萬(wan)科(ke)幸福譽位(wei)(wei)于(yu)廣州(zhou)黃埔知(zhi)識(shi)(shi)城(cheng),知(zhi)識(shi)(shi)城(cheng)是由新加(jia)坡及中國(guo)聯合打(da)造的(de)板(ban)塊,盡(jin)享政(zheng)府千(qian)億前景的(de)中新知(zhi)識(shi)(shi)城(cheng)南(nan)部(bu)啟動(dong)區(qu)核心(xin)。項(xiang)目(mu)背靠300萬(wan)方九龍湖,位(wei)(wei)于(yu)地鐵14號(hao)線(xian)何棠下站(zhan)旁,另(ling)(ling)21號(hao)線(xian)已開(kai)通(tong),實(shi)現(xian)地鐵6站(zhan)到天河!教育方面公立學(xue)校(xiao)天譽小(xiao)學(xue)、會元小(xiao)學(xue)、偉才幼(you)兒(er)園已開(kai)學(xue),另(ling)(ling)紅線(xian)范圍內(nei)有(you)4所(suo)優質學(xue)校(xiao),實(shi)現(xian)全齡段教育鏈!自帶(dai)20000方商業,目(mu)前麥當勞、錢大媽(ma)等部(bu)分商業已開(kai)業,知(zhi)識(shi)(shi)城(cheng)首個鄰里中心(xin)也將于(yu)年底開(kai)業,步行約300米即可(ke)到達。項(xiang)目(mu)在售79-101方三-四(si)房戶型,實(shi)現(xian)戶戶朝南(nan)!
幼(you)兒園(yuan)(yuan):幸(xing)福譽R26;偉才幼(you)兒園(yuan)(yuan) 、廣州開發(fa)區第一幼(you)兒園(yuan)(yuan)、鳳凰湖幼(you)兒園(yuan)(yuan)
中(zhong)小(xiao)學(xue)(xue):會(hui)元小(xiao)學(xue)(xue)、鳳凰湖(hu)小(xiao)學(xue)(xue)、天(tian)譽小(xiao)學(xue)(xue)、廣(guang)州(zhou)開發區(qu)第二小(xiao)學(xue)(xue)、廣(guang)州(zhou)市第二中(zhong)學(xue)(xue)(科學(xue)(xue)城校區(qu))、會(hui)元中(zhong)學(xue)(xue)、
綜合商(shang)場(chang):城(cheng)南(nan)鄰里(li)(li)中心(2019年11月18日(ri)開(kai)業(ye))、綠地繽(bin)紛城(cheng)(2019年12月24日(ri)開(kai)業(ye))盈(ying)佳(jia)購(gou)物廣(guang)場(chang)、世紀華(hua)聯超市(shi)、里(li)(li)享空(kong)間(jian)(幸福譽店(dian)) 、麥(mai)當勞、回力(li)(萬科(ke)幸福譽店(dian)) 、錢大媽(幸福譽店(dian)) 、晨光文具(ju) 、新(xin)月書屋 、薇薇百貨(huo)店(dian) 、鴻福商(shang)行(xing) 、棠興隆超市(shi) 、旺(wang)佳(jia)超市(shi) 、天(tian)貓(mao)超市(shi)(彬暢商(shang)店(dian))
醫院(yuan)(yuan):廣州泰和腫瘤醫院(yuan)(yuan)、中(zhong)新醫院(yuan)(yuan)、中(zhong)山大學國(guo)際健康(kang)醫療研究中(zhong)心、南(nan)方醫科大學南(nan)方醫院(yuan)(yuan)知識城醫院(yuan)(yuan)(動工(gong))、中(zhong)山大學:附屬(shu)醫院(yuan)(yuan)(封頂)、皇家麗醫院(yuan)(yuan)(封頂)
銀(yin)(yin)行:中國郵(you)政儲(chu)蓄、工商銀(yin)(yin)行、農業銀(yin)(yin)行、農商銀(yin)(yin)行
占地面積:260000平(ping)方米
建筑(zhu)面積:800000平(ping)方米
容(rong)積率:1.80
綠化率:35%
停車位:首期(qi)約2847個。
樓(lou)棟(dong)總數:43棟(dong)
總戶(hu)數:5800戶(hu)
物(wu)業(ye)公(gong)司:廣州(zhou)市萬科(ke)物(wu)業(ye)服務(wu)有限公(gong)司
物(wu)業費:3.10元/㎡·月
物業費描述(shu):住宅:3.1元/月·㎡;商業:6.5元/月·㎡
樓層(ceng)狀況:項目(mu)(mu)主體高度100米左(zuo)右,項目(mu)(mu)分五期開發。三房(fang)(建(jian)面約79m2-85m2)、四(si)房(fang)(建(jian)面約95平(ping)-101平(ping)。
地鐵(tie):地鐵(tie)14號(hao)線(xian)(xian)(xian)(xian)支線(xian)(xian)(xian)(xian)(知識(shi)城線(xian)(xian)(xian)(xian))何棠下站,地鐵(tie)21號(hao)線(xian)(xian)(xian)(xian)中新站(預計年底開通(tong)(tong));項目(mu)可通(tong)(tong)過14號(hao)線(xian)(xian)(xian)(xian)支線(xian)(xian)(xian)(xian)知識(shi)城線(xian)(xian)(xian)(xian)與(yu)21號(hao)線(xian)(xian)(xian)(xian)、6號(hao)線(xian)(xian)(xian)(xian)二期轉乘,實現與(yu)天河、白云(yun)等地的無縫(feng)連接。
公交(jiao):345路(天(tian)河(he)客運(yun)站-九龍鎮(zhen)政府)、445路(九龍鎮(zhen)政府總站-鎮(zhen)龍總站)、廣州365路( 蘿崗中心區總站-九龍鎮(zhen)行政服務管理中心總站)
自駕:天(tian)河1:華南(nan)快速干(gan)線(xian)(北(bei)向)——廣河高速——九龍出口(kou)——左(zuo)轉北(bei)行約2公里——幸福(fu)譽(與體(ti)育中心直線(xian)距離30公里);
天河(he)2:華南快速干線(xian)(北向)——324國道(廣汕(shan)公路)——九龍大(da)道 ——幸福譽(與(yu)體育中心直線(xian)距(ju)離30公里)
白云機(ji)場:九龍大道(dao)——G105(直(zhi)線距離(li)25公(gong)里(li)) =656;
新(xin)塘:107國道——118省道——廣(guang)汕公路——九龍大道——幸福譽(直(zhi)線距離23公里)
科學城:九龍大道——廣河(he)高速(與區政府(fu)直(zhi)線距離17公里)