萬科幸福譽位(wei)于廣(guang)州黃埔(pu)知識(shi)(shi)城(cheng)，知識(shi)(shi)城(cheng)是由新加(jia)坡及中國聯(lian)合打造(zao)的板塊，盡享政府千億前景的中新知識(shi)(shi)城(cheng)南部啟動區(qu)核心。項目(mu)背(bei)靠300萬方(fang)(fang)九龍湖，位(wei)于地鐵(tie)14號線何棠下站旁，另21號線已開(kai)通，實現(xian)地鐵(tie)6站到天(tian)河！教育(yu)方(fang)(fang)面公立(li)學校(xiao)天(tian)譽小(xiao)學、會元小(xiao)學、偉才幼(you)兒(er)園已開(kai)學，另紅(hong)線范圍內有(you)4所優質學校(xiao)，實現(xian)全齡段教育(yu)鏈(lian)！自帶20000方(fang)(fang)商(shang)業，目(mu)前麥當(dang)勞、錢大媽等部分商(shang)業已開(kai)業，知識(shi)(shi)城(cheng)首(shou)個鄰里中心也將于年底開(kai)業，步行約300米即可到達(da)。項目(mu)在(zai)售(shou)79-101方(fang)(fang)三-四房戶(hu)型，實現(xian)戶(hu)戶(hu)朝(chao)南！
幼(you)(you)兒園：幸(xing)福譽R26;偉才幼(you)(you)兒園 、廣州開(kai)發區第(di)一幼(you)(you)兒園、鳳凰湖幼(you)(you)兒園
中(zhong)小(xiao)學(xue)(xue)：會元小(xiao)學(xue)(xue)、鳳凰湖小(xiao)學(xue)(xue)、天譽小(xiao)學(xue)(xue)、廣(guang)州(zhou)開發區(qu)第二小(xiao)學(xue)(xue)、廣(guang)州(zhou)市(shi)第二中(zhong)學(xue)(xue)（科學(xue)(xue)城校區(qu)）、會元中(zhong)學(xue)(xue)、
綜合(he)商(shang)場：城南鄰里(li)中心（2019年11月(yue)18日(ri)開業(ye)）、綠地(di)繽紛城（2019年12月(yue)24日(ri)開業(ye)）盈佳(jia)購物廣場、世紀華聯超(chao)市、里(li)享(xiang)空間(幸(xing)福(fu)譽店(dian)(dian)) 、麥當勞、回力(萬科幸(xing)福(fu)譽店(dian)(dian)) 、錢大媽(幸(xing)福(fu)譽店(dian)(dian)) 、晨光文具 、新月(yue)書屋 、薇薇百貨(huo)店(dian)(dian) 、鴻福(fu)商(shang)行 、棠興隆超(chao)市 、旺佳(jia)超(chao)市 、天貓超(chao)市(彬暢商(shang)店(dian)(dian))
醫(yi)(yi)院(yuan)：廣州(zhou)泰和(he)腫瘤醫(yi)(yi)院(yuan)、中新醫(yi)(yi)院(yuan)、中山大學(xue)國際健康醫(yi)(yi)療研究中心(xin)、南(nan)方醫(yi)(yi)科大學(xue)南(nan)方醫(yi)(yi)院(yuan)知識城醫(yi)(yi)院(yuan)（動工）、中山大學(xue)：附屬醫(yi)(yi)院(yuan)（封(feng)(feng)頂）、皇(huang)家(jia)麗醫(yi)(yi)院(yuan)（封(feng)(feng)頂）
銀行：中國郵政儲(chu)蓄、工商(shang)銀行、農(nong)(nong)業銀行、農(nong)(nong)商(shang)銀行
占(zhan)地面積：260000平方米
建筑面積(ji)：800000平(ping)方米
容積(ji)率：1.80
綠化率：35%
停(ting)車位：首期約2847個。
樓棟總(zong)數：43棟
總戶(hu)數(shu)：5800戶(hu)
物(wu)業公司(si)：廣州市萬科(ke)物(wu)業服務有限(xian)公司(si)
物業費：3.10元(yuan)/㎡·月
物業(ye)(ye)費描(miao)述(shu)：住宅(zhai)：3.1元/月(yue)·㎡；商業(ye)(ye)：6.5元/月(yue)·㎡
樓層狀況：項目主(zhu)體高(gao)度100米左右(you)，項目分五期開發(fa)。三房（建面約(yue)(yue)79m2-85m2）、四(si)房（建面約(yue)(yue)95平-101平。
地鐵：地鐵14號線(xian)(xian)(xian)(xian)支(zhi)線(xian)(xian)(xian)(xian)（知識城線(xian)(xian)(xian)(xian)）何棠下(xia)站(zhan)，地鐵21號線(xian)(xian)(xian)(xian)中新站(zhan)（預計年(nian)底開通(tong)）；項目可通(tong)過14號線(xian)(xian)(xian)(xian)支(zhi)線(xian)(xian)(xian)(xian)知識城線(xian)(xian)(xian)(xian)與21號線(xian)(xian)(xian)(xian)、6號線(xian)(xian)(xian)(xian)二(er)期轉乘，實現與天(tian)河、白云等地的無縫連(lian)接(jie)。
公交：345路(lu)（天(tian)河(he)客運(yun)站(zhan)(zhan)-九(jiu)龍(long)鎮(zhen)政府）、445路(lu)（九(jiu)龍(long)鎮(zhen)政府總(zong)站(zhan)(zhan)-鎮(zhen)龍(long)總(zong)站(zhan)(zhan)）、廣州365路(lu)（ 蘿崗中心區(qu)總(zong)站(zhan)(zhan)-九(jiu)龍(long)鎮(zhen)行政服務管理中心總(zong)站(zhan)(zhan)）
自駕：天河1：華(hua)南(nan)快速干線(xian)（北(bei)向）——廣(guang)河高速——九龍出口——左轉北(bei)行約2公(gong)里(li)——幸福譽(yu)（與體育中心直線(xian)距(ju)離30公(gong)里(li)）;
天河2：華南快速干線(xian)（北向）——324國道(dao)（廣(guang)汕公路）——九龍大道(dao) ——幸(xing)福譽（與(yu)體育中心直線(xian)距離30公里）
白云機場(chang)：九龍大道——G105（直線距離25公里） =656;
新塘：107國道(dao)——118省道(dao)——廣(guang)汕公(gong)路——九龍大道(dao)——幸(xing)福譽(yu)（直(zhi)線距離23公(gong)里(li)）
科學(xue)城(cheng)：九龍大道(dao)——廣河高速（與區政府直線距離(li)17公里）
給生活一把琴 
