dui)接，周邊配(pei)套齊全，商(shang)業、教育、醫療配(pei)套齊全。
上實濱(bin)湖(hu)城海上灣鷺(lu)居共(gong)有15棟(dong)多層住(zhu)宅，118幢(chuang)聯(lian)排(pai)別墅及雙拼別墅。住(zhu)宅為多層花園洋房(fang)，共(gong)15棟(dong)，550戶。聯(lian)排(pai)地上2-3層，地下2層，共(gong)80棟(dong)樓(lou)，520戶；雙拼地上3層，地下2層，共(gong)38棟(dong)樓(lou)，76戶；西(xi)北角設置(zhi)了5層的社區(qu)配套用房(fang)有物(wu)業用房(fang)、商(shang)鋪、辦公于一體(ti)的多功能(neng)建筑；車位配比1:1.2。
價格(ge)：待定 用戶點(dian)評：4.16
物業類(lei)別(bie)：別(bie)墅 項目特(te)色：品牌地(di)產低密居所水景地(di)產建(jian)筑類(lei)別(bie)：洋(yang)房 聯排 雙拼 裝(zhuang)修狀況：毛(mao)坯(pi) 產權年限：
聯排(pai):70年(nian)雙拼:70年(nian)洋(yang)房:70年(nian)環線(xian)位置：外環以外
開發(fa)商(shang)：上海豐澤(ze)置業有限公司
樓盤(pan)地址：淀(dian)山湖(hu)大道3699號(hao)
占地面(mian)積(ji)：223939平方米建筑面(mian)積(ji)：217623.75平方米容(rong)積(ji)率：0.60綠化(hua)率：43%停車位：1421個：地上(shang)(shang)(shang)190個；地下1231個樓棟總(zong)數：421棟總(zong)戶(hu)數：650戶(hu)物(wu)業公(gong)司：上(shang)(shang)(shang)海上(shang)(shang)(shang)實物(wu)業管理有限公(gong)司物(wu)業費：3.00元/㎡·月
物業費描述：住宅：3元(yuan)/m2/月(yue)，別墅(shu)：1.8-3.6元(yuan)/m2/月(yue)
樓層(ceng)(ceng)(ceng)狀況：別墅地(di)(di)上(shang)2-3層(ceng)(ceng)(ceng)，地(di)(di)下2層(ceng)(ceng)(ceng)；洋房地(di)(di)上(shang)6層(ceng)(ceng)(ceng)
交(jiao)通一、軌道交(jiao)通：地鐵17號線朱家角站距離項目約2.5公里(li)
二、自駕路線(xian)：可以(yi)選擇走G50滬(hu)渝高速，從朱(zhu)楓公路收費站進入，距達虹(hong)橋核心(xin)區30公里
三(san)、公交路線：朱(zhu)家(jia)角1路、朱(zhu)家(jia)角7路、朱(zhu)家(jia)角8路、朱(zhu)徐線、滬朱(zhu)線
幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)朱家角幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)、太陽花雙語幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)、青(qing)浦泰安幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)
中小(xiao)(xiao)學朱家(jia)(jia)角小(xiao)(xiao)學、朱家(jia)(jia)角中學、珠溪中學、復旦(dan)附(fu)中、復旦(dan)五浦匯、蘭生復旦(dan)青浦分校(xiao)、平(ping)和雙語青浦分校(xiao)
綜合商場(chang)朱家角古(gu)鎮商業、尚都(dou)里、青浦萬達茂、東渡(du)蛙城、青浦吾悅廣場(chang)
醫院復旦紅房(fang)子(zi)醫院（在建）、朱家角(jiao)人民醫院
銀(yin)行(xing)中國農業(ye)銀(yin)行(xing)、中國工商銀(yin)行(xing)、中國銀(yin)行(xing)、中國建設銀(yin)行(xing)、中國郵政儲蓄
郵政中國郵政
其他東方綠(lv)舟、上海國際高爾夫(fu)鄉村俱(ju)樂部
小區內部(bu)配套運(yun)動場地(di)、健身設施、會所(suo)、消(xiao)防(fang)設施
精靈世界
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