世茂璀璨瑞(rui)灣位于雨(yu)花臺區(qu)(qu)“兩橋”板塊中(zhong)心(xin)位置——中(zhong)央科創生活區(qu)(qu)，承接河(he)西中(zhong)芯、魚嘴商(shang)務區(qu)(qu)和中(zhong)國軟件(jian)谷三大板塊近110萬人口紅利，距(ju)離河(he)西南(nan)一(yi)(yi)橋之(zhi)隔，7號線（在建(jian)中(zhong)）換乘王一(yi)(yi)站即(ji)可(ke)直達河(he)西。將打造一(yi)(yi)站河(he)西南(nan)的(de)都會精睿社區(qu)(qu)。
世(shi)(shi)茂璀(cui)璨睿(rui)(rui)灣總占地(di)(di)約(yue)(yue)7.9萬(wan)方(fang)，總建面約(yue)(yue)24萬(wan)方(fang)。其中住宅地(di)(di)塊(kuai)(kuai)占地(di)(di)約(yue)(yue)4.2萬(wan)方(fang)，建筑面積(ji)約(yue)(yue)15.5萬(wan)方(fang)，為(wei)(wei)世(shi)(shi)茂改善(shan)產品系-璀(cui)璨系，共(gong)計1016戶。住宅戶型(xing)面積(ji)段為(wei)(wei)95-138㎡，能滿足各類精睿(rui)(rui)人群的居住需(xu)求(qiu)，配備一所(suo)三年(nian)制(zhi)共(gong)12班的公辦品牌(pai)幼兒園。同時，商業地(di)(di)塊(kuai)(kuai)將(jiang)建設約(yue)(yue)5萬(wan)方(fang)商業，打(da)造區域內一站式都會綜合體，成(cheng)為(wei)(wei)高品質改善(shan)人居標桿。
價格：
均價(jia)30000元/平方米
用戶點評：4.07[45條點評]
物業類別：
普通住宅,綜合體(ti)
項目特色：
品牌地產(chan)地鐵沿線(xian)
建筑類別：
板樓 高(gao)層(ceng) 超高(gao)層(ceng)
裝修狀況：
帶裝修
產權年限：
普(pu)通住(zhu)宅:70年
綜合體:40年
開發商：
南京(jing)世耀(yao)置業有限(xian)公司
樓盤地址：
中(zhong)央科(ke)創生(sheng)活區規劃檀山路與吳(wu)山路交匯(hui)處(chu)
占地面積(ji)：42496.95平方米(mi)建筑面積(ji)：155234.06平方米(mi)容積(ji)率：2.80綠化率：30.50%停車位：1231個。樓棟總(zong)數：8棟總(zong)戶(hu)數：1016戶(hu)物(wu)業公司(si)：上海世茂(mao)物(wu)業服(fu)務有限公司(si)物(wu)業費：1.90元/㎡·月(yue)
物業(ye)費描(miao)述：1.9元/㎡/月
樓層(ceng)狀況：樓棟總計8棟
交通公交：建寧站—62、96、153、169、182、707、867、D9、Y22夜間(jian)；
建(jian)寧一村站—62、96、153、169、182、707、867、D6、Y22夜(ye)間
地(di)鐵(tie)(tie)(tie)：地(di)鐵(tie)(tie)(tie)7號線(xian)(xian)(建(jian)設中(zhong)）—西善(shan)橋站(zhan)；地(di)鐵(tie)(tie)(tie)2號線(xian)(xian)—油(you)坊橋站(zhan)；地(di)鐵(tie)(tie)(tie)8號線(xian)(xian)（規劃中(zhong)）—西善(shan)橋站(zhan)、油(you)坊橋站(zhan)；地(di)鐵(tie)(tie)(tie)S3號線(xian)(xian)—油(you)坊橋站(zhan)；地(di)鐵(tie)(tie)(tie)10號線(xian)(xian)—中(zhong)勝站(zhan)、元通站(zhan)
自駕：繞(rao)城(cheng)公(gong)路(lu)、寧蕪公(gong)路(lu)、岱山東路(lu)北延-吳侯街、江山大街-龍翔大道
幼兒(er)園(yuan)(yuan)岱山實驗幼兒(er)園(yuan)(yuan)
中(zhong)(zhong)(zhong)小學(xue)岱山實(shi)驗小學(xue)、金陵中(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)岱山分校、雨花臺中(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)（高中(zhong)(zhong)(zhong)岱山分校）、河西外國語學(xue)校
綜(zong)合商場(chang)步(bu)行可達(da)東來薈(hui)鄰(lin)生活廣場(chang)東來奧南城購物廣場(chang)、匯盟源(yuan)購物中心、久九(jiu)伴廣場(chang)（岱山）；超(chao)市：華潤蘇果便利(li)店(dian)、世紀華聯超(chao)市、萬(wan)家福(fu)超(chao)市、1984超(chao)市、好又多超(chao)市
醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)梅(mei)山(shan)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（二級甲(jia)等）、雨花臺(tai)區岱山(shan)社區衛生服務中(zhong)心（岱山(shan)）、兒童醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、明(ming)基醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（河西）；藥店(dian)：金陵大(da)藥房(fang)、海王星辰健康藥房(fang)、益(yi)豐(feng)大(da)藥房(fang)、奇(qi)冠藥店(dian)、先聲再(zai)康藥店(dian)、南(nan)京頤年堂藥房(fang)
銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)中(zhong)國郵政(zheng)銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、中(zhong)國農業銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、紫金(jin)農商銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、中(zhong)國建設銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、南京銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)（岱(dai)山支行(xing)(xing)）
其他休閑：七賢公園、建寧公園、永盛(sheng)奧(ao)林(lin)匹克公園、六朝古都遺址(zhi)公園
精靈世界 
