萬科幸福譽位于(yu)廣州黃埔知識(shi)城(cheng)(cheng)，知識(shi)城(cheng)(cheng)是由新加坡及中(zhong)(zhong)國聯合打造(zao)的(de)板塊，盡(jin)享政府(fu)千億前景的(de)中(zhong)(zhong)新知識(shi)城(cheng)(cheng)南(nan)部啟動區核(he)心。項(xiang)目背靠300萬方(fang)(fang)九(jiu)龍湖，位于(yu)地鐵14號線何棠下站旁，另(ling)21號線已開(kai)(kai)(kai)通(tong)，實現地鐵6站到天(tian)河！教育(yu)方(fang)(fang)面公立學(xue)校天(tian)譽小學(xue)、會元小學(xue)、偉才(cai)幼兒園(yuan)已開(kai)(kai)(kai)學(xue)，另(ling)紅線范圍內(nei)有(you)4所優質學(xue)校，實現全齡段(duan)教育(yu)鏈！自(zi)帶(dai)20000方(fang)(fang)商業，目前麥當(dang)勞、錢大媽等(deng)部分商業已開(kai)(kai)(kai)業，知識(shi)城(cheng)(cheng)首(shou)個鄰(lin)里中(zhong)(zhong)心也(ye)將(jiang)于(yu)年底(di)開(kai)(kai)(kai)業，步行約300米即可到達。項(xiang)目在售79-101方(fang)(fang)三(san)-四(si)房戶型(xing)，實現戶戶朝(chao)南(nan)！
幼(you)(you)兒(er)園(yuan)：幸福譽(yu)R26;偉才幼(you)(you)兒(er)園(yuan) 、廣州(zhou)開發區第一(yi)幼(you)(you)兒(er)園(yuan)、鳳凰(huang)湖幼(you)(you)兒(er)園(yuan)
中小學(xue)(xue)：會元(yuan)小學(xue)(xue)、鳳凰湖小學(xue)(xue)、天譽小學(xue)(xue)、廣州(zhou)開發區第二小學(xue)(xue)、廣州(zhou)市(shi)第二中學(xue)(xue)（科學(xue)(xue)城校區）、會元(yuan)中學(xue)(xue)、
綜合商(shang)場：城南鄰里中心（2019年11月(yue)(yue)18日(ri)開業）、綠地(di)繽(bin)紛(fen)城（2019年12月(yue)(yue)24日(ri)開業）盈佳購物(wu)廣場、世(shi)紀(ji)華聯超(chao)市(shi)、里享(xiang)空間(幸福(fu)(fu)譽(yu)店(dian)(dian)) 、麥當勞、回力(萬科幸福(fu)(fu)譽(yu)店(dian)(dian)) 、錢大(da)媽(幸福(fu)(fu)譽(yu)店(dian)(dian)) 、晨光文具 、新月(yue)(yue)書屋 、薇(wei)薇(wei)百貨(huo)店(dian)(dian) 、鴻福(fu)(fu)商(shang)行 、棠興隆超(chao)市(shi) 、旺(wang)佳超(chao)市(shi) 、天(tian)貓超(chao)市(shi)(彬暢商(shang)店(dian)(dian))
醫院(yuan)：廣(guang)州泰和腫(zhong)瘤醫院(yuan)、中(zhong)(zhong)新(xin)醫院(yuan)、中(zhong)(zhong)山大學(xue)國際(ji)健康醫療研究中(zhong)(zhong)心(xin)、南方(fang)醫科(ke)大學(xue)南方(fang)醫院(yuan)知識(shi)城醫院(yuan)（動工(gong)）、中(zhong)(zhong)山大學(xue)：附屬醫院(yuan)（封頂(ding)）、皇家麗醫院(yuan)（封頂(ding)）
銀(yin)行：中國郵政儲蓄(xu)、工商銀(yin)行、農(nong)業(ye)銀(yin)行、農(nong)商銀(yin)行
占地面積：260000平方米
建筑面積：800000平(ping)方米
容積率(lv)：1.80
綠化率：35%
停車位(wei)：首期約(yue)2847個。
樓(lou)棟總數：43棟
總戶數：5800戶
物業公(gong)司：廣州市萬科(ke)物業服務有限公(gong)司
物業費：3.10元/㎡·月
物業費描述(shu)：住宅：3.1元/月·㎡；商業：6.5元/月·㎡
樓層狀況：項(xiang)目(mu)主(zhu)體高(gao)度100米左右，項(xiang)目(mu)分(fen)五期開發。三房(fang)（建面約79m2-85m2）、四房(fang)（建面約95平-101平。
地鐵(tie)：地鐵(tie)14號(hao)(hao)(hao)(hao)線支(zhi)(zhi)線（知識城線）何棠(tang)下站(zhan)，地鐵(tie)21號(hao)(hao)(hao)(hao)線中(zhong)新站(zhan)（預計年底開通(tong)）；項目可通(tong)過14號(hao)(hao)(hao)(hao)線支(zhi)(zhi)線知識城線與(yu)21號(hao)(hao)(hao)(hao)線、6號(hao)(hao)(hao)(hao)線二期轉乘(cheng)，實現與(yu)天河(he)、白云等地的無縫連接。
公交：345路（天河客運站(zhan)-九(jiu)龍鎮政府）、445路（九(jiu)龍鎮政府總(zong)站(zhan)-鎮龍總(zong)站(zhan)）、廣州365路（ 蘿崗中(zhong)(zhong)心區總(zong)站(zhan)-九(jiu)龍鎮行政服務管理中(zhong)(zhong)心總(zong)站(zhan)）
自駕：天河(he)1：華南快速干線（北向）——廣河(he)高速——九龍出口(kou)——左轉(zhuan)北行約(yue)2公(gong)里——幸福譽（與(yu)體育中心直線距(ju)離30公(gong)里）;
天(tian)河(he)2：華南(nan)快速干線（北向(xiang)）——324國(guo)道(dao)（廣汕(shan)公路(lu)）——九龍大(da)道(dao) ——幸福譽(yu)（與體育中心直(zhi)線距離30公里）
白云機場：九龍大(da)道——G105（直線距離25公里） =656;
新(xin)塘：107國(guo)道(dao)——118省道(dao)——廣汕公(gong)路(lu)——九龍(long)大道(dao)——幸福(fu)譽（直線距離23公(gong)里）
科學城：九龍大(da)道——廣河高速（與區政府直線(xian)距離17公里）
給生活一把琴 
