珠江(jiang)花城坐(zuo)落(luo)(luo)于奧體新城——天河國際宜居社(she)區,整體占地(di)面積超(chao)29萬㎡,建筑面積約85萬㎡,由45棟25到27層(ceng)住(zhu)宅、 、幼兒園及(ji)(ji)商業體等組成,共分(fen)六期開發,分(fen)別為“花間(jian)”、“香頌(song)”、“錦官“三(san)大組團,規劃戶(hu)數約6000戶(hu),其(qi)中“花間(jian)”組團將于明年首(shou)次亮相。 社(she)區內擁天河 占地(di)2萬㎡、超(chao)級普惠(hui)幼兒園以及(ji)(ji)雙托兒所,均以超(chao)省一(yi)級標準(zhun)建設;執信(xin) 坐(zuo)落(luo)(luo)項目北側;實現(xian)16年全齡(ling)段省一(yi)級 就(jiu)在(zai)家門口。
規劃19號線 茅崗站坐落項目內(nei),直達(da)珠江新城(cheng)、海珠、荔灣等重要區域。社區2分鐘(zhong)接駁主干線廣園快速路,直達(da)珠江新城(cheng)CBD核(he)心商(shang)業圈、天(tian)河北、琶洲等商(shang)務(wu)核(he)心區;社區內(nei)將(jiang)建4500㎡大型私(si)享公交(jiao)總站,為版(ban)塊內(nei) 的(de)社區旗艦型交(jiao)通配(pei)套。
項目產(chan)品(pin)為約70-140㎡“2+1至5房”奪金戶型(xing),超87%實用率(lv),比同(tong)面(mian)積(ji)產(chan)品(pin)多一個房間。2.5萬㎡Block獨立商業(ye) ,1公里二層綠色商業(ye)連廊系(xi)統,連通(tong)全社區(qu);社區(qu)內另涵括三大泳池、生鮮超市(shi)、社區(qu)醫療醫院、社區(qu)服務 、文化活(huo)(huo)動(dong) 、社區(qu)居委會(hui)、郵(you)政所、派出所等完善(shan)生活(huo)(huo)配套。
項目生(sheng)態規劃優越(yue),享受(shou)5+1公(gong)園(yuan)(yuan)體系:奧林匹克體育(yu)公(gong)園(yuan)(yuan)、影視文化休閑公(gong)園(yuan)(yuan)、 大(da)觀、天河兒(er)童公(gong)園(yuan)(yuan)、岐山(shan)公(gong)園(yuan)(yuan)+10萬平方米(mi)珠江四季花園(yuan)(yuan)園(yuan)(yuan)林綠(lv)地(di);詮釋健(jian)康人居、綠(lv)色生(sheng)態的(de)品質生(sheng)活。
幼(you)兒(er)(er)園:1所(suo)幼(you)兒(er)(er)園、2所(suo)托(tuo)兒(er)(er)所(suo)
中(zhong)(zhong)小(xiao)學(xue):執(zhi)信中(zhong)(zhong)學(xue)(省(sheng)(sheng)一級)、項目(mu)規劃省(sheng)(sheng)一級標準(zhun)小(xiao)學(xue)(建設中(zhong)(zhong))、吉山小(xiao)學(xue)、東風實驗小(xiao)學(xue)
綜合(he)商場:天河城百貨、優托邦(bang)奧體購物(wu)中(zhong)心(xin)、高(gao)德美居購物(wu)中(zhong)心(xin)
醫院(yuan):廣(guang)州(zhou)醫科大學附屬(shu)第(di)(di)五醫院(yuan)、中山大學附屬(shu)第(di)(di)一醫院(yuan)、天河區人民醫院(yuan);
銀行:廣州農商銀行
其他公(gong)園(yuan):奧林(lin)匹(pi)克體育公(gong)園(yuan)、影視(shi)文化休閑公(gong)園(yuan)、天河兒童(tong)公(gong)園(yuan)、岐山公(gong)園(yuan);文體:廣州奧林(lin)匹(pi)克體育中心、廣州世界大觀;
小區內部配套:幼兒(er)園、小學(xue)、社區居(ju)委會、醫療服(fu)務(wu)中心(xin)、超市(shi)、健身設施、游泳(yong)池
占(zhan)地面積:295885平(ping)方(fang)米
建筑面積:850000平方(fang)米
容積率:3.20
綠化率:35%
停車(che)(che)位(wei):珠江花城共6000個(ge)車(che)(che)位(wei),一(yi)期車(che)(che)位(wei)約700個(ge),車(che)(che)位(wei)配比1:1。
樓棟(dong)總(zong)數:45棟(dong)
總戶數:6000戶
物(wu)業公司:廣州珠江(jiang)物(wu)業酒店(dian)管理有(you)限公司物(wu)業費:2.80元/㎡·月(yue)
物業費描述:住宅(zhai)2.8元/㎡/月
樓層(ceng)(ceng)狀況:洋房樓棟25-27層(ceng)(ceng)
公(gong)交路(lu)線(xian)(xian):432環線(xian)(xian)、364線(xian)(xian)路(lu),項目公(gong)交車總站(現暫未開通)、19號(hao)地鐵(規(gui)劃)
其他交(jiao)通:自駕車經(jing)廣園快速轉入項(xiang)目(mu)景觀(guan)私家路(lu)到達項(xiang)目(mu)。 接駁華南快速等多條城(cheng)市主干道,直達珠江(jiang)新城(cheng)、天(tian)河北、琶洲等商(shang)務核心區。