世茂(mao)璀璨(can)瑞灣位(wei)于雨花臺區(qu)“兩橋”板(ban)(ban)塊中心位(wei)置——中央(yang)科創生活區(qu)，承接河(he)(he)西(xi)(xi)(xi)中芯(xin)、魚嘴商務區(qu)和中國軟件(jian)谷三大板(ban)(ban)塊近110萬(wan)人口紅利，距離河(he)(he)西(xi)(xi)(xi)南(nan)一(yi)橋之隔(ge)，7號(hao)線（在(zai)建中）換乘王(wang)一(yi)站即可直(zhi)達河(he)(he)西(xi)(xi)(xi)。將打造一(yi)站河(he)(he)西(xi)(xi)(xi)南(nan)的都會精睿社(she)區(qu)。
世(shi)茂璀璨睿灣總占地約(yue)7.9萬(wan)方，總建面約(yue)24萬(wan)方。其中住宅地塊(kuai)占地約(yue)4.2萬(wan)方，建筑面積約(yue)15.5萬(wan)方，為世(shi)茂改善產品系(xi)-璀璨系(xi)，共(gong)計1016戶(hu)。住宅戶(hu)型面積段(duan)為95-138㎡，能滿足各類(lei)精睿人群的(de)居住需求，配備一所三年制共(gong)12班的(de)公辦品牌幼兒園。同(tong)時，商(shang)業地塊(kuai)將(jiang)建設(she)約(yue)5萬(wan)方商(shang)業，打(da)造區(qu)域內一站式都會綜(zong)合體，成為高品質(zhi)改善人居標桿(gan)。
價格：
均價30000元/平方米
用戶點(dian)評：4.07[45條點(dian)評]
物業類別：
普通住宅,綜合體
項目特色：
品(pin)牌地產地鐵沿線
建筑類別：
板樓 高(gao)層 超高(gao)層
裝修狀況：
帶裝修
產權年限：
普通住宅:70年
綜合體:40年
開發商：
南京世耀置業有限公司(si)
樓盤地址：
中央科創生(sheng)活區規(gui)劃檀山(shan)(shan)路與吳山(shan)(shan)路交匯處
占地(di)面積：42496.95平(ping)方米建筑面積：155234.06平(ping)方米容積率(lv)：2.80綠化率(lv)：30.50%停車位：1231個。樓棟總(zong)數(shu)：8棟總(zong)戶(hu)數(shu)：1016戶(hu)物(wu)業(ye)公司(si)：上海世茂物(wu)業(ye)服務有(you)限公司(si)物(wu)業(ye)費(fei)：1.90元(yuan)/㎡·月
物業(ye)費描述：1.9元/㎡/月
樓(lou)層狀況：樓(lou)棟總計(ji)8棟
交通公交：建(jian)寧站—62、96、153、169、182、707、867、D9、Y22夜間(jian)；
建寧一村站—62、96、153、169、182、707、867、D6、Y22夜(ye)間
地(di)鐵(tie)：地(di)鐵(tie)7號(hao)(hao)線(xian)(建設中）—西善(shan)橋(qiao)(qiao)(qiao)(qiao)站(zhan)；地(di)鐵(tie)2號(hao)(hao)線(xian)—油坊橋(qiao)(qiao)(qiao)(qiao)站(zhan)；地(di)鐵(tie)8號(hao)(hao)線(xian)（規劃中）—西善(shan)橋(qiao)(qiao)(qiao)(qiao)站(zhan)、油坊橋(qiao)(qiao)(qiao)(qiao)站(zhan)；地(di)鐵(tie)S3號(hao)(hao)線(xian)—油坊橋(qiao)(qiao)(qiao)(qiao)站(zhan)；地(di)鐵(tie)10號(hao)(hao)線(xian)—中勝(sheng)站(zhan)、元通(tong)站(zhan)
自駕：繞城公路(lu)、寧蕪公路(lu)、岱山東路(lu)北(bei)延-吳侯街、江山大(da)街-龍翔大(da)道
幼兒園(yuan)岱山實(shi)驗幼兒園(yuan)
中小學(xue)岱山(shan)實驗小學(xue)、金陵中學(xue)岱山(shan)分校、雨(yu)花臺中學(xue)（高中岱山(shan)分校）、河(he)西外國語學(xue)校
綜合商(shang)場(chang)步行可達東來(lai)(lai)薈鄰生活廣場(chang)東來(lai)(lai)奧南城購(gou)物(wu)廣場(chang)、匯盟源購(gou)物(wu)中(zhong)心、久九(jiu)伴廣場(chang)（岱山）；超(chao)市(shi)：華(hua)(hua)潤蘇果便利店(dian)、世紀華(hua)(hua)聯超(chao)市(shi)、萬家福超(chao)市(shi)、1984超(chao)市(shi)、好又(you)多(duo)超(chao)市(shi)
醫(yi)院(yuan)梅(mei)山(shan)醫(yi)院(yuan)（二級甲(jia)等）、雨花臺(tai)區岱山(shan)社區衛(wei)生服(fu)務中心（岱山(shan)）、兒(er)童醫(yi)院(yuan)、明(ming)基醫(yi)院(yuan)（河(he)西）；藥(yao)店：金陵大(da)藥(yao)房(fang)(fang)(fang)、海王星(xing)辰健康藥(yao)房(fang)(fang)(fang)、益豐(feng)大(da)藥(yao)房(fang)(fang)(fang)、奇冠藥(yao)店、先(xian)聲再(zai)康藥(yao)店、南(nan)京頤(yi)年堂藥(yao)房(fang)(fang)(fang)
銀(yin)行中國郵政銀(yin)行、中國農業銀(yin)行、紫金農商(shang)銀(yin)行、中國建(jian)設銀(yin)行、南京銀(yin)行（岱(dai)山支(zhi)行）
其他休閑(xian)：七賢公(gong)(gong)園、建(jian)寧公(gong)(gong)園、永盛(sheng)奧林匹克公(gong)(gong)園、六朝古都遺址公(gong)(gong)園
精靈世界 
